館腰駅(JR東北本線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

館腰駅 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

館腰駅(JR東北本線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 11.9万円/坪(3.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.1%(0.8万円/坪、0.26万円/㎡)上昇しています。 また、館腰駅(JR東北本線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,667 円/坪(504 円/㎡)です。

このページでは、館腰駅内の2地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

館腰駅(JR東北本線)の固定資産税評価額(住宅地)
11.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.6 万円/㎡
2026
-
館腰駅(JR東北本線)の固定資産税評価額(商業地)
11.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.5 万円/㎡
2026
-
館腰駅(JR東北本線)の固定資産税評価額(工業地)
4.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.2 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

館腰駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

館腰駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


館腰駅の固定資産税評価額の推移・動向

宮城県 JR JR東北本線 館腰駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 11.9万円/坪 - 2
2025 11.1万円/坪 +4.9% 5
2024 10.5万円/坪 +5.8% 5
2023 9.9万円/坪 +5.4% 5
2022 9.4万円/坪 +5.9% 5
2021 8.8万円/坪 +3.2% 5
2020 8.5万円/坪 +3.2% 5
2019 8.3万円/坪 +3.5% 5
2018 8.0万円/坪 +3.0% 5
2017 7.7万円/坪 -7.7% 5
過去のデータを表示
2016 8.3万円/坪 - 4
2015 8.2万円/坪 - 4
2014 8.0万円/坪 - 4
2013 8.5万円/坪 - 2
2012 8.2万円/坪 - 2
2011 8.2万円/坪 - 2
2010 8.6万円/坪 - 2
2009 9.0万円/坪 - 2
2008 9.4万円/坪 - 2
2007 13.9万円/坪 - 1
2006 14.6万円/坪 - 1
2005 15.4万円/坪 - 1
2004 16.3万円/坪 - 1
2003 17.2万円/坪 - 1
2002 18.3万円/坪 - 1
2001 19.7万円/坪 - 1
2000 20.5万円/坪 - 1
1999 20.8万円/坪 - 1
1998 21.1万円/坪 - 1
1997 21.1万円/坪 - 1
1996 20.8万円/坪 - 1
1995 20.6万円/坪 - 1
1994 20.6万円/坪 - 1
1993 20.6万円/坪 - 1
1992 21.1万円/坪 - 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 11.5万円/坪 - 1
2025 10.4万円/坪 - 1
2024 9.5万円/坪 - 1
2023 8.8万円/坪 - 1
2022 8.3万円/坪 - 1
2021 8.3万円/坪 - 1
2020 8.3万円/坪 - 1
2019 8.1万円/坪 - 1
2018 7.8万円/坪 - 1
2017 7.6万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 7.4万円/坪 - 1
2015 7.2万円/坪 - 1
2014 7.1万円/坪 - 1
2013 7.1万円/坪 - 1
2012 7.4万円/坪 - 1
2011 7.8万円/坪 - 1
2010 8.1万円/坪 - 1
2009 8.8万円/坪 - 1
2008 9.6万円/坪 - 1
2007 10.4万円/坪 - 1
2006 11.3万円/坪 - 1
2005 12.7万円/坪 - 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.0万円/坪 - 1
2025 3.8万円/坪 - 1
2024 3.7万円/坪 - 1
2023 3.5万円/坪 - 1
2022 3.3万円/坪 - 1
2021 3.3万円/坪 - 1
2020 3.3万円/坪 - 1
2019 3.3万円/坪 - 1
2018 3.3万円/坪 - 1
2017 3.3万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 3.3万円/坪 - 1
2015 3.4万円/坪 - 1
2014 3.5万円/坪 - 1
2013 3.5万円/坪 - 1

宮城県 JR JR東北本線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 17.8万円/坪 +23.2% 97
2025 13.6万円/坪 +5.5% 174
2024 12.9万円/坪 +4.8% 174
2023 12.3万円/坪 +6.4% 172
2022 11.5万円/坪 +4.0% 170
2021 11.0万円/坪 +2.1% 168
2020 10.8万円/坪 +5.3% 168
2019 10.2万円/坪 +5.1% 166
2018 9.7万円/坪 +6.9% 166
2017 9.0万円/坪 +3.4% 163
過去のデータを表示
2016 8.7万円/坪 +1.6% 154
2015 8.6万円/坪 +2.0% 153
2014 8.4万円/坪 +2.9% 153
2013 8.2万円/坪 +1.0% 139
2012 8.1万円/坪 -0.7% 138
2011 8.1万円/坪 -2.8% 138
2010 8.4万円/坪 -3.7% 138
2009 8.7万円/坪 -2.9% 138
2008 8.9万円/坪 +0.7% 138
2007 8.9万円/坪 -1.1% 133
2006 9.0万円/坪 -5.3% 132
2005 9.4万円/坪 -6.4% 131
2004 10.0万円/坪 -7.5% 130
2003 10.8万円/坪 -6.3% 128
2002 11.5万円/坪 -5.8% 121
2001 12.1万円/坪 -3.1% 121
2000 12.5万円/坪 -3.2% 115
1999 12.9万円/坪 -1.6% 108
1998 13.1万円/坪 +2.8% 107
1997 12.7万円/坪 -1.0% 103
1996 12.9万円/坪 -0.5% 99
1995 12.9万円/坪 -12.3% 97
1994 14.5万円/坪 -8.4% 67
1993 15.7万円/坪 -3.3% 53
1992 16.3万円/坪 -0.5% 48
1991 16.3万円/坪 +11.6% 47
1990 14.4万円/坪 +26.9% 45
1989 10.6万円/坪 +1.9% 38
1988 10.4万円/坪 +2.5% 37
1987 10.1万円/坪 -2.1% 36
1986 10.3万円/坪 -0.6% 31
1985 10.4万円/坪 -1.3% 30
1984 10.5万円/坪 +2.5% 28
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 123万円/坪 +18.9% 38
2025 99.9万円/坪 +7.7% 59
2024 92.2万円/坪 +5.0% 59
2023 87.6万円/坪 +6.6% 57
2022 81.8万円/坪 +0.9% 57
2021 81.1万円/坪 +2.9% 55
2020 78.7万円/坪 +12.1% 55
2019 69.2万円/坪 +10.7% 52
2018 61.8万円/坪 +9.8% 50
2017 55.7万円/坪 +11.7% 48
過去のデータを表示
2016 49.2万円/坪 +9.5% 46
2015 44.5万円/坪 +0.9% 44
2014 44.1万円/坪 +0.6% 42
2013 43.8万円/坪 -4.7% 40
2012 45.9万円/坪 -6.4% 38
2011 48.8万円/坪 -10.5% 38
2010 54.0万円/坪 -14.3% 38
2009 61.7万円/坪 -13.8% 38
2008 70.2万円/坪 +20.6% 38
2007 55.7万円/坪 +15.0% 38
2006 47.4万円/坪 +1.3% 37
2005 46.8万円/坪 -9.7% 37
2004 51.3万円/坪 -11.1% 34
2003 57.0万円/坪 -13.9% 34
2002 64.9万円/坪 -11.1% 33
2001 72.1万円/坪 -13.8% 33
2000 82.0万円/坪 -15.1% 32
1999 94.3万円/坪 -15.7% 31
1998 109万円/坪 -22.6% 30
1997 134万円/坪 -28.0% 29
1996 171万円/坪 -87.5% 28
1995 321万円/坪 -25.0% 18
1994 401万円/坪 -21.7% 15
1993 489万円/坪 -7.6% 14
1992 526万円/坪 -1.5% 11
1991 534万円/坪 -15.6% 11
1990 617万円/坪 +34.2% 8
1989 406万円/坪 +19.8% 7
1988 326万円/坪 +30.0% 7
1987 228万円/坪 +19.0% 5
1986 185万円/坪 +1.5% 5
1985 182万円/坪 - 4
1984 206万円/坪 - 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 3.2万円/坪 - 3
2025 2.4万円/坪 +2.6% 8
2024 2.4万円/坪 +2.5% 8
2023 2.3万円/坪 +2.3% 8
2022 2.3万円/坪 +1.4% 8
2021 2.2万円/坪 +1.0% 7
2020 2.2万円/坪 +1.7% 7
2019 2.2万円/坪 +1.4% 7
2018 2.1万円/坪 -5.5% 7
2017 2.3万円/坪 +0.9% 6
過去のデータを表示
2016 2.2万円/坪 -0.7% 6
2015 2.3万円/坪 -0.9% 6
2014 2.3万円/坪 +0.0% 6
2013 2.3万円/坪 +11.1% 6
2012 2.0万円/坪 -1.6% 5
2011 2.1万円/坪 -5.2% 5
2010 2.2万円/坪 -5.3% 5
2009 2.3万円/坪 -4.9% 5
2008 2.4万円/坪 -3.3% 5
2007 2.5万円/坪 -6.0% 5
2006 2.6万円/坪 -10.9% 5
2005 2.9万円/坪 -12.0% 5
2004 3.3万円/坪 -11.8% 5
2003 3.6万円/坪 -11.3% 5
2002 4.0万円/坪 -8.9% 5
2001 4.4万円/坪 -4.6% 5
2000 4.6万円/坪 -2.5% 5
1999 4.7万円/坪 -0.2% 5
1998 4.7万円/坪 +0.0% 5
1997 4.7万円/坪 -12.4% 5
1996 5.3万円/坪 - 4
1995 5.7万円/坪 - 3
1994 4.4万円/坪 - 1
1993 4.4万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -0.3% 7
2024 0.03万円/坪 -0.3% 7
2023 0.03万円/坪 -0.3% 7
2022 0.03万円/坪 -0.4% 7
2021 0.03万円/坪 -0.3% 7
2020 0.03万円/坪 -0.5% 7
2019 0.03万円/坪 -1.3% 7
2018 0.03万円/坪 -1.6% 7
2017 0.03万円/坪 -0.9% 7
2016 0.03万円/坪 -1.2% 7
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -4.1% 7
2014 0.03万円/坪 -2.5% 6
2013 0.03万円/坪 -3.1% 6
2012 0.03万円/坪 -3.9% 6
2011 0.03万円/坪 -4.2% 6
2010 0.03万円/坪 -9.0% 6
2009 0.04万円/坪 -11.6% 6
2008 0.04万円/坪 -14.9% 6
2007 0.05万円/坪 -11.2% 5
2006 0.05万円/坪 -14.2% 5
2005 0.06万円/坪 +39.2% 5
2004 0.04万円/坪 - 4
2003 0.04万円/坪 - 4
2002 0.05万円/坪 - 4
2001 0.06万円/坪 - 4
2000 0.06万円/坪 - 4
1999 0.07万円/坪 - 4
1998 0.07万円/坪 - 4
1997 0.07万円/坪 - 3
1996 0.07万円/坪 - 3
1995 0.07万円/坪 - 3
1994 0.07万円/坪 - 3
1993 0.14万円/坪 - 1
1992 0.13万円/坪 - 1
1991 0.13万円/坪 - 1

宮城県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 15.9万円/坪 +21.8% 318
2025 12.4万円/坪 +5.7% 569
2024 11.7万円/坪 +5.5% 566
2023 11.1万円/坪 +4.6% 557
2022 10.6万円/坪 +2.4% 549
2021 10.3万円/坪 +0.7% 534
2020 10.2万円/坪 +4.0% 525
2019 9.8万円/坪 +3.8% 521
2018 9.5万円/坪 +6.4% 520
2017 8.9万円/坪 +2.5% 509
過去のデータを表示
2016 8.6万円/坪 +2.2% 487
2015 8.5万円/坪 +2.2% 481
2014 8.3万円/坪 +3.2% 477
2013 8.0万円/坪 -0.6% 431
2012 8.0万円/坪 -0.2% 403
2011 8.1万円/坪 -3.2% 403
2010 8.3万円/坪 -3.9% 402
2009 8.6万円/坪 -3.3% 402
2008 8.9万円/坪 -0.2% 402
2007 8.9万円/坪 -2.4% 392
2006 9.2万円/坪 -4.9% 391
2005 9.6万円/坪 -6.7% 388
2004 10.2万円/坪 -7.6% 385
2003 11.0万円/坪 -6.1% 383
2002 11.7万円/坪 -5.8% 369
2001 12.4万円/坪 -4.8% 367
2000 13.0万円/坪 -3.2% 356
1999 13.4万円/坪 -2.4% 341
1998 13.7万円/坪 +2.2% 329
1997 13.4万円/坪 -1.9% 319
1996 13.7万円/坪 -0.8% 304
1995 13.8万円/坪 -6.9% 291
1994 14.7万円/坪 -7.4% 219
1993 15.8万円/坪 +1.1% 172
1992 15.6万円/坪 -1.4% 153
1991 15.9万円/坪 +13.1% 151
1990 13.8万円/坪 +22.9% 143
1989 10.6万円/坪 +1.8% 118
1988 10.4万円/坪 -0.3% 115
1987 10.5万円/坪 -2.9% 105
1986 10.8万円/坪 +1.1% 93
1985 10.7万円/坪 +1.0% 88
1984 10.5万円/坪 +2.8% 84
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 114万円/坪 +23.3% 129
2025 87.5万円/坪 +7.4% 209
2024 81.0万円/坪 +5.6% 208
2023 76.4万円/坪 +4.4% 203
2022 73.1万円/坪 +1.4% 198
2021 72.1万円/坪 +2.7% 193
2020 70.1万円/坪 +10.0% 193
2019 63.1万円/坪 +7.4% 176
2018 58.5万円/坪 +7.1% 163
2017 54.3万円/坪 +10.1% 152
過去のデータを表示
2016 48.8万円/坪 +7.9% 143
2015 45.0万円/坪 +3.7% 138
2014 43.3万円/坪 +0.2% 136
2013 43.3万円/坪 -11.5% 129
2012 48.2万円/坪 -6.1% 112
2011 51.2万円/坪 -10.4% 112
2010 56.5万円/坪 -14.2% 112
2009 64.5万円/坪 -13.6% 112
2008 73.3万円/坪 +19.8% 112
2007 58.8万円/坪 +15.4% 110
2006 49.7万円/坪 +0.5% 108
2005 49.5万円/坪 -8.1% 107
2004 53.5万円/坪 -13.0% 101
2003 60.4万円/坪 -12.7% 99
2002 68.1万円/坪 -13.5% 98
2001 77.3万円/坪 -14.3% 96
2000 88.4万円/坪 -13.6% 93
1999 100万円/坪 -18.1% 92
1998 119万円/坪 -23.3% 87
1997 146万円/坪 -26.8% 82
1996 185万円/坪 -67.1% 80
1995 310万円/坪 -23.4% 58
1994 382万円/坪 -44.1% 49
1993 551万円/坪 -7.4% 38
1992 591万円/坪 -1.5% 30
1991 601万円/坪 -0.5% 30
1990 603万円/坪 +34.2% 25
1989 397万円/坪 +16.6% 22
1988 331万円/坪 +33.3% 21
1987 221万円/坪 +18.7% 16
1986 180万円/坪 +3.9% 16
1985 172万円/坪 -9.9% 13
1984 189万円/坪 +6.5% 10
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 10.5万円/坪 +30.4% 14
2025 7.3万円/坪 +9.6% 31
2024 6.6万円/坪 +7.1% 31
2023 6.1万円/坪 +7.7% 30
2022 5.7万円/坪 +3.3% 30
2021 5.5万円/坪 +4.0% 29
2020 5.3万円/坪 +3.7% 29
2019 5.1万円/坪 +16.2% 29
2018 4.2万円/坪 +6.5% 27
2017 4.0万円/坪 +14.6% 24
過去のデータを表示
2016 3.4万円/坪 +0.7% 21
2015 3.4万円/坪 +1.2% 21
2014 3.3万円/坪 +8.4% 21
2013 3.0万円/坪 +8.3% 20
2012 2.8万円/坪 -6.6% 11
2011 3.0万円/坪 -6.5% 11
2010 3.2万円/坪 -6.7% 11
2009 3.4万円/坪 -6.2% 11
2008 3.6万円/坪 -5.0% 11
2007 3.8万円/坪 -7.3% 11
2006 4.0万円/坪 -10.6% 11
2005 4.5万円/坪 -12.3% 11
2004 5.0万円/坪 -11.5% 11
2003 5.6万円/坪 -10.8% 11
2002 6.2万円/坪 -9.4% 11
2001 6.8万円/坪 -7.1% 11
2000 7.3万円/坪 -4.4% 11
1999 7.6万円/坪 -1.9% 11
1998 7.7万円/坪 +6.3% 11
1997 7.3万円/坪 +17.4% 10
1996 6.0万円/坪 -4.4% 7
1995 6.3万円/坪 -21.6% 6
1994 7.6万円/坪 - 2
1993 4.4万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -0.5% 18
2024 0.02万円/坪 -0.5% 18
2023 0.02万円/坪 -0.5% 18
2022 0.02万円/坪 -0.6% 18
2021 0.02万円/坪 -0.6% 18
2020 0.02万円/坪 -0.8% 18
2019 0.02万円/坪 -1.5% 18
2018 0.02万円/坪 -1.9% 18
2017 0.02万円/坪 -1.4% 18
2016 0.02万円/坪 -1.7% 18
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -2.3% 18
2014 0.02万円/坪 -3.9% 17
2013 0.02万円/坪 -4.6% 17
2012 0.03万円/坪 -5.5% 17
2011 0.03万円/坪 -5.8% 17
2010 0.03万円/坪 -8.8% 17
2009 0.03万円/坪 -10.5% 17
2008 0.03万円/坪 -10.5% 17
2007 0.04万円/坪 -11.9% 16
2006 0.04万円/坪 -14.3% 16
2005 0.05万円/坪 +2.8% 16
2004 0.05万円/坪 -16.8% 15
2003 0.06万円/坪 -17.8% 15
2002 0.07万円/坪 -14.4% 15
2001 0.08万円/坪 -9.7% 15
2000 0.08万円/坪 -8.4% 15
1999 0.09万円/坪 +13.1% 15
1998 0.08万円/坪 -3.3% 14
1997 0.08万円/坪 -0.7% 13
1996 0.08万円/坪 -13.8% 13
1995 0.09万円/坪 +0.0% 11
1994 0.09万円/坪 +0.3% 11
1993 0.09万円/坪 -9.3% 6
1992 0.10万円/坪 +2.2% 5
1991 0.10万円/坪 +47.8% 5
1990 0.05万円/坪 - 2
1989 0.04万円/坪 - 1
1988 0.04万円/坪 - 1
1987 0.04万円/坪 - 1
1986 0.04万円/坪 - 1
1985 0.04万円/坪 - 1
1984 0.04万円/坪 - 1

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 22.5万円/坪 +16.1% 577
2025 18.8万円/坪 +7.9% 990
2024 17.3万円/坪 +8.6% 973
2023 15.9万円/坪 +5.8% 951
2022 14.9万円/坪 +3.7% 940
2021 14.4万円/坪 +1.8% 917
2020 14.1万円/坪 +5.0% 906
2019 13.4万円/坪 +6.0% 893
2018 12.6万円/坪 +7.7% 889
2017 11.6万円/坪 +4.0% 869
過去のデータを表示
2016 11.2万円/坪 +3.1% 837
2015 10.8万円/坪 +2.9% 827
2014 10.5万円/坪 +4.2% 820
2013 10.1万円/坪 +1.0% 747
2012 10.0万円/坪 -0.1% 709
2011 10.0万円/坪 -1.2% 708
2010 10.1万円/坪 -3.2% 698
2009 10.4万円/坪 -2.6% 698
2008 10.7万円/坪 +0.0% 697
2007 10.7万円/坪 -1.4% 686
2006 10.8万円/坪 -4.4% 681
2005 11.3万円/坪 -6.7% 674
2004 12.1万円/坪 -7.2% 668
2003 12.9万円/坪 -5.9% 664
2002 13.7万円/坪 -6.2% 637
2001 14.6万円/坪 -5.7% 635
2000 15.4万円/坪 -4.2% 619
1999 16.0万円/坪 -3.3% 590
1998 16.6万円/坪 +0.5% 575
1997 16.5万円/坪 -3.5% 556
1996 17.1万円/坪 -2.1% 536
1995 17.4万円/坪 -8.9% 509
1994 19.0万円/坪 -8.6% 397
1993 20.6万円/坪 -2.3% 311
1992 21.1万円/坪 -2.2% 273
1991 21.5万円/坪 +10.9% 271
1990 19.2万円/坪 +35.6% 257
1989 12.3万円/坪 +6.0% 198
1988 11.6万円/坪 +0.8% 187
1987 11.5万円/坪 -3.6% 173
1986 11.9万円/坪 +2.5% 155
1985 11.6万円/坪 +1.5% 147
1984 11.4万円/坪 +2.6% 141
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 163万円/坪 +16.2% 259
2025 137万円/坪 +6.9% 412
2024 128万円/坪 +6.6% 409
2023 119万円/坪 +4.9% 403
2022 113万円/坪 +2.4% 397
2021 111万円/坪 +2.6% 391
2020 108万円/坪 +8.8% 389
2019 98.2万円/坪 +8.6% 361
2018 89.8万円/坪 +7.5% 342
2017 83.0万円/坪 +8.6% 319
過去のデータを表示
2016 75.9万円/坪 +8.0% 300
2015 69.9万円/坪 +4.2% 291
2014 67.0万円/坪 +1.3% 288
2013 66.1万円/坪 -7.0% 279
2012 70.7万円/坪 -5.7% 254
2011 74.8万円/坪 -10.9% 251
2010 82.9万円/坪 -14.7% 250
2009 95.1万円/坪 -15.0% 249
2008 109万円/坪 +19.7% 249
2007 87.8万円/坪 +17.4% 246
2006 72.5万円/坪 +2.0% 244
2005 71.0万円/坪 -10.6% 243
2004 78.6万円/坪 -13.1% 230
2003 88.9万円/坪 -13.4% 226
2002 101万円/坪 -13.8% 224
2001 115万円/坪 -14.5% 220
2000 131万円/坪 -14.1% 214
1999 150万円/坪 -18.1% 212
1998 177万円/坪 -21.1% 200
1997 214万円/坪 -26.6% 193
1996 271万円/坪 -45.3% 188
1995 394万円/坪 -23.8% 153
1994 488万円/坪 -34.7% 134
1993 658万円/坪 -11.1% 111
1992 730万円/坪 -4.1% 97
1991 760万円/坪 +6.9% 96
1990 708万円/坪 +30.1% 87
1989 495万円/坪 +16.9% 48
1988 411万円/坪 +30.3% 46
1987 287万円/坪 +14.3% 36
1986 246万円/坪 -1.7% 33
1985 250万円/坪 -8.9% 21
1984 272万円/坪 +7.3% 16
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 11.7万円/坪 +32.3% 17
2025 7.9万円/坪 +10.3% 38
2024 7.1万円/坪 +7.9% 38
2023 6.6万円/坪 +8.0% 37
2022 6.0万円/坪 +2.5% 37
2021 5.9万円/坪 +4.7% 35
2020 5.6万円/坪 +4.7% 35
2019 5.3万円/坪 +13.7% 35
2018 4.6万円/坪 +5.6% 33
2017 4.4万円/坪 +16.9% 30
過去のデータを表示
2016 3.6万円/坪 +1.7% 26
2015 3.6万円/坪 +1.4% 26
2014 3.5万円/坪 +6.4% 26
2013 3.3万円/坪 +1.2% 25
2012 3.2万円/坪 -4.3% 16
2011 3.4万円/坪 -6.1% 15
2010 3.6万円/坪 -5.7% 15
2009 3.8万円/坪 -5.8% 15
2008 4.0万円/坪 -4.9% 14
2007 4.2万円/坪 -7.3% 14
2006 4.5万円/坪 -9.7% 14
2005 5.0万円/坪 -11.4% 14
2004 5.5万円/坪 -11.2% 14
2003 6.1万円/坪 -11.5% 14
2002 6.9万円/坪 -10.4% 14
2001 7.6万円/坪 -7.0% 14
2000 8.1万円/坪 -0.8% 14
1999 8.2万円/坪 -1.5% 13
1998 8.3万円/坪 +4.5% 13
1997 7.9万円/坪 +10.0% 12
1996 7.1万円/坪 -4.5% 9
1995 7.4万円/坪 -24.5% 8
1994 9.3万円/坪 - 4
1993 4.4万円/坪 - 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -0.5% 26
2024 0.02万円/坪 -0.5% 26
2023 0.02万円/坪 -0.5% 26
2022 0.02万円/坪 -0.5% 26
2021 0.02万円/坪 -0.7% 26
2020 0.02万円/坪 -0.9% 26
2019 0.03万円/坪 -1.8% 26
2018 0.03万円/坪 -2.1% 26
2017 0.03万円/坪 -1.4% 26
2016 0.03万円/坪 -1.5% 26
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -2.8% 26
2014 0.03万円/坪 -3.5% 25
2013 0.03万円/坪 -3.4% 25
2012 0.03万円/坪 -5.3% 25
2011 0.03万円/坪 -5.7% 25
2010 0.03万円/坪 -9.2% 25
2009 0.04万円/坪 -11.0% 25
2008 0.04万円/坪 -11.6% 25
2007 0.04万円/坪 -11.4% 24
2006 0.05万円/坪 -14.0% 24
2005 0.06万円/坪 +6.3% 24
2004 0.05万円/坪 -16.3% 22
2003 0.06万円/坪 -17.5% 22
2002 0.07万円/坪 -13.8% 22
2001 0.08万円/坪 -9.8% 22
2000 0.09万円/坪 -8.2% 22
1999 0.10万円/坪 +15.6% 22
1998 0.08万円/坪 -3.0% 20
1997 0.08万円/坪 -0.5% 19
1996 0.09万円/坪 -13.6% 19
1995 0.10万円/坪 +0.0% 16
1994 0.10万円/坪 -10.2% 16
1993 0.11万円/坪 -5.6% 9
1992 0.11万円/坪 +2.5% 8
1991 0.11万円/坪 +53.4% 8
1990 0.05万円/坪 - 2
1989 0.04万円/坪 - 1
1988 0.04万円/坪 - 1
1987 0.04万円/坪 - 1
1986 0.04万円/坪 - 1
1985 0.04万円/坪 - 1
1984 0.04万円/坪 - 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『館腰駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、館腰駅(JR東北本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 戸建住宅を中心に、アパートも介在する住宅地域   (公示地価)

飯野坂6丁目315番外 (名取市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館腰駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+7.7%

飯野坂6丁目315番外 (名取市)の最新情報

2 . 農家住宅、一般住宅が見られる農家住宅地域   (公示地価)

本郷字矢口45番3 (名取市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:館腰駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+3.1%

本郷字矢口45番3 (名取市)の最新情報

3 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

植松3丁目781番 (名取市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館腰駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+3.8%

植松3丁目781番 (名取市)の最新情報

4 . 低層一般住宅が整然と建ち並ぶ郊外高台の住宅地域   (地価調査)

愛島台2丁目5番18 (名取市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:館腰駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+6.2%

愛島台2丁目5番18 (名取市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

下野郷字北谷地193番2 (岩沼市) (用途地域 住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:館腰駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

下野郷字北谷地193番2 (岩沼市)の最新情報

1 . 国道沿いに店舗や事務所等が連坦する地域   (公示地価)

植松字宮島41番1 (名取市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,417㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:館腰駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+9.4%

植松字宮島41番1 (名取市)の最新情報

1 . 住宅地と一団の開発が行われた内陸型の工業地域   (公示地価)

愛島台1丁目4番10 (名取市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,670㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:事務所兼工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:館腰駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+5.0%

愛島台1丁目4番10 (名取市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
館腰駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
館腰駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
館腰駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。