県駅(東武伊勢崎線) 地価・土地価格(公示地価)

県駅 土地相場・坪単価(公示地価)

県駅(東武伊勢崎線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 5.3万円/坪(1.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-7.8%(-0.41万円/坪、-0.12万円/㎡)下落しています。

このページでは、県駅内の1地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

県駅(東武伊勢崎線)の公示地価(住宅地)
5.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2026
-7.8%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

県駅の公示地価の推移・動向を調べる

県駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


県駅の公示地価の推移・動向

栃木県 東武 東武伊勢崎線 県駅における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 5.3万円/坪 -7.8% 1
2025 5.7万円/坪 -2.9% 2
2024 5.9万円/坪 -2.8% 2
2023 6.0万円/坪 -2.7% 2
2022 6.2万円/坪 -2.4% 2
2021 6.3万円/坪 -2.3% 2
2020 6.5万円/坪 -2.3% 2
2019 6.6万円/坪 -1.5% 2
2018 6.7万円/坪 -1.5% 2
2017 6.8万円/坪 -1.7% 2
過去のデータを表示
2016 7.0万円/坪 -1.9% 2
2015 7.1万円/坪 -2.8% 2
2014 7.3万円/坪 -3.2% 2
2013 7.5万円/坪 -5.1% 2
2012 7.9万円/坪 -5.0% 2
2011 8.3万円/坪 -3.4% 2
2010 8.6万円/坪 -2.9% 2
2009 8.8万円/坪 -2.1% 2
2008 9.0万円/坪 -1.1% 2
2007 9.1万円/坪 -1.3% 2
2006 9.2万円/坪 -3.0% 2
2005 9.5万円/坪 -3.5% 2
2004 9.8万円/坪 -3.4% 2
2003 10.2万円/坪 -2.8% 2
2002 10.4万円/坪 -2.5% 2
2001 10.7万円/坪 -0.8% 2
2000 10.8万円/坪 +0.0% 2
1999 10.8万円/坪 +0.0% 2
1998 10.8万円/坪 +0.0% 2
1997 10.8万円/坪 +0.0% 2
1996 10.8万円/坪 +0.0% 2
1995 10.8万円/坪 +0.0% 2
1994 10.8万円/坪 +0.0% 2
1993 10.8万円/坪 +2.0% 2
1992 10.6万円/坪 +7.8% 1
1991 9.8万円/坪 +16.9% 1
1990 8.1万円/坪 +19.2% 1
1989 6.5万円/坪 +7.6% 1
1988 6.0万円/坪 +2.7% 1
1987 5.9万円/坪 +2.8% 1
1986 5.7万円/坪 +2.9% 1
1985 5.6万円/坪 +1.8% 1

栃木県 東武 東武伊勢崎線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 10.7万円/坪 +2.8% 11
2025 10.4万円/坪 -1.1% 22
2024 10.5万円/坪 -0.9% 23
2023 10.6万円/坪 +0.7% 23
2022 10.5万円/坪 -1.1% 22
2021 10.6万円/坪 -1.6% 22
2020 10.8万円/坪 -1.3% 22
2019 10.9万円/坪 -0.8% 22
2018 11.0万円/坪 -3.8% 22
2017 11.4万円/坪 -0.9% 21
過去のデータを表示
2016 11.5万円/坪 -1.1% 21
2015 11.6万円/坪 -1.7% 21
2014 11.8万円/坪 -2.3% 21
2013 12.1万円/坪 -3.5% 21
2012 12.5万円/坪 -4.8% 21
2011 13.1万円/坪 -5.0% 21
2010 13.8万円/坪 -4.0% 21
2009 14.3万円/坪 -2.9% 21
2008 14.8万円/坪 -1.7% 21
2007 15.0万円/坪 -3.2% 21
2006 15.5万円/坪 -5.0% 20
2005 16.3万円/坪 -6.7% 20
2004 17.4万円/坪 -8.0% 19
2003 18.7万円/坪 -8.4% 19
2002 20.3万円/坪 -8.2% 19
2001 22.0万円/坪 -2.8% 19
2000 22.6万円/坪 -4.0% 17
1999 23.5万円/坪 -3.1% 17
1998 24.2万円/坪 -2.2% 17
1997 24.8万円/坪 -1.6% 17
1996 25.2万円/坪 -2.0% 17
1995 25.7万円/坪 +8.0% 16
1994 23.6万円/坪 -0.4% 13
1993 23.7万円/坪 -4.4% 13
1992 24.8万円/坪 +5.8% 12
1991 23.3万円/坪 +19.0% 11
1990 18.9万円/坪 +20.2% 11
1989 15.1万円/坪 +9.4% 11
1988 13.7万円/坪 +3.1% 11
1987 13.3万円/坪 +2.7% 11
1986 12.9万円/坪 +2.9% 11
1985 12.5万円/坪 -1.8% 11
1984 12.7万円/坪 +4.0% 10
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 10.8万円/坪 -28.9% 1
2025 13.9万円/坪 -1.0% 4
2024 14.0万円/坪 -1.1% 4
2023 14.2万円/坪 -1.2% 4
2022 14.3万円/坪 -1.3% 4
2021 14.5万円/坪 -1.6% 4
2020 14.8万円/坪 -2.1% 4
2019 15.1万円/坪 -1.1% 4
2018 15.3万円/坪 -0.8% 4
2017 15.4万円/坪 -0.9% 4
過去のデータを表示
2016 15.5万円/坪 -1.0% 4
2015 15.7万円/坪 -1.3% 4
2014 15.9万円/坪 -1.8% 4
2013 16.1万円/坪 -3.2% 4
2012 16.7万円/坪 -4.2% 4
2011 17.4万円/坪 -4.1% 4
2010 18.1万円/坪 -3.8% 4
2009 18.8万円/坪 -3.7% 4
2008 19.5万円/坪 +3.4% 4
2007 18.8万円/坪 -4.9% 3
2006 19.7万円/坪 -7.6% 3
2005 21.2万円/坪 -9.7% 3
2004 23.3万円/坪 -11.0% 3
2003 25.8万円/坪 -11.5% 3
2002 28.8万円/坪 -12.7% 3
2001 32.5万円/坪 -10.4% 3
2000 35.8万円/坪 -10.2% 3
1999 39.4万円/坪 -10.3% 3
1998 43.5万円/坪 -8.4% 3
1997 47.2万円/坪 -7.9% 3
1996 50.9万円/坪 -7.8% 3
1995 54.9万円/坪 -5.8% 3
1994 58.1万円/坪 -34.9% 3
1993 78.3万円/坪 -3.8% 1
1992 81.3万円/坪 +1.6% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2025 6.4万円/坪 +4.7% 1
2024 6.1万円/坪 +1.6% 1
2023 6.0万円/坪 +0.6% 1
2022 6.0万円/坪 +0.6% 1
2021 5.9万円/坪 +0.6% 1
2020 5.9万円/坪 +0.0% 1
2019 5.9万円/坪 +1.1% 1
2018 5.8万円/坪 +0.0% 1
2017 5.8万円/坪 -0.6% 1
2016 5.9万円/坪 -1.1% 1
過去のデータを表示
2015 5.9万円/坪 -2.2% 1
2014 6.0万円/坪 -3.8% 1
2013 6.3万円/坪 -5.3% 1
2012 6.6万円/坪 -6.5% 1
2011 7.0万円/坪 -7.0% 1
2010 7.5万円/坪 -5.3% 1
2009 7.9万円/坪 -5.4% 1
2008 8.4万円/坪 -2.0% 1
2007 8.5万円/坪 -2.7% 1
2006 8.8万円/坪 -4.9% 1
2005 9.2万円/坪 -9.0% 1
2004 10.0万円/坪 -8.6% 1
2003 10.9万円/坪 -10.9% 1
2002 12.1万円/坪 -8.8% 1

栃木県 東武における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 11.5万円/坪 +0.4% 150
2025 11.4万円/坪 +0.3% 284
2024 11.4万円/坪 -1.0% 286
2023 11.5万円/坪 +0.3% 282
2022 11.4万円/坪 -0.6% 272
2021 11.5万円/坪 -0.8% 269
2020 11.6万円/坪 -1.5% 269
2019 11.8万円/坪 -0.4% 264
2018 11.8万円/坪 -0.7% 264
2017 11.9万円/坪 -1.4% 257
過去のデータを表示
2016 12.1万円/坪 -1.5% 241
2015 12.3万円/坪 -0.8% 238
2014 12.4万円/坪 -3.1% 235
2013 12.7万円/坪 -3.4% 219
2012 13.2万円/坪 -4.6% 217
2011 13.8万円/坪 -5.2% 217
2010 14.5万円/坪 -4.0% 216
2009 15.1万円/坪 -3.4% 214
2008 15.6万円/坪 -1.6% 213
2007 15.8万円/坪 -3.5% 205
2006 16.4万円/坪 -4.4% 201
2005 17.1万円/坪 -6.3% 192
2004 18.2万円/坪 -6.5% 189
2003 19.4万円/坪 -7.3% 185
2002 20.8万円/坪 -7.9% 184
2001 22.4万円/坪 -4.7% 179
2000 23.4万円/坪 -3.9% 170
1999 24.4万円/坪 -3.4% 169
1998 25.2万円/坪 -2.3% 169
1997 25.8万円/坪 -1.7% 169
1996 26.2万円/坪 -3.4% 168
1995 27.1万円/坪 -3.4% 154
1994 28.0万円/坪 -3.9% 133
1993 29.1万円/坪 -3.9% 117
1992 30.3万円/坪 +4.2% 112
1991 29.0万円/坪 +14.9% 105
1990 24.7万円/坪 +21.4% 105
1989 19.4万円/坪 +13.0% 100
1988 16.9万円/坪 +3.8% 98
1987 16.2万円/坪 +3.5% 92
1986 15.7万円/坪 +1.6% 88
1985 15.4万円/坪 +3.1% 82
1984 14.9万円/坪 +4.4% 80
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 24.6万円/坪 +4.0% 45
2025 23.6万円/坪 +0.1% 90
2024 23.5万円/坪 -0.2% 90
2023 23.6万円/坪 -1.3% 90
2022 23.9万円/坪 -0.4% 86
2021 24.0万円/坪 -0.8% 86
2020 24.2万円/坪 -1.2% 86
2019 24.5万円/坪 -0.0% 85
2018 24.5万円/坪 -2.6% 85
2017 25.1万円/坪 -1.8% 81
過去のデータを表示
2016 25.6万円/坪 -0.7% 79
2015 25.7万円/坪 -3.3% 78
2014 26.6万円/坪 -7.3% 75
2013 28.5万円/坪 +16.0% 69
2012 24.0万円/坪 -6.6% 64
2011 25.5万円/坪 -5.7% 62
2010 27.0万円/坪 -5.7% 62
2009 28.5万円/坪 -4.1% 61
2008 29.7万円/坪 -3.7% 60
2007 30.8万円/坪 -5.6% 51
2006 32.5万円/坪 -8.4% 49
2005 35.2万円/坪 -15.8% 47
2004 40.8万円/坪 -13.4% 41
2003 46.3万円/坪 -4.4% 39
2002 48.3万円/坪 -19.2% 38
2001 57.6万円/坪 -13.1% 35
2000 65.1万円/坪 -10.4% 35
1999 71.9万円/坪 -10.3% 34
1998 79.3万円/坪 -16.2% 34
1997 92.1万円/坪 -7.3% 29
1996 98.9万円/坪 -9.7% 28
1995 108万円/坪 -4.6% 25
1994 113万円/坪 -3.9% 24
1993 118万円/坪 -6.9% 20
1992 126万円/坪 -11.2% 20
1991 140万円/坪 +13.8% 16
1990 121万円/坪 +15.4% 16
1989 102万円/坪 +27.8% 15
1988 73.8万円/坪 +4.9% 14
1987 70.2万円/坪 +2.3% 14
1986 68.6万円/坪 +2.2% 14
1985 67.1万円/坪 +2.3% 14
1984 65.5万円/坪 +2.8% 14
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 6.8万円/坪 +8.1% 6
2025 6.3万円/坪 +3.4% 9
2024 6.0万円/坪 +2.1% 9
2023 5.9万円/坪 -1.3% 9
2022 6.0万円/坪 +0.1% 8
2021 6.0万円/坪 -0.7% 8
2020 6.0万円/坪 -0.2% 8
2019 6.0万円/坪 +0.1% 8
2018 6.0万円/坪 +6.2% 8
2017 5.7万円/坪 -0.9% 6
過去のデータを表示
2016 5.7万円/坪 -1.0% 5
2015 5.8万円/坪 -2.1% 5
2014 5.9万円/坪 -3.8% 5
2013 6.1万円/坪 -5.3% 5
2012 6.4万円/坪 -6.4% 5
2011 6.8万円/坪 -12.5% 5
2010 7.7万円/坪 -4.3% 4
2009 8.0万円/坪 -3.5% 4
2008 8.3万円/坪 -8.0% 4
2007 9.0万円/坪 -4.3% 3
2006 9.4万円/坪 -7.3% 3
2005 10.0万円/坪 -10.3% 3
2004 11.1万円/坪 -10.2% 3
2003 12.2万円/坪 -11.4% 3
2002 13.6万円/坪 -13.4% 3
2001 15.4万円/坪 -4.9% 2
2000 16.2万円/坪 -4.1% 2
1999 16.9万円/坪 -4.0% 2
1998 17.5万円/坪 -3.4% 2
1997 18.1万円/坪 -3.1% 2
1996 18.7万円/坪 -4.2% 2
1995 19.5万円/坪 +5.9% 2
1994 18.3万円/坪 -4.7% 1
1993 19.2万円/坪 +0.0% 1
1992 19.2万円/坪 +5.3% 1
1991 18.2万円/坪 +23.6% 1
1990 13.9万円/坪 +27.9% 1
1989 10.0万円/坪 +11.6% 1
1988 8.9万円/坪 +3.0% 1
1987 8.6万円/坪 +1.9% 1
1986 8.4万円/坪 +3.1% 1
1985 8.2万円/坪 +2.8% 1
1984 7.9万円/坪 +4.2% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.20万円/坪 -1.6% 5
2024 0.20万円/坪 -1.6% 5
2023 0.21万円/坪 -1.5% 5
2022 0.21万円/坪 -1.5% 5
2021 0.21万円/坪 -1.6% 5
2020 0.22万円/坪 -2.3% 5
2019 0.22万円/坪 -1.6% 5
2018 0.22万円/坪 -25.3% 5
2017 0.28万円/坪 -2.5% 4
2016 0.29万円/坪 -3.4% 4
過去のデータを表示
2015 0.30万円/坪 -5.6% 4
2014 0.3万円/坪 -7.1% 4
2013 0.3万円/坪 -9.3% 4
2012 0.4万円/坪 -7.2% 4
2011 0.4万円/坪 -7.1% 4
2010 0.4万円/坪 -5.4% 4
2009 0.4万円/坪 -5.8% 4
2008 0.5万円/坪 -3.0% 4
2007 0.5万円/坪 -4.4% 4
2006 0.5万円/坪 -5.3% 4
2005 0.5万円/坪 -6.4% 4
2004 0.6万円/坪 -31.0% 4
2003 0.7万円/坪 -10.3% 3
2002 0.8万円/坪 -8.4% 3
2001 0.9万円/坪 -6.9% 3
2000 1.0万円/坪 -57.8% 3
1999 1.5万円/坪 -7.6% 2
1998 1.6万円/坪 -8.0% 2
1997 1.7万円/坪 +80.1% 2
1996 0.3万円/坪 +0.0% 1
1995 0.3万円/坪 +0.0% 1
1994 0.3万円/坪 +0.0% 1
1993 0.3万円/坪 +0.0% 1
1992 0.3万円/坪 +0.0% 1
1991 0.3万円/坪 +0.0% 1
1990 0.3万円/坪 +4.8% 1

栃木県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 13.6万円/坪 +2.8% 495
2025 13.2万円/坪 +1.1% 956
2024 13.1万円/坪 +0.7% 960
2023 13.0万円/坪 +1.9% 947
2022 12.8万円/坪 +0.3% 904
2021 12.7万円/坪 -0.1% 898
2020 12.7万円/坪 +0.3% 899
2019 12.7万円/坪 +0.3% 889
2018 12.7万円/坪 +0.7% 889
2017 12.6万円/坪 +0.0% 860
過去のデータを表示
2016 12.6万円/坪 -0.8% 820
2015 12.7万円/坪 -0.7% 808
2014 12.8万円/坪 -2.8% 801
2013 13.1万円/坪 -3.0% 734
2012 13.5万円/坪 -4.0% 719
2011 14.1万円/坪 -4.3% 713
2010 14.7万円/坪 -3.6% 708
2009 15.2万円/坪 -2.8% 701
2008 15.6万円/坪 -2.6% 700
2007 16.0万円/坪 -2.7% 665
2006 16.4万円/坪 -4.3% 651
2005 17.1万円/坪 -6.4% 628
2004 18.2万円/坪 -7.1% 624
2003 19.5万円/坪 -8.0% 612
2002 21.1万円/坪 -7.8% 609
2001 22.7万円/坪 -6.5% 597
2000 24.2万円/坪 -4.2% 574
1999 25.2万円/坪 -4.2% 568
1998 26.3万円/坪 -2.7% 557
1997 27.0万円/坪 -2.4% 554
1996 27.6万円/坪 -3.3% 548
1995 28.6万円/坪 -5.7% 513
1994 30.2万円/坪 -1.7% 443
1993 30.7万円/坪 -2.1% 376
1992 31.4万円/坪 +1.3% 360
1991 30.9万円/坪 +15.5% 343
1990 26.1万円/坪 +18.8% 337
1989 21.2万円/坪 +11.6% 328
1988 18.8万円/坪 +5.3% 321
1987 17.8万円/坪 +6.6% 307
1986 16.6万円/坪 +2.6% 283
1985 16.2万円/坪 +2.8% 275
1984 15.7万円/坪 +4.7% 263
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 29.8万円/坪 +0.3% 176
2025 29.7万円/坪 +1.3% 354
2024 29.4万円/坪 +2.1% 354
2023 28.7万円/坪 +6.1% 351
2022 27.0万円/坪 +0.3% 324
2021 26.9万円/坪 +8.6% 323
2020 24.6万円/坪 +0.2% 309
2019 24.5万円/坪 +0.2% 305
2018 24.5万円/坪 -0.6% 303
2017 24.6万円/坪 -0.8% 288
過去のデータを表示
2016 24.8万円/坪 -0.8% 285
2015 25.0万円/坪 +0.2% 279
2014 25.0万円/坪 -4.4% 267
2013 26.1万円/坪 +2.1% 246
2012 25.5万円/坪 -6.7% 239
2011 27.2万円/坪 -6.0% 220
2010 28.9万円/坪 -6.1% 217
2009 30.6万円/坪 -3.5% 211
2008 31.7万円/坪 -4.1% 210
2007 33.0万円/坪 -5.4% 195
2006 34.8万円/坪 -8.9% 185
2005 37.9万円/坪 -13.5% 179
2004 43.0万円/坪 -15.4% 168
2003 49.6万円/坪 -17.3% 158
2002 58.2万円/坪 -20.3% 148
2001 70.0万円/坪 -14.8% 136
2000 80.4万円/坪 -11.3% 136
1999 89.5万円/坪 -12.6% 135
1998 101万円/坪 -12.6% 133
1997 113万円/坪 -8.2% 127
1996 123万円/坪 -21.4% 125
1995 149万円/坪 -8.4% 104
1994 162万円/坪 -12.8% 102
1993 182万円/坪 -12.5% 92
1992 205万円/坪 +4.4% 89
1991 196万円/坪 +17.9% 78
1990 161万円/坪 +26.5% 78
1989 118万円/坪 +28.9% 62
1988 84.1万円/坪 +14.6% 56
1987 71.8万円/坪 +2.6% 50
1986 70.0万円/坪 +11.0% 50
1985 62.3万円/坪 +2.4% 43
1984 60.8万円/坪 +2.9% 43
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 7.9万円/坪 +8.6% 40
2025 7.2万円/坪 +3.0% 60
2024 7.0万円/坪 +1.6% 60
2023 6.9万円/坪 +0.7% 59
2022 6.8万円/坪 +0.6% 57
2021 6.8万円/坪 +0.1% 57
2020 6.8万円/坪 +0.2% 57
2019 6.8万円/坪 +0.3% 57
2018 6.8万円/坪 +0.1% 57
2017 6.8万円/坪 +2.1% 55
過去のデータを表示
2016 6.6万円/坪 -0.9% 50
2015 6.7万円/坪 -1.9% 50
2014 6.8万円/坪 -4.1% 50
2013 7.1万円/坪 -4.7% 49
2012 7.4万円/坪 -5.1% 49
2011 7.8万円/坪 -5.8% 49
2010 8.3万円/坪 -4.4% 48
2009 8.6万円/坪 -4.9% 48
2008 9.0万円/坪 -6.8% 47
2007 9.7万円/坪 -4.8% 41
2006 10.1万円/坪 -9.1% 41
2005 11.0万円/坪 -9.2% 40
2004 12.1万円/坪 -1.1% 40
2003 12.2万円/坪 -10.1% 36
2002 13.4万円/坪 -9.8% 36
2001 14.7万円/坪 -5.9% 34
2000 15.6万円/坪 -3.9% 34
1999 16.2万円/坪 -3.4% 34
1998 16.8万円/坪 -2.0% 30
1997 17.1万円/坪 -4.0% 30
1996 17.8万円/坪 +0.8% 27
1995 17.7万円/坪 +1.5% 20
1994 17.4万円/坪 -11.7% 15
1993 19.4万円/坪 -8.4% 9
1992 21.0万円/坪 -2.3% 8
1991 21.5万円/坪 +16.2% 8
1990 18.0万円/坪 +22.2% 8
1989 14.0万円/坪 +19.3% 8
1988 11.3万円/坪 +4.3% 8
1987 10.8万円/坪 +3.7% 5
1986 10.4万円/坪 +3.7% 5
1985 10.0万円/坪 +2.9% 5
1984 9.8万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.22万円/坪 -1.8% 16
2024 0.23万円/坪 -1.9% 16
2023 0.23万円/坪 -1.9% 16
2022 0.24万円/坪 -1.9% 16
2021 0.24万円/坪 -2.2% 16
2020 0.24万円/坪 -2.4% 16
2019 0.25万円/坪 -2.1% 16
2018 0.26万円/坪 -8.7% 16
2017 0.28万円/坪 -2.9% 15
2016 0.29万円/坪 -3.5% 15
過去のデータを表示
2015 0.30万円/坪 -4.8% 15
2014 0.3万円/坪 -5.9% 15
2013 0.3万円/坪 -7.2% 15
2012 0.4万円/坪 -7.2% 15
2011 0.4万円/坪 -6.8% 15
2010 0.4万円/坪 -8.6% 15
2009 0.4万円/坪 -6.5% 13
2008 0.5万円/坪 -4.2% 13
2007 0.5万円/坪 +5.6% 13
2006 0.5万円/坪 -8.8% 12
2005 0.5万円/坪 +4.8% 12
2004 0.5万円/坪 -27.7% 10
2003 0.6万円/坪 -11.8% 8
2002 0.7万円/坪 -9.1% 8
2001 0.7万円/坪 -8.3% 8
2000 0.8万円/坪 -22.3% 8
1999 1.0万円/坪 +33.7% 7
1998 0.7万円/坪 -7.6% 6
1997 0.7万円/坪 +74.4% 6
1996 0.18万円/坪 -0.8% 4
1995 0.18万円/坪 -0.9% 4
1994 0.18万円/坪 -0.3% 4
1993 0.18万円/坪 -0.1% 4
1992 0.18万円/坪 +0.3% 4
1991 0.18万円/坪 +1.4% 4
1990 0.18万円/坪 +33.3% 4
1989 0.12万円/坪 +1.8% 3
1988 0.12万円/坪 +0.0% 3
1987 0.12万円/坪 +0.0% 3
1986 0.12万円/坪 +0.0% 3
1985 0.12万円/坪 -0.6% 3
1984 0.12万円/坪 +0.0% 3

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『県駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、県駅(東武伊勢崎線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

梁田町字中535番1 (足利市) (用途地域 住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:県駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.1%

梁田町字中535番1 (足利市)の最新情報

2 . 県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域   (地価調査)

羽刈町字下ノ宮745番7 (足利市) (用途地域 住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:県駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.8%

羽刈町字下ノ宮745番7 (足利市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
県駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
県駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
県駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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