高麗川駅 固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 固定資産税評価額の目安(推計)

上位階層:埼玉県の固定資産税評価額の目安 / JR八高線

高麗川駅(JR八高線)の固定資産税評価額の目安(住宅地)
12.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.8 万円/㎡
2026 年
+0.3%
高麗川駅(JR八高線)の固定資産税評価額の目安(商業地)
17.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.4 万円/㎡
2026 年
-
高麗川駅(JR八高線)の固定資産税評価額の目安(林地)
0.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.19 万円/㎡
2026 年
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

高麗川駅(JR八高線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 12.5万円/坪(3.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.3%(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。 また、高麗川駅(JR八高線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,747 円/坪(528 円/㎡)です。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む6地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。

固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

高麗川駅(JR八高線) 固定資産税評価額の目安(推計)

高麗川駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる

高麗川駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


高麗川駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向

埼玉県 JR JR八高線 高麗川駅における年別推移

住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 12.5万円/坪 +0.3% 6件
2025年 12.4万円/坪 +0.3% 6件
2024年 12.4万円/坪 +0.1% 6件
2023年 12.4万円/坪 -0.2% 6件
2022年 12.4万円/坪 +2.8% 6件
2021年 12.1万円/坪 -1.4% 5件
2020年 12.2万円/坪 -0.4% 5件
2019年 12.3万円/坪 -0.4% 5件
2018年 12.3万円/坪 -0.4% 5件
2017年 12.4万円/坪 -0.4% 5件
過去のデータを表示
2016年 12.4万円/坪 -0.4% 5件
2015年 12.5万円/坪 -0.5% 5件
2014年 12.5万円/坪 -0.9% 5件
2013年 12.7万円/坪 - 5件
2012年 12.0万円/坪 - 4件
2011年 12.5万円/坪 - 4件
2010年 12.9万円/坪 - 4件
2009年 13.6万円/坪 - 4件
2008年 14.0万円/坪 - 4件
2007年 14.1万円/坪 - 4件
2006年 14.2万円/坪 - 4件
2005年 14.8万円/坪 - 4件
2004年 15.8万円/坪 - 4件
2003年 17.1万円/坪 - 4件
2002年 18.7万円/坪 - 4件
2001年 20.7万円/坪 - 4件
2000年 22.6万円/坪 - 4件
1999年 24.8万円/坪 - 4件
1998年 27.2万円/坪 - 4件
1997年 28.9万円/坪 - 4件
1996年 29.3万円/坪 - 4件
1995年 28.8万円/坪 - 3件
1994年 27.1万円/坪 - 2件
1993年 29.0万円/坪 - 2件
1992年 31.2万円/坪 - 2件
1991年 31.8万円/坪 - 2件
1990年 28.7万円/坪 - 2件
1989年 22.1万円/坪 - 2件
1988年 19.6万円/坪 - 2件
1987年 19.8万円/坪 - 1件
1986年 19.8万円/坪 - 1件
1985年 19.7万円/坪 - 1件
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 17.7万円/坪 - 2件
2025年 17.8万円/坪 - 2件
2024年 17.9万円/坪 - 2件
2023年 18.0万円/坪 - 2件
2022年 18.1万円/坪 - 2件
2021年 18.3万円/坪 - 2件
2020年 18.7万円/坪 - 2件
2019年 18.9万円/坪 - 2件
2018年 19.0万円/坪 - 2件
2017年 19.1万円/坪 - 2件
過去のデータを表示
2016年 20.2万円/坪 - 1件
2015年 20.3万円/坪 - 1件
2014年 20.5万円/坪 - 1件
2013年 20.7万円/坪 - 1件
2012年 21.3万円/坪 - 1件
2011年 22.2万円/坪 - 1件
2010年 23.1万円/坪 - 1件
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 0.6万円/坪 - 1件
2025年 0.6万円/坪 - 1件
2024年 0.6万円/坪 - 1件
2023年 0.6万円/坪 - 1件

埼玉県 JR JR八高線における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 7.2万円/坪 -0.7% 62件
2025年 7.2万円/坪 -0.0% 61件
2024年 7.2万円/坪 +0.1% 61件
2023年 7.2万円/坪 -0.1% 61件
2022年 7.2万円/坪 +1.3% 61件
2021年 7.1万円/坪 -1.0% 60件
2020年 7.2万円/坪 -0.6% 60件
2019年 7.3万円/坪 -0.6% 60件
2018年 7.3万円/坪 -1.2% 60件
2017年 7.4万円/坪 +2.8% 59件
過去のデータを表示
2016年 7.2万円/坪 -0.2% 57件
2015年 7.2万円/坪 -0.2% 56件
2014年 7.2万円/坪 -0.2% 53件
2013年 7.2万円/坪 -1.2% 51件
2012年 7.3万円/坪 +7.0% 49件
2011年 6.8万円/坪 -4.3% 46件
2010年 7.2万円/坪 -5.5% 45件
2009年 7.6万円/坪 -2.3% 43件
2008年 7.8万円/坪 -1.0% 43件
2007年 7.8万円/坪 -2.5% 43件
2006年 8.0万円/坪 -5.0% 43件
2005年 8.4万円/坪 -6.4% 43件
2004年 9.0万円/坪 -8.9% 42件
2003年 9.9万円/坪 -8.3% 42件
2002年 10.8万円/坪 -8.8% 41件
2001年 11.8万円/坪 -8.4% 41件
2000年 12.9万円/坪 -8.2% 41件
1999年 14.1万円/坪 -7.1% 41件
1998年 15.2万円/坪 -1.1% 41件
1997年 15.3万円/坪 -3.8% 40件
1996年 15.9万円/坪 +0.8% 39件
1995年 15.8万円/坪 -17.5% 35件
1994年 19.2万円/坪 -4.1% 19件
1993年 20.0万円/坪 -9.9% 16件
1992年 22.2万円/坪 -1.1% 15件
1991年 22.4万円/坪 +22.1% 15件
1990年 18.3万円/坪 +39.2% 15件
1989年 13.2万円/坪 +16.9% 14件
1988年 11.3万円/坪 +14.8% 14件
1987年 9.8万円/坪 -1.2% 13件
1986年 9.9万円/坪 -5.0% 12件
1985年 10.5万円/坪 - 11件
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 13.1万円/坪 -4.3% 15件
2025年 13.7万円/坪 -8.5% 14件
2024年 15.0万円/坪 -0.0% 15件
2023年 15.0万円/坪 -0.4% 15件
2022年 15.1万円/坪 -0.7% 15件
2021年 15.2万円/坪 -1.6% 15件
2020年 15.4万円/坪 -0.9% 15件
2019年 15.6万円/坪 -0.8% 15件
2018年 15.7万円/坪 +2.7% 15件
2017年 15.3万円/坪 -1.4% 14件
過去のデータを表示
2016年 15.5万円/坪 +10.1% 12件
2015年 14.1万円/坪 -1.6% 11件
2014年 14.3万円/坪 -1.7% 11件
2013年 14.5万円/坪 -3.0% 11件
2012年 15.0万円/坪 -4.6% 11件
2011年 15.7万円/坪 -4.5% 11件
2010年 16.4万円/坪 -1.2% 11件
2009年 16.7万円/坪 -2.0% 10件
2008年 17.0万円/坪 -0.7% 10件
2007年 17.1万円/坪 -2.1% 10件
2006年 17.5万円/坪 -4.4% 10件
2005年 18.3万円/坪 -7.7% 10件
2004年 19.8万円/坪 -10.6% 10件
2003年 22.2万円/坪 -11.4% 10件
2002年 25.0万円/坪 -13.5% 10件
2001年 28.9万円/坪 -12.3% 10件
2000年 32.9万円/坪 -12.5% 10件
1999年 37.7万円/坪 -10.0% 10件
1998年 41.9万円/坪 -8.3% 10件
1997年 45.6万円/坪 -14.3% 10件
1996年 53.2万円/坪 -14.8% 8件
1995年 62.5万円/坪 -16.9% 7件
1994年 75.2万円/坪 -14.6% 6件
1993年 88.0万円/坪 - 2件
1992年 94.9万円/坪 - 2件
1991年 93.5万円/坪 - 2件
1990年 85.9万円/坪 - 1件
1989年 57.9万円/坪 - 1件
1988年 41.7万円/坪 - 1件
1987年 34.5万円/坪 - 1件
1986年 34.5万円/坪 - 1件
1985年 34.5万円/坪 - 1件
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 0.26万円/坪 - 3件
2025年 0.26万円/坪 - 3件
2024年 0.26万円/坪 - 3件
2023年 0.26万円/坪 - 3件
2022年 0.07万円/坪 - 2件
2021年 0.07万円/坪 - 2件
2020年 0.07万円/坪 - 2件
2019年 0.07万円/坪 - 2件
2018年 0.07万円/坪 - 2件
2017年 0.07万円/坪 - 2件
過去のデータを表示
2016年 0.08万円/坪 - 2件
2015年 0.08万円/坪 - 2件
2014年 0.08万円/坪 - 2件
2013年 0.09万円/坪 - 2件
2012年 0.09万円/坪 - 2件
2011年 0.10万円/坪 - 2件
2010年 0.11万円/坪 - 2件
2009年 0.12万円/坪 - 2件
2008年 0.12万円/坪 - 2件
2007年 0.14万円/坪 - 2件
2006年 0.15万円/坪 - 2件
2005年 0.19万円/坪 - 1件
2004年 0.22万円/坪 - 1件
2003年 0.26万円/坪 - 1件
2002年 0.3万円/坪 - 1件
2001年 0.3万円/坪 - 1件
2000年 0.3万円/坪 - 1件
1999年 0.4万円/坪 - 1件
1998年 0.4万円/坪 - 1件
1997年 0.4万円/坪 - 1件
1996年 0.4万円/坪 - 1件
1995年 0.4万円/坪 - 1件
1994年 0.4万円/坪 - 1件
1993年 0.4万円/坪 - 1件
1992年 0.4万円/坪 - 1件
1991年 0.4万円/坪 - 1件
1990年 0.3万円/坪 - 1件
1989年 0.3万円/坪 - 1件
1988年 0.3万円/坪 - 1件

埼玉県 JRにおける年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 46.7万円/坪 +3.5% 1035件
2025年 45.1万円/坪 +4.2% 1032件
2024年 43.3万円/坪 +6.7% 1032件
2023年 40.6万円/坪 +3.3% 1021件
2022年 39.3万円/坪 +1.4% 1018件
2021年 38.7万円/坪 +0.8% 1014件
2020年 38.4万円/坪 +5.1% 1019件
2019年 36.6万円/坪 +3.4% 1002件
2018年 35.3万円/坪 +4.1% 973件
2017年 34.0万円/坪 +3.0% 949件
過去のデータを表示
2016年 33.0万円/坪 +2.4% 895件
2015年 32.2万円/坪 +2.9% 867件
2014年 31.3万円/坪 +3.0% 815件
2013年 30.4万円/坪 -0.8% 792件
2012年 30.6万円/坪 -1.8% 785件
2011年 31.2万円/坪 -1.8% 774件
2010年 31.7万円/坪 -6.0% 760件
2009年 33.8万円/坪 -1.9% 744件
2008年 34.4万円/坪 +5.3% 738件
2007年 32.7万円/坪 +1.9% 732件
2006年 32.1万円/坪 -1.7% 719件
2005年 32.6万円/坪 -2.7% 708件
2004年 33.5万円/坪 -4.2% 688件
2003年 35.0万円/坪 -2.9% 680件
2002年 36.0万円/坪 -2.9% 650件
2001年 37.1万円/坪 -5.0% 623件
2000年 39.1万円/坪 -6.7% 612件
1999年 41.9万円/坪 -6.1% 599件
1998年 44.6万円/坪 -3.5% 590件
1997年 46.2万円/坪 -5.1% 579件
1996年 48.7万円/坪 -5.4% 562件
1995年 51.5万円/坪 -7.4% 517件
1994年 55.6万円/坪 -9.8% 451件
1993年 61.6万円/坪 -12.4% 378件
1992年 70.3万円/坪 -3.7% 359件
1991年 73.0万円/坪 +14.6% 331件
1990年 63.7万円/坪 +5.3% 286件
1989年 60.5万円/坪 +11.2% 282件
1988年 54.4万円/坪 +60.0% 271件
1987年 34.0万円/坪 +3.0% 264件
1986年 33.0万円/坪 -0.3% 251件
1985年 33.1万円/坪 - 242件
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 211万円/坪 +8.1% 374件
2025年 195万円/坪 +7.3% 372件
2024年 182万円/坪 +5.9% 371件
2023年 172万円/坪 +3.7% 369件
2022年 166万円/坪 +1.0% 364件
2021年 164万円/坪 -0.6% 364件
2020年 165万円/坪 +7.6% 360件
2019年 153万円/坪 +7.5% 354件
2018年 143万円/坪 +3.3% 332件
2017年 138万円/坪 +5.1% 321件
過去のデータを表示
2016年 131万円/坪 +1.9% 305件
2015年 129万円/坪 +2.0% 299件
2014年 126万円/坪 +0.5% 293件
2013年 126万円/坪 -0.2% 286件
2012年 126万円/坪 -2.6% 286件
2011年 129万円/坪 -2.1% 285件
2010年 132万円/坪 -10.9% 279件
2009年 148万円/坪 -3.9% 275件
2008年 154万円/坪 +11.1% 274件
2007年 139万円/坪 +5.8% 272件
2006年 131万円/坪 -0.3% 271件
2005年 132万円/坪 -3.8% 269件
2004年 137万円/坪 -7.8% 268件
2003年 148万円/坪 -4.9% 257件
2002年 156万円/坪 -4.8% 217件
2001年 164万円/坪 -11.3% 199件
2000年 185万円/坪 -11.1% 189件
1999年 208万円/坪 -12.0% 188件
1998年 236万円/坪 -14.3% 186件
1997年 275万円/坪 -17.6% 180件
1996年 334万円/坪 -22.6% 177件
1995年 432万円/坪 -22.3% 155件
1994年 556万円/坪 -29.9% 136件
1993年 794万円/坪 -0.5% 90件
1992年 798万円/坪 +0.9% 79件
1991年 791万円/坪 +21.2% 78件
1990年 652万円/坪 +50.2% 58件
1989年 434万円/坪 +13.5% 45件
1988年 382万円/坪 +59.3% 44件
1987年 240万円/坪 +88.5% 30件
1986年 127万円/坪 +3.6% 21件
1985年 123万円/坪 - 20件
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 23.8万円/坪 +5.8% 34件
2025年 22.5万円/坪 +4.7% 33件
2024年 21.5万円/坪 +3.6% 33件
2023年 20.8万円/坪 +4.2% 32件
2022年 19.9万円/坪 +2.1% 32件
2021年 19.5万円/坪 +1.7% 32件
2020年 19.2万円/坪 +1.4% 32件
2019年 18.9万円/坪 -3.9% 31件
2018年 19.7万円/坪 -4.0% 25件
2017年 20.5万円/坪 +6.4% 22件
過去のデータを表示
2016年 19.3万円/坪 +0.4% 21件
2015年 19.2万円/坪 -2.1% 21件
2014年 19.6万円/坪 -2.5% 20件
2013年 20.1万円/坪 -1.5% 19件
2012年 20.4万円/坪 -6.1% 19件
2011年 21.7万円/坪 -3.2% 18件
2010年 22.5万円/坪 -5.2% 18件
2009年 23.7万円/坪 -1.0% 18件
2008年 23.9万円/坪 +7.4% 18件
2007年 22.3万円/坪 +0.7% 16件
2006年 22.2万円/坪 +1.8% 16件
2005年 21.8万円/坪 -0.5% 15件
2004年 21.9万円/坪 -6.2% 14件
2003年 23.3万円/坪 -8.6% 14件
2002年 25.5万円/坪 -6.5% 12件
2001年 27.3万円/坪 -7.9% 12件
2000年 29.6万円/坪 -7.5% 12件
1999年 32.0万円/坪 -6.6% 12件
1998年 34.3万円/坪 -5.3% 12件
1997年 36.2万円/坪 -7.5% 12件
1996年 39.2万円/坪 -0.2% 11件
1995年 39.2万円/坪 -1.0% 10件
1994年 39.6万円/坪 -6.3% 9件
1993年 42.3万円/坪 -18.1% 7件
1992年 51.6万円/坪 -13.7% 6件
1991年 59.8万円/坪 -4.9% 5件
1990年 62.9万円/坪 - 3件
1989年 58.9万円/坪 - 3件
1988年 51.2万円/坪 - 3件
1987年 32.3万円/坪 - 3件
1986年 27.4万円/坪 - 2件
1985年 26.7万円/坪 - 2件
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 0.4万円/坪 - 4件
2025年 0.4万円/坪 - 4件
2024年 0.4万円/坪 - 4件
2023年 0.4万円/坪 - 4件
2022年 0.07万円/坪 - 2件
2021年 0.07万円/坪 - 2件
2020年 0.07万円/坪 - 2件
2019年 0.07万円/坪 - 2件
2018年 0.07万円/坪 - 2件
2017年 0.07万円/坪 - 2件
過去のデータを表示
2016年 0.08万円/坪 - 2件
2015年 0.08万円/坪 - 2件
2014年 0.08万円/坪 - 2件
2013年 0.09万円/坪 - 2件
2012年 0.09万円/坪 - 2件
2011年 0.10万円/坪 - 2件
2010年 0.11万円/坪 - 2件
2009年 0.12万円/坪 - 2件
2008年 0.12万円/坪 - 2件
2007年 0.14万円/坪 - 2件
2006年 0.15万円/坪 - 2件
2005年 0.19万円/坪 - 1件
2004年 0.22万円/坪 - 1件
2003年 0.26万円/坪 - 1件
2002年 0.3万円/坪 - 1件
2001年 0.3万円/坪 - 1件
2000年 0.3万円/坪 - 1件
1999年 0.4万円/坪 - 1件
1998年 0.4万円/坪 - 1件
1997年 0.4万円/坪 - 1件
1996年 0.4万円/坪 - 1件
1995年 0.4万円/坪 - 1件
1994年 0.4万円/坪 - 1件
1993年 0.4万円/坪 - 1件
1992年 0.4万円/坪 - 1件
1991年 0.4万円/坪 - 1件
1990年 0.3万円/坪 - 1件
1989年 0.3万円/坪 - 1件
1988年 0.3万円/坪 - 1件

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 38.0万円/坪 +3.2% 2356件
2025年 36.9万円/坪 +4.0% 2345件
2024年 35.4万円/坪 +6.0% 2363件
2023年 33.4万円/坪 +2.6% 2339件
2022年 32.6万円/坪 +1.0% 2325件
2021年 32.2万円/坪 +0.2% 2316件
2020年 32.2万円/坪 +3.4% 2316件
2019年 31.1万円/坪 +2.9% 2283件
2018年 30.2万円/坪 +2.4% 2223件
2017年 29.5万円/坪 +1.7% 2174件
過去のデータを表示
2016年 29.0万円/坪 +1.8% 2050件
2015年 28.5万円/坪 +2.1% 1996件
2014年 27.9万円/坪 +2.0% 1885件
2013年 27.4万円/坪 -1.0% 1824件
2012年 27.6万円/坪 -2.1% 1812件
2011年 28.2万円/坪 -2.4% 1796件
2010年 28.9万円/坪 -5.8% 1768件
2009年 30.7万円/坪 -1.7% 1744件
2008年 31.3万円/坪 +4.3% 1728件
2007年 30.0万円/坪 +1.0% 1715件
2006年 29.6万円/坪 -1.9% 1678件
2005年 30.2万円/坪 -2.8% 1644件
2004年 31.1万円/坪 -4.4% 1602件
2003年 32.6万円/坪 -3.7% 1583件
2002年 33.8万円/坪 -3.5% 1531件
2001年 35.0万円/坪 -5.5% 1465件
2000年 37.1万円/坪 -6.8% 1426件
1999年 39.8万円/坪 -6.3% 1384件
1998年 42.5万円/坪 -3.6% 1359件
1997年 44.1万円/坪 -4.6% 1332件
1996年 46.2万円/坪 -5.4% 1294件
1995年 48.8万円/坪 -6.2% 1198件
1994年 52.1万円/坪 -7.9% 1034件
1993年 56.5万円/坪 -12.1% 852件
1992年 64.4万円/坪 -3.8% 792件
1991年 66.9万円/坪 +15.6% 726件
1990年 57.9万円/坪 +6.5% 643件
1989年 54.4万円/坪 +15.1% 629件
1988年 47.2万円/坪 +54.2% 601件
1987年 30.6万円/坪 +2.3% 584件
1986年 29.9万円/坪 -0.4% 551件
1985年 30.0万円/坪 - 534件
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 175万円/坪 +7.8% 734件
2025年 162万円/坪 +6.8% 730件
2024年 152万円/坪 +5.3% 726件
2023年 144万円/坪 +3.4% 718件
2022年 140万円/坪 +0.5% 709件
2021年 139万円/坪 -1.3% 704件
2020年 141万円/坪 +7.4% 693件
2019年 131万円/坪 +6.2% 686件
2018年 123万円/坪 +2.4% 652件
2017年 120万円/坪 +5.6% 627件
過去のデータを表示
2016年 114万円/坪 +1.0% 598件
2015年 113万円/坪 +0.9% 581件
2014年 112万円/坪 -0.1% 560件
2013年 112万円/坪 -1.0% 541件
2012年 113万円/坪 -3.2% 535件
2011年 117万円/坪 -3.1% 529件
2010年 121万円/坪 -10.8% 518件
2009年 135万円/坪 -3.8% 511件
2008年 141万円/坪 +11.1% 508件
2007年 127万円/坪 +4.5% 506件
2006年 121万円/坪 -0.3% 497件
2005年 121万円/坪 -4.3% 494件
2004年 127万円/坪 -7.5% 489件
2003年 137万円/坪 -4.0% 470件
2002年 143万円/坪 -4.0% 406件
2001年 149万円/坪 -11.2% 382件
2000年 168万円/坪 -11.9% 365件
1999年 190万円/坪 -12.9% 360件
1998年 218万円/坪 -14.0% 354件
1997年 254万円/坪 -18.4% 344件
1996年 311万円/坪 -22.8% 336件
1995年 403万円/坪 -23.8% 300件
1994年 529万円/坪 -29.3% 261件
1993年 749万円/坪 +0.5% 175件
1992年 746万円/坪 +0.2% 158件
1991年 744万円/坪 +19.9% 154件
1990年 621万円/坪 +47.7% 117件
1989年 420万円/坪 +15.5% 95件
1988年 364万円/坪 +61.9% 89件
1987年 225万円/坪 +77.7% 63件
1986年 126万円/坪 +4.8% 45件
1985年 121万円/坪 - 44件
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 20.7万円/坪 +4.7% 90件
2025年 19.8万円/坪 +3.9% 89件
2024年 19.1万円/坪 +3.3% 89件
2023年 18.5万円/坪 +3.4% 88件
2022年 17.9万円/坪 +2.3% 88件
2021年 17.4万円/坪 +1.7% 88件
2020年 17.2万円/坪 +2.8% 88件
2019年 16.7万円/坪 -0.9% 87件
2018年 16.8万円/坪 +0.5% 73件
2017年 16.8万円/坪 +5.2% 67件
過去のデータを表示
2016年 15.9万円/坪 +0.1% 65件
2015年 15.9万円/坪 -3.6% 64件
2014年 16.5万円/坪 -2.9% 58件
2013年 17.0万円/坪 -1.4% 51件
2012年 17.3万円/坪 -3.8% 51件
2011年 17.9万円/坪 -3.2% 50件
2010年 18.5万円/坪 -5.0% 50件
2009年 19.5万円/坪 -0.7% 50件
2008年 19.7万円/坪 +6.5% 49件
2007年 18.5万円/坪 -0.0% 47件
2006年 18.5万円/坪 -0.5% 47件
2005年 18.6万円/坪 -3.8% 45件
2004年 19.3万円/坪 -7.9% 43件
2003年 21.0万円/坪 -7.3% 43件
2002年 22.6万円/坪 -8.0% 40件
2001年 24.6万円/坪 -7.7% 39件
2000年 26.6万円/坪 -9.0% 38件
1999年 29.2万円/坪 -6.7% 37件
1998年 31.3万円/坪 -6.0% 36件
1997年 33.3万円/坪 -6.9% 36件
1996年 35.8万円/坪 -3.2% 35件
1995年 37.0万円/坪 -3.5% 32件
1994年 38.3万円/坪 +4.2% 31件
1993年 36.8万円/坪 -11.7% 22件
1992年 41.6万円/坪 -7.3% 21件
1991年 44.9万円/坪 +6.0% 19件
1990年 42.4万円/坪 +8.8% 14件
1989年 39.0万円/坪 +13.2% 11件
1988年 34.4万円/坪 +39.2% 9件
1987年 24.7万円/坪 +12.2% 8件
1986年 22.0万円/坪 +1.9% 5件
1985年 21.6万円/坪 - 5件
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026年 0.4万円/坪 -0.6% 7件
2025年 0.4万円/坪 -0.6% 7件
2024年 0.4万円/坪 -0.5% 7件
2023年 0.4万円/坪 +39.6% 7件
2022年 0.27万円/坪 -0.9% 5件
2021年 0.27万円/坪 -0.8% 5件
2020年 0.27万円/坪 -0.8% 5件
2019年 0.28万円/坪 -1.2% 5件
2018年 0.28万円/坪 - 5件
2017年 0.06万円/坪 - 4件
過去のデータを表示
2016年 0.07万円/坪 - 4件
2015年 0.07万円/坪 - 4件
2014年 0.07万円/坪 - 4件
2013年 0.07万円/坪 - 4件
2012年 0.08万円/坪 - 4件
2011年 0.08万円/坪 - 4件
2010年 0.09万円/坪 - 4件
2009年 0.10万円/坪 - 4件
2008年 0.10万円/坪 - 4件
2007年 0.11万円/坪 - 4件
2006年 0.12万円/坪 - 4件
2005年 0.12万円/坪 - 2件
2004年 0.14万円/坪 - 2件
2003年 0.16万円/坪 - 2件
2002年 0.19万円/坪 - 2件
2001年 0.20万円/坪 - 2件
2000年 0.21万円/坪 - 2件
1999年 0.22万円/坪 - 2件
1998年 0.23万円/坪 - 2件
1997年 0.23万円/坪 - 2件
1996年 0.23万円/坪 - 2件
1995年 0.4万円/坪 - 1件
1994年 0.4万円/坪 - 1件
1993年 0.4万円/坪 - 1件
1992年 0.4万円/坪 - 1件
1991年 0.4万円/坪 - 1件
1990年 0.3万円/坪 - 1件
1989年 0.3万円/坪 - 1件
1988年 0.3万円/坪 - 1件

高麗川駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。

例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。

なお、高麗川駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

固定資産税路線価は3年に1度のサイクルで評価替えが行われます。土地価格の一定の傾向について判断できますが、長い場合で3年前の情報になることもあることから、毎年評価される公示地価や相続税路線価とは異なる傾向になることがあります。

条件から固定資産税評価額の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『高麗川駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高麗川駅(JR八高線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大字中鹿山字後耕地95番10 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:高麗川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.5%
2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字原宿字稲荷363番15 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:高麗川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.6%
3 . 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

大字上鹿山字宮ノ後182番10 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:高麗川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.7%
4 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字南平沢字束皮1499番2外 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高麗川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%
5 . 中規模一般住宅、共同住宅、事業所兼居宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

四本木1丁目7番6 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:長方形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、前面道路の舗装状況:舗装、最寄駅:高麗川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0%
6 . 一般住宅が建ち並ぶほか、畑等も残る住宅地域   (地価調査)

大字原宿字上ノ台245番22 (日高市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:長方形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、前面道路の舗装状況:舗装、最寄駅:高麗川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0%
1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

高麗川1丁目1番31 (日高市) (用途地域 商業地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:高麗川駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.2%
2 . 幹線道路沿いに小規模店舗、老人施設、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

高麗川1丁目6番11 (日高市) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:長方形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12m、前面道路の舗装状況:舗装、最寄駅:高麗川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.6%
1 . 県道や集落に近い緩傾斜の雑木の多い地域   (公示地価)

大字北平沢字切宇田1415番1 (日高市) (用途地域 林地)

土地面積:5,695㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:山林(雑木林)、建物構造:その他、供給施設:ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:高麗川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.19 万円/㎡
-0.4%

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、高麗川駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

高麗川駅 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 663.4 万人 -2.35%
2045 年 679.4 万人 -2.29%
2040 年 695.3 万人 -2.08%
2035 年 710.1 万人 -1.71%
2030 年 722.4 万人 -1.26%
2025 年 731.6 万人 -0.39%
2020 年 734.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
高麗川駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価の目安(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
高麗川駅の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額の目安
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
高麗川駅の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

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