データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
東広島市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 15.6万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.9%(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む48地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
東広島市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
広島県 東広島市の住宅地坪単価は15.6万円/坪、広島県全体は27.5万円/坪です。広島県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.6万円/坪 | +1.9% | 48件 |
| 2025年 | 15.4万円/坪 | +2.6% | 48件 |
| 2024年 | 15.0万円/坪 | +1.6% | 49件 |
| 2023年 | 14.7万円/坪 | +1.5% | 49件 |
| 2022年 | 14.5万円/坪 | +0.9% | 49件 |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | -1.4% | 49件 |
| 2020年 | 14.6万円/坪 | +1.8% | 48件 |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | +1.1% | 48件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | +7.3% | 47件 |
| 2017年 | 13.2万円/坪 | +1.0% | 45件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.1万円/坪 | +0.0% | 45件 |
| 2015年 | 13.1万円/坪 | -1.3% | 45件 |
| 2014年 | 13.2万円/坪 | +0.8% | 44件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | -2.9% | 42件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -3.3% | 42件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -3.4% | 42件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -2.1% | 42件 |
| 2008年 | 15.2万円/坪 | -0.3% | 41件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | -4.7% | 40件 |
| 2006年 | 16.0万円/坪 | -5.1% | 37件 |
| 2005年 | 16.8万円/坪 | -5.5% | 37件 |
| 2004年 | 17.8万円/坪 | -5.8% | 37件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -3.9% | 36件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | -1.6% | 36件 |
| 2001年 | 20.0万円/坪 | +1.2% | 36件 |
| 2000年 | 19.8万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 1999年 | 19.4万円/坪 | +1.2% | 28件 |
| 1998年 | 19.2万円/坪 | +0.2% | 27件 |
| 1997年 | 19.1万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | +0.9% | 27件 |
| 1995年 | 19.0万円/坪 | -10.0% | 25件 |
| 1994年 | 21.2万円/坪 | +4.2% | 18件 |
| 1993年 | 20.3万円/坪 | -3.5% | 17件 |
| 1992年 | 21.1万円/坪 | +5.7% | 11件 |
| 1991年 | 19.9万円/坪 | +15.1% | 11件 |
| 1990年 | 17.3万円/坪 | +5.1% | 10件 |
| 1989年 | 16.5万円/坪 | +3.3% | 10件 |
| 1988年 | 15.9万円/坪 | +3.1% | 10件 |
| 1987年 | 15.5万円/坪 | +6.0% | 10件 |
| 1986年 | 14.6万円/坪 | +3.8% | 8件 |
| 1985年 | 14.1万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.3万円/坪 | +3.2% | 13件 |
| 2025年 | 42.9万円/坪 | +4.0% | 13件 |
| 2024年 | 41.3万円/坪 | +2.7% | 12件 |
| 2023年 | 40.2万円/坪 | +2.1% | 12件 |
| 2022年 | 39.4万円/坪 | +1.8% | 12件 |
| 2021年 | 38.7万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 2020年 | 38.2万円/坪 | +4.3% | 12件 |
| 2019年 | 36.6万円/坪 | +3.2% | 11件 |
| 2018年 | 35.5万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 2017年 | 34.4万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 37.6万円/坪 | -8.7% | 9件 |
| 2015年 | 41.2万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2013年 | 41.9万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2012年 | 43.5万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2011年 | 44.9万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 2010年 | 46.3万円/坪 | -4.1% | 7件 |
| 2009年 | 48.3万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 2008年 | 47.9万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 2007年 | 46.4万円/坪 | +9.4% | 7件 |
| 2006年 | 42.4万円/坪 | -6.4% | 5件 |
| 2005年 | 45.3万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 2004年 | 43.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 47.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 52.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 57.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 59.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 72.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 91.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 98.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 102万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 11.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 10.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 10.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 9.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 9.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 10.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 11.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 9.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 9.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.5万円/坪 | +2.4% | 703件 |
| 2025年 | 26.8万円/坪 | +2.6% | 696件 |
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +2.4% | 698件 |
| 2023年 | 25.5万円/坪 | +1.9% | 693件 |
| 2022年 | 25.1万円/坪 | +1.7% | 695件 |
| 2021年 | 24.6万円/坪 | +1.0% | 690件 |
| 2020年 | 24.4万円/坪 | +3.1% | 680件 |
| 2019年 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 672件 |
| 2018年 | 23.0万円/坪 | +5.1% | 670件 |
| 2017年 | 21.9万円/坪 | +0.0% | 661件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.9万円/坪 | +1.0% | 626件 |
| 2015年 | 21.7万円/坪 | -0.1% | 620件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | +0.5% | 604件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -2.4% | 588件 |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | -2.5% | 581件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -3.1% | 575件 |
| 2010年 | 23.4万円/坪 | -3.0% | 572件 |
| 2009年 | 24.1万円/坪 | -1.6% | 561件 |
| 2008年 | 24.5万円/坪 | -1.4% | 554件 |
| 2007年 | 24.9万円/坪 | -2.7% | 546件 |
| 2006年 | 25.6万円/坪 | -4.8% | 534件 |
| 2005年 | 26.9万円/坪 | -6.1% | 529件 |
| 2004年 | 28.6万円/坪 | -6.9% | 525件 |
| 2003年 | 30.7万円/坪 | -4.1% | 519件 |
| 2002年 | 32.0万円/坪 | -3.7% | 509件 |
| 2001年 | 33.3万円/坪 | -3.3% | 495件 |
| 2000年 | 34.4万円/坪 | -3.2% | 478件 |
| 1999年 | 35.5万円/坪 | -3.2% | 465件 |
| 1998年 | 36.7万円/坪 | -3.0% | 452件 |
| 1997年 | 37.8万円/坪 | -2.9% | 445件 |
| 1996年 | 39.0万円/坪 | -2.1% | 443件 |
| 1995年 | 39.8万円/坪 | -10.5% | 412件 |
| 1994年 | 44.5万円/坪 | -1.4% | 294件 |
| 1993年 | 45.1万円/坪 | -2.2% | 263件 |
| 1992年 | 46.1万円/坪 | +2.3% | 232件 |
| 1991年 | 45.1万円/坪 | +21.9% | 227件 |
| 1990年 | 37.0万円/坪 | +23.1% | 215件 |
| 1989年 | 30.0万円/坪 | +5.3% | 198件 |
| 1988年 | 28.5万円/坪 | +4.6% | 189件 |
| 1987年 | 27.3万円/坪 | +1.8% | 176件 |
| 1986年 | 26.8万円/坪 | -0.8% | 163件 |
| 1985年 | 27.0万円/坪 | - | 138件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 118万円/坪 | +4.1% | 273件 |
| 2025年 | 113万円/坪 | +4.1% | 269件 |
| 2024年 | 108万円/坪 | +3.2% | 266件 |
| 2023年 | 105万円/坪 | +2.2% | 261件 |
| 2022年 | 103万円/坪 | +1.5% | 255件 |
| 2021年 | 101万円/坪 | -0.8% | 253件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +7.7% | 252件 |
| 2019年 | 94.8万円/坪 | +5.6% | 251件 |
| 2018年 | 89.8万円/坪 | +7.2% | 248件 |
| 2017年 | 83.7万円/坪 | -1.3% | 240件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 84.8万円/坪 | +2.9% | 212件 |
| 2015年 | 82.4万円/坪 | +0.3% | 207件 |
| 2014年 | 82.2万円/坪 | +1.4% | 202件 |
| 2013年 | 81.1万円/坪 | -2.6% | 196件 |
| 2012年 | 83.2万円/坪 | -4.6% | 193件 |
| 2011年 | 87.3万円/坪 | -3.6% | 190件 |
| 2010年 | 90.5万円/坪 | -5.6% | 180件 |
| 2009年 | 96.0万円/坪 | -0.9% | 177件 |
| 2008年 | 96.8万円/坪 | +2.6% | 174件 |
| 2007年 | 94.4万円/坪 | +0.1% | 164件 |
| 2006年 | 94.3万円/坪 | -5.4% | 159件 |
| 2005年 | 99.6万円/坪 | -9.7% | 155件 |
| 2004年 | 110万円/坪 | -11.3% | 146件 |
| 2003年 | 124万円/坪 | -10.9% | 141件 |
| 2002年 | 140万円/坪 | -10.3% | 138件 |
| 2001年 | 156万円/坪 | -9.9% | 136件 |
| 2000年 | 173万円/坪 | -10.7% | 133件 |
| 1999年 | 193万円/坪 | -8.6% | 120件 |
| 1998年 | 212万円/坪 | -9.9% | 113件 |
| 1997年 | 235万円/坪 | -14.7% | 110件 |
| 1996年 | 275万円/坪 | -23.2% | 109件 |
| 1995年 | 359万円/坪 | -11.0% | 94件 |
| 1994年 | 403万円/坪 | -8.2% | 72件 |
| 1993年 | 439万円/坪 | -13.3% | 61件 |
| 1992年 | 507万円/坪 | -6.4% | 57件 |
| 1991年 | 541万円/坪 | +8.0% | 51件 |
| 1990年 | 501万円/坪 | +42.0% | 46件 |
| 1989年 | 353万円/坪 | +16.7% | 38件 |
| 1988年 | 303万円/坪 | +44.1% | 33件 |
| 1987年 | 210万円/坪 | +33.2% | 28件 |
| 1986年 | 158万円/坪 | +4.5% | 24件 |
| 1985年 | 151万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.4万円/坪 | +3.2% | 46件 |
| 2025年 | 18.8万円/坪 | +7.1% | 46件 |
| 2024年 | 17.6万円/坪 | +2.4% | 45件 |
| 2023年 | 17.2万円/坪 | +2.1% | 45件 |
| 2022年 | 16.8万円/坪 | +1.6% | 45件 |
| 2021年 | 16.5万円/坪 | -0.6% | 45件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | +2.3% | 43件 |
| 2019年 | 16.3万円/坪 | +2.2% | 42件 |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | +1.4% | 42件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | +4.6% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +0.4% | 38件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -1.1% | 38件 |
| 2014年 | 15.1万円/坪 | -1.6% | 38件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | -2.6% | 37件 |
| 2012年 | 15.8万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2011年 | 16.2万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2010年 | 16.7万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2009年 | 17.2万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2008年 | 17.5万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2007年 | 17.7万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2006年 | 18.0万円/坪 | -3.6% | 34件 |
| 2005年 | 18.7万円/坪 | -8.3% | 32件 |
| 2004年 | 20.4万円/坪 | -5.8% | 31件 |
| 2003年 | 21.7万円/坪 | -1.5% | 28件 |
| 2002年 | 22.0万円/坪 | -5.2% | 27件 |
| 2001年 | 23.2万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 2000年 | 24.2万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 1999年 | 24.8万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 1998年 | 25.9万円/坪 | -4.2% | 26件 |
| 1997年 | 27.0万円/坪 | -2.9% | 25件 |
| 1996年 | 27.8万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 1995年 | 27.2万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 1994年 | 25.6万円/坪 | +21.3% | 17件 |
| 1993年 | 21.1万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 1992年 | 20.1万円/坪 | +2.4% | 8件 |
| 1991年 | 19.6万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1990年 | 18.1万円/坪 | +5.9% | 8件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 1988年 | 16.6万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 1987年 | 16.3万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 1986年 | 16.0万円/坪 | -11.2% | 7件 |
| 1985年 | 18.0万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、東広島市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『西条上市町』における46.9 万円/坪(14.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『豊栄町吉原』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西条上市町』における+5.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『豊栄町乃美』における-3.9%です。
『西条上市町』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『寺家駅』における28.4 万円/坪(8.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『敷地バス停』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『寺家駅』における+2.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『乃美森川バス停』における-3.9%です。
『寺家駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「東広島市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西条大坪町 (東広島市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 安芸津町風早字蓼原 (東広島市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 河内町中河内字正道 (東広島市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安芸津町風早字蕨迫 (東広島市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松東 (東広島市) | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 河内町中河内字山之根 (東広島市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町西条字畠中 (東広島市) | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町寺家字湯谷迫 (東広島市) | 30.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町西条字猪道 (東広島市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西条中央 (東広島市) | 37.5万円/坪 | - | 2件 |
| 高屋町宮領 (東広島市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町助実字下助実 (東広島市) | 24.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町田口字三升原 (東広島市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松飯田 (東広島市) | 17.6万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松西 (東広島市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高屋町高屋東 (東広島市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町御薗宇字前長者 (東広島市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 黒瀬楢原東 (東広島市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 黒瀬町乃美尾字東市ノ堂 (東広島市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松町米満字関前 (東広島市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 志和町別府字笹野堰 (東広島市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町寺家字重常 (東広島市) | 25.8万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松町正力字小田地 (東広島市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町御薗宇字道天 (東広島市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 寺家駅前 (東広島市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西条上市町 (東広島市) | 46.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町寺家字有吉 (東広島市) | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西条土与丸 (東広島市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 三永 (東広島市) | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高屋町中島 (東広島市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西条下見 (東広島市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高屋町小谷 (東広島市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 河内町小田字都中 (東広島市) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 黒瀬町宗近柳国字中間 (東広島市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 安芸津町三津字祇園廻り (東広島市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 河内町上河内字郷 (東広島市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高屋高美が丘 (東広島市) | 18.1万円/坪 | - | 1件 |
| 黒瀬町楢原字梶屋田 (東広島市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 福富町久芳字円明寺 (東広島市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 志和町冠字延末 (東広島市) | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 福富町久芳字喜呂沢 (東広島市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 安芸津町三津字上河原 (東広島市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 豊栄町乃美 (東広島市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 豊栄町吉原 (東広島市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町郷曽字柏原 (東広島市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 八本松町飯田字椿 (東広島市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町土与丸字寒作 (東広島市) | 23.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八本松東 (東広島市) | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 寺家駅前 (東広島市) | 49.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西条上市町 (東広島市) | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西条本町 (東広島市) | 130万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町御薗宇字勝谷 (東広島市) | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町寺家字有吉 (東広島市) | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 黒瀬町楢原字上田中 (東広島市) | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 安芸津町三津字西之原 (東広島市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西条下見 (東広島市) | 29.8万円/坪 | - | 1件 |
| 福富町久芳字円明寺 (東広島市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西条朝日町 (東広島市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西条昭和町 (東広島市) | 90.6万円/坪 | - | 1件 |
| 河内町中河内字槙風呂 (東広島市) | 5.1万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八本松飯田 (東広島市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西条町御薗宇字湯之元 (東広島市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 吉川工業団地 (東広島市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 志和流通 (東広島市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「東広島市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安芸津駅 (JR呉線) | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 八本松駅 (JR山陽本線) | 12.5万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 寺家駅 (JR山陽本線) | 28.4万円/坪 | - | 4件 |
| 河内駅 (JR山陽本線) | 2.7万円/坪 | - | 4件 |
| 白市駅 (JR山陽本線) | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 西条駅 (JR山陽本線) | 23.8万円/坪 | +2.4% | 18件 |
| 西高屋駅 (JR山陽本線) | 16.2万円/坪 | - | 3件 |
| 乃美森川バス停 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 久芳バス停 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 小多田バス停 | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 敷地バス停 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東谷西バス停 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 楢原バス停 | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『東広島市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 15.6万円/坪、調査地点数 48件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
東広島市の2026年公示地価は、住宅地平均が18.5万円/坪、商業地平均が50.4万円/坪、工業地平均が12.0万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+1.1%、商業地が参考値で前年比+2.2%となり、西条駅周辺では上昇地点が目立つ一方、安芸津・河内の一部では下落が続きました。実態検証では住宅地と商業地の平均が継続地点の動きと一致していますが、市内には駅前商業地、農地混在地域、高台の住宅地などが含まれ、価格水準には大きな地域差があります。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地26地点が18.5万円/坪、商業地7地点が50.4万円/坪、工業地3地点が12.0万円/坪です。商業地は住宅地の約2.7倍の水準にあり、駅前商業地域を含む用途構成の違いが価格差として表れています。商業地平均と工業地価格は地点数が限られるため、参考値として捉える必要があります。
継続する住宅地26地点の前年比は中央値が+1.8%、第1四分位が-0.1%、第3四分位が+2.5%で、中央50%の幅は2.6ポイントです。市全体が一様に動いたのではなく、上昇する西条周辺と、下落する安芸津・河内などが併存する中程度のばらつきが確認できます。
2025年から2026年にかけた公示地価の平均変化は、住宅地が前年比+1.1%、商業地が参考値で前年比+2.2%です。工業地は平均価格が12.0万円/坪ですが、用途平均の前年比は示さず、継続3地点の動きとして後段で確認します。
上昇率が大きい地点は、2026年公示地価の西条上市町981番1が46.9万円/坪、前年比+4.9%、西条町御薗宇字勝谷5171番1外が50.2万円/坪、前年比+4.6%、西条上市町1269番1が51.2万円/坪、前年比+4.5%です。住宅地と商業地の双方で西条側の地点が上位に並んでおり、市内中心部に近い地域で相対的に高い伸びが見られます。
一方、下落率が大きい地点は、2026年公示地価の安芸津町風早字蕨迫10895番65が5.6万円/坪、前年比-2.9%、河内町中河内字正道1186番1外が4.7万円/坪、前年比-2.1%、安芸津町風早字蓼原1319番1が6.7万円/坪、前年比-2.0%です。西条側の上昇地点と安芸津・河内側の下落地点が同時に存在し、地域ごとの方向差が市平均の内側にあります。
2026年公示地価を用途別に見ると、住宅地は平均18.5万円/坪、前年比+1.1%で、西条上市町981番1の前年比+4.9%に対し、安芸津町風早字蕨迫10895番65は前年比-2.9%でした。一般住宅や共同住宅が並ぶ西条の住宅地域と、高台や農地混在の住宅地域を含む安芸津・河内では、街並みと市内での位置づけが異なり、地点ごとの変化にも差が生じています。
商業地は平均50.4万円/坪、参考値で前年比+2.2%です。西条町御薗宇字勝谷5171番1外が前年比+4.6%、西条上市町1269番1が前年比+4.5%、西条本町11番28が前年比+3.8%となる一方、安芸津町三津字西之原4246番32は前年比-1.6%でした。西条の駅前・市街地側と、店舗が点在する安芸津の近隣商業地域では、同じ商業地でも価格水準と変化の方向が異なります。
工業地は2026年公示地価の継続3地点がすべて上昇し、前年比の中央値は+3.6%、継続地点平均は前年比+3.3%です。地点数は限られますが、住宅地や商業地とは別の動きを示す用途として確認できます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地21地点の平均が11.1万円/坪、前年比0.0%、商業地6地点の平均が37.2万円/坪、参考値で前年比+0.9%でした。同じ地価調査内では、西条朝日町1295番8が前年比+4.6%、西条町寺家字有吉5474番5が前年比+3.5%である一方、豊栄町乃美2920番1は前年比-4.1%、福富町久芳字円明寺3807番1は前年比-3.0%です。公示地価と同様に、西条・寺家側の上昇地点と、豊栄・福富側の下落地点が併存しています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西条上市町981番1 | 2026年公示地価 | 46.9万円/坪 | +4.9% | 西条駅(徒歩12分) |
| 河内町中河内字山之根450番3 | 2026年公示地価 | 3.2万円/坪 | -1.2% | 河内駅(徒歩7分) |
| 西条本町11番28 | 2026年公示地価 | 130.2万円/坪 | +3.8% （参考） | 西条駅(徒歩1分) |
| 安芸津町三津字西之原4246番32 | 2026年公示地価 | 10.0万円/坪 | -1.6% （参考） | 安芸津駅(徒歩2分) |
| 安芸津町風早字蕨迫10895番65 | 2026年公示地価 | 5.6万円/坪 | -2.9% | 安芸津駅(徒歩32分) |
2026年公示地価の西条上市町981番1は、一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ西条上市町の住宅地域にあります。西条駅から約12分で、駅前そのものではないものの徒歩圏に位置し、46.9万円/坪、前年比+4.9%です。西条駅の参考集計では住宅地・商業地とも複数地点が集まっており、その市街地側にある住宅地という文脈が、市内郊外部より高い価格水準と対応しています。
2026年公示地価の河内町中河内字山之根450番3は、一般住宅に加えて農地も多い河内町中河内字山之根の住宅地域です。河内駅から約7分と駅には比較的近い一方、街並みは西条の市街地型住宅地と異なり、価格は3.2万円/坪、前年比-1.2%です。駅までの近さだけでは価格差を説明できず、農地が混在する地域構成を含めて見る必要があります。
2026年公示地価の西条本町11番28は、西条駅から約1分の西条本町にあり、小規模店舗などが建ち並ぶ駅前商業地域です。容積率500%の商業地で、130.2万円/坪、前年比+3.8%となっています。西条駅直近という交通上の位置と駅前の商業集積が重なる地点であり、市内の商業地平均50.4万円/坪を大きく上回る水準です。
2026年公示地価の安芸津町三津字西之原4246番32は、安芸津駅から約2分の駅前に位置しますが、周辺は小売店舗などが点在する近隣商業地域です。価格は10.0万円/坪、前年比-1.6%で、同じ駅前商業地でも西条本町11番28とは商業集積の形と価格帯が異なります。駅への近さに加え、店舗が集積する地域か点在する地域かという街並みの違いが、市内での相対的な価格位置を読み解く材料です。
2026年公示地価の安芸津町風早字蕨迫10895番65は、一般住宅が建ち並ぶ安芸津町風早字蕨迫の高台の住宅地域です。安芸津駅から約32分と駅から離れ、価格は5.6万円/坪、前年比-2.9%でした。駅前の安芸津町三津字西之原4246番32とも距離感や用途が異なり、安芸津エリア内でも駅前商業地と高台住宅地で価格水準が分かれています。
2026年公示地価の住宅地は、用途平均が前年比+1.1%、同一地点を追った26地点の平均も前年比+1.1%で、差は0.0ポイントです。内訳は上昇18地点、下落6地点、横ばい2地点、中央値は+1.8%でした。平均と継続地点の動きが一致しているため、住宅地平均は全体の方向をおおむね反映しています。ただし、上昇地点と下落地点が併存しており、個別地域の変化まで一律に代表するものではありません。
商業地は用途平均と継続7地点の平均がともに前年比+2.2%で、差は0.0ポイントです。上昇5地点、下落2地点、中央値は+3.1%であり、平均の方向は地点実態と整合しています。ただし、地点数が7と少なく、平均値と前年比は参考値として扱う必要があります。
工業地は継続3地点がすべて上昇し、継続地点平均が前年比+3.3%、中央値が+3.6%です。地点分布として上昇方向は明確ですが、3地点のみのため、市内工業地全般を代表する値とは断定できません。
調査年が異なる2025年地価調査も別に検証すると、住宅地は用途平均と継続21地点の平均がともに前年比0.0%で整合しています。一方、商業地は平均が参考値で前年比+0.9%でも、上昇4地点と下落2地点に分かれており、二極化のため平均だけでは実態を十分に代表しません。公示地価では平均との整合性が高いものの、地価調査まで含めると調査種別と用途ごとに代表性を見極める必要があります。
東広島市では、原地区工業団地地区地区計画、寺家地区土地区画整理区域地区計画、広島中央サイエンスパーク地区地区計画が決定されています。地区名から、工業団地、土地区画整理区域、サイエンスパークという異なる土地利用の区域が市内に設定されていることが確認できます。
このうち寺家地区は、寺家駅周辺の参考集計で住宅地4地点が27.9万円/坪、商業地3地点が42.2万円/坪となるエリア名と重なります。ただし、これらは2025年の参考集計であり、地区計画が地価変化を生じさせたと判断できるデータではありません。各計画は、市内に複数の土地利用上の拠点が存在することを示す空間的な情報として位置づけられます。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西条駅 | 61.2万円/坪 | +3.6% | 7件 |
東広島市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西条上市町981番1 | 住宅地 | 46.9万円/坪 | +5.2% | 西条駅(徒歩11分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 河内町中河内字山之根450番3 | 住宅地 | 3.2万円/坪 | -1.2% | 河内駅(徒歩6分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 西条本町11番28 | 商業地 | 130.2万円/坪 | +4.0% | 西条駅(徒歩1分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 安芸津町三津字西之原4246番32 | 商業地 | 10.0万円/坪 | -1.6% | 安芸津駅(徒歩1分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 安芸津町風早字蕨迫10895番65 | 住宅地 | 5.6万円/坪 | -2.9% | 安芸津駅(徒歩31分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 西条大坪町1326番6 | 住宅地 | 38.0万円/坪 | +2.7% | 西条駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
| 安芸津町風早字蓼原1319番1 | 住宅地 | 6.7万円/坪 | -1.9% | 安芸津駅(徒歩25分) | 200 | 参考地点 |
| 河内町中河内字正道1186番1外 | 住宅地 | 4.7万円/坪 | -2.1% | 河内駅(徒歩4分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 戸建住宅が建ち並ぶ平坦部の住宅地域 (公示地価) 西条大坪町1326番6 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西条駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(37.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 2 . 住宅、店舗、農地の混在する県道沿いの住宅地域 (公示地価) 安芸津町風早字蓼原1319番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：490㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：安芸津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.9% |
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 河内町中河内字正道1186番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河内駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.1% |
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 安芸津町風早字蕨迫10895番65 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：安芸津駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.9% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 八本松東6丁目2333番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八本松駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +2.6% |
| 6 . 一般住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域 (公示地価) 河内町中河内字山之根450番3 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河内駅、駅距離：490m(徒歩6.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.2% |
| 7 . 住宅、アパート等が混在する駅北口の住宅地域 (公示地価) 西条町西条字畠中414番13 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：西条駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(33.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 8 . 一般住宅を中心に店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 西条町寺家字湯谷迫5024番8 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：寺家駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.0 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西条町西条字猪道45番12 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西条駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 10 . 一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西条中央7丁目15番15 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西条駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 11 . 小規模住宅のほか空地が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 高屋町宮領254番6 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西高屋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 12 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西条町助実字下助実1750番2 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：西条駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 13 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西条町田口字三升原3416番8 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：西条駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、東広島市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 14.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八本松飯田8丁目1044番15 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八本松駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 15 . 中規模住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域 (公示地価) 八本松西1丁目391番12 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八本松駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、東広島市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 14.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 16 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域 (公示地価) 高屋町高屋東1911番216 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：白市駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.4% |
| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 西条町御薗宇字前長者10635番19 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西条駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.2% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地状の住宅地域 (公示地価) 黒瀬楢原東2丁目233番12 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西条駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.4% |
| 19 . 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (公示地価) 黒瀬町乃美尾字東市ノ堂483番9 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西条駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.4% |
| 20 . 一般住宅等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 八本松町米満字関前726番4 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：寺家駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 東広島市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、東広島市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 11.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 志和町別府字笹野堰736番8 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八本松駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西条町寺家字重常7403番3 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西条駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.8% |
| 23 . 住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 (公示地価) 八本松町正力字小田地10044番202 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八本松駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 農地の中に農家等が見られる住宅地域 (公示地価) 西条町御薗宇字道天1628番2 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：684㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西条駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 25 . 戸建住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 寺家駅前2番5 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：寺家駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 26 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西条上市町981番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：西条駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.9 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +5.2% |
| 27 . 農家住宅、一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 西条土与丸2丁目120番6外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 28 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 三永2丁目14番7 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、東広島市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 14.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 高屋町中島256番27外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：西高屋駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.5% |
| 30 . 一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西条中央7丁目15番15 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(36.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 31 . 一般住宅、共同住宅及び営業所が混在している混在住宅地域 (地価調査) 西条下見5丁目4380番4外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：西条駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 高屋町小谷3248番50 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：白市駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 33 . 農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 河内町小田字都中2979番2 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：河内駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(1.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西条町寺家字有吉5474番5 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：寺家駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.7% |
| 35 . 農地の中に一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 黒瀬町宗近柳国字中間288番2 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：449㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小多田バス停、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.2% |
| 36 . 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 安芸津町三津字祇園廻り1526番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：424㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：安芸津駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.9% |
| 37 . 農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 河内町上河内字郷232番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：645㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：河内駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 38 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 高屋高美が丘4丁目24番11 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西高屋駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 東広島市の住宅地の公示地価は、2018年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、東広島市における住宅地の公示地価の最高値(2018年, 19.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 39 . 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 黒瀬町楢原字梶屋田581番8 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：楢原バス停、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 40 . 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 福富町久芳字円明寺3794番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：469㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久芳バス停、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.7% |
| 41 . 小規模な工場や農家住宅がみられる住宅地域 (地価調査) 志和町冠字延末1384番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：879㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八本松駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.7% |
| 42 . 農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 福富町久芳字喜呂沢616番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：916㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：東谷西バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -0.7% |
| 43 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 安芸津町三津字上河原4359番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：安芸津駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.9% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 豊栄町乃美2920番1 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：乃美森川バス停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.9% |
| 45 . 農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 豊栄町吉原1024番4 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：敷地バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.23 万円/㎡ | -0.4% |
| 46 . 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 西条町郷曽字柏原3964番1外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：794㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 47 . 農家住宅、一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (地価調査) 八本松町飯田字椿600番3外 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：480㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：八本松駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 48 . 一般住宅を中心としてアパート等の混在する住宅地域 (地価調査) 西条町土与丸字寒作1159番2 (東広島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 東広島市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.3% |
| 1 . 店舗、事務所等が多く見られる商業地域 (公示地価) 西条上市町1269番1 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,332㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：西条駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 2 . 小規模な店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 西条本町11番28 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：西条駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(125.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 国道沿いに大型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西条町御薗宇字勝谷5171番1外 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,728㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：西条駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(39.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018, 2022-2026年)存在します。 東広島市の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、東広島市における商業地の公示地価の最低値(2017年, 39.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 4 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西条町寺家字有吉5477番2 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：918㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：寺家駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(42.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.3 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 5 . 大型スーパー、店舗等が見られる路線商業地域 (公示地価) 黒瀬町楢原字上田中159番1 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：576㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.6m、側道区分：背面道、最寄駅：西条駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -1.0% |
| 6 . 駅前に小売店舗等が点在する近隣商業地域 (公示地価) 安芸津町三津字西之原4246番32 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：安芸津駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 7 . 店舗兼共同住宅が増えつつある近隣商業地域 (公示地価) 寺家駅前14番5 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,323㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：寺家駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 8 . 国道沿いに店舗や併用住宅が見られる近隣商業地域 (地価調査) 福富町久芳字円明寺3807番1 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：402㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：久芳バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.9% |
| 9 . 店舗、事務所、一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 西条朝日町1295番8 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(55.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +4.8% |
| 10 . 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 八本松東3丁目2840番8 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,051㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：寺家駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(35.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 11 . 店舗、銀行等が集まる県道沿いの商業地域 (地価調査) 西条昭和町1214番36外 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：564㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：38m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 東広島市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(87.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(62.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.6 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 12 . 店舗兼共同住宅や事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西条下見6丁目351番15 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：24m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西条駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 13 . 小規模な店舗兼住宅が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 河内町中河内字槙風呂1261番5外 (東広島市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：河内駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.5% |
| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域 (公示地価) 西条町御薗宇字湯之元6400番3 (東広島市) (用途地域 工業地) 土地面積：32,448㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：西条駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(12.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 2 . 中規模工場が建ち並ぶ高台の内陸型工業団地 (公示地価) 吉川工業団地5677番 (東広島市) (用途地域 工業地) 土地面積：7,204㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：八本松駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 3 . 中規模流通業務倉庫等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 志和流通1番20 (東広島市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,442㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：八本松駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 4 . 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 八本松飯田2丁目1484番52 (東広島市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,319㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：寺家駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 東広島市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、東広島市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「東広島市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +3.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、東広島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.0 万人 | -2.75% |
| 2045 年 | 18.5 万人 | -2.60% |
| 2040 年 | 19.0 万人 | -2.11% |
| 2035 年 | 19.4 万人 | -1.30% |
| 2030 年 | 19.6 万人 | -0.74% |
| 2025 年 | 19.8 万人 | +0.51% |
| 2020 年 | 19.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 223.0 万人 | -4.24% |
| 2045 年 | 232.8 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 242.8 万人 | -3.87% |
| 2035 年 | 252.6 万人 | -3.52% |
| 2030 年 | 261.8 万人 | -3.18% |
| 2025 年 | 270.4 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 280.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント