データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
国頭郡における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+10.9%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む32地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
国頭郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.3万円/坪 | +10.9% | 32件 |
| 2025年 | 5.7万円/坪 | +5.7% | 31件 |
| 2024年 | 5.4万円/坪 | +5.2% | 30件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | +1.5% | 30件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +0.9% | 30件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | +1.5% | 30件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | +3.2% | 30件 |
| 2019年 | 4.8万円/坪 | +0.9% | 30件 |
| 2018年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 30件 |
| 2017年 | 4.7万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.7万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2015年 | 4.7万円/坪 | -0.2% | 28件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | -0.5% | 28件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | +5.0% | 28件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2010年 | 4.6万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2009年 | 4.6万円/坪 | +0.3% | 27件 |
| 2008年 | 4.6万円/坪 | -0.1% | 26件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -0.4% | 26件 |
| 2006年 | 4.6万円/坪 | -0.8% | 26件 |
| 2005年 | 4.7万円/坪 | -0.8% | 26件 |
| 2004年 | 4.7万円/坪 | -1.6% | 25件 |
| 2003年 | 4.8万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2002年 | 4.8万円/坪 | -0.4% | 25件 |
| 2001年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 25件 |
| 2000年 | 4.9万円/坪 | +0.7% | 24件 |
| 1999年 | 4.8万円/坪 | +0.5% | 24件 |
| 1998年 | 4.8万円/坪 | -3.3% | 24件 |
| 1997年 | 5.0万円/坪 | +0.2% | 22件 |
| 1996年 | 5.0万円/坪 | +0.8% | 21件 |
| 1995年 | 4.9万円/坪 | - | 21件 |
| 1994年 | 4.4万円/坪 | +1.6% | 16件 |
| 1993年 | 4.3万円/坪 | +0.8% | 15件 |
| 1992年 | 4.3万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 1991年 | 4.3万円/坪 | +4.3% | 14件 |
| 1990年 | 4.1万円/坪 | +4.8% | 13件 |
| 1989年 | 3.9万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 1988年 | 4.0万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 1987年 | 4.2万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 1986年 | 4.1万円/坪 | +4.5% | 8件 |
| 1985年 | 3.9万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.2万円/坪 | +8.6% | 9件 |
| 2025年 | 15.9万円/坪 | +4.2% | 9件 |
| 2024年 | 15.2万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 2023年 | 14.8万円/坪 | +0.3% | 9件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2021年 | 14.8万円/坪 | +9.5% | 9件 |
| 2020年 | 13.5万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 2018年 | 12.9万円/坪 | +1.3% | 7件 |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | +18.2% | 7件 |
| 2015年 | 10.6万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2014年 | 11.1万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | - | 5件 |
| 2012年 | 10.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 10.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 11.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 14.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 20.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.09万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.4万円/坪 | +5.8% | 315件 |
| 2025年 | 29.7万円/坪 | +5.2% | 309件 |
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +4.6% | 308件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪 | +2.4% | 308件 |
| 2022年 | 26.4万円/坪 | +1.4% | 309件 |
| 2021年 | 26.0万円/坪 | +3.4% | 310件 |
| 2020年 | 25.2万円/坪 | +10.9% | 306件 |
| 2019年 | 22.7万円/坪 | +8.9% | 301件 |
| 2018年 | 20.8万円/坪 | +7.1% | 301件 |
| 2017年 | 19.5万円/坪 | +4.1% | 288件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.7万円/坪 | +1.9% | 277件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | +0.5% | 272件 |
| 2014年 | 18.2万円/坪 | +0.9% | 270件 |
| 2013年 | 18.1万円/坪 | +0.1% | 267件 |
| 2012年 | 18.1万円/坪 | +1.0% | 259件 |
| 2011年 | 17.9万円/坪 | -1.5% | 246件 |
| 2010年 | 18.2万円/坪 | -1.9% | 246件 |
| 2009年 | 18.5万円/坪 | -1.5% | 245件 |
| 2008年 | 18.8万円/坪 | -1.5% | 244件 |
| 2007年 | 19.1万円/坪 | -2.5% | 242件 |
| 2006年 | 19.6万円/坪 | -3.1% | 241件 |
| 2005年 | 20.2万円/坪 | -3.8% | 240件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -5.9% | 233件 |
| 2003年 | 22.4万円/坪 | -5.7% | 231件 |
| 2002年 | 23.7万円/坪 | -5.1% | 227件 |
| 2001年 | 25.0万円/坪 | -2.7% | 222件 |
| 2000年 | 25.7万円/坪 | -2.3% | 213件 |
| 1999年 | 26.3万円/坪 | -0.8% | 203件 |
| 1998年 | 26.5万円/坪 | -2.0% | 195件 |
| 1997年 | 27.0万円/坪 | -1.4% | 186件 |
| 1996年 | 27.4万円/坪 | +3.8% | 171件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.6% | 153件 |
| 1994年 | 27.1万円/坪 | +8.3% | 117件 |
| 1993年 | 25.0万円/坪 | +16.3% | 101件 |
| 1992年 | 21.5万円/坪 | +6.7% | 87件 |
| 1991年 | 20.2万円/坪 | +15.3% | 81件 |
| 1990年 | 17.5万円/坪 | +4.7% | 70件 |
| 1989年 | 16.7万円/坪 | +4.6% | 64件 |
| 1988年 | 16.0万円/坪 | +15.8% | 56件 |
| 1987年 | 13.8万円/坪 | +25.2% | 45件 |
| 1986年 | 11.0万円/坪 | +1.3% | 35件 |
| 1985年 | 10.9万円/坪 | - | 34件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 78.2万円/坪 | +7.1% | 135件 |
| 2025年 | 73.0万円/坪 | +6.5% | 134件 |
| 2024年 | 68.6万円/坪 | +4.6% | 134件 |
| 2023年 | 65.6万円/坪 | +1.3% | 133件 |
| 2022年 | 64.8万円/坪 | -0.2% | 132件 |
| 2021年 | 64.9万円/坪 | +1.1% | 130件 |
| 2020年 | 64.2万円/坪 | +20.7% | 124件 |
| 2019年 | 53.2万円/坪 | +13.2% | 122件 |
| 2018年 | 47.0万円/坪 | +9.0% | 121件 |
| 2017年 | 43.1万円/坪 | +4.3% | 112件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.3万円/坪 | +1.7% | 108件 |
| 2015年 | 40.6万円/坪 | +0.0% | 105件 |
| 2014年 | 40.6万円/坪 | +0.8% | 102件 |
| 2013年 | 40.3万円/坪 | -1.6% | 100件 |
| 2012年 | 41.0万円/坪 | -0.8% | 97件 |
| 2011年 | 41.3万円/坪 | -2.2% | 94件 |
| 2010年 | 42.2万円/坪 | -4.1% | 94件 |
| 2009年 | 44.0万円/坪 | -1.3% | 93件 |
| 2008年 | 44.6万円/坪 | +1.8% | 90件 |
| 2007年 | 43.8万円/坪 | -0.8% | 90件 |
| 2006年 | 44.2万円/坪 | -3.9% | 88件 |
| 2005年 | 45.9万円/坪 | -5.1% | 87件 |
| 2004年 | 48.4万円/坪 | -10.4% | 82件 |
| 2003年 | 54.0万円/坪 | -5.1% | 79件 |
| 2002年 | 56.9万円/坪 | -10.9% | 78件 |
| 2001年 | 63.9万円/坪 | -11.1% | 75件 |
| 2000年 | 71.9万円/坪 | -9.7% | 73件 |
| 1999年 | 79.6万円/坪 | -10.6% | 66件 |
| 1998年 | 89.0万円/坪 | -11.7% | 62件 |
| 1997年 | 101万円/坪 | -13.4% | 51件 |
| 1996年 | 116万円/坪 | -21.4% | 49件 |
| 1995年 | 148万円/坪 | -16.4% | 41件 |
| 1994年 | 177万円/坪 | -10.6% | 32件 |
| 1993年 | 198万円/坪 | +36.3% | 27件 |
| 1992年 | 145万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 1991年 | 142万円/坪 | +37.8% | 20件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +24.7% | 16件 |
| 1989年 | 82.5万円/坪 | +35.1% | 14件 |
| 1988年 | 61.0万円/坪 | +3.4% | 12件 |
| 1987年 | 59.1万円/坪 | +10.9% | 10件 |
| 1986年 | 53.2万円/坪 | +4.0% | 8件 |
| 1985年 | 51.2万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 47.0万円/坪 | +6.4% | 11件 |
| 2025年 | 44.2万円/坪 | +8.4% | 11件 |
| 2024年 | 40.8万円/坪 | +2.9% | 11件 |
| 2023年 | 39.6万円/坪 | +13.3% | 10件 |
| 2022年 | 35.0万円/坪 | +15.0% | 10件 |
| 2021年 | 30.4万円/坪 | +14.0% | 10件 |
| 2020年 | 26.7万円/坪 | +16.9% | 10件 |
| 2019年 | 22.9万円/坪 | +12.4% | 10件 |
| 2018年 | 20.3万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2017年 | 19.6万円/坪 | +2.9% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.1万円/坪 | -5.2% | 7件 |
| 2015年 | 20.1万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2014年 | 20.4万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2013年 | 19.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 19.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 20.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 20.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 20.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 20.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 21.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 21.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 23.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 29.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 32.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 36.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 37.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 39.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 40.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 42.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 47.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 46.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 82.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 86.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.10万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、国頭郡における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『恩納村』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東村』における1.4 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『金武町』における+20.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『伊江村』における-0.1%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『仲泊停』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『安田共同店前停』における0.7 万円/坪(0.20 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『真栄田停』における+18.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西江上西入口停』における-1.6%です。
このセクションでは、「国頭郡」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本部町 (国頭郡) | 6.8万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 国頭村 (国頭郡) | 2.5万円/坪 | - | 3件 |
| 大宜味村 (国頭郡) | 3.6万円/坪 | - | 3件 |
| 東村 (国頭郡) | 1.4万円/坪 | - | 3件 |
| 今帰仁村 (国頭郡) | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 恩納村 (国頭郡) | 12.6万円/坪 | +10.6% | 5件 |
| 宜野座村 (国頭郡) | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 金武町 (国頭郡) | 9.6万円/坪 | - | 4件 |
| 伊江村 (国頭郡) | 3.5万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本部町 (国頭郡) | 16.8万円/坪 | - | 3件 |
| 国頭村 (国頭郡) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 今帰仁村 (国頭郡) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 恩納村 (国頭郡) | 32.4万円/坪 | - | 2件 |
| 宜野座村 (国頭郡) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 金武町 (国頭郡) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「国頭郡」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仲宗根停 | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 仲尾次停 | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 仲泊停 | 15.1万円/坪 | - | 2件 |
| 伊芸停 | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 具志堅停 | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 名嘉真停 | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 城原停 | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 塩屋橋停 | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大宜味停 | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 奥停 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安田共同店前停 | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 宜野座高校前停 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 宮城一班停 | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 屋嘉停 | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 崎本部停 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平良停 | 1.8万円/坪 | - | 1件 |
| 恩納停 | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 有銘小学校前停 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 本部町役場前停 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東江前公民館入口停 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松田小学校前停 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 浜元停 | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 漢那停 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 田嘉里入口停 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 真栄田停 | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 第一浜崎停 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 第二大浜停 | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 西江上西入口停 | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 辺土名停 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 金武停 | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| ＪＡ伊江支店前停 | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ムーンビーチ前停 | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 仲宗根停 | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 南ゲート停 | 15.6万円/坪 | - | 1件 |
| 宜野座高校前停 | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 本部博物館前停 | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 本部町役場前停 | 12.6万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬良垣ビーチ前停 | 29.0万円/坪 | - | 1件 |
| 辺土名バスターミナル停 | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 金武農協前停 | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 塩屋橋停 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 奥間停 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 第二伊豆味停 | 0.13万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『国頭郡』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国頭郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 字浜元浜元原47番 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：浜元停、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 2 . 農家住宅が多く見受けられる農家集落地域 (地価調査) 字奥辺野原145番 (国頭郡 国頭村) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：奥停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | +1.4% |
| 3 . 一般住宅、農家住宅が見受けられる既成住宅地域 (地価調査) 字辺土名西平207番 (国頭郡 国頭村) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：辺土名停、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 4 . 農家住宅の中に空地等が見られる農家集落地域 (地価調査) 字安田面玉屋原99番 (国頭郡 国頭村) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：安田共同店前停、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.20 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる国道沿いの既成住宅地域 (地価調査) 字大宜味大宜味187番 (国頭郡 大宜味村) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：大宜味停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +2.4% |
| 6 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (地価調査) 字田嘉里前田原506番外 (国頭郡 大宜味村) (用途地域 住宅地) 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：田嘉里入口停、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 7 . 国道沿いに一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域 (地価調査) 字塩屋塩屋628番 (国頭郡 大宜味村) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：塩屋橋停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +2.8% |
| 8 . 農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域 (地価調査) 字有銘照久原933番 (国頭郡 東村) (用途地域 住宅地) 土地面積：377㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：有銘小学校前停、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 9 . 中規模の農家が多い農家集落地域 (地価調査) 字宮城宮城原118番 (国頭郡 東村) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：宮城一班停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | +3.6% |
| 10 . 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 字平良平良原492番 (国頭郡 東村) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：平良停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +5.9% |
| 11 . 農家住宅が散在し畑も介在する農家集落地域 (地価調査) 字仲尾次当原39番 (国頭郡 今帰仁村) (用途地域 住宅地) 土地面積：711㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：仲尾次停、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +14.2% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い村役場近くの既成住宅地域 (地価調査) 字仲宗根仲宗根原182番1 (国頭郡 今帰仁村) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：仲宗根停、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +8.1% |
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 字東東原23番 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：本部町役場前停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 字健堅浜崎原1090番5 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：第一浜崎停、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 字崎本部崎本部原62番 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：崎本部停、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +4.6% |
| 16 . 農家や一般住宅が建ち並び、畑が介在する農家集落地域 (地価調査) 字具志堅宇茂佐原187番 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：619㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：具志堅停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字大浜大崎原884番11 (国頭郡 本部町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：第二大浜停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(12.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 18 . 一般住宅及び農家が混在する住宅地域 (地価調査) 字真栄田真栄田原36番外 (国頭郡 恩納村) (用途地域 住宅地) 土地面積：427㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：真栄田停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +18.7% |
| 19 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 字名嘉真浜原105番 (国頭郡 恩納村) (用途地域 住宅地) 土地面積：387㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：2.7m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：名嘉真停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +9.2% |
| 20 . 一般住宅、別荘のほか空地等が見られる高台の別荘地域 (地価調査) 字仲泊ナギチョウ原1411番72 (国頭郡 恩納村) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：仲泊停、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +9.4% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 字恩納恩納2544番 (国頭郡 恩納村) (用途地域 住宅地) 土地面積：490㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：恩納停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 国頭郡の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、国頭郡における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 7.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +6.1% |
| 22 . 農家及び一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 字仲泊仲泊原45番 (国頭郡 恩納村) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：仲泊停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +10.2% |
| 23 . 一般住宅及び農家住宅が混在する旧来の住宅地域 (地価調査) 字松田高松原2592番1 (国頭郡 宜野座村) (用途地域 住宅地) 土地面積：404㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：松田小学校前停、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 国頭郡の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、国頭郡における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 3.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +10.0% |
| 24 . 農家及び一般住宅が混在する地域 (地価調査) 字漢那村内122番2 (国頭郡 宜野座村) (用途地域 住宅地) 土地面積：384㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：漢那停、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(3.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +10.3% |
| 25 . 農家及び一般住宅が混在する地域 (地価調査) 字宜野座中原347番 (国頭郡 宜野座村) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：宜野座高校前停、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +11.9% |
| 26 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 字金武京村渠307番 (国頭郡 金武町) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：金武停、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +10.3% |
| 27 . 中規模農家住宅が見られる既成集落地域 (地価調査) 字金武志那田原10163番8 (国頭郡 金武町) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：城原停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +10.3% |
| 28 . 街区、街路の整然とした農家及び一般住宅地域 (地価調査) 字屋嘉村内148番 (国頭郡 金武町) (用途地域 住宅地) 土地面積：361㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：屋嘉停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +7.4% |
| 29 . 街区、街路の整然とした農家及び一般住宅地域 (地価調査) 字伊芸屋敷原62番2 (国頭郡 金武町) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：伊芸停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 国頭郡の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、国頭郡における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 5.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +8.8% |
| 30 . 一般住宅や農家住宅が見られるほか畑も混在する住宅地域 (地価調査) 字西江上赤嶺原427番外 (国頭郡 伊江村) (用途地域 住宅地) 土地面積：594㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：西江上西入口停、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.6% |
| 31 . 一般住宅や農家住宅が混在する地域 (地価調査) 字東江前東江前245番 (国頭郡 伊江村) (用途地域 住宅地) 土地面積：605㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：東江前公民館入口停、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.6% |
| 32 . 一般住宅のほか店舗、事務所も混在する県道沿いの地域 (地価調査) 字東江前阿良603番2外 (国頭郡 伊江村) (用途地域 住宅地) 土地面積：394㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：ＪＡ伊江支店前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(5.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 字大浜大崎原879番4 (国頭郡 本部町) (用途地域 商業地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：本部博物館前停、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 国頭郡の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(14.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +22.1% |
| 2 . 小規模の店舗、事業所等が多く建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 字辺土名西平90番 (国頭郡 国頭村) (用途地域 商業地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：辺土名バスターミナル停、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 3 . 小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 字仲宗根仲宗根原177番 (国頭郡 今帰仁村) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：仲宗根停、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 4 . 店舗兼住宅のほか一般住宅等も混在する近隣商業地域 (地価調査) 字東東原212番 (国頭郡 本部町) (用途地域 商業地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：本部町役場前停、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 5 . 店舗、事務所、共同住宅、ホテル等が建ちつつある路線商業地域 (地価調査) 字山川赤原64番4外 (国頭郡 本部町) (用途地域 商業地) 土地面積：269㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：南ゲート停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +8.3% |
| 6 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 字前兼久前田原861番1 (国頭郡 恩納村) (用途地域 商業地) 土地面積：354㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：ムーンビーチ前停、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 国頭郡の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、国頭郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(32.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「国頭郡の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +9.5% |
| 7 . 飲食店や店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 字瀬良垣瀬良垣原697番6外 (国頭郡 恩納村) (用途地域 商業地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：19m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：瀬良垣ビーチ前停、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 29.0 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +6.0% |
| 8 . 小規模な小売店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 字宜野座牛原2番3 (国頭郡 宜野座村) (用途地域 商業地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：宜野座高校前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +8.3% |
| 9 . 銀行、農協、店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 字金武後村渠72番2 (国頭郡 金武町) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：金武農協前停、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +6.0% |
| 1 . 舗装林道の整備された雑木自然林地域 (地価調査) 字辺土名内間1090番 (国頭郡 国頭村) (用途地域 林地) 土地面積：34,342㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：奥間停、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.05 万円/坪 0.02 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 町道が整備されている雑木自然林地域 (地価調査) 字伊豆味寺原1788番 (国頭郡 本部町) (用途地域 林地) 土地面積：7,967㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：第二伊豆味停、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.13 万円/坪 0.04 万円/㎡ | +4.1% |
| 3 . 村道が整備され、松等が生い茂る雑木自然林地域 (地価調査) 字押川カレール265番2 (国頭郡 大宜味村) (用途地域 林地) 土地面積：3,461㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：村道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：塩屋橋停、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.07 万円/坪 0.02 万円/㎡ | +3.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、国頭郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 139.1 万人 | -1.96% |
| 2045 年 | 141.9 万人 | -1.35% |
| 2040 年 | 143.8 万人 | -0.86% |
| 2035 年 | 145.1 万人 | -0.55% |
| 2030 年 | 145.9 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 146.2 万人 | -0.37% |
| 2020 年 | 146.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント