データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大分市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 14.7万円/坪(4.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.4%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。 また、大分市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり2,062 円/坪(624 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む134地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
大分市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大分県 大分市の住宅地坪単価は14.7万円/坪、大分県全体は8.5万円/坪です。大分県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | +4.4% | 134件 |
| 2025年 | 14.1万円/坪 | +4.8% | 131件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +3.8% | 131件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | +3.2% | 124件 |
| 2022年 | 12.6万円/坪 | +1.7% | 123件 |
| 2021年 | 12.4万円/坪 | +1.1% | 121件 |
| 2020年 | 12.2万円/坪 | +2.3% | 120件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | +3.4% | 120件 |
| 2018年 | 11.6万円/坪 | +6.4% | 119件 |
| 2017年 | 10.9万円/坪 | +0.3% | 116件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.8万円/坪 | -0.5% | 114件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | -0.3% | 114件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 113件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -2.7% | 106件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -3.5% | 105件 |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | -4.2% | 105件 |
| 2010年 | 12.2万円/坪 | -4.0% | 105件 |
| 2009年 | 12.7万円/坪 | -4.1% | 104件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -4.2% | 102件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -3.8% | 99件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | -5.4% | 95件 |
| 2005年 | 15.2万円/坪 | -5.5% | 94件 |
| 2004年 | 16.0万円/坪 | -0.0% | 92件 |
| 2003年 | 16.0万円/坪 | -1.3% | 86件 |
| 2002年 | 16.3万円/坪 | -2.1% | 84件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | -1.7% | 79件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -0.3% | 77件 |
| 1999年 | 16.9万円/坪 | +0.0% | 74件 |
| 1998年 | 16.9万円/坪 | +2.0% | 72件 |
| 1997年 | 16.6万円/坪 | +0.8% | 70件 |
| 1996年 | 16.5万円/坪 | -1.7% | 67件 |
| 1995年 | 16.7万円/坪 | +0.5% | 60件 |
| 1994年 | 16.7万円/坪 | -1.1% | 43件 |
| 1993年 | 16.8万円/坪 | +4.9% | 37件 |
| 1992年 | 16.1万円/坪 | +4.2% | 34件 |
| 1991年 | 15.4万円/坪 | +14.6% | 30件 |
| 1990年 | 13.5万円/坪 | +5.3% | 27件 |
| 1989年 | 12.8万円/坪 | +1.5% | 27件 |
| 1988年 | 12.6万円/坪 | +0.7% | 27件 |
| 1987年 | 12.5万円/坪 | +0.6% | 27件 |
| 1986年 | 12.4万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 1985年 | 12.2万円/坪 | - | 23件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.5万円/坪 | +4.6% | 56件 |
| 2025年 | 34.9万円/坪 | +3.2% | 55件 |
| 2024年 | 33.8万円/坪 | +2.3% | 53件 |
| 2023年 | 33.1万円/坪 | +1.1% | 52件 |
| 2022年 | 32.7万円/坪 | +0.7% | 52件 |
| 2021年 | 32.5万円/坪 | +1.8% | 52件 |
| 2020年 | 31.9万円/坪 | +10.6% | 53件 |
| 2019年 | 28.8万円/坪 | +2.5% | 52件 |
| 2018年 | 28.2万円/坪 | +4.0% | 51件 |
| 2017年 | 27.1万円/坪 | +0.0% | 48件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.1万円/坪 | +0.8% | 46件 |
| 2015年 | 26.9万円/坪 | -1.3% | 46件 |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | +0.7% | 46件 |
| 2013年 | 27.0万円/坪 | -4.0% | 45件 |
| 2012年 | 28.1万円/坪 | -5.0% | 44件 |
| 2011年 | 29.6万円/坪 | -5.4% | 44件 |
| 2010年 | 31.3万円/坪 | -8.2% | 43件 |
| 2009年 | 34.1万円/坪 | -3.3% | 42件 |
| 2008年 | 35.3万円/坪 | -4.4% | 42件 |
| 2007年 | 36.9万円/坪 | -4.1% | 39件 |
| 2006年 | 38.5万円/坪 | -10.0% | 37件 |
| 2005年 | 42.8万円/坪 | -12.1% | 34件 |
| 2004年 | 48.6万円/坪 | -9.1% | 31件 |
| 2003年 | 53.5万円/坪 | -12.7% | 31件 |
| 2002年 | 61.3万円/坪 | -10.7% | 30件 |
| 2001年 | 68.6万円/坪 | -8.3% | 29件 |
| 2000年 | 74.9万円/坪 | -11.8% | 29件 |
| 1999年 | 84.8万円/坪 | -13.6% | 28件 |
| 1998年 | 98.2万円/坪 | -12.7% | 26件 |
| 1997年 | 113万円/坪 | -17.3% | 24件 |
| 1996年 | 136万円/坪 | -16.8% | 22件 |
| 1995年 | 164万円/坪 | -9.1% | 19件 |
| 1994年 | 180万円/坪 | -17.7% | 18件 |
| 1993年 | 219万円/坪 | -18.6% | 15件 |
| 1992年 | 269万円/坪 | -17.2% | 13件 |
| 1991年 | 325万円/坪 | +28.2% | 8件 |
| 1990年 | 253万円/坪 | +14.9% | 8件 |
| 1989年 | 220万円/坪 | +25.0% | 7件 |
| 1988年 | 176万円/坪 | +13.8% | 5件 |
| 1987年 | 155万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 1986年 | 146万円/坪 | +36.4% | 5件 |
| 1985年 | 107万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.2万円/坪 | +1.2% | 11件 |
| 2025年 | 6.1万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 2022年 | 6.2万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.1万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 2015年 | 7.3万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2014年 | 7.6万円/坪 | -4.3% | 8件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -4.7% | 7件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | -5.1% | 6件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | -9.8% | 6件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2008年 | 10.9万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 2007年 | 11.3万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2005年 | 12.2万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2004年 | 12.7万円/坪 | -10.6% | 5件 |
| 2003年 | 14.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 15.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 16.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 16.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 16.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 16.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 14.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 12.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 11.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 10.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 10.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 10.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.19万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.5万円/坪 | +3.7% | 351件 |
| 2025年 | 8.2万円/坪 | +3.3% | 347件 |
| 2024年 | 8.0万円/坪 | +3.6% | 347件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +1.9% | 338件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 336件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | +0.5% | 332件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | +0.7% | 330件 |
| 2019年 | 7.4万円/坪 | +1.9% | 325件 |
| 2018年 | 7.2万円/坪 | +3.5% | 321件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +0.2% | 311件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | -1.3% | 308件 |
| 2015年 | 7.1万円/坪 | -0.8% | 303件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -0.3% | 300件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | -2.9% | 290件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 288件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -4.9% | 288件 |
| 2010年 | 8.1万円/坪 | -3.8% | 285件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -4.0% | 283件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -3.3% | 279件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -4.4% | 276件 |
| 2006年 | 9.4万円/坪 | -5.0% | 267件 |
| 2005年 | 9.9万円/坪 | -5.1% | 264件 |
| 2004年 | 10.5万円/坪 | +0.2% | 256件 |
| 2003年 | 10.4万円/坪 | -0.9% | 248件 |
| 2002年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 242件 |
| 2001年 | 10.6万円/坪 | -1.4% | 235件 |
| 2000年 | 10.7万円/坪 | +0.6% | 230件 |
| 1999年 | 10.7万円/坪 | +0.3% | 227件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.6% | 221件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 214件 |
| 1996年 | 10.6万円/坪 | -0.1% | 203件 |
| 1995年 | 10.6万円/坪 | +2.5% | 184件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | +2.3% | 141件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | +4.2% | 131件 |
| 1992年 | 9.7万円/坪 | +5.6% | 125件 |
| 1991年 | 9.2万円/坪 | +11.5% | 121件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | +2.4% | 115件 |
| 1989年 | 8.0万円/坪 | +0.5% | 114件 |
| 1988年 | 8.0万円/坪 | -0.7% | 114件 |
| 1987年 | 8.0万円/坪 | -2.5% | 112件 |
| 1986年 | 8.3万円/坪 | +0.3% | 105件 |
| 1985年 | 8.2万円/坪 | - | 95件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.2万円/坪 | +4.3% | 165件 |
| 2025年 | 18.4万円/坪 | +3.5% | 163件 |
| 2024年 | 17.8万円/坪 | +2.2% | 161件 |
| 2023年 | 17.4万円/坪 | +0.4% | 160件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | -0.8% | 160件 |
| 2021年 | 17.5万円/坪 | -0.8% | 155件 |
| 2020年 | 17.6万円/坪 | +5.9% | 154件 |
| 2019年 | 16.6万円/坪 | +1.6% | 150件 |
| 2018年 | 16.4万円/坪 | +2.0% | 148件 |
| 2017年 | 16.0万円/坪 | -0.3% | 138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.1万円/坪 | -1.3% | 133件 |
| 2015年 | 16.3万円/坪 | -1.7% | 130件 |
| 2014年 | 16.6万円/坪 | -0.7% | 129件 |
| 2013年 | 16.7万円/坪 | -4.3% | 127件 |
| 2012年 | 17.4万円/坪 | -6.4% | 125件 |
| 2011年 | 18.6万円/坪 | -6.0% | 120件 |
| 2010年 | 19.8万円/坪 | -7.0% | 116件 |
| 2009年 | 21.3万円/坪 | -5.3% | 113件 |
| 2008年 | 22.5万円/坪 | -4.1% | 109件 |
| 2007年 | 23.5万円/坪 | -3.1% | 104件 |
| 2006年 | 24.2万円/坪 | -7.9% | 95件 |
| 2005年 | 26.3万円/坪 | -10.1% | 88件 |
| 2004年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 81件 |
| 2003年 | 31.9万円/坪 | -9.7% | 78件 |
| 2002年 | 35.3万円/坪 | -7.9% | 76件 |
| 2001年 | 38.4万円/坪 | -7.6% | 75件 |
| 2000年 | 41.5万円/坪 | -9.3% | 74件 |
| 1999年 | 45.8万円/坪 | -11.0% | 72件 |
| 1998年 | 51.4万円/坪 | -9.3% | 68件 |
| 1997年 | 56.7万円/坪 | -14.3% | 64件 |
| 1996年 | 66.1万円/坪 | -18.0% | 59件 |
| 1995年 | 80.7万円/坪 | -11.2% | 47件 |
| 1994年 | 90.9万円/坪 | -9.7% | 43件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -14.7% | 39件 |
| 1992年 | 118万円/坪 | +5.0% | 34件 |
| 1991年 | 112万円/坪 | +21.9% | 27件 |
| 1990年 | 92.3万円/坪 | +13.1% | 26件 |
| 1989年 | 81.6万円/坪 | +41.1% | 23件 |
| 1988年 | 57.9万円/坪 | +5.0% | 21件 |
| 1987年 | 55.1万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 1986年 | 54.9万円/坪 | +30.8% | 19件 |
| 1985年 | 41.9万円/坪 | - | 17件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.0万円/坪 | +0.9% | 20件 |
| 2025年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 20件 |
| 2024年 | 4.9万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | -1.3% | 20件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | -4.9% | 19件 |
| 2017年 | 5.3万円/坪 | -3.0% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.5万円/坪 | -2.5% | 16件 |
| 2015年 | 5.6万円/坪 | -12.3% | 16件 |
| 2014年 | 6.4万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2012年 | 6.8万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -7.8% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2009年 | 8.2万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -3.7% | 10件 |
| 2007年 | 8.9万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2006年 | 9.3万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2005年 | 9.7万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2004年 | 10.1万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2003年 | 10.6万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2002年 | 10.9万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2001年 | 11.8万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2000年 | 12.4万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 1999年 | 12.6万円/坪 | -7.7% | 8件 |
| 1998年 | 13.7万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1997年 | 13.7万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 1996年 | 13.6万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 1995年 | 13.6万円/坪 | +16.4% | 7件 |
| 1994年 | 11.7万円/坪 | +16.0% | 5件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 11.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 10.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 9.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 9.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 8.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 8.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、大分市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『金池南』における50.3 万円/坪(15.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字種具字田代』における1.6 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字横尾字二目川』における+13.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字佐賀関字園』における-0.7%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『大分駅』における27.5 万円/坪(8.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『幸崎駅』における1.6 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南大分駅』における+7.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『幸崎駅』における-0.7%です。
『幸崎駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「大分市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南春日町 (大分市) | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東春日町 (大分市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 牧上町 (大分市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西春日町 (大分市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中島中央 (大分市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 舞鶴町 (大分市) | 25.2万円/坪 | - | 2件 |
| 錦町 (大分市) | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 金池南 (大分市) | 50.3万円/坪 | - | 4件 |
| 上野町 (大分市) | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 判田台北 (大分市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 西大道 (大分市) | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 新春日町 (大分市) | 23.0万円/坪 | - | 1件 |
| 山津町 (大分市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| はなの森 (大分市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字口戸字崩戸 (大分市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田中町 (大分市) | 17.8万円/坪 | - | 3件 |
| 古国府 (大分市) | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字勢家字下組 (大分市) | 15.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字上宗方字大坪 (大分市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字津守字外地 (大分市) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字羽田字穴井前 (大分市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 下郡中央 (大分市) | 22.9万円/坪 | - | 1件 |
| 岩田町 (大分市) | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東浜 (大分市) | 15.9万円/坪 | - | 1件 |
| 萩原 (大分市) | 17.8万円/坪 | - | 2件 |
| 花高松 (大分市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字千歳字メグリ (大分市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 明野東 (大分市) | 19.8万円/坪 | - | 2件 |
| 明野高城 (大分市) | 11.3万円/坪 | - | 1件 |
| 豊町 (大分市) | 16.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字中戸次字前田 (大分市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字森字久保山 (大分市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 森町西 (大分市) | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 横尾東町 (大分市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南鶴崎 (大分市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三佐 (大分市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字家島字蛭子前 (大分市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 高崎 (大分市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 明野西 (大分市) | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字政所字村田 (大分市) | 8.4万円/坪 | - | 2件 |
| 汐見 (大分市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大字皆春字新田 (大分市) | 10.3万円/坪 | - | 1件 |
| 花園 (大分市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 荏隈町 (大分市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字細字大藤屋敷 (大分市) | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 坂ノ市南 (大分市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字荏隈字中洲 (大分市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字田原字井ノ上 (大分市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字木上字石田 (大分市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字里字下市 (大分市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宗方台北 (大分市) | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 望みが丘 (大分市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字鴛野字行衛 (大分市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字松岡字土井ノ内 (大分市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| けやき台 (大分市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 田尻中央 (大分市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 星和台 (大分市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字下戸次字広瀬 (大分市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字関園字太郎 (大分市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 曙台 (大分市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字光吉字張尾 (大分市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字田尻字仏明 (大分市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字上野字櫨山 (大分市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 賀来北 (大分市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字八幡字善神王田 (大分市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字一木字中原 (大分市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字口戸字佃 (大分市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字荏隈字町口 (大分市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 横田 (大分市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字羽田字産ノ木 (大分市) | 18.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字下郡字川原瀬 (大分市) | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字種具字田代 (大分市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 碩田町 (大分市) | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 明野北 (大分市) | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字神崎字蟹喰 (大分市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 王子新町 (大分市) | 26.1万円/坪 | - | 1件 |
| 王子中町 (大分市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 富士見が丘西 (大分市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 新川町 (大分市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中島東 (大分市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長浜町 (大分市) | 22.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字竹矢字法泉寺 (大分市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字駄原字河原 (大分市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 横塚 (大分市) | 10.8万円/坪 | - | 1件 |
| 萌葱台 (大分市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 久原南 (大分市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上野丘西 (大分市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 乙津港町 (大分市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南太平寺 (大分市) | 19.4万円/坪 | - | 1件 |
| 永興 (大分市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字光吉字仏ノ迫 (大分市) | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字佐賀関字園 (大分市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字東院字都原 (大分市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字屋山字宮ノ下 (大分市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 下郡東 (大分市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東津留 (大分市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大津町 (大分市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 原新町 (大分市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 牧 (大分市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 公園通り (大分市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| にじが丘 (大分市) | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 寺崎町 (大分市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字小池原字仲門 (大分市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字横尾字二目川 (大分市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字猪野字東ノ平 (大分市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字森字簾 (大分市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字寒田字小迫 (大分市) | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字鶴崎字家形 (大分市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字羽田字伐畑 (大分市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 徳島 (大分市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 角子原 (大分市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大字野津原字二ノ瀬原 (大分市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字佐野字南 (大分市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字城原字南 (大分市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| ふじが丘南 (大分市) | 14.2万円/坪 | - | 1件 |
| 古ケ鶴 (大分市) | 20.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字寒田字平園 (大分市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字羽田字前田 (大分市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字下郡字年ノ神 (大分市) | 15.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字中判田字笹越 (大分市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字玉沢字垣添 (大分市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大字三芳字庄原 (大分市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字丹生字身添 (大分市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西大道 (大分市) | 44.7万円/坪 | - | 2件 |
| 新春日町 (大分市) | 28.7万円/坪 | - | 1件 |
| 田中町 (大分市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 古国府 (大分市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東浜 (大分市) | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 萩原 (大分市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三佐 (大分市) | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 花園 (大分市) | 23.0万円/坪 | - | 1件 |
| 賀来北 (大分市) | 18.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中央町 (大分市) | 101万円/坪 | - | 3件 |
| 都町 (大分市) | 77.2万円/坪 | - | 3件 |
| 寿町 (大分市) | 48.4万円/坪 | - | 1件 |
| 府内町 (大分市) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 碩田町 (大分市) | 35.2万円/坪 | - | 1件 |
| 金池町 (大分市) | 47.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大道町 (大分市) | 36.6万円/坪 | - | 1件 |
| 今津留 (大分市) | 27.5万円/坪 | - | 1件 |
| 日吉町 (大分市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中鶴崎 (大分市) | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 角子南 (大分市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大在中央 (大分市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 坂ノ市中央 (大分市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 王子町 (大分市) | 32.4万円/坪 | - | 1件 |
| 末広町 (大分市) | 111万円/坪 | - | 2件 |
| 大手町 (大分市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字森町字外園通 (大分市) | 20.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字勢家字七本木 (大分市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字上宗方字虚言迫 (大分市) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 三ケ田町 (大分市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 明野北 (大分市) | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下郡北 (大分市) | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高松 (大分市) | 15.9万円/坪 | - | 2件 |
| 大字津守字伏子 (大分市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 浜の市 (大分市) | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 羽屋新町 (大分市) | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大字田尻字川成 (大分市) | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 東大道 (大分市) | 79.5万円/坪 | - | 2件 |
| 長浜町 (大分市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 城崎町 (大分市) | 36.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字中戸次字北園 (大分市) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大字光吉字西津留 (大分市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字市字堺ノ坪 (大分市) | 28.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大字松岡字鍛治屋敷 (大分市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 仲西町 (大分市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大字津留字六本松 (大分市) | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大字佐賀関字上浦町 (大分市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大字野津原字中牟田 (大分市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字宮崎字延命 (大分市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 豊海 (大分市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字海原字新田 (大分市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大字日吉原 (大分市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 青崎 (大分市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大字勢家字春日浦 (大分市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 弁天 (大分市) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 向原沖 (大分市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大字迫字新殿 (大分市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大字政所字久保田 (大分市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大字一の洲 (大分市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西新地 (大分市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大字上判田字同尻 (大分市) | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大分市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南大分駅 (JR久大本線) | 13.3万円/坪 | +7.5% | 14件 |
| 古国府駅 (JR久大本線) | 18.6万円/坪 | - | 4件 |
| 大分駅 (JR久大本線) | 27.5万円/坪 | +4.2% | 24件 |
| 豊後国分駅 (JR久大本線) | 7.0万円/坪 | +4.1% | 7件 |
| 賀来駅 (JR久大本線) | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 坂ノ市駅 (JR日豊本線) | 8.1万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 大在駅 (JR日豊本線) | 8.3万円/坪 | +5.8% | 11件 |
| 幸崎駅 (JR日豊本線) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 牧駅 (JR日豊本線) | 17.9万円/坪 | +5.4% | 14件 |
| 西大分駅 (JR日豊本線) | 14.4万円/坪 | - | 4件 |
| 高城駅 (JR日豊本線) | 14.2万円/坪 | +5.8% | 12件 |
| 鶴崎駅 (JR日豊本線) | 9.7万円/坪 | +7.5% | 16件 |
| 中判田駅 (JR豊肥本線) | 6.2万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 敷戸駅 (JR豊肥本線) | 12.5万円/坪 | +4.1% | 9件 |
| 滝尾駅 (JR豊肥本線) | 14.5万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南大分駅 (JR久大本線) | 23.1万円/坪 | - | 4件 |
| 古国府駅 (JR久大本線) | 23.8万円/坪 | - | 2件 |
| 大分駅 (JR久大本線) | 61.2万円/坪 | +2.9% | 23件 |
| 豊後国分駅 (JR久大本線) | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 賀来駅 (JR久大本線) | 18.9万円/坪 | - | 1件 |
| 坂ノ市駅 (JR日豊本線) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大在駅 (JR日豊本線) | 13.7万円/坪 | - | 2件 |
| 幸崎駅 (JR日豊本線) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 牧駅 (JR日豊本線) | 22.2万円/坪 | - | 4件 |
| 西大分駅 (JR日豊本線) | 24.6万円/坪 | - | 2件 |
| 高城駅 (JR日豊本線) | 19.2万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 鶴崎駅 (JR日豊本線) | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 中判田駅 (JR豊肥本線) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 敷戸駅 (JR豊肥本線) | 24.5万円/坪 | - | 3件 |
| 滝尾駅 (JR豊肥本線) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『大分市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 14.7万円/坪、調査地点数 134件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の大分市平均は、住宅地が15.7万円/坪で前年比+4.4%、商業地が38.7万円/坪で前年比+4.6%、工業地が6.0万円/坪で前年比+1.1%です。中心部では大分駅に近い住宅地・商業地が高価格となる一方、農地が混在する郊外には低価格地点もあり、立地による幅が見られます。前年比では森町西4丁目245番65が+10.2%となりました。市平均と継続地点の前年比は住宅地・商業地ともほぼ一致しており、今年の平均は地点実態をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地75地点が15.7万円/坪、商業地37地点が38.7万円/坪、工業地9地点が6.0万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準で、大分駅周辺の中心商業地を含む用途構成が価格差に表れています。工業地は地点数が10未満のため、6.0万円/坪は参考値として見る必要があります。
前年比の分布は中央値が+4.4%、第1四分位が+3.0%、第3四分位が+5.7%で、中央50%の幅は2.7ポイントです。上昇率には一定のばらつきがあるものの、典型的な地点の動きは前年比+4%台に位置しています。
2025年と比べた2026年固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地が前年比+4.4%、商業地が前年比+4.6%、工業地が前年比+1.1%です。住宅地と商業地は近い上昇率ですが、工業地の上昇率は相対的に小さく、用途によって変化の強さが異なります。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の森町西4丁目245番65が13.4万円/坪で前年比+10.2%、大字皆春字新田765番1が10.4万円/坪で前年比+9.2%、大字森字久保山1035番50が12.1万円/坪で前年比+9.0%です。一方、上昇率が小さい地点には大字口戸字崩戸574番3、金池南1丁目126番外、大字下戸次字広瀬384番1があり、いずれも前年比+0.0%です。市内全体が同じ割合で動いたのではなく、住宅地の中でも差が生じています。
町丁目の2025年参考集計では、住宅地の田中町が17.1万円/坪で前年比+5.9%、金池南が45.9万円/坪で前年比+2.3%、商業地の都町が81.2万円/坪で前年比+3.5%です。これらは2026年固定資産税評価額の目安とは調査年が異なる参考比較ですが、中心部の金池南・都町は価格水準が高く、田中町は相対的に高い上昇率となっています。
2026年固定資産税評価額の目安では、住宅地の市平均が前年比+4.4%であるのに対し、森町西4丁目245番65は前年比+10.2%、大字皆春字新田765番1は前年比+9.2%、大字森字久保山1035番50は前年比+9.0%です。一方、農地の中に住宅が散在する大字口戸字崩戸574番3や、大分駅に近い中心住宅地の金池南1丁目126番外は前年比+0.0%です。同じ住宅地でも、既成住宅地、農地混在地域、中心部の共同住宅地域という街並みの違いに応じて変動率が分かれています。
商業地では、2026年固定資産税評価額の目安の市平均が前年比+4.6%です。大分駅前の末広町1丁目3番は175万円/坪で前年比+4.0%、国道沿いの坂ノ市中央3丁目108番は12.0万円/坪で前年比+4.6%、寿町24番は48.4万円/坪で前年比+8.1%です。中心商業地と郊外の路線商業地では価格水準に大きな差がありますが、末広町と坂ノ市中央の前年比は市平均の近辺に位置しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が12.7万円/坪で前年比+4.2%、商業地平均が27.9万円/坪で前年比+2.8%です。住宅地では大字横尾字二目川3883番4外が9.7万円/坪で前年比+11.9%、商業地では大字佐賀関字上浦町2257番が4.6万円/坪で前年比-3.0%でした。固定資産税評価額の目安と地価調査の双方から、中心部と郊外、住宅地と商業地の内部で価格水準と変動率が分かれていることが確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 金池南1丁目126番外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 84.9万円/坪 | +0.0% | 大分駅(徒歩6分) |
| 大字種具字田代1210番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.6万円/坪 | +0.0% | 鶴崎駅(徒歩42分) |
| 末広町1丁目3番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 175万円/坪 | +4.0% | 大分駅(徒歩1分) |
| 坂ノ市中央3丁目108番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 12.0万円/坪 | +4.6% | 坂ノ市駅(徒歩5分) |
| 森町西4丁目245番65 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 13.4万円/坪 | +10.2% | 鶴崎駅(徒歩25分) |
2026年固定資産税評価額の目安の金池南1丁目126番外は、金池南にある中高層共同住宅中心の住宅地域です。大分駅から約6分で、中心部に位置し、容積率300%の土地利用を背景に84.9万円/坪という高い住宅地価格になっています。前年比は+0.0%ですが、駅から離れた一般住宅地や農地混在地域とは立地と土地利用の性格が大きく異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の大字種具字田代1210番は、大字種具字田代の農地内に住宅等が見られる地域です。鶴崎駅から約42分で、幅員1mの道路に接する郊外側の立地であり、1.6万円/坪、前年比+0.0%です。中心部の住宅地より低い価格水準は、農地混在の街並みと駅までの距離感に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の末広町1丁目3番は、末広町にある中高層店舗が見られる商業地域です。大分駅から約1分で、再開発が進捗中とされる街区にあり、容積率600%の高度な土地利用が可能です。175万円/坪、前年比+4.0%という水準は、駅前商業地としての近接性と商業集積の文脈を反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の坂ノ市中央3丁目108番は、坂ノ市中央の国道沿いに店舗や事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域です。坂ノ市駅から約5分ですが、大分駅前の中心商業地とは異なる郊外側の商業地で、12.0万円/坪、前年比+4.6%です。駅への近さだけでなく、中心商業地か路線商業地かという地域区分が価格帯の違いに表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の森町西4丁目245番65は、森町西の中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。鶴崎駅から約25分で、中心部から離れた一般住宅地という位置づけから、13.4万円/坪と住宅地平均15.7万円/坪を下回ります。一方、前年比は+10.2%で、市平均の前年比+4.4%より高く、価格水準の高低と足元の変動率が必ずしも一致しない例です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均が前年比+4.4%であるのに対し、前年から継続する74地点の前年比は+4.3%、中央値は+4.4%です。75地点のうち69地点が上昇、5地点が横ばいで、市平均と継続地点の差は0.02ポイントにとどまります。平均・継続地点・中央値がほぼ一致しているため、住宅地平均は地点実態をおおむね反映しています。
商業地は市平均と継続37地点がともに前年比+4.6%で、中央値も+4.6%です。37地点すべてが上昇しており、市平均は商業地の広い動きと整合しています。
工業地は市平均と継続9地点がともに前年比+1.1%、中央値が+1.0%で、9地点すべてが上昇しています。ただし地点数が10未満であるため、工業地の判定は参考扱いです。以上から、住宅地と商業地については調査地点の構成変化による平均との乖離がほとんどなく、2026年の市平均は実態を代表する指標と評価できます。
大分市では、都市計画に関する地区計画が決定済みとして確認されています。対象情報は市町村単位で、具体的な町丁目や位置、決定時期は示されていないため、個別の標準地との空間的な関係や地価への影響は判断できません。
大分市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金池南1丁目126番外 | 住宅地 | 84.9万円/坪 | +0.0% | 大分駅(徒歩6分) | 300 | 区内最高(住宅地) |
| 大字種具字田代1210番 | 住宅地 | 1.6万円/坪 | +0.0% | 鶴崎駅(徒歩41分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 末広町1丁目3番 | 商業地 | 174.5万円/坪 | +4.1% | 大分駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 坂ノ市中央3丁目108番 | 商業地 | 12.0万円/坪 | +4.9% | 坂ノ市駅(徒歩5分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 森町西4丁目245番65 | 住宅地 | 13.4万円/坪 | +11.3% | 鶴崎駅(徒歩25分) | 150 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 大字口戸字崩戸574番3 | 住宅地 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 豊後国分駅(徒歩49分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 南春日町897番1 | 住宅地 | 26.8万円/坪 | +5.5% | 大分駅(徒歩18分) | 200 | 参考地点 |
| 東春日町116番2 | 住宅地 | 22.6万円/坪 | +6.1% | 大分駅(徒歩20分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大分市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 南春日町897番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大分駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東春日町116番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 牧上町173番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：427㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +6.6% |
| 4 . 共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西春日町93番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.9m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(25.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 中島中央2丁目5494番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(29.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 24.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +7.0% |
| 6 . 一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 舞鶴町2丁目6268番37 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 20.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 7 . 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 錦町2丁目3215番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +7.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 金池南1丁目284番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大分駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.8 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 9 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 上野町27番11 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 判田台北3丁目3615番26 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中判田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +7.6% |
| 11 . 住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西大道4丁目595番23 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 12 . 一般住宅、アパート等から構成される住宅地域 (公示地価) 新春日町1丁目1165番5 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 17.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山津町1丁目9番3外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 14 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台の整然とした住宅地域 (公示地価) はなの森10番5 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 15 . 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域 (公示地価) 大字口戸字崩戸574番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 田中町3丁目536番4 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 17 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 田中町1丁目702番9 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南大分駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 18 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 古国府5丁目459番19 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：古国府駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +4.6% |
| 19 . 中小規模住宅、アパートが密集する既成住宅地域 (公示地価) 大字勢家字下組934番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 住宅を中心にアパートも周辺に見られる住宅地域 (公示地価) 大字上宗方字大坪503番16 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南大分駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 9.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域 (公示地価) 大字津守字外地814番7外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：滝尾駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 22 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字羽田字穴井前457番5外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：滝尾駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 23 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 下郡中央2丁目248番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 24 . 区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岩田町3丁目34番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +6.0% |
| 25 . 中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域 (公示地価) 金池南1丁目126番外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：100m、側道区分：背面道、最寄駅：大分駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 84.9 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東浜1丁目27番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 27 . 一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域 (公示地価) 萩原1丁目313番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +6.5% |
| 28 . 中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花高松3丁目4番7 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 29 . 一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 金池南2丁目2916番6 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：大分駅、駅距離：810m(徒歩10.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 大字千歳字メグリ1878番28 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +7.1% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 明野東3丁目2433番10 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高城駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 14.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 明野高城1丁目277番37 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +7.5% |
| 33 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 豊町2丁目1959番56 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.4 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 34 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字中戸次字前田1306番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：339㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：中判田駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字森字久保山1035番50 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +9.9% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 森町西4丁目245番65 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +11.3% |
| 37 . 区画整理事業が完了した一般住宅地域 (公示地価) 横尾東町4丁目251番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 38 . 共同住宅、医院等も見られる住宅地域 (公示地価) 南鶴崎2丁目136番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 三佐3丁目213番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +6.1% |
| 40 . 一般住宅が多い工場地に近い住宅地域 (公示地価) 大字家島字蛭子前695番22 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.3% |
| 41 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 高崎2丁目2008番120 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西大分駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 16.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 明野西1丁目44番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 14.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 43 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字政所字村田2223番17 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +6.6% |
| 44 . 一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域 (公示地価) 汐見1丁目123番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +8.6% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字皆春字新田765番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +10.1% |
| 46 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 花園1丁目787番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：古国府駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.3% |
| 47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 荏隈町2丁目417番38 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南大分駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 48 . 一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大字細字大藤屋敷367番1外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 坂ノ市南3丁目337番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 6.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 50 . 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字荏隈字中洲1220番108 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.1% |
| 51 . 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 大字田原字井ノ上127番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.4% |
| 52 . 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字木上字石田117番2外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +6.6% |
| 53 . 一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域 (公示地価) 大字里字下市2240番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +4.0% |
| 54 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宗方台北918番4 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：南大分駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 55 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 望みが丘13番8 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +4.9% |
| 56 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字鴛野字行衛993番25 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 57 . 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 大字松岡字土井ノ内3816番1外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：中判田駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 58 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域 (公示地価) けやき台3丁目2062番16 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中判田駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +4.5% |
| 59 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 田尻中央600番33 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +5.3% |
| 60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 星和台2丁目639番34 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +4.6% |
| 61 . 農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 大字下戸次字広瀬384番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：466㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：中判田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 62 . 中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字関園字太郎663番4外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 63 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 曙台2丁目2160番144 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 64 . 一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の既成住宅地域 (公示地価) 大字光吉字張尾1112番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 65 . 一般住宅、アパートのほか、農地も残る住宅地域 (公示地価) 大字田尻字仏明633番8 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +7.2% |
| 66 . 一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 大字上野字櫨山838番19 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、側道区分：背面道、最寄駅：古国府駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 67 . 低層アパート、共同住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 賀来北2丁目3560番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：603㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：賀来駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.4% |
| 68 . 小規模住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 大字八幡字善神王田23番6 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西大分駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 69 . 農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域 (公示地価) 大字一木字中原1037番2外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：大在駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 70 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字口戸字佃184番13 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 71 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字荏隈字町口446番7 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：南大分駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 72 . 中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域 (公示地価) 横田1丁目228番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：790m(徒歩9.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +7.4% |
| 73 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字羽田字産ノ木941番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：滝尾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 74 . 中高層の共同住宅が増えつつある地域 (公示地価) 大字下郡字川原瀬3055番7 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,666㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 75 . 農地の中に住宅等が見られる熟成度の低い地域 (公示地価) 大字種具字田代1210番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,137㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：1m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 76 . 海に面した高台に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字神崎字蟹喰11番39 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西大分駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 77 . 中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域 (地価調査) 王子新町21番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +6.6% |
| 78 . 住宅、アパート、併用住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 王子中町350番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +5.0% |
| 79 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 富士見が丘西1丁目1245番262 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +6.8% |
| 80 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 新川町2丁目1396番120 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.2m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 81 . 一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 舞鶴町2丁目6268番37 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 20.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +7.5% |
| 82 . 一般住宅やアパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中島東2丁目6409番1外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：595㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +7.7% |
| 83 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 長浜町3丁目3449番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 17.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 84 . 一般住宅のほか、農家住宅も見られる郊外の既成住宅地域 (地価調査) 大字竹矢字法泉寺582番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 85 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 大字駄原字河原1213番4 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +4.3% |
| 86 . 区画整理事業完了後の一般住宅地域 (地価調査) 横塚2丁目360番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 7.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +8.1% |
| 87 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 金池南1丁目284番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大分駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 88 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 萌葱台1丁目752番146 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南大分駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 10.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 89 . 空地も多く残る区画整理済みの一般住宅地域 (地価調査) 久原南1丁目266番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 90 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 明野東3丁目2433番10 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高城駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 14.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +4.9% |
| 91 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 (地価調査) 上野丘西305番8 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 92 . 住宅が建ち並ぶ周辺に中小工場等の多い住宅地域 (地価調査) 乙津港町2丁目3番13 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +6.1% |
| 93 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (地価調査) 南太平寺4丁目79番12 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：古国府駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 94 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 永興1丁目346番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：南大分駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 95 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字光吉字仏ノ迫1456番77 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 96 . 道路沿いに住宅が散在し、山林原野も混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 大字佐賀関字園458番3 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：幸崎駅、駅距離：8,400m(徒歩105分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.7% |
| 97 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 田中町1丁目702番9 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：南大分駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 98 . 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 (地価調査) 大字東院字都原711番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：576㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.4m、最寄駅：賀来駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 99 . 県道背後に一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (地価調査) 大字屋山字宮ノ下2170番77 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 100 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 森町西4丁目245番65 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +11.2% |
| 101 . 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 下郡東2丁目1052番4 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 11.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +6.5% |
| 102 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東津留2丁目99番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：牧駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +5.9% |
| 103 . 一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域 (地価調査) 萩原1丁目313番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +7.1% |
| 104 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大津町1丁目178番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：牧駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 105 . 一般住宅、共同住宅が多い中に事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 原新町224番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 12.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +6.3% |
| 106 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理された閑静な住宅地域 (地価調査) 牧2丁目163番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +7.0% |
| 107 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 公園通り1丁目10番16 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.5% |
| 108 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) にじが丘2丁目11番7 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西大分駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 109 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 寺崎町2丁目1番10 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 110 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 大字小池原字仲門85番外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：422㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：高城駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +7.1% |
| 111 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字横尾字二目川3883番4外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：高城駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +13.5% |
| 112 . 一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域 (地価調査) 大字猪野字東ノ平223番6 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +10.5% |
| 113 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字森字簾471番11外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +7.5% |
| 114 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 大字寒田字小迫1066番54 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 115 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 明野北3丁目1620番25 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高城駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +5.9% |
| 116 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 大字鶴崎字家形2409番5 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +4.1% |
| 117 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字羽田字伐畑85番7 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：牧駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 118 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 徳島2丁目1994番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 119 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字政所字村田2223番17 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：405㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 120 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 角子原1丁目171番2 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 121 . 一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大字野津原字二ノ瀬原649番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：422㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 122 . 区画整理が行われた一般住宅地域 (地価調査) 大字佐野字南4240番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大在駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 123 . 一般住宅、農家住宅、アパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 大字城原字南473番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：538㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大在駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +5.2% |
| 124 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) ふじが丘南2丁目1045番105 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 125 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 宗方台北918番4 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：南大分駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 126 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 古ケ鶴2丁目93番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021, 2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 127 . 一般住宅、農家住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 大字寒田字平園521番6 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：背面道、最寄駅：敷戸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 128 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 大字羽田字前田790番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：滝尾駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +6.0% |
| 129 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字下郡字年ノ神1557番8 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：牧駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023, 2025-2026年)存在します。 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 130 . 一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字中判田字笹越375番1外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：591㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：中判田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 131 . 大中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 碩田町2丁目5761番 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：寄宿舎、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +5.7% |
| 132 . 農地の中に農家住宅等が見られる幹線背後の住宅地域 (地価調査) 大字玉沢字垣添726番1外 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.8m、最寄駅：南大分駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 133 . 畑や山林が残る丘陵地で、徐々に宅地化が進んでいる地域 (地価調査) 大字三芳字庄原1116番1 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,084㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：1m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +3.2% |
| 134 . 住宅地背後の川沿いに農地が多く残る地域 (地価調査) 大字丹生字身添1番20 (大分市) (用途地域 住宅地) 土地面積：991㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：大在駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 1 . 百貨店、銀行、各種店舗が建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 中央町1丁目42番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：355㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：大分駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(140.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(108.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 42.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 2 . 銀行、事務所等のビルが多い商業地域 (公示地価) 都町2丁目5番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：550㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、最寄駅：大分駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(89.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(72.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 3 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 寿町24番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：532㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(45.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +8.9% |
| 4 . 各種店舗、事務所等の中高層ビルが多い商業地域 (公示地価) 府内町1丁目110番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：大分駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(50.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 5 . 各種店舗、事務所、営業所等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 碩田町3丁目5678番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：390㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(33.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(29.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 6 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 金池町3丁目3093番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：563㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：大分駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(45.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 7 . 中規模営業所、事業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 三佐5丁目103番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,199㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 8 . 店舗、住宅、アパート等が混在する既成商業地域 (公示地価) 大道町3丁目2313番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：大分駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +8.2% |
| 9 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 賀来北2丁目3589番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,238㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：賀来駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +3.9% |
| 10 . 中小規模の事務所、店舗ビルの多い商業地域 (公示地価) 今津留2丁目3番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：416㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 11 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 日吉町105番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：737㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高城駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 12 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中鶴崎1丁目49番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 13 . 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西大道3丁目536番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,513㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +6.5% |
| 14 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 (公示地価) 角子南2丁目105番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：796㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：大在駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 15 . 店舗、銀行、共同住宅が見られる駅前の商業地域 (公示地価) 大在中央1丁目271番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：大在駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +6.9% |
| 16 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 坂ノ市中央3丁目108番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：522㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 8.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 17 . 郊外型店舗、小規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 古国府5丁目407番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,546㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：古国府駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +3.9% |
| 18 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 王子町28番2 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：西大分駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(30.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +6.1% |
| 19 . 中小店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 末広町2丁目21番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大分駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(44.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +8.3% |
| 20 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町1丁目1303番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：大分駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(39.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +5.3% |
| 21 . 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 大字森町字外園通516番2外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：880㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 22 . 営業所、店舗、共同住宅が見られる路線商業地域 (公示地価) 大字勢家字七本木855番7 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：669㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 23 . 大規模店舗、マンション等が多い路線商業地域 (公示地価) 大字上宗方字虚言迫567番87 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,671㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：南大分駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 14.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 24 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 三ケ田町3丁目785番10 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：21m、最寄駅：南大分駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 25 . 中低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 明野北5丁目1681番700 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：753㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高城駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +2.9% |
| 26 . 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (公示地価) 下郡北3丁目456番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：664㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：牧駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 27 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央町3丁目4番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：大分駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(71.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.7 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +4.2% |
| 28 . 中高層ビル、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 高松1丁目7番5 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：564㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：高城駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 29 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大字津守字伏子82番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,200㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：24m、最寄駅：滝尾駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +6.3% |
| 30 . 店舗のほか住宅、共同住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 新春日町2丁目2881番132 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 31 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 花園2丁目605番2 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：958㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：古国府駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(22.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.2% |
| 32 . 事務所、店舗の中、住宅等が増えている商業地域 (公示地価) 浜の市1丁目57番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西大分駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 33 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 羽屋新町2丁目215番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：450㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +4.2% |
| 34 . 沿道型店舗が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 大字田尻字川成88番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：959㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：23m、側道区分：背面道、最寄駅：敷戸駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 35 . 中低層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域 (公示地価) 東大道2丁目2413番36外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,150㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大分駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 59.7 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 36 . 中層の飲食ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 都町2丁目104番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：345㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、大分市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2023年, 38.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.7 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +7.3% |
| 37 . 中高層店舗が見られる再開発進捗中の商業地域 (公示地価) 末広町1丁目3番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：事務所、店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：大分駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 174 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 38 . 飲食店や専門店等が建ち並ぶ中心アーケード商業地域 (地価調査) 中央町1丁目70番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(82.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(62.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.9 万円/坪 25.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 39 . 中層の事務所ビル、マンション等が多い商業地域 (地価調査) 城崎町2丁目5900番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：480㎡、利用状況：住宅,事務所,医院、利用状況詳細：事務所、診療所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(35.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、大分市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 31.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 40 . 店舗、沿道サービス施設等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 (地価調査) 大字中戸次字北園6071番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,021㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：33m、最寄駅：中判田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 41 . 店舗、事務所、アパート等が見られる旧来からの商業地域 (地価調査) 長浜町1丁目1397番2 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +6.4% |
| 42 . 中小規模の各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 大字光吉字西津留918番1 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：敷戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 43 . 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 大字市字堺ノ坪1199番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,248㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 44 . 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西大道3丁目536番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,513㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：大分駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.5 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +3.3% |
| 45 . 小売店、営業所、遊技場が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 田中町3丁目655番2外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：655㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：24m、最寄駅：南大分駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 46 . 店舗、営業所等のほか住宅も混在する商業地域 (地価調査) 高松2丁目2番9 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：高城駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 47 . 小売店舗、営業所等と一般住宅が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 大字松岡字鍛治屋敷4717番4外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 48 . 銀行、事務所等のビルが多い商業地域 (地価調査) 都町2丁目5番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：550㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、最寄駅：大分駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(89.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(72.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.4 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 49 . 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 仲西町2丁目6番8 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 50 . 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域 (地価調査) 大字津留字六本松1941番2外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：372㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：大分駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 51 . 中小規模店舗、営業所が多い県道沿いの商業地域 (地価調査) 東浜2丁目49番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 52 . 小規模小売店舗が建ち並び住宅もある古くからの商業地域 (地価調査) 大字佐賀関字上浦町2257番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：幸崎駅、駅距離：8,900m(徒歩111分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.9% |
| 53 . 国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域 (地価調査) 大字野津原字中牟田919番3 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：背面道、最寄駅：豊後国分駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 54 . 専門学校、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東大道1丁目107番外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,181㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：学校、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：大分駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(97.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(71.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.3 万円/坪 30.0 万円/㎡ | +1.7% |
| 55 . 幹線道路沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 萩原2丁目115番 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：826㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：牧駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大分市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大分市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大分市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +6.7% |
| 56 . 自動車営業所、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 大字宮崎字延命1377番1外 (大分市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,244㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：敷戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 豊海3丁目1994番227 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,115㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大分駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 2 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 大字海原字新田1005番9外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,640㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 3 . 中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 大字日吉原1番32 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,482㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：坂ノ市駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 4 . 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 青崎1丁目153番外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,504㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大在駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 5 . 大、中規模の工場等が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 大字勢家字春日浦843番18外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：100,116㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：大分駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 6 . 中小規模の営業所、工場等が混在する工業地域 (公示地価) 弁天2丁目1969番77 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：561㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大分駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 7 . 営業所、事務所、倉庫、住宅が混在する工業地域 (公示地価) 向原沖1丁目2番7外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：964㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高城駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 8 . 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 大字迫字新殿730番1外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,575㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 9 . 住宅地域に囲まれた内陸型工業地域 (公示地価) 大字政所字久保田2251番外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：43,987㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：大在駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 10 . 大中規模工場、事業所等が立地する臨海工業地域 (地価調査) 大字一の洲3番3外 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：12,303㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：鶴崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 11 . 倉庫、工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 西新地2丁目16番 (大分市) (用途地域 工業地) 土地面積：467㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：牧駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 1 . 標高８０ｍ、約１５度の北西向傾斜の杉、その他の雑木林地域 (地価調査) 大字上判田字同尻3084番外 (大分市) (用途地域 林地) 土地面積：2,578㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：中判田駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.14 万円/坪 0.04 万円/㎡ | -0.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大分市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 41.6 万人 | -3.23% |
| 2045 年 | 43.0 万人 | -2.97% |
| 2040 年 | 44.3 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 45.4 万人 | -2.05% |
| 2030 年 | 46.4 万人 | -1.59% |
| 2025 年 | 47.1 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 47.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 84.1 万人 | -5.28% |
| 2045 年 | 88.8 万人 | -5.15% |
| 2040 年 | 93.6 万人 | -4.85% |
| 2035 年 | 98.4 万人 | -4.57% |
| 2030 年 | 103.1 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 107.8 万人 | -4.12% |
| 2020 年 | 112.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント