字我那覇漢謝原 路線価の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

字我那覇漢謝原(豊見城市)の路線価の目安(住宅地)
32.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.7 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

字我那覇漢謝原(豊見城市)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 32.0万円/坪(9.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.7%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む2地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

字我那覇漢謝原(豊見城市) 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

字我那覇漢謝原の路線価の目安の推移・動向を調べる

字我那覇漢謝原における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


字我那覇漢謝原の路線価の目安の推移・動向

沖縄県 豊見城市 字我那覇漢謝原における年別推移

住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 32.0万円/坪 - 2
2025 30.3万円/坪 - 4
2024 27.9万円/坪 - 4
2023 25.7万円/坪 - 4
2022 24.5万円/坪 - 4
2021 24.3万円/坪 - 4
2020 24.5万円/坪 - 4
2019 23.8万円/坪 - 4
2018 22.4万円/坪 - 4
2017 21.7万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2016 21.1万円/坪 - 4
2015 20.6万円/坪 - 4
2014 20.4万円/坪 - 4
2013 20.4万円/坪 - 4
2012 20.6万円/坪 - 4
2011 20.9万円/坪 - 4
2010 21.4万円/坪 - 4
2009 21.9万円/坪 - 4
2008 22.5万円/坪 - 4
2007 23.0万円/坪 - 4
2006 23.7万円/坪 - 4
2005 24.7万円/坪 - 4
2004 25.9万円/坪 - 4
2003 27.6万円/坪 - 4
2002 29.4万円/坪 - 4
2001 30.3万円/坪 - 4
2000 31.1万円/坪 - 4
1999 32.0万円/坪 - 4
1998 32.5万円/坪 - 4
1997 32.5万円/坪 - 4
1996 32.5万円/坪 - 4
1995 32.5万円/坪 - 4
1994 31.5万円/坪 - 4
1993 31.1万円/坪 - 4
1992 30.8万円/坪 - 4
1991 29.0万円/坪 - 4
1990 25.0万円/坪 - 4
1989 23.4万円/坪 - 2
1988 22.6万円/坪 - 2
1987 21.7万円/坪 - 2
1986 20.9万円/坪 - 2
1985 20.1万円/坪 - 2
1984 19.3万円/坪 - 2

沖縄県 豊見城市における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 34.8万円/坪 +18.1% 7
2025 29.5万円/坪 +7.1% 15
2024 27.6万円/坪 +10.2% 15
2023 25.0万円/坪 +4.8% 14
2022 23.9万円/坪 +1.5% 14
2021 23.5万円/坪 +0.4% 14
2020 23.4万円/坪 +4.8% 14
2019 22.3万円/坪 +7.0% 14
2018 20.9万円/坪 +8.4% 14
2017 19.3万円/坪 +3.0% 13
過去のデータを表示
2016 18.7万円/坪 +2.4% 13
2015 18.3万円/坪 +0.9% 13
2014 18.1万円/坪 -0.3% 13
2013 18.2万円/坪 -0.7% 13
2012 18.3万円/坪 -0.9% 13
2011 18.4万円/坪 +1.9% 12
2010 18.1万円/坪 -2.0% 11
2009 18.5万円/坪 -2.6% 11
2008 19.0万円/坪 -2.0% 11
2007 19.3万円/坪 -3.2% 11
2006 20.0万円/坪 -4.2% 11
2005 20.9万円/坪 -5.5% 11
2004 22.1万円/坪 -7.0% 11
2003 23.8万円/坪 -6.3% 11
2002 25.4万円/坪 -3.0% 11
2001 26.1万円/坪 -2.7% 11
2000 26.9万円/坪 -2.5% 11
1999 27.5万円/坪 -1.2% 11
1998 27.9万円/坪 -0.1% 11
1997 27.9万円/坪 +0.0% 11
1996 27.9万円/坪 -2.4% 11
1995 28.6万円/坪 +3.9% 10
1994 27.5万円/坪 -2.9% 9
1993 28.3万円/坪 +0.3% 8
1992 28.3万円/坪 +10.7% 8
1991 25.5万円/坪 +14.7% 6
1990 22.3万円/坪 +12.4% 6
1989 19.8万円/坪 - 4
1988 19.1万円/坪 - 4
1987 18.4万円/坪 - 4
1986 20.4万円/坪 - 3
1985 19.6万円/坪 - 3
1984 18.8万円/坪 - 3
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 47.9万円/坪 - 4
2024 42.2万円/坪 - 4
2023 38.7万円/坪 - 4
2022 36.5万円/坪 - 4
2021 35.2万円/坪 - 4
2020 35.1万円/坪 - 4
2019 35.3万円/坪 - 3
2018 31.9万円/坪 - 3
2017 29.1万円/坪 - 3
2016 27.3万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2015 25.7万円/坪 - 3
2014 27.2万円/坪 - 2
2013 27.0万円/坪 - 2
2012 27.1万円/坪 - 2
2011 27.4万円/坪 - 2
2010 23.1万円/坪 - 1
2009 23.8万円/坪 - 1
2008 24.5万円/坪 - 1
2007 24.9万円/坪 - 1
2006 25.7万円/坪 - 1
2005 26.4万円/坪 - 1
2004 28.0万円/坪 - 1
2003 30.4万円/坪 - 1
2002 33.6万円/坪 - 1
2001 35.2万円/坪 - 1
2000 37.6万円/坪 - 1
1999 40.2万円/坪 - 1
1998 43.1万円/坪 - 1
1997 43.1万円/坪 - 1
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 48.7万円/坪 - 2
2025 46.5万円/坪 - 4
2024 43.6万円/坪 - 4
2023 38.6万円/坪 - 4
2022 34.6万円/坪 - 4
2021 27.6万円/坪 - 4
2020 21.4万円/坪 - 4
2019 16.4万円/坪 - 4
2018 12.7万円/坪 - 4
2017 10.2万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 9.2万円/坪 - 2
2015 8.3万円/坪 - 2

沖縄県における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 35.3万円/坪 +38.1% 131
2025 25.6万円/坪 +5.4% 336
2024 24.3万円/坪 +4.6% 334
2023 23.2万円/坪 +3.4% 332
2022 22.4万円/坪 +1.7% 333
2021 22.1万円/坪 +1.1% 334
2020 21.8万円/坪 +8.6% 332
2019 20.1万円/坪 +11.3% 328
2018 18.1万円/坪 +8.7% 324
2017 16.6万円/坪 +3.9% 312
過去のデータを表示
2016 16.0万円/坪 +3.0% 300
2015 15.5万円/坪 +1.2% 297
2014 15.3万円/坪 +0.8% 291
2013 15.2万円/坪 +0.8% 289
2012 15.1万円/坪 -0.6% 285
2011 15.2万円/坪 -0.6% 276
2010 15.3万円/坪 -1.8% 266
2009 15.6万円/坪 -1.7% 265
2008 15.8万円/坪 -1.2% 265
2007 16.0万円/坪 -1.9% 263
2006 16.3万円/坪 -3.2% 262
2005 16.9万円/坪 -1.5% 261
2004 17.2万円/坪 -5.8% 253
2003 18.2万円/坪 -5.9% 251
2002 19.4万円/坪 -4.9% 247
2001 20.4万円/坪 -2.8% 244
2000 20.9万円/坪 -4.0% 234
1999 21.8万円/坪 -2.2% 229
1998 22.3万円/坪 -0.6% 213
1997 22.5万円/坪 -1.5% 210
1996 22.8万円/坪 -0.1% 200
1995 22.8万円/坪 +4.0% 177
1994 22.0万円/坪 +4.3% 148
1993 21.1万円/坪 +6.6% 114
1992 19.8万円/坪 +8.0% 104
1991 18.3万円/坪 +11.6% 94
1990 16.4万円/坪 +12.1% 87
1989 14.6万円/坪 +6.3% 76
1988 13.8万円/坪 +12.6% 66
1987 12.2万円/坪 +14.9% 57
1986 10.6万円/坪 +16.5% 45
1985 9.1万円/坪 +1.5% 37
1984 9.0万円/坪 +4.9% 36
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 70.6万円/坪 +13.8% 64
2025 62.0万円/坪 +6.9% 143
2024 58.0万円/坪 +5.3% 142
2023 55.1万円/坪 +3.5% 141
2022 53.2万円/坪 -0.2% 141
2021 53.4万円/坪 -0.2% 139
2020 53.4万円/坪 +12.3% 138
2019 47.6万円/坪 +17.0% 131
2018 40.7万円/坪 +10.1% 129
2017 36.9万円/坪 +7.6% 121
過去のデータを表示
2016 34.3万円/坪 +3.5% 113
2015 33.2万円/坪 +1.0% 112
2014 32.9万円/坪 -0.0% 109
2013 32.9万円/坪 -0.1% 105
2012 32.9万円/坪 -1.4% 102
2011 33.4万円/坪 -1.4% 100
2010 33.8万円/坪 -2.7% 98
2009 34.8万円/坪 -3.6% 98
2008 36.1万円/坪 +0.2% 96
2007 36.0万円/坪 +1.6% 94
2006 35.4万円/坪 -3.1% 93
2005 36.6万円/坪 -3.7% 91
2004 38.0万円/坪 -8.0% 89
2003 41.2万円/坪 -5.3% 85
2002 43.6万円/坪 -11.0% 82
2001 49.0万円/坪 -10.5% 81
2000 54.7万円/坪 -10.9% 78
1999 61.3万円/坪 -11.4% 74
1998 69.2万円/坪 -10.4% 68
1997 77.2万円/坪 -10.6% 62
1996 86.4万円/坪 -21.7% 55
1995 110万円/坪 -13.0% 45
1994 127万円/坪 -17.8% 43
1993 154万円/坪 -8.2% 31
1992 168万円/坪 +35.7% 29
1991 124万円/坪 +43.3% 21
1990 86.4万円/坪 +14.1% 18
1989 75.7万円/坪 +16.2% 15
1988 65.2万円/坪 +36.0% 14
1987 47.9万円/坪 +7.4% 11
1986 44.6万円/坪 +6.6% 9
1985 41.9万円/坪 +4.2% 8
1984 40.2万円/坪 +4.4% 8
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 40.5万円/坪 +6.2% 7
2025 38.1万円/坪 +7.5% 13
2024 35.5万円/坪 +4.0% 13
2023 34.1万円/坪 +11.9% 12
2022 30.5万円/坪 +17.3% 12
2021 26.0万円/坪 +16.5% 12
2020 22.3万円/坪 +17.4% 12
2019 19.0万円/坪 +16.7% 12
2018 16.3万円/坪 +5.4% 11
2017 15.4万円/坪 +4.7% 9
過去のデータを表示
2016 14.8万円/坪 +3.7% 9
2015 14.2万円/坪 -11.2% 8
2014 16.0万円/坪 +4.1% 6
2013 15.4万円/坪 - 4
2012 15.7万円/坪 - 4
2011 15.9万円/坪 - 4
2010 16.1万円/坪 - 4
2009 16.4万円/坪 - 4
2008 16.7万円/坪 - 4
2007 16.8万円/坪 - 4
2006 17.0万円/坪 - 4
2005 17.4万円/坪 - 4
2004 18.2万円/坪 - 4
2003 19.8万円/坪 - 4
2002 25.1万円/坪 - 3
2001 27.3万円/坪 - 3
2000 29.6万円/坪 - 3
1999 30.4万円/坪 - 3
1998 31.7万円/坪 - 3
1997 33.0万円/坪 - 3
1996 34.6万円/坪 - 3
1995 36.3万円/坪 - 2
1994 62.7万円/坪 - 1
1993 65.6万円/坪 - 1
1992 69.6万円/坪 - 1
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.07万円/坪 - 4
2024 0.07万円/坪 - 4
2023 0.07万円/坪 - 4
2022 0.08万円/坪 - 3
2021 0.08万円/坪 - 3
2020 0.08万円/坪 - 3
2019 0.08万円/坪 - 3
2018 0.08万円/坪 - 3
2017 0.08万円/坪 - 3
2016 0.08万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2015 0.08万円/坪 - 3
2014 0.08万円/坪 - 3
2013 0.08万円/坪 - 3
2012 0.08万円/坪 - 3
2011 0.08万円/坪 - 3
2010 0.08万円/坪 - 3
2009 0.08万円/坪 - 3
2008 0.08万円/坪 - 3
2007 0.08万円/坪 - 3
2006 0.08万円/坪 - 3
2005 0.08万円/坪 - 3
2004 0.08万円/坪 - 3
2003 0.08万円/坪 - 3
2002 0.08万円/坪 - 3
2001 0.08万円/坪 - 3
2000 0.07万円/坪 - 2
1999 0.07万円/坪 - 2
1998 0.07万円/坪 - 2
1997 0.07万円/坪 - 2
1996 0.07万円/坪 - 2
1995 0.07万円/坪 - 2
1994 0.07万円/坪 - 2
1993 0.07万円/坪 - 2
1992 0.06万円/坪 - 1
1991 0.06万円/坪 - 1
1990 0.05万円/坪 - 1
1989 0.05万円/坪 - 1
1988 0.05万円/坪 - 1

条件から路線価の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『字我那覇漢謝原』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価の目安 算定結果

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※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安』は、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として当サイトが係数換算した推計値です。また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、字我那覇漢謝原(豊見城市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

字我那覇漢謝原383番54 (豊見城市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:平和台団地入口停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+7.7%

字我那覇漢謝原383番54 (豊見城市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
字我那覇漢謝原の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
字我那覇漢謝原の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
字我那覇漢謝原の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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