データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
今治市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 9.4万円/坪(2.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.6%(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む63地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
今治市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
愛媛県 今治市の住宅地坪単価は9.4万円/坪、愛媛県全体は13.5万円/坪です。愛媛県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.4万円/坪 | -0.6% | 63件 |
| 2025年 | 9.4万円/坪 | -1.6% | 63件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2023年 | 9.7万円/坪 | -1.6% | 63件 |
| 2022年 | 9.8万円/坪 | -1.9% | 63件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪 | -1.7% | 63件 |
| 2020年 | 10.2万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | -1.0% | 63件 |
| 2018年 | 10.4万円/坪 | -0.7% | 63件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -2.3% | 58件 |
| 2015年 | 10.8万円/坪 | -2.5% | 57件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | -2.5% | 57件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | -3.5% | 56件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -3.3% | 56件 |
| 2011年 | 12.1万円/坪 | -3.9% | 56件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -4.6% | 56件 |
| 2009年 | 13.2万円/坪 | -3.8% | 56件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -3.5% | 56件 |
| 2007年 | 14.3万円/坪 | -4.5% | 56件 |
| 2006年 | 14.9万円/坪 | -5.7% | 56件 |
| 2005年 | 15.8万円/坪 | -6.6% | 56件 |
| 2004年 | 17.0万円/坪 | -6.7% | 54件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -6.6% | 54件 |
| 2002年 | 19.4万円/坪 | -4.6% | 53件 |
| 2001年 | 20.4万円/坪 | -2.8% | 52件 |
| 2000年 | 21.0万円/坪 | -1.7% | 52件 |
| 1999年 | 21.3万円/坪 | -0.7% | 50件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.5% | 49件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | +2.4% | 48件 |
| 1996年 | 21.1万円/坪 | +3.3% | 43件 |
| 1995年 | 20.4万円/坪 | -7.9% | 35件 |
| 1994年 | 22.1万円/坪 | +2.9% | 27件 |
| 1993年 | 21.5万円/坪 | +0.4% | 23件 |
| 1992年 | 21.4万円/坪 | +7.9% | 21件 |
| 1991年 | 19.9万円/坪 | +20.3% | 19件 |
| 1990年 | 16.5万円/坪 | +4.3% | 17件 |
| 1989年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 17件 |
| 1988年 | 15.4万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 1987年 | 15.2万円/坪 | +3.2% | 15件 |
| 1986年 | 14.7万円/坪 | +6.8% | 14件 |
| 1985年 | 13.8万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.9万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2025年 | 17.1万円/坪 | +0.2% | 17件 |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | -1.8% | 16件 |
| 2023年 | 17.4万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 2022年 | 17.7万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2021年 | 18.2万円/坪 | -2.0% | 16件 |
| 2020年 | 18.5万円/坪 | -1.2% | 16件 |
| 2019年 | 18.8万円/坪 | -0.9% | 16件 |
| 2018年 | 18.9万円/坪 | -1.6% | 15件 |
| 2017年 | 19.2万円/坪 | -6.7% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.6万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2015年 | 21.1万円/坪 | -2.7% | 14件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2013年 | 22.4万円/坪 | -2.8% | 14件 |
| 2012年 | 23.0万円/坪 | -2.3% | 14件 |
| 2011年 | 23.6万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 2008年 | 26.1万円/坪 | -8.2% | 14件 |
| 2007年 | 28.5万円/坪 | +17.5% | 12件 |
| 2006年 | 24.2万円/坪 | -6.1% | 9件 |
| 2005年 | 25.8万円/坪 | -10.8% | 8件 |
| 2004年 | 28.9万円/坪 | -9.6% | 7件 |
| 2003年 | 32.0万円/坪 | -15.0% | 7件 |
| 2002年 | 37.6万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 2001年 | 42.6万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 46.4万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 1999年 | 49.7万円/坪 | -5.5% | 7件 |
| 1998年 | 52.6万円/坪 | -4.6% | 7件 |
| 1997年 | 55.2万円/坪 | -6.0% | 7件 |
| 1996年 | 58.7万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 1995年 | 62.8万円/坪 | +1.7% | 7件 |
| 1994年 | 61.8万円/坪 | -10.5% | 6件 |
| 1993年 | 69.1万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1992年 | 68.9万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 1991年 | 66.8万円/坪 | +12.4% | 6件 |
| 1990年 | 59.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 56.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 56.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 55.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 55.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 54.5万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.6万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2025年 | 7.6万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 2024年 | 7.6万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.5万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | - | 5件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 8.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 8.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 9.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.5万円/坪 | +0.4% | 436件 |
| 2025年 | 13.4万円/坪 | -0.4% | 434件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | -0.1% | 434件 |
| 2023年 | 13.5万円/坪 | -1.4% | 430件 |
| 2022年 | 13.7万円/坪 | -1.2% | 428件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | -1.3% | 423件 |
| 2020年 | 14.0万円/坪 | -1.1% | 421件 |
| 2019年 | 14.2万円/坪 | -1.1% | 414件 |
| 2018年 | 14.3万円/坪 | -1.3% | 412件 |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | -2.2% | 405件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.8万円/坪 | -2.1% | 394件 |
| 2015年 | 15.2万円/坪 | -2.2% | 390件 |
| 2014年 | 15.5万円/坪 | -2.0% | 377件 |
| 2013年 | 15.8万円/坪 | -2.2% | 366件 |
| 2012年 | 16.2万円/坪 | -2.9% | 363件 |
| 2011年 | 16.7万円/坪 | -3.3% | 363件 |
| 2010年 | 17.2万円/坪 | -2.4% | 361件 |
| 2009年 | 17.7万円/坪 | -1.9% | 357件 |
| 2008年 | 18.0万円/坪 | -1.4% | 354件 |
| 2007年 | 18.3万円/坪 | -1.7% | 351件 |
| 2006年 | 18.6万円/坪 | -3.4% | 348件 |
| 2005年 | 19.2万円/坪 | -4.9% | 331件 |
| 2004年 | 20.2万円/坪 | -4.9% | 327件 |
| 2003年 | 21.3万円/坪 | -4.2% | 318件 |
| 2002年 | 22.2万円/坪 | -2.6% | 312件 |
| 2001年 | 22.8万円/坪 | -0.3% | 306件 |
| 2000年 | 22.9万円/坪 | -2.0% | 294件 |
| 1999年 | 23.3万円/坪 | -1.5% | 287件 |
| 1998年 | 23.7万円/坪 | +0.2% | 280件 |
| 1997年 | 23.6万円/坪 | +2.3% | 271件 |
| 1996年 | 23.1万円/坪 | +5.0% | 252件 |
| 1995年 | 22.0万円/坪 | -4.5% | 219件 |
| 1994年 | 23.0万円/坪 | +11.7% | 151件 |
| 1993年 | 20.6万円/坪 | +4.4% | 116件 |
| 1992年 | 19.8万円/坪 | +18.6% | 99件 |
| 1991年 | 16.7万円/坪 | +10.5% | 92件 |
| 1990年 | 15.1万円/坪 | +0.3% | 88件 |
| 1989年 | 15.0万円/坪 | +0.3% | 87件 |
| 1988年 | 15.0万円/坪 | -0.2% | 85件 |
| 1987年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 83件 |
| 1986年 | 15.0万円/坪 | +0.9% | 81件 |
| 1985年 | 14.9万円/坪 | - | 75件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.8万円/坪 | +0.4% | 178件 |
| 2025年 | 34.6万円/坪 | +2.1% | 178件 |
| 2024年 | 33.9万円/坪 | -0.5% | 174件 |
| 2023年 | 34.1万円/坪 | +0.1% | 172件 |
| 2022年 | 34.0万円/坪 | +0.3% | 169件 |
| 2021年 | 33.9万円/坪 | -1.1% | 167件 |
| 2020年 | 34.3万円/坪 | -0.2% | 165件 |
| 2019年 | 34.4万円/坪 | -0.5% | 159件 |
| 2018年 | 34.6万円/坪 | -1.4% | 155件 |
| 2017年 | 35.1万円/坪 | -1.7% | 146件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.7万円/坪 | -1.9% | 140件 |
| 2015年 | 36.3万円/坪 | -3.2% | 134件 |
| 2014年 | 37.5万円/坪 | -4.1% | 129件 |
| 2013年 | 39.1万円/坪 | -1.4% | 125件 |
| 2012年 | 39.7万円/坪 | -4.2% | 121件 |
| 2011年 | 41.4万円/坪 | -5.0% | 116件 |
| 2010年 | 43.6万円/坪 | -4.5% | 111件 |
| 2009年 | 45.6万円/坪 | -2.7% | 107件 |
| 2008年 | 46.9万円/坪 | -0.1% | 103件 |
| 2007年 | 46.9万円/坪 | -0.7% | 100件 |
| 2006年 | 47.3万円/坪 | -4.1% | 96件 |
| 2005年 | 49.3万円/坪 | -6.3% | 93件 |
| 2004年 | 52.6万円/坪 | -7.8% | 85件 |
| 2003年 | 57.1万円/坪 | -9.9% | 82件 |
| 2002年 | 63.4万円/坪 | -9.6% | 80件 |
| 2001年 | 70.1万円/坪 | -7.6% | 76件 |
| 2000年 | 75.9万円/坪 | -14.6% | 72件 |
| 1999年 | 88.9万円/坪 | -12.6% | 67件 |
| 1998年 | 102万円/坪 | -13.8% | 65件 |
| 1997年 | 118万円/坪 | -12.1% | 58件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -5.4% | 57件 |
| 1995年 | 142万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 1994年 | 143万円/坪 | -12.1% | 39件 |
| 1993年 | 163万円/坪 | -0.7% | 31件 |
| 1992年 | 164万円/坪 | +40.7% | 26件 |
| 1991年 | 116万円/坪 | +52.8% | 22件 |
| 1990年 | 76.1万円/坪 | +12.8% | 17件 |
| 1989年 | 67.5万円/坪 | +6.7% | 16件 |
| 1988年 | 63.3万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 1987年 | 59.6万円/坪 | -2.0% | 16件 |
| 1986年 | 60.7万円/坪 | +1.2% | 15件 |
| 1985年 | 60.0万円/坪 | - | 15件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.6万円/坪 | -0.1% | 34件 |
| 2025年 | 7.6万円/坪 | -0.2% | 34件 |
| 2024年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 34件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | -0.7% | 34件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2021年 | 7.8万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | -0.8% | 34件 |
| 2019年 | 7.9万円/坪 | -1.0% | 34件 |
| 2018年 | 8.0万円/坪 | -0.6% | 34件 |
| 2017年 | 8.1万円/坪 | -2.5% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.3万円/坪 | -2.0% | 32件 |
| 2015年 | 8.4万円/坪 | -5.7% | 32件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | -3.5% | 25件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -3.1% | 24件 |
| 2012年 | 9.6万円/坪 | -3.0% | 24件 |
| 2011年 | 9.9万円/坪 | -3.1% | 24件 |
| 2010年 | 10.2万円/坪 | -3.2% | 24件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | -4.4% | 23件 |
| 2008年 | 11.0万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2007年 | 11.4万円/坪 | -5.0% | 21件 |
| 2006年 | 12.0万円/坪 | -5.1% | 19件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | -6.5% | 19件 |
| 2004年 | 13.5万円/坪 | -7.3% | 19件 |
| 2003年 | 14.5万円/坪 | -6.4% | 19件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -4.5% | 19件 |
| 2001年 | 16.3万円/坪 | -3.8% | 19件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -5.2% | 19件 |
| 1999年 | 17.8万円/坪 | -6.1% | 17件 |
| 1998年 | 19.0万円/坪 | +8.2% | 16件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 1996年 | 17.7万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 1995年 | 17.6万円/坪 | +2.3% | 13件 |
| 1994年 | 17.2万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 1993年 | 18.3万円/坪 | - | 9件 |
| 1992年 | 14.4万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 1991年 | 14.0万円/坪 | +11.2% | 5件 |
| 1990年 | 12.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 8.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 8.3万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -5.1% | 6件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -5.1% | 6件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -4.3% | 6件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -9.7% | 6件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | -15.1% | 6件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | -14.9% | 6件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | -13.0% | 6件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | -35.7% | 6件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、今治市における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『南大門町』における22.2 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上浦町盛』における1.5 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『別宮町』における+0.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『関前岡村甲』における-4.8%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『今治駅』における13.3 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『盛港』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『今治駅』における-0.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岡村港』における-4.8%です。
『今治駅』は、最も公示地価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「今治市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 湊町 (今治市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中堀 (今治市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 桜井 (今治市) | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 東村 (今治市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 南高下町 (今治市) | 14.1万円/坪 | - | 1件 |
| 郷本町 (今治市) | 13.7万円/坪 | - | 2件 |
| 山路字大坪 (今治市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南大門町 (今治市) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 菊間町浜 (今治市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 別名字中河原 (今治市) | 18.9万円/坪 | - | 1件 |
| 宮下町 (今治市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 波止浜字赤崎 (今治市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 片山 (今治市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大新田町 (今治市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 波方町郷字郷乙 (今治市) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町九王甲 (今治市) | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 玉川町小鴨部字居屋敷甲 (今治市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大正町 (今治市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高市字コモイケ甲 (今治市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 矢田字後山乙 (今治市) | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| しまなみヒルズ (今治市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高部字辻堂甲 (今治市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 北日吉町 (今治市) | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 地堀 (今治市) | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 枝堀町 (今治市) | 16.5万円/坪 | - | 1件 |
| 近見町 (今治市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鯉池町 (今治市) | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 南鳥生町 (今治市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 喜田村 (今治市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 郷新屋敷町 (今治市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 阿方字梨子谷甲 (今治市) | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 唐子台東 (今治市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 別宮町 (今治市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 朝倉上甲 (今治市) | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 玉川町鈍川字榎木原丙 (今治市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川町長谷字柳ケ辻甲 (今治市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 波方町波方字桑坂甲 (今治市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 波方町樋口字向新開甲 (今治市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 波方町養老字岡本甲 (今治市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町紺原甲 (今治市) | 10.8万円/坪 | - | 1件 |
| 菊間町長坂 (今治市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 菊間町佐方 (今治市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 吉海町八幡 (今治市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 吉海町名 (今治市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮窪町宮窪 (今治市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 伯方町木浦字打越甲 (今治市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 伯方町北浦字吉田甲 (今治市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 伯方町叶浦字寺山甲 (今治市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上浦町井口 (今治市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上浦町盛 (今治市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大三島町宮浦 (今治市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
| 関前岡村甲 (今治市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 桜井団地 (今治市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宅間字町田甲 (今治市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 高部字家ノ下甲 (今治市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 山口乙 (今治市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川町法界寺字タニノ内甲 (今治市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 波方町樋口字畔田甲 (今治市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町星浦甲 (今治市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南高下町 (今治市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 菊間町浜 (今治市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北日吉町 (今治市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 旭町 (今治市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 北宝来町 (今治市) | 24.1万円/坪 | - | 2件 |
| 常盤町 (今治市) | 27.3万円/坪 | - | 2件 |
| 地堀 (今治市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 吉海町八幡 (今治市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 宮窪町宮窪 (今治市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大三島町宮浦 (今治市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松本町 (今治市) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (今治市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 末広町 (今治市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町新町甲 (今治市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 伯方町木浦字殿ケ市甲 (今治市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 波止浜字赤崎 (今治市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 富田新港 (今治市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 伯方町木浦字前大屋甲 (今治市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東鳥生町 (今治市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大西町大井浜 (今治市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 旦字東荒神山乙 (今治市) | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「今治市」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今治駅 (JR予讃線) | 13.3万円/坪 | -0.1% | 23件 |
| 伊予亀岡駅 (JR予讃線) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 伊予富田駅 (JR予讃線) | 10.5万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 伊予桜井駅 (JR予讃線) | 5.6万円/坪 | - | 4件 |
| 大西駅 (JR予讃線) | 8.7万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 波方駅 (JR予讃線) | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 波止浜駅 (JR予讃線) | 9.8万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 菊間駅 (JR予讃線) | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 友浦港 | 2.9万円/坪 | - | 3件 |
| 尾浦港 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 岡村港 | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 木浦港 | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 盛港 | 1.8万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 今治駅 (JR予讃線) | 21.8万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 大西駅 (JR予讃線) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 波止浜駅 (JR予讃線) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 菊間駅 (JR予讃線) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 友浦港 | 5.3万円/坪 | - | 2件 |
| 木浦港 | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 盛港 | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『今治市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 9.4万円/坪、調査地点数 63件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年公示地価の今治市平均は、住宅地が12.1万円/坪、商業地が23.0万円/坪、工業地が7.5万円/坪です。前年比は住宅地が前年比-0.4%、商業地が参考値で前年比-0.7%となり、住宅地では上昇、横ばい、下落が併存しています。価格水準は今治駅徒歩圏の住宅地や中心部の商業地で高く、郊外側とは差があります。継続地点との照合では住宅地、商業地とも市平均と一致しており、平均は地点の実態をおおむね反映しています。
2026年公示地価の用途別平均は、住宅地22地点が12.1万円/坪、商業地6地点が23.0万円/坪、工業地1地点が7.5万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の価格水準ですが、地点数が6地点のため参考値として捉える必要があります。
前年比の地点分布は中央値が前年比+0.0%、第1四分位が前年比-0.8%、第3四分位が前年比+0.2%で、中央の半数は比較的狭い範囲に収まっています。市内全体が一方向に大きく動いたというより、横ばいを中心に小幅な上昇と下落が併存する相場です。
2025年から2026年にかけて、公示地価の住宅地平均は前年比-0.4%、商業地平均は参考値で前年比-0.7%です。住宅地は小幅な下落、商業地も下落となる一方、地点単位では動きに幅があります。
住宅地で比較的高い上昇率となったのは、しまなみヒルズ8番7と南高下町3丁目788番5の各前年比+0.5%、高市字コモイケ甲42番15の前年比+0.3%です。一方、菊間町浜114番は前年比-2.8%、玉川町小鴨部字居屋敷甲300番は前年比-1.6%となりました。上昇地点もあるため、市平均だけでは住宅地内部の違いを捉えきれません。
商業地では、常盤町4丁目2番4外が2026年公示地価で33.4万円/坪、前年比-2.0%となりました。商業地平均の前年比は6地点による参考値であり、個別地点の立地や商業地域としての性格と併せて見ることが重要です。
2026年公示地価の住宅地では、南大門町3丁目1番9が22.2万円/坪、前年比+0.0%である一方、高部字辻堂甲1087番1は2.8万円/坪、前年比-1.5%です。さらに、しまなみヒルズ8番7は前年比+0.5%、菊間町浜114番は前年比-2.8%となっています。今治駅徒歩圏の一般住宅地域、高台の住宅地域、既成住宅地に隣接する土地、旧来の住宅・店舗混在地域という地点構成の違いが、価格水準と前年比の幅として表れています。
同じ2026年公示地価の商業地では、事務所や店舗が建ち並ぶ常盤町4丁目2番4外が33.4万円/坪、前年比-2.0%です。これに対し、小売店舗や事務所が並ぶ近隣商業地域の地堀1丁目274番87は15.2万円/坪、前年比-0.4%です。中心部の商業地域と波止浜駅周辺の近隣商業地域では、商業集積の性格や利用密度が異なり、価格帯にも差があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地40地点の平均が7.8万円/坪、前年比-1.7%、商業地10地点の平均が12.5万円/坪、前年比-1.6%です。同じ地価調査内では、北日吉町3丁目甲1094番4が住宅地で21.5万円/坪、前年比+0.0%である一方、上浦町盛2648番外1筆は1.5万円/坪、前年比-1.1%です。商業地でも、中心市街地の松本町1丁目7番2が22.5万円/坪、前年比-1.9%、店舗併用住宅が見られる宮窪町宮窪2755番外3筆が4.2万円/坪、前年比-3.1%となっており、市街地、島しょ部、近隣商業地域を含む広い地点構成が価格差の背景にあります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南大門町3丁目1番9 | 2026年公示地価 | 22.2万円/坪 | +0.0% | 今治駅(徒歩7分) |
| 高部字辻堂甲1087番1 | 2026年公示地価 | 2.8万円/坪 | -1.5% | 波止浜駅(徒歩5分) |
| 常盤町4丁目2番4外 | 2026年公示地価 | 33.4万円/坪 | -2.0% （参考） | 今治駅(徒歩9分) |
| 地堀1丁目274番87 | 2026年公示地価 | 15.2万円/坪 | -0.4% （参考） | 波止浜駅(徒歩12分) |
| しまなみヒルズ8番7 | 2026年公示地価 | 12.5万円/坪 | +0.5% | 今治駅(徒歩35分) |
2026年公示地価の南大門町3丁目1番9は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ南大門町の住宅地域にあり、今治駅から約7分です。駅徒歩圏で住環境の整った住宅地という位置づけが、住宅地平均12.1万円/坪を上回る22.2万円/坪という水準に対応しています。前年比+0.0%で、直近では価格が横ばいです。
2026年公示地価の高部字辻堂甲1087番1は、波止浜駅から約5分ですが、既成住宅地域に隣接する土地で、地点の区分は農地です。駅への近さだけでなく、土地利用と接道条件が南大門町3丁目1番9とは異なり、2.8万円/坪と住宅地平均を下回っています。前年比は-1.5%であり、当該地点の特性を踏まえて読む必要があります。
2026年公示地価の常盤町4丁目2番4外は、今治駅から約9分の常盤町にあり、事務所ビル、銀行、店舗などが建ち並ぶ商業地域です。国道沿いで容積率500%という高密度利用が可能な立地であり、33.4万円/坪と商業地平均23.0万円/坪を上回ります。前年比-2.0%は参考値ですが、価格水準の高さと前年からの変化は分けて捉えるべき地点です。
2026年公示地価の地堀1丁目274番87は、波止浜駅から約12分の地堀に位置し、小売店舗や事務所が建ち並ぶ近隣商業地域です。中心部型の商業地域である常盤町4丁目2番4外に対し、周辺需要に対応する商業地という性格が強く、15.2万円/坪と商業地平均を下回ります。前年比は参考値で-0.4%です。
2026年公示地価のしまなみヒルズ8番7は、今治駅から約35分のしまなみヒルズにある高台の住宅地域です。中規模住宅が多く、容積率100%の低密度な住環境であるため、駅徒歩圏の南大門町3丁目1番9とは立地特性が異なります。価格は12.5万円/坪で住宅地平均に近く、前年比+0.5%となっており、2026年公示地価では相対的に上昇率が高い地点です。
2026年公示地価の住宅地では、市平均の前年比-0.4%と22継続地点の前年比-0.4%が一致しています。内訳は上昇6地点、横ばい8地点、下落8地点で、中央値は前年比+0.0%です。平均は小幅下落を示す一方、地点の中心的な動きは横ばいであるため、平均は全体の実態と整合しつつも、上昇地点が存在することまで示すものではありません。
商業地では、市平均と6継続地点がともに前年比-0.7%で一致しています。内訳は横ばい2地点、下落4地点、中央値は前年比-0.3%です。地点数が6地点と少ないため参考値ですが、平均と継続地点の間に乖離はなく、調査地点の入替による見かけ上の差も確認されません。
工業地は1継続地点が前年比+0.0%で、中央値も前年比+0.0%です。1地点のみのため市内工業地全体の代表値とは言い切れませんが、収録地点については横ばいです。
調査年が異なる参考情報として、2025年地価調査でも住宅地は平均と40継続地点がともに前年比-1.7%、商業地は平均と10継続地点がともに前年比-1.6%です。公示地価、地価調査のいずれも各調査種別の内部では平均と継続地点が整合しており、市平均は収録地点の動きをおおむね反映しています。
今治市では、市域を対象とする地区計画が決定済みとして確認されています。位置情報は今治市単位であり、特定の町丁目や公示地価地点との重なりは示されていません。このため、個別地点の価格変化との因果関係には踏み込まず、市域の都市計画に関する事実として捉える必要があります。
今治市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南大門町3丁目1番9 | 住宅地 | 22.2万円/坪 | +0.0% | 今治駅(徒歩6分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 高部字辻堂甲1087番1 | 住宅地 | 2.8万円/坪 | -1.5% | 波止浜駅(徒歩5分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 常盤町4丁目2番4外 | 商業地 | 33.4万円/坪 | -1.9% | 今治駅(徒歩8分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 地堀1丁目274番87 | 商業地 | 15.2万円/坪 | -0.4% | 波止浜駅(徒歩12分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| しまなみヒルズ8番7 | 住宅地 | 12.5万円/坪 | +0.5% | 今治駅(徒歩35分) | 100 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 菊間町浜114番 | 住宅地 | 5.9万円/坪 | -2.7% | 菊間駅(徒歩3分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 湊町2丁目丙89番1外 | 住宅地 | 8.6万円/坪 | -1.5% | 今治駅(徒歩40分) | 200 | 参考地点 |
| 中堀2丁目178番31 | 住宅地 | 13.1万円/坪 | +0.0% | 波止浜駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、今治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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| 1 . 中規模漁家住宅が多い漁港に面した住宅地域 (公示地価) 湊町2丁目丙89番1外 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.9m、最寄駅：今治駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.5% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 中堀2丁目178番31 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(15.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 桜井1丁目甲1666番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：伊予桜井駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.3% |
| 4 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域 (公示地価) 東村4丁目甲413番6外 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 (公示地価) 南高下町3丁目788番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.5% |
| 6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 郷本町2丁目752番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 住宅、工場、倉庫等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 山路字大坪431番7外 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.2% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 南大門町3丁目1番9 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：今治駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 菊間町浜114番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：菊間駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.7% |
| 10 . 一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域 (公示地価) 別名字中河原149番14 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：今治駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 宮下町1丁目甲1592番6 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 波止浜字赤崎10番68 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 片山2丁目289番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.2% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大新田町5丁目242番6 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 波方町郷字郷乙415番296 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% |
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大西町九王甲2256番22 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大西駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (公示地価) 玉川町小鴨部字居屋敷甲300番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：450㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：今治駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.6% |
| 18 . 一般住宅、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 大正町6丁目365番43 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 高市字コモイケ甲42番15 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 矢田字後山乙360番25 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.3% |
| 21 . 中規模の住宅が多い環境の良い高台の住宅地域 (公示地価) しまなみヒルズ8番7 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 22 . 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 (公示地価) 高部字辻堂甲1087番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,272㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：1.3m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：波止浜駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.5% |
| 23 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 枝堀町1丁目6番18 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.2% |
| 24 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 近見町4丁目甲301番7 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 25 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 鯉池町2丁目甲398番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 郷本町2丁目752番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 南鳥生町2丁目892番7 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜井4丁目甲469番3 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予桜井駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.8% |
| 29 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 地堀4丁目272番10 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.3% |
| 30 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 北日吉町3丁目甲1094番4 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 小規模一般住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 喜田村4丁目1012番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 32 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 郷新屋敷町1丁目161番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 古くからの一般住宅のほか新築住宅も建築されつつある住宅地域 (地価調査) 阿方字梨子谷甲489番11外1筆 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：今治駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 34 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 唐子台東1丁目14番14 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(9.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 35 . 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 別宮町9丁目572番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 36 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 朝倉上甲2442番61 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：伊予桜井駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.3% |
| 37 . 中規模の農家住宅、農地等が見られる郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 朝倉上甲1160番1外2筆 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：454㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：伊予桜井駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.6% |
| 38 . 農家住宅が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 玉川町鈍川字榎木原丙68番2 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：今治駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.4% |
| 39 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 玉川町長谷字柳ケ辻甲966番5 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：466㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：今治駅、駅距離：8,900m(徒歩111分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.5% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 波方町波方字桑坂甲1933番51 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：波方駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.7% |
| 41 . 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 (地価調査) 波方町樋口字向新開甲59番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(12.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 42 . 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 (地価調査) 波方町養老字岡本甲683番3 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：417㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：波方駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.5% |
| 43 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大西町紺原甲127番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：大西駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -1.2% |
| 44 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大西町九王甲1907番31 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大西駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 菊間町長坂1579番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：菊間駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.2% |
| 46 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 菊間町佐方294番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：伊予亀岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.5% |
| 47 . 一般住宅の中に小売店舗が見られる既存の住宅地域 (地価調査) 吉海町八幡27番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：友浦港、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.3% |
| 48 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地が見られる海に近い住宅地域 (地価調査) 吉海町名4561番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：394㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：友浦港、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.6% |
| 49 . 小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (地価調査) 宮窪町宮窪2855番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：2m、最寄駅：友浦港、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.6% |
| 50 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (地価調査) 伯方町木浦字打越甲3289番3 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：木浦港、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.1% |
| 51 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域 (地価調査) 伯方町北浦字吉田甲888番2 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：尾浦港、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.2% |
| 52 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 伯方町叶浦字寺山甲548番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：尾浦港、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.2% |
| 53 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 上浦町井口3477番4 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：盛港、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.9% |
| 54 . 農家住宅及び一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 上浦町盛2648番外1筆 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：411㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：盛港、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.1% |
| 55 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大三島町宮浦4183番外1筆 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：451㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.2m、最寄駅：盛港、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.4% |
| 56 . 農家住宅、一般住宅が密集する既成住宅地域 (地価調査) 関前岡村甲528番 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：岡村港、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -4.8% |
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜井団地2丁目5番9 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.7% |
| 58 . 一般住宅、農家住宅、タオル工場等が見られる地域 (地価調査) 宅間字町田甲825番4 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：415㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大西駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.1% |
| 59 . 農家住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (地価調査) 高部字家ノ下甲858番2外2筆 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.0% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 山口乙3番21 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.2% |
| 61 . 農家住宅が見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 玉川町法界寺字タニノ内甲224番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：684㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：今治駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -3.2% |
| 62 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 波方町樋口字畔田甲823番1 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：波方駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 今治市の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.3% |
| 63 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大西町星浦甲58番46 (今治市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大西駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.0% |
| 1 . 店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 北日吉町1丁目218番8 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：今治駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | -0.1% |
| 2 . 中小規模店舗併用住宅が多い既成商業地域 (公示地価) 旭町3丁目4番8 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.2% |
| 3 . 中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 北宝来町3丁目1番28 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：今治駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -1.4% |
| 4 . 事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 常盤町4丁目2番4外 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：今治駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(34.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | -1.9% |
| 5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南高下町1丁目825番1 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：675㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：今治駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 地堀1丁目274番87 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：波止浜駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(15.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -0.4% |
| 7 . 飲食店舗の多い中心市街地の商業地域 (地価調査) 松本町1丁目7番2 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(27.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | -1.9% |
| 8 . 小規模な小売店舗兼住宅が建ち並ぶ既存の商業地域 (地価調査) 本町5丁目27番1 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 9 . 小売店舗と一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 末広町4丁目2番6 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(20.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 10 . 中低層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 北宝来町3丁目1番28 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：今治駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -1.5% |
| 11 . 店舗兼住宅や事務所等が混在する国道沿線の近隣商業地域 (地価調査) 常盤町7丁目甲273番1外1筆 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：410㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：今治駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 12 . 店舗兼住宅、一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 大西町新町甲373番外1筆 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：大西駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.7% |
| 13 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 菊間町浜879番 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：菊間駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -3.2% |
| 14 . 国道沿いに小売店舗、事務所、住宅、農地が混在する近隣商業地域 (地価調査) 吉海町八幡133番2 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：445㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：友浦港、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(6.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.0% |
| 15 . 小規模な店舗併用住宅が見られる近隣商業地域 (地価調査) 宮窪町宮窪2755番外3筆 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：友浦港、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(4.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.1% |
| 16 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 伯方町木浦字殿ケ市甲3449番4 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.2m、最寄駅：木浦港、駅距離：790m(徒歩9.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.9% |
| 17 . おみやげ店舗、飲食店等が建ち並ぶ大山祇神社周辺の商業地域 (地価調査) 大三島町宮浦9100番5外1筆 (今治市) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、最寄駅：盛港、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 富田新港1丁目2番2 (今治市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,200㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：伊予富田駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 造船関連の中小規模工場と一般住宅が混在する臨海工業地域 (地価調査) 伯方町木浦字前大屋甲4632番12外4筆 (今治市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,109㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：木浦港、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の工業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5% |
| 3 . 中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 東鳥生町5丁目16番 (今治市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,763㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：車庫、作業所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.8m、最寄駅：今治駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 中規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 大西町大井浜154番8 (今治市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,452㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.2m、最寄駅：大西駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% |
| 5 . 中小規模の工場、倉庫等が多い臨海工業地域 (地価調査) 波止浜字赤崎6番137 (今治市) (用途地域 工業地) 土地面積：995㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：波止浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 今治市の工業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(9.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 標高４５ｍ、約２５度の概ね北向傾斜で、畑に隣接した自然林地域 (地価調査) 旦字東荒神山乙56番3 (今治市) (用途地域 林地) 土地面積：3,077㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：伊予桜井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 今治市の林地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、今治市における直近3年間(2024-2026年)の林地の公示地価(0.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(0.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022, 2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「今治市の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.06 万円/坪 0.02 万円/㎡ | -2.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、今治市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.9 万人 | -7.61% |
| 2045 年 | 10.7 万人 | -7.45% |
| 2040 年 | 11.6 万人 | -7.13% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | -6.77% |
| 2030 年 | 13.4 万人 | -6.38% |
| 2025 年 | 14.3 万人 | -5.65% |
| 2020 年 | 15.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 94.5 万人 | -6.33% |
| 2045 年 | 100.8 万人 | -6.09% |
| 2040 年 | 107.4 万人 | -5.72% |
| 2035 年 | 113.9 万人 | -5.36% |
| 2030 年 | 120.3 万人 | -5.04% |
| 2025 年 | 126.7 万人 | -5.06% |
| 2020 年 | 133.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント