データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
中頭郡における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 25.3万円/坪(7.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+6.8%(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。 また、中頭郡の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり3,546 円/坪(1,073 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む37地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
中頭郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.3万円/坪 | +6.8% | 37件 |
| 2025年 | 23.7万円/坪 | +6.7% | 37件 |
| 2024年 | 22.2万円/坪 | +4.5% | 37件 |
| 2023年 | 21.3万円/坪 | +3.4% | 37件 |
| 2022年 | 20.6万円/坪 | +3.3% | 37件 |
| 2021年 | 19.9万円/坪 | +7.8% | 37件 |
| 2020年 | 18.5万円/坪 | +8.5% | 36件 |
| 2019年 | 17.0万円/坪 | +8.7% | 35件 |
| 2018年 | 15.7万円/坪 | +11.2% | 35件 |
| 2017年 | 14.1万円/坪 | +3.7% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +1.8% | 30件 |
| 2015年 | 13.3万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2014年 | 13.3万円/坪 | +0.0% | 29件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | +0.7% | 29件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -0.8% | 28件 |
| 2011年 | 13.3万円/坪 | -0.9% | 28件 |
| 2010年 | 13.5万円/坪 | -1.6% | 28件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -1.1% | 27件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -4.3% | 27件 |
| 2005年 | 14.9万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2004年 | 16.0万円/坪 | -6.2% | 26件 |
| 2003年 | 17.0万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2002年 | 18.0万円/坪 | -4.0% | 25件 |
| 2001年 | 18.7万円/坪 | -0.9% | 24件 |
| 2000年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 24件 |
| 1999年 | 19.2万円/坪 | +1.8% | 22件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -0.3% | 21件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -3.3% | 21件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | +1.8% | 18件 |
| 1995年 | 19.2万円/坪 | +6.5% | 17件 |
| 1994年 | 18.0万円/坪 | +6.4% | 12件 |
| 1993年 | 16.9万円/坪 | +2.1% | 10件 |
| 1992年 | 16.6万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 1991年 | 16.4万円/坪 | -2.0% | 7件 |
| 1990年 | 16.7万円/坪 | -14.3% | 5件 |
| 1989年 | 19.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.5万円/坪 | +9.4% | 13件 |
| 2025年 | 27.8万円/坪 | +5.9% | 12件 |
| 2024年 | 26.3万円/坪 | +4.8% | 12件 |
| 2023年 | 25.1万円/坪 | +2.6% | 12件 |
| 2022年 | 24.5万円/坪 | +2.1% | 12件 |
| 2021年 | 23.9万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 2020年 | 23.4万円/坪 | +9.6% | 12件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +6.9% | 12件 |
| 2018年 | 19.9万円/坪 | +10.4% | 12件 |
| 2017年 | 18.1万円/坪 | +3.1% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.5万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 2015年 | 17.3万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 2014年 | 17.3万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2013年 | 17.3万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2012年 | 17.4万円/坪 | +9.7% | 9件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2010年 | 16.0万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2009年 | 16.3万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 2007年 | 16.8万円/坪 | -6.6% | 8件 |
| 2006年 | 17.9万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2005年 | 18.9万円/坪 | -5.5% | 7件 |
| 2004年 | 20.0万円/坪 | -6.9% | 7件 |
| 2003年 | 21.4万円/坪 | -5.5% | 7件 |
| 2002年 | 22.7万円/坪 | -5.7% | 7件 |
| 2001年 | 24.0万円/坪 | -1.2% | 7件 |
| 2000年 | 24.3万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 1999年 | 25.0万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1998年 | 26.2万円/坪 | -6.8% | 6件 |
| 1997年 | 28.1万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 1996年 | 31.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.0万円/坪 | +5.8% | 315件 |
| 2025年 | 20.8万円/坪 | +5.2% | 309件 |
| 2024年 | 19.8万円/坪 | +4.6% | 308件 |
| 2023年 | 18.9万円/坪 | +2.4% | 308件 |
| 2022年 | 18.5万円/坪 | +1.4% | 309件 |
| 2021年 | 18.2万円/坪 | +3.4% | 310件 |
| 2020年 | 17.6万円/坪 | +10.9% | 306件 |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | +8.9% | 301件 |
| 2018年 | 14.6万円/坪 | +7.1% | 301件 |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | +4.1% | 288件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.1万円/坪 | +1.9% | 277件 |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | +0.5% | 272件 |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | +0.9% | 270件 |
| 2013年 | 12.7万円/坪 | +0.1% | 267件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | +1.0% | 259件 |
| 2011年 | 12.5万円/坪 | -1.5% | 246件 |
| 2010年 | 12.7万円/坪 | -1.9% | 246件 |
| 2009年 | 13.0万円/坪 | -1.5% | 245件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -1.5% | 244件 |
| 2007年 | 13.4万円/坪 | -2.5% | 242件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | -3.1% | 241件 |
| 2005年 | 14.2万円/坪 | -3.8% | 240件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | -5.9% | 233件 |
| 2003年 | 15.6万円/坪 | -5.7% | 231件 |
| 2002年 | 16.6万円/坪 | -5.1% | 227件 |
| 2001年 | 17.5万円/坪 | -2.7% | 222件 |
| 2000年 | 18.0万円/坪 | -2.3% | 213件 |
| 1999年 | 18.4万円/坪 | -0.8% | 203件 |
| 1998年 | 18.5万円/坪 | -2.0% | 195件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 186件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | +3.8% | 171件 |
| 1995年 | 18.5万円/坪 | -2.6% | 153件 |
| 1994年 | 19.0万円/坪 | +8.3% | 117件 |
| 1993年 | 17.5万円/坪 | +16.3% | 101件 |
| 1992年 | 15.1万円/坪 | +6.7% | 87件 |
| 1991年 | 14.1万円/坪 | +15.3% | 81件 |
| 1990年 | 12.2万円/坪 | +4.7% | 70件 |
| 1989年 | 11.7万円/坪 | +4.6% | 64件 |
| 1988年 | 11.2万円/坪 | +15.8% | 56件 |
| 1987年 | 9.7万円/坪 | +25.2% | 45件 |
| 1986年 | 7.7万円/坪 | +1.3% | 35件 |
| 1985年 | 7.6万円/坪 | - | 34件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.8万円/坪 | +7.1% | 135件 |
| 2025年 | 51.1万円/坪 | +6.5% | 134件 |
| 2024年 | 48.0万円/坪 | +4.6% | 134件 |
| 2023年 | 45.9万円/坪 | +1.3% | 133件 |
| 2022年 | 45.3万円/坪 | -0.2% | 132件 |
| 2021年 | 45.4万円/坪 | +1.1% | 130件 |
| 2020年 | 44.9万円/坪 | +20.7% | 124件 |
| 2019年 | 37.2万円/坪 | +13.2% | 122件 |
| 2018年 | 32.9万円/坪 | +9.0% | 121件 |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | +4.3% | 112件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 28.9万円/坪 | +1.7% | 108件 |
| 2015年 | 28.5万円/坪 | +0.0% | 105件 |
| 2014年 | 28.4万円/坪 | +0.8% | 102件 |
| 2013年 | 28.2万円/坪 | -1.6% | 100件 |
| 2012年 | 28.7万円/坪 | -0.8% | 97件 |
| 2011年 | 28.9万円/坪 | -2.2% | 94件 |
| 2010年 | 29.5万円/坪 | -4.1% | 94件 |
| 2009年 | 30.8万円/坪 | -1.3% | 93件 |
| 2008年 | 31.2万円/坪 | +1.8% | 90件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | -0.8% | 90件 |
| 2006年 | 30.9万円/坪 | -3.9% | 88件 |
| 2005年 | 32.2万円/坪 | -5.1% | 87件 |
| 2004年 | 33.9万円/坪 | -10.4% | 82件 |
| 2003年 | 37.8万円/坪 | -5.1% | 79件 |
| 2002年 | 39.9万円/坪 | -10.9% | 78件 |
| 2001年 | 44.7万円/坪 | -11.1% | 75件 |
| 2000年 | 50.3万円/坪 | -9.7% | 73件 |
| 1999年 | 55.7万円/坪 | -10.6% | 66件 |
| 1998年 | 62.3万円/坪 | -11.7% | 62件 |
| 1997年 | 70.5万円/坪 | -13.4% | 51件 |
| 1996年 | 81.4万円/坪 | -21.4% | 49件 |
| 1995年 | 104万円/坪 | -16.4% | 41件 |
| 1994年 | 124万円/坪 | -10.6% | 32件 |
| 1993年 | 139万円/坪 | +36.3% | 27件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 1991年 | 99.2万円/坪 | +37.8% | 20件 |
| 1990年 | 72.0万円/坪 | +24.7% | 16件 |
| 1989年 | 57.7万円/坪 | +35.1% | 14件 |
| 1988年 | 42.7万円/坪 | +3.4% | 12件 |
| 1987年 | 41.3万円/坪 | +10.9% | 10件 |
| 1986年 | 37.3万円/坪 | +4.0% | 8件 |
| 1985年 | 35.8万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.9万円/坪 | +6.4% | 11件 |
| 2025年 | 30.9万円/坪 | +8.4% | 11件 |
| 2024年 | 28.5万円/坪 | +2.9% | 11件 |
| 2023年 | 27.8万円/坪 | +13.3% | 10件 |
| 2022年 | 24.5万円/坪 | +15.0% | 10件 |
| 2021年 | 21.3万円/坪 | +14.0% | 10件 |
| 2020年 | 18.7万円/坪 | +16.9% | 10件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | +12.4% | 10件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +2.9% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.4万円/坪 | -5.2% | 7件 |
| 2015年 | 14.1万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2013年 | 13.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 13.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 14.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 14.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 15.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 15.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 20.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 22.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 25.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 27.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 28.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 30.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 33.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 32.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 60.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 0.07万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、中頭郡における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『北谷町』における38.0 万円/坪(11.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『読谷村』における18.0 万円/坪(5.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北谷町』における+9.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『嘉手納町』における+2.6%です。
『北谷町』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『桑江停』における54.4 万円/坪(16.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新垣停』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『桑江停』における+11.1%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水釜停』における+1.9%です。
『桑江停』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「中頭郡」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 読谷村 (中頭郡) | 18.0万円/坪 | +4.1% | 5件 |
| 嘉手納町 (中頭郡) | 20.2万円/坪 | - | 4件 |
| 北谷町 (中頭郡) | 38.0万円/坪 | +9.6% | 8件 |
| 北中城村 (中頭郡) | 20.9万円/坪 | +8.9% | 6件 |
| 中城村 (中頭郡) | 22.3万円/坪 | +5.9% | 5件 |
| 西原町 (中頭郡) | 25.2万円/坪 | +5.2% | 9件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 読谷村 (中頭郡) | 19.7万円/坪 | - | 3件 |
| 嘉手納町 (中頭郡) | 24.1万円/坪 | - | 3件 |
| 北谷町 (中頭郡) | 43.7万円/坪 | - | 3件 |
| 北中城村 (中頭郡) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中城村 (中頭郡) | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西原町 (中頭郡) | 36.0万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西原町 (中頭郡) | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「中頭郡」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| てだこ浦西駅 (その他 沖縄ゆいレール) | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| オキコ前停 | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| プラザハウス前停 | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 与儀停 | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中央駐車場前停 | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 会営薬局前停 | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 内間停 | 22.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北中城村役場前停 | 22.0万円/坪 | - | 2件 |
| 北前１丁目停 | 43.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北谷町老人福祉センター前停 | 36.3万円/坪 | - | 1件 |
| 北谷第二小学校前停 | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 北谷高校前停 | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 千貫田停 | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 吉の浦会館停 | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 和宇慶停 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 喜名停 | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 嘉手納町役場前停 | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大木停 | 17.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大添停 | 18.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大湾停 | 23.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宇座公民館前停 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安室入口停 | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 安谷屋停 | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 新垣停 | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 桑江停 | 54.4万円/坪 | - | 2件 |
| 棚原停 | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 水釜停 | 24.3万円/坪 | - | 1件 |
| 熱田停 | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 琉大東口停 | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 第一南上原停 | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 航空隊入口停 | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 西原中学校前停 | 20.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西原保育所前停 | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西原町役場前停 | 25.0万円/坪 | - | 1件 |
| 謝苅入口停 | 21.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中城南小学校前停 | 44.2万円/坪 | - | 1件 |
| 伊良皆停 | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 北谷町老人福祉センター前停 | 36.8万円/坪 | - | 1件 |
| 和仁屋停 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 嘉手納停 | 24.0万円/坪 | - | 2件 |
| 我謝入口停 | 30.3万円/坪 | - | 1件 |
| 比謝停 | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 水釜停 | 24.5万円/坪 | - | 1件 |
| 美浜アメリカンビレッジ入口停 | 66.2万円/坪 | - | 1件 |
| 翁長停 | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 航空隊入口停 | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 高志保入口停 | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大典寺阿弥陀堂前停 | 14.4万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『中頭郡』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中頭郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 字高志保高志保原178番3 (中頭郡 読谷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：宇座公民館前停、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 字喜名中原287番1 (中頭郡 読谷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：喜名停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 水釜6丁目373番186 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：水釜停、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.9% |
| 4 . 中規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 字嘉手納御嶽前原141番2 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：中央駐車場前停、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、中頭郡における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 13.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +2.7% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 字桑江御殿地原482番25 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北谷町老人福祉センター前停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(33.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.3 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北前1丁目7番4 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北前１丁目停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(39.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +8.8% |
| 7 . 一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域 (公示地価) 桑江1丁目11番9 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：358㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：桑江停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +10.6% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 字美崎120番 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：与儀停、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +8.9% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 字島袋友武謝原607番4 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：プラザハウス前停、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(25.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 10 . 一般住宅が多く、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 字喜舎場東前原367番10 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北中城村役場前停、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +12.1% |
| 11 . 住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域 (公示地価) 字新垣前原178番 (中頭郡 中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：544㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新垣停、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 12 . 中規模一般住宅等が見られる新興住宅地域 (公示地価) 字南上原中坂田原840番7 (中頭郡 中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：琉大東口停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +5.5% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い高台にある分譲住宅地域 (公示地価) 字幸地神嘗322番10 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：オキコ前停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(26.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 14 . 一般住宅と共同住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 字棚原浅原777番1 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：棚原停、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 15 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 字小那覇後原74番17外 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：内間停、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +6.4% |
| 16 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 字与那城屋那真志267番6外 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西原保育所前停、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +6.9% |
| 17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 字翁長東16番 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：西原中学校前停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +7.8% |
| 18 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 字幸地小又423番2 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：てだこ浦西駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字古堅古堅原74番3 (中頭郡 読谷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：388㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大湾停、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 20 . 中規模一般住宅のほか空地等も介在する住宅地域 (地価調査) 字大木於須久堂原47番7 (中頭郡 読谷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大木停、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 21 . 区画整然とした中規模分譲住宅地域 (地価調査) 字楚辺後原1279番47 (中頭郡 読谷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大添停、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +4.2% |
| 22 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 字屋良下仁原886番18 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：千貫田停、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 字嘉手納仲原486番10外 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：嘉手納町役場前停、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 24 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字桑江見嘉作原350番66 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北谷高校前停、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +8.1% |
| 25 . 一般住宅のほか共同住宅等も見受けられる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字砂辺大道原302番7 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：358㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：航空隊入口停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(30.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字吉原栄口原716番15 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北谷第二小学校前停、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +8.3% |
| 27 . 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 字吉原西宇地原1184番4 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：謝苅入口停、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +9.0% |
| 28 . 一般住宅、共同住宅等が見られる新興の住宅地域 (地価調査) 桑江1丁目11番9 (中頭郡 北谷町) (用途地域 住宅地) 土地面積：358㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：桑江停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +11.7% |
| 29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 字熱田西原223番 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：熱田停、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +9.3% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 字喜舎場喜舎場原107番 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：581㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：北中城村役場前停、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +9.2% |
| 31 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 字安谷屋東村渠原43番 (中頭郡 北中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：安谷屋停、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +9.7% |
| 32 . 戸建住宅のほか共同住宅等も見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字南上原中坂田原840番4 (中頭郡 中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：第一南上原停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(33.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 33 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 (地価調査) 字当間浜原669番 (中頭郡 中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：481㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：吉の浦会館停、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +10.1% |
| 34 . 農家住宅や一般住宅が多い農家集落地域 (地価調査) 字和宇慶宇志真原791番 (中頭郡 中城村) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：和宇慶停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +8.0% |
| 35 . 低層の一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域 (地価調査) 字我謝我謝8番123 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西原町役場前停、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 36 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上原2丁目20番13 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：会営薬局前停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 37 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (地価調査) 字安室安室原51番 (中頭郡 西原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：安室入口停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 中頭郡の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +8.2% |
| 1 . 店舗、銀行、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 字伊良皆東佐久原268番4外 (中頭郡 読谷村) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：伊良皆停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 2 . 中小規模の小売店舗等が多い商業地域 (公示地価) 字嘉手納西原279番2 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：嘉手納停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.9% |
| 3 . 各種店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 字桑江峡原589番12外 (中頭郡 北谷町) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：北谷町老人福祉センター前停、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(33.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +9.7% |
| 4 . 国道沿いの郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 美浜2丁目1番3外 (中頭郡 北谷町) (用途地域 商業地) 土地面積：2,560㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：34m、側道区分：背面道、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：美浜アメリカンビレッジ入口停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(61.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.2 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +7.1% |
| 5 . 県道沿いに店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 字南上原中坂田原732番 (中頭郡 中城村) (用途地域 商業地) 土地面積：1,091㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：中城南小学校前停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.2 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +6.1% |
| 6 . 飲食店、事務所等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 字我謝浜川原786番2外 (中頭郡 西原町) (用途地域 商業地) 土地面積：945㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：我謝入口停、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +6.5% |
| 7 . 国道沿いに各種店舗、事務所等のほか一般住宅も介在する商業地域 (地価調査) 字比謝後原400番3 (中頭郡 読谷村) (用途地域 商業地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：37m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：比謝停、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 8 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (地価調査) 字高志保苗代原1319番3外 (中頭郡 読谷村) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高志保入口停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 9 . 小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 字嘉手納西原298番13外 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：嘉手納停、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 10 . 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 字水釜水釜原192番外 (中頭郡 嘉手納町) (用途地域 商業地) 土地面積：377㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：水釜停、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(23.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +3.9% |
| 11 . 自動車関連店舗を主体に各種店舗が混在する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 字浜川千原239番1 (中頭郡 北谷町) (用途地域 商業地) 土地面積：217㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：31m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：航空隊入口停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2022, 2024-2026年)存在します。 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、中頭郡における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 18.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +10.9% |
| 12 . 各種店舗、工場、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 字渡口前原473番4 (中頭郡 北中城村) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：和仁屋停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 13 . 小売店舗、飲食店舗のほか銀行等がみられる既成商業地域 (地価調査) 字翁長坂田升641番外 (中頭郡 西原町) (用途地域 商業地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗、住宅兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：翁長停、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +11.1% |
| 1 . 中小規模の工場、倉庫のほかヤード等も見られる工業地域 (地価調査) 字小那覇古茶川原1300番 (中頭郡 西原町) (用途地域 工業地) 土地面積：3,266㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大典寺阿弥陀堂前停、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 中頭郡の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、中頭郡における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(12.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「中頭郡の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +17.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、中頭郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント