北仙台駅 土地相場・坪単価(公示地価)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 地価・土地価格(公示地価)

北仙台駅(JR仙山線)の公示地価(住宅地)
50.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
15.1 万円/㎡
2026
+12.7%
北仙台駅(JR仙山線)の公示地価(商業地)
147 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
44.4 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

北仙台駅(JR仙山線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 50.0万円/坪(15.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+12.7%(5.6万円/坪、1.7万円/㎡)上昇しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む11地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

北仙台駅(JR仙山線) 地価・土地価格(公示地価)

北仙台駅の公示地価の推移・動向を調べる

北仙台駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


北仙台駅の公示地価の推移・動向

宮城県 JR JR仙山線 北仙台駅における年別推移

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 50.0万円/坪 +12.7% 11
2025 44.4万円/坪 +5.6% 13
2024 42.0万円/坪 +4.7% 13
2023 40.1万円/坪 +5.9% 12
2022 37.9万円/坪 +5.4% 12
2021 36.0万円/坪 +3.6% 12
2020 34.7万円/坪 +9.8% 12
2019 31.6万円/坪 +9.2% 12
2018 29.0万円/坪 +5.8% 12
2017 27.4万円/坪 +5.6% 12
過去のデータを表示
2016 25.9万円/坪 +14.8% 12
2015 22.6万円/坪 +3.7% 11
2014 21.8万円/坪 +3.1% 11
2013 21.1万円/坪 +1.8% 11
2012 20.8万円/坪 -1.4% 11
2011 21.1万円/坪 -2.4% 11
2010 21.6万円/坪 -3.1% 11
2009 22.3万円/坪 -2.0% 11
2008 22.7万円/坪 +1.3% 11
2007 22.4万円/坪 -1.0% 11
2006 22.7万円/坪 +5.4% 11
2005 21.5万円/坪 -8.4% 10
2004 23.5万円/坪 -8.5% 10
2003 25.7万円/坪 -7.8% 10
2002 27.8万円/坪 -8.4% 10
2001 30.4万円/坪 -8.5% 10
2000 33.2万円/坪 -6.4% 10
1999 35.5万円/坪 -2.8% 10
1998 36.5万円/坪 -0.8% 10
1997 36.8万円/坪 -2.4% 9
1996 37.7万円/坪 -5.1% 9
1995 39.7万円/坪 -2.5% 7
1994 40.8万円/坪 +4.5% 7
1993 39.0万円/坪 -4.6% 6
1992 40.9万円/坪 -1.7% 6
1991 41.6万円/坪 +22.4% 6
1990 34.0万円/坪 +32.1% 6
1989 25.7万円/坪 - 4
1988 24.8万円/坪 - 4
1987 24.0万円/坪 - 4
1986 23.5万円/坪 - 4
1985 23.1万円/坪 - 4
1984 20.8万円/坪 - 3
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 147万円/坪 - 2
2025 136万円/坪 - 2
2024 127万円/坪 - 2
2023 117万円/坪 - 2
2022 109万円/坪 - 2
2021 102万円/坪 - 2
2020 97.9万円/坪 - 2
2019 87.6万円/坪 - 2
2018 79.5万円/坪 - 2
2017 74.0万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 68.6万円/坪 - 2
2015 65.1万円/坪 - 2
2014 62.5万円/坪 - 2
2013 60.2万円/坪 - 2
2012 58.7万円/坪 - 2
2011 59.5万円/坪 - 2
2010 64.0万円/坪 - 2
2009 70.2万円/坪 - 2
2008 78.5万円/坪 - 2
2007 67.9万円/坪 - 2
2006 61.8万円/坪 - 2
2005 63.8万円/坪 - 2
2004 70.9万円/坪 - 2
2003 82.1万円/坪 - 2
2002 91.4万円/坪 - 2
2001 103万円/坪 - 2
2000 117万円/坪 - 2
1999 131万円/坪 - 2
1998 149万円/坪 - 2
1997 157万円/坪 - 2
1996 180万円/坪 - 2
1995 298万円/坪 - 1
1994 334万円/坪 - 1
1993 380万円/坪 - 1
1992 393万円/坪 - 1
1991 390万円/坪 - 1
1990 280万円/坪 - 1
1989 225万円/坪 - 1
1988 182万円/坪 - 1
1987 145万円/坪 - 1
1986 129万円/坪 - 1
1985 116万円/坪 - 1
1984 104万円/坪 - 1

宮城県 JR JR仙山線における年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 35.8万円/坪 +6.2% 52
2025 33.7万円/坪 +5.8% 63
2024 31.9万円/坪 +7.0% 63
2023 29.8万円/坪 +5.5% 62
2022 28.2万円/坪 +4.8% 61
2021 26.9万円/坪 +3.1% 61
2020 26.2万円/坪 +7.8% 60
2019 24.3万円/坪 +7.9% 60
2018 22.5万円/坪 +10.9% 60
2017 20.3万円/坪 +4.7% 58
過去のデータを表示
2016 19.4万円/坪 +7.7% 55
2015 18.0万円/坪 +3.7% 54
2014 17.3万円/坪 +3.6% 54
2013 16.7万円/坪 +1.5% 51
2012 16.5万円/坪 -1.4% 51
2011 16.7万円/坪 -2.6% 51
2010 17.2万円/坪 -3.1% 51
2009 17.7万円/坪 -2.2% 51
2008 18.1万円/坪 +0.9% 51
2007 18.0万円/坪 -1.1% 50
2006 18.2万円/坪 -1.8% 50
2005 18.5万円/坪 -7.7% 49
2004 20.0万円/坪 -9.1% 49
2003 22.0万円/坪 -7.8% 49
2002 23.9万円/坪 -8.4% 47
2001 26.1万円/坪 -6.8% 47
2000 28.0万円/坪 -3.9% 47
1999 29.2万円/坪 -3.5% 46
1998 30.2万円/坪 +1.1% 45
1997 29.9万円/坪 -4.1% 43
1996 31.2万円/坪 -2.8% 42
1995 32.1万円/坪 -6.0% 40
1994 34.1万円/坪 -4.7% 34
1993 35.8万円/坪 -6.2% 27
1992 38.1万円/坪 -1.8% 17
1991 38.8万円/坪 +16.0% 17
1990 33.5万円/坪 +32.4% 16
1989 25.3万円/坪 +4.5% 13
1988 24.2万円/坪 +3.3% 13
1987 23.4万円/坪 -3.0% 12
1986 24.2万円/坪 +4.1% 11
1985 23.2万円/坪 +4.9% 10
1984 22.1万円/坪 +3.5% 9
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 298万円/坪 +9.7% 23
2025 272万円/坪 +8.5% 30
2024 251万円/坪 +8.6% 30
2023 231万円/坪 +7.1% 30
2022 215万円/坪 +3.9% 30
2021 207万円/坪 +3.0% 30
2020 201万円/坪 -0.3% 30
2019 202万円/坪 +7.6% 24
2018 188万円/坪 +1.2% 22
2017 185万円/坪 +7.3% 19
過去のデータを表示
2016 173万円/坪 +11.1% 17
2015 156万円/坪 +5.7% 17
2014 147万円/坪 -0.9% 17
2013 149万円/坪 -5.7% 16
2012 158万円/坪 -6.0% 15
2011 168万円/坪 -9.8% 15
2010 186万円/坪 -12.9% 15
2009 213万円/坪 -12.5% 15
2008 244万円/坪 +29.4% 15
2007 188万円/坪 +23.7% 15
2006 152万円/坪 +2.8% 15
2005 148万円/坪 -8.4% 15
2004 162万円/坪 -9.8% 14
2003 179万円/坪 -10.5% 14
2002 200万円/坪 -10.4% 14
2001 224万円/坪 -10.7% 14
2000 250万円/坪 -11.4% 14
1999 283万円/坪 -17.9% 14
1998 344万円/坪 -22.0% 13
1997 441万円/坪 -20.7% 12
1996 556万円/坪 -32.9% 12
1995 828万円/坪 -23.7% 10
1994 1,086万円/坪 -33.9% 8
1993 1,644万円/坪 -3.1% 6
1992 1,697万円/坪 -1.5% 5
1991 1,722万円/坪 +18.7% 5
1990 1,451万円/坪 +38.3% 5
1989 1,049万円/坪 - 4
1988 837万円/坪 - 4
1987 574万円/坪 - 3
1986 465万円/坪 - 3
1985 537万円/坪 - 2
1984 460万円/坪 - 2
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.05万円/坪 - 4
2024 0.05万円/坪 - 4
2023 0.05万円/坪 - 4
2022 0.05万円/坪 - 4
2021 0.05万円/坪 - 4
2020 0.05万円/坪 - 4
2019 0.05万円/坪 - 4
2018 0.05万円/坪 - 4
2017 0.05万円/坪 - 4
2016 0.05万円/坪 - 4
過去のデータを表示
2015 0.05万円/坪 - 4
2014 0.05万円/坪 - 4
2013 0.05万円/坪 - 4
2012 0.06万円/坪 - 4
2011 0.06万円/坪 - 4
2010 0.07万円/坪 - 4
2009 0.07万円/坪 - 4
2008 0.08万円/坪 - 4
2007 0.09万円/坪 - 4
2006 0.10万円/坪 - 4
2005 0.12万円/坪 - 4
2004 0.14万円/坪 - 4
2003 0.17万円/坪 - 4
2002 0.20万円/坪 - 4
2001 0.23万円/坪 - 4
2000 0.25万円/坪 - 4
1999 0.27万円/坪 - 4
1998 0.22万円/坪 - 3
1997 0.23万円/坪 - 3
1996 0.23万円/坪 - 3
1995 0.23万円/坪 - 3
1994 0.23万円/坪 - 3
1993 0.20万円/坪 - 1
1992 0.19万円/坪 - 1
1991 0.19万円/坪 - 1

宮城県 JRにおける年別推移  
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住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 22.7万円/坪 +27.9% 318
2025 17.8万円/坪 +6.0% 569
2024 16.8万円/坪 +5.8% 566
2023 15.8万円/坪 +4.8% 557
2022 15.1万円/坪 +2.5% 549
2021 14.7万円/坪 +0.7% 534
2020 14.6万円/坪 +4.1% 525
2019 14.1万円/坪 +4.0% 521
2018 13.5万円/坪 +6.8% 520
2017 12.7万円/坪 +2.5% 509
過去のデータを表示
2016 12.3万円/坪 +2.2% 487
2015 12.1万円/坪 +2.3% 481
2014 11.8万円/坪 +3.3% 477
2013 11.4万円/坪 -0.6% 431
2012 11.5万円/坪 -0.2% 403
2011 11.5万円/坪 -3.1% 403
2010 11.9万円/坪 -3.8% 402
2009 12.3万円/坪 -3.2% 402
2008 12.8万円/坪 -0.2% 402
2007 12.8万円/坪 -2.3% 392
2006 13.1万円/坪 -4.6% 391
2005 13.7万円/坪 -6.3% 388
2004 14.6万円/坪 -7.1% 385
2003 15.7万円/坪 -5.8% 383
2002 16.7万円/坪 -5.5% 369
2001 17.7万円/坪 -4.6% 367
2000 18.5万円/坪 -3.1% 356
1999 19.1万円/坪 -2.3% 341
1998 19.6万円/坪 +2.2% 329
1997 19.2万円/坪 -1.8% 319
1996 19.5万円/坪 -0.8% 304
1995 19.7万円/坪 -6.5% 291
1994 21.0万円/坪 -6.9% 219
1993 22.6万円/坪 +1.2% 172
1992 22.3万円/坪 -1.4% 153
1991 22.7万円/坪 +15.0% 151
1990 19.7万円/坪 +29.8% 143
1989 15.2万円/坪 +1.9% 118
1988 14.9万円/坪 -0.3% 115
1987 14.9万円/坪 -2.9% 105
1986 15.4万円/坪 +1.1% 93
1985 15.2万円/坪 +1.1% 88
1984 15.1万円/坪 +2.9% 84
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 163万円/坪 +30.5% 129
2025 125万円/坪 +8.0% 209
2024 116万円/坪 +6.0% 208
2023 109万円/坪 +4.6% 203
2022 104万円/坪 +1.4% 198
2021 103万円/坪 +2.8% 193
2020 100万円/坪 +11.1% 193
2019 90.2万円/坪 +7.9% 176
2018 83.5万円/坪 +7.6% 163
2017 77.6万円/坪 +11.3% 152
過去のデータを表示
2016 69.8万円/坪 +8.5% 143
2015 64.3万円/坪 +3.8% 138
2014 61.9万円/坪 +0.2% 136
2013 61.8万円/坪 -10.3% 129
2012 68.9万円/坪 -5.8% 112
2011 73.2万円/坪 -9.4% 112
2010 80.8万円/坪 -12.4% 112
2009 92.2万円/坪 -12.0% 112
2008 105万円/坪 +24.7% 112
2007 84.0万円/坪 +18.3% 110
2006 71.0万円/坪 +0.5% 108
2005 70.7万円/坪 -7.5% 107
2004 76.4万円/坪 -11.5% 101
2003 86.3万円/坪 -11.3% 99
2002 97.3万円/坪 -11.9% 98
2001 110万円/坪 -12.5% 96
2000 126万円/坪 -12.0% 93
1999 143万円/坪 -15.3% 92
1998 169万円/坪 -18.9% 87
1997 209万円/坪 -21.1% 82
1996 265万円/坪 -40.2% 80
1995 442万円/坪 -18.9% 58
1994 546万円/坪 -30.6% 49
1993 787万円/坪 -6.9% 38
1992 845万円/坪 -1.5% 30
1991 858万円/坪 -0.5% 30
1990 862万円/坪 +51.9% 25
1989 567万円/坪 +19.9% 22
1988 473万円/坪 +49.9% 21
1987 315万円/坪 +23.0% 16
1986 256万円/坪 +4.1% 16
1985 246万円/坪 -9.0% 13
1984 271万円/坪 +7.0% 10
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 15.0万円/坪 +43.6% 14
2025 10.5万円/坪 +10.6% 31
2024 9.4万円/坪 +7.7% 31
2023 8.8万円/坪 +8.4% 30
2022 8.1万円/坪 +3.4% 30
2021 7.8万円/坪 +4.2% 29
2020 7.5万円/坪 +3.8% 29
2019 7.2万円/坪 +19.3% 29
2018 6.1万円/坪 +7.0% 27
2017 5.7万円/坪 +17.1% 24
過去のデータを表示
2016 4.8万円/坪 +0.8% 21
2015 4.8万円/坪 +1.2% 21
2014 4.7万円/坪 +9.2% 21
2013 4.3万円/坪 +9.1% 20
2012 4.0万円/坪 -6.2% 11
2011 4.2万円/坪 -6.1% 11
2010 4.5万円/坪 -6.3% 11
2009 4.8万円/坪 -5.9% 11
2008 5.1万円/坪 -4.7% 11
2007 5.4万円/坪 -6.8% 11
2006 5.8万円/坪 -9.6% 11
2005 6.4万円/坪 -11.0% 11
2004 7.2万円/坪 -10.3% 11
2003 8.0万円/坪 -9.8% 11
2002 8.9万円/坪 -8.6% 11
2001 9.7万円/坪 -6.6% 11
2000 10.4万円/坪 -4.3% 11
1999 10.9万円/坪 -1.8% 11
1998 11.1万円/坪 +6.7% 11
1997 10.4万円/坪 +21.0% 10
1996 8.6万円/坪 -4.2% 7
1995 8.9万円/坪 -17.7% 6
1994 10.9万円/坪 - 2
1993 6.2万円/坪 - 1
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -0.5% 18
2024 0.03万円/坪 -0.5% 18
2023 0.03万円/坪 -0.5% 18
2022 0.03万円/坪 -0.6% 18
2021 0.03万円/坪 -0.6% 18
2020 0.03万円/坪 -0.8% 18
2019 0.03万円/坪 -1.5% 18
2018 0.03万円/坪 -1.9% 18
2017 0.03万円/坪 -1.4% 18
2016 0.03万円/坪 -1.6% 18
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -2.2% 18
2014 0.03万円/坪 -3.8% 17
2013 0.04万円/坪 -4.4% 17
2012 0.04万円/坪 -5.2% 17
2011 0.04万円/坪 -5.5% 17
2010 0.04万円/坪 -8.1% 17
2009 0.05万円/坪 -9.5% 17
2008 0.05万円/坪 -9.5% 17
2007 0.05万円/坪 -10.6% 16
2006 0.06万円/坪 -12.5% 16
2005 0.07万円/坪 +2.9% 16
2004 0.07万円/坪 -14.4% 15
2003 0.08万円/坪 -15.1% 15
2002 0.09万円/坪 -12.6% 15
2001 0.11万円/坪 -8.8% 15
2000 0.12万円/坪 -7.8% 15
1999 0.13万円/坪 +15.1% 15
1998 0.11万円/坪 -3.2% 14
1997 0.11万円/坪 -0.7% 13
1996 0.12万円/坪 -12.2% 13
1995 0.13万円/坪 +0.0% 11
1994 0.13万円/坪 +0.3% 11
1993 0.13万円/坪 -8.5% 6
1992 0.14万円/坪 +2.3% 5
1991 0.14万円/坪 +91.7% 5
1990 0.07万円/坪 - 2
1989 0.06万円/坪 - 1
1988 0.06万円/坪 - 1
1987 0.06万円/坪 - 1
1986 0.06万円/坪 - 1
1985 0.06万円/坪 - 1
1984 0.06万円/坪 - 1

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別公示地価(万円/坪)
住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 32.1万円/坪 +19.2% 577
2025 26.9万円/坪 +8.5% 990
2024 24.8万円/坪 +9.4% 973
2023 22.6万円/坪 +6.1% 951
2022 21.3万円/坪 +3.8% 940
2021 20.6万円/坪 +1.8% 917
2020 20.2万円/坪 +5.3% 906
2019 19.2万円/坪 +6.4% 893
2018 18.0万円/坪 +8.3% 889
2017 16.6万円/坪 +4.1% 869
過去のデータを表示
2016 16.0万円/坪 +3.2% 837
2015 15.5万円/坪 +3.0% 827
2014 15.0万円/坪 +4.4% 820
2013 14.4万円/坪 +1.1% 747
2012 14.3万円/坪 -0.1% 709
2011 14.3万円/坪 -1.1% 708
2010 14.4万円/坪 -3.1% 698
2009 14.9万円/坪 -2.5% 698
2008 15.3万円/坪 +0.0% 697
2007 15.3万円/坪 -1.4% 686
2006 15.5万円/坪 -4.2% 681
2005 16.2万円/坪 -6.3% 674
2004 17.2万円/坪 -6.7% 668
2003 18.5万円/坪 -5.6% 664
2002 19.6万円/坪 -5.8% 637
2001 20.8万円/坪 -5.4% 635
2000 22.0万円/坪 -4.0% 619
1999 22.9万円/坪 -3.2% 590
1998 23.7万円/坪 +0.5% 575
1997 23.5万円/坪 -3.4% 556
1996 24.4万円/坪 -2.0% 536
1995 24.9万円/坪 -8.2% 509
1994 27.1万円/坪 -7.9% 397
1993 29.4万円/坪 -2.3% 311
1992 30.1万円/坪 -2.1% 273
1991 30.7万円/坪 +12.3% 271
1990 27.4万円/坪 +55.4% 257
1989 17.6万円/坪 +6.4% 198
1988 16.6万円/坪 +0.8% 187
1987 16.4万円/坪 -3.5% 173
1986 17.0万円/坪 +2.5% 155
1985 16.6万円/坪 +1.5% 147
1984 16.3万円/坪 +2.6% 141
商業地の年別公示地価(万円/坪)
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 233万円/坪 +19.3% 259
2025 196万円/坪 +7.4% 412
2024 182万円/坪 +7.1% 409
2023 170万円/坪 +5.1% 403
2022 162万円/坪 +2.5% 397
2021 158万円/坪 +2.7% 391
2020 154万円/坪 +9.6% 389
2019 140万円/坪 +9.4% 361
2018 128万円/坪 +8.2% 342
2017 119万円/坪 +9.4% 319
過去のデータを表示
2016 108万円/坪 +8.6% 300
2015 99.8万円/坪 +4.3% 291
2014 95.7万円/坪 +1.3% 288
2013 94.5万円/坪 -6.5% 279
2012 101万円/坪 -5.4% 254
2011 107万円/坪 -9.8% 251
2010 118万円/坪 -12.9% 250
2009 136万円/坪 -13.0% 249
2008 156万円/坪 +24.6% 249
2007 125万円/坪 +21.1% 246
2006 104万円/坪 +2.0% 244
2005 101万円/坪 -9.6% 243
2004 112万円/坪 -11.6% 230
2003 127万円/坪 -11.8% 226
2002 144万円/坪 -12.1% 224
2001 164万円/坪 -12.6% 220
2000 188万円/坪 -12.4% 214
1999 214万円/坪 -15.3% 212
1998 253万円/坪 -17.4% 200
1997 306万円/坪 -21.0% 193
1996 388万円/坪 -31.2% 188
1995 563万円/坪 -19.2% 153
1994 697万円/坪 -25.8% 134
1993 939万円/坪 -10.0% 111
1992 1,043万円/坪 -4.0% 97
1991 1,086万円/坪 +7.4% 96
1990 1,011万円/坪 +43.0% 87
1989 707万円/坪 +20.4% 48
1988 587万円/坪 +43.5% 46
1987 409万円/坪 +16.7% 36
1986 351万円/坪 -1.6% 33
1985 357万円/坪 -8.2% 21
1984 388万円/坪 +7.8% 16
工業地の年別公示地価(万円/坪)
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 16.8万円/坪 +47.8% 17
2025 11.3万円/坪 +11.4% 38
2024 10.2万円/坪 +8.6% 38
2023 9.4万円/坪 +8.7% 37
2022 8.6万円/坪 +2.6% 37
2021 8.4万円/坪 +4.9% 35
2020 8.0万円/坪 +5.0% 35
2019 7.6万円/坪 +15.8% 35
2018 6.6万円/坪 +5.9% 33
2017 6.2万円/坪 +20.3% 30
過去のデータを表示
2016 5.2万円/坪 +1.8% 26
2015 5.1万円/坪 +1.4% 26
2014 5.0万円/坪 +6.8% 26
2013 4.7万円/坪 +1.2% 25
2012 4.6万円/坪 -4.2% 16
2011 4.8万円/坪 -5.8% 15
2010 5.1万円/坪 -5.4% 15
2009 5.4万円/坪 -5.5% 15
2008 5.7万円/坪 -4.7% 14
2007 6.0万円/坪 -6.8% 14
2006 6.5万円/坪 -8.8% 14
2005 7.1万円/坪 -10.2% 14
2004 7.9万円/坪 -10.1% 14
2003 8.8万円/坪 -10.3% 14
2002 9.8万円/坪 -9.5% 14
2001 10.8万円/坪 -6.6% 14
2000 11.6万円/坪 -0.8% 14
1999 11.7万円/坪 -1.4% 13
1998 11.8万円/坪 +4.7% 13
1997 11.3万円/坪 +11.1% 12
1996 10.2万円/坪 -4.3% 9
1995 10.6万円/坪 -19.7% 8
1994 13.2万円/坪 - 4
1993 6.2万円/坪 - 1
林地の年別公示地価(万円/坪)
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.03万円/坪 -0.5% 26
2024 0.03万円/坪 -0.5% 26
2023 0.03万円/坪 -0.5% 26
2022 0.04万円/坪 -0.5% 26
2021 0.04万円/坪 -0.7% 26
2020 0.04万円/坪 -0.9% 26
2019 0.04万円/坪 -1.7% 26
2018 0.04万円/坪 -2.0% 26
2017 0.04万円/坪 -1.4% 26
2016 0.04万円/坪 -1.5% 26
過去のデータを表示
2015 0.04万円/坪 -2.8% 26
2014 0.04万円/坪 -3.4% 25
2013 0.04万円/坪 -3.3% 25
2012 0.04万円/坪 -5.1% 25
2011 0.04万円/坪 -5.4% 25
2010 0.05万円/坪 -8.4% 25
2009 0.05万円/坪 -9.9% 25
2008 0.06万円/坪 -10.4% 25
2007 0.06万円/坪 -10.3% 24
2006 0.07万円/坪 -12.2% 24
2005 0.08万円/坪 +6.7% 24
2004 0.08万円/坪 -14.0% 22
2003 0.09万円/坪 -14.9% 22
2002 0.10万円/坪 -12.1% 22
2001 0.12万円/坪 -9.0% 22
2000 0.13万円/坪 -7.6% 22
1999 0.14万円/坪 +18.4% 22
1998 0.12万円/坪 -2.9% 20
1997 0.12万円/坪 -0.5% 19
1996 0.12万円/坪 -11.9% 19
1995 0.14万円/坪 +0.0% 16
1994 0.14万円/坪 -9.2% 16
1993 0.15万円/坪 -5.3% 9
1992 0.16万円/坪 +2.5% 8
1991 0.16万円/坪 +114.6% 8
1990 0.07万円/坪 - 2
1989 0.06万円/坪 - 1
1988 0.06万円/坪 - 1
1987 0.06万円/坪 - 1
1986 0.06万円/坪 - 1
1985 0.06万円/坪 - 1
1984 0.06万円/坪 - 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『北仙台駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北仙台駅(JR仙山線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

鷺ケ森1丁目5番26 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.5%

鷺ケ森1丁目5番26 (仙台市 青葉区)の最新情報

2 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

水の森1丁目1番64 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+4.3%

水の森1丁目1番64 (仙台市 青葉区)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桜ケ丘4丁目13番1224 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
33.6 万円/坪
10.2 万円/㎡
+5.0%

桜ケ丘4丁目13番1224 (仙台市 青葉区)の最新情報

4 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西勝山10番712 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+4.2%

西勝山10番712 (仙台市 青葉区)の最新情報

5 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

荒巻神明町243番81 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+7.8%

荒巻神明町243番81 (仙台市 青葉区)の最新情報

6 . 中規模の一般住宅が多い丘陵性の住宅地域   (公示地価)

中山4丁目4番300 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+3.5%

中山4丁目4番300 (仙台市 青葉区)の最新情報

7 . 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

上杉6丁目428番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+7.1%

上杉6丁目428番5 (仙台市 青葉区)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

あけぼの町1番41 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.2 万円/坪
10.7 万円/㎡
+3.4%

あけぼの町1番41 (仙台市 青葉区)の最新情報

9 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

堤町1丁目25番2 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.7 万円/坪
17.4 万円/㎡
+4.8%

堤町1丁目25番2 (仙台市 青葉区)の最新情報

10 . 中規模一般住宅とマンションの混在する住宅地域   (公示地価)

堤通雨宮町37番3 (仙台市 青葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
128 万円/坪
38.9 万円/㎡
+7.3%

堤通雨宮町37番3 (仙台市 青葉区)の最新情報

1 . 中低層の店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

昭和町6番5 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
176 万円/坪
53.2 万円/㎡
+6.8%

昭和町6番5 (仙台市 青葉区)の最新情報

2 . 一般住宅、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

通町2丁目233番外 (仙台市 青葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,088㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:北仙台駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
107 万円/坪
32.4 万円/㎡
+8.7%

通町2丁目233番外 (仙台市 青葉区)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
北仙台駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
北仙台駅の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
北仙台駅の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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