(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
川越駅(JR川越線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 53.1万円/坪(16.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.8%(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む20地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
川越駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 53.1万円/坪 | +2.8% | 20件 |
| 2025年 | 51.7万円/坪 | +3.2% | 20件 |
| 2024年 | 50.1万円/坪 | +2.8% | 20件 |
| 2023年 | 48.7万円/坪 | +6.9% | 20件 |
| 2022年 | 45.5万円/坪 | +0.8% | 19件 |
| 2021年 | 45.2万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2020年 | 45.6万円/坪 | +1.7% | 19件 |
| 2019年 | 44.8万円/坪 | +1.7% | 19件 |
| 2018年 | 44.1万円/坪 | +1.3% | 19件 |
| 2017年 | 43.5万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 43.1万円/坪 | +0.7% | 19件 |
| 2015年 | 42.8万円/坪 | +0.5% | 19件 |
| 2014年 | 42.6万円/坪 | +3.5% | 19件 |
| 2013年 | 41.2万円/坪 | -0.3% | 18件 |
| 2012年 | 41.3万円/坪 | -1.9% | 18件 |
| 2011年 | 42.1万円/坪 | -2.2% | 18件 |
| 2010年 | 43.1万円/坪 | -8.6% | 18件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | -1.2% | 17件 |
| 2008年 | 47.7万円/坪 | +4.0% | 17件 |
| 2007年 | 45.9万円/坪 | +1.2% | 17件 |
| 2006年 | 45.4万円/坪 | -5.7% | 17件 |
| 2005年 | 48.1万円/坪 | -1.7% | 16件 |
| 2004年 | 49.0万円/坪 | -2.6% | 16件 |
| 2003年 | 50.3万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2002年 | 50.8万円/坪 | -4.7% | 15件 |
| 2001年 | 53.3万円/坪 | -7.6% | 13件 |
| 2000年 | 57.7万円/坪 | -6.9% | 13件 |
| 1999年 | 61.9万円/坪 | -7.0% | 13件 |
| 1998年 | 66.6万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 1997年 | 69.7万円/坪 | -2.7% | 13件 |
| 1996年 | 71.6万円/坪 | -6.7% | 12件 |
| 1995年 | 76.8万円/坪 | -7.7% | 12件 |
| 1994年 | 83.2万円/坪 | -12.4% | 10件 |
| 1993年 | 95.0万円/坪 | -13.1% | 9件 |
| 1992年 | 109万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +31.7% | 9件 |
| 1990年 | 86.0万円/坪 | +11.3% | 8件 |
| 1989年 | 77.2万円/坪 | +13.9% | 8件 |
| 1988年 | 67.8万円/坪 | +42.0% | 8件 |
| 1987年 | 47.7万円/坪 | +1.2% | 8件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 172万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 2025年 | 163万円/坪 | +4.8% | 6件 |
| 2024年 | 156万円/坪 | +3.7% | 6件 |
| 2023年 | 150万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 2022年 | 145万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 2021年 | 145万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 2020年 | 146万円/坪 | +30.3% | 6件 |
| 2019年 | 112万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 2018年 | 108万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2017年 | 106万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 104万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2015年 | 102万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 2014年 | 101万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 2013年 | 99.4万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2012年 | 100万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2011年 | 102万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2010年 | 104万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 2009年 | 119万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 115万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 106万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 103万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 104万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 107万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 111万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 116万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 150万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 181万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 274万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 335万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 412万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 547万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 929万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 1,917万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 1,940万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 1,884万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 1,504万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 1,388万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 873万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 390万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 337万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 298万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 32.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 31.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 31.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 31.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 29.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 29.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 34.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 55.1万円/坪 | +3.3% | 91件 |
| 2025年 | 53.3万円/坪 | +2.5% | 91件 |
| 2024年 | 52.0万円/坪 | +9.3% | 90件 |
| 2023年 | 47.6万円/坪 | +3.4% | 89件 |
| 2022年 | 46.0万円/坪 | +0.3% | 88件 |
| 2021年 | 45.9万円/坪 | -0.4% | 87件 |
| 2020年 | 46.1万円/坪 | +2.0% | 88件 |
| 2019年 | 45.2万円/坪 | +2.6% | 88件 |
| 2018年 | 44.1万円/坪 | +0.9% | 85件 |
| 2017年 | 43.7万円/坪 | +0.5% | 83件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 43.5万円/坪 | +2.2% | 80件 |
| 2015年 | 42.5万円/坪 | +2.8% | 77件 |
| 2014年 | 41.3万円/坪 | +2.7% | 74件 |
| 2013年 | 40.2万円/坪 | -1.3% | 72件 |
| 2012年 | 40.8万円/坪 | -2.5% | 71件 |
| 2011年 | 41.8万円/坪 | -2.4% | 71件 |
| 2010年 | 42.8万円/坪 | -6.9% | 70件 |
| 2009年 | 46.0万円/坪 | -2.4% | 69件 |
| 2008年 | 47.1万円/坪 | +4.4% | 68件 |
| 2007年 | 45.2万円/坪 | +1.5% | 68件 |
| 2006年 | 44.5万円/坪 | -2.3% | 67件 |
| 2005年 | 45.5万円/坪 | -1.3% | 66件 |
| 2004年 | 46.1万円/坪 | -3.7% | 64件 |
| 2003年 | 47.9万円/坪 | -2.2% | 64件 |
| 2002年 | 49.0万円/坪 | -4.8% | 62件 |
| 2001年 | 51.4万円/坪 | -6.6% | 56件 |
| 2000年 | 55.1万円/坪 | -6.8% | 55件 |
| 1999年 | 59.1万円/坪 | -6.7% | 54件 |
| 1998年 | 63.3万円/坪 | -3.8% | 54件 |
| 1997年 | 65.8万円/坪 | -5.2% | 54件 |
| 1996年 | 69.4万円/坪 | -7.3% | 51件 |
| 1995年 | 74.9万円/坪 | -4.8% | 46件 |
| 1994年 | 78.7万円/坪 | -9.1% | 42件 |
| 1993年 | 86.6万円/坪 | -10.5% | 35件 |
| 1992年 | 96.7万円/坪 | -3.5% | 34件 |
| 1991年 | 100万円/坪 | +22.1% | 30件 |
| 1990年 | 82.1万円/坪 | +7.0% | 26件 |
| 1989年 | 76.8万円/坪 | +12.0% | 26件 |
| 1988年 | 68.6万円/坪 | +47.2% | 25件 |
| 1987年 | 46.6万円/坪 | +3.1% | 24件 |
| 1986年 | 45.2万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 1985年 | 45.8万円/坪 | - | 22件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 337万円/坪 | +8.6% | 34件 |
| 2025年 | 310万円/坪 | +7.9% | 34件 |
| 2024年 | 287万円/坪 | +6.4% | 34件 |
| 2023年 | 270万円/坪 | +4.4% | 34件 |
| 2022年 | 259万円/坪 | +1.1% | 34件 |
| 2021年 | 256万円/坪 | -3.1% | 34件 |
| 2020年 | 264万円/坪 | +8.4% | 33件 |
| 2019年 | 244万円/坪 | +3.5% | 32件 |
| 2018年 | 235万円/坪 | +4.8% | 31件 |
| 2017年 | 225万円/坪 | +5.3% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 213万円/坪 | +3.7% | 29件 |
| 2015年 | 206万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2014年 | 209万円/坪 | +2.9% | 27件 |
| 2013年 | 203万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2012年 | 203万円/坪 | -2.4% | 27件 |
| 2011年 | 208万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2010年 | 214万円/坪 | -15.6% | 27件 |
| 2009年 | 254万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2008年 | 264万円/坪 | +12.1% | 25件 |
| 2007年 | 235万円/坪 | +6.7% | 25件 |
| 2006年 | 220万円/坪 | +0.7% | 25件 |
| 2005年 | 219万円/坪 | -3.5% | 25件 |
| 2004年 | 227万円/坪 | -8.0% | 25件 |
| 2003年 | 246万円/坪 | -6.3% | 24件 |
| 2002年 | 263万円/坪 | -2.9% | 20件 |
| 2001年 | 271万円/坪 | -12.5% | 19件 |
| 2000年 | 310万円/坪 | -11.0% | 18件 |
| 1999年 | 348万円/坪 | -15.3% | 18件 |
| 1998年 | 411万円/坪 | -12.4% | 17件 |
| 1997年 | 469万円/坪 | -16.8% | 17件 |
| 1996年 | 563万円/坪 | -22.0% | 17件 |
| 1995年 | 722万円/坪 | -25.1% | 16件 |
| 1994年 | 963万円/坪 | -31.2% | 14件 |
| 1993年 | 1,400万円/坪 | -4.1% | 9件 |
| 1992年 | 1,460万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 1991年 | 1,428万円/坪 | +25.7% | 7件 |
| 1990年 | 1,136万円/坪 | +13.7% | 5件 |
| 1989年 | 999万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 790万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 612万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 337万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 298万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 26.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 25.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 24.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 24.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 24.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 24.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 24.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 24.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 27.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 29.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 31.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 32.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 31.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 32.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 36.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 38.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 36.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 50.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 55.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 59.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 59.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 66.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 75.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 80.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 52.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 39.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 38.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.7万円/坪 | +3.5% | 1035件 |
| 2025年 | 64.4万円/坪 | +4.2% | 1032件 |
| 2024年 | 61.8万円/坪 | +6.7% | 1032件 |
| 2023年 | 58.0万円/坪 | +3.3% | 1021件 |
| 2022年 | 56.1万円/坪 | +1.4% | 1018件 |
| 2021年 | 55.3万円/坪 | +0.8% | 1014件 |
| 2020年 | 54.9万円/坪 | +5.1% | 1019件 |
| 2019年 | 52.2万円/坪 | +3.4% | 1002件 |
| 2018年 | 50.5万円/坪 | +4.1% | 973件 |
| 2017年 | 48.5万円/坪 | +3.0% | 949件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 47.1万円/坪 | +2.4% | 895件 |
| 2015年 | 46.0万円/坪 | +2.9% | 867件 |
| 2014年 | 44.7万円/坪 | +3.0% | 815件 |
| 2013年 | 43.4万円/坪 | -0.8% | 792件 |
| 2012年 | 43.7万円/坪 | -1.8% | 785件 |
| 2011年 | 44.5万円/坪 | -1.8% | 774件 |
| 2010年 | 45.3万円/坪 | -6.0% | 760件 |
| 2009年 | 48.2万円/坪 | -1.9% | 744件 |
| 2008年 | 49.2万円/坪 | +5.3% | 738件 |
| 2007年 | 46.7万円/坪 | +1.9% | 732件 |
| 2006年 | 45.8万円/坪 | -1.7% | 719件 |
| 2005年 | 46.6万円/坪 | -2.7% | 708件 |
| 2004年 | 47.8万円/坪 | -4.2% | 688件 |
| 2003年 | 50.0万円/坪 | -2.9% | 680件 |
| 2002年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 650件 |
| 2001年 | 53.0万円/坪 | -5.0% | 623件 |
| 2000年 | 55.8万円/坪 | -6.7% | 612件 |
| 1999年 | 59.8万円/坪 | -6.1% | 599件 |
| 1998年 | 63.7万円/坪 | -3.5% | 590件 |
| 1997年 | 66.0万円/坪 | -5.1% | 579件 |
| 1996年 | 69.6万円/坪 | -5.4% | 562件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -7.4% | 517件 |
| 1994年 | 79.4万円/坪 | -9.8% | 451件 |
| 1993年 | 88.0万円/坪 | -12.4% | 378件 |
| 1992年 | 100万円/坪 | -3.7% | 359件 |
| 1991年 | 104万円/坪 | +14.6% | 331件 |
| 1990年 | 91.0万円/坪 | +5.3% | 286件 |
| 1989年 | 86.5万円/坪 | +11.2% | 282件 |
| 1988年 | 77.7万円/坪 | +60.0% | 271件 |
| 1987年 | 48.6万円/坪 | +3.0% | 264件 |
| 1986年 | 47.2万円/坪 | -0.3% | 251件 |
| 1985年 | 47.3万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 302万円/坪 | +8.1% | 374件 |
| 2025年 | 279万円/坪 | +7.3% | 372件 |
| 2024年 | 260万円/坪 | +5.9% | 371件 |
| 2023年 | 245万円/坪 | +3.7% | 369件 |
| 2022年 | 237万円/坪 | +1.0% | 364件 |
| 2021年 | 234万円/坪 | -0.6% | 364件 |
| 2020年 | 236万円/坪 | +7.6% | 360件 |
| 2019年 | 219万円/坪 | +7.5% | 354件 |
| 2018年 | 204万円/坪 | +3.3% | 332件 |
| 2017年 | 197万円/坪 | +5.1% | 321件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 188万円/坪 | +1.9% | 305件 |
| 2015年 | 184万円/坪 | +2.0% | 299件 |
| 2014年 | 181万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2013年 | 180万円/坪 | -0.2% | 286件 |
| 2012年 | 180万円/坪 | -2.6% | 286件 |
| 2011年 | 185万円/坪 | -2.1% | 285件 |
| 2010年 | 189万円/坪 | -10.9% | 279件 |
| 2009年 | 212万円/坪 | -3.9% | 275件 |
| 2008年 | 220万円/坪 | +11.1% | 274件 |
| 2007年 | 198万円/坪 | +5.8% | 272件 |
| 2006年 | 187万円/坪 | -0.3% | 271件 |
| 2005年 | 188万円/坪 | -3.8% | 269件 |
| 2004年 | 195万円/坪 | -7.8% | 268件 |
| 2003年 | 212万円/坪 | -4.9% | 257件 |
| 2002年 | 223万円/坪 | -4.8% | 217件 |
| 2001年 | 234万円/坪 | -11.3% | 199件 |
| 2000年 | 264万円/坪 | -11.1% | 189件 |
| 1999年 | 297万円/坪 | -12.0% | 188件 |
| 1998年 | 337万円/坪 | -14.3% | 186件 |
| 1997年 | 393万円/坪 | -17.6% | 180件 |
| 1996年 | 477万円/坪 | -22.6% | 177件 |
| 1995年 | 617万円/坪 | -22.3% | 155件 |
| 1994年 | 795万円/坪 | -29.9% | 136件 |
| 1993年 | 1,134万円/坪 | -0.5% | 90件 |
| 1992年 | 1,140万円/坪 | +0.9% | 79件 |
| 1991年 | 1,130万円/坪 | +21.2% | 78件 |
| 1990年 | 932万円/坪 | +50.2% | 58件 |
| 1989年 | 620万円/坪 | +13.5% | 45件 |
| 1988年 | 546万円/坪 | +59.3% | 44件 |
| 1987年 | 343万円/坪 | +88.5% | 30件 |
| 1986年 | 182万円/坪 | +3.6% | 21件 |
| 1985年 | 176万円/坪 | - | 20件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.1万円/坪 | +5.8% | 34件 |
| 2025年 | 32.2万円/坪 | +4.7% | 33件 |
| 2024年 | 30.7万円/坪 | +3.6% | 33件 |
| 2023年 | 29.7万円/坪 | +4.2% | 32件 |
| 2022年 | 28.5万円/坪 | +2.1% | 32件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | +1.7% | 32件 |
| 2020年 | 27.4万円/坪 | +1.4% | 32件 |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | -3.9% | 31件 |
| 2018年 | 28.1万円/坪 | -4.0% | 25件 |
| 2017年 | 29.3万円/坪 | +6.4% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.5万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2015年 | 27.4万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2014年 | 28.0万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 2013年 | 28.7万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2011年 | 31.1万円/坪 | -3.2% | 18件 |
| 2010年 | 32.1万円/坪 | -5.2% | 18件 |
| 2009年 | 33.9万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2008年 | 34.2万円/坪 | +7.4% | 18件 |
| 2007年 | 31.9万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2006年 | 31.6万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2004年 | 31.3万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2002年 | 36.4万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2001年 | 39.0万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2000年 | 42.3万円/坪 | -7.5% | 12件 |
| 1999年 | 45.8万円/坪 | -6.6% | 12件 |
| 1998年 | 49.0万円/坪 | -5.3% | 12件 |
| 1997年 | 51.8万円/坪 | -7.5% | 12件 |
| 1996年 | 55.9万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1995年 | 56.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 1994年 | 56.6万円/坪 | -6.3% | 9件 |
| 1993年 | 60.4万円/坪 | -18.1% | 7件 |
| 1992年 | 73.8万円/坪 | -13.7% | 6件 |
| 1991年 | 85.5万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 84.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 73.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 46.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 39.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 38.2万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.13万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.18万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.19万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.26万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.3万円/坪 | +3.2% | 2356件 |
| 2025年 | 52.6万円/坪 | +4.0% | 2345件 |
| 2024年 | 50.6万円/坪 | +6.0% | 2363件 |
| 2023年 | 47.7万円/坪 | +2.6% | 2339件 |
| 2022年 | 46.5万円/坪 | +1.0% | 2325件 |
| 2021年 | 46.0万円/坪 | +0.2% | 2316件 |
| 2020年 | 46.0万円/坪 | +3.4% | 2316件 |
| 2019年 | 44.4万円/坪 | +2.9% | 2283件 |
| 2018年 | 43.2万円/坪 | +2.4% | 2223件 |
| 2017年 | 42.1万円/坪 | +1.7% | 2174件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.4万円/坪 | +1.8% | 2050件 |
| 2015年 | 40.7万円/坪 | +2.1% | 1996件 |
| 2014年 | 39.9万円/坪 | +2.0% | 1885件 |
| 2013年 | 39.1万円/坪 | -1.0% | 1824件 |
| 2012年 | 39.5万円/坪 | -2.1% | 1812件 |
| 2011年 | 40.3万円/坪 | -2.4% | 1796件 |
| 2010年 | 41.3万円/坪 | -5.8% | 1768件 |
| 2009年 | 43.9万円/坪 | -1.7% | 1744件 |
| 2008年 | 44.7万円/坪 | +4.3% | 1728件 |
| 2007年 | 42.8万円/坪 | +1.0% | 1715件 |
| 2006年 | 42.4万円/坪 | -1.9% | 1678件 |
| 2005年 | 43.2万円/坪 | -2.8% | 1644件 |
| 2004年 | 44.4万円/坪 | -4.4% | 1602件 |
| 2003年 | 46.5万円/坪 | -3.7% | 1583件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -3.5% | 1531件 |
| 2001年 | 50.1万円/坪 | -5.5% | 1465件 |
| 2000年 | 53.0万円/坪 | -6.8% | 1426件 |
| 1999年 | 56.9万円/坪 | -6.3% | 1384件 |
| 1998年 | 60.6万円/坪 | -3.6% | 1359件 |
| 1997年 | 62.9万円/坪 | -4.6% | 1332件 |
| 1996年 | 66.0万円/坪 | -5.4% | 1294件 |
| 1995年 | 69.8万円/坪 | -6.2% | 1198件 |
| 1994年 | 74.4万円/坪 | -7.9% | 1034件 |
| 1993年 | 80.8万円/坪 | -12.1% | 852件 |
| 1992年 | 91.9万円/坪 | -3.8% | 792件 |
| 1991年 | 95.6万円/坪 | +15.6% | 726件 |
| 1990年 | 82.7万円/坪 | +6.5% | 643件 |
| 1989年 | 77.7万円/坪 | +15.1% | 629件 |
| 1988年 | 67.5万円/坪 | +54.2% | 601件 |
| 1987年 | 43.8万円/坪 | +2.3% | 584件 |
| 1986年 | 42.8万円/坪 | -0.4% | 551件 |
| 1985年 | 42.9万円/坪 | - | 534件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 250万円/坪 | +7.8% | 734件 |
| 2025年 | 232万円/坪 | +6.8% | 730件 |
| 2024年 | 217万円/坪 | +5.3% | 726件 |
| 2023年 | 206万円/坪 | +3.4% | 718件 |
| 2022年 | 199万円/坪 | +0.5% | 709件 |
| 2021年 | 198万円/坪 | -1.3% | 704件 |
| 2020年 | 201万円/坪 | +7.4% | 693件 |
| 2019年 | 187万円/坪 | +6.2% | 686件 |
| 2018年 | 176万円/坪 | +2.4% | 652件 |
| 2017年 | 172万円/坪 | +5.6% | 627件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 163万円/坪 | +1.0% | 598件 |
| 2015年 | 161万円/坪 | +0.9% | 581件 |
| 2014年 | 160万円/坪 | -0.1% | 560件 |
| 2013年 | 160万円/坪 | -1.0% | 541件 |
| 2012年 | 162万円/坪 | -3.2% | 535件 |
| 2011年 | 167万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2010年 | 172万円/坪 | -10.8% | 518件 |
| 2009年 | 193万円/坪 | -3.8% | 511件 |
| 2008年 | 201万円/坪 | +11.1% | 508件 |
| 2007年 | 181万円/坪 | +4.5% | 506件 |
| 2006年 | 173万円/坪 | -0.3% | 497件 |
| 2005年 | 174万円/坪 | -4.3% | 494件 |
| 2004年 | 181万円/坪 | -7.5% | 489件 |
| 2003年 | 196万円/坪 | -4.0% | 470件 |
| 2002年 | 204万円/坪 | -4.0% | 406件 |
| 2001年 | 213万円/坪 | -11.2% | 382件 |
| 2000年 | 239万円/坪 | -11.9% | 365件 |
| 1999年 | 272万円/坪 | -12.9% | 360件 |
| 1998年 | 312万円/坪 | -14.0% | 354件 |
| 1997年 | 363万円/坪 | -18.4% | 344件 |
| 1996年 | 444万円/坪 | -22.8% | 336件 |
| 1995年 | 576万円/坪 | -23.8% | 300件 |
| 1994年 | 756万円/坪 | -29.3% | 261件 |
| 1993年 | 1,070万円/坪 | +0.5% | 175件 |
| 1992年 | 1,066万円/坪 | +0.2% | 158件 |
| 1991年 | 1,063万円/坪 | +19.9% | 154件 |
| 1990年 | 886万円/坪 | +47.7% | 117件 |
| 1989年 | 600万円/坪 | +15.5% | 95件 |
| 1988年 | 520万円/坪 | +61.9% | 89件 |
| 1987年 | 321万円/坪 | +77.7% | 63件 |
| 1986年 | 181万円/坪 | +4.8% | 45件 |
| 1985年 | 172万円/坪 | - | 44件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 29.6万円/坪 | +4.7% | 90件 |
| 2025年 | 28.3万円/坪 | +3.9% | 89件 |
| 2024年 | 27.2万円/坪 | +3.3% | 89件 |
| 2023年 | 26.4万円/坪 | +3.4% | 88件 |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | +2.3% | 88件 |
| 2021年 | 24.9万円/坪 | +1.7% | 88件 |
| 2020年 | 24.5万円/坪 | +2.8% | 88件 |
| 2019年 | 23.9万円/坪 | -0.9% | 87件 |
| 2018年 | 24.1万円/坪 | +0.5% | 73件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | +5.2% | 67件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.8万円/坪 | +0.1% | 65件 |
| 2015年 | 22.7万円/坪 | -3.6% | 64件 |
| 2014年 | 23.6万円/坪 | -2.9% | 58件 |
| 2013年 | 24.3万円/坪 | -1.4% | 51件 |
| 2012年 | 24.6万円/坪 | -3.8% | 51件 |
| 2011年 | 25.6万円/坪 | -3.2% | 50件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -5.0% | 50件 |
| 2009年 | 27.9万円/坪 | -0.7% | 50件 |
| 2008年 | 28.1万円/坪 | +6.5% | 49件 |
| 2007年 | 26.4万円/坪 | -0.0% | 47件 |
| 2006年 | 26.4万円/坪 | -0.5% | 47件 |
| 2005年 | 26.5万円/坪 | -3.8% | 45件 |
| 2004年 | 27.6万円/坪 | -7.9% | 43件 |
| 2003年 | 29.9万円/坪 | -7.3% | 43件 |
| 2002年 | 32.3万円/坪 | -8.0% | 40件 |
| 2001年 | 35.1万円/坪 | -7.7% | 39件 |
| 2000年 | 38.0万円/坪 | -9.0% | 38件 |
| 1999年 | 41.8万円/坪 | -6.7% | 37件 |
| 1998年 | 44.8万円/坪 | -6.0% | 36件 |
| 1997年 | 47.6万円/坪 | -6.9% | 36件 |
| 1996年 | 51.1万円/坪 | -3.2% | 35件 |
| 1995年 | 52.8万円/坪 | -3.5% | 32件 |
| 1994年 | 54.7万円/坪 | +4.2% | 31件 |
| 1993年 | 52.5万円/坪 | -11.7% | 22件 |
| 1992年 | 59.5万円/坪 | -7.3% | 21件 |
| 1991年 | 64.2万円/坪 | +6.0% | 19件 |
| 1990年 | 60.6万円/坪 | +8.8% | 14件 |
| 1989年 | 55.7万円/坪 | +13.2% | 11件 |
| 1988年 | 49.2万円/坪 | +39.2% | 9件 |
| 1987年 | 35.3万円/坪 | +12.2% | 8件 |
| 1986年 | 31.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1985年 | 30.9万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2025年 | 0.5万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2024年 | 0.5万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2023年 | 0.5万円/坪 | +39.6% | 7件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 5件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.14万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、川越駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『川越駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川越駅(JR川越線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 野田町1丁目6番26外 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川越駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(79.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(67.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 仙波町2丁目17番22 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.3 万円/㎡ | +3.6% |
| 3 . 一般住宅とアパートの混在する住宅地域 (公示地価) 岸町3丁目14番22 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(50.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.6% |
| 4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新宿町5丁目21番18 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：川越駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 5 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域 (公示地価) 旭町2丁目17番11 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川越駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(72.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(61.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 寿町1丁目2403番6 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 7 . 一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域 (公示地価) 富士見町26番6内 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川越駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 99.8 万円/坪 30.2 万円/㎡ | +3.8% |
| 8 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 脇田本町18番36 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(92.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(76.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.2 万円/坪 29.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域 (公示地価) 岸町2丁目29番25 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 10 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字中山字中廓1179番9 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：川越駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 11 . 中規模の区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 八幡3丁目6番18 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：川越駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.9% |
| 12 . 建売住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字上伊草字中井1467番1 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：川越駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.0% |
| 13 . 農家住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 (公示地価) 大字上大屋敷字蔵前186番1 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：976㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：川越駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.6% |
| 14 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 岸町1丁目8番17 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(54.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 川越駅の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、川越駅における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 48.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 15 . 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域 (地価調査) 新宿町3丁目12番5 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(74.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.4 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +3.1% |
| 16 . 一般住宅とアパート等が多い住宅地域 (地価調査) 広栄町15番26外 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(51.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(46.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 仙波町2丁目17番22 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 18 . 一般住宅や駐車場が見られる幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 中台元町1丁目23番15 (川越市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 19 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域 (地価調査) 大字上伊草字堀ノ内1676番6外 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 20 . 農家住宅等がまとまる旧来からの住宅地域 (地価調査) 大字飯島字榎戸383番1 (比企郡 川島町) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,049㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 1 . 中小小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 脇田町10番5 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：川越駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 347 万円/坪 105 万円/㎡ | +5.5% |
| 2 . 中層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (公示地価) 脇田本町9番5外 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川越駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 川越駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(114.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 3 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 新宿町5丁目15番10 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：川越駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 川越駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(59.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +5.0% |
| 4 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 富士見町8番7 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：390㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：川越駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 川越駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(95.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(80.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.5 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 5 . 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域 (地価調査) 脇田本町6番9 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：川越駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 川越駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(330.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(257.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 347 万円/坪 105 万円/㎡ | +5.0% |
| 6 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域 (地価調査) 脇田新町7番2外 (川越市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,026㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：川越駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 川越駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(50.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「川越駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 1 . 中小規模工場等のほか一般住宅も見られる地域 (公示地価) 中台元町1丁目5番8外 (川越市) (用途地域 工業地) 土地面積：765㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：作業所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：川越駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.9 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +1.7% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、川越駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント