熊谷駅(JR高崎線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 15.7万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.2%(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む37地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
熊谷駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.7万円/坪 | +2.2% | 37件 |
| 2025年 | 15.4万円/坪 | -0.3% | 36件 |
| 2024年 | 15.4万円/坪 | -0.6% | 37件 |
| 2023年 | 15.5万円/坪 | +0.8% | 36件 |
| 2022年 | 15.4万円/坪 | -0.2% | 35件 |
| 2021年 | 15.4万円/坪 | -0.3% | 35件 |
| 2020年 | 15.4万円/坪 | -1.1% | 35件 |
| 2019年 | 15.6万円/坪 | -0.1% | 34件 |
| 2018年 | 15.6万円/坪 | +0.1% | 34件 |
| 2017年 | 15.6万円/坪 | +0.9% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | -2.5% | 32件 |
| 2015年 | 15.9万円/坪 | -0.9% | 31件 |
| 2014年 | 16.0万円/坪 | +1.1% | 31件 |
| 2013年 | 15.8万円/坪 | -1.3% | 30件 |
| 2012年 | 16.0万円/坪 | -1.9% | 30件 |
| 2011年 | 16.4万円/坪 | -2.0% | 30件 |
| 2010年 | 16.7万円/坪 | -3.2% | 30件 |
| 2009年 | 17.2万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2008年 | 17.5万円/坪 | +0.7% | 30件 |
| 2007年 | 17.3万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2006年 | 17.7万円/坪 | -3.3% | 30件 |
| 2005年 | 18.3万円/坪 | -7.2% | 30件 |
| 2004年 | 19.7万円/坪 | -3.8% | 28件 |
| 2003年 | 20.5万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 2002年 | 21.9万円/坪 | -8.5% | 27件 |
| 2001年 | 23.9万円/坪 | -8.5% | 26件 |
| 2000年 | 26.1万円/坪 | -8.3% | 25件 |
| 1999年 | 28.5万円/坪 | -8.5% | 25件 |
| 1998年 | 31.1万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 1997年 | 32.8万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 1996年 | 34.4万円/坪 | -2.9% | 25件 |
| 1995年 | 35.4万円/坪 | -4.6% | 24件 |
| 1994年 | 37.1万円/坪 | -9.6% | 20件 |
| 1993年 | 41.1万円/坪 | -8.7% | 19件 |
| 1992年 | 45.0万円/坪 | -2.7% | 17件 |
| 1991年 | 46.2万円/坪 | +18.6% | 17件 |
| 1990年 | 39.0万円/坪 | +16.8% | 15件 |
| 1989年 | 33.4万円/坪 | +20.1% | 15件 |
| 1988年 | 27.8万円/坪 | +15.0% | 14件 |
| 1987年 | 24.2万円/坪 | +14.2% | 14件 |
| 1986年 | 21.1万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 1985年 | 21.0万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.1万円/坪 | +1.0% | 13件 |
| 2025年 | 35.8万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2024年 | 36.6万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2023年 | 36.5万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2022年 | 36.6万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2021年 | 36.8万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2020年 | 36.9万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 2019年 | 36.7万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2018年 | 36.6万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 2017年 | 38.1万円/坪 | -0.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.1万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 2015年 | 39.3万円/坪 | +0.1% | 10件 |
| 2014年 | 39.3万円/坪 | -0.2% | 10件 |
| 2013年 | 39.4万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2012年 | 39.8万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2011年 | 41.0万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 2010年 | 43.6万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 2009年 | 46.4万円/坪 | -1.3% | 9件 |
| 2008年 | 47.0万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 2007年 | 46.5万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 2006年 | 49.4万円/坪 | -7.0% | 8件 |
| 2005年 | 53.1万円/坪 | -9.8% | 8件 |
| 2004年 | 58.9万円/坪 | -11.9% | 8件 |
| 2003年 | 66.8万円/坪 | -10.7% | 8件 |
| 2002年 | 74.9万円/坪 | -12.1% | 8件 |
| 2001年 | 85.2万円/坪 | -14.0% | 8件 |
| 2000年 | 99.1万円/坪 | -17.9% | 8件 |
| 1999年 | 121万円/坪 | -28.1% | 8件 |
| 1998年 | 168万円/坪 | -16.9% | 7件 |
| 1997年 | 202万円/坪 | -24.5% | 7件 |
| 1996年 | 268万円/坪 | -28.3% | 7件 |
| 1995年 | 373万円/坪 | -19.3% | 6件 |
| 1994年 | 462万円/坪 | -16.0% | 6件 |
| 1993年 | 551万円/坪 | -10.4% | 6件 |
| 1992年 | 615万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1991年 | 621万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 1990年 | 609万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 580万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 555万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 393万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 350万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 330万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39.7万円/坪 | +2.7% | 290件 |
| 2025年 | 38.6万円/坪 | +3.2% | 289件 |
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +4.9% | 291件 |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | +2.0% | 288件 |
| 2022年 | 35.0万円/坪 | +1.0% | 287件 |
| 2021年 | 34.6万円/坪 | -0.2% | 287件 |
| 2020年 | 34.7万円/坪 | +4.5% | 288件 |
| 2019年 | 33.2万円/坪 | +3.0% | 283件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +3.9% | 280件 |
| 2017年 | 31.0万円/坪 | +3.4% | 274件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.0万円/坪 | +2.0% | 259件 |
| 2015年 | 29.4万円/坪 | +3.2% | 251件 |
| 2014年 | 28.5万円/坪 | +2.9% | 239件 |
| 2013年 | 27.7万円/坪 | -1.4% | 235件 |
| 2012年 | 28.1万円/坪 | -2.6% | 233件 |
| 2011年 | 28.9万円/坪 | -1.3% | 232件 |
| 2010年 | 29.2万円/坪 | -5.1% | 228件 |
| 2009年 | 30.8万円/坪 | -2.4% | 224件 |
| 2008年 | 31.6万円/坪 | +3.9% | 221件 |
| 2007年 | 30.4万円/坪 | +0.5% | 219件 |
| 2006年 | 30.2万円/坪 | -3.3% | 217件 |
| 2005年 | 31.3万円/坪 | -4.4% | 213件 |
| 2004年 | 32.7万円/坪 | -6.5% | 207件 |
| 2003年 | 35.0万円/坪 | -4.0% | 203件 |
| 2002年 | 36.4万円/坪 | -4.6% | 191件 |
| 2001年 | 38.2万円/坪 | -6.6% | 186件 |
| 2000年 | 40.9万円/坪 | -7.5% | 183件 |
| 1999年 | 44.2万円/坪 | -6.4% | 178件 |
| 1998年 | 47.2万円/坪 | -3.1% | 171件 |
| 1997年 | 48.7万円/坪 | -4.3% | 168件 |
| 1996年 | 50.9万円/坪 | -4.4% | 164件 |
| 1995年 | 53.2万円/坪 | -8.0% | 153件 |
| 1994年 | 57.8万円/坪 | -4.7% | 127件 |
| 1993年 | 60.7万円/坪 | -12.4% | 107件 |
| 1992年 | 69.2万円/坪 | -3.8% | 102件 |
| 1991年 | 72.0万円/坪 | +20.0% | 97件 |
| 1990年 | 60.0万円/坪 | +11.4% | 84件 |
| 1989年 | 53.9万円/坪 | +16.9% | 82件 |
| 1988年 | 46.0万円/坪 | +31.7% | 80件 |
| 1987年 | 35.0万円/坪 | +0.6% | 77件 |
| 1986年 | 34.7万円/坪 | -0.3% | 70件 |
| 1985年 | 34.9万円/坪 | - | 67件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 202万円/坪 | +8.1% | 87件 |
| 2025年 | 187万円/坪 | +5.3% | 87件 |
| 2024年 | 178万円/坪 | +5.6% | 85件 |
| 2023年 | 168万円/坪 | +3.8% | 84件 |
| 2022年 | 162万円/坪 | +0.9% | 83件 |
| 2021年 | 161万円/坪 | -0.8% | 83件 |
| 2020年 | 162万円/坪 | +6.2% | 82件 |
| 2019年 | 153万円/坪 | +9.2% | 81件 |
| 2018年 | 140万円/坪 | +2.6% | 78件 |
| 2017年 | 136万円/坪 | +4.0% | 75件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 131万円/坪 | -0.1% | 71件 |
| 2015年 | 131万円/坪 | +1.0% | 68件 |
| 2014年 | 130万円/坪 | +1.5% | 65件 |
| 2013年 | 128万円/坪 | -0.3% | 64件 |
| 2012年 | 128万円/坪 | -2.6% | 64件 |
| 2011年 | 132万円/坪 | -2.1% | 64件 |
| 2010年 | 134万円/坪 | -9.8% | 62件 |
| 2009年 | 149万円/坪 | -4.5% | 62件 |
| 2008年 | 156万円/坪 | +10.2% | 61件 |
| 2007年 | 142万円/坪 | +3.7% | 61件 |
| 2006年 | 136万円/坪 | -2.1% | 60件 |
| 2005年 | 139万円/坪 | -4.5% | 59件 |
| 2004年 | 146万円/坪 | -9.0% | 59件 |
| 2003年 | 160万円/坪 | -2.3% | 56件 |
| 2002年 | 164万円/坪 | -5.3% | 51件 |
| 2001年 | 173万円/坪 | -10.8% | 46件 |
| 2000年 | 194万円/坪 | -11.9% | 45件 |
| 1999年 | 220万円/坪 | -14.0% | 45件 |
| 1998年 | 256万円/坪 | -18.3% | 44件 |
| 1997年 | 314万円/坪 | -17.4% | 40件 |
| 1996年 | 380万円/坪 | -24.7% | 40件 |
| 1995年 | 505万円/坪 | -23.9% | 34件 |
| 1994年 | 663万円/坪 | -26.6% | 29件 |
| 1993年 | 903万円/坪 | -0.6% | 21件 |
| 1992年 | 908万円/坪 | -0.8% | 20件 |
| 1991年 | 916万円/坪 | +22.2% | 19件 |
| 1990年 | 750万円/坪 | +38.2% | 16件 |
| 1989年 | 543万円/坪 | +15.7% | 14件 |
| 1988年 | 469万円/坪 | +72.2% | 13件 |
| 1987年 | 272万円/坪 | +31.2% | 10件 |
| 1986年 | 208万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 1985年 | 212万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.6万円/坪 | +2.4% | 13件 |
| 2025年 | 14.2万円/坪 | +2.5% | 13件 |
| 2024年 | 13.9万円/坪 | +8.0% | 13件 |
| 2023年 | 12.9万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 2022年 | 12.6万円/坪 | +1.7% | 12件 |
| 2021年 | 12.3万円/坪 | +0.9% | 12件 |
| 2020年 | 12.2万円/坪 | +2.7% | 12件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | +5.7% | 8件 |
| 2017年 | 12.3万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.1万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2015年 | 12.1万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2013年 | 12.1万円/坪 | -1.5% | 6件 |
| 2012年 | 12.3万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 2011年 | 13.2万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2010年 | 13.6万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 2009年 | 14.4万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | +7.9% | 5件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 13.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 14.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 15.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 17.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 21.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 23.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 25.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 27.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 28.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 24.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 26.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.7万円/坪 | +3.5% | 1035件 |
| 2025年 | 64.4万円/坪 | +4.2% | 1032件 |
| 2024年 | 61.8万円/坪 | +6.7% | 1032件 |
| 2023年 | 58.0万円/坪 | +3.3% | 1021件 |
| 2022年 | 56.1万円/坪 | +1.4% | 1018件 |
| 2021年 | 55.3万円/坪 | +0.8% | 1014件 |
| 2020年 | 54.9万円/坪 | +5.1% | 1019件 |
| 2019年 | 52.2万円/坪 | +3.4% | 1002件 |
| 2018年 | 50.5万円/坪 | +4.1% | 973件 |
| 2017年 | 48.5万円/坪 | +3.0% | 949件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.1万円/坪 | +2.4% | 895件 |
| 2015年 | 46.0万円/坪 | +2.9% | 867件 |
| 2014年 | 44.7万円/坪 | +3.0% | 815件 |
| 2013年 | 43.4万円/坪 | -0.8% | 792件 |
| 2012年 | 43.7万円/坪 | -1.8% | 785件 |
| 2011年 | 44.5万円/坪 | -1.8% | 774件 |
| 2010年 | 45.3万円/坪 | -6.0% | 760件 |
| 2009年 | 48.2万円/坪 | -1.9% | 744件 |
| 2008年 | 49.2万円/坪 | +5.3% | 738件 |
| 2007年 | 46.7万円/坪 | +1.9% | 732件 |
| 2006年 | 45.8万円/坪 | -1.7% | 719件 |
| 2005年 | 46.6万円/坪 | -2.7% | 708件 |
| 2004年 | 47.8万円/坪 | -4.2% | 688件 |
| 2003年 | 50.0万円/坪 | -2.9% | 680件 |
| 2002年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 650件 |
| 2001年 | 53.0万円/坪 | -5.0% | 623件 |
| 2000年 | 55.8万円/坪 | -6.7% | 612件 |
| 1999年 | 59.8万円/坪 | -6.1% | 599件 |
| 1998年 | 63.7万円/坪 | -3.5% | 590件 |
| 1997年 | 66.0万円/坪 | -5.1% | 579件 |
| 1996年 | 69.6万円/坪 | -5.4% | 562件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -7.4% | 517件 |
| 1994年 | 79.4万円/坪 | -9.8% | 451件 |
| 1993年 | 88.0万円/坪 | -12.4% | 378件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | -3.7% | 359件 |
| 1991年 | 104万円/坪 | +14.6% | 331件 |
| 1990年 | 91.0万円/坪 | +5.3% | 286件 |
| 1989年 | 86.5万円/坪 | +11.2% | 282件 |
| 1988年 | 77.7万円/坪 | +60.0% | 271件 |
| 1987年 | 48.6万円/坪 | +3.0% | 264件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | -0.3% | 251件 |
| 1985年 | 47.3万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 302万円/坪 | +8.1% | 374件 |
| 2025年 | 279万円/坪 | +7.3% | 372件 |
| 2024年 | 260万円/坪 | +5.9% | 371件 |
| 2023年 | 245万円/坪 | +3.7% | 369件 |
| 2022年 | 237万円/坪 | +1.0% | 364件 |
| 2021年 | 234万円/坪 | -0.6% | 364件 |
| 2020年 | 236万円/坪 | +7.6% | 360件 |
| 2019年 | 219万円/坪 | +7.5% | 354件 |
| 2018年 | 204万円/坪 | +3.3% | 332件 |
| 2017年 | 197万円/坪 | +5.1% | 321件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 188万円/坪 | +1.9% | 305件 |
| 2015年 | 184万円/坪 | +2.0% | 299件 |
| 2014年 | 181万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2013年 | 180万円/坪 | -0.2% | 286件 |
| 2012年 | 180万円/坪 | -2.6% | 286件 |
| 2011年 | 185万円/坪 | -2.1% | 285件 |
| 2010年 | 189万円/坪 | -10.9% | 279件 |
| 2009年 | 212万円/坪 | -3.9% | 275件 |
| 2008年 | 220万円/坪 | +11.1% | 274件 |
| 2007年 | 198万円/坪 | +5.8% | 272件 |
| 2006年 | 187万円/坪 | -0.3% | 271件 |
| 2005年 | 188万円/坪 | -3.8% | 269件 |
| 2004年 | 195万円/坪 | -7.8% | 268件 |
| 2003年 | 212万円/坪 | -4.9% | 257件 |
| 2002年 | 223万円/坪 | -4.8% | 217件 |
| 2001年 | 234万円/坪 | -11.3% | 199件 |
| 2000年 | 264万円/坪 | -11.1% | 189件 |
| 1999年 | 297万円/坪 | -12.0% | 188件 |
| 1998年 | 337万円/坪 | -14.3% | 186件 |
| 1997年 | 393万円/坪 | -17.6% | 180件 |
| 1996年 | 477万円/坪 | -22.6% | 177件 |
| 1995年 | 617万円/坪 | -22.3% | 155件 |
| 1994年 | 795万円/坪 | -29.9% | 136件 |
| 1993年 | 1,134万円/坪 | -0.5% | 90件 |
| 1992年 | 1,140万円/坪 | +0.9% | 79件 |
| 1991年 | 1,130万円/坪 | +21.2% | 78件 |
| 1990年 | 932万円/坪 | +50.2% | 58件 |
| 1989年 | 620万円/坪 | +13.5% | 45件 |
| 1988年 | 546万円/坪 | +59.3% | 44件 |
| 1987年 | 343万円/坪 | +88.5% | 30件 |
| 1986年 | 182万円/坪 | +3.6% | 21件 |
| 1985年 | 176万円/坪 | - | 20件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.1万円/坪 | +5.8% | 34件 |
| 2025年 | 32.2万円/坪 | +4.7% | 33件 |
| 2024年 | 30.7万円/坪 | +3.6% | 33件 |
| 2023年 | 29.7万円/坪 | +4.2% | 32件 |
| 2022年 | 28.5万円/坪 | +2.1% | 32件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | +1.7% | 32件 |
| 2020年 | 27.4万円/坪 | +1.4% | 32件 |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | -3.9% | 31件 |
| 2018年 | 28.1万円/坪 | -4.0% | 25件 |
| 2017年 | 29.3万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.5万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2015年 | 27.4万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2014年 | 28.0万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 2013年 | 28.7万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2011年 | 31.1万円/坪 | -3.2% | 18件 |
| 2010年 | 32.1万円/坪 | -5.2% | 18件 |
| 2009年 | 33.9万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2008年 | 34.2万円/坪 | +7.4% | 18件 |
| 2007年 | 31.9万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2006年 | 31.6万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2004年 | 31.3万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2002年 | 36.4万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2001年 | 39.0万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2000年 | 42.3万円/坪 | -7.5% | 12件 |
| 1999年 | 45.8万円/坪 | -6.6% | 12件 |
| 1998年 | 49.0万円/坪 | -5.3% | 12件 |
| 1997年 | 51.8万円/坪 | -7.5% | 12件 |
| 1996年 | 55.9万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1995年 | 56.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 1994年 | 56.6万円/坪 | -6.3% | 9件 |
| 1993年 | 60.4万円/坪 | -18.1% | 7件 |
| 1992年 | 73.8万円/坪 | -13.7% | 6件 |
| 1991年 | 85.5万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 84.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 73.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 46.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 39.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 38.2万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.13万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.3万円/坪 | +3.2% | 2356件 |
| 2025年 | 52.6万円/坪 | +4.0% | 2345件 |
| 2024年 | 50.6万円/坪 | +6.0% | 2363件 |
| 2023年 | 47.7万円/坪 | +2.6% | 2339件 |
| 2022年 | 46.5万円/坪 | +1.0% | 2325件 |
| 2021年 | 46.0万円/坪 | +0.2% | 2316件 |
| 2020年 | 46.0万円/坪 | +3.4% | 2316件 |
| 2019年 | 44.4万円/坪 | +2.9% | 2283件 |
| 2018年 | 43.2万円/坪 | +2.4% | 2223件 |
| 2017年 | 42.1万円/坪 | +1.7% | 2174件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.4万円/坪 | +1.8% | 2050件 |
| 2015年 | 40.7万円/坪 | +2.1% | 1996件 |
| 2014年 | 39.9万円/坪 | +2.0% | 1885件 |
| 2013年 | 39.1万円/坪 | -1.0% | 1824件 |
| 2012年 | 39.5万円/坪 | -2.1% | 1812件 |
| 2011年 | 40.3万円/坪 | -2.4% | 1796件 |
| 2010年 | 41.3万円/坪 | -5.8% | 1768件 |
| 2009年 | 43.9万円/坪 | -1.7% | 1744件 |
| 2008年 | 44.7万円/坪 | +4.3% | 1728件 |
| 2007年 | 42.8万円/坪 | +1.0% | 1715件 |
| 2006年 | 42.4万円/坪 | -1.9% | 1678件 |
| 2005年 | 43.2万円/坪 | -2.8% | 1644件 |
| 2004年 | 44.4万円/坪 | -4.4% | 1602件 |
| 2003年 | 46.5万円/坪 | -3.7% | 1583件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -3.5% | 1531件 |
| 2001年 | 50.1万円/坪 | -5.5% | 1465件 |
| 2000年 | 53.0万円/坪 | -6.8% | 1426件 |
| 1999年 | 56.9万円/坪 | -6.3% | 1384件 |
| 1998年 | 60.6万円/坪 | -3.6% | 1359件 |
| 1997年 | 62.9万円/坪 | -4.6% | 1332件 |
| 1996年 | 66.0万円/坪 | -5.4% | 1294件 |
| 1995年 | 69.8万円/坪 | -6.2% | 1198件 |
| 1994年 | 74.4万円/坪 | -7.9% | 1034件 |
| 1993年 | 80.8万円/坪 | -12.1% | 852件 |
| 1992年 | 91.9万円/坪 | -3.8% | 792件 |
| 1991年 | 95.6万円/坪 | +15.6% | 726件 |
| 1990年 | 82.7万円/坪 | +6.5% | 643件 |
| 1989年 | 77.7万円/坪 | +15.1% | 629件 |
| 1988年 | 67.5万円/坪 | +54.2% | 601件 |
| 1987年 | 43.8万円/坪 | +2.3% | 584件 |
| 1986年 | 42.8万円/坪 | -0.4% | 551件 |
| 1985年 | 42.9万円/坪 | - | 534件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 250万円/坪 | +7.8% | 734件 |
| 2025年 | 232万円/坪 | +6.8% | 730件 |
| 2024年 | 217万円/坪 | +5.3% | 726件 |
| 2023年 | 206万円/坪 | +3.4% | 718件 |
| 2022年 | 199万円/坪 | +0.5% | 709件 |
| 2021年 | 198万円/坪 | -1.3% | 704件 |
| 2020年 | 201万円/坪 | +7.4% | 693件 |
| 2019年 | 187万円/坪 | +6.2% | 686件 |
| 2018年 | 176万円/坪 | +2.4% | 652件 |
| 2017年 | 172万円/坪 | +5.6% | 627件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 163万円/坪 | +1.0% | 598件 |
| 2015年 | 161万円/坪 | +0.9% | 581件 |
| 2014年 | 160万円/坪 | -0.1% | 560件 |
| 2013年 | 160万円/坪 | -1.0% | 541件 |
| 2012年 | 162万円/坪 | -3.2% | 535件 |
| 2011年 | 167万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2010年 | 172万円/坪 | -10.8% | 518件 |
| 2009年 | 193万円/坪 | -3.8% | 511件 |
| 2008年 | 201万円/坪 | +11.1% | 508件 |
| 2007年 | 181万円/坪 | +4.5% | 506件 |
| 2006年 | 173万円/坪 | -0.3% | 497件 |
| 2005年 | 174万円/坪 | -4.3% | 494件 |
| 2004年 | 181万円/坪 | -7.5% | 489件 |
| 2003年 | 196万円/坪 | -4.0% | 470件 |
| 2002年 | 204万円/坪 | -4.0% | 406件 |
| 2001年 | 213万円/坪 | -11.2% | 382件 |
| 2000年 | 239万円/坪 | -11.9% | 365件 |
| 1999年 | 272万円/坪 | -12.9% | 360件 |
| 1998年 | 312万円/坪 | -14.0% | 354件 |
| 1997年 | 363万円/坪 | -18.4% | 344件 |
| 1996年 | 444万円/坪 | -22.8% | 336件 |
| 1995年 | 576万円/坪 | -23.8% | 300件 |
| 1994年 | 756万円/坪 | -29.3% | 261件 |
| 1993年 | 1,070万円/坪 | +0.5% | 175件 |
| 1992年 | 1,066万円/坪 | +0.2% | 158件 |
| 1991年 | 1,063万円/坪 | +19.9% | 154件 |
| 1990年 | 886万円/坪 | +47.7% | 117件 |
| 1989年 | 600万円/坪 | +15.5% | 95件 |
| 1988年 | 520万円/坪 | +61.9% | 89件 |
| 1987年 | 321万円/坪 | +77.7% | 63件 |
| 1986年 | 181万円/坪 | +4.8% | 45件 |
| 1985年 | 172万円/坪 | - | 44件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.6万円/坪 | +4.7% | 90件 |
| 2025年 | 28.3万円/坪 | +3.9% | 89件 |
| 2024年 | 27.2万円/坪 | +3.3% | 89件 |
| 2023年 | 26.4万円/坪 | +3.4% | 88件 |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | +2.3% | 88件 |
| 2021年 | 24.9万円/坪 | +1.7% | 88件 |
| 2020年 | 24.5万円/坪 | +2.8% | 88件 |
| 2019年 | 23.9万円/坪 | -0.9% | 87件 |
| 2018年 | 24.1万円/坪 | +0.5% | 73件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | +5.2% | 67件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.8万円/坪 | +0.1% | 65件 |
| 2015年 | 22.7万円/坪 | -3.6% | 64件 |
| 2014年 | 23.6万円/坪 | -2.9% | 58件 |
| 2013年 | 24.3万円/坪 | -1.4% | 51件 |
| 2012年 | 24.6万円/坪 | -3.8% | 51件 |
| 2011年 | 25.6万円/坪 | -3.2% | 50件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -5.0% | 50件 |
| 2009年 | 27.9万円/坪 | -0.7% | 50件 |
| 2008年 | 28.1万円/坪 | +6.5% | 49件 |
| 2007年 | 26.4万円/坪 | -0.0% | 47件 |
| 2006年 | 26.4万円/坪 | -0.5% | 47件 |
| 2005年 | 26.5万円/坪 | -3.8% | 45件 |
| 2004年 | 27.6万円/坪 | -7.9% | 43件 |
| 2003年 | 29.9万円/坪 | -7.3% | 43件 |
| 2002年 | 32.3万円/坪 | -8.0% | 40件 |
| 2001年 | 35.1万円/坪 | -7.7% | 39件 |
| 2000年 | 38.0万円/坪 | -9.0% | 38件 |
| 1999年 | 41.8万円/坪 | -6.7% | 37件 |
| 1998年 | 44.8万円/坪 | -6.0% | 36件 |
| 1997年 | 47.6万円/坪 | -6.9% | 36件 |
| 1996年 | 51.1万円/坪 | -3.2% | 35件 |
| 1995年 | 52.8万円/坪 | -3.5% | 32件 |
| 1994年 | 54.7万円/坪 | +4.2% | 31件 |
| 1993年 | 52.5万円/坪 | -11.7% | 22件 |
| 1992年 | 59.5万円/坪 | -7.3% | 21件 |
| 1991年 | 64.2万円/坪 | +6.0% | 19件 |
| 1990年 | 60.6万円/坪 | +8.8% | 14件 |
| 1989年 | 55.7万円/坪 | +13.2% | 11件 |
| 1988年 | 49.2万円/坪 | +39.2% | 9件 |
| 1987年 | 35.3万円/坪 | +12.2% | 8件 |
| 1986年 | 31.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1985年 | 30.9万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | +39.6% | 7件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 5件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、熊谷駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『熊谷駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊谷駅(JR高崎線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 石原3丁目45番2 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中央2丁目269番5 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.4 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 肥塚字雀宮前480番16 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.9% |
| 4 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 銀座4丁目701番34 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 熊谷駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、熊谷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(28.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「熊谷駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 5 . 一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 榎町70番 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 久下字熊久4831番 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.7 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 万平町1丁目116番 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 8 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 村岡字上出口710番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：425㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.7% |
| 9 . 農家住宅が散在する農地の多い住宅地域 (公示地価) 小江川字杵屋敷635番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：705㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 10 . 一般住宅の中に空地が見られる新興住宅地域 (公示地価) 柿沼字前原890番12外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -0.2% |
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域 (公示地価) 赤城町3丁目32番2外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 成沢字静簡院前1144番73 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 妻沼字酒巻窪563番5 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 樋春字悪場南2074番10 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (公示地価) 弥藤吾字下宿168番10 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：熊谷駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 原島字伊奈利1273番20 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 小泉字沖281番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：918㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 18 . 農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域 (公示地価) 佐谷田字前方853番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：862㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域 (公示地価) 石原字正天677番3 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 (公示地価) 肥塚1丁目367番外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,513㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字南河原字中新田830番13 (行田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：背面道、最寄駅：熊谷駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 熊谷駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、熊谷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(5.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「熊谷駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.5% |
| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ農業実習地西側の住宅地域 (地価調査) 大原4丁目1494番3 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 御正新田字中原1293番7 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：400㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.8% |
| 24 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 円光2丁目1651番6 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 一般住宅のほか工務店等も混在する利便施設に比較的近い住宅地域 (地価調査) 上之字町田2119番7外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 上根字前田613番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：597㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 一般住宅の中にアパート等が見られる利便性の良い住宅地域 (地価調査) 河原町2丁目142番 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.0% |
| 28 . 一般住宅が多い中に駐車場等が混在している地域 (地価調査) 箱田4丁目414番4 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 石原字宿876番10 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ公園に近い既成住宅地域 (地価調査) 赤城町3丁目32番2外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 広瀬字八反田675番67 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -2.1% |
| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 妻沼字寺内1633番13 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 妻沼東4丁目24番 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 小規模一般住宅が集まる区画整理済の環境の良い住宅地域 (地価調査) 江南中央2丁目9番20 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 農家と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 肥塚字新里805番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：410㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：熊谷駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 大中規模の農家住宅が多い中、一般住宅も見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 樋春字宮裏976番1 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,032㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% |
| 37 . 農地が広がる中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 新島字芝付189番33外 (熊谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 1 . 小売店舗、飲食店舗等が多い商業地域 (公示地価) 宮本町2番3外 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.6% |
| 2 . 銀行、店舗等の中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 筑波3丁目93番 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：200㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 事業所、諸官庁等が混在する幹線沿いの商業地域 (公示地価) 宮町2丁目132番2 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 4 . 飲食店、一般住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 中西1丁目173番7外 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 32.2 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 5 . 事業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 宮町1丁目32番 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.6 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 店舗、事務所が多い幹線市道沿いの路線商業地域 (公示地価) 中央2丁目455番2 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 7 . コンビニや飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 広瀬字田角268番7 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗,作業場、利用状況詳細：店舗、作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：熊谷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 小規模な小売・飲食店舗等の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 星川1丁目28番外 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.6% |
| 9 . 中・低層の小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 筑波1丁目146番 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：熊谷駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 10 . 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 (地価調査) 筑波2丁目98番 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 73.1 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 事業所、諸官庁等が混在する幹線沿いの商業地域 (地価調査) 宮町2丁目132番2 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 12 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 箱田2丁目755番3外 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 13 . 店舗のほかに金融機関等が見られる県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 妻沼字上町1470番1外 (熊谷市) (用途地域 商業地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：熊谷駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、熊谷駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント