用土駅(JR八高線)における2025年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 3.8万円/坪(1.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて-1.4%(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。
このページでは、用土駅内の1地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
用土駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 3.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2023年 | 3.9万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2021年 | 4.0万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2020年 | 4.1万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2019年 | 4.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2018年 | 4.2万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2017年 | 4.3万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2016年 | 4.4万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 4.5万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 2013年 | 4.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2012年 | 5.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2011年 | 5.2万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2010年 | 5.2万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 2008年 | 5.6万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 2007年 | 5.7万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2006年 | 5.8万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2005年 | 6.0万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -8.3% | 1件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2002年 | 7.5万円/坪 | -6.3% | 1件 |
| 2001年 | 8.0万円/坪 | -9.3% | 1件 |
| 2000年 | 8.7万円/坪 | -11.2% | 1件 |
| 1999年 | 9.7万円/坪 | -11.4% | 1件 |
| 1998年 | 10.8万円/坪 | -14.9% | 1件 |
| 1997年 | 12.4万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 1996年 | 13.1万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1995年 | 13.7万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1994年 | 13.8万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 1993年 | 14.3万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 1992年 | 15.4万円/坪 | -20.2% | 1件 |
| 1991年 | 18.6万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1990年 | 18.1万円/坪 | +40.9% | 1件 |
| 1989年 | 10.7万円/坪 | +35.3% | 1件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 1987年 | 6.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1986年 | 6.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 1985年 | 6.7万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 1984年 | 6.6万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.2万円/坪 | +13.4% | 32件 |
| 2025年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 66件 |
| 2024年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 66件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | +0.0% | 66件 |
| 2022年 | 8.8万円/坪 | -0.1% | 66件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | +0.8% | 66件 |
| 2020年 | 8.7万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2019年 | 8.8万円/坪 | -0.6% | 65件 |
| 2018年 | 8.9万円/坪 | -0.4% | 65件 |
| 2017年 | 8.9万円/坪 | +1.7% | 65件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.7万円/坪 | -0.8% | 62件 |
| 2015年 | 8.8万円/坪 | -0.3% | 62件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 61件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -2.1% | 56件 |
| 2012年 | 9.0万円/坪 | +7.0% | 56件 |
| 2011年 | 8.4万円/坪 | +5.3% | 52件 |
| 2010年 | 7.9万円/坪 | -4.3% | 48件 |
| 2009年 | 8.3万円/坪 | -4.7% | 47件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -1.0% | 46件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -2.0% | 46件 |
| 2006年 | 8.9万円/坪 | -4.1% | 46件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | -5.7% | 46件 |
| 2004年 | 9.8万円/坪 | -9.4% | 45件 |
| 2003年 | 10.8万円/坪 | -9.8% | 45件 |
| 2002年 | 11.8万円/坪 | -9.6% | 45件 |
| 2001年 | 13.0万円/坪 | -9.5% | 44件 |
| 2000年 | 14.2万円/坪 | -8.7% | 44件 |
| 1999年 | 15.4万円/坪 | -8.8% | 44件 |
| 1998年 | 16.8万円/坪 | -2.3% | 44件 |
| 1997年 | 17.2万円/坪 | -3.1% | 43件 |
| 1996年 | 17.7万円/坪 | -0.9% | 43件 |
| 1995年 | 17.9万円/坪 | -1.6% | 36件 |
| 1994年 | 18.2万円/坪 | -20.0% | 30件 |
| 1993年 | 21.8万円/坪 | -7.4% | 17件 |
| 1992年 | 23.4万円/坪 | -9.2% | 17件 |
| 1991年 | 25.6万円/坪 | +7.8% | 16件 |
| 1990年 | 23.6万円/坪 | +22.4% | 16件 |
| 1989年 | 18.3万円/坪 | +26.3% | 16件 |
| 1988年 | 13.5万円/坪 | +17.9% | 15件 |
| 1987年 | 11.1万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 1986年 | 11.0万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1985年 | 11.1万円/坪 | -4.7% | 13件 |
| 1984年 | 11.6万円/坪 | +0.6% | 12件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.2万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 2025年 | 15.0万円/坪 | -14.2% | 15件 |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | -0.0% | 15件 |
| 2023年 | 17.1万円/坪 | -0.4% | 15件 |
| 2022年 | 17.2万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2021年 | 17.3万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2020年 | 17.6万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2019年 | 17.8万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +2.7% | 15件 |
| 2017年 | 17.4万円/坪 | -2.6% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.9万円/坪 | +10.5% | 13件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 16.2万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 2013年 | 16.5万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2012年 | 16.9万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2011年 | 17.7万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2010年 | 18.5万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2009年 | 18.7万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2008年 | 19.4万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2007年 | 19.5万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2006年 | 19.8万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 2004年 | 22.0万円/坪 | -11.0% | 10件 |
| 2003年 | 24.4万円/坪 | -11.9% | 10件 |
| 2002年 | 27.3万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 2001年 | 31.5万円/坪 | -14.9% | 10件 |
| 2000年 | 36.2万円/坪 | -14.6% | 10件 |
| 1999年 | 41.5万円/坪 | -12.2% | 10件 |
| 1998年 | 46.6万円/坪 | -9.9% | 10件 |
| 1997年 | 51.2万円/坪 | -7.8% | 10件 |
| 1996年 | 55.2万円/坪 | -26.9% | 10件 |
| 1995年 | 70.1万円/坪 | -8.4% | 7件 |
| 1994年 | 75.9万円/坪 | -27.0% | 7件 |
| 1993年 | 96.4万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 1992年 | 105万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 1991年 | 108万円/坪 | +5.4% | 2件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +35.6% | 2件 |
| 1989年 | 66.1万円/坪 | +28.0% | 1件 |
| 1988年 | 47.6万円/坪 | +17.2% | 1件 |
| 1987年 | 39.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 39.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 39.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 39.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.7万円/坪 | +59.3% | 1件 |
| 2025年 | 0.30万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 2024年 | 0.30万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | +73.2% | 3件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2012年 | 0.10万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2011年 | 0.10万円/坪 | -7.5% | 2件 |
| 2010年 | 0.11万円/坪 | -7.6% | 2件 |
| 2009年 | 0.12万円/坪 | -9.6% | 2件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -8.5% | 2件 |
| 2007年 | 0.14万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 2006年 | 0.16万円/坪 | -11.2% | 2件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | -22.1% | 2件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -18.8% | 1件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -20.0% | 1件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58.7万円/坪 | +9.3% | 686件 |
| 2025年 | 53.2万円/坪 | +3.9% | 1121件 |
| 2024年 | 51.2万円/坪 | +5.8% | 1121件 |
| 2023年 | 48.2万円/坪 | +3.4% | 1110件 |
| 2022年 | 46.6万円/坪 | +2.3% | 1107件 |
| 2021年 | 45.5万円/坪 | +0.3% | 1103件 |
| 2020年 | 45.3万円/坪 | +4.2% | 1107件 |
| 2019年 | 43.4万円/坪 | +2.7% | 1090件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +4.6% | 1079件 |
| 2017年 | 40.3万円/坪 | +2.3% | 1038件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.4万円/坪 | +2.3% | 988件 |
| 2015年 | 38.5万円/坪 | +2.5% | 970件 |
| 2014年 | 37.5万円/坪 | +5.1% | 938件 |
| 2013年 | 35.6万円/坪 | +0.1% | 865件 |
| 2012年 | 35.6万円/坪 | -1.6% | 864件 |
| 2011年 | 36.2万円/坪 | -2.1% | 850件 |
| 2010年 | 36.9万円/坪 | -4.2% | 837件 |
| 2009年 | 38.5万円/坪 | -5.5% | 821件 |
| 2008年 | 40.6万円/坪 | +4.7% | 810件 |
| 2007年 | 38.7万円/坪 | +3.0% | 802件 |
| 2006年 | 37.6万円/坪 | -0.5% | 798件 |
| 2005年 | 37.7万円/坪 | -2.9% | 779件 |
| 2004年 | 38.8万円/坪 | -3.3% | 764件 |
| 2003年 | 40.1万円/坪 | -3.2% | 748件 |
| 2002年 | 41.4万円/坪 | -3.6% | 715件 |
| 2001年 | 42.9万円/坪 | -4.3% | 690件 |
| 2000年 | 44.7万円/坪 | -6.7% | 680件 |
| 1999年 | 47.7万円/坪 | -7.0% | 663件 |
| 1998年 | 51.0万円/坪 | -4.3% | 656件 |
| 1997年 | 53.2万円/坪 | -4.4% | 637件 |
| 1996年 | 55.6万円/坪 | -7.2% | 623件 |
| 1995年 | 59.5万円/坪 | -5.6% | 580件 |
| 1994年 | 62.9万円/坪 | -10.3% | 528件 |
| 1993年 | 69.4万円/坪 | -13.5% | 434件 |
| 1992年 | 78.7万円/坪 | -10.9% | 420件 |
| 1991年 | 87.3万円/坪 | +5.3% | 395件 |
| 1990年 | 82.6万円/坪 | +12.0% | 375件 |
| 1989年 | 72.7万円/坪 | +4.4% | 312件 |
| 1988年 | 69.5万円/坪 | +37.5% | 300件 |
| 1987年 | 43.4万円/坪 | +11.6% | 295件 |
| 1986年 | 38.4万円/坪 | +0.2% | 281件 |
| 1985年 | 38.3万円/坪 | -0.2% | 276件 |
| 1984年 | 38.4万円/坪 | +1.5% | 246件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 246万円/坪 | +6.4% | 266件 |
| 2025年 | 230万円/坪 | +7.2% | 416件 |
| 2024年 | 214万円/坪 | +5.6% | 416件 |
| 2023年 | 202万円/坪 | +4.5% | 411件 |
| 2022年 | 193万円/坪 | +1.9% | 411件 |
| 2021年 | 189万円/坪 | -1.4% | 406件 |
| 2020年 | 192万円/坪 | +5.4% | 403件 |
| 2019年 | 181万円/坪 | +6.6% | 393件 |
| 2018年 | 169万円/坪 | +4.5% | 391件 |
| 2017年 | 162万円/坪 | +5.4% | 356件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 153万円/坪 | +1.3% | 333件 |
| 2015年 | 151万円/坪 | +2.6% | 324件 |
| 2014年 | 147万円/坪 | +0.4% | 321件 |
| 2013年 | 147万円/坪 | +0.4% | 309件 |
| 2012年 | 146万円/坪 | -1.7% | 309件 |
| 2011年 | 148万円/坪 | -2.1% | 309件 |
| 2010年 | 152万円/坪 | -9.1% | 302件 |
| 2009年 | 165万円/坪 | -9.7% | 298件 |
| 2008年 | 182万円/坪 | +8.4% | 298件 |
| 2007年 | 166万円/坪 | +7.0% | 296件 |
| 2006年 | 155万円/坪 | +2.1% | 295件 |
| 2005年 | 151万円/坪 | -3.7% | 294件 |
| 2004年 | 157万円/坪 | -7.3% | 292件 |
| 2003年 | 168万円/坪 | -5.9% | 282件 |
| 2002年 | 178万円/坪 | -5.0% | 237件 |
| 2001年 | 187万円/坪 | -10.2% | 221件 |
| 2000年 | 206万円/坪 | -12.7% | 208件 |
| 1999年 | 233万円/坪 | -12.5% | 206件 |
| 1998年 | 262万円/坪 | -14.3% | 206件 |
| 1997年 | 299万円/坪 | -16.7% | 198件 |
| 1996年 | 349万円/坪 | -30.8% | 198件 |
| 1995年 | 457万円/坪 | -26.3% | 173件 |
| 1994年 | 576万円/坪 | -39.3% | 161件 |
| 1993年 | 803万円/坪 | -7.6% | 107件 |
| 1992年 | 864万円/坪 | -7.6% | 98件 |
| 1991年 | 930万円/坪 | +3.4% | 96件 |
| 1990年 | 898万円/坪 | +19.6% | 92件 |
| 1989年 | 722万円/坪 | +22.9% | 61件 |
| 1988年 | 557万円/坪 | +29.0% | 53件 |
| 1987年 | 395万円/坪 | +62.4% | 51件 |
| 1986年 | 149万円/坪 | +4.3% | 23件 |
| 1985年 | 142万円/坪 | +4.2% | 22件 |
| 1984年 | 136万円/坪 | +2.6% | 18件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.7万円/坪 | +27.3% | 16件 |
| 2025年 | 24.5万円/坪 | +4.4% | 31件 |
| 2024年 | 23.4万円/坪 | +4.1% | 31件 |
| 2023年 | 22.5万円/坪 | +3.4% | 31件 |
| 2022年 | 21.7万円/坪 | +2.5% | 30件 |
| 2021年 | 21.2万円/坪 | +1.8% | 30件 |
| 2020年 | 20.8万円/坪 | +0.8% | 30件 |
| 2019年 | 20.6万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2018年 | 20.2万円/坪 | -5.0% | 29件 |
| 2017年 | 21.2万円/坪 | +3.4% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.5万円/坪 | +0.7% | 19件 |
| 2015年 | 20.3万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | -5.1% | 19件 |
| 2013年 | 21.3万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2012年 | 21.5万円/坪 | -6.6% | 17件 |
| 2011年 | 22.9万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2010年 | 23.5万円/坪 | -5.2% | 16件 |
| 2009年 | 24.7万円/坪 | -4.1% | 16件 |
| 2008年 | 25.8万円/坪 | +8.7% | 16件 |
| 2007年 | 23.5万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 2006年 | 23.2万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2005年 | 23.7万円/坪 | +1.1% | 14件 |
| 2004年 | 23.5万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 2003年 | 25.0万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2002年 | 26.1万円/坪 | -12.3% | 12件 |
| 2001年 | 29.3万円/坪 | -8.2% | 11件 |
| 2000年 | 31.7万円/坪 | -8.4% | 11件 |
| 1999年 | 34.3万円/坪 | -7.3% | 11件 |
| 1998年 | 36.9万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 1997年 | 39.0万円/坪 | -7.3% | 11件 |
| 1996年 | 41.9万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 1995年 | 41.5万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 1994年 | 43.6万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 1993年 | 43.2万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 1992年 | 47.3万円/坪 | -23.1% | 6件 |
| 1991年 | 58.2万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1990年 | 62.5万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 1989年 | 67.3万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 1988年 | 66.3万円/坪 | +33.1% | 3件 |
| 1987年 | 44.3万円/坪 | +19.5% | 3件 |
| 1986年 | 35.7万円/坪 | +14.4% | 3件 |
| 1985年 | 30.5万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 1984年 | 30.0万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.7万円/坪 | +44.4% | 2件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +80.4% | 4件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2012年 | 0.10万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2011年 | 0.10万円/坪 | -7.5% | 2件 |
| 2010年 | 0.11万円/坪 | -7.6% | 2件 |
| 2009年 | 0.12万円/坪 | -9.6% | 2件 |
| 2008年 | 0.13万円/坪 | -8.5% | 2件 |
| 2007年 | 0.14万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 2006年 | 0.16万円/坪 | -11.2% | 2件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | -22.1% | 2件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -18.8% | 1件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -20.0% | 1件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 47.5万円/坪 | +8.8% | 1552件 |
| 2025年 | 43.4万円/坪 | +3.7% | 2547件 |
| 2024年 | 41.8万円/坪 | +5.4% | 2562件 |
| 2023年 | 39.5万円/坪 | +2.9% | 2539件 |
| 2022年 | 38.4万円/坪 | +1.7% | 2528件 |
| 2021年 | 37.7万円/坪 | +0.0% | 2516件 |
| 2020年 | 37.7万円/坪 | +2.9% | 2516件 |
| 2019年 | 36.6万円/坪 | +2.0% | 2484件 |
| 2018年 | 35.9万円/坪 | +3.1% | 2447件 |
| 2017年 | 34.8万円/坪 | +1.5% | 2362件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.3万円/坪 | +1.5% | 2235件 |
| 2015年 | 33.7万円/坪 | +1.6% | 2196件 |
| 2014年 | 33.2万円/坪 | +3.5% | 2127件 |
| 2013年 | 32.0万円/坪 | -0.4% | 1976件 |
| 2012年 | 32.2万円/坪 | -1.7% | 1970件 |
| 2011年 | 32.7万円/坪 | -2.5% | 1951件 |
| 2010年 | 33.5万円/坪 | -4.6% | 1923件 |
| 2009年 | 35.1万円/坪 | -5.0% | 1899件 |
| 2008年 | 36.8万円/坪 | +3.8% | 1880件 |
| 2007年 | 35.4万円/坪 | +2.3% | 1862件 |
| 2006年 | 34.6万円/坪 | -1.1% | 1841件 |
| 2005年 | 35.0万円/坪 | -2.9% | 1797件 |
| 2004年 | 36.0万円/坪 | -3.6% | 1759件 |
| 2003年 | 37.3万円/坪 | -3.8% | 1726件 |
| 2002年 | 38.7万円/坪 | -4.0% | 1671件 |
| 2001年 | 40.2万円/坪 | -4.9% | 1608件 |
| 2000年 | 42.2万円/坪 | -6.8% | 1572件 |
| 1999年 | 45.1万円/坪 | -7.7% | 1524件 |
| 1998年 | 48.5万円/坪 | -4.5% | 1500件 |
| 1997年 | 50.7万円/坪 | -4.0% | 1460件 |
| 1996年 | 52.8万円/坪 | -6.7% | 1423件 |
| 1995年 | 56.3万円/坪 | -4.7% | 1326件 |
| 1994年 | 58.9万円/坪 | -8.2% | 1194件 |
| 1993年 | 63.8万円/坪 | -12.9% | 963件 |
| 1992年 | 72.0万円/坪 | -10.6% | 914件 |
| 1991年 | 79.7万円/坪 | +4.8% | 852件 |
| 1990年 | 75.8万円/坪 | +13.6% | 799件 |
| 1989年 | 65.5万円/坪 | +6.5% | 692件 |
| 1988年 | 61.3万円/坪 | +36.2% | 654件 |
| 1987年 | 39.1万円/坪 | +10.6% | 641件 |
| 1986年 | 34.9万円/坪 | +0.4% | 608件 |
| 1985年 | 34.8万円/坪 | -0.3% | 594件 |
| 1984年 | 34.9万円/坪 | +1.4% | 541件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 207万円/坪 | +7.3% | 525件 |
| 2025年 | 192万円/坪 | +7.0% | 807件 |
| 2024年 | 178万円/坪 | +4.9% | 808件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +3.9% | 792件 |
| 2022年 | 163万円/坪 | +1.4% | 789件 |
| 2021年 | 161万円/坪 | -1.5% | 774件 |
| 2020年 | 163万円/坪 | +5.0% | 768件 |
| 2019年 | 155万円/坪 | +5.9% | 752件 |
| 2018年 | 146万円/坪 | +3.5% | 748件 |
| 2017年 | 141万円/坪 | +5.4% | 691件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 133万円/坪 | +1.1% | 653件 |
| 2015年 | 132万円/坪 | +1.8% | 635件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | -0.5% | 622件 |
| 2013年 | 130万円/坪 | -0.3% | 591件 |
| 2012年 | 130万円/坪 | -2.0% | 586件 |
| 2011年 | 133万円/坪 | -3.4% | 583件 |
| 2010年 | 138万円/坪 | -8.7% | 568件 |
| 2009年 | 150万円/坪 | -10.1% | 563件 |
| 2008年 | 165万円/坪 | +8.4% | 559件 |
| 2007年 | 151万円/坪 | +6.6% | 557件 |
| 2006年 | 141万円/坪 | +1.3% | 553件 |
| 2005年 | 139万円/坪 | -3.8% | 545件 |
| 2004年 | 144万円/坪 | -7.3% | 541件 |
| 2003年 | 155万円/坪 | -4.6% | 520件 |
| 2002年 | 162万円/坪 | -4.1% | 452件 |
| 2001年 | 169万円/坪 | -10.1% | 430件 |
| 2000年 | 186万円/坪 | -13.0% | 409件 |
| 1999年 | 210万円/坪 | -13.6% | 406件 |
| 1998年 | 238万円/坪 | -14.8% | 403件 |
| 1997年 | 274万円/坪 | -16.7% | 387件 |
| 1996年 | 319万円/坪 | -31.8% | 387件 |
| 1995年 | 421万円/坪 | -27.4% | 343件 |
| 1994年 | 536万円/坪 | -38.1% | 317件 |
| 1993年 | 740万円/坪 | -8.3% | 215件 |
| 1992年 | 802万円/坪 | -6.2% | 201件 |
| 1991年 | 851万円/坪 | +3.7% | 198件 |
| 1990年 | 820万円/坪 | +19.8% | 191件 |
| 1989年 | 657万円/坪 | +20.0% | 130件 |
| 1988年 | 526万円/坪 | +30.9% | 110件 |
| 1987年 | 364万円/坪 | +58.9% | 100件 |
| 1986年 | 150万円/坪 | +6.3% | 53件 |
| 1985年 | 140万円/坪 | +4.4% | 50件 |
| 1984年 | 134万円/坪 | +2.0% | 46件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.0万円/坪 | +19.1% | 47件 |
| 2025年 | 22.7万円/坪 | +3.7% | 91件 |
| 2024年 | 21.8万円/坪 | +3.5% | 91件 |
| 2023年 | 21.0万円/坪 | +1.9% | 91件 |
| 2022年 | 20.6万円/坪 | +2.7% | 88件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +1.8% | 88件 |
| 2020年 | 19.7万円/坪 | +2.0% | 88件 |
| 2019年 | 19.3万円/坪 | +2.9% | 87件 |
| 2018年 | 18.8万円/坪 | -1.8% | 87件 |
| 2017年 | 19.1万円/坪 | +4.2% | 69件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.3万円/坪 | +0.3% | 65件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | -0.6% | 64件 |
| 2014年 | 18.4万円/坪 | -5.8% | 62件 |
| 2013年 | 19.4万円/坪 | -0.8% | 51件 |
| 2012年 | 19.6万円/坪 | -3.6% | 51件 |
| 2011年 | 20.3万円/坪 | -3.0% | 50件 |
| 2010年 | 20.9万円/坪 | -4.8% | 50件 |
| 2009年 | 21.9万円/坪 | -3.8% | 50件 |
| 2008年 | 22.8万円/坪 | +6.4% | 49件 |
| 2007年 | 21.3万円/坪 | +1.0% | 47件 |
| 2006年 | 21.1万円/坪 | -2.5% | 47件 |
| 2005年 | 21.6万円/坪 | -0.2% | 47件 |
| 2004年 | 21.7万円/坪 | -7.4% | 44件 |
| 2003年 | 23.3万円/坪 | -6.8% | 43件 |
| 2002年 | 24.8万円/坪 | -9.5% | 41件 |
| 2001年 | 27.2万円/坪 | -8.3% | 40件 |
| 2000年 | 29.4万円/坪 | -9.6% | 38件 |
| 1999年 | 32.3万円/坪 | -8.5% | 38件 |
| 1998年 | 35.0万円/坪 | -6.4% | 36件 |
| 1997年 | 37.3万円/坪 | -7.0% | 36件 |
| 1996年 | 39.9万円/坪 | -3.2% | 35件 |
| 1995年 | 41.2万円/坪 | -5.5% | 32件 |
| 1994年 | 43.4万円/坪 | +6.7% | 32件 |
| 1993年 | 40.5万円/坪 | -9.9% | 22件 |
| 1992年 | 44.5万円/坪 | -9.6% | 22件 |
| 1991年 | 48.8万円/坪 | +2.2% | 21件 |
| 1990年 | 47.7万円/坪 | +7.0% | 18件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.9万円/坪 | +52.5% | 3件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | +28.4% | 7件 |
| 2022年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | +77.3% | 5件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2015年 | 0.07万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 2014年 | 0.08万円/坪 | -3.5% | 4件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | -6.5% | 4件 |
| 2011年 | 0.09万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2010年 | 0.10万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2009年 | 0.10万円/坪 | -9.1% | 4件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | -6.9% | 4件 |
| 2007年 | 0.12万円/坪 | -7.6% | 4件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | -10.3% | 4件 |
| 2005年 | 0.14万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 2004年 | 0.14万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 0.16万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 0.19万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 0.23万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 0.24万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 0.25万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 0.26万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 0.27万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 0.4万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『用土駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、用土駅(JR八高線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、農家住宅、店舗等が散在する公共施設に近い住宅地域 (地価調査) 大字用土字鷹ケ谷戸2322番3 (大里郡 寄居町) (用途地域 住宅地) 土地面積：391㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：用土駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.4% | |
大字用土字鷹ケ谷戸2322番3 (大里郡 寄居町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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