データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
大島郡における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 2.3万円/坪(0.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.4%(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。 また、大島郡の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり322 円/坪(97.4 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む42地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
大島郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.3万円/坪 | -0.4% | 42件 |
| 2025年 | 2.3万円/坪 | -0.4% | 42件 |
| 2024年 | 2.3万円/坪 | -0.4% | 42件 |
| 2023年 | 2.3万円/坪 | -0.6% | 42件 |
| 2022年 | 2.3万円/坪 | -0.7% | 42件 |
| 2021年 | 2.4万円/坪 | -0.8% | 42件 |
| 2020年 | 2.4万円/坪 | -1.0% | 42件 |
| 2019年 | 2.4万円/坪 | -1.2% | 42件 |
| 2018年 | 2.4万円/坪 | -3.8% | 42件 |
| 2017年 | 2.5万円/坪 | -2.5% | 41件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.6万円/坪 | -2.5% | 41件 |
| 2015年 | 2.7万円/坪 | -2.9% | 41件 |
| 2014年 | 2.7万円/坪 | -2.1% | 41件 |
| 2013年 | 2.8万円/坪 | -3.1% | 40件 |
| 2012年 | 2.9万円/坪 | -2.9% | 40件 |
| 2011年 | 3.0万円/坪 | -2.9% | 40件 |
| 2010年 | 3.1万円/坪 | -2.6% | 40件 |
| 2009年 | 3.1万円/坪 | -1.9% | 40件 |
| 2008年 | 3.2万円/坪 | -1.6% | 40件 |
| 2007年 | 3.3万円/坪 | -1.5% | 40件 |
| 2006年 | 3.3万円/坪 | -3.5% | 40件 |
| 2005年 | 3.4万円/坪 | -1.6% | 39件 |
| 2004年 | 3.5万円/坪 | -2.2% | 39件 |
| 2003年 | 3.6万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 2002年 | 3.7万円/坪 | -2.9% | 35件 |
| 2001年 | 3.9万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2000年 | 3.9万円/坪 | -0.7% | 34件 |
| 1999年 | 3.9万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 1998年 | 3.9万円/坪 | +0.1% | 33件 |
| 1997年 | 3.9万円/坪 | -3.7% | 33件 |
| 1996年 | 4.0万円/坪 | +0.7% | 30件 |
| 1995年 | 4.0万円/坪 | - | 28件 |
| 1994年 | 3.1万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 1993年 | 3.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 1992年 | 3.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 1991年 | 3.0万円/坪 | +11.7% | 13件 |
| 1990年 | 2.7万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 1989年 | 2.7万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 1988年 | 2.7万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 1987年 | 2.7万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1986年 | 2.7万円/坪 | +11.0% | 12件 |
| 1985年 | 2.4万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2025年 | 7.1万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2024年 | 7.2万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2023年 | 7.3万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2022年 | 7.4万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | -1.8% | 10件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2019年 | 7.8万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2017年 | 8.2万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.5万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2015年 | 8.8万円/坪 | -5.5% | 10件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | -5.9% | 10件 |
| 2013年 | 9.9万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 2011年 | 11.4万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -5.6% | 10件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 2008年 | 13.4万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2004年 | 15.4万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2003年 | 15.6万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2002年 | 16.2万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2001年 | 16.9万円/坪 | -3.4% | 8件 |
| 2000年 | 17.5万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 1999年 | 18.0万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 1996年 | 19.0万円/坪 | - | 7件 |
| 1995年 | 16.3万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 1994年 | 16.4万円/坪 | -10.7% | 6件 |
| 1993年 | 18.4万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1992年 | 18.3万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1991年 | 18.2万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1990年 | 18.1万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 1989年 | 18.1万円/坪 | -15.1% | 5件 |
| 1988年 | 21.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 21.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 21.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 21.3万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.0万円/坪 | +0.8% | 479件 |
| 2025年 | 8.0万円/坪 | +1.8% | 479件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +1.2% | 481件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +0.4% | 477件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +0.1% | 476件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | -0.3% | 474件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | +1.2% | 473件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +0.9% | 470件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 468件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | -1.1% | 459件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | -0.6% | 457件 |
| 2015年 | 7.7万円/坪 | -1.1% | 452件 |
| 2014年 | 7.8万円/坪 | +0.8% | 447件 |
| 2013年 | 7.7万円/坪 | -1.8% | 435件 |
| 2012年 | 7.9万円/坪 | -3.1% | 433件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -3.7% | 429件 |
| 2010年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 426件 |
| 2009年 | 8.7万円/坪 | -1.0% | 423件 |
| 2008年 | 8.8万円/坪 | -1.6% | 417件 |
| 2007年 | 8.9万円/坪 | -1.1% | 413件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -2.2% | 413件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | -1.2% | 409件 |
| 2004年 | 9.3万円/坪 | +0.3% | 401件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 394件 |
| 2002年 | 9.4万円/坪 | -0.6% | 385件 |
| 2001年 | 9.5万円/坪 | -0.2% | 383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -0.0% | 378件 |
| 1999年 | 9.5万円/坪 | -0.7% | 371件 |
| 1998年 | 9.6万円/坪 | +1.1% | 359件 |
| 1997年 | 9.5万円/坪 | -0.8% | 352件 |
| 1996年 | 9.5万円/坪 | +0.7% | 343件 |
| 1995年 | 9.5万円/坪 | -12.0% | 318件 |
| 1994年 | 10.8万円/坪 | +0.3% | 198件 |
| 1993年 | 10.7万円/坪 | +3.2% | 179件 |
| 1992年 | 10.4万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 1991年 | 9.6万円/坪 | +12.9% | 163件 |
| 1990年 | 8.5万円/坪 | +0.3% | 154件 |
| 1989年 | 8.5万円/坪 | -1.6% | 150件 |
| 1988年 | 8.6万円/坪 | -0.6% | 146件 |
| 1987年 | 8.7万円/坪 | -0.9% | 145件 |
| 1986年 | 8.8万円/坪 | -5.3% | 141件 |
| 1985年 | 9.3万円/坪 | - | 128件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.6万円/坪 | +0.9% | 195件 |
| 2025年 | 24.4万円/坪 | +0.1% | 194件 |
| 2024年 | 24.3万円/坪 | +0.7% | 192件 |
| 2023年 | 24.2万円/坪 | -0.2% | 191件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +2.0% | 190件 |
| 2021年 | 23.8万円/坪 | +1.6% | 189件 |
| 2020年 | 23.4万円/坪 | +4.9% | 189件 |
| 2019年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 182件 |
| 2018年 | 22.3万円/坪 | +3.7% | 179件 |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | -3.2% | 171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.2万円/坪 | -1.8% | 165件 |
| 2015年 | 22.6万円/坪 | +0.4% | 160件 |
| 2014年 | 22.6万円/坪 | +3.7% | 156件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -3.3% | 154件 |
| 2012年 | 22.5万円/坪 | -4.6% | 152件 |
| 2011年 | 23.6万円/坪 | -3.8% | 150件 |
| 2010年 | 24.5万円/坪 | -4.2% | 148件 |
| 2009年 | 25.6万円/坪 | -1.8% | 145件 |
| 2008年 | 26.1万円/坪 | -0.6% | 144件 |
| 2007年 | 26.2万円/坪 | -4.1% | 141件 |
| 2006年 | 27.3万円/坪 | -5.3% | 134件 |
| 2005年 | 28.9万円/坪 | -5.9% | 128件 |
| 2004年 | 30.7万円/坪 | -7.6% | 125件 |
| 2003年 | 33.2万円/坪 | -6.2% | 121件 |
| 2002年 | 35.4万円/坪 | -8.7% | 115件 |
| 2001年 | 38.8万円/坪 | -6.4% | 111件 |
| 2000年 | 41.5万円/坪 | -7.2% | 109件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -6.7% | 106件 |
| 1998年 | 47.9万円/坪 | -8.8% | 102件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -19.0% | 95件 |
| 1996年 | 64.8万円/坪 | -28.2% | 82件 |
| 1995年 | 90.3万円/坪 | -12.3% | 55件 |
| 1994年 | 103万円/坪 | -12.4% | 45件 |
| 1993年 | 118万円/坪 | -8.9% | 38件 |
| 1992年 | 129万円/坪 | +45.4% | 35件 |
| 1991年 | 88.8万円/坪 | +78.7% | 32件 |
| 1990年 | 49.7万円/坪 | +14.7% | 28件 |
| 1989年 | 43.3万円/坪 | -4.7% | 24件 |
| 1988年 | 45.4万円/坪 | +10.6% | 22件 |
| 1987年 | 41.1万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 1986年 | 40.9万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 1985年 | 41.0万円/坪 | - | 18件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.1万円/坪 | -7.8% | 9件 |
| 2025年 | 12.1万円/坪 | +1.8% | 8件 |
| 2024年 | 11.9万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 2023年 | 11.7万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 2022年 | 11.7万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 2018年 | 11.7万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.9万円/坪 | +8.1% | 8件 |
| 2015年 | 11.0万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 2013年 | 11.8万円/坪 | +4.9% | 7件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2009年 | 12.4万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 2007年 | 12.5万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2006年 | 12.7万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2005年 | 13.1万円/坪 | -4.3% | 6件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -7.1% | 6件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 2002年 | 16.3万円/坪 | -7.0% | 6件 |
| 2001年 | 17.5万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 2000年 | 18.4万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1999年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1998年 | 19.2万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1997年 | 19.2万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 1996年 | 19.4万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 1995年 | 18.9万円/坪 | -6.4% | 5件 |
| 1994年 | 20.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 17.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 18.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 14件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | -4.0% | 14件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | -0.9% | 13件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | -2.0% | 13件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | -5.0% | 13件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -3.2% | 13件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -3.4% | 13件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | -7.8% | 13件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | -14.1% | 12件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | -26.5% | 10件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | -3.9% | 7件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1998年 | 0.14万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 1997年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1996年 | 0.14万円/坪 | -7.9% | 7件 |
| 1995年 | 0.16万円/坪 | -5.1% | 6件 |
| 1994年 | 0.16万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 1993年 | 0.16万円/坪 | +198.4% | 5件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、大島郡における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『瀬戸内町』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大和村』における0.8 万円/坪(0.24 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『龍郷町』における+3.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『知名町』における-2.2%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『扇屋前停』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『余多バス停』における0.5 万円/坪(0.15 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『龍郷町役場前停』における+3.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『知名バス停』における-2.7%です。
このセクションでは、「大島郡」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 瀬戸内町 (大島郡) | 5.3万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 龍郷町 (大島郡) | 3.1万円/坪 | - | 4件 |
| 喜界町 (大島郡) | 1.3万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 徳之島町 (大島郡) | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 天城町 (大島郡) | 1.5万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 和泊町 (大島郡) | 1.9万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 知名町 (大島郡) | 1.5万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 大和村 (大島郡) | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 宇検村 (大島郡) | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 伊仙町 (大島郡) | 0.9万円/坪 | - | 3件 |
| 与論町 (大島郡) | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 瀬戸内町 (大島郡) | 13.9万円/坪 | - | 2件 |
| 喜界町 (大島郡) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 徳之島町 (大島郡) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 天城町 (大島郡) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 和泊町 (大島郡) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 知名町 (大島郡) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 宇検村 (大島郡) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 伊仙町 (大島郡) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 与論町 (大島郡) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 徳之島町 (大島郡) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「大島郡」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| へきち診療所前バス停 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| ポケット公園停 | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上嘉鉄バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 与論小前バス停 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 中勝入口バス停 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 久志バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 亀徳バス停 | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 亀徳新港入口停 | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 亀津待合所停 | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 余多バス停 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 兼久小学校前バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 勝浦バス停 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 南バス前バス停 | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 古仁屋高校前停 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 和中前停 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 和泊町役場前停 | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 四ツ角停 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 国頭バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 塩道バス停 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大勝小学校前停 | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大棚バス停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 天城バス停 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 徳洲会病院前停 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 戸円バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 扇屋前停 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 手々知名バス停 | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 旧病院前停 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬利覚停 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 牧本商店前バス停 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 犬田布バス停 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 玉城バス停 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 田検バス停 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 田皆バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 目手久バス停 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 知名バス停 | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 花徳支所前バス停 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 西阿室バス停 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 赤尾木受信所前バス停 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 赤連停 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 農協前バス停 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 龍郷町役場前停 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| Ａコープバス停 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ポケット公園前バス停 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 亀津待合所バス停 | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 古仁屋停 | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小米バス停 | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 山田海陸航空前バス停 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 岡林商店前バス停 | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 海岸通りバス停 | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 湯湾バス停 | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬戸内タクシー前バス停 | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 茶花海岸前バス停 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 旭ケ丘入口バス停 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『大島郡』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大島郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 住宅、アパート、店舗等が密集する住宅地域 (公示地価) 大字古仁屋字春日10番3 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：扇屋前停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字古仁屋字大当原241番3 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：古仁屋高校前停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.8% |
| 3 . 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大勝字水ノ浦1182番2 (大島郡 龍郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：大勝小学校前停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 4 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 瀬留字玉里1501番 (大島郡 龍郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：龍郷町役場前停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い空港に近い住宅地域 (公示地価) 大字湾字宮戸391番2 (大島郡 喜界町) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：旧病院前停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 6 . 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字赤連字出金久2846番2内 (大島郡 喜界町) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：赤連停、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.8% |
| 7 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 亀津字大船町7701番 (大島郡 徳之島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：亀徳新港入口停、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -2.4% |
| 8 . 一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域 (公示地価) 亀津字新町3252番1 (大島郡 徳之島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：659㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.9m、最寄駅：亀津待合所停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.8% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 大字平土野6番8 (大島郡 天城町) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：ポケット公園停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.4% |
| 10 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字浅間字中地713番1 (大島郡 天城町) (用途地域 住宅地) 土地面積：698㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：四ツ角停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 (公示地価) 大字和泊字小積原527番1 (大島郡 和泊町) (用途地域 住宅地) 土地面積：607㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：和泊町役場前停、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.3% |
| 12 . 一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字手々知名字船畠163番3 (大島郡 和泊町) (用途地域 住宅地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：和中前停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% |
| 13 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 大字瀬利覚字小米原2253番1内 (大島郡 知名町) (用途地域 住宅地) 土地面積：450㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：徳洲会病院前停、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.8% |
| 14 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大字瀬利覚字後隣1378番 (大島郡 知名町) (用途地域 住宅地) 土地面積：432㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：瀬利覚停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.9% |
| 15 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ従来からの住宅地域 (地価調査) 大字大棚字中里甲77番1 (大島郡 大和村) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：大棚バス停、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 一般住宅のほか未利用建物も見られる従来からの住宅地域 (地価調査) 大字戸円字前里487番 (大島郡 大和村) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：戸円バス停、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.18 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 一般住宅のほかに未利用地も見られる住宅地域 (地価調査) 大字久志字前田280番1 (大島郡 宇検村) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：久志バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 大字田検字田検473番 (大島郡 宇検村) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：田検バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.4% |
| 19 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字西阿室字見取原103番 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.9m、最寄駅：西阿室バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.18 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字古仁屋字大田原1114番25 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：へきち診療所前バス停、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 21 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 大字勝浦字仲村233番内 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：勝浦バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 中勝字上中勝188番 (大島郡 龍郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：中勝入口バス停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 23 . 一般住宅、農家住宅等が混在する海近くの住宅地域 (地価調査) 赤尾木字西通171番1 (大島郡 龍郷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：赤尾木受信所前バス停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、大島郡における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 2.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 大字湾字水洗123番4 (大島郡 喜界町) (用途地域 住宅地) 土地面積：441㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：Ａコープバス停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.3% |
| 25 . 農家住宅のほかに一般住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 大字上嘉鉄字犬田296番外 (大島郡 喜界町) (用途地域 住宅地) 土地面積：623㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：上嘉鉄バス停、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | -0.8% |
| 26 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字塩道字長畑1508番12 (大島郡 喜界町) (用途地域 住宅地) 土地面積：470㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：塩道バス停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.16 万円/㎡ | -0.4% |
| 27 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 花徳字上里3109番 (大島郡 徳之島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：花徳支所前バス停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.7% |
| 28 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 亀徳字兼久晴2119番2 (大島郡 徳之島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：亀徳バス停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.6% |
| 29 . 農漁家住宅のほかに一般住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 大字松原字地兼久182番内 (大島郡 天城町) (用途地域 住宅地) 土地面積：450㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：農協前バス停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.7 万円/坪 0.20 万円/㎡ | -1.7% |
| 30 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字天城字野須田660番1外 (大島郡 天城町) (用途地域 住宅地) 土地面積：354㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：天城バス停、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 31 . 一般住宅のほかに農家住宅も混在する住宅地域 (地価調査) 大字瀬滝字阿袋609番 (大島郡 天城町) (用途地域 住宅地) 土地面積：998㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：兼久小学校前バス停、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | -2.0% |
| 32 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる高台の住宅地域 (地価調査) 大字犬田布字平竿254番3 (大島郡 伊仙町) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：犬田布バス停、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | -2.3% |
| 33 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 大字目手久字中筋343番4外 (大島郡 伊仙町) (用途地域 住宅地) 土地面積：490㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：目手久バス停、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.23 万円/㎡ | -1.5% |
| 34 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字伊仙字東耳付2291番5外 (大島郡 伊仙町) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：牧本商店前バス停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 35 . 農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家集落地域 (地価調査) 大字国頭字名真2367番1 (大島郡 和泊町) (用途地域 住宅地) 土地面積：557㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：14.6m、最寄駅：国頭バス停、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.1% |
| 36 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字和泊字与名川664番 (大島郡 和泊町) (用途地域 住宅地) 土地面積：453㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：手々知名バス停、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.2% |
| 37 . 農家住宅のほかに日用品店などもある住宅地域 (地価調査) 大字玉城字東稲戸1350番2 (大島郡 和泊町) (用途地域 住宅地) 土地面積：378㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：玉城バス停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -1.6% |
| 38 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字知名字泉増599番1 (大島郡 知名町) (用途地域 住宅地) 土地面積：419㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：知名バス停、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大島郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.7% |
| 39 . 農家住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 大字余多字所地953番1 (大島郡 知名町) (用途地域 住宅地) 土地面積：750㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：余多バス停、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | -2.3% |
| 40 . 農家住宅を主体とし、郵便局などもある農家集落地域 (地価調査) 大字田皆字仙里2194番8 (大島郡 知名町) (用途地域 住宅地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：田皆バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | -2.0% |
| 41 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 大字茶花字川ノ後197番 (大島郡 与論町) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：南バス前バス停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 42 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域 (地価調査) 大字朝戸字川増1264番 (大島郡 与論町) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：与論小前バス停、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 店舗、ホテル等が見られる中心商業地域 (公示地価) 大字古仁屋字大湊8番4 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：古仁屋停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 2 . 店舗、一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 大字湯湾字村内718番3 (大島郡 宇検村) (用途地域 商業地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：湯湾バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.8% |
| 3 . 低層の店舗併用住宅が多い商業地域 (地価調査) 大字古仁屋字松江6番15 (大島郡 瀬戸内町) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：瀬戸内タクシー前バス停、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.1% |
| 4 . 小規模小売店舗、事務所等の混在する商業地域 (地価調査) 大字赤連字中和佐治2759番7 (大島郡 喜界町) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,銀行、利用状況詳細：銀行兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、側道区分：三方路、最寄駅：海岸通りバス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2018-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 5 . 各種小売店舗、専門店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 亀津字栄新町7354番 (大島郡 徳之島町) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：亀津待合所バス停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 6 . 県道沿いの小売店舗等が見られる商業地域 (地価調査) 大字平土野32番2 (大島郡 天城町) (用途地域 商業地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：ポケット公園前バス停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.1% |
| 7 . 県道沿いの小売店舗等が見られる商業地域 (地価調査) 大字伊仙字向森2105番16 (大島郡 伊仙町) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14m、最寄駅：岡林商店前バス停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.9% |
| 8 . 飲食店、銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大字和泊字東風平581番2 (大島郡 和泊町) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：山田海陸航空前バス停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -4.0% |
| 9 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 大字知名字内野313番3 (大島郡 知名町) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：小米バス停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 大島郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -4.1% |
| 10 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商店街 (地価調査) 大字茶花字赤佐229番2 (大島郡 与論町) (用途地域 商業地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：茶花海岸前バス停、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.4% |
| 1 . 農地に接続した松・雑木が混在する自然林地域 (地価調査) 下久志字内野洗2281番279 (大島郡 徳之島町) (用途地域 林地) 土地面積：15,321㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：4m、最寄駅：旭ケ丘入口バス停、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 大島郡の林地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大島郡における直近3年間(2024-2026年)の林地の固定資産税評価額の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大島郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -2.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大島郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 117.1 万人 | -5.59% |
| 2045 年 | 124.0 万人 | -5.31% |
| 2040 年 | 130.9 万人 | -4.99% |
| 2035 年 | 137.8 万人 | -4.81% |
| 2030 年 | 144.8 万人 | -4.62% |
| 2025 年 | 151.8 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 158.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント