大字向島字小屋ノ内 路線価の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

大字向島字小屋ノ内(大川市)の路線価の目安(商業地)
8.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.4 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

大字向島字小屋ノ内(大川市)における2025年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 8.0万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+0.0%(0万円/坪、0万円/㎡)しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

大字向島字小屋ノ内(大川市) 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

大字向島字小屋ノ内の路線価の目安の推移・動向を調べる

大字向島字小屋ノ内における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


大字向島字小屋ノ内の路線価の目安の推移・動向

福岡県 大川市 大字向島字小屋ノ内における年別推移

商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 8.0万円/坪 - 1
2024 8.0万円/坪 - 1
2023 8.0万円/坪 - 1
2022 8.0万円/坪 - 1
2021 8.2万円/坪 - 1
2020 8.4万円/坪 - 1
2019 8.5万円/坪 - 1
2018 8.7万円/坪 - 1
2017 8.9万円/坪 - 1
2016 9.3万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 9.6万円/坪 - 1

福岡県 大川市における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 5.3万円/坪 - 3
2025 4.8万円/坪 +0.4% 7
2024 4.8万円/坪 -2.3% 7
2023 4.9万円/坪 +0.2% 6
2022 4.9万円/坪 -0.4% 6
2021 4.9万円/坪 -1.2% 6
2020 4.9万円/坪 -2.4% 6
2019 5.1万円/坪 - 4
2018 5.1万円/坪 - 4
2017 5.2万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2016 5.3万円/坪 - 4
2015 5.4万円/坪 - 4
2014 5.6万円/坪 - 4
2013 5.8万円/坪 - 4
2012 6.1万円/坪 - 4
2011 6.4万円/坪 - 4
2010 6.8万円/坪 - 4
2009 7.3万円/坪 - 4
2008 7.0万円/坪 - 3
2007 7.4万円/坪 - 3
2006 7.7万円/坪 - 3
2005 8.1万円/坪 - 3
2004 8.6万円/坪 - 3
2003 9.0万円/坪 - 3
2002 10.2万円/坪 - 2
2001 10.4万円/坪 - 2
2000 10.6万円/坪 - 2
1999 10.9万円/坪 - 2
1998 11.7万円/坪 - 1
1997 11.7万円/坪 - 1
1996 11.7万円/坪 - 1
1995 11.7万円/坪 - 1
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 9.4万円/坪 - 2
2025 9.4万円/坪 - 4
2024 9.4万円/坪 - 4
2023 9.4万円/坪 - 4
2022 8.8万円/坪 - 3
2021 8.9万円/坪 - 3
2020 9.0万円/坪 - 3
2019 9.2万円/坪 - 3
2018 9.3万円/坪 - 3
2017 9.5万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 9.8万円/坪 - 3
2015 10.1万円/坪 - 3
2014 10.9万円/坪 - 2
2013 11.4万円/坪 - 2
2012 12.0万円/坪 - 2
2011 12.6万円/坪 - 2
2010 13.6万円/坪 - 2
2009 14.8万円/坪 - 2
2008 16.0万円/坪 - 2
2007 17.5万円/坪 - 2
2006 19.2万円/坪 - 2
2005 21.7万円/坪 - 2
2004 24.9万円/坪 - 2
2003 28.0万円/坪 - 2
2002 30.9万円/坪 - 2
2001 33.3万円/坪 - 2
2000 34.6万円/坪 - 2
1999 35.8万円/坪 - 2
1998 38.3万円/坪 - 2
1997 40.1万円/坪 - 2
1996 41.7万円/坪 - 2
1995 42.2万円/坪 - 2
1994 42.2万円/坪 - 2
1993 40.7万円/坪 - 1
1992 40.7万円/坪 - 1
1991 40.7万円/坪 - 1
1990 40.5万円/坪 - 1
1989 40.5万円/坪 - 1
1988 40.5万円/坪 - 1
1987 41.3万円/坪 - 1
1986 41.5万円/坪 - 1
1985 41.5万円/坪 - 1
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 3.6万円/坪 - 2
2024 3.4万円/坪 - 2
2023 3.3万円/坪 - 2
2022 3.3万円/坪 - 2
2021 3.2万円/坪 - 2
2020 3.2万円/坪 - 2
2019 3.3万円/坪 - 2
2018 3.3万円/坪 - 2
2017 3.4万円/坪 - 2
2016 3.5万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 3.6万円/坪 - 2
2014 3.7万円/坪 - 2
2013 2.7万円/坪 - 1
2012 2.8万円/坪 - 1
2011 3.0万円/坪 - 1
2010 3.1万円/坪 - 1
2009 3.4万円/坪 - 1
2008 3.6万円/坪 - 1
2007 3.9万円/坪 - 1
2006 4.2万円/坪 - 1
2005 4.7万円/坪 - 1

福岡県における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 33.1万円/坪 +27.5% 639
2025 25.9万円/坪 +7.5% 1289
2024 24.1万円/坪 +9.1% 1295
2023 22.1万円/坪 +7.0% 1272
2022 20.7万円/坪 +5.8% 1263
2021 19.5万円/坪 +3.6% 1253
2020 18.9万円/坪 +4.9% 1248
2019 18.0万円/坪 +5.2% 1230
2018 17.1万円/坪 +5.2% 1225
2017 16.3万円/坪 +2.9% 1207
過去のデータを表示
2016 15.8万円/坪 +1.8% 1159
2015 15.5万円/坪 +0.9% 1153
2014 15.4万円/坪 +4.8% 1138
2013 14.7万円/坪 +0.4% 1074
2012 14.6万円/坪 -0.9% 1062
2011 14.7万円/坪 -2.4% 1053
2010 15.1万円/坪 -3.0% 1048
2009 15.6万円/坪 -3.3% 1044
2008 16.1万円/坪 -0.4% 1040
2007 16.1万円/坪 -1.4% 1037
2006 16.4万円/坪 -3.3% 1033
2005 16.9万円/坪 -4.7% 1024
2004 17.8万円/坪 -5.2% 1017
2003 18.7万円/坪 -5.3% 1010
2002 19.8万円/坪 -4.0% 993
2001 20.6万円/坪 -3.0% 982
2000 21.2万円/坪 -1.1% 965
1999 21.5万円/坪 -2.0% 951
1998 21.9万円/坪 -0.5% 933
1997 22.0万円/坪 -1.8% 908
1996 22.4万円/坪 -1.6% 880
1995 22.8万円/坪 -2.1% 800
1994 23.3万円/坪 -6.1% 638
1993 24.8万円/坪 +0.6% 473
1992 24.6万円/坪 +1.6% 425
1991 24.2万円/坪 +14.8% 396
1990 21.1万円/坪 +24.0% 368
1989 17.0万円/坪 +11.2% 314
1988 15.3万円/坪 +5.2% 301
1987 14.6万円/坪 +0.4% 290
1986 14.5万円/坪 -0.2% 285
1985 14.5万円/坪 +1.5% 272
1984 14.3万円/坪 +3.6% 247
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 181万円/坪 +17.2% 262
2025 155万円/坪 +7.7% 510
2024 144万円/坪 +8.8% 509
2023 132万円/坪 +11.9% 502
2022 118万円/坪 +4.8% 491
2021 112万円/坪 +3.8% 481
2020 108万円/坪 +12.0% 468
2019 96.7万円/坪 +11.3% 460
2018 86.9万円/坪 +9.6% 449
2017 79.3万円/坪 +8.3% 421
過去のデータを表示
2016 73.2万円/坪 +7.2% 403
2015 68.3万円/坪 +2.6% 400
2014 66.6万円/坪 -0.3% 391
2013 66.8万円/坪 -0.5% 372
2012 67.1万円/坪 -2.2% 354
2011 68.6万円/坪 -4.2% 342
2010 71.6万円/坪 -9.1% 336
2009 78.8万円/坪 -15.3% 327
2008 93.0万円/坪 +10.1% 322
2007 84.5万円/坪 +11.7% 318
2006 75.6万円/坪 +0.2% 307
2005 75.5万円/坪 -6.5% 296
2004 80.8万円/坪 -8.0% 286
2003 87.8万円/坪 -7.5% 279
2002 94.9万円/坪 -7.1% 271
2001 102万円/坪 -9.0% 266
2000 112万円/坪 -7.1% 258
1999 121万円/坪 -7.3% 253
1998 130万円/坪 -13.0% 242
1997 150万円/坪 -16.0% 230
1996 178万円/坪 -19.8% 225
1995 222万円/坪 -21.2% 183
1994 282万円/坪 -22.2% 154
1993 363万円/坪 -19.8% 132
1992 452万円/坪 -7.0% 110
1991 486万円/坪 -0.3% 91
1990 487万円/坪 +17.4% 69
1989 415万円/坪 +26.7% 49
1988 327万円/坪 +67.5% 36
1987 196万円/坪 +92.5% 30
1986 102万円/坪 -0.8% 27
1985 102万円/坪 -6.0% 25
1984 109万円/坪 +3.6% 22
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 21.4万円/坪 +31.4% 37
2025 16.3万円/坪 +14.4% 87
2024 14.2万円/坪 +19.1% 86
2023 11.9万円/坪 +11.3% 84
2022 10.7万円/坪 +9.1% 83
2021 9.8万円/坪 +6.4% 82
2020 9.2万円/坪 +4.9% 82
2019 8.8万円/坪 +3.1% 82
2018 8.5万円/坪 +2.2% 81
2017 8.4万円/坪 +6.1% 77
過去のデータを表示
2016 7.9万円/坪 +0.2% 73
2015 7.9万円/坪 +2.9% 73
2014 7.6万円/坪 +0.8% 68
2013 7.6万円/坪 -1.9% 65
2012 7.7万円/坪 -2.9% 65
2011 8.0万円/坪 -7.3% 65
2010 8.6万円/坪 -2.7% 62
2009 8.8万円/坪 -4.0% 61
2008 9.2万円/坪 -1.8% 61
2007 9.4万円/坪 -4.0% 61
2006 9.8万円/坪 -6.5% 60
2005 10.4万円/坪 -9.9% 59
2004 11.6万円/坪 -8.9% 57
2003 12.7万円/坪 -10.0% 57
2002 14.2万円/坪 -6.6% 56
2001 15.2万円/坪 -4.1% 55
2000 15.8万円/坪 +0.7% 54
1999 15.7万円/坪 -2.9% 53
1998 16.2万円/坪 -0.4% 52
1997 16.2万円/坪 -1.7% 49
1996 16.5万円/坪 +13.4% 48
1995 14.6万円/坪 -1.8% 39
1994 14.8万円/坪 -14.8% 34
1993 17.4万円/坪 -12.0% 24
1992 19.8万円/坪 +7.6% 20
1991 18.4万円/坪 +18.3% 16
1990 15.5万円/坪 +16.8% 12
1989 13.3万円/坪 +80.3% 12
1988 7.4万円/坪 +0.2% 9
1987 7.4万円/坪 -2.6% 9
1986 7.6万円/坪 +1.1% 8
1985 7.5万円/坪 +7.3% 8
1984 7.0万円/坪 +3.4% 7
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -0.3% 12
2024 0.02万円/坪 -0.4% 12
2023 0.02万円/坪 -0.5% 12
2022 0.02万円/坪 -0.7% 12
2021 0.02万円/坪 -0.7% 12
2020 0.02万円/坪 -1.0% 12
2019 0.02万円/坪 -0.9% 12
2018 0.02万円/坪 -1.0% 12
2017 0.02万円/坪 -1.1% 12
2016 0.02万円/坪 -2.5% 12
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -3.4% 12
2014 0.03万円/坪 -4.4% 12
2013 0.03万円/坪 -5.0% 12
2012 0.03万円/坪 -5.7% 12
2011 0.03万円/坪 -5.7% 12
2010 0.03万円/坪 -5.5% 12
2009 0.03万円/坪 -7.0% 12
2008 0.04万円/坪 -6.2% 12
2007 0.04万円/坪 -6.9% 12
2006 0.04万円/坪 -7.1% 12
2005 0.04万円/坪 -6.3% 12
2004 0.05万円/坪 -7.3% 12
2003 0.05万円/坪 +76.5% 12
2002 0.03万円/坪 -9.4% 11
2001 0.03万円/坪 -6.6% 11
2000 0.03万円/坪 -6.8% 10
1999 0.04万円/坪 -0.1% 10
1998 0.04万円/坪 -2.8% 9
1997 0.04万円/坪 -3.9% 9
1996 0.04万円/坪 -4.2% 9
1995 0.04万円/坪 +27.8% 9
1994 0.03万円/坪 -17.4% 8
1993 0.04万円/坪 -16.1% 6
1992 0.05万円/坪 -5.8% 5
1991 0.05万円/坪 +1.1% 5
1990 0.05万円/坪 +1.1% 5
1989 0.05万円/坪 -0.3% 5
1988 0.05万円/坪 -1.8% 5
1987 0.05万円/坪 -16.6% 5
1986 0.06万円/坪 - 4
1985 0.06万円/坪 - 4
1984 0.06万円/坪 - 4

条件から路線価の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『大字向島字小屋ノ内』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価の目安 算定結果

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※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安』は、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として当サイトが係数換算した推計値です。また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大字向島字小屋ノ内(大川市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗、営業所、遊技場等が混在する路線商業地域   (地価調査)

大字向島字小屋ノ内1698番1外 (大川市) (用途地域 商業地)

土地面積:657㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:西鉄柳川駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0%

大字向島字小屋ノ内1698番1外 (大川市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
大字向島字小屋ノ内の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
大字向島字小屋ノ内の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
大字向島字小屋ノ内の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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