データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
廿日市市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 26.4万円/坪(8.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.1%(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む36地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
廿日市市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
広島県 廿日市市の住宅地坪単価は26.4万円/坪、広島県全体は27.5万円/坪です。広島県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.4万円/坪 | +3.1% | 36件 |
| 2025年 | 25.6万円/坪 | -0.0% | 36件 |
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +6.1% | 35件 |
| 2023年 | 24.2万円/坪 | +1.7% | 34件 |
| 2022年 | 23.8万円/坪 | +1.5% | 34件 |
| 2021年 | 23.4万円/坪 | -1.1% | 34件 |
| 2020年 | 23.7万円/坪 | +3.9% | 33件 |
| 2019年 | 22.8万円/坪 | +3.3% | 33件 |
| 2018年 | 22.1万円/坪 | +3.6% | 33件 |
| 2017年 | 21.3万円/坪 | +3.0% | 32件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.7万円/坪 | +0.9% | 31件 |
| 2015年 | 20.5万円/坪 | -0.3% | 31件 |
| 2014年 | 20.5万円/坪 | -1.1% | 31件 |
| 2013年 | 20.8万円/坪 | -3.1% | 31件 |
| 2012年 | 21.4万円/坪 | -4.1% | 31件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -4.9% | 31件 |
| 2010年 | 23.5万円/坪 | -5.0% | 31件 |
| 2009年 | 24.7万円/坪 | -4.3% | 31件 |
| 2008年 | 25.8万円/坪 | -3.5% | 31件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | -6.5% | 31件 |
| 2006年 | 28.6万円/坪 | -5.8% | 30件 |
| 2005年 | 30.4万円/坪 | -6.1% | 30件 |
| 2004年 | 32.3万円/坪 | -6.9% | 30件 |
| 2003年 | 34.7万円/坪 | -4.8% | 29件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -2.6% | 29件 |
| 2001年 | 37.5万円/坪 | -3.2% | 28件 |
| 2000年 | 38.7万円/坪 | -3.0% | 28件 |
| 1999年 | 39.9万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 1998年 | 40.9万円/坪 | -1.2% | 28件 |
| 1997年 | 41.4万円/坪 | -0.5% | 28件 |
| 1996年 | 41.6万円/坪 | -0.8% | 28件 |
| 1995年 | 41.9万円/坪 | -1.1% | 28件 |
| 1994年 | 42.3万円/坪 | -2.2% | 19件 |
| 1993年 | 43.3万円/坪 | -9.0% | 19件 |
| 1992年 | 47.6万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 1991年 | 46.7万円/坪 | +24.4% | 16件 |
| 1990年 | 37.5万円/坪 | +12.3% | 14件 |
| 1989年 | 33.4万円/坪 | +4.5% | 12件 |
| 1988年 | 32.0万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 1987年 | 34.1万円/坪 | +2.2% | 9件 |
| 1986年 | 33.4万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 1985年 | 32.1万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46.9万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 2025年 | 44.6万円/坪 | +3.5% | 10件 |
| 2024年 | 43.1万円/坪 | +3.4% | 10件 |
| 2023年 | 41.7万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2022年 | 41.1万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 2021年 | 41.0万円/坪 | -1.2% | 9件 |
| 2020年 | 41.5万円/坪 | +4.4% | 9件 |
| 2019年 | 39.8万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 2018年 | 38.7万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 2017年 | 37.8万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 37.7万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 2015年 | 36.4万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2014年 | 37.1万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2013年 | 37.9万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2012年 | 39.4万円/坪 | +6.7% | 6件 |
| 2011年 | 36.9万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2010年 | 38.5万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2009年 | 40.5万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2008年 | 41.8万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2007年 | 42.8万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2006年 | 44.3万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2005年 | 46.4万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 2004年 | 49.2万円/坪 | -7.4% | 5件 |
| 2003年 | 53.2万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 2002年 | 57.8万円/坪 | -8.5% | 5件 |
| 2001年 | 63.1万円/坪 | -7.3% | 5件 |
| 2000年 | 68.1万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 1999年 | 73.9万円/坪 | +9.5% | 5件 |
| 1998年 | 67.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 70.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 91.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 69.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 146万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 155万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 26.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 25.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 24.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 24.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 23.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 23.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 22.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 22.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 21.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 21.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 22.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 23.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 24.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 25.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 26.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 27.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 28.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 36.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.5万円/坪 | +2.4% | 703件 |
| 2025年 | 26.8万円/坪 | +2.6% | 696件 |
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +2.4% | 698件 |
| 2023年 | 25.5万円/坪 | +1.9% | 693件 |
| 2022年 | 25.1万円/坪 | +1.7% | 695件 |
| 2021年 | 24.6万円/坪 | +1.0% | 690件 |
| 2020年 | 24.4万円/坪 | +3.1% | 680件 |
| 2019年 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 672件 |
| 2018年 | 23.0万円/坪 | +5.1% | 670件 |
| 2017年 | 21.9万円/坪 | +0.0% | 661件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.9万円/坪 | +1.0% | 626件 |
| 2015年 | 21.7万円/坪 | -0.1% | 620件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | +0.5% | 604件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -2.4% | 588件 |
| 2012年 | 22.1万円/坪 | -2.5% | 581件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -3.1% | 575件 |
| 2010年 | 23.4万円/坪 | -3.0% | 572件 |
| 2009年 | 24.1万円/坪 | -1.6% | 561件 |
| 2008年 | 24.5万円/坪 | -1.4% | 554件 |
| 2007年 | 24.9万円/坪 | -2.7% | 546件 |
| 2006年 | 25.6万円/坪 | -4.8% | 534件 |
| 2005年 | 26.9万円/坪 | -6.1% | 529件 |
| 2004年 | 28.6万円/坪 | -6.9% | 525件 |
| 2003年 | 30.7万円/坪 | -4.1% | 519件 |
| 2002年 | 32.0万円/坪 | -3.7% | 509件 |
| 2001年 | 33.3万円/坪 | -3.3% | 495件 |
| 2000年 | 34.4万円/坪 | -3.2% | 478件 |
| 1999年 | 35.5万円/坪 | -3.2% | 465件 |
| 1998年 | 36.7万円/坪 | -3.0% | 452件 |
| 1997年 | 37.8万円/坪 | -2.9% | 445件 |
| 1996年 | 39.0万円/坪 | -2.1% | 443件 |
| 1995年 | 39.8万円/坪 | -10.5% | 412件 |
| 1994年 | 44.5万円/坪 | -1.4% | 294件 |
| 1993年 | 45.1万円/坪 | -2.2% | 263件 |
| 1992年 | 46.1万円/坪 | +2.3% | 232件 |
| 1991年 | 45.1万円/坪 | +21.9% | 227件 |
| 1990年 | 37.0万円/坪 | +23.1% | 215件 |
| 1989年 | 30.0万円/坪 | +5.3% | 198件 |
| 1988年 | 28.5万円/坪 | +4.6% | 189件 |
| 1987年 | 27.3万円/坪 | +1.8% | 176件 |
| 1986年 | 26.8万円/坪 | -0.8% | 163件 |
| 1985年 | 27.0万円/坪 | - | 138件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 118万円/坪 | +4.1% | 273件 |
| 2025年 | 113万円/坪 | +4.1% | 269件 |
| 2024年 | 108万円/坪 | +3.2% | 266件 |
| 2023年 | 105万円/坪 | +2.2% | 261件 |
| 2022年 | 103万円/坪 | +1.5% | 255件 |
| 2021年 | 101万円/坪 | -0.8% | 253件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +7.7% | 252件 |
| 2019年 | 94.8万円/坪 | +5.6% | 251件 |
| 2018年 | 89.8万円/坪 | +7.2% | 248件 |
| 2017年 | 83.7万円/坪 | -1.3% | 240件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 84.8万円/坪 | +2.9% | 212件 |
| 2015年 | 82.4万円/坪 | +0.3% | 207件 |
| 2014年 | 82.2万円/坪 | +1.4% | 202件 |
| 2013年 | 81.1万円/坪 | -2.6% | 196件 |
| 2012年 | 83.2万円/坪 | -4.6% | 193件 |
| 2011年 | 87.3万円/坪 | -3.6% | 190件 |
| 2010年 | 90.5万円/坪 | -5.6% | 180件 |
| 2009年 | 96.0万円/坪 | -0.9% | 177件 |
| 2008年 | 96.8万円/坪 | +2.6% | 174件 |
| 2007年 | 94.4万円/坪 | +0.1% | 164件 |
| 2006年 | 94.3万円/坪 | -5.4% | 159件 |
| 2005年 | 99.6万円/坪 | -9.7% | 155件 |
| 2004年 | 110万円/坪 | -11.3% | 146件 |
| 2003年 | 124万円/坪 | -10.9% | 141件 |
| 2002年 | 140万円/坪 | -10.3% | 138件 |
| 2001年 | 156万円/坪 | -9.9% | 136件 |
| 2000年 | 173万円/坪 | -10.7% | 133件 |
| 1999年 | 193万円/坪 | -8.6% | 120件 |
| 1998年 | 212万円/坪 | -9.9% | 113件 |
| 1997年 | 235万円/坪 | -14.7% | 110件 |
| 1996年 | 275万円/坪 | -23.2% | 109件 |
| 1995年 | 359万円/坪 | -11.0% | 94件 |
| 1994年 | 403万円/坪 | -8.2% | 72件 |
| 1993年 | 439万円/坪 | -13.3% | 61件 |
| 1992年 | 507万円/坪 | -6.4% | 57件 |
| 1991年 | 541万円/坪 | +8.0% | 51件 |
| 1990年 | 501万円/坪 | +42.0% | 46件 |
| 1989年 | 353万円/坪 | +16.7% | 38件 |
| 1988年 | 303万円/坪 | +44.1% | 33件 |
| 1987年 | 210万円/坪 | +33.2% | 28件 |
| 1986年 | 158万円/坪 | +4.5% | 24件 |
| 1985年 | 151万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.4万円/坪 | +3.2% | 46件 |
| 2025年 | 18.8万円/坪 | +7.1% | 46件 |
| 2024年 | 17.6万円/坪 | +2.4% | 45件 |
| 2023年 | 17.2万円/坪 | +2.1% | 45件 |
| 2022年 | 16.8万円/坪 | +1.6% | 45件 |
| 2021年 | 16.5万円/坪 | -0.6% | 45件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | +2.3% | 43件 |
| 2019年 | 16.3万円/坪 | +2.2% | 42件 |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | +1.4% | 42件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | +4.6% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +0.4% | 38件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -1.1% | 38件 |
| 2014年 | 15.1万円/坪 | -1.6% | 38件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | -2.6% | 37件 |
| 2012年 | 15.8万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2011年 | 16.2万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2010年 | 16.7万円/坪 | -3.1% | 36件 |
| 2009年 | 17.2万円/坪 | -1.5% | 34件 |
| 2008年 | 17.5万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2007年 | 17.7万円/坪 | -2.0% | 34件 |
| 2006年 | 18.0万円/坪 | -3.6% | 34件 |
| 2005年 | 18.7万円/坪 | -8.3% | 32件 |
| 2004年 | 20.4万円/坪 | -5.8% | 31件 |
| 2003年 | 21.7万円/坪 | -1.5% | 28件 |
| 2002年 | 22.0万円/坪 | -5.2% | 27件 |
| 2001年 | 23.2万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 2000年 | 24.2万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 1999年 | 24.8万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 1998年 | 25.9万円/坪 | -4.2% | 26件 |
| 1997年 | 27.0万円/坪 | -2.9% | 25件 |
| 1996年 | 27.8万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 1995年 | 27.2万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 1994年 | 25.6万円/坪 | +21.3% | 17件 |
| 1993年 | 21.1万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 1992年 | 20.1万円/坪 | +2.4% | 8件 |
| 1991年 | 19.6万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1990年 | 18.1万円/坪 | +5.9% | 8件 |
| 1989年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 1988年 | 16.6万円/坪 | +1.9% | 7件 |
| 1987年 | 16.3万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 1986年 | 16.0万円/坪 | -11.2% | 7件 |
| 1985年 | 18.0万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、廿日市市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『城内』における59.2 万円/坪(17.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『吉和字大向細里』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮島町字北之町』における+6.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『友田字里地』における-5.0%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『廿日市駅』における40.2 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『中津谷バス停』における1.1 万円/坪(0.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宮島桟橋』における+5.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『玖波分れバス停』における-2.6%です。
このセクションでは、「廿日市市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桜尾本町 (廿日市市) | 53.6万円/坪 | - | 2件 |
| 上平良字郡塚 (廿日市市) | 24.8万円/坪 | - | 1件 |
| 阿品台 (廿日市市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 佐方 (廿日市市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 地御前 (廿日市市) | 41.0万円/坪 | - | 2件 |
| 宮内字的場 (廿日市市) | 27.9万円/坪 | - | 1件 |
| 串戸 (廿日市市) | 52.6万円/坪 | - | 2件 |
| 新宮 (廿日市市) | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 住吉 (廿日市市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 阿品 (廿日市市) | 31.2万円/坪 | - | 2件 |
| 四季が丘 (廿日市市) | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 宮内字東谷 (廿日市市) | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 友田字里地 (廿日市市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 津田字東河本 (廿日市市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 深江 (廿日市市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大野字水口 (廿日市市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字杉ノ浦 (廿日市市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大野原 (廿日市市) | 22.3万円/坪 | - | 1件 |
| 原字矢之崎 (廿日市市) | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字北之町 (廿日市市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (廿日市市) | 52.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林が原 (廿日市市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 六本松 (廿日市市) | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字大西町 (廿日市市) | 25.8万円/坪 | - | 1件 |
| 宮園 (廿日市市) | 23.7万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字西連町 (廿日市市) | 28.8万円/坪 | - | 1件 |
| 城内 (廿日市市) | 59.2万円/坪 | - | 1件 |
| 友田字乙丸 (廿日市市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 玖島字楢原 (廿日市市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 吉和字大向細里 (廿日市市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 前空 (廿日市市) | 20.7万円/坪 | - | 1件 |
| 宮内字東畑口 (廿日市市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 地御前 (廿日市市) | 57.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新宮 (廿日市市) | 79.3万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字中之町 (廿日市市) | 78.7万円/坪 | - | 1件 |
| 宮内 (廿日市市) | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島口 (廿日市市) | 65.1万円/坪 | - | 1件 |
| 津田字東横矢 (廿日市市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 宮内字北山 (廿日市市) | 52.9万円/坪 | - | 1件 |
| 友田字橋桁 (廿日市市) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 吉和字花原道山 (廿日市市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島町字大町 (廿日市市) | 49.3万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 串戸 (廿日市市) | 32.2万円/坪 | - | 1件 |
| 沖塩屋 (廿日市市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 木材港北 (廿日市市) | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「廿日市市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前空駅 (JR山陽本線) | 18.8万円/坪 | - | 2件 |
| 大野浦駅 (JR山陽本線) | 19.4万円/坪 | - | 2件 |
| 宮内串戸駅 (JR山陽本線) | 24.7万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 宮島口駅 (JR山陽本線) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 廿日市駅 (JR山陽本線) | 40.2万円/坪 | +4.0% | 9件 |
| 阿品駅 (JR山陽本線) | 30.1万円/坪 | - | 3件 |
| 中津谷バス停 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 宮島桟橋 | 24.8万円/坪 | - | 4件 |
| 玖島バス停 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 玖波分れバス停 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『廿日市市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 26.4万円/坪、調査地点数 36件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の廿日市市平均は、住宅地26.8万円/坪、商業地59.8万円/坪、工業地25.9万円/坪です。前年比は住宅地+1.7%、商業地+4.0%で、宮島の商業地点や駅に近い住宅地点が高い伸びを示す一方、郊外側には下落地点もあります。実態検証では住宅地平均は継続地点の動きと整合しますが、商業地は上昇4地点、下落1地点に分かれ、平均だけでは地点差を捉えにくい結果です。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地が21地点で26.8万円/坪、商業地が5地点で59.8万円/坪、工業地が2地点で25.9万円/坪です。商業地の平均は住宅地の2倍を超え、店舗や事業所が集まる沿道部・宮島周辺と、市内の住宅地との用途差が価格水準に表れています。
継続地点の前年比分布は中央値が+2.0%、第1四分位が+0.9%、第3四分位が+3.7%で、四分位範囲は2.8ポイントです。中心的な地点群は緩やかな上昇域にありますが、地点ごとの差は中程度であり、市内一様の動きではありません。
2025年と比べた2026年公示地価の市平均は、住宅地が前年比+1.7%、商業地が前年比+4.0%です。商業地の数値は5地点による参考値ですが、用途別では住宅地より高い伸びとなっています。
2026年公示地価で上昇率が大きい地点は、宮島町字中之町520番1の78.7万円/坪・前年比+8.0%、宮島口1丁目2609番9の65.1万円/坪・前年比+7.6%、宮島町字北之町553番23の34.4万円/坪・前年比+5.9%です。宮島と宮島口の地点が上位に並び、島内外の関連エリアで高い伸びが確認できます。
一方、2026年公示地価では友田字里地10024番90が3.7万円/坪・前年比-5.3%、津田字東横矢1983番3が7.1万円/坪・前年比-3.7%、宮内字東谷10572番3が4.8万円/坪・前年比-2.7%です。上昇地点と下落地点が併存しており、駅周辺や宮島側と、山裾・郊外側の地点では変化の方向が異なります。
2026年公示地価の住宅地では、宮内串戸駅から約3分の串戸4丁目254番10が58.5万円/坪・前年比+4.5%である一方、同駅から約213分の津田字東河本3745番3外は2.5万円/坪・前年比-2.4%です。前者は一般住宅とアパートが混在する駅近の住宅地域、後者は一般住宅と農家住宅が混在する郊外側の住宅地域であり、交通条件と市街地の性格の違いが大きな価格差と対応しています。
同じ2026年公示地価の商業地でも、国道沿いに店舗・事業所が並ぶ新宮1丁目1316番198外は79.3万円/坪・前年比+4.2%、土産品店・飲食店・旅館などが並ぶ宮島町字中之町520番1は78.7万円/坪・前年比+8.0%です。これに対し、低層の店舗兼住宅が多い県道沿いの津田字東横矢1983番3は7.1万円/坪・前年比-3.7%です。商業集積の内容や沿道環境、交通拠点との距離が異なるため、商業地平均だけでは捉えにくい幅があります。工業地は2地点の中央値が前年比+3.1%ですが、地点数が少ないため市内全体への一般化には注意が必要です。
別種別の2025年地価調査を2024年と比べると、住宅地平均は23.9万円/坪・前年比+1.6%、商業地平均は34.0万円/坪・前年比+1.4%です。同じ地価調査内では、宮島町字大町405番が49.3万円/坪・前年比+7.4%となる一方、友田字橋桁429番2外は8.2万円/坪・前年比-3.2%です。宮島の店舗・飲食店が並ぶ商業地域と、友田の県道沿いの日用品店舗を中心とする商業地域で異なる動きが確認でき、商業地の二極性は地価調査でも表れています。
2026年公示地価の21地点を対象とした回帰統計では、徒歩時間に対する価格の弾力性は-1.45、決定係数は0.75です。徒歩時間が長い地点ほど価格が低いという統計的な関係が比較的明瞭であり、駅からの距離が市内の価格差と強く対応していますが、これは因果関係そのものを示すものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 串戸4丁目254番10 | 2026年公示地価 | 58.5万円/坪 | +4.5% | 宮内串戸駅(徒歩3分) |
| 津田字東河本3745番3外 | 2026年公示地価 | 2.5万円/坪 | -2.4% | 宮内串戸駅(徒歩213分) |
| 新宮1丁目1316番198外 | 2026年公示地価 | 79.3万円/坪 | +4.2% （参考） | 宮内串戸駅(徒歩10分) |
| 津田字東横矢1983番3 | 2026年公示地価 | 7.1万円/坪 | -3.7% （参考） | 宮内串戸駅(徒歩200分) |
| 宮島町字中之町520番1 | 2026年公示地価 | 78.7万円/坪 | +8.0% （参考） | 宮島桟橋(徒歩7分) |
2026年公示地価の串戸4丁目254番10は、一般住宅とアパートが混在する串戸の住宅地域にあり、宮内串戸駅から約3分です。58.5万円/坪・前年比+4.5%という水準は、2026年の住宅地平均26.8万円/坪を大きく上回ります。駅に近い市街地型の住宅環境であることが、郊外側の住宅地点より高い相対的位置と整合しています。
2026年公示地価の津田字東河本3745番3外は、一般住宅と農家住宅が混在する津田字東河本の住宅地域です。宮内串戸駅から約213分と鉄道駅から離れ、価格は2.5万円/坪、前年比-2.4%です。駅近の串戸とは街並みと交通条件が大きく異なり、市平均より低い水準は郊外側の住宅地という位置づけに対応しています。
2026年公示地価の新宮1丁目1316番198外は、店舗や事業所が建ち並ぶ新宮の国道沿いにあり、宮内串戸駅から約10分です。79.3万円/坪・前年比+4.2%で、2026年の商業地平均59.8万円/坪を上回ります。幅員16mの国道沿いに形成された商業地域であり、低層店舗と住宅が混在する郊外型の近隣商業地とは異なる価格帯です。
2026年公示地価の津田字東横矢1983番3は、低層の店舗兼住宅が多い津田字東横矢の県道沿いに位置し、宮内串戸駅から約200分です。7.1万円/坪・前年比-3.7%で、新宮の国道沿い商業地点とは大きな開きがあります。近隣向けの店舗と住宅が混在する街並み、鉄道駅から離れた立地が、市内商業地の中で低い価格水準と対応しています。
2026年公示地価の宮島町字中之町520番1は、土産品店、飲食店、旅館などが並ぶ宮島町字中之町の商業地域で、宮島桟橋から約7分です。78.7万円/坪・前年比+8.0%で、商業地平均を上回るとともに、市内でも高い伸びを示しています。宮島桟橋に近く、物販・飲食・宿泊用途が集まる街並みが、新宮の国道沿い商業地とは異なる商業集積を形成しています。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比+1.7%と21継続地点の前年比+1.7%が一致しています。内訳も上昇17地点、下落3地点、横ばい1地点で、中央値は+2.0%です。平均と継続地点の間に乖離がなく、調査地点の入替による影響も確認されないため、住宅地平均は全体の中心的な動きをおおむね反映しています。ただし、串戸4丁目254番10の前年比+4.5%から友田字里地10024番90の前年比-5.3%まで幅があるため、個別地点の実態まで一律に代表するものではありません。
商業地は市平均と5継続地点がともに前年比+4.0%、中央値が+4.2%ですが、内訳は上昇4地点、下落1地点です。宮島町字中之町520番1の前年比+8.0%に対し、津田字東横矢1983番3は前年比-3.7%であり、方向が分かれています。このため商業地平均は集計値としては継続地点と整合するものの、個々の商業地域の実態を単独で代表する数値とは言いにくいです。
工業地は2地点とも上昇し、中央値は前年比+3.1%です。ただし対象が2地点に限られるため、平均や中央値は対象地点の状況を示す参考値として捉える必要があります。
廿日市市では、「ちゅーピーパーク地区地区計画」「地御前対厳山線沿道地区地区計画」「ナタリーマリナタウン地区地区計画」の3件が決定されています。いずれも廿日市市内の地区計画であり、市内には地区ごとの土地利用方針が設定された区域があります。計画の決定事実と公示地価の変化との直接的な因果関係は示されていないため、地価動向とは分けて確認する必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮内串戸駅 | 53.1万円/坪 | +3.0% | 5件 |
廿日市市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 串戸4丁目254番10 | 住宅地 | 58.5万円/坪 | +4.7% | 宮内串戸駅(徒歩2分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 津田字東河本3745番3外 | 住宅地 | 2.5万円/坪 | -2.3% | 宮内串戸駅(徒歩212分) | 400 | 区内最低(住宅地) |
| 新宮1丁目1316番198外 | 商業地 | 79.3万円/坪 | +4.3% | 宮内串戸駅(徒歩10分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 津田字東横矢1983番3 | 商業地 | 7.1万円/坪 | -3.6% | 宮内串戸駅(徒歩200分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 宮島町字中之町520番1 | 商業地 | 78.7万円/坪 | +8.7% | 宮島桟橋(徒歩6分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 友田字里地10024番90 | 住宅地 | 3.7万円/坪 | -5.0% | 宮内串戸駅(徒歩150分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 桜尾本町185番13 | 住宅地 | 54.2万円/坪 | +5.1% | 廿日市駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
| 上平良字郡塚1335番2外 | 住宅地 | 24.8万円/坪 | +1.8% | 廿日市駅(徒歩24分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、廿日市市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桜尾本町185番13 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：廿日市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 2 . 在来一般住宅の中にミニ開発が進展する住宅地域 (公示地価) 上平良字郡塚1335番2外 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：廿日市駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(24.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.8% |
| 3 . 中規模一般住宅が建つ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 阿品台2丁目3042番4 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阿品駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域 (公示地価) 佐方3丁目430番1 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：廿日市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(26.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 廿日市市の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、廿日市市における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 21.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 地御前3丁目792番16 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 一般住宅等の中に農地の残存する住宅地域 (公示地価) 宮内字的場2082番2 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(27.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +2.3% |
| 7 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 串戸4丁目254番10 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(56.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +4.7% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新宮2丁目267番8 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：廿日市駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 地御前1丁目1100番21 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 10 . 中小規模一般住宅、アパートの混在する住宅地域 (公示地価) 住吉2丁目778番3 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：廿日市駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(40.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い利便性の高い住宅地域 (公示地価) 阿品3丁目2721番 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：阿品駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(25.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 四季が丘5丁目9番10 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.3% |
| 13 . 小規模一般住宅が多い、山間の傾斜地の住宅地域 (公示地価) 宮内字東谷10572番3 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.7% |
| 14 . 一般住宅の中に空地も見られる山裾の住宅地域 (公示地価) 友田字里地10024番90 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -5.0% |
| 15 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 津田字東河本3745番3外 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.3% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 深江1丁目3103番18 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮島口駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 17 . 農地の中に一般住宅、学校等が混在する住宅地域 (公示地価) 大野字水口809番5 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：前空駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 18 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮島町字杉ノ浦1008番2外 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大野原2丁目5920番1 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：418㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大野浦駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 20 . 農家住宅等の散在する傾斜地状の住宅地域 (公示地価) 原字矢之崎781番2 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：廿日市駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 21 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 宮島町字北之町553番23 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：80㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(32.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(29.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 22 . 中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本町515番2 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：廿日市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 林が原2丁目7557番1 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大野浦駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 24 . 一般住宅を主体として農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 阿品2丁目2136番7 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：阿品駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 25 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地状の住宅地域 (地価調査) 六本松2丁目884番233 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 26 . 一般住宅のほか店舗も混在する住宅地域 (地価調査) 宮島町字大西町29番 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 桜尾本町185番13 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：廿日市駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 宮園5丁目5番6 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(23.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 宮島町字西連町709番 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 30 . 一般住宅、アパ−ト等が混在する国道背後の住宅地域 (地価調査) 串戸2丁目165番2 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(45.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(30.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.6 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.9% |
| 31 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 城内2丁目2051番 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：廿日市駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +4.1% |
| 32 . 農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 友田字乙丸1552番外 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：567㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玖波分れバス停、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 33 . 一般住宅、日用品店舗等が混在する既存の住宅地域 (地価調査) 玖島字楢原4380番3 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玖島バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 34 . 農家住宅、一般住宅に農地が介在する住宅地域 (地価調査) 吉和字大向細里1027番1 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：中津谷バス停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.6% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域 (地価調査) 前空4丁目908番284 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：前空駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 廿日市市の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.7 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 36 . 農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域 (地価調査) 宮内字東畑口2281番 (廿日市市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.0% |
| 1 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 新宮1丁目1316番198外 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 79.3 万円/坪 24.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 2 . 土産品店、飲食店、旅館等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 宮島町字中之町520番1 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 廿日市市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(72.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.7 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +8.7% |
| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 宮内1丁目845番1外 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,911㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 廿日市市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(66.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 4 . みやげ品店舗が多い駅前の商業地域 (公示地価) 宮島口1丁目2609番9 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：宮島口駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 廿日市市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(60.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +8.2% |
| 5 . 低層の店舗兼住宅が多い県道沿いの近隣商業地域 (公示地価) 津田字東横矢1983番3 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -3.6% |
| 6 . 大型小売店舗、金融機関及び自動車関連店舗等の見られる路線商業地域 (地価調査) 宮内字北山1070番1 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：649㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +1.3% |
| 7 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 地御前1丁目1081番65 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 廿日市市の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 8 . 日用品店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 友田字橋桁429番2の内 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：友和公民館前バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 廿日市市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(8.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -3.1% |
| 9 . 国道沿いに店舗や併用住宅が見られる近隣商業地域 (地価調査) 吉和字花原道山1552番1 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：416㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：花原バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% |
| 10 . 土産物店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 宮島町字大町405番 (廿日市市) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宮島桟橋、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +8.0% |
| 1 . 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 (公示地価) 沖塩屋1丁目7317番2 (廿日市市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,690㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：大野浦駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 2 . 住宅、営業所、工場、倉庫等の混在する工業地域 (公示地価) 串戸1丁目4931番1外 (廿日市市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,316㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：宮内串戸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 3 . 各種倉庫、事務所、中小工場が建ち並ぶ地域 (地価調査) 木材港北1069番14 (廿日市市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,633㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：廿日市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 廿日市市の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、廿日市市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(30.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「廿日市市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +6.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、廿日市市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -4.01% |
| 2045 年 | 9.8 万人 | -3.96% |
| 2040 年 | 10.2 万人 | -3.63% |
| 2035 年 | 10.6 万人 | -3.20% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -2.67% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | -1.70% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 223.0 万人 | -4.24% |
| 2045 年 | 232.8 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 242.8 万人 | -3.87% |
| 2035 年 | 252.6 万人 | -3.52% |
| 2030 年 | 261.8 万人 | -3.18% |
| 2025 年 | 270.4 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 280.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント