菱刈荒田字亀ノ甲 土地相場・坪単価(公示地価)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 地価・土地価格(公示地価)

菱刈荒田字亀ノ甲(伊佐市)の公示地価(住宅地)
1.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.3 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

菱刈荒田字亀ノ甲(伊佐市)における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 1.2万円/坪(0.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-2.8%(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

菱刈荒田字亀ノ甲(伊佐市) 地価・土地価格(公示地価)

菱刈荒田字亀ノ甲の公示地価の推移・動向を調べる

菱刈荒田字亀ノ甲における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


菱刈荒田字亀ノ甲の公示地価の推移・動向

鹿児島県 伊佐市 菱刈荒田字亀ノ甲における年別推移

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2025 1.2万円/坪 - 1
2024 1.2万円/坪 - 1
2023 1.2万円/坪 - 1
2022 1.3万円/坪 - 1
2021 1.3万円/坪 - 1
2020 1.4万円/坪 - 1
2019 1.4万円/坪 - 1
2018 1.5万円/坪 - 1
2017 1.5万円/坪 - 1
2016 1.6万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 1.6万円/坪 - 1
2014 1.7万円/坪 - 1
2013 1.7万円/坪 - 1
2012 1.7万円/坪 - 1
2011 1.8万円/坪 - 1
2010 1.8万円/坪 - 1
2009 1.9万円/坪 - 1
2008 1.9万円/坪 - 1
2007 2.0万円/坪 - 1
2006 2.0万円/坪 - 1
2005 2.0万円/坪 - 1
2004 2.0万円/坪 - 1
2003 2.1万円/坪 - 1
2002 2.1万円/坪 - 1
2001 2.1万円/坪 - 1
2000 2.1万円/坪 - 1
1999 2.1万円/坪 - 1
1998 2.1万円/坪 - 1
1997 2.1万円/坪 - 1
1996 2.1万円/坪 - 1
1995 2.1万円/坪 - 1
1994 2.1万円/坪 - 1
1993 2.1万円/坪 - 1
1992 2.1万円/坪 - 1
1991 2.1万円/坪 - 1
1990 2.1万円/坪 - 1
1989 2.1万円/坪 - 1
1988 2.1万円/坪 - 1
1987 2.1万円/坪 - 1
1986 2.1万円/坪 - 1
1985 2.1万円/坪 - 1

鹿児島県 伊佐市における年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 4.8万円/坪 - 3
2025 2.7万円/坪 -2.8% 9
2024 2.7万円/坪 -2.9% 9
2023 2.8万円/坪 -2.8% 9
2022 2.9万円/坪 -2.8% 9
2021 3.0万円/坪 -2.9% 9
2020 3.1万円/坪 -2.6% 9
2019 3.2万円/坪 -2.2% 9
2018 3.2万円/坪 -2.5% 9
2017 3.3万円/坪 -9.7% 9
過去のデータを表示
2016 3.7万円/坪 -2.1% 8
2015 3.7万円/坪 -2.1% 8
2014 3.8万円/坪 -2.1% 8
2013 3.9万円/坪 -2.3% 8
2012 4.0万円/坪 -2.9% 8
2011 4.1万円/坪 -3.3% 8
2010 4.3万円/坪 -4.4% 8
2009 4.5万円/坪 -3.9% 8
2008 4.6万円/坪 -3.2% 8
2007 4.8万円/坪 -3.1% 8
2006 4.9万円/坪 -3.3% 8
2005 5.1万円/坪 -1.7% 8
2004 5.2万円/坪 -1.3% 8
2003 5.3万円/坪 -1.7% 8
2002 5.4万円/坪 -1.7% 8
2001 5.5万円/坪 -1.8% 8
2000 5.5万円/坪 -1.8% 8
1999 5.6万円/坪 -1.7% 8
1998 5.7万円/坪 -1.1% 8
1997 5.8万円/坪 -0.1% 8
1996 5.8万円/坪 +41.4% 8
1995 4.1万円/坪 +0.0% 7
1994 4.1万円/坪 -0.0% 7
1993 4.1万円/坪 +0.0% 7
1992 4.1万円/坪 -0.3% 7
1991 4.1万円/坪 +0.8% 7
1990 4.1万円/坪 +0.3% 7
1989 4.1万円/坪 -0.0% 7
1988 4.1万円/坪 +0.2% 7
1987 4.1万円/坪 -0.7% 6
1986 4.1万円/坪 -0.2% 6
1985 4.1万円/坪 -8.7% 6
1984 4.5万円/坪 +0.9% 5
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 9.1万円/坪 - 1
2025 6.3万円/坪 - 3
2024 6.6万円/坪 - 3
2023 6.9万円/坪 - 3
2022 7.2万円/坪 - 3
2021 7.5万円/坪 - 3
2020 7.8万円/坪 - 3
2019 8.1万円/坪 - 3
2018 10.8万円/坪 - 2
2017 11.2万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 11.6万円/坪 - 2
2015 12.1万円/坪 - 2
2014 12.7万円/坪 - 2
2013 13.3万円/坪 - 2
2012 13.9万円/坪 - 2
2011 14.7万円/坪 - 2
2010 15.8万円/坪 - 2
2009 17.2万円/坪 - 2
2008 18.8万円/坪 - 2
2007 20.5万円/坪 - 2
2006 22.0万円/坪 - 2
2005 23.5万円/坪 - 2
2004 25.0万円/坪 - 2
2003 26.6万円/坪 - 2
2002 28.4万円/坪 - 2
2001 30.6万円/坪 - 2
2000 32.1万円/坪 - 2
1999 33.8万円/坪 - 2
1998 35.0万円/坪 - 2
1997 35.9万円/坪 - 2
1996 36.4万円/坪 - 2
1995 38.5万円/坪 - 2
1994 48.9万円/坪 - 1
1993 49.3万円/坪 - 1
1992 49.3万円/坪 - 1
1991 49.3万円/坪 - 1
1990 48.9万円/坪 - 1
1989 48.9万円/坪 - 1
1988 49.3万円/坪 - 1
1987 49.6万円/坪 - 1
1986 49.9万円/坪 - 1
1985 49.9万円/坪 - 1
1984 49.9万円/坪 - 1

鹿児島県における年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 16.0万円/坪 +32.3% 189
2025 12.1万円/坪 +1.9% 486
2024 11.9万円/坪 +1.4% 489
2023 11.7万円/坪 +0.1% 486
2022 11.7万円/坪 +0.7% 484
2021 11.6万円/坪 -0.0% 483
2020 11.6万円/坪 +0.8% 481
2019 11.5万円/坪 +0.3% 478
2018 11.5万円/坪 +2.7% 477
2017 11.2万円/坪 -1.6% 470
過去のデータを表示
2016 11.4万円/坪 -0.2% 463
2015 11.4万円/坪 -1.9% 461
2014 11.6万円/坪 +0.2% 456
2013 11.6万円/坪 -1.4% 447
2012 11.7万円/坪 -1.7% 441
2011 11.9万円/坪 -3.7% 438
2010 12.4万円/坪 -3.5% 434
2009 12.8万円/坪 -0.3% 431
2008 12.9万円/坪 -0.9% 423
2007 13.0万円/坪 -1.5% 421
2006 13.2万円/坪 -1.3% 417
2005 13.4万円/坪 -2.4% 416
2004 13.7万円/坪 -0.6% 411
2003 13.8万円/坪 -0.5% 403
2002 13.9万円/坪 -0.8% 396
2001 14.0万円/坪 -0.3% 387
2000 14.0万円/坪 -0.1% 384
1999 14.0万円/坪 -0.8% 380
1998 14.1万円/坪 +0.5% 369
1997 14.1万円/坪 +0.1% 360
1996 14.0万円/坪 +2.4% 355
1995 13.7万円/坪 -9.8% 328
1994 15.2万円/坪 -1.3% 244
1993 15.4万円/坪 -3.5% 194
1992 16.0万円/坪 +5.8% 178
1991 15.1万円/坪 +8.1% 167
1990 14.0万円/坪 +12.7% 163
1989 12.4万円/坪 -0.6% 154
1988 12.5万円/坪 -1.6% 151
1987 12.7万円/坪 -0.8% 147
1986 12.8万円/坪 -0.0% 146
1985 12.8万円/坪 -6.5% 141
1984 13.7万円/坪 +0.9% 128
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 45.1万円/坪 +23.6% 95
2025 36.5万円/坪 +0.5% 202
2024 36.3万円/坪 +0.6% 200
2023 36.1万円/坪 -0.1% 198
2022 36.1万円/坪 +2.2% 197
2021 35.3万円/坪 +1.3% 196
2020 34.9万円/坪 -0.0% 196
2019 34.9万円/坪 +5.3% 194
2018 33.1万円/坪 +0.9% 189
2017 32.8万円/坪 -1.2% 181
過去のデータを表示
2016 33.2万円/坪 -1.7% 172
2015 33.8万円/坪 +3.4% 170
2014 32.7万円/坪 +1.8% 162
2013 32.1万円/坪 -1.9% 160
2012 32.7万円/坪 -3.5% 159
2011 33.9万円/坪 -4.8% 157
2010 35.6万円/坪 -3.1% 155
2009 36.8万円/坪 -3.9% 149
2008 38.3万円/坪 +0.6% 148
2007 38.0万円/坪 -2.7% 146
2006 39.1万円/坪 -3.9% 141
2005 40.7万円/坪 -7.5% 135
2004 44.0万円/坪 -6.0% 128
2003 46.8万円/坪 -8.7% 127
2002 51.2万円/坪 -6.7% 122
2001 54.9万円/坪 -7.1% 116
2000 59.1万円/坪 -6.5% 114
1999 63.3万円/坪 -8.8% 111
1998 69.4万円/坪 -6.7% 108
1997 74.4万円/坪 -9.9% 100
1996 82.6万円/坪 -35.2% 98
1995 127万円/坪 -5.0% 60
1994 134万円/坪 -16.3% 56
1993 160万円/坪 -12.6% 43
1992 183万円/坪 +36.3% 40
1991 134万円/坪 +45.6% 36
1990 92.3万円/坪 +29.0% 33
1989 71.6万円/坪 +12.4% 30
1988 63.6万円/坪 -4.7% 26
1987 66.8万円/坪 +8.9% 24
1986 61.3万円/坪 -0.0% 23
1985 61.3万円/坪 -0.7% 21
1984 61.8万円/坪 +1.2% 18
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 19.3万円/坪 - 4
2025 15.7万円/坪 -8.1% 9
2024 17.1万円/坪 +1.5% 8
2023 16.8万円/坪 +0.8% 8
2022 16.7万円/坪 +0.5% 8
2021 16.6万円/坪 +0.2% 8
2020 16.6万円/坪 +0.0% 8
2019 16.6万円/坪 -0.5% 8
2018 16.6万円/坪 -0.6% 8
2017 16.8万円/坪 -1.2% 8
過去のデータを表示
2016 17.0万円/坪 -1.4% 8
2015 17.2万円/坪 +7.1% 8
2014 16.1万円/坪 -3.1% 7
2013 16.6万円/坪 +5.9% 7
2012 15.6万円/坪 -4.0% 6
2011 16.3万円/坪 -3.8% 6
2010 16.9万円/坪 -3.7% 6
2009 17.6万円/坪 -3.4% 6
2008 18.2万円/坪 -1.3% 6
2007 18.5万円/坪 +1.1% 6
2006 18.3万円/坪 -1.3% 6
2005 18.5万円/坪 -3.9% 6
2004 19.3万円/坪 -5.3% 6
2003 20.3万円/坪 -7.0% 6
2002 21.9万円/坪 -9.0% 6
2001 24.0万円/坪 -6.1% 6
2000 25.6万円/坪 -4.3% 6
1999 26.7万円/坪 -2.3% 6
1998 27.3万円/坪 -0.5% 6
1997 27.5万円/坪 -0.7% 6
1996 27.7万円/坪 +2.8% 6
1995 26.9万円/坪 -6.7% 5
1994 28.9万円/坪 - 4
1993 28.8万円/坪 - 4
1992 25.6万円/坪 - 3
1991 5.1万円/坪 - 1
1990 5.1万円/坪 - 1
1989 5.1万円/坪 - 1
1988 5.1万円/坪 - 1
1987 5.0万円/坪 - 1
1986 5.0万円/坪 - 1
1985 5.0万円/坪 - 1
1984 5.0万円/坪 - 1
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.05万円/坪 -1.0% 14
2024 0.05万円/坪 -4.0% 14
2023 0.05万円/坪 -1.0% 13
2022 0.06万円/坪 -1.2% 13
2021 0.06万円/坪 -0.9% 13
2020 0.06万円/坪 -1.4% 13
2019 0.06万円/坪 -1.1% 13
2018 0.06万円/坪 -1.3% 13
2017 0.06万円/坪 -2.0% 13
2016 0.06万円/坪 -2.4% 13
過去のデータを表示
2015 0.06万円/坪 -3.5% 13
2014 0.06万円/坪 -3.9% 13
2013 0.07万円/坪 -4.2% 13
2012 0.07万円/坪 -4.6% 13
2011 0.07万円/坪 -5.0% 13
2010 0.08万円/坪 -5.3% 13
2009 0.08万円/坪 -4.9% 13
2008 0.08万円/坪 -3.2% 13
2007 0.09万円/坪 -2.9% 13
2006 0.09万円/坪 -3.4% 13
2005 0.09万円/坪 -3.9% 13
2004 0.10万円/坪 -4.2% 13
2003 0.10万円/坪 -7.8% 13
2002 0.11万円/坪 -14.1% 12
2001 0.13万円/坪 -26.5% 10
2000 0.17万円/坪 -3.9% 7
1999 0.18万円/坪 -3.4% 7
1998 0.19万円/坪 -5.4% 7
1997 0.20万円/坪 -2.8% 7
1996 0.20万円/坪 +0.0% 7
1995 0.20万円/坪 -7.9% 7
1994 0.22万円/坪 -5.1% 6
1993 0.23万円/坪 +1.4% 5
1992 0.23万円/坪 +198.4% 5
1991 0.08万円/坪 - 4
1990 0.08万円/坪 - 3
1989 0.08万円/坪 - 3
1988 0.08万円/坪 - 3
1987 0.08万円/坪 - 3
1986 0.06万円/坪 - 2
1985 0.06万円/坪 - 2
1984 0.06万円/坪 - 2

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『菱刈荒田字亀ノ甲』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、菱刈荒田字亀ノ甲(伊佐市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

菱刈荒田字亀ノ甲1333番 (伊佐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:455㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:荒田下バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.3 万円/㎡
-2.8%

菱刈荒田字亀ノ甲1333番 (伊佐市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
菱刈荒田字亀ノ甲の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
菱刈荒田字亀ノ甲の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
菱刈荒田字亀ノ甲の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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