データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
八戸駅(JR八戸線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 5.4万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.2%(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む6地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
八戸駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.4万円/坪 | +2.2% | 6件 |
| 2025年 | 5.3万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2023年 | 5.2万円/坪 | +0.2% | 16件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2020年 | 5.2万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 5.2万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 5.3万円/坪 | -5.3% | 16件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -10.3% | 13件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -4.6% | 11件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -4.1% | 11件 |
| 2007年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2006年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2004年 | 9.9万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2003年 | 10.1万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2002年 | 10.2万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2001年 | 10.1万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 2000年 | 10.1万円/坪 | +9.7% | 11件 |
| 1999年 | 9.2万円/坪 | +12.2% | 10件 |
| 1998年 | 8.2万円/坪 | +1.7% | 9件 |
| 1997年 | 8.1万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 1996年 | 7.9万円/坪 | +12.3% | 9件 |
| 1995年 | 7.0万円/坪 | -5.0% | 8件 |
| 1994年 | 7.4万円/坪 | -12.0% | 7件 |
| 1993年 | 8.4万円/坪 | -24.9% | 5件 |
| 1992年 | 11.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 8.2万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2024年 | 8.1万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2023年 | 8.2万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2022年 | 8.2万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2020年 | 8.4万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2019年 | 8.5万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2018年 | 8.6万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 2017年 | 8.8万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.9万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2014年 | 9.4万円/坪 | +9.3% | 5件 |
| 2013年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 9.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 9.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 10.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 11.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 13.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 14.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 16.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 16.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 17.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 17.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 19.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 18.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 18.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 18.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 17.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 17.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 17.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 17.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 17.1万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 5.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 4.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 4.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 4.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.18万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.21万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.22万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.24万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.28万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.29万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.1万円/坪 | +7.0% | 33件 |
| 2025年 | 7.5万円/坪 | +0.6% | 76件 |
| 2024年 | 7.5万円/坪 | -0.5% | 76件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | +0.1% | 75件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | -0.2% | 75件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | -1.4% | 75件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | -0.3% | 74件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 74件 |
| 2018年 | 7.7万円/坪 | -0.9% | 72件 |
| 2017年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 70件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.8万円/坪 | -2.5% | 69件 |
| 2015年 | 8.0万円/坪 | -2.1% | 68件 |
| 2014年 | 8.2万円/坪 | +0.0% | 68件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -4.7% | 64件 |
| 2012年 | 8.6万円/坪 | -6.6% | 62件 |
| 2011年 | 9.2万円/坪 | -4.8% | 59件 |
| 2010年 | 9.7万円/坪 | -6.8% | 58件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2008年 | 10.9万円/坪 | -4.1% | 55件 |
| 2007年 | 11.4万円/坪 | -4.1% | 55件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -4.4% | 55件 |
| 2005年 | 12.4万円/坪 | -4.5% | 54件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -3.2% | 54件 |
| 2003年 | 13.4万円/坪 | -2.2% | 54件 |
| 2002年 | 13.7万円/坪 | -0.3% | 53件 |
| 2001年 | 13.7万円/坪 | +2.6% | 53件 |
| 2000年 | 13.4万円/坪 | +1.2% | 51件 |
| 1999年 | 13.2万円/坪 | +1.0% | 49件 |
| 1998年 | 13.1万円/坪 | +2.1% | 45件 |
| 1997年 | 12.8万円/坪 | +1.5% | 45件 |
| 1996年 | 12.6万円/坪 | +0.8% | 43件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | +1.4% | 36件 |
| 1994年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 32件 |
| 1993年 | 12.2万円/坪 | +0.1% | 23件 |
| 1992年 | 12.2万円/坪 | +0.2% | 18件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 1990年 | 11.9万円/坪 | +9.2% | 15件 |
| 1989年 | 10.9万円/坪 | -0.0% | 12件 |
| 1988年 | 10.9万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1987年 | 10.9万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 1986年 | 11.1万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1985年 | 10.9万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1984年 | 10.9万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.7万円/坪 | +4.4% | 15件 |
| 2025年 | 16.9万円/坪 | +0.4% | 28件 |
| 2024年 | 16.8万円/坪 | +0.2% | 28件 |
| 2023年 | 16.8万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2022年 | 16.9万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 2021年 | 16.9万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2020年 | 17.0万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2019年 | 17.1万円/坪 | +0.3% | 26件 |
| 2018年 | 17.0万円/坪 | +21.9% | 26件 |
| 2017年 | 14.0万円/坪 | -2.6% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.3万円/坪 | -1.8% | 21件 |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | -2.3% | 21件 |
| 2014年 | 14.9万円/坪 | -3.4% | 21件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -4.5% | 20件 |
| 2012年 | 16.2万円/坪 | -5.0% | 20件 |
| 2011年 | 17.0万円/坪 | -5.5% | 20件 |
| 2010年 | 18.0万円/坪 | -4.4% | 20件 |
| 2009年 | 18.9万円/坪 | -6.6% | 19件 |
| 2008年 | 20.2万円/坪 | -6.5% | 19件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -7.6% | 19件 |
| 2006年 | 23.3万円/坪 | -4.8% | 19件 |
| 2005年 | 24.5万円/坪 | -10.6% | 18件 |
| 2004年 | 27.4万円/坪 | -9.5% | 18件 |
| 2003年 | 30.3万円/坪 | -8.2% | 17件 |
| 2002年 | 33.0万円/坪 | -9.8% | 17件 |
| 2001年 | 36.6万円/坪 | -4.2% | 16件 |
| 2000年 | 38.2万円/坪 | -6.0% | 15件 |
| 1999年 | 40.6万円/坪 | -6.5% | 15件 |
| 1998年 | 43.4万円/坪 | -11.5% | 14件 |
| 1997年 | 49.1万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1996年 | 50.4万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 1995年 | 50.2万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 1994年 | 50.4万円/坪 | -8.1% | 9件 |
| 1993年 | 54.8万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1992年 | 54.0万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1991年 | 53.8万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 1990年 | 52.3万円/坪 | +23.9% | 6件 |
| 1989年 | 42.2万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 1988年 | 41.9万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 1987年 | 41.6万円/坪 | -7.0% | 5件 |
| 1986年 | 44.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 17.1万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 5.4万円/坪 | +4.1% | 9件 |
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +2.5% | 9件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | +50.2% | 8件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2017年 | 3.3万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.5万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | -17.2% | 5件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 10.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2016年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.13万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.16万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.21万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.22万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.5万円/坪 | +22.1% | 168件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | +1.0% | 382件 |
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +4.2% | 382件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | +1.0% | 375件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | -0.0% | 372件 |
| 2021年 | 5.8万円/坪 | -1.3% | 370件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | +0.0% | 366件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +0.3% | 365件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | +0.5% | 360件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -1.3% | 341件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.9万円/坪 | -3.1% | 333件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -0.6% | 322件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -3.5% | 314件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -4.8% | 302件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -5.9% | 297件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -4.5% | 292件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -5.7% | 289件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -4.5% | 282件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -3.9% | 281件 |
| 2007年 | 8.6万円/坪 | -4.0% | 279件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -3.5% | 278件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | -2.4% | 275件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -2.1% | 269件 |
| 2003年 | 9.7万円/坪 | -1.6% | 265件 |
| 2002年 | 9.9万円/坪 | -0.4% | 263件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 258件 |
| 2000年 | 9.9万円/坪 | +0.9% | 253件 |
| 1999年 | 9.8万円/坪 | +1.1% | 250件 |
| 1998年 | 9.7万円/坪 | +1.2% | 242件 |
| 1997年 | 9.6万円/坪 | +4.3% | 242件 |
| 1996年 | 9.2万円/坪 | +2.4% | 234件 |
| 1995年 | 9.0万円/坪 | +0.2% | 218件 |
| 1994年 | 9.0万円/坪 | +4.9% | 189件 |
| 1993年 | 8.5万円/坪 | -0.5% | 143件 |
| 1992年 | 8.6万円/坪 | +0.1% | 131件 |
| 1991年 | 8.6万円/坪 | +0.8% | 125件 |
| 1990年 | 8.5万円/坪 | +3.6% | 121件 |
| 1989年 | 8.2万円/坪 | -1.1% | 116件 |
| 1988年 | 8.3万円/坪 | -0.5% | 114件 |
| 1987年 | 8.3万円/坪 | +0.5% | 113件 |
| 1986年 | 8.3万円/坪 | +0.5% | 109件 |
| 1985年 | 8.3万円/坪 | +1.4% | 101件 |
| 1984年 | 8.1万円/坪 | +1.2% | 94件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.4万円/坪 | +9.8% | 75件 |
| 2025年 | 15.8万円/坪 | -0.0% | 156件 |
| 2024年 | 15.8万円/坪 | +0.9% | 154件 |
| 2023年 | 15.7万円/坪 | -0.8% | 153件 |
| 2022年 | 15.8万円/坪 | -0.5% | 151件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -2.1% | 149件 |
| 2020年 | 16.3万円/坪 | +2.0% | 147件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | -0.1% | 139件 |
| 2018年 | 16.0万円/坪 | +4.0% | 138件 |
| 2017年 | 15.4万円/坪 | -2.6% | 124件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.8万円/坪 | -2.9% | 118件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | -2.7% | 115件 |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 112件 |
| 2013年 | 16.0万円/坪 | -6.8% | 106件 |
| 2012年 | 17.2万円/坪 | -4.7% | 103件 |
| 2011年 | 18.0万円/坪 | -6.8% | 97件 |
| 2010年 | 19.3万円/坪 | -8.2% | 97件 |
| 2009年 | 21.1万円/坪 | -5.3% | 94件 |
| 2008年 | 22.2万円/坪 | -5.6% | 92件 |
| 2007年 | 23.5万円/坪 | -6.5% | 91件 |
| 2006年 | 25.2万円/坪 | -12.1% | 89件 |
| 2005年 | 28.6万円/坪 | -12.2% | 80件 |
| 2004年 | 32.6万円/坪 | -9.8% | 77件 |
| 2003年 | 36.1万円/坪 | -10.6% | 74件 |
| 2002年 | 40.4万円/坪 | -13.4% | 73件 |
| 2001年 | 46.7万円/坪 | -11.2% | 71件 |
| 2000年 | 52.5万円/坪 | -12.1% | 70件 |
| 1999年 | 59.7万円/坪 | -11.0% | 68件 |
| 1998年 | 67.1万円/坪 | -10.6% | 66件 |
| 1997年 | 75.1万円/坪 | -6.1% | 64件 |
| 1996年 | 79.9万円/坪 | -19.2% | 64件 |
| 1995年 | 98.9万円/坪 | -1.6% | 48件 |
| 1994年 | 100万円/坪 | -11.5% | 46件 |
| 1993年 | 114万円/坪 | -2.9% | 36件 |
| 1992年 | 117万円/坪 | -4.0% | 35件 |
| 1991年 | 122万円/坪 | +56.1% | 32件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +13.1% | 26件 |
| 1989年 | 69.0万円/坪 | +2.6% | 23件 |
| 1988年 | 67.2万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 1987年 | 68.6万円/坪 | -3.6% | 22件 |
| 1986年 | 71.2万円/坪 | +4.3% | 20件 |
| 1985年 | 68.2万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1984年 | 67.6万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.3万円/坪 | +3.1% | 17件 |
| 2025年 | 4.1万円/坪 | -4.0% | 38件 |
| 2024年 | 4.3万円/坪 | +1.4% | 39件 |
| 2023年 | 4.2万円/坪 | -1.5% | 39件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪 | -0.0% | 38件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | -0.2% | 38件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | +7.0% | 38件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | +11.7% | 34件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 31件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | -2.1% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -0.1% | 30件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | -3.0% | 28件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | -10.4% | 28件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -7.2% | 25件 |
| 2012年 | 4.6万円/坪 | -9.1% | 24件 |
| 2011年 | 5.1万円/坪 | -5.9% | 22件 |
| 2010年 | 5.4万円/坪 | -8.3% | 22件 |
| 2009年 | 5.9万円/坪 | -5.5% | 21件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | -7.2% | 19件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2006年 | 7.0万円/坪 | -4.4% | 18件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -4.3% | 18件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 2003年 | 7.9万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 2002年 | 7.9万円/坪 | -1.7% | 17件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | -2.9% | 16件 |
| 2000年 | 8.2万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 1998年 | 8.3万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 1997年 | 8.3万円/坪 | +3.5% | 15件 |
| 1996年 | 8.0万円/坪 | +25.8% | 13件 |
| 1995年 | 6.4万円/坪 | -11.6% | 9件 |
| 1994年 | 7.2万円/坪 | +20.8% | 7件 |
| 1993年 | 6.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1992年 | 6.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1991年 | 6.0万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1990年 | 5.9万円/坪 | -24.2% | 6件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.5% | 21件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -2.4% | 21件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -2.7% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 21件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 20件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -8.4% | 20件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -8.1% | 18件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -9.0% | 18件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -9.2% | 18件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -10.2% | 18件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -11.9% | 18件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | -21.9% | 18件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -18.5% | 17件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | -19.0% | 17件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -9.9% | 16件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -11.1% | 16件 |
| 2001年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 15件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | -2.2% | 15件 |
| 1998年 | 0.14万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 1997年 | 0.14万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 1996年 | 0.14万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 1995年 | 0.14万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 1994年 | 0.14万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 1993年 | 0.14万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1992年 | 0.15万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1991年 | 0.15万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 1990年 | 0.15万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 1989年 | 0.15万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1988年 | 0.15万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 1987年 | 0.15万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 1986年 | 0.15万円/坪 | -4.3% | 8件 |
| 1985年 | 0.16万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 0.16万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.3万円/坪 | +21.5% | 296件 |
| 2025年 | 6.0万円/坪 | +1.0% | 684件 |
| 2024年 | 6.0万円/坪 | +3.8% | 685件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | +0.7% | 674件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | +0.3% | 665件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | -0.9% | 661件 |
| 2020年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 657件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 652件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +0.3% | 643件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | -1.2% | 611件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -2.9% | 596件 |
| 2015年 | 6.0万円/坪 | -0.9% | 578件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -3.4% | 566件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -5.0% | 551件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -5.9% | 543件 |
| 2011年 | 7.0万円/坪 | -4.7% | 534件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -5.4% | 528件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -4.5% | 517件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -3.6% | 514件 |
| 2007年 | 8.4万円/坪 | -3.8% | 510件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -3.8% | 506件 |
| 2005年 | 9.1万円/坪 | -2.0% | 499件 |
| 2004年 | 9.3万円/坪 | -2.2% | 488件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -1.5% | 482件 |
| 2002年 | 9.7万円/坪 | -0.5% | 477件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | +0.3% | 467件 |
| 2000年 | 9.7万円/坪 | +0.8% | 459件 |
| 1999年 | 9.6万円/坪 | +1.0% | 453件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | +1.1% | 437件 |
| 1997年 | 9.4万円/坪 | +3.8% | 433件 |
| 1996年 | 9.1万円/坪 | +2.7% | 421件 |
| 1995年 | 8.8万円/坪 | -0.4% | 390件 |
| 1994年 | 8.9万円/坪 | +1.4% | 339件 |
| 1993年 | 8.7万円/坪 | -1.4% | 261件 |
| 1992年 | 8.9万円/坪 | +0.1% | 242件 |
| 1991年 | 8.9万円/坪 | +0.5% | 232件 |
| 1990年 | 8.8万円/坪 | +2.7% | 224件 |
| 1989年 | 8.6万円/坪 | -1.6% | 213件 |
| 1988年 | 8.7万円/坪 | -0.6% | 207件 |
| 1987年 | 8.8万円/坪 | -0.2% | 204件 |
| 1986年 | 8.8万円/坪 | -0.0% | 197件 |
| 1985年 | 8.8万円/坪 | +1.7% | 186件 |
| 1984年 | 8.7万円/坪 | +1.3% | 174件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.7万円/坪 | +13.1% | 119件 |
| 2025年 | 14.8万円/坪 | -0.0% | 260件 |
| 2024年 | 14.8万円/坪 | +0.8% | 257件 |
| 2023年 | 14.7万円/坪 | -0.5% | 256件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | -0.5% | 254件 |
| 2021年 | 14.8万円/坪 | -1.9% | 251件 |
| 2020年 | 15.1万円/坪 | +1.8% | 248件 |
| 2019年 | 14.8万円/坪 | -0.2% | 235件 |
| 2018年 | 14.8万円/坪 | +2.5% | 233件 |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | -1.5% | 212件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.7万円/坪 | -2.2% | 205件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | -2.8% | 201件 |
| 2014年 | 15.5万円/坪 | +4.1% | 196件 |
| 2013年 | 14.9万円/坪 | -6.8% | 186件 |
| 2012年 | 15.9万円/坪 | -4.1% | 180件 |
| 2011年 | 16.6万円/坪 | -7.5% | 171件 |
| 2010年 | 18.0万円/坪 | -8.5% | 169件 |
| 2009年 | 19.6万円/坪 | -6.1% | 164件 |
| 2008年 | 20.9万円/坪 | -6.4% | 158件 |
| 2007年 | 22.4万円/坪 | -6.3% | 154件 |
| 2006年 | 23.9万円/坪 | -11.1% | 150件 |
| 2005年 | 26.8万円/坪 | -12.4% | 137件 |
| 2004年 | 30.6万円/坪 | -10.5% | 130件 |
| 2003年 | 34.2万円/坪 | -10.1% | 124件 |
| 2002年 | 38.1万円/坪 | -12.4% | 123件 |
| 2001年 | 43.5万円/坪 | -10.9% | 121件 |
| 2000年 | 48.8万円/坪 | -10.8% | 120件 |
| 1999年 | 54.7万円/坪 | -10.5% | 118件 |
| 1998年 | 61.2万円/坪 | -9.8% | 114件 |
| 1997年 | 67.8万円/坪 | -7.2% | 111件 |
| 1996年 | 73.1万円/坪 | -19.7% | 109件 |
| 1995年 | 91.1万円/坪 | -1.3% | 81件 |
| 1994年 | 92.3万円/坪 | -15.0% | 78件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -2.3% | 59件 |
| 1992年 | 111万円/坪 | -2.0% | 58件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +50.3% | 54件 |
| 1990年 | 75.4万円/坪 | +14.5% | 44件 |
| 1989年 | 65.9万円/坪 | +2.4% | 39件 |
| 1988年 | 64.4万円/坪 | -0.6% | 39件 |
| 1987年 | 64.8万円/坪 | -1.8% | 38件 |
| 1986年 | 65.9万円/坪 | +3.4% | 36件 |
| 1985年 | 63.8万円/坪 | +0.9% | 35件 |
| 1984年 | 63.2万円/坪 | +1.5% | 35件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.6万円/坪 | +11.5% | 28件 |
| 2025年 | 4.1万円/坪 | -2.4% | 68件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪 | +1.6% | 70件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪 | -0.5% | 70件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪 | -0.0% | 69件 |
| 2021年 | 4.1万円/坪 | -0.2% | 69件 |
| 2020年 | 4.1万円/坪 | +6.7% | 69件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | +8.4% | 61件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | -1.6% | 56件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -0.3% | 55件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | -2.9% | 52件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | -10.7% | 52件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | -6.5% | 46件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -3.4% | 45件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2009年 | 5.4万円/坪 | -4.7% | 40件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -5.4% | 37件 |
| 2007年 | 6.0万円/坪 | -3.7% | 36件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -4.4% | 36件 |
| 2005年 | 6.6万円/坪 | -4.4% | 36件 |
| 2004年 | 6.9万円/坪 | -3.0% | 36件 |
| 2003年 | 7.1万円/坪 | -0.5% | 36件 |
| 2002年 | 7.1万円/坪 | -0.9% | 35件 |
| 2001年 | 7.2万円/坪 | -2.2% | 33件 |
| 2000年 | 7.3万円/坪 | -0.4% | 31件 |
| 1999年 | 7.4万円/坪 | -0.2% | 31件 |
| 1998年 | 7.4万円/坪 | -0.1% | 31件 |
| 1997年 | 7.4万円/坪 | +4.1% | 31件 |
| 1996年 | 7.1万円/坪 | +25.9% | 28件 |
| 1995年 | 5.6万円/坪 | -4.0% | 21件 |
| 1994年 | 5.9万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1993年 | 5.1万円/坪 | +0.2% | 16件 |
| 1992年 | 5.0万円/坪 | +0.5% | 15件 |
| 1991年 | 5.0万円/坪 | +0.5% | 14件 |
| 1990年 | 5.0万円/坪 | -8.7% | 14件 |
| 1989年 | 5.5万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1988年 | 5.5万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 1987年 | 5.5万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1984年 | 5.8万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.8% | 37件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -1.7% | 37件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.7% | 37件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 37件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -2.3% | 37件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -2.3% | 37件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 37件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -3.3% | 37件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -3.2% | 36件 |
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -5.3% | 35件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -4.9% | 33件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -9.4% | 33件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -8.5% | 30件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -9.2% | 30件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | -8.8% | 30件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | -9.9% | 30件 |
| 2008年 | 0.05万円/坪 | -8.3% | 30件 |
| 2007年 | 0.05万円/坪 | -11.3% | 30件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | -19.3% | 30件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -17.5% | 29件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | -16.3% | 29件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -9.0% | 28件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -8.9% | 28件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | -3.8% | 27件 |
| 2000年 | 0.13万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 1999年 | 0.13万円/坪 | -2.4% | 27件 |
| 1998年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 27件 |
| 1997年 | 0.14万円/坪 | -1.6% | 27件 |
| 1996年 | 0.14万円/坪 | +0.6% | 27件 |
| 1995年 | 0.14万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 1994年 | 0.14万円/坪 | +21.6% | 26件 |
| 1993年 | 0.12万円/坪 | -6.1% | 18件 |
| 1992年 | 0.12万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 1991年 | 0.12万円/坪 | -2.1% | 16件 |
| 1990年 | 0.12万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 1989年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 1988年 | 0.13万円/坪 | -1.7% | 15件 |
| 1987年 | 0.13万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 1986年 | 0.13万円/坪 | -6.8% | 15件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 1984年 | 0.15万円/坪 | +0.0% | 12件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『八戸駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八戸駅(JR八戸線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字八幡字八幡丁23番2 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：749㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大字八幡字八幡丁23番2 (八戸市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 大字根城字馬場頭23番9 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.3% | |
大字根城字馬場頭23番9 (八戸市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域 (公示地価) 大字尻内町字鴨ケ池142番4 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +4.2% | |
大字尻内町字鴨ケ池142番4 (八戸市)の最新情報
| |||
| 4 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 大字豊崎町字下永福寺30番2 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：529㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
大字豊崎町字下永福寺30番2 (八戸市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 字下モ沢向13番79 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.4% | |
字下モ沢向13番79 (三戸郡 五戸町)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 字中道十文字19番6 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.3% | |
字中道十文字19番6 (三戸郡 五戸町)の最新情報
| |||
| 7 . 八戸駅に近い一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 一番町2丁目9番5 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
一番町2丁目9番5 (八戸市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模の一般住宅のほかにアパート等が増えつつある住宅地域 (地価調査) 大字尻内町字家口田8番4 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大字尻内町字家口田8番4 (八戸市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅のほかに空地が見られる文教施設に近い閑静な住宅地域 (地価調査) 大字田面木字上野道下タ25番7 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.3% | |
大字田面木字上野道下タ25番7 (八戸市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多い八戸ニュータウン地区内の住宅地域 (地価調査) 北白山台3丁目6番18 (八戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +6.1% | |
北白山台3丁目6番18 (八戸市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅の中に農地等が見られる高台の住宅地域 (地価調査) 字正場沢23番5 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：388㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：八戸駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% | |
字正場沢23番5 (三戸郡 五戸町)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 字中道7番8 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
字中道7番8 (三戸郡 五戸町)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 字川原町52番外 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：662㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：八戸駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.3% | |
字川原町52番外 (三戸郡 五戸町)の最新情報
| |||
| 14 . 農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字倉石石沢字石沢48番2 (三戸郡 五戸町) (用途地域 住宅地) 土地面積：969㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.2% | |
大字倉石石沢字石沢48番2 (三戸郡 五戸町)の最新情報
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| 15 . 国道沿いの一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 大字戸来字中野平13番1 (三戸郡 新郷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：八戸駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -2.1% | |
大字戸来字中野平13番1 (三戸郡 新郷村)の最新情報
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| 16 . 農家住宅が建ち並ぶ中に農地等も見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 大字戸来字田中29番1 (三戸郡 新郷村) (用途地域 住宅地) 土地面積：806㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八戸駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -2.1% | |
大字戸来字田中29番1 (三戸郡 新郷村)の最新情報
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| 1 . 自動車関連店舗、営業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 大字長苗代字前田34番1 (八戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：895㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：八戸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.6% | |
大字長苗代字前田34番1 (八戸市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 字下大町28番1 (三戸郡 五戸町) (用途地域 商業地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.6% | |
字下大町28番1 (三戸郡 五戸町)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (地価調査) 一番町1丁目2番27 (八戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：八戸駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.0% | |
一番町1丁目2番27 (八戸市)の最新情報
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| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 字新町25番 (三戸郡 五戸町) (用途地域 商業地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：八戸駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.6% | |
字新町25番 (三戸郡 五戸町)の最新情報
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| 5 . 中小規模の小売店舗、事業所等が建ち並ぶ中心的な商業地域 (地価調査) 大字戸来字金ケ沢尻29番9 (三戸郡 新郷村) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：八戸駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.3% | |
大字戸来字金ケ沢尻29番9 (三戸郡 新郷村)の最新情報
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| 1 . 事務所、倉庫等の流通機能が集積した工業地域 (公示地価) 卸センター2丁目1番19 (八戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,229㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：八戸駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +16.6% | |
卸センター2丁目1番19 (八戸市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 大字長苗代字化石76番4 (八戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,858㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：八戸駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.2% | |
大字長苗代字化石76番4 (八戸市)の最新情報
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| 3 . 流通業の倉庫、事業所等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域 (地価調査) 北白山台2丁目2番21外 (八戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,983㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：八戸駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +8.9% | |
北白山台2丁目2番21外 (八戸市)の最新情報
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| 4 . 中小規模工場、倉庫等の建ち並ぶ内陸型の工業団地 (地価調査) 大字豊間内字地蔵平1番639 (三戸郡 五戸町) (用途地域 工業地) 土地面積：8,615㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：事務所兼荷捌所、倉庫等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：八戸駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
大字豊間内字地蔵平1番639 (三戸郡 五戸町)の最新情報
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| 1 . 標高１００ｍ前後、０〜１０度の北西傾斜で赤松、杉の人工林地域 (地価調査) 大字櫛引字中崎12番1 (八戸市) (用途地域 林地) 土地面積：5,567㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：3m、最寄駅：八戸駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.05 万円/坪 0.01 万円/㎡ | -2.2% | |
大字櫛引字中崎12番1 (八戸市)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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