データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
広島市中区(広島市)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 103万円/坪(31.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.4%(5.3万円/坪、1.6万円/㎡)上昇しています。 また、広島市中区(広島市)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり14,353 円/坪(4,342 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む19地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
広島市中区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
広島県 広島市 中区の住宅地坪単価は102.5万円/坪、広島県 広島市全体は33.9万円/坪です。広島県 広島市全体との差は、町名ごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 103万円/坪 | +5.4% | 19件 |
| 2025年 | 97.3万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 2024年 | 92.5万円/坪 | +4.3% | 19件 |
| 2023年 | 88.7万円/坪 | +3.7% | 19件 |
| 2022年 | 85.5万円/坪 | +2.6% | 19件 |
| 2021年 | 83.3万円/坪 | +0.8% | 19件 |
| 2020年 | 82.6万円/坪 | +8.1% | 19件 |
| 2019年 | 76.4万円/坪 | +7.1% | 19件 |
| 2018年 | 71.4万円/坪 | +26.1% | 19件 |
| 2017年 | 56.6万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 53.7万円/坪 | +3.9% | 18件 |
| 2015年 | 51.7万円/坪 | +2.7% | 18件 |
| 2014年 | 50.3万円/坪 | +8.9% | 18件 |
| 2013年 | 46.2万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2012年 | 46.4万円/坪 | +0.5% | 16件 |
| 2011年 | 46.2万円/坪 | -1.7% | 15件 |
| 2010年 | 47.0万円/坪 | -2.5% | 15件 |
| 2009年 | 48.2万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2008年 | 48.2万円/坪 | +3.5% | 13件 |
| 2007年 | 46.5万円/坪 | +2.7% | 13件 |
| 2006年 | 45.3万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2005年 | 46.4万円/坪 | -6.6% | 13件 |
| 2004年 | 49.6万円/坪 | -9.2% | 13件 |
| 2003年 | 54.7万円/坪 | -7.8% | 13件 |
| 2002年 | 59.3万円/坪 | -8.8% | 12件 |
| 2001年 | 65.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2000年 | 69.9万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 1999年 | 72.0万円/坪 | -6.8% | 9件 |
| 1998年 | 77.2万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1997年 | 82.7万円/坪 | -8.8% | 9件 |
| 1996年 | 90.7万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 1995年 | 99.1万円/坪 | -8.1% | 9件 |
| 1994年 | 108万円/坪 | -13.5% | 8件 |
| 1993年 | 125万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 1992年 | 129万円/坪 | -3.5% | 5件 |
| 1991年 | 133万円/坪 | +15.1% | 5件 |
| 1990年 | 116万円/坪 | +30.2% | 5件 |
| 1989年 | 89.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 72.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 53.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 51.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 49.6万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 311万円/坪 | +5.4% | 38件 |
| 2025年 | 295万円/坪 | +5.2% | 38件 |
| 2024年 | 281万円/坪 | +5.2% | 38件 |
| 2023年 | 267万円/坪 | +4.8% | 38件 |
| 2022年 | 255万円/坪 | +2.4% | 38件 |
| 2021年 | 249万円/坪 | -1.9% | 38件 |
| 2020年 | 254万円/坪 | +10.4% | 38件 |
| 2019年 | 230万円/坪 | +8.7% | 38件 |
| 2018年 | 211万円/坪 | +7.2% | 38件 |
| 2017年 | 197万円/坪 | +6.1% | 38件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 186万円/坪 | +8.1% | 36件 |
| 2015年 | 172万円/坪 | +5.1% | 36件 |
| 2014年 | 163万円/坪 | +5.2% | 36件 |
| 2013年 | 155万円/坪 | -2.2% | 35件 |
| 2012年 | 159万円/坪 | -3.8% | 34件 |
| 2011年 | 165万円/坪 | +0.8% | 34件 |
| 2010年 | 164万円/坪 | -7.8% | 33件 |
| 2009年 | 178万円/坪 | +1.6% | 32件 |
| 2008年 | 175万円/坪 | +7.1% | 32件 |
| 2007年 | 163万円/坪 | +6.4% | 30件 |
| 2006年 | 153万円/坪 | -1.1% | 30件 |
| 2005年 | 155万円/坪 | -7.9% | 30件 |
| 2004年 | 168万円/坪 | -11.1% | 29件 |
| 2003年 | 189万円/坪 | -11.4% | 29件 |
| 2002年 | 214万円/坪 | -10.7% | 29件 |
| 2001年 | 240万円/坪 | -10.6% | 29件 |
| 2000年 | 268万円/坪 | -13.5% | 29件 |
| 1999年 | 310万円/坪 | -10.6% | 25件 |
| 1998年 | 346万円/坪 | -11.6% | 23件 |
| 1997年 | 392万円/坪 | -17.9% | 22件 |
| 1996年 | 477万円/坪 | -21.1% | 22件 |
| 1995年 | 605万円/坪 | -18.2% | 21件 |
| 1994年 | 740万円/坪 | -17.8% | 16件 |
| 1993年 | 899万円/坪 | -10.1% | 12件 |
| 1992年 | 1,001万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 1991年 | 1,021万円/坪 | +14.3% | 12件 |
| 1990年 | 893万円/坪 | +2.4% | 12件 |
| 1989年 | 872万円/坪 | +13.0% | 7件 |
| 1988年 | 772万円/坪 | - | 6件 |
| 1987年 | 660万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 338万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 297万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 31.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 30.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 29.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 28.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 27.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 27.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 25.8万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 25.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 25.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 25.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 25.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 26.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 27.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 27.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 26.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 30.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 35.6万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.9万円/坪 | +3.5% | 252件 |
| 2025年 | 32.7万円/坪 | +3.4% | 251件 |
| 2024年 | 31.7万円/坪 | +2.9% | 253件 |
| 2023年 | 30.8万円/坪 | +2.7% | 253件 |
| 2022年 | 30.0万円/坪 | +1.5% | 254件 |
| 2021年 | 29.5万円/坪 | +2.1% | 250件 |
| 2020年 | 28.9万円/坪 | +4.4% | 246件 |
| 2019年 | 27.7万円/坪 | +4.2% | 243件 |
| 2018年 | 26.6万円/坪 | +7.4% | 242件 |
| 2017年 | 24.7万円/坪 | +2.3% | 238件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.2万円/坪 | +2.0% | 228件 |
| 2015年 | 23.7万円/坪 | +1.8% | 226件 |
| 2014年 | 23.3万円/坪 | +2.5% | 222件 |
| 2013年 | 22.7万円/坪 | -1.4% | 218件 |
| 2012年 | 23.0万円/坪 | -1.6% | 217件 |
| 2011年 | 23.4万円/坪 | -2.1% | 213件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -2.2% | 212件 |
| 2009年 | 24.4万円/坪 | -0.7% | 207件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | -0.5% | 205件 |
| 2007年 | 24.7万円/坪 | -1.9% | 201件 |
| 2006年 | 25.2万円/坪 | -4.5% | 196件 |
| 2005年 | 26.4万円/坪 | -6.8% | 195件 |
| 2004年 | 28.3万円/坪 | -8.0% | 194件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -6.0% | 193件 |
| 2002年 | 32.7万円/坪 | -5.3% | 185件 |
| 2001年 | 34.6万円/坪 | -3.8% | 178件 |
| 2000年 | 35.9万円/坪 | -4.1% | 173件 |
| 1999年 | 37.4万円/坪 | -5.2% | 169件 |
| 1998年 | 39.5万円/坪 | -4.6% | 163件 |
| 1997年 | 41.4万円/坪 | -4.3% | 161件 |
| 1996年 | 43.3万円/坪 | -4.6% | 161件 |
| 1995年 | 45.4万円/坪 | -7.5% | 148件 |
| 1994年 | 49.1万円/坪 | -3.7% | 117件 |
| 1993年 | 51.0万円/坪 | -5.0% | 99件 |
| 1992年 | 53.7万円/坪 | -0.5% | 81件 |
| 1991年 | 54.0万円/坪 | +22.7% | 79件 |
| 1990年 | 44.0万円/坪 | +31.9% | 71件 |
| 1989年 | 33.4万円/坪 | +10.7% | 62件 |
| 1988年 | 30.1万円/坪 | +6.5% | 62件 |
| 1987年 | 28.3万円/坪 | +0.9% | 55件 |
| 1986年 | 28.0万円/坪 | -3.5% | 50件 |
| 1985年 | 29.1万円/坪 | - | 41件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 170万円/坪 | +5.1% | 108件 |
| 2025年 | 162万円/坪 | +3.7% | 107件 |
| 2024年 | 156万円/坪 | +2.7% | 105件 |
| 2023年 | 152万円/坪 | +4.6% | 102件 |
| 2022年 | 145万円/坪 | +1.8% | 102件 |
| 2021年 | 142万円/坪 | -0.6% | 101件 |
| 2020年 | 143万円/坪 | +9.5% | 101件 |
| 2019年 | 131万円/坪 | +7.6% | 101件 |
| 2018年 | 122万円/坪 | +8.6% | 101件 |
| 2017年 | 112万円/坪 | +3.3% | 97件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +5.5% | 89件 |
| 2015年 | 103万円/坪 | +3.9% | 88件 |
| 2014年 | 98.9万円/坪 | +3.5% | 88件 |
| 2013年 | 95.6万円/坪 | -1.4% | 86件 |
| 2012年 | 96.9万円/坪 | -3.5% | 85件 |
| 2011年 | 100万円/坪 | -2.0% | 85件 |
| 2010年 | 102万円/坪 | -5.7% | 81件 |
| 2009年 | 109万円/坪 | +1.0% | 80件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +4.5% | 80件 |
| 2007年 | 103万円/坪 | +2.4% | 75件 |
| 2006年 | 100万円/坪 | -3.5% | 73件 |
| 2005年 | 104万円/坪 | -10.0% | 72件 |
| 2004年 | 116万円/坪 | -11.4% | 68件 |
| 2003年 | 131万円/坪 | -12.1% | 67件 |
| 2002年 | 149万円/坪 | -11.1% | 65件 |
| 2001年 | 167万円/坪 | -10.2% | 64件 |
| 2000年 | 186万円/坪 | -10.0% | 63件 |
| 1999年 | 207万円/坪 | -8.6% | 58件 |
| 1998年 | 226万円/坪 | -10.0% | 55件 |
| 1997年 | 252万円/坪 | -15.5% | 54件 |
| 1996年 | 298万円/坪 | -19.1% | 54件 |
| 1995年 | 368万円/坪 | -8.6% | 51件 |
| 1994年 | 403万円/坪 | -8.1% | 42件 |
| 1993年 | 438万円/坪 | -10.3% | 35件 |
| 1992年 | 488万円/坪 | -10.0% | 35件 |
| 1991年 | 542万円/坪 | +2.9% | 30件 |
| 1990年 | 527万円/坪 | +27.5% | 26件 |
| 1989年 | 413万円/坪 | +8.4% | 18件 |
| 1988年 | 381万円/坪 | +50.0% | 14件 |
| 1987年 | 254万円/坪 | +72.4% | 10件 |
| 1986年 | 147万円/坪 | +9.8% | 8件 |
| 1985年 | 134万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.9万円/坪 | +3.9% | 13件 |
| 2025年 | 23.9万円/坪 | +8.3% | 13件 |
| 2024年 | 22.1万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 2023年 | 21.5万円/坪 | +2.9% | 12件 |
| 2022年 | 20.9万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 2021年 | 20.4万円/坪 | - | 12件 |
| 2020年 | 21.4万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2019年 | 21.9万円/坪 | +3.2% | 10件 |
| 2018年 | 21.2万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 2017年 | 20.6万円/坪 | +1.4% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.3万円/坪 | +1.7% | 9件 |
| 2015年 | 20.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 2014年 | 20.1万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 2013年 | 21.3万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2012年 | 21.8万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 2011年 | 22.5万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2010年 | 23.2万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 2009年 | 24.1万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 2008年 | 24.3万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 2007年 | 24.2万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2006年 | 24.3万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 2005年 | 25.5万円/坪 | -7.2% | 8件 |
| 2004年 | 27.5万円/坪 | -8.8% | 8件 |
| 2003年 | 30.1万円/坪 | -4.6% | 7件 |
| 2002年 | 31.6万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 2001年 | 33.9万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 2000年 | 35.5万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 1999年 | 36.9万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 1998年 | 38.1万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1997年 | 39.7万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 1996年 | 41.7万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 1995年 | 42.2万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 1994年 | 43.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 38.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 36.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 31.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 29.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 27.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.2万円/坪 | +2.4% | 703件 |
| 2025年 | 18.8万円/坪 | +2.6% | 696件 |
| 2024年 | 18.3万円/坪 | +2.4% | 698件 |
| 2023年 | 17.9万円/坪 | +1.9% | 693件 |
| 2022年 | 17.5万円/坪 | +1.7% | 695件 |
| 2021年 | 17.2万円/坪 | +1.0% | 690件 |
| 2020年 | 17.1万円/坪 | +3.1% | 680件 |
| 2019年 | 16.6万円/坪 | +2.9% | 672件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | +5.1% | 670件 |
| 2017年 | 15.3万円/坪 | +0.0% | 661件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.3万円/坪 | +1.0% | 626件 |
| 2015年 | 15.2万円/坪 | -0.1% | 620件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | +0.5% | 604件 |
| 2013年 | 15.1万円/坪 | -2.4% | 588件 |
| 2012年 | 15.5万円/坪 | -2.5% | 581件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.1% | 575件 |
| 2010年 | 16.4万円/坪 | -3.0% | 572件 |
| 2009年 | 16.9万円/坪 | -1.6% | 561件 |
| 2008年 | 17.2万円/坪 | -1.4% | 554件 |
| 2007年 | 17.4万円/坪 | -2.7% | 546件 |
| 2006年 | 17.9万円/坪 | -4.8% | 534件 |
| 2005年 | 18.8万円/坪 | -6.1% | 529件 |
| 2004年 | 20.0万円/坪 | -6.9% | 525件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | -4.1% | 519件 |
| 2002年 | 22.4万円/坪 | -3.7% | 509件 |
| 2001年 | 23.3万円/坪 | -3.3% | 495件 |
| 2000年 | 24.1万円/坪 | -3.2% | 478件 |
| 1999年 | 24.9万円/坪 | -3.2% | 465件 |
| 1998年 | 25.7万円/坪 | -3.0% | 452件 |
| 1997年 | 26.5万円/坪 | -2.9% | 445件 |
| 1996年 | 27.3万円/坪 | -2.1% | 443件 |
| 1995年 | 27.9万円/坪 | -10.5% | 412件 |
| 1994年 | 31.1万円/坪 | -1.4% | 294件 |
| 1993年 | 31.6万円/坪 | -2.2% | 263件 |
| 1992年 | 32.3万円/坪 | +2.3% | 232件 |
| 1991年 | 31.6万円/坪 | +21.9% | 227件 |
| 1990年 | 25.9万円/坪 | +23.1% | 215件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +5.3% | 198件 |
| 1988年 | 20.0万円/坪 | +4.6% | 189件 |
| 1987年 | 19.1万円/坪 | +1.8% | 176件 |
| 1986年 | 18.7万円/坪 | -0.8% | 163件 |
| 1985年 | 18.9万円/坪 | - | 138件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 82.3万円/坪 | +4.1% | 273件 |
| 2025年 | 79.0万円/坪 | +4.1% | 269件 |
| 2024年 | 75.9万円/坪 | +3.2% | 266件 |
| 2023年 | 73.6万円/坪 | +2.2% | 261件 |
| 2022年 | 72.0万円/坪 | +1.5% | 255件 |
| 2021年 | 70.9万円/坪 | -0.8% | 253件 |
| 2020年 | 71.5万円/坪 | +7.7% | 252件 |
| 2019年 | 66.3万円/坪 | +5.6% | 251件 |
| 2018年 | 62.8万円/坪 | +7.2% | 248件 |
| 2017年 | 58.6万円/坪 | -1.3% | 240件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 59.4万円/坪 | +2.9% | 212件 |
| 2015年 | 57.7万円/坪 | +0.3% | 207件 |
| 2014年 | 57.5万円/坪 | +1.4% | 202件 |
| 2013年 | 56.7万円/坪 | -2.6% | 196件 |
| 2012年 | 58.3万円/坪 | -4.6% | 193件 |
| 2011年 | 61.1万円/坪 | -3.6% | 190件 |
| 2010年 | 63.4万円/坪 | -5.6% | 180件 |
| 2009年 | 67.2万円/坪 | -0.9% | 177件 |
| 2008年 | 67.8万円/坪 | +2.6% | 174件 |
| 2007年 | 66.1万円/坪 | +0.1% | 164件 |
| 2006年 | 66.0万円/坪 | -5.4% | 159件 |
| 2005年 | 69.7万円/坪 | -9.7% | 155件 |
| 2004年 | 77.2万円/坪 | -11.3% | 146件 |
| 2003年 | 87.1万円/坪 | -10.9% | 141件 |
| 2002年 | 97.7万円/坪 | -10.3% | 138件 |
| 2001年 | 109万円/坪 | -9.9% | 136件 |
| 2000年 | 121万円/坪 | -10.7% | 133件 |
| 1999年 | 135万円/坪 | -8.6% | 120件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -9.9% | 113件 |
| 1997年 | 164万円/坪 | -14.7% | 110件 |
| 1996年 | 193万円/坪 | -23.2% | 109件 |
| 1995年 | 251万円/坪 | -11.0% | 94件 |
| 1994年 | 282万円/坪 | -8.2% | 72件 |
| 1993年 | 307万円/坪 | -13.3% | 61件 |
| 1992年 | 355万円/坪 | -6.4% | 57件 |
| 1991年 | 379万円/坪 | +8.0% | 51件 |
| 1990年 | 351万円/坪 | +42.0% | 46件 |
| 1989年 | 247万円/坪 | +16.7% | 38件 |
| 1988年 | 212万円/坪 | +44.1% | 33件 |
| 1987年 | 147万円/坪 | +33.2% | 28件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +4.5% | 24件 |
| 1985年 | 106万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | +3.2% | 46件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +7.1% | 46件 |
| 2024年 | 12.3万円/坪 | +2.4% | 45件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪 | +2.1% | 45件 |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | +1.6% | 45件 |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | -0.6% | 45件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | +2.3% | 43件 |
| 2019年 | 11.4万円/坪 | +2.2% | 42件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | +1.4% | 42件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | +4.6% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.5万円/坪 | +0.4% | 38件 |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | -1.1% | 38件 |
| 2014年 | 10.6万円/坪 | -1.6% | 38件 |
| 2013年 | 10.7万円/坪 | -2.6% | 37件 |
| 2012年 | 11.0万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2010年 | 11.7万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2009年 | 12.1万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2007年 | 12.4万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2006年 | 12.6万円/坪 | -3.6% | 34件 |
| 2005年 | 13.1万円/坪 | -8.3% | 32件 |
| 2004年 | 14.3万円/坪 | -5.8% | 31件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -1.5% | 28件 |
| 2002年 | 15.4万円/坪 | -5.2% | 27件 |
| 2001年 | 16.2万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 1999年 | 17.4万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 1998年 | 18.1万円/坪 | -4.2% | 26件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -2.9% | 25件 |
| 1996年 | 19.4万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 1995年 | 19.0万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 1994年 | 17.9万円/坪 | +21.3% | 17件 |
| 1993年 | 14.7万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 1992年 | 14.0万円/坪 | +2.4% | 8件 |
| 1991年 | 13.7万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1990年 | 12.7万円/坪 | +5.9% | 8件 |
| 1989年 | 12.0万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 1988年 | 11.6万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 1987年 | 11.4万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | -11.2% | 7件 |
| 1985年 | 12.6万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、広島市中区における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『中区 中町』における414 万円/坪(125 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中区 江波栄町』における38.0 万円/坪(11.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中区 白島中町』における+8.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『中区 吉島新町』における+2.2%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『新白島駅』における129 万円/坪(39.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『広島駅』における97.5 万円/坪(29.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新白島駅』における+7.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『広島駅』における+4.8%です。
『新白島駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『広島駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「広島市中区」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上幟町 (広島市 中区) | 250万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (広島市 中区) | 414万円/坪 | - | 1件 |
| 光南 (広島市 中区) | 49.1万円/坪 | - | 1件 |
| 千田町 (広島市 中区) | 80.1万円/坪 | - | 1件 |
| 南千田西町 (広島市 中区) | 62.0万円/坪 | - | 1件 |
| 吉島新町 (広島市 中区) | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 吉島西 (広島市 中区) | 54.1万円/坪 | - | 2件 |
| 平野町 (広島市 中区) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 広瀬町 (広島市 中区) | 86.1万円/坪 | - | 1件 |
| 江波二本松 (広島市 中区) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 江波栄町 (広島市 中区) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 白島中町 (広島市 中区) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 白島九軒町 (広島市 中区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 羽衣町 (広島市 中区) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 舟入南 (広島市 中区) | 71.0万円/坪 | - | 1件 |
| 舟入川口町 (広島市 中区) | 71.0万円/坪 | - | 1件 |
| 舟入幸町 (広島市 中区) | 70.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西白島町 (広島市 中区) | 134万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 三川町 (広島市 中区) | 558万円/坪 | - | 2件 |
| 上幟町 (広島市 中区) | 252万円/坪 | - | 1件 |
| 中町 (広島市 中区) | 569万円/坪 | - | 1件 |
| 住吉町 (広島市 中区) | 110万円/坪 | - | 1件 |
| 光南 (広島市 中区) | 63.8万円/坪 | - | 2件 |
| 八丁堀 (広島市 中区) | 644万円/坪 | - | 3件 |
| 十日市町 (広島市 中区) | 114万円/坪 | - | 1件 |
| 千田町 (広島市 中区) | 133万円/坪 | - | 1件 |
| 南竹屋町 (広島市 中区) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 国泰寺町 (広島市 中区) | 187万円/坪 | - | 2件 |
| 堀川町 (広島市 中区) | 828万円/坪 | - | 1件 |
| 堺町 (広島市 中区) | 110万円/坪 | - | 1件 |
| 大手町 (広島市 中区) | 222万円/坪 | - | 3件 |
| 宝町 (広島市 中区) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 小町 (広島市 中区) | 336万円/坪 | - | 1件 |
| 幟町 (広島市 中区) | 641万円/坪 | - | 1件 |
| 広瀬町 (広島市 中区) | 168万円/坪 | - | 1件 |
| 弥生町 (広島市 中区) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 新天地 (広島市 中区) | 740万円/坪 | - | 1件 |
| 本通 (広島市 中区) | 801万円/坪 | - | 1件 |
| 東平塚町 (広島市 中区) | 159万円/坪 | - | 1件 |
| 東白島町 (広島市 中区) | 180万円/坪 | - | 1件 |
| 河原町 (広島市 中区) | 161万円/坪 | - | 1件 |
| 白島九軒町 (広島市 中区) | 128万円/坪 | - | 1件 |
| 立町 (広島市 中区) | 336万円/坪 | - | 1件 |
| 紙屋町 (広島市 中区) | 528万円/坪 | - | 1件 |
| 胡町 (広島市 中区) | 326万円/坪 | - | 1件 |
| 舟入中町 (広島市 中区) | 107万円/坪 | - | 1件 |
| 舟入南 (広島市 中区) | 72.2万円/坪 | - | 1件 |
| 袋町 (広島市 中区) | 266万円/坪 | - | 1件 |
| 鉄砲町 (広島市 中区) | 217万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「広島市中区」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『広島市中区』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 102.5万円/坪、調査地点数 19件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の広島市中区平均は、住宅地110万円/坪、商業地307万円/坪で、前年比はそれぞれ+4.6%、+5.4%です。都心部では八丁堀15番6外や中町9番2が高価格を示す一方、江波栄町1362番3や光南1丁目817番5は相対的に低く、立地と用途による差が明確です。継続地点の動きは用途別の区平均と整合しており、平均値は全体的な上昇傾向をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の区平均は、住宅地が15地点で110万円/坪、商業地が30地点で307万円/坪、工業地が2地点で33.5万円/坪です。商業地は住宅地の約3倍の水準にあり、高度商業地域を含む都心部と住宅地域、工業地域の用途差が区全体の価格帯を大きく分けています。
継続15地点の前年比は中央値+4.6%で、第1四分位が+3.4%、第3四分位が+5.5%、四分位範囲が2.1ポイントです。上昇率には一定の幅がありますが、中心は+4%台から+5%台にあり、限られた一部地点だけではなく複数地点で上昇が確認できる分布です。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安の区平均は、住宅地が前年比+4.6%、商業地が前年比+5.4%です。工業地は33.5万円/坪ですが、前年比は示されていないため価格水準のみの確認となります。住宅地と商業地はいずれも前年を上回り、商業地の平均上昇率が住宅地を0.8ポイント上回っています。
2026年固定資産税評価額の目安で上昇率が大きい地点は、弥生町3番1外と東平塚町2番33がともに前年比+8.3%、胡町3番12外が前年比+7.8%です。いずれも商業地であり、区平均を上回る伸びが都心寄りの複数地点で確認できます。住宅地では西白島町9番8が前年比+7.4%です。
上昇率が小さい地点は、2026年固定資産税評価額の目安の堀川町6番2内が前年比+1.7%、吉島新町1丁目851番9が前年比+2.2%、広瀬町5番20が前年比+2.4%です。すべて前年を上回っているため、下落ではなく、地点間で上昇の強さに差がある状況と解釈できます。
別種別の参考情報では、2025年地価調査の幟町14番8外が前年比+8.7%、白島九軒町3番15が前年比+6.3%です。固定資産税評価額の目安とは調査年と調査種別が異なる参考比較であり、2026年固定資産税評価額の目安の地点と直接の高低は比較できません。
2026年固定資産税評価額の目安は住宅地15地点、商業地30地点、工業地2地点で構成されています。同じ固定資産税評価額の目安内でも、住宅地は中町9番2の414万円/坪から江波栄町1362番3の37.9万円/坪、商業地は八丁堀15番6外の972万円/坪から光南1丁目817番5の60.2万円/坪まで幅があります。都心部の高層住宅地域や高度商業地域と、一般住宅・共同住宅が混在する地域、住宅併用型の既成商業地域が同じ区内に含まれることが、用途別平均と地点価格の大きな差として表れています。
町丁目別では、2026年固定資産税評価額の目安の堀川町が1地点で828万円/坪、新天地が1地点で741万円/坪、八丁堀が3地点で644万円/坪です。一方、中町は商業地1地点の集計で569万円/坪です。これらは地点数が少ない参考値ですが、中高層の事務所・店舗が集まる商業地域では高い価格帯が形成されていることを示します。
同じ地価調査内では、2025年の住宅地が3地点で79.9万円/坪、商業地が6地点で313万円/坪です。商業地平均の前年比+4.7%は参考値で、地点別には本通5番8外が801万円/坪、光南1丁目879番13が67.3万円/坪です。住宅地も白島中町8番3外の126万円/坪と江波二本松1丁目1166番51の42.6万円/坪に開きがあり、地価調査でも中心的商業地域、駅に近い住宅地域、周辺部の住宅地域という立地構成の違いが価格帯に表れています。
駅からの徒歩時間と価格を分析した15地点では、徒歩時間が1%長くなると価格が+2.3%低くなる関係が示され、決定係数は0.63です。駅距離だけですべての価格差を説明するものではありませんが、この対象地点では徒歩時間と価格に比較的明確な負の関係があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中町9番2 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 414万円/坪 | +5.6% | 広島駅(徒歩25分) |
| 江波栄町1362番3 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 37.9万円/坪 | +3.7% | 広島駅(徒歩82分) |
| 八丁堀15番6外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 972万円/坪 | +3.8% | 広島駅(徒歩18分) |
| 光南1丁目817番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 60.2万円/坪 | +3.1% | 広島駅(徒歩60分) |
| 弥生町3番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 117万円/坪 | +8.3% | 広島駅(徒歩15分) |
2026年固定資産税評価額の目安の中町9番2は、中町にある高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域です。広島駅から約25分で、駅直近ではないものの、容積率800%の高密度な土地利用が可能な都心住宅地という位置づけです。414万円/坪、前年比+5.6%という水準には、一般的な低層住宅地とは異なる高層住宅中心の街並みが表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の江波栄町1362番3は、江波栄町の中規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域です。広島駅から約82分と距離があり、道路幅員4m、容積率200%の住宅地であるため、都心の高密度住宅地とは立地条件と土地利用の性格が異なります。37.9万円/坪、前年比+3.7%という価格は当該地点の固定資産税評価額の目安であり、町丁目全体の相場を示すものではありませんが、区内周辺部の住宅地としての相対的位置を示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の八丁堀15番6外は、八丁堀の中高層事務所・店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。広島駅から約18分で、幅員40mの県道に面し、容積率900%という高密度な商業利用の条件を備えています。972万円/坪、前年比+3.8%という高い価格水準は、駅距離だけでなく、事務所・店舗が集積する都心商業地としての街区特性と整合します。
2026年固定資産税評価額の目安の光南1丁目817番5は、光南にある小売店舗と共同住宅などが混在する既成商業地域です。広島駅から約60分で、容積率200%の住宅併用型に近い土地利用となっており、高度商業地域の八丁堀とは商業集積の規模や建物利用が異なります。60.2万円/坪、前年比+3.1%という水準からは、同じ商業地でも都心型と周辺生活圏型で価格帯が大きく分かれる実態が読み取れます。
2026年固定資産税評価額の目安の弥生町3番1外は、弥生町の中層雑居ビルが多く、歓楽街に近い商業地域です。広島駅から約15分で、容積率500%の中層商業利用が中心となっています。価格は117万円/坪で高度商業地域の八丁堀より低い一方、前年比+8.3%は2026年固定資産税評価額の目安の区平均を上回ります。中心的な業務・店舗街とは異なる商業用途の集積を持つ地点として、価格水準と上昇率を分けて見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、区平均の前年比+4.6%と15継続地点の前年比+4.6%が一致しています。中央値も+4.6%で、15地点すべてが上昇しています。上昇率の四分位範囲は2.1ポイントでばらつきは中程度ですが、平均と継続地点の動きに乖離がないため、住宅地平均は地点の実態をおおむね反映しています。
商業地も、区平均の前年比+5.4%と30継続地点の前年比+5.4%が一致しています。中央値は+5.2%で、30地点すべてが上昇し、地点分布も比較的一様です。堀川町6番2内の前年比+1.7%から弥生町3番1外の前年比+8.3%まで個別差はあるものの、平均値と継続地点全体の結果は整合しています。
工業地は継続2地点の前年比が+4.5%、中央値も+4.5%で、2地点とも上昇しています。ただし対象が2地点に限られるため、33.5万円/坪という平均価格や前年比の傾向は参考値として慎重に捉える必要があります。
2025年地価調査では、住宅地3地点の継続地点前年比が+5.0%、中央値が+4.9%で、3地点すべてが上昇しています。商業地は参考値の平均前年比+4.7%と6継続地点の前年比+4.7%が一致し、6地点すべてが上昇しています。地価調査も地点の動きと集計値は整合していますが、固定資産税評価額の目安より地点数が少なく、別の調査種別として扱う必要があります。
広島市では、「へさかレインボーハイツ桜坂地区」「ライブヒルズ未来地区」「広島市民球場周辺地区」の各地区計画が決定済みです。いずれも所在地情報は広島市単位で示されており、中区内の固定資産税評価額の目安地点との具体的な位置関係は特定できません。このため、地区計画の決定事実は確認できますが、中区の地点価格や前年比との因果関係までは判断できません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 広島駅 | 97.5万円/坪 | +4.8% | 16件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 広島駅 | 320.0万円/坪 | +5.3% | 36件 |
広島市中区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町9番2 | 住宅地 | 414.2万円/坪 | +5.9% | 広島駅(徒歩25分) | 800 | 区内最高(住宅地) |
| 江波栄町1362番3 | 住宅地 | 38.0万円/坪 | +3.8% | 広島駅(徒歩81分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 八丁堀15番6外 | 商業地 | 971.9万円/坪 | +4.0% | 広島駅(徒歩18分) | 900 | 区内最高(商業地) |
| 光南1丁目817番5 | 商業地 | 60.2万円/坪 | +3.2% | 広島駅(徒歩60分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 弥生町3番1外 | 商業地 | 116.9万円/坪 | +9.1% | 広島駅(徒歩15分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 堀川町6番2内 | 商業地 | 828.4万円/坪 | +1.7% | 広島駅(徒歩19分) | 600 | 前年比下落が大きい地点 |
| 西白島町9番8 | 住宅地 | 133.8万円/坪 | +8.0% | 新白島駅(徒歩3分) | 300 | 参考地点 |
| 白島九軒町13番11 | 住宅地 | 127.3万円/坪 | +7.6% | 新白島駅(徒歩9分) | 300 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市中区(広島市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 西白島町9番8 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新白島駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(124.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +8.0% |
| 2 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 白島九軒町13番11 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新白島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(118.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(68.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +7.6% |
| 3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 千田町2丁目3番7 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 4 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 光南2丁目808番92 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(47.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 5 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 (公示地価) 羽衣町5番5 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(65.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 6 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 舟入南2丁目67番1 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(67.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.0 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +5.9% |
| 7 . 共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 広瀬町5番20 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(83.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.1 万円/坪 26.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 8 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 吉島西1丁目650番22 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.6 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 9 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 江波栄町1362番3 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(30.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +3.8% |
| 10 . 高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域 (公示地価) 上幟町7番8 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：653㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(238.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(147.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 250 万円/坪 75.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南千田西町1062番64 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 吉島新町1丁目851番9 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(35.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 13 . 中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域 (公示地価) 平野町12番2 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：986㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(101.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.3 万円/㎡ | +5.5% |
| 14 . 一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 舟入川口町2番15 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(67.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.0 万円/坪 21.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 15 . 高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域 (公示地価) 中町9番2 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：811㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：20階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 414 万円/坪 125 万円/㎡ | +5.9% |
| 16 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 (地価調査) 舟入幸町13番26 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(67.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.8 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +5.2% |
| 17 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 吉島西1丁目650番22 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 18 . 一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 江波二本松1丁目1166番51 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(41.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 19 . 一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 白島中町8番3外 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新白島駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島市中区の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(117.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(61.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +8.1% |
| 1 . 中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 八丁堀15番6外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：647㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(935.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(543.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 972 万円/坪 294 万円/㎡ | +4.0% |
| 2 . 中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 堀川町6番2内 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.7m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(813.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(541.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 828 万円/坪 251 万円/㎡ | +1.7% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 紙屋町2丁目2番20 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(506.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(328.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 528 万円/坪 160 万円/㎡ | +4.6% |
| 4 . 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東白島町19番35外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：新白島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(171.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(107.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 180 万円/坪 54.6 万円/㎡ | +5.7% |
| 5 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鉄砲町6番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：326㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、店舗兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(205.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(108.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 217 万円/坪 65.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 6 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 新天地2番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,996㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：四方路、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(705.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(414.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 740 万円/坪 224 万円/㎡ | +4.9% |
| 7 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三川町2番3外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(523.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(278.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 569 万円/坪 172 万円/㎡ | +6.5% |
| 8 . 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南竹屋町2番28 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(106.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(72.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 9 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国泰寺町1丁目1番6 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(179.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(113.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 189 万円/坪 57.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 10 . 中層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町3丁目6番12 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(138.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(91.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 145 万円/坪 44.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 11 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 袋町6番27 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(249.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(156.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 266 万円/坪 80.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 12 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 住吉町14番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(104.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 13 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 舟入中町9番9外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(103.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(79.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 14 . 飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 胡町3番12外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：286㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(300.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(187.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 326 万円/坪 98.7 万円/㎡ | +8.5% |
| 15 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 広瀬町6番4外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(159.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(108.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 168 万円/坪 50.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 16 . 店舗、中層の事務所兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 堺町2丁目2番8 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(105.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(73.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 17 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八丁堀6番2外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(540.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(291.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 581 万円/坪 176 万円/㎡ | +7.7% |
| 18 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 小町1番17外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,324㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：100m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(315.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(189.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 336 万円/坪 101 万円/㎡ | +6.6% |
| 19 . 中高層の事務所ビルが多い官公署に近い商業地域 (公示地価) 上幟町3番12 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(239.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(152.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 252 万円/坪 76.3 万円/㎡ | +5.8% |
| 20 . 中高層の事務所ビルとマンションが多い商業地域 (公示地価) 東平塚町2番33 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(147.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(97.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 159 万円/坪 47.9 万円/㎡ | +9.1% |
| 21 . 中高層事務所、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 河原町1番21 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：392㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：100m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(150.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(104.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 161 万円/坪 48.6 万円/㎡ | +8.1% |
| 22 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町3丁目1番11外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：674㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(332.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(210.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 352 万円/坪 106 万円/㎡ | +6.3% |
| 23 . 中層の店舗、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 立町4番2 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(321.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(213.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 336 万円/坪 101 万円/㎡ | +4.3% |
| 24 . 中層の雑居ビルが多い歓楽街に近い商業地域 (公示地価) 弥生町3番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(107.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(75.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +9.1% |
| 25 . 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 宝町9番32 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(97.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 26 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 千田町1丁目4番14外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(126.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(85.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 133 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 27 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中町7番15 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：375㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(539.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(344.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 569 万円/坪 172 万円/㎡ | +5.6% |
| 28 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 光南1丁目817番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(58.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 29 . 事務所、店舗、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 十日市町2丁目5番27 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(106.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.6 万円/㎡ | +7.2% |
| 30 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八丁堀11番9 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(359.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(231.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 380 万円/坪 115 万円/㎡ | +5.1% |
| 31 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 幟町14番8外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：528㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(589.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(284.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 641 万円/坪 194 万円/㎡ | +9.5% |
| 32 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 白島九軒町3番15 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：新白島駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(120.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(71.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +6.7% |
| 33 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 光南1丁目879番13 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(65.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 34 . 中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 本通5番8外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(780.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(481.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 801 万円/坪 242 万円/㎡ | +2.4% |
| 35 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 舟入南3丁目212番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(69.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(54.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 36 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 三川町2番3外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(523.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(278.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 546 万円/坪 165 万円/㎡ | +6.8% |
| 37 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 国泰寺町1丁目1番6 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島市中区の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(179.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(113.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 185 万円/坪 56.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 38 . 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 (地価調査) 大手町5丁目3番10 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 170 万円/坪 51.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 1 . 流通関連事務所、倉庫、工場等が多い工業地域 (公示地価) 南吉島2丁目902番19外 (広島市 中区) (用途地域 工業地) 土地面積：5,215㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(35.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(28.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 広島市中区の工業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、広島市中区における工業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 28.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 2 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 江波南2丁目1462番9外 (広島市 中区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,520㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島市中区の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島市中区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(28.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島市中区の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +4.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、広島市中区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.8 万人 | -2.13% |
| 2045 年 | 14.1 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 14.3 万人 | -1.07% |
| 2035 年 | 14.5 万人 | -0.41% |
| 2030 年 | 14.5 万人 | +0.13% |
| 2025 年 | 14.5 万人 | +1.82% |
| 2020 年 | 14.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 104.7 万人 | -3.05% |
| 2045 年 | 108.0 万人 | -2.82% |
| 2040 年 | 111.1 万人 | -2.47% |
| 2035 年 | 114.0 万人 | -2.04% |
| 2030 年 | 116.3 万人 | -1.66% |
| 2025 年 | 118.3 万人 | -1.48% |
| 2020 年 | 120.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 223.0 万人 | -4.24% |
| 2045 年 | 232.8 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 242.8 万人 | -3.87% |
| 2035 年 | 252.6 万人 | -3.52% |
| 2030 年 | 261.8 万人 | -3.18% |
| 2025 年 | 270.4 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 280.0 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント