データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
糸島市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 11.4万円/坪(3.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.9%(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しています。 また、糸島市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,591 円/坪(481 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む26地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
糸島市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 糸島市の住宅地坪単価は11.4万円/坪、福岡県全体は22.8万円/坪です。福岡県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.4万円/坪 | +6.9% | 26件 |
| 2025年 | 10.6万円/坪 | +9.8% | 26件 |
| 2024年 | 9.7万円/坪 | +14.0% | 25件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +5.3% | 24件 |
| 2022年 | 8.1万円/坪 | +7.3% | 24件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | +2.2% | 23件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | +3.7% | 23件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | -0.8% | 23件 |
| 2018年 | 7.2万円/坪 | +1.7% | 22件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +1.0% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | +0.5% | 22件 |
| 2015年 | 6.9万円/坪 | -1.9% | 21件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -3.1% | 19件 |
| 2013年 | 7.3万円/坪 | -2.0% | 18件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -3.9% | 18件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -0.0% | 17件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | -3.0% | 15件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -4.1% | 15件 |
| 2006年 | 8.6万円/坪 | -5.5% | 15件 |
| 2005年 | 9.1万円/坪 | -6.8% | 15件 |
| 2004年 | 9.8万円/坪 | -15.0% | 15件 |
| 2003年 | 11.5万円/坪 | -4.7% | 13件 |
| 2002年 | 12.1万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2001年 | 12.8万円/坪 | -4.0% | 12件 |
| 2000年 | 13.3万円/坪 | +1.4% | 12件 |
| 1999年 | 13.1万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1998年 | 13.2万円/坪 | +0.2% | 11件 |
| 1997年 | 13.1万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 1996年 | 13.0万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 1995年 | 13.7万円/坪 | -21.9% | 8件 |
| 1994年 | 17.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 17.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.8万円/坪 | +12.5% | 5件 |
| 2025年 | 22.0万円/坪 | +14.9% | 5件 |
| 2024年 | 19.2万円/坪 | +8.0% | 5件 |
| 2023年 | 17.7万円/坪 | +6.5% | 5件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 5件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 2019年 | 15.0万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 2017年 | 14.6万円/坪 | -11.5% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 16.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 17.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 17.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 18.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 19.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 20.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 21.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 22.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 23.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 24.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 30.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 35.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 38.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 42.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 45.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 50.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 52.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 56.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 83.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 83.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 82.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 81.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 79.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 70.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 65.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 76.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 74.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 72.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.27万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.8万円/坪 | +6.0% | 1235件 |
| 2025年 | 21.5万円/坪 | +8.8% | 1230件 |
| 2024年 | 19.8万円/坪 | +8.0% | 1222件 |
| 2023年 | 18.3万円/坪 | +6.8% | 1209件 |
| 2022年 | 17.1万円/坪 | +5.3% | 1203件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | +2.6% | 1193件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | +6.3% | 1185件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +4.1% | 1171件 |
| 2018年 | 14.3万円/坪 | +4.7% | 1165件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +2.9% | 1138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +1.2% | 1101件 |
| 2015年 | 13.1万円/坪 | +1.6% | 1092件 |
| 2014年 | 12.9万円/坪 | +2.6% | 1069件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 1021件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -1.5% | 1011件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -2.5% | 1004件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -3.4% | 1001件 |
| 2009年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 996件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 993件 |
| 2007年 | 13.9万円/坪 | -2.2% | 990件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -3.8% | 984件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -5.2% | 975件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -5.2% | 970件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -5.0% | 960件 |
| 2002年 | 17.3万円/坪 | -3.3% | 943件 |
| 2001年 | 17.9万円/坪 | -2.1% | 929件 |
| 2000年 | 18.3万円/坪 | -1.2% | 915件 |
| 1999年 | 18.6万円/坪 | -1.3% | 896件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -1.2% | 873件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | -2.1% | 847件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -1.6% | 806件 |
| 1995年 | 19.8万円/坪 | -7.8% | 723件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -1.1% | 508件 |
| 1993年 | 21.7万円/坪 | +3.0% | 418件 |
| 1992年 | 21.1万円/坪 | +6.4% | 377件 |
| 1991年 | 19.8万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 16.3万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 12.5万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 12.6万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133万円/坪 | +6.9% | 476件 |
| 2025年 | 125万円/坪 | +9.0% | 475件 |
| 2024年 | 114万円/坪 | +7.7% | 473件 |
| 2023年 | 106万円/坪 | +12.5% | 464件 |
| 2022年 | 94.5万円/坪 | +5.0% | 452件 |
| 2021年 | 90.0万円/坪 | +5.3% | 444件 |
| 2020年 | 85.5万円/坪 | +14.2% | 435件 |
| 2019年 | 74.8万円/坪 | +9.3% | 426件 |
| 2018年 | 68.5万円/坪 | +9.7% | 411件 |
| 2017年 | 62.4万円/坪 | +7.8% | 390件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 57.9万円/坪 | +4.6% | 375件 |
| 2015年 | 55.4万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 2014年 | 55.1万円/坪 | -0.2% | 355件 |
| 2013年 | 55.3万円/坪 | -1.4% | 340件 |
| 2012年 | 56.1万円/坪 | -3.4% | 329件 |
| 2011年 | 58.0万円/坪 | -4.9% | 316件 |
| 2010年 | 61.0万円/坪 | -16.5% | 309件 |
| 2009年 | 73.1万円/坪 | -2.5% | 303件 |
| 2008年 | 74.9万円/坪 | +13.7% | 298件 |
| 2007年 | 65.9万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 62.0万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 65.0万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 70.5万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 75.5万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 83.5万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 97.7万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 103万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 118万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 138万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 166万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 215万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 271万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 330万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 411万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 338万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 343万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 188万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 90.9万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 89.7万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 91.6万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.9万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 10.6万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 12.9万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 13.6万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 14.0万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 14.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 14.3万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 13.8万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 14.1万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 17.0万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 18.1万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 15.7万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 12.1万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 6.6万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 6.1万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、糸島市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『伊都の杜』における26.4 万円/坪(8.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『二丈鹿家字帯石』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『波多江駅北』における+10.1%、 上昇率が最も小さいエリアは『二丈鹿家字帯石』における+0.0%です。
『二丈鹿家字帯石』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『周船寺駅』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鹿家駅』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『周船寺駅』における+9.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鹿家駅』における+0.0%です。
『周船寺駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『鹿家駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「糸島市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高田 (糸島市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 伊都の杜 (糸島市) | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 前原駅南 (糸島市) | 21.1万円/坪 | - | 1件 |
| 加布里 (糸島市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩師吉 (糸島市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 神在東 (糸島市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 二丈深江 (糸島市) | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 福吉 (糸島市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩小金丸字大塚 (糸島市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 篠原東 (糸島市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 南風台 (糸島市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 神在西 (糸島市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 波多江駅北 (糸島市) | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 前原東 (糸島市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩岐志字基 (糸島市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 浦志 (糸島市) | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 二丈福井字新田 (糸島市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 二丈鹿家字帯石 (糸島市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩稲葉 (糸島市) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 板持字西福 (糸島市) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩野北字辻 (糸島市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 志摩馬場字大久保 (糸島市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二丈深江 (糸島市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 前原中央 (糸島市) | 36.6万円/坪 | - | 2件 |
| 浦志 (糸島市) | 36.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 志摩井田原字柿原 (糸島市) | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「糸島市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 一貴山駅 (JR筑肥東線) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 加布里駅 (JR筑肥東線) | 12.8万円/坪 | - | 2件 |
| 周船寺駅 (JR筑肥東線) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大入駅 (JR筑肥東線) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 波多江駅 (JR筑肥東線) | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 福吉駅 (JR筑肥東線) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 筑前前原駅 (JR筑肥東線) | 10.8万円/坪 | +7.3% | 11件 |
| 筑前深江駅 (JR筑肥東線) | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 糸島高校前駅 (JR筑肥東線) | 23.3万円/坪 | - | 2件 |
| 美咲が丘駅 (JR筑肥東線) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿家駅 (JR筑肥東線) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『糸島市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 11.4万円/坪、調査地点数 26件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の糸島市平均は、住宅地が13.2万円/坪、商業地が20.9万円/坪です。住宅地は2025年比で前年比+4.9%となり、継続9地点の中央値も前年比+4.8%でした。駅に近い区画整理済み住宅地や前原中央の商業地が高い一方、農家住宅が並ぶ郊外側では低い水準にとどまり、市内の立地差が明確です。実態検証では住宅地平均と継続地点の動きが一致しており、市平均は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の糸島市平均は、住宅地9地点が13.2万円/坪、商業地2地点が20.9万円/坪です。用途別では商業地が住宅地を上回り、店舗・事務所が集まる地域と住宅地域の価格水準の違いが表れています。
住宅地9地点の前年比は中央値が前年比+4.8%、中央50%が前年比+3.6%から前年比+7.1%の範囲で、ばらつきは中程度です。市内には駅に近い整備済み住宅地と、農家住宅が多い郊外側の既成住宅地域が含まれるため、平均だけでなく地点ごとの立地を併せて見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は、2025年との比較で前年比+4.9%です。上昇率が比較的大きい地点は、高田5丁目58番14が24.3万円/坪、前年比+8.6%、前原駅南3丁目938番17が21.1万円/坪、前年比+8.5%、加布里4丁目78番15が10.7万円/坪、前年比+5.6%でした。いずれも2026年固定資産税評価額の目安の参考値ですが、住宅地の上昇が複数の価格帯で確認できます。
上昇率が小さい地点では、2026年固定資産税評価額の目安の志摩小金丸字大塚3063番が2.6万円/坪、前年比+0.0%、二丈深江3丁目904番が7.4万円/坪、前年比+3.1%、福吉5丁目4072番10が5.9万円/坪、前年比+4.0%でした。すべて下落ではなく、横ばいまたは上昇であり、駅周辺の住宅地と郊外側の住宅地で変化率に幅があると解釈できます。
商業地は2026年固定資産税評価額の目安の継続2地点がともに上昇し、前年比の中央値は+8.2%でした。ただし2地点による集計のため、市内商業地全体を断定する数値ではなく参考値として捉える必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、駅に近い区画整理済み住宅地域の伊都の杜3丁目95番が26.4万円/坪である一方、筑前前原駅から約69分の農家住宅地域にある志摩小金丸字大塚3063番は2.6万円/坪です。同じ住宅地でも、駅への距離、区画整備の状況、一般住宅中心か農家住宅中心かという地域性によって価格帯が大きく分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、小売店舗や事務所が並ぶ前原中央2丁目211番4外が33.5万円/坪、小規模店舗と住宅が混在する国道沿いの二丈深江7丁目1057番1が8.3万円/坪です。いずれも国道沿いですが、前者は筑前前原駅から約6分、後者は筑前深江駅から約1分であり、駅への近さだけでなく、商業集積の内容や周辺用途の違いが価格水準に表れています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地17地点の平均が10.4万円/坪、2024年比で前年比+5.3%でした。同じ地価調査内では、区画整然とした南風台3丁目35番が22.0万円/坪、農家住宅が多い山ろくの二丈鹿家字帯石1807番が1.8万円/坪です。商業地では駅前商業地域の前原中央2丁目373番4が39.5万円/坪、店舗や住宅が混在する福吉二丁目4086番14外が6.0万円/坪でした。固定資産税評価額の目安と地価調査を混在させずに見ても、駅周辺の商業集積地、整備された住宅地、郊外の農家住宅地域という用途・街並みの違いが価格差と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の9地点を用いた回帰分析では、駅からの徒歩時間と価格の決定係数は0.449で、緩い勾配が確認されました。統計上は徒歩時間が1%長い地点ほど価格が約2.3%低い関係ですが、説明力は限定的であり、駅距離に加えて用途や街並みの違いも価格に関係していると解釈できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 伊都の杜3丁目95番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 26.4万円/坪 | +4.4% （参考） | 糸島高校前駅(徒歩6分) |
| 志摩小金丸字大塚3063番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.6万円/坪 | +0.0%（参考） | 筑前前原駅(徒歩69分) |
| 前原中央2丁目211番4外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 33.5万円/坪 | — | 筑前前原駅(徒歩6分) |
| 二丈深江7丁目1057番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 8.3万円/坪 | — | 筑前深江駅(徒歩1分) |
| 高田5丁目58番14 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 24.3万円/坪 | +8.6% （参考） | 周船寺駅(徒歩13分) |
2026年固定資産税評価額の目安の伊都の杜3丁目95番は、住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域にあり、糸島高校前駅から約6分です。当該地点の26.4万円/坪は住宅地平均13.2万円/坪を大きく上回ります。駅に近く、街区が整えられた住宅地という位置づけが、市内住宅地の中で高い価格水準に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の志摩小金丸字大塚3063番は、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域で、筑前前原駅から約69分です。当該地点は2.6万円/坪、前年比+0.0%で、2022年から同水準が続いています。市内の中核的な駅周辺から離れ、区画整理済み住宅地とは街並みも異なる郊外側の地点であることが、低い価格帯を理解する手掛かりになります。
2026年固定資産税評価額の目安の前原中央2丁目211番4外は、小売店舗や事務所が建ち並ぶ前原中央の商業地域で、筑前前原駅から約6分です。当該地点は33.5万円/坪で、商業地平均20.9万円/坪を上回ります。国道沿いで容積率400%の商業利用が想定される立地であり、店舗と住宅が混在する郊外側の商業地より高い水準となっています。
2026年固定資産税評価額の目安の二丈深江7丁目1057番1は、筑前深江駅から約1分ですが、小規模店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域です。当該地点は8.3万円/坪で、駅に近い一方、前原中央の店舗・事務所が並ぶ商業地域とは周辺用途が異なります。駅距離だけでは価格差を説明できず、商業集積の規模と住宅混在型の街並みを併せて見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の高田5丁目58番14は、一般住宅に加えて共同住宅も見られる住宅地域で、周船寺駅から約13分です。当該地点は24.3万円/坪、前年比+8.6%で、住宅地平均を上回る価格帯にあります。駅前直近ではないものの、一般住宅と共同住宅が共存し、容積率200%の利用が可能な住宅地域という性格が、市内での相対的に高い水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比+4.9%に対し、同じ9地点を継続比較した前年比も+4.9%で、差はありません。9地点のうち8地点が上昇、1地点が横ばいで、中央値は前年比+4.8%です。中央50%の幅も前年比+3.6%から前年比+7.1%に収まり、ばらつきは中程度でした。調査地点の入替による影響も確認されないため、住宅地平均は継続地点の実態をおおむね反映していると判断できます。
商業地は継続2地点がともに上昇し、継続地点の前年比は+8.2%、中央値も前年比+8.2%でした。方向性はそろっていますが、地点数が2地点に限られるため、市内の商業地域全般を代表するというより、前原中央と二丈深江にある調査地点の動きを示す参考値とするのが妥当です。
したがって、市平均は住宅地の前年比を把握する指標として整合的ですが、価格水準には26.4万円/坪の駅近住宅地から2.6万円/坪の郊外住宅地まで大きな幅があります。平均値を個別の町丁目相場とみなさず、駅距離や街並み、用途を確認することが実態把握には重要です。
糸島市では、「志摩ラウベンコロニー地区地区計画」「前原インターチェンジ南地区地区計画」「前原インターチェンジ北地区地区計画」が決定済みです。いずれも市内の地区計画として確認されており、志摩側と前原インターチェンジ周辺にそれぞれ都市計画上の区域が設定されています。
ただし、確認できる位置情報は糸島市単位であり、各固定資産税評価額の目安地点との具体的な距離関係は示されていません。このため、地区計画と今回の価格変化を直接結び付けず、市内の空間的な動きとして整理するのが適切です。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 筑前前原駅 | 10.8万円/坪 | +7.3% | 11件 |
糸島市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊都の杜3丁目95番 | 住宅地 | 26.4万円/坪 | +4.6% | 糸島高校前駅(徒歩5分) | 80 | 区内最高(住宅地) |
| 志摩小金丸字大塚3063番 | 住宅地 | 2.6万円/坪 | +0.0% | 筑前前原駅(徒歩69分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 前原中央2丁目211番4外 | 商業地 | 33.6万円/坪 | +14.2% | 筑前前原駅(徒歩6分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 二丈深江7丁目1057番1 | 商業地 | 8.3万円/坪 | +4.1% | 筑前深江駅(徒歩1分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 高田5丁目58番14 | 住宅地 | 24.3万円/坪 | +9.4% | 周船寺駅(徒歩12分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 前原駅南3丁目938番17 | 住宅地 | 21.1万円/坪 | +9.3% | 筑前前原駅(徒歩7分) | 200 | 参考地点 |
| 加布里4丁目78番15 | 住宅地 | 10.7万円/坪 | +5.9% | 加布里駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
| 志摩師吉7丁目709番39 | 住宅地 | 7.8万円/坪 | +5.7% | 筑前前原駅(徒歩41分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、糸島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 高田5丁目58番14 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：周船寺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +9.4% |
| 2 . 住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 伊都の杜3丁目95番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：糸島高校前駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 3 . 一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域 (公示地価) 前原駅南3丁目938番17 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +9.3% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 加布里4丁目78番15 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：加布里駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糸島市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +5.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 志摩師吉7丁目709番39 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神在東3丁目41番42 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：美咲が丘駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糸島市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 9.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 7 . 一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 二丈深江3丁目904番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：430㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：筑前深江駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +3.2% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 福吉5丁目4072番10 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：福吉駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 9 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 志摩小金丸字大塚3063番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：646㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 篠原東1丁目651番7 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +8.3% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南風台3丁目35番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +6.7% |
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 神在西2丁目1050番34 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：加布里駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 13 . 周辺に空地等の残る一般住宅の多い住宅地域 (地価調査) 波多江駅北3丁目150番18 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：波多江駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +10.1% |
| 14 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 前原東3丁目1386番15 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +9.3% |
| 15 . 農家住宅の中に漁家住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 志摩岐志字基384番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 16 . 一般住宅のほかアパートが見られる地域 (地価調査) 浦志2丁目405番12 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：糸島高校前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +10.0% |
| 17 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 二丈福井字新田2464番2 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大入駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 18 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 二丈深江7丁目1103番60 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前深江駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +7.9% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 二丈武四丁目352番16 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：一貴山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 二丈深江2丁目581番8 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前深江駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +5.5% |
| 21 . 農家住宅が多い山ろくの住宅地域 (地価調査) 二丈鹿家字帯石1807番 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鹿家駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 志摩稲葉73番1 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、糸島市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +6.2% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 志摩初1丁目76番18外 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +8.3% |
| 24 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 板持字西福116番1 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：727㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：波多江駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 25 . 農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 志摩野北字辻2167番2 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 26 . 農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 志摩馬場字大久保184番3 (糸島市) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.1m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 糸島市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 前原中央2丁目211番4外 (糸島市) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 糸島市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +14.2% |
| 2 . 小規模店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 二丈深江7丁目1057番1 (糸島市) (用途地域 商業地) 土地面積：674㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：筑前深江駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 3 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 前原中央2丁目373番4 (糸島市) (用途地域 商業地) 土地面積：312㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 糸島市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(34.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.6 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +15.5% |
| 4 . 小売店舗、農協、一般住宅等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 福吉二丁目4086番14外 (糸島市) (用途地域 商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：福吉駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 5 . 低層店舗、営業所、パチンコ店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 浦志2丁目301番4 (糸島市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,144㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：糸島高校前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 糸島市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、糸島市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(32.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「糸島市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.3 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +11.3% |
| 1 . 標高３５ｍ約２５度の北面向傾斜の杉・雑木の混在する人工林 (地価調査) 志摩井田原字柿原694番 (糸島市) (用途地域 林地) 土地面積：2,845㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：筑前前原駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.13 万円/坪 0.04 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、糸島市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.8 万人 | -2.77% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -2.96% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.90% |
| 2035 年 | 9.6 万人 | -2.40% |
| 2030 年 | 9.8 万人 | -1.81% |
| 2025 年 | 10.0 万人 | +1.35% |
| 2020 年 | 9.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント