データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
唐津市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 5.2万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.0%(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、唐津市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり724 円/坪(219 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む33地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
唐津市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
佐賀県 唐津市の住宅地坪単価は5.2万円/坪、佐賀県全体は6.5万円/坪です。佐賀県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.2万円/坪 | +2.0% | 33件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +1.4% | 33件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +1.7% | 33件 |
| 2022年 | 4.8万円/坪 | -0.3% | 32件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | -2.9% | 32件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | -1.7% | 31件 |
| 2019年 | 5.1万円/坪 | -1.5% | 30件 |
| 2018年 | 5.2万円/坪 | +4.3% | 29件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | +3.2% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.8万円/坪 | -0.7% | 27件 |
| 2015年 | 4.8万円/坪 | -3.2% | 26件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | -3.9% | 26件 |
| 2013年 | 5.2万円/坪 | -4.2% | 26件 |
| 2012年 | 5.4万円/坪 | -4.4% | 26件 |
| 2011年 | 5.7万円/坪 | -4.0% | 26件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 2009年 | 6.1万円/坪 | -1.9% | 26件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | -3.6% | 26件 |
| 2007年 | 6.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2006年 | 6.6万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2005年 | 6.7万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2004年 | 6.8万円/坪 | -1.6% | 23件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -0.8% | 23件 |
| 2002年 | 6.9万円/坪 | -0.3% | 23件 |
| 2001年 | 6.9万円/坪 | -3.4% | 23件 |
| 2000年 | 7.2万円/坪 | -3.7% | 22件 |
| 1999年 | 7.5万円/坪 | -1.1% | 21件 |
| 1998年 | 7.5万円/坪 | +6.7% | 18件 |
| 1997年 | 7.1万円/坪 | +0.5% | 17件 |
| 1996年 | 7.0万円/坪 | +5.7% | 17件 |
| 1995年 | 6.7万円/坪 | -8.4% | 15件 |
| 1994年 | 7.3万円/坪 | +23.6% | 6件 |
| 1993年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 7.1万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.2万円/坪 | +1.7% | 14件 |
| 2025年 | 8.0万円/坪 | +0.5% | 14件 |
| 2024年 | 8.0万円/坪 | +4.7% | 14件 |
| 2023年 | 7.6万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2021年 | 7.8万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2020年 | 8.2万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2019年 | 8.3万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2018年 | 8.3万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2017年 | 8.4万円/坪 | -2.0% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.6万円/坪 | -2.6% | 13件 |
| 2015年 | 8.9万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2014年 | 9.2万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 2011年 | 10.8万円/坪 | -4.7% | 13件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2007年 | 12.6万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -10.2% | 13件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2003年 | 16.7万円/坪 | -4.0% | 12件 |
| 2002年 | 17.4万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2001年 | 18.0万円/坪 | -9.0% | 12件 |
| 2000年 | 19.8万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1999年 | 20.4万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 1998年 | 21.0万円/坪 | -4.3% | 11件 |
| 1997年 | 21.9万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 1996年 | 22.2万円/坪 | -11.0% | 9件 |
| 1995年 | 25.0万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 1994年 | 25.2万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 1993年 | 25.3万円/坪 | -15.9% | 5件 |
| 1992年 | 30.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 36.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 35.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 35.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 35.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 35.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 34.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 49.5万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.5万円/坪 | +4.0% | 221件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | +2.9% | 220件 |
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 218件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪 | +2.9% | 217件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | +1.0% | 214件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | +0.4% | 213件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | -0.1% | 212件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | -0.2% | 208件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +2.4% | 202件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 195件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.6万円/坪 | -0.9% | 193件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | -2.7% | 186件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -3.8% | 185件 |
| 2013年 | 6.1万円/坪 | -5.2% | 181件 |
| 2012年 | 6.4万円/坪 | -5.0% | 172件 |
| 2011年 | 6.7万円/坪 | -4.1% | 169件 |
| 2010年 | 7.0万円/坪 | -2.9% | 169件 |
| 2009年 | 7.2万円/坪 | -1.8% | 166件 |
| 2008年 | 7.4万円/坪 | -2.2% | 165件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | -3.9% | 162件 |
| 2006年 | 7.8万円/坪 | -2.5% | 157件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -2.8% | 157件 |
| 2004年 | 8.3万円/坪 | -2.5% | 152件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -3.7% | 151件 |
| 2002年 | 8.8万円/坪 | -0.4% | 144件 |
| 2001年 | 8.8万円/坪 | -1.4% | 140件 |
| 2000年 | 9.0万円/坪 | -2.5% | 136件 |
| 1999年 | 9.2万円/坪 | -0.8% | 132件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +0.5% | 125件 |
| 1997年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 120件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -1.4% | 112件 |
| 1995年 | 9.5万円/坪 | -6.5% | 96件 |
| 1994年 | 10.2万円/坪 | +9.6% | 53件 |
| 1993年 | 9.3万円/坪 | +3.5% | 41件 |
| 1992年 | 9.0万円/坪 | +1.0% | 38件 |
| 1991年 | 8.9万円/坪 | +11.0% | 34件 |
| 1990年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 32件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | -1.2% | 29件 |
| 1988年 | 8.2万円/坪 | -0.5% | 26件 |
| 1987年 | 8.3万円/坪 | +0.8% | 23件 |
| 1986年 | 8.2万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 1985年 | 8.3万円/坪 | - | 17件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.4万円/坪 | +7.3% | 106件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | +3.7% | 106件 |
| 2024年 | 12.0万円/坪 | +4.4% | 102件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | +0.5% | 97件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | +0.8% | 97件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | +0.4% | 96件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +2.1% | 96件 |
| 2019年 | 11.1万円/坪 | +1.4% | 92件 |
| 2018年 | 10.9万円/坪 | +0.1% | 92件 |
| 2017年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 89件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.0万円/坪 | -1.6% | 81件 |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | -3.4% | 80件 |
| 2014年 | 11.6万円/坪 | -5.6% | 76件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -6.9% | 74件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -6.8% | 72件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -5.2% | 70件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -5.5% | 70件 |
| 2009年 | 15.7万円/坪 | -4.7% | 69件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -2.3% | 67件 |
| 2007年 | 16.9万円/坪 | -5.1% | 65件 |
| 2006年 | 17.8万円/坪 | -7.3% | 64件 |
| 2005年 | 19.2万円/坪 | -9.5% | 62件 |
| 2004年 | 21.2万円/坪 | -9.6% | 60件 |
| 2003年 | 23.5万円/坪 | -9.5% | 60件 |
| 2002年 | 26.0万円/坪 | -10.1% | 59件 |
| 2001年 | 28.9万円/坪 | -12.7% | 58件 |
| 2000年 | 33.1万円/坪 | -10.1% | 53件 |
| 1999年 | 36.8万円/坪 | -11.3% | 51件 |
| 1998年 | 41.5万円/坪 | -10.0% | 46件 |
| 1997年 | 46.2万円/坪 | -12.2% | 43件 |
| 1996年 | 52.6万円/坪 | -11.6% | 40件 |
| 1995年 | 59.5万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 1994年 | 62.8万円/坪 | +7.6% | 21件 |
| 1993年 | 58.4万円/坪 | +4.7% | 17件 |
| 1992年 | 55.7万円/坪 | +97.4% | 13件 |
| 1991年 | 28.2万円/坪 | +12.6% | 11件 |
| 1990年 | 25.1万円/坪 | +1.0% | 9件 |
| 1989年 | 24.8万円/坪 | -1.3% | 9件 |
| 1988年 | 25.1万円/坪 | -6.1% | 8件 |
| 1987年 | 26.8万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 1986年 | 30.1万円/坪 | -13.3% | 6件 |
| 1985年 | 34.7万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.0万円/坪 | +13.1% | 16件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | +6.5% | 16件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | +9.7% | 15件 |
| 2023年 | 5.3万円/坪 | +7.5% | 15件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | +6.0% | 15件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪 | +5.7% | 15件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | +8.2% | 15件 |
| 2019年 | 4.1万円/坪 | +7.0% | 15件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | +3.6% | 15件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | +0.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -4.6% | 14件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2011年 | 4.3万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2010年 | 4.5万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2009年 | 4.6万円/坪 | -2.0% | 13件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -1.7% | 13件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -2.8% | 13件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -3.6% | 13件 |
| 2005年 | 5.1万円/坪 | -3.6% | 11件 |
| 2004年 | 5.3万円/坪 | -4.1% | 11件 |
| 2003年 | 5.6万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2002年 | 5.8万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2001年 | 6.0万円/坪 | -3.6% | 11件 |
| 2000年 | 6.2万円/坪 | -13.9% | 11件 |
| 1999年 | 7.2万円/坪 | +8.6% | 9件 |
| 1998年 | 6.7万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1997年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 8件 |
| 1996年 | 6.7万円/坪 | -15.5% | 8件 |
| 1995年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1994年 | 7.9万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1993年 | 7.8万円/坪 | +12.0% | 5件 |
| 1992年 | 7.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 6.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 6.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -11.8% | 5件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、唐津市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『東城内』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『七山池原字山影甲』における0.6 万円/坪(0.19 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『浜玉町横田上字江川』における+6.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『鎮西町石室字干場』における-3.7%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『東唐津駅』における11.8 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『厳木駅』における0.9 万円/坪(0.27 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『浜崎駅』における+3.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岩屋駅』における-2.2%です。
このセクションでは、「唐津市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東城内 (唐津市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鏡字宮ノ原 (唐津市) | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 唐房 (唐津市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 二夕子 (唐津市) | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 町田 (唐津市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浜玉町浜崎字浦町 (唐津市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 呼子町殿ノ浦字イザナヲ (唐津市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 相知町相知字菅田 (唐津市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 相知町千束字太郎丸 (唐津市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 呼子町呼子字高尾 (唐津市) | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鏡新開 (唐津市) | 14.2万円/坪 | - | 2件 |
| 元旗町 (唐津市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 湊町字松本 (唐津市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 和多田天満町 (唐津市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 旭が丘 (唐津市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 浜玉町横田上字江川 (唐津市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 浜玉町平原字草場甲 (唐津市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 厳木町浪瀬字樫原 (唐津市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 厳木町岩屋字山口 (唐津市) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 相知町平山上字西谷乙 (唐津市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 相知町佐里字寺ノ前 (唐津市) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北波多徳須恵字壁田 (唐津市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北波多志気字裏の谷 (唐津市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 肥前町入野字山崎甲 (唐津市) | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 肥前町切木字切木乙 (唐津市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鎮西町名護屋字池ノ端 (唐津市) | 2.3万円/坪 | - | 1件 |
| 鎮西町石室字干場 (唐津市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 呼子町殿ノ浦字殿ノ浦 (唐津市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 七山滝川字内野 (唐津市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 七山池原字山影甲 (唐津市) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 山本字三ノ坪 (唐津市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 呼子町呼子字高尾 (唐津市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 呉服町 (唐津市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 材木町 (唐津市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西唐津 (唐津市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 浜玉町浜崎字大屋 (唐津市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 北波多徳須恵字壁田 (唐津市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (唐津市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東唐津 (唐津市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 和多田西山 (唐津市) | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 浜玉町横田下字高虹 (唐津市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 相知町相知字浦ノ川 (唐津市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 肥前町入野字山中甲 (唐津市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 鎮西町名護屋字材木町 (唐津市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 七山藤川字市木 (唐津市) | 2.2万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「唐津市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 厳木駅 (JR唐津線) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 唐津駅 (JR唐津線) | 7.7万円/坪 | +2.6% | 6件 |
| 山本駅 (JR唐津線) | 4.0万円/坪 | - | 3件 |
| 岩屋駅 (JR唐津線) | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 相知駅 (JR唐津線) | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 西唐津駅 (JR唐津線) | 3.0万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 和多田駅 (JR筑肥東線) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東唐津駅 (JR筑肥東線) | 11.8万円/坪 | - | 4件 |
| 浜崎駅 (JR筑肥東線) | 3.8万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 西相知駅 (JR筑肥西線) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『唐津市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 5.2万円/坪、調査地点数 33件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安における唐津市の平均は、住宅地が7.1万円/坪、商業地が9.4万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+1.4%、商業地が参考値で前年比+1.5%となりました。一方、地点別には東城内47番外の14.5万円/坪から相知町千束字太郎丸1711番28の2.0万円/坪まで幅があります。市平均と継続地点の前年比は一致しており、平均は全体の変化と整合しますが、市内の立地差も併せて確認する必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の唐津市平均は、住宅地11地点が7.1万円/坪、商業地5地点が9.4万円/坪です。用途別では商業地が住宅地を2.4万円/坪上回っており、駅に近い既成商業地域から郊外・山間部の住宅地域までを含む市域の広がりが価格帯に表れています。
地点別前年比の中央値は+0.0%で、第1四分位が+0.0%、第3四分位が+3.2%、四分位範囲は3.2ポイントです。半数程度の地点が+0.0%から+3.2%の範囲に収まる一方、平均だけでは横ばい地点と上昇地点が併存する状況を読み取りにくい点に注意が必要です。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比+1.4%、商業地平均は参考値で前年比+1.5%です。用途別平均はいずれもプラスですが、地点ごとの方向と変化幅は一様ではありません。
上昇率が大きい地点では、2026年固定資産税評価額の目安の呉服町1807番1が13.4万円/坪、前年比+4.0%、東城内47番外が14.5万円/坪、前年比+4.0%です。浜玉町浜崎字浦町1581番も6.2万円/坪、前年比+3.4%となっており、中心部の住宅・商業地域だけでなく浜玉町の住宅地点にも上昇が見られます。
これに対し、2026年固定資産税評価額の目安の西唐津2丁目6228番47は8.1万円/坪、前年比-0.6%、唐房6丁目4974番3は4.2万円/坪、前年比-0.5%です。二夕子1丁目198番5は6.7万円/坪、前年比+0.0%であり、同じ市内でも上昇、横ばい、下落が分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、東城内47番外が14.5万円/坪、前年比+4.0%であるのに対し、相知町千束字太郎丸1711番28は2.0万円/坪、前年比+0.0%です。前者は唐津駅から約14分の閑静な住宅地域、後者は相知駅から約18分の丘陵地の住宅地域であり、中心部との位置関係や周辺の市街地性が価格差として表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、呉服町1807番1が13.4万円/坪、前年比+4.0%である一方、呼子町呼子字高尾3764番35外は5.2万円/坪、前年比+0.0%、西唐津2丁目6228番47は8.1万円/坪、前年比-0.6%です。唐津駅近くの古くからの商業地域、呼子町の近隣商業地域、西唐津駅周辺の既成近隣商業地域で異なる動きとなっており、商業地という同じ用途でも立地と街並みの違いが明確です。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が3.5万円/坪、前年比-0.4%、商業地平均が7.5万円/坪、参考値で前年比+0.4%です。住宅地は和多田天満町1丁目4147番37の11.5万円/坪、前年比+2.4%に対し、七山池原字山影甲2422番1は0.6万円/坪、前年比-1.9%でした。商業地も栄町2583番13の14.5万円/坪、前年比+3.2%と、七山藤川字市木2273番の2.2万円/坪、前年比-3.2%に分かれています。固定資産税評価額の目安とは調査年・調査種別が異なるため価格を直接対応させるものではありませんが、市街地側と山間部・郊外側の幅を確認できる参考材料です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地11地点を対象とした回帰では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性が-0.85、決定係数が0.391です。統計上は徒歩時間が長い地点ほど価格が低い緩やかな関係が示されますが、説明力は限定的であり、街並みや用途、中心部からの位置関係も併せて見る必要があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 東城内47番外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 14.5万円/坪 | +4.0% | 唐津駅(徒歩14分) |
| 相知町千束字太郎丸1711番28 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 2.0万円/坪 | +0.0% | 相知駅(徒歩18分) |
| 呉服町1807番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 13.4万円/坪 | +4.0% （参考） | 唐津駅(徒歩4分) |
| 呼子町呼子字高尾3764番35外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.2万円/坪 | +0.0%（参考） | 西唐津駅(徒歩150分) |
| 西唐津2丁目6228番47 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 8.1万円/坪 | -0.6% （参考） | 西唐津駅(徒歩7分) |
2026年固定資産税評価額の目安の東城内47番外は、一般住宅の中に旅館等も見られる閑静な住宅地域です。唐津駅から約14分に位置し、郊外側の丘陵地や山間部ではなく中心部に近い住宅地としての性格があります。14.5万円/坪、前年比+4.0%という水準は、こうした市街地性と落ち着いた住環境を備える立地に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の相知町千束字太郎丸1711番28は、中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。相知駅から約18分で、唐津駅周辺の中心市街地とは異なる郊外側の住宅地に位置します。2.0万円/坪、前年比+0.0%という価格は当該地点の評価であり、丘陵地に形成された住宅地域という周辺環境が、東城内との水準差を理解する手掛かりになります。
2026年固定資産税評価額の目安の呉服町1807番1は、小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域で、唐津駅から約4分です。駅に近い商業集積の中にあり、容積率400%の土地利用条件も含め、市内の近隣商業地域より中心部型の性格が強い地点です。13.4万円/坪、前年比+4.0%は参考値ですが、商業地の中で相対的に高い水準は駅との近さや店舗が連なる街並みと整合します。
2026年固定資産税評価額の目安の呼子町呼子字高尾3764番35外は、小売店舗や土産店等が建ち並ぶ近隣商業地域です。最寄りの西唐津駅から約150分と鉄道駅から大きく離れ、唐津駅周辺とは別の商業圏を形成する立地です。5.2万円/坪、前年比+0.0%は参考値であり、店舗が見られる商業地であっても、中心駅との距離感が呉服町との価格差に表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の西唐津2丁目6228番47は、低層小売店舗が多い既成近隣商業地域で、西唐津駅から約7分です。呼子町の地点より駅に近い一方、唐津駅近くの呉服町とは商業地域の性格が異なります。8.1万円/坪、前年比-0.6%は参考値で、価格水準は呉服町と呼子町の中間にあり、駅前への近さと近隣商業地域としての街並みの双方を反映した位置づけです。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比+1.4%と継続11地点の前年比+1.4%が一致し、差は0.0ポイントです。内訳は上昇5地点、横ばい5地点、下落1地点であるため、平均は継続地点全体の変化と整合しています。ただし、横ばい地点が5地点あることから、すべての住宅地が平均と同じ幅で上昇したわけではありません。
商業地も、市平均の前年比+1.5%と継続5地点の前年比+1.5%が一致し、差は0.0ポイントです。上昇3地点、横ばい1地点、下落1地点という内訳で、平均の方向は地点実態を代表していますが、地点数が5地点と少なく、前年比は参考値として捉える必要があります。
調査年が異なる参考情報として、2025年地価調査でも住宅地平均と継続20地点はいずれも前年比-0.4%、商業地平均と継続9地点はいずれも参考値で前年比+0.4%でした。固定資産税評価額の目安と地価調査の双方で平均と継続地点の値に乖離はありませんが、唐津市内には中心市街地、郊外、山間部が含まれるため、具体的な地点を確認する際は用途別平均だけでなく周辺環境と価格帯を併せて見ることが重要です。
唐津市では「東唐津駅南地区地区計画」が決定済みです。対象は東唐津駅南側を示す地区名であり、市内でも東唐津駅を軸とする空間的な動きとして確認できます。計画の決定と個別地点の地価変化との因果関係は示されていないため、ここでは都市計画上の事実として位置づけます。
唐津市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東城内47番外 | 住宅地 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 唐津駅(徒歩14分) | 80 | 区内最高(住宅地) |
| 呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外 | 住宅地 | 2.1万円/坪 | +0.0% | 西唐津駅(徒歩150分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 呉服町1807番1 | 商業地 | 13.4万円/坪 | +4.1% | 唐津駅(徒歩3分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 呼子町呼子字高尾3764番35外 | 商業地 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 西唐津駅(徒歩150分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 西唐津2丁目6228番47 | 商業地 | 8.1万円/坪 | -0.6% | 西唐津駅(徒歩7分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 鏡字宮ノ原1830番45 | 住宅地 | 9.5万円/坪 | +3.3% | 東唐津駅(徒歩20分) | 200 | 参考地点 |
| 唐房6丁目4974番3 | 住宅地 | 4.2万円/坪 | -0.5% | 西唐津駅(徒歩54分) | 200 | 参考地点 |
| 二夕子1丁目198番5 | 住宅地 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 西唐津駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、唐津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に旅館等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 東城内47番外 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：唐津駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 (公示地価) 鏡字宮ノ原1830番45 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東唐津駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +3.3% |
| 3 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 唐房6丁目4974番3 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.5% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 二夕子1丁目198番5 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 町田4丁目570番108 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：唐津駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 浜玉町浜崎字浦町1581番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 呼子町殿ノ浦字イザナヲ370番101外 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ相知地区中心部の住宅地域 (公示地価) 相知町相知字菅田2156番11 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 相知町千束字太郎丸1711番28 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：相知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 呼子町呼子字高尾3900番9 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 鏡新開63番2 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東唐津駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 元旗町613番1 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：唐津駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 13 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 湊町字松本1024番1 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：581㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 (地価調査) 鏡字宮ノ原1830番45 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東唐津駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 和多田天満町1丁目4147番37 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：和多田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、唐津市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 9.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 (地価調査) 旭が丘376番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：唐津駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 浜玉町横田上字江川1234番20 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +6.6% |
| 18 . 農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域 (地価調査) 浜玉町平原字草場甲1343番3 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：718㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.7% |
| 19 . 農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域 (地価調査) 厳木町浪瀬字樫原526番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：707㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：厳木駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -1.3% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 厳木町岩屋字山口1106番34 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩屋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.2% |
| 21 . 農家住宅が多い山すその住宅地域 (地価調査) 相知町平山上字西谷乙1232番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：相知駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -1.3% |
| 22 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 相知町佐里字寺ノ前2206番2 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西相知駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.0% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北波多徳須恵字壁田1210番10 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山本駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 24 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 (地価調査) 北波多志気字裏の谷2932番1外 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,448㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：山本駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -0.8% |
| 25 . 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 肥前町入野字山崎甲1912番5 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：415㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：唐津駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.0% |
| 26 . 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 肥前町切木字切木乙344番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：唐津駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -2.3% |
| 27 . 一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 鎮西町名護屋字池ノ端3893番2 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.7% |
| 28 . 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 (地価調査) 鎮西町石室字干場1172番 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：551㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -3.7% |
| 29 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 呼子町殿ノ浦字殿ノ浦1468番1外 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% |
| 30 . 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 七山滝川字内野525番1 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 31 . 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 (地価調査) 七山池原字山影甲2422番1 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：822㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -1.9% |
| 32 . 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山本字三ノ坪2132番22 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山本駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 33 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 鏡新開63番2 (唐津市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東唐津駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 1 . 小売店舗が建ち並ぶ古くからある商業地域 (公示地価) 呉服町1807番1 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：唐津駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 材木町2154番 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：唐津駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 低層小売店舗が多い既成近隣商業地域 (公示地価) 西唐津2丁目6228番47 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 4 . 低層店舗等が建ち並ぶ旧役場前の商業地域 (公示地価) 浜玉町浜崎字大屋1289番1 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +1.6% |
| 5 . 小売店舗、土産店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 呼子町呼子字高尾3764番35外 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西唐津駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 栄町2583番13 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：唐津駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 7 . 低層店舗、戸建住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 東唐津3丁目68番1 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：和多田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.4% |
| 8 . 低層自動車関連店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 和多田西山4360番4外 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,547㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：和多田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 9 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 浜玉町横田下字高虹35番内 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：914㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：24m、最寄駅：浜崎駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 低層小売店舗等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 相知町相知字浦ノ川1988番3 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：657㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：料理店兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：相知駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 北波多徳須恵字壁田1200番4 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：426㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：山本駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 低層小売店舗、飲食店等が見られる県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 肥前町入野字山中甲1961番16 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：唐津駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(3.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.3% |
| 13 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 鎮西町名護屋字材木町1092番1外 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,253㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、側道区分：三方路、最寄駅：西唐津駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.6% |
| 14 . 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 七山藤川字市木2273番 (唐津市) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：浜崎駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 唐津市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、唐津市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「唐津市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.1% |
| 1 . 中小規模の水産関連工場、倉庫等が多い臨海工業団地 (地価調査) 中瀬通10番15 (唐津市) (用途地域 工業地) 土地面積：13,714㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼冷蔵倉庫、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：西唐津駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +6.7% |
| 2 . 中小規模の工場のほかに倉庫・住宅等も見られる工業地域 (地価調査) 相知町相知字和田2575番42 (唐津市) (用途地域 工業地) 土地面積：18,047㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：西相知駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +1.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、唐津市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.0 万人 | -6.59% |
| 2045 年 | 8.6 万人 | -6.33% |
| 2040 年 | 9.2 万人 | -6.13% |
| 2035 年 | 9.8 万人 | -5.95% |
| 2030 年 | 10.4 万人 | -5.75% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -6.05% |
| 2020 年 | 11.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 62.1 万人 | -5.12% |
| 2045 年 | 65.4 万人 | -4.86% |
| 2040 年 | 68.8 万人 | -4.50% |
| 2035 年 | 72.0 万人 | -4.22% |
| 2030 年 | 75.2 万人 | -3.94% |
| 2025 年 | 78.3 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 81.1 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント