首里金城町 土地相場・坪単価(公示地価)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 地価・土地価格(公示地価)

首里金城町(那覇市)の公示地価(住宅地)
55.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
16.9 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

首里金城町(那覇市)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 55.9万円/坪(16.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.8%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

首里金城町(那覇市) 地価・土地価格(公示地価)

首里金城町の公示地価の推移・動向を調べる

首里金城町における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


首里金城町の公示地価の推移・動向

沖縄県 那覇市 首里金城町における年別推移

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 55.9万円/坪 - 1
2025 54.9万円/坪 - 1
2024 53.2万円/坪 - 1
2023 51.9万円/坪 - 1
2022 51.2万円/坪 - 1
2021 50.9万円/坪 - 1
2020 50.2万円/坪 - 1
2019 45.0万円/坪 - 1
2018 40.0万円/坪 - 1
2017 35.7万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 34.7万円/坪 - 1
2015 34.0万円/坪 - 1
2014 33.7万円/坪 - 1
2013 33.7万円/坪 - 1
2012 34.0万円/坪 - 1
2011 34.4万円/坪 - 1
2010 35.0万円/坪 - 1
2009 35.7万円/坪 - 1
2008 36.0万円/坪 - 1
2007 36.0万円/坪 - 1
2006 37.0万円/坪 - 1
2005 39.3万円/坪 - 1
2004 42.3万円/坪 - 1
2003 45.6万円/坪 - 1
2002 48.6万円/坪 - 1
2001 51.6万円/坪 - 1
2000 52.9万円/坪 - 1
1999 53.9万円/坪 - 1
1998 54.5万円/坪 - 1
1997 54.5万円/坪 - 1
1996 54.5万円/坪 - 1
1995 54.5万円/坪 - 1
1994 53.6万円/坪 - 1

沖縄県 那覇市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 73.1万円/坪 -1.2% 32
2025 74.0万円/坪 +6.0% 53
2024 69.8万円/坪 +4.3% 54
2023 66.9万円/坪 +2.8% 54
2022 65.1万円/坪 +1.3% 54
2021 64.2万円/坪 +0.5% 55
2020 63.9万円/坪 +9.3% 55
2019 58.5万円/坪 +13.6% 55
2018 51.5万円/坪 +7.6% 53
2017 47.8万円/坪 +5.1% 51
過去のデータを表示
2016 45.5万円/坪 +4.1% 51
2015 43.7万円/坪 +2.4% 51
2014 42.7万円/坪 +1.2% 50
2013 42.2万円/坪 +1.5% 49
2012 41.6万円/坪 +0.2% 48
2011 41.5万円/坪 -0.8% 47
2010 41.8万円/坪 -2.1% 45
2009 42.7万円/坪 -2.0% 45
2008 43.6万円/坪 -0.0% 45
2007 43.6万円/坪 -1.0% 45
2006 44.0万円/坪 -2.2% 45
2005 45.0万円/坪 -0.3% 45
2004 45.1万円/坪 -5.5% 40
2003 47.7万円/坪 -6.5% 39
2002 51.1万円/坪 -6.0% 38
2001 54.3万円/坪 -4.5% 37
2000 56.9万円/坪 -4.6% 35
1999 59.6万円/坪 -2.7% 35
1998 61.2万円/坪 -1.9% 33
1997 62.4万円/坪 -0.0% 33
1996 62.4万円/坪 +1.9% 31
1995 61.2万円/坪 -0.7% 27
1994 61.7万円/坪 -3.3% 19
1993 63.8万円/坪 +9.6% 10
1992 58.2万円/坪 +4.2% 6
1991 55.9万円/坪 +3.7% 5
1990 53.9万円/坪 - 2
1989 51.9万円/坪 - 2
1988 49.9万円/坪 - 2
1987 48.1万円/坪 - 2
1986 46.3万円/坪 - 2
1985 54.2万円/坪 - 1
1984 51.9万円/坪 - 1
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 166万円/坪 +7.3% 21
2025 155万円/坪 +6.7% 42
2024 145万円/坪 +5.0% 42
2023 138万円/坪 +2.9% 42
2022 134万円/坪 -0.2% 42
2021 135万円/坪 -2.1% 42
2020 138万円/坪 +18.5% 41
2019 116万円/坪 +25.7% 40
2018 92.4万円/坪 +13.4% 40
2017 81.5万円/坪 +7.3% 38
過去のデータを表示
2016 76.0万円/坪 +4.8% 34
2015 72.5万円/坪 +3.0% 34
2014 70.3万円/坪 +2.5% 34
2013 68.7万円/坪 +0.6% 34
2012 68.3万円/坪 -0.5% 33
2011 68.6万円/坪 -2.1% 33
2010 70.1万円/坪 -2.9% 32
2009 72.2万円/坪 -4.6% 32
2008 75.7万円/坪 +2.9% 31
2007 73.5万円/坪 +3.2% 31
2006 71.2万円/坪 -1.0% 30
2005 71.9万円/坪 -4.2% 30
2004 75.1万円/坪 -7.4% 28
2003 81.1万円/坪 +0.2% 27
2002 80.9万円/坪 -11.9% 26
2001 91.9万円/坪 -11.4% 26
2000 104万円/坪 -12.5% 26
1999 119万円/坪 -16.2% 25
1998 141万円/坪 -15.3% 22
1997 167万円/坪 -12.8% 19
1996 191万円/坪 -17.7% 17
1995 233万円/坪 -14.8% 16
1994 273万円/坪 -20.6% 16
1993 344万円/坪 -10.2% 12
1992 383万円/坪 +1.6% 12
1991 377万円/坪 +16.0% 5
1990 325万円/坪 - 2
1989 278万円/坪 - 2
1988 306万円/坪 - 1
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 77.0万円/坪 - 1
2025 74.7万円/坪 - 1
2024 69.4万円/坪 - 1
2023 63.8万円/坪 - 1
2022 58.5万円/坪 - 1
2021 51.2万円/坪 - 1
2020 45.0万円/坪 - 1
2019 39.0万円/坪 - 1
2018 33.4万円/坪 - 1
2017 30.4万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 29.4万円/坪 - 1
2015 29.0万円/坪 - 1
2014 28.9万円/坪 - 1
2013 28.2万円/坪 - 1
2012 28.3万円/坪 - 1
2011 28.5万円/坪 - 1
2010 28.9万円/坪 - 1
2009 29.5万円/坪 - 1
2008 30.3万円/坪 - 1
2007 30.6万円/坪 - 1
2006 31.0万円/坪 - 1
2005 31.6万円/坪 - 1
2004 33.1万円/坪 - 1
2003 35.4万円/坪 - 1
2002 39.0万円/坪 - 1
2001 43.6万円/坪 - 1
2000 46.3万円/坪 - 1
1999 47.6万円/坪 - 1
1998 49.3万円/坪 - 1
1997 49.9万円/坪 - 1
1996 51.2万円/坪 - 1

沖縄県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 44.2万円/坪 +38.1% 131
2025 32.0万円/坪 +5.4% 336
2024 30.3万円/坪 +4.6% 334
2023 29.0万円/坪 +3.4% 332
2022 28.1万円/坪 +1.7% 333
2021 27.6万円/坪 +1.1% 334
2020 27.3万円/坪 +8.6% 332
2019 25.1万円/坪 +11.3% 328
2018 22.6万円/坪 +8.7% 324
2017 20.8万円/坪 +3.9% 312
過去のデータを表示
2016 20.0万円/坪 +3.0% 300
2015 19.4万円/坪 +1.2% 297
2014 19.2万円/坪 +0.8% 291
2013 19.0万円/坪 +0.8% 289
2012 18.9万円/坪 -0.6% 285
2011 19.0万円/坪 -0.6% 276
2010 19.1万円/坪 -1.8% 266
2009 19.5万円/坪 -1.7% 265
2008 19.8万円/坪 -1.2% 265
2007 20.0万円/坪 -1.9% 263
2006 20.4万円/坪 -3.2% 262
2005 21.1万円/坪 -1.5% 261
2004 21.5万円/坪 -5.8% 253
2003 22.8万円/坪 -5.9% 251
2002 24.2万円/坪 -4.9% 247
2001 25.4万円/坪 -2.8% 244
2000 26.2万円/坪 -4.0% 234
1999 27.3万円/坪 -2.2% 229
1998 27.9万円/坪 -0.6% 213
1997 28.1万円/坪 -1.5% 210
1996 28.5万円/坪 -0.1% 200
1995 28.5万円/坪 +4.0% 177
1994 27.5万円/坪 +4.3% 148
1993 26.3万円/坪 +6.6% 114
1992 24.7万円/坪 +8.0% 104
1991 22.9万円/坪 +11.6% 94
1990 20.5万円/坪 +12.1% 87
1989 18.3万円/坪 +6.3% 76
1988 17.2万円/坪 +12.6% 66
1987 15.3万円/坪 +14.9% 57
1986 13.3万円/坪 +16.5% 45
1985 11.4万円/坪 +1.5% 37
1984 11.2万円/坪 +4.9% 36
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 88.2万円/坪 +13.8% 64
2025 77.5万円/坪 +6.9% 143
2024 72.5万円/坪 +5.3% 142
2023 68.9万円/坪 +3.5% 141
2022 66.5万円/坪 -0.2% 141
2021 66.7万円/坪 -0.2% 139
2020 66.8万円/坪 +12.3% 138
2019 59.5万円/坪 +17.0% 131
2018 50.8万円/坪 +10.1% 129
2017 46.2万円/坪 +7.6% 121
過去のデータを表示
2016 42.9万円/坪 +3.5% 113
2015 41.5万円/坪 +1.0% 112
2014 41.1万円/坪 -0.0% 109
2013 41.1万円/坪 -0.1% 105
2012 41.1万円/坪 -1.4% 102
2011 41.7万円/坪 -1.4% 100
2010 42.3万円/坪 -2.7% 98
2009 43.5万円/坪 -3.6% 98
2008 45.1万円/坪 +0.2% 96
2007 45.0万円/坪 +1.6% 94
2006 44.3万円/坪 -3.1% 93
2005 45.7万円/坪 -3.7% 91
2004 47.4万円/坪 -8.0% 89
2003 51.6万円/坪 -5.3% 85
2002 54.5万円/坪 -11.0% 82
2001 61.2万円/坪 -10.5% 81
2000 68.3万円/坪 -10.9% 78
1999 76.7万円/坪 -11.4% 74
1998 86.5万円/坪 -10.4% 68
1997 96.5万円/坪 -10.6% 62
1996 108万円/坪 -21.7% 55
1995 138万円/坪 -13.0% 45
1994 159万円/坪 -17.8% 43
1993 193万円/坪 -8.2% 31
1992 210万円/坪 +35.7% 29
1991 155万円/坪 +43.3% 21
1990 108万円/坪 +14.1% 18
1989 94.7万円/坪 +16.2% 15
1988 81.5万円/坪 +36.0% 14
1987 59.9万円/坪 +7.4% 11
1986 55.8万円/坪 +6.6% 9
1985 52.3万円/坪 +4.2% 8
1984 50.2万円/坪 +4.4% 8
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 50.6万円/坪 +6.2% 7
2025 47.6万円/坪 +7.5% 13
2024 44.3万円/坪 +4.0% 13
2023 42.6万円/坪 +11.9% 12
2022 38.1万円/坪 +17.3% 12
2021 32.5万円/坪 +16.5% 12
2020 27.9万円/坪 +17.4% 12
2019 23.7万円/坪 +16.7% 12
2018 20.3万円/坪 +5.4% 11
2017 19.3万円/坪 +4.7% 9
過去のデータを表示
2016 18.4万円/坪 +3.7% 9
2015 17.8万円/坪 -11.2% 8
2014 20.0万円/坪 +4.1% 6
2013 19.2万円/坪 - 4
2012 19.7万円/坪 - 4
2011 19.9万円/坪 - 4
2010 20.2万円/坪 - 4
2009 20.5万円/坪 - 4
2008 20.9万円/坪 - 4
2007 21.0万円/坪 - 4
2006 21.2万円/坪 - 4
2005 21.8万円/坪 - 4
2004 22.8万円/坪 - 4
2003 24.7万円/坪 - 4
2002 31.4万円/坪 - 3
2001 34.1万円/坪 - 3
2000 36.9万円/坪 - 3
1999 38.0万円/坪 - 3
1998 39.6万円/坪 - 3
1997 41.2万円/坪 - 3
1996 43.3万円/坪 - 3
1995 45.4万円/坪 - 2
1994 78.3万円/坪 - 1
1993 82.0万円/坪 - 1
1992 86.9万円/坪 - 1
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.09万円/坪 - 4
2024 0.09万円/坪 - 4
2023 0.09万円/坪 - 4
2022 0.10万円/坪 - 3
2021 0.10万円/坪 - 3
2020 0.10万円/坪 - 3
2019 0.10万円/坪 - 3
2018 0.10万円/坪 - 3
2017 0.10万円/坪 - 3
2016 0.10万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2015 0.10万円/坪 - 3
2014 0.10万円/坪 - 3
2013 0.10万円/坪 - 3
2012 0.10万円/坪 - 3
2011 0.10万円/坪 - 3
2010 0.10万円/坪 - 3
2009 0.10万円/坪 - 3
2008 0.10万円/坪 - 3
2007 0.10万円/坪 - 3
2006 0.10万円/坪 - 3
2005 0.10万円/坪 - 3
2004 0.10万円/坪 - 3
2003 0.11万円/坪 - 3
2002 0.11万円/坪 - 3
2001 0.11万円/坪 - 3
2000 0.09万円/坪 - 2
1999 0.09万円/坪 - 2
1998 0.09万円/坪 - 2
1997 0.09万円/坪 - 2
1996 0.09万円/坪 - 2
1995 0.09万円/坪 - 2
1994 0.09万円/坪 - 2
1993 0.09万円/坪 - 2
1992 0.07万円/坪 - 1
1991 0.07万円/坪 - 1
1990 0.07万円/坪 - 1
1989 0.06万円/坪 - 1
1988 0.06万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『首里金城町』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、首里金城町(那覇市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

首里金城町1丁目19番6 (那覇市) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:石畳入口停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55.4 万円/坪
16.8 万円/㎡
+2.4%

首里金城町1丁目19番6 (那覇市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
首里金城町の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
首里金城町の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
首里金城町の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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