データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：千葉県の固定資産税評価額の目安 ／ JR内房線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
千葉駅(JR内房線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 33.0万円/坪(10.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+7.7%(2.4万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。 また、千葉駅(JR内房線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり4,622 円/坪(1,398 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む33地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
千葉駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.0万円/坪 | +7.7% | 33件 |
| 2025年 | 30.7万円/坪 | +8.0% | 33件 |
| 2024年 | 28.4万円/坪 | +4.8% | 34件 |
| 2023年 | 27.1万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 2022年 | 26.6万円/坪 | +1.9% | 33件 |
| 2021年 | 26.1万円/坪 | +0.2% | 33件 |
| 2020年 | 26.0万円/坪 | +0.0% | 32件 |
| 2019年 | 26.0万円/坪 | +2.1% | 31件 |
| 2018年 | 25.5万円/坪 | +1.7% | 31件 |
| 2017年 | 25.1万円/坪 | +1.2% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.8万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2015年 | 24.6万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 2014年 | 24.5万円/坪 | +3.0% | 31件 |
| 2013年 | 23.8万円/坪 | +4.6% | 30件 |
| 2012年 | 22.7万円/坪 | -2.0% | 29件 |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | -2.2% | 29件 |
| 2010年 | 23.7万円/坪 | -4.7% | 29件 |
| 2009年 | 24.9万円/坪 | -1.4% | 29件 |
| 2008年 | 25.3万円/坪 | +2.4% | 29件 |
| 2007年 | 24.7万円/坪 | +4.0% | 28件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -2.1% | 27件 |
| 2005年 | 24.2万円/坪 | -5.9% | 27件 |
| 2004年 | 25.8万円/坪 | -8.4% | 27件 |
| 2003年 | 28.1万円/坪 | -8.1% | 27件 |
| 2002年 | 30.6万円/坪 | -7.2% | 27件 |
| 2001年 | 33.0万円/坪 | -9.3% | 27件 |
| 2000年 | 36.3万円/坪 | -10.6% | 26件 |
| 1999年 | 40.6万円/坪 | -7.1% | 24件 |
| 1998年 | 43.7万円/坪 | -6.0% | 24件 |
| 1997年 | 46.5万円/坪 | -9.4% | 24件 |
| 1996年 | 51.4万円/坪 | -6.7% | 24件 |
| 1995年 | 55.1万円/坪 | -6.9% | 23件 |
| 1994年 | 59.2万円/坪 | -14.9% | 23件 |
| 1993年 | 69.5万円/坪 | -23.2% | 20件 |
| 1992年 | 90.5万円/坪 | -6.2% | 18件 |
| 1991年 | 96.5万円/坪 | +17.8% | 18件 |
| 1990年 | 81.9万円/坪 | +18.3% | 17件 |
| 1989年 | 69.2万円/坪 | +28.6% | 16件 |
| 1988年 | 53.8万円/坪 | +88.0% | 16件 |
| 1987年 | 28.6万円/坪 | +1.9% | 14件 |
| 1986年 | 28.1万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1985年 | 28.4万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 192万円/坪 | +9.2% | 21件 |
| 2025年 | 176万円/坪 | +9.7% | 21件 |
| 2024年 | 160万円/坪 | +8.6% | 21件 |
| 2023年 | 148万円/坪 | +5.0% | 21件 |
| 2022年 | 141万円/坪 | +2.5% | 20件 |
| 2021年 | 137万円/坪 | +2.8% | 20件 |
| 2020年 | 134万円/坪 | +12.0% | 19件 |
| 2019年 | 119万円/坪 | +18.9% | 18件 |
| 2018年 | 100万円/坪 | +21.3% | 17件 |
| 2017年 | 82.8万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 83.4万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 2015年 | 83.3万円/坪 | +0.2% | 15件 |
| 2014年 | 83.2万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2013年 | 83.4万円/坪 | -3.3% | 15件 |
| 2012年 | 86.3万円/坪 | -4.8% | 14件 |
| 2011年 | 90.6万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2010年 | 94.6万円/坪 | -6.6% | 14件 |
| 2009年 | 101万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 2008年 | 106万円/坪 | +16.4% | 14件 |
| 2007年 | 91.1万円/坪 | +7.5% | 14件 |
| 2006年 | 84.7万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2005年 | 84.9万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2004年 | 89.8万円/坪 | -7.8% | 13件 |
| 2003年 | 97.4万円/坪 | -5.1% | 13件 |
| 2002年 | 103万円/坪 | -10.1% | 9件 |
| 2001年 | 114万円/坪 | -16.0% | 9件 |
| 2000年 | 136万円/坪 | -22.0% | 8件 |
| 1999年 | 174万円/坪 | -19.2% | 7件 |
| 1998年 | 215万円/坪 | -6.5% | 6件 |
| 1997年 | 230万円/坪 | -29.7% | 5件 |
| 1996年 | 328万円/坪 | -28.9% | 5件 |
| 1995年 | 461万円/坪 | -20.3% | 5件 |
| 1994年 | 578万円/坪 | -22.3% | 5件 |
| 1993年 | 744万円/坪 | -21.0% | 5件 |
| 1992年 | 942万円/坪 | -5.6% | 5件 |
| 1991年 | 997万円/坪 | +13.2% | 5件 |
| 1990年 | 881万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 883万円/坪 | - | 3件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.8万円/坪 | +5.3% | 288件 |
| 2025年 | 13.1万円/坪 | +3.4% | 282件 |
| 2024年 | 12.6万円/坪 | +3.4% | 283件 |
| 2023年 | 12.2万円/坪 | +0.8% | 281件 |
| 2022年 | 12.1万円/坪 | +1.5% | 271件 |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | +1.5% | 268件 |
| 2020年 | 11.8万円/坪 | +2.1% | 264件 |
| 2019年 | 11.5万円/坪 | +2.8% | 258件 |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | +1.0% | 256件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | +1.8% | 252件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.9万円/坪 | +0.7% | 233件 |
| 2015年 | 10.8万円/坪 | +1.2% | 230件 |
| 2014年 | 10.7万円/坪 | +1.0% | 227件 |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | +1.7% | 218件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -1.3% | 216件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 216件 |
| 2010年 | 10.7万円/坪 | -4.0% | 214件 |
| 2009年 | 11.1万円/坪 | -0.1% | 213件 |
| 2008年 | 11.1万円/坪 | +3.7% | 211件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | +2.3% | 207件 |
| 2006年 | 10.5万円/坪 | -3.6% | 204件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -8.3% | 199件 |
| 2004年 | 11.9万円/坪 | -10.1% | 195件 |
| 2003年 | 13.2万円/坪 | -11.2% | 193件 |
| 2002年 | 14.9万円/坪 | -10.8% | 193件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | -12.0% | 191件 |
| 2000年 | 18.9万円/坪 | -12.2% | 186件 |
| 1999年 | 21.5万円/坪 | -8.9% | 179件 |
| 1998年 | 23.6万円/坪 | -6.3% | 178件 |
| 1997年 | 25.2万円/坪 | -8.1% | 178件 |
| 1996年 | 27.5万円/坪 | -6.4% | 178件 |
| 1995年 | 29.4万円/坪 | -10.1% | 168件 |
| 1994年 | 32.6万円/坪 | -10.3% | 137件 |
| 1993年 | 36.4万円/坪 | -16.4% | 123件 |
| 1992年 | 43.5万円/坪 | -7.0% | 119件 |
| 1991年 | 46.8万円/坪 | +29.6% | 116件 |
| 1990年 | 36.1万円/坪 | +36.7% | 110件 |
| 1989年 | 26.4万円/坪 | +35.7% | 107件 |
| 1988年 | 19.5万円/坪 | +41.2% | 105件 |
| 1987年 | 13.8万円/坪 | +0.7% | 98件 |
| 1986年 | 13.7万円/坪 | +0.0% | 92件 |
| 1985年 | 13.7万円/坪 | - | 82件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 69.1万円/坪 | +7.5% | 79件 |
| 2025年 | 64.2万円/坪 | +7.1% | 78件 |
| 2024年 | 60.0万円/坪 | +7.2% | 76件 |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | +5.8% | 75件 |
| 2022年 | 52.9万円/坪 | +1.2% | 73件 |
| 2021年 | 52.2万円/坪 | +2.2% | 72件 |
| 2020年 | 51.1万円/坪 | +9.7% | 68件 |
| 2019年 | 46.6万円/坪 | +16.2% | 65件 |
| 2018年 | 40.1万円/坪 | +14.7% | 64件 |
| 2017年 | 35.0万円/坪 | +1.4% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 59件 |
| 2015年 | 34.4万円/坪 | +1.3% | 57件 |
| 2014年 | 34.0万円/坪 | -0.1% | 56件 |
| 2013年 | 34.0万円/坪 | -0.8% | 56件 |
| 2012年 | 34.3万円/坪 | -4.1% | 54件 |
| 2011年 | 35.8万円/坪 | -4.8% | 52件 |
| 2010年 | 37.6万円/坪 | -7.1% | 51件 |
| 2009年 | 40.5万円/坪 | -4.3% | 50件 |
| 2008年 | 42.3万円/坪 | +13.5% | 49件 |
| 2007年 | 37.2万円/坪 | +8.7% | 48件 |
| 2006年 | 34.3万円/坪 | -2.8% | 46件 |
| 2005年 | 35.2万円/坪 | -7.1% | 45件 |
| 2004年 | 37.9万円/坪 | -10.0% | 45件 |
| 2003年 | 42.1万円/坪 | +2.3% | 45件 |
| 2002年 | 41.2万円/坪 | -15.9% | 41件 |
| 2001年 | 49.0万円/坪 | -19.2% | 40件 |
| 2000年 | 60.6万円/坪 | -18.6% | 36件 |
| 1999年 | 74.4万円/坪 | -16.3% | 35件 |
| 1998年 | 88.9万円/坪 | -13.0% | 34件 |
| 1997年 | 102万円/坪 | -24.4% | 31件 |
| 1996年 | 135万円/坪 | -27.5% | 30件 |
| 1995年 | 186万円/坪 | -26.3% | 28件 |
| 1994年 | 253万円/坪 | -22.3% | 24件 |
| 1993年 | 326万円/坪 | -20.2% | 23件 |
| 1992年 | 408万円/坪 | -8.2% | 23件 |
| 1991年 | 445万円/坪 | +11.0% | 23件 |
| 1990年 | 401万円/坪 | +35.5% | 21件 |
| 1989年 | 296万円/坪 | +164.9% | 19件 |
| 1988年 | 112万円/坪 | +97.7% | 14件 |
| 1987年 | 56.4万円/坪 | +10.8% | 11件 |
| 1986年 | 50.9万円/坪 | +11.9% | 11件 |
| 1985年 | 45.5万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.8万円/坪 | +9.2% | 27件 |
| 2025年 | 9.0万円/坪 | +13.2% | 27件 |
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +9.7% | 26件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +4.5% | 25件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | +3.6% | 25件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪 | +2.9% | 25件 |
| 2020年 | 6.5万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | +1.3% | 24件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | +0.4% | 24件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | +0.2% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.2万円/坪 | +0.1% | 24件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -0.2% | 24件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -0.4% | 24件 |
| 2013年 | 6.2万円/坪 | -1.2% | 24件 |
| 2012年 | 6.3万円/坪 | -1.8% | 24件 |
| 2011年 | 6.4万円/坪 | -2.5% | 24件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -4.4% | 24件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2008年 | 7.1万円/坪 | +1.7% | 23件 |
| 2007年 | 6.9万円/坪 | -1.5% | 23件 |
| 2006年 | 7.0万円/坪 | -7.0% | 22件 |
| 2005年 | 7.6万円/坪 | -12.9% | 21件 |
| 2004年 | 8.7万円/坪 | -17.7% | 20件 |
| 2003年 | 10.6万円/坪 | -15.0% | 18件 |
| 2002年 | 12.4万円/坪 | -14.2% | 17件 |
| 2001年 | 14.5万円/坪 | -14.1% | 17件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -13.8% | 17件 |
| 1999年 | 19.6万円/坪 | -11.1% | 17件 |
| 1998年 | 22.1万円/坪 | -6.3% | 17件 |
| 1997年 | 23.6万円/坪 | -7.4% | 16件 |
| 1996年 | 25.4万円/坪 | +4.5% | 16件 |
| 1995年 | 24.3万円/坪 | - | 12件 |
| 1994年 | 25.7万円/坪 | -5.8% | 8件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -15.6% | 6件 |
| 1992年 | 32.3万円/坪 | -11.2% | 5件 |
| 1991年 | 36.4万円/坪 | +33.4% | 5件 |
| 1990年 | 27.3万円/坪 | +45.8% | 5件 |
| 1989年 | 18.7万円/坪 | +62.4% | 5件 |
| 1988年 | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.28万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.25万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.15万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.2万円/坪 | +7.1% | 1484件 |
| 2025年 | 26.3万円/坪 | +5.7% | 1465件 |
| 2024年 | 24.9万円/坪 | +6.0% | 1471件 |
| 2023年 | 23.5万円/坪 | +3.1% | 1458件 |
| 2022年 | 22.8万円/坪 | +2.2% | 1433件 |
| 2021年 | 22.3万円/坪 | +0.8% | 1412件 |
| 2020年 | 22.1万円/坪 | +2.0% | 1397件 |
| 2019年 | 21.7万円/坪 | +1.4% | 1368件 |
| 2018年 | 21.4万円/坪 | +1.1% | 1360件 |
| 2017年 | 21.2万円/坪 | +1.1% | 1332件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.9万円/坪 | +0.6% | 1248件 |
| 2015年 | 20.8万円/坪 | +0.1% | 1224件 |
| 2014年 | 20.8万円/坪 | +1.3% | 1207件 |
| 2013年 | 20.5万円/坪 | +0.3% | 1149件 |
| 2012年 | 20.5万円/坪 | -2.1% | 1131件 |
| 2011年 | 20.9万円/坪 | -1.6% | 1125件 |
| 2010年 | 21.3万円/坪 | -4.9% | 1119件 |
| 2009年 | 22.3万円/坪 | -1.8% | 1115件 |
| 2008年 | 22.8万円/坪 | +3.5% | 1106件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +3.2% | 1096件 |
| 2006年 | 21.3万円/坪 | -1.0% | 1080件 |
| 2005年 | 21.5万円/坪 | -3.7% | 1068件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | -6.7% | 1057件 |
| 2003年 | 24.0万円/坪 | -7.7% | 1050件 |
| 2002年 | 25.9万円/坪 | -7.7% | 1033件 |
| 2001年 | 28.1万円/坪 | -8.5% | 1020件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 1001件 |
| 1999年 | 34.0万円/坪 | -8.4% | 959件 |
| 1998年 | 37.1万円/坪 | -5.4% | 929件 |
| 1997年 | 39.2万円/坪 | -7.2% | 916件 |
| 1996年 | 42.2万円/坪 | -7.1% | 909件 |
| 1995年 | 45.5万円/坪 | -9.1% | 851件 |
| 1994年 | 50.0万円/坪 | -12.1% | 695件 |
| 1993年 | 56.9万円/坪 | -19.2% | 606件 |
| 1992年 | 70.4万円/坪 | -9.5% | 587件 |
| 1991年 | 77.9万円/坪 | +21.6% | 562件 |
| 1990年 | 64.0万円/坪 | +18.4% | 517件 |
| 1989年 | 54.1万円/坪 | +22.9% | 491件 |
| 1988年 | 44.0万円/坪 | +72.4% | 467件 |
| 1987年 | 25.5万円/坪 | +5.0% | 429件 |
| 1986年 | 24.3万円/坪 | -1.3% | 404件 |
| 1985年 | 24.6万円/坪 | - | 366件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 117万円/坪 | +7.1% | 445件 |
| 2025年 | 109万円/坪 | +8.5% | 438件 |
| 2024年 | 100万円/坪 | +7.9% | 432件 |
| 2023年 | 93.0万円/坪 | +5.1% | 427件 |
| 2022年 | 88.5万円/坪 | +1.5% | 419件 |
| 2021年 | 87.3万円/坪 | +1.4% | 416件 |
| 2020年 | 86.1万円/坪 | +9.7% | 404件 |
| 2019年 | 78.4万円/坪 | +9.5% | 395件 |
| 2018年 | 71.6万円/坪 | +6.7% | 388件 |
| 2017年 | 67.1万円/坪 | +1.2% | 369件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.4万円/坪 | +0.4% | 351件 |
| 2015年 | 66.1万円/坪 | +0.5% | 339件 |
| 2014年 | 65.8万円/坪 | -1.2% | 333件 |
| 2013年 | 66.6万円/坪 | -1.9% | 324件 |
| 2012年 | 67.9万円/坪 | -4.3% | 317件 |
| 2011年 | 70.9万円/坪 | -4.3% | 310件 |
| 2010年 | 74.1万円/坪 | -7.6% | 305件 |
| 2009年 | 80.1万円/坪 | -3.6% | 300件 |
| 2008年 | 83.1万円/坪 | +12.1% | 298件 |
| 2007年 | 74.1万円/坪 | +5.9% | 291件 |
| 2006年 | 70.0万円/坪 | +0.3% | 281件 |
| 2005年 | 69.8万円/坪 | -4.7% | 277件 |
| 2004年 | 73.3万円/坪 | -7.7% | 275件 |
| 2003年 | 79.4万円/坪 | -3.7% | 273件 |
| 2002年 | 82.4万円/坪 | -12.7% | 227件 |
| 2001年 | 94.3万円/坪 | -15.3% | 222件 |
| 2000年 | 111万円/坪 | -17.2% | 207件 |
| 1999年 | 134万円/坪 | -15.4% | 201件 |
| 1998年 | 159万円/坪 | -12.9% | 182件 |
| 1997年 | 182万円/坪 | -22.1% | 165件 |
| 1996年 | 234万円/坪 | -28.5% | 162件 |
| 1995年 | 328万円/坪 | -24.2% | 147件 |
| 1994年 | 432万円/坪 | -17.6% | 131件 |
| 1993年 | 525万円/坪 | -21.6% | 117件 |
| 1992年 | 669万円/坪 | -7.6% | 114件 |
| 1991年 | 724万円/坪 | +13.5% | 111件 |
| 1990年 | 638万円/坪 | +16.5% | 99件 |
| 1989年 | 548万円/坪 | +47.1% | 85件 |
| 1988年 | 372万円/坪 | +146.1% | 56件 |
| 1987年 | 151万円/坪 | +47.4% | 45件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | +63.4% | 43件 |
| 1985年 | 62.8万円/坪 | - | 29件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.9万円/坪 | +8.8% | 83件 |
| 2025年 | 21.0万円/坪 | +21.4% | 82件 |
| 2024年 | 17.3万円/坪 | +13.4% | 75件 |
| 2023年 | 15.3万円/坪 | +10.5% | 74件 |
| 2022年 | 13.8万円/坪 | +7.1% | 74件 |
| 2021年 | 12.9万円/坪 | +2.2% | 74件 |
| 2020年 | 12.6万円/坪 | +4.2% | 72件 |
| 2019年 | 12.1万円/坪 | +1.1% | 67件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +7.8% | 64件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | +3.0% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.8万円/坪 | +2.9% | 60件 |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | +1.3% | 60件 |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | +3.9% | 59件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | +0.3% | 56件 |
| 2012年 | 9.9万円/坪 | +0.6% | 56件 |
| 2011年 | 9.9万円/坪 | -1.5% | 55件 |
| 2010年 | 10.0万円/坪 | -4.0% | 55件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -0.0% | 54件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | +10.4% | 54件 |
| 2007年 | 9.5万円/坪 | +3.1% | 54件 |
| 2006年 | 9.2万円/坪 | -6.5% | 51件 |
| 2005年 | 9.8万円/坪 | -11.4% | 49件 |
| 2004年 | 11.1万円/坪 | -14.9% | 48件 |
| 2003年 | 13.0万円/坪 | -12.0% | 46件 |
| 2002年 | 14.8万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 16.9万円/坪 | -12.7% | 43件 |
| 2000年 | 19.3万円/坪 | -12.8% | 43件 |
| 1999年 | 22.1万円/坪 | -11.8% | 43件 |
| 1998年 | 25.1万円/坪 | -9.3% | 43件 |
| 1997年 | 27.7万円/坪 | -11.2% | 41件 |
| 1996年 | 31.2万円/坪 | -6.5% | 41件 |
| 1995年 | 33.3万円/坪 | -15.5% | 31件 |
| 1994年 | 39.4万円/坪 | -11.1% | 23件 |
| 1993年 | 44.3万円/坪 | -20.1% | 18件 |
| 1992年 | 55.5万円/坪 | -6.1% | 17件 |
| 1991年 | 59.1万円/坪 | +28.7% | 17件 |
| 1990年 | 45.9万円/坪 | +25.1% | 15件 |
| 1989年 | 36.7万円/坪 | +19.8% | 15件 |
| 1988年 | 30.6万円/坪 | +115.9% | 11件 |
| 1987年 | 14.2万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 1986年 | 14.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 14.2万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2025年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2024年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2023年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2022年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2021年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2020年 | 0.16万円/坪 | -0.1% | 13件 |
| 2019年 | 0.16万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2018年 | 0.16万円/坪 | - | 13件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -7.6% | 9件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -11.9% | 9件 |
| 2005年 | 0.07万円/坪 | -25.8% | 9件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | -31.6% | 9件 |
| 2003年 | 0.15万円/坪 | -34.9% | 9件 |
| 2002年 | 0.22万円/坪 | -27.8% | 7件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -23.9% | 7件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -19.6% | 7件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | +41.8% | 6件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.25万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.15万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.1万円/坪 | +6.6% | 2405件 |
| 2025年 | 28.2万円/坪 | +5.9% | 2379件 |
| 2024年 | 26.6万円/坪 | +6.5% | 2389件 |
| 2023年 | 25.0万円/坪 | +3.4% | 2365件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +2.0% | 2331件 |
| 2021年 | 23.7万円/坪 | +1.0% | 2297件 |
| 2020年 | 23.5万円/坪 | +2.0% | 2268件 |
| 2019年 | 23.1万円/坪 | +1.2% | 2210件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | +1.0% | 2196件 |
| 2017年 | 22.6万円/坪 | +1.1% | 2154件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.3万円/坪 | +0.8% | 2017件 |
| 2015年 | 22.1万円/坪 | +0.3% | 1984件 |
| 2014年 | 22.1万円/坪 | +0.6% | 1951件 |
| 2013年 | 21.9万円/坪 | +0.1% | 1862件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -1.9% | 1837件 |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | -1.7% | 1826件 |
| 2010年 | 22.7万円/坪 | -5.2% | 1813件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -2.2% | 1801件 |
| 2008年 | 24.5万円/坪 | +3.5% | 1784件 |
| 2007年 | 23.7万円/坪 | +2.9% | 1767件 |
| 2006年 | 23.0万円/坪 | -0.9% | 1740件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -3.8% | 1716件 |
| 2004年 | 24.1万円/坪 | -6.3% | 1696件 |
| 2003年 | 25.8万円/坪 | -7.7% | 1682件 |
| 2002年 | 27.9万円/坪 | -7.5% | 1647件 |
| 2001年 | 30.2万円/坪 | -8.5% | 1627件 |
| 2000年 | 33.0万円/坪 | -9.6% | 1596件 |
| 1999年 | 36.5万円/坪 | -8.3% | 1532件 |
| 1998年 | 39.8万円/坪 | -4.9% | 1489件 |
| 1997年 | 41.8万円/坪 | -6.9% | 1470件 |
| 1996年 | 44.9万円/坪 | -6.7% | 1455件 |
| 1995年 | 48.1万円/坪 | -7.0% | 1361件 |
| 1994年 | 51.7万円/坪 | -12.1% | 1146件 |
| 1993年 | 58.9万円/坪 | -19.4% | 989件 |
| 1992年 | 73.0万円/坪 | -10.0% | 957件 |
| 1991年 | 81.2万円/坪 | +21.1% | 914件 |
| 1990年 | 67.0万円/坪 | +17.6% | 822件 |
| 1989年 | 57.0万円/坪 | +23.8% | 783件 |
| 1988年 | 46.1万円/坪 | +68.6% | 740件 |
| 1987年 | 27.3万円/坪 | +4.0% | 683件 |
| 1986年 | 26.3万円/坪 | -0.4% | 646件 |
| 1985年 | 26.4万円/坪 | - | 589件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 121万円/坪 | +7.5% | 642件 |
| 2025年 | 113万円/坪 | +8.5% | 635件 |
| 2024年 | 104万円/坪 | +7.8% | 627件 |
| 2023年 | 96.4万円/坪 | +4.9% | 618件 |
| 2022年 | 91.9万円/坪 | +1.2% | 605件 |
| 2021年 | 90.8万円/坪 | +1.7% | 599件 |
| 2020年 | 89.2万円/坪 | +9.9% | 581件 |
| 2019年 | 81.2万円/坪 | +9.6% | 568件 |
| 2018年 | 74.1万円/坪 | +6.1% | 556件 |
| 2017年 | 69.8万円/坪 | +1.3% | 527件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 68.9万円/坪 | +0.4% | 500件 |
| 2015年 | 68.6万円/坪 | +0.4% | 484件 |
| 2014年 | 68.4万円/坪 | -1.6% | 474件 |
| 2013年 | 69.5万円/坪 | -2.1% | 459件 |
| 2012年 | 70.9万円/坪 | -4.6% | 446件 |
| 2011年 | 74.3万円/坪 | -4.1% | 435件 |
| 2010年 | 77.5万円/坪 | -7.5% | 429件 |
| 2009年 | 83.8万円/坪 | -3.8% | 423件 |
| 2008年 | 87.1万円/坪 | +11.9% | 418件 |
| 2007年 | 77.8万円/坪 | +6.1% | 408件 |
| 2006年 | 73.4万円/坪 | +0.4% | 395件 |
| 2005年 | 73.0万円/坪 | -4.7% | 389件 |
| 2004年 | 76.6万円/坪 | -7.6% | 385件 |
| 2003年 | 82.9万円/坪 | -4.4% | 381件 |
| 2002年 | 86.7万円/坪 | -12.1% | 314件 |
| 2001年 | 98.7万円/坪 | -14.7% | 309件 |
| 2000年 | 116万円/坪 | -17.2% | 288件 |
| 1999年 | 140万円/坪 | -14.7% | 278件 |
| 1998年 | 164万円/坪 | -11.8% | 253件 |
| 1997年 | 185万円/坪 | -21.5% | 231件 |
| 1996年 | 236万円/坪 | -27.4% | 228件 |
| 1995年 | 325万円/坪 | -23.5% | 210件 |
| 1994年 | 425万円/坪 | -18.5% | 185件 |
| 1993年 | 522万円/坪 | -21.3% | 164件 |
| 1992年 | 663万円/坪 | -8.0% | 160件 |
| 1991年 | 721万円/坪 | +13.7% | 155件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +15.7% | 142件 |
| 1989年 | 548万円/坪 | +42.7% | 123件 |
| 1988年 | 384万円/坪 | +151.7% | 85件 |
| 1987年 | 152万円/坪 | +38.3% | 70件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +55.2% | 64件 |
| 1985年 | 71.0万円/坪 | - | 45件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.2万円/坪 | +10.3% | 126件 |
| 2025年 | 21.0万円/坪 | +18.1% | 123件 |
| 2024年 | 17.8万円/坪 | +13.0% | 116件 |
| 2023年 | 15.8万円/坪 | +10.3% | 113件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | +6.8% | 112件 |
| 2021年 | 13.4万円/坪 | +3.1% | 112件 |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | +5.3% | 109件 |
| 2019年 | 12.3万円/坪 | +1.1% | 101件 |
| 2018年 | 12.2万円/坪 | +5.3% | 96件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +6.9% | 87件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.8万円/坪 | +3.4% | 81件 |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | +1.9% | 80件 |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | +3.2% | 78件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | +0.1% | 75件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 75件 |
| 2011年 | 10.0万円/坪 | -1.6% | 72件 |
| 2010年 | 10.1万円/坪 | -4.0% | 72件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | -0.6% | 71件 |
| 2008年 | 10.6万円/坪 | +8.6% | 71件 |
| 2007年 | 9.8万円/坪 | +1.8% | 71件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -6.5% | 68件 |
| 2005年 | 10.3万円/坪 | -11.5% | 66件 |
| 2004年 | 11.6万円/坪 | -14.1% | 64件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -12.1% | 62件 |
| 2002年 | 15.4万円/坪 | -12.3% | 59件 |
| 2001年 | 17.5万円/坪 | -12.6% | 59件 |
| 2000年 | 20.0万円/坪 | -12.4% | 59件 |
| 1999年 | 22.9万円/坪 | -11.5% | 59件 |
| 1998年 | 25.9万円/坪 | -8.8% | 59件 |
| 1997年 | 28.4万円/坪 | -10.7% | 57件 |
| 1996年 | 31.8万円/坪 | -9.4% | 57件 |
| 1995年 | 35.1万円/坪 | -13.3% | 46件 |
| 1994年 | 40.5万円/坪 | -10.6% | 34件 |
| 1993年 | 45.2万円/坪 | -17.2% | 24件 |
| 1992年 | 54.6万円/坪 | -5.2% | 22件 |
| 1991年 | 57.6万円/坪 | +27.6% | 22件 |
| 1990年 | 45.1万円/坪 | +24.8% | 20件 |
| 1989年 | 36.2万円/坪 | +23.3% | 19件 |
| 1988年 | 29.3万円/坪 | +88.1% | 14件 |
| 1987年 | 15.6万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 1985年 | 15.3万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2025年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2024年 | 0.19万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2023年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2022年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2021年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2020年 | 0.19万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2019年 | 0.19万円/坪 | -0.2% | 19件 |
| 2018年 | 0.19万円/坪 | - | 19件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -0.6% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -11.9% | 12件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | -24.8% | 12件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | -30.8% | 12件 |
| 2003年 | 0.14万円/坪 | -36.2% | 12件 |
| 2002年 | 0.23万円/坪 | -32.1% | 9件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -23.1% | 8件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -19.3% | 8件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -7.9% | 7件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -4.3% | 7件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | +16.6% | 7件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 0.25万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、千葉駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『千葉駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉駅(JR内房線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新千葉3丁目320番 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.5 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +7.4% |
| 2 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 道場南2丁目190番13 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +9.7% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 矢作町942番25 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 4 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (公示地価) 本町2丁目8番16 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千葉駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 33.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.0 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +9.7% |
| 5 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 弁天3丁目90番15 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(71.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.5 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +8.1% |
| 6 . 区画整然とした高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 都町6丁目1062番12 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(24.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +9.4% |
| 7 . 高層マンションの建ち並ぶ中心部の住宅地域 (公示地価) 新宿2丁目7番21 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,015㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：17階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(92.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +10.4% |
| 8 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 登戸3丁目213番3 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(69.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.5 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +7.7% |
| 9 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 仁戸名町101番16 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +7.6% |
| 10 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 矢作町350番4外 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千葉駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 20.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 11 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 (公示地価) 星久喜町470番6 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：76㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.7% |
| 12 . 一般住宅、中高層共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 登戸1丁目12番10 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千葉駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(75.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +10.8% |
| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 加曽利町987番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +8.1% |
| 14 . 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 桜木3丁目245番10 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +8.6% |
| 15 . 幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域 (公示地価) 大宮町2124番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：千葉駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 加曽利町1800番126 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +7.4% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 北大宮台3343番39 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +4.1% |
| 18 . 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 (地価調査) 都町2丁目27番15 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：千葉駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(26.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +7.8% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域 (地価調査) 汐見丘町20番5 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +9.8% |
| 20 . 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 (地価調査) 弁天4丁目428番6 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(43.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.4 万円/坪 20.1 万円/㎡ | +8.3% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 川戸町329番16 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +3.7% |
| 22 . 中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域 (地価調査) 仁戸名町373番18 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 23 . 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 都町1丁目3番10 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.9 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +7.8% |
| 24 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 (地価調査) 星久喜町751番25 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.1% |
| 25 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 矢作町235番9 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +4.0% |
| 26 . 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 (地価調査) 矢作町991番64 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 27 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 本町2丁目8番16 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(42.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千葉駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 33.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +8.4% |
| 28 . 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 都町5丁目1208番12外 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 29 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 仁戸名町657番9 (千葉市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 30 . 区画整然とした閑静な一般住宅地域 (地価調査) 大宮台4丁目3460番31 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 千葉駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 31 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 加曽利町987番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中田町2357番66 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 33 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域 (地価調査) 大宮町1303番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 富士見2丁目2番3 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：331㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：千葉駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 669 万円/坪 202 万円/㎡ | +8.2% |
| 2 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 富士見1丁目14番1外 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：914㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：50m、側道区分：三方路、最寄駅：千葉駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 336 万円/坪 101 万円/㎡ | +9.8% |
| 3 . 中高層の店舗事務所ビルの多い商業地域 (公示地価) 中央3丁目14番14 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(96.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(66.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.9 万円/㎡ | +10.2% |
| 4 . 中高層の飲食ビルが多い歓楽街の商業地域 (公示地価) 栄町22番13 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千葉駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +10.2% |
| 5 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央4丁目16番1外 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：464㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(70.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.1 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +9.5% |
| 6 . 中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新田町164番7 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：269㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：千葉駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(102.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(67.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.7 万円/㎡ | +9.5% |
| 7 . 中高層の事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 新町17番16 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千葉駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(130.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(82.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 42.8 万円/㎡ | +8.9% |
| 8 . 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 新田町23番12 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千葉駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(87.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(61.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +9.3% |
| 9 . 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 本千葉町1番4 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：千葉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(134.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 149 万円/坪 45.1 万円/㎡ | +8.4% |
| 10 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新町18番12 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：408㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：千葉駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(188.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(119.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 205 万円/坪 62.2 万円/㎡ | +9.2% |
| 11 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 富士見2丁目7番3 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：23m、最寄駅：千葉駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(254.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(166.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 278 万円/坪 84.0 万円/㎡ | +9.1% |
| 12 . 中高層の事務所等が多い幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 中央4丁目9番21 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：千葉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 64.3 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +9.0% |
| 13 . 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新町3番3 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：千葉駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(165.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(115.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 178 万円/坪 53.8 万円/㎡ | +8.3% |
| 14 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (地価調査) 院内1丁目12番8 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：RC、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：千葉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(56.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.2 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +9.8% |
| 15 . 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 本千葉町1番4 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：千葉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(134.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +9.8% |
| 16 . 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新宿2丁目5番23 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.4m、最寄駅：千葉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(119.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(82.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千葉駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 82.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.3 万円/㎡ | +8.9% |
| 17 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 富士見2丁目8番12 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：千葉駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(177.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(119.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +9.8% |
| 18 . 中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域 (地価調査) 登戸1丁目10番14外 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：千葉駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 千葉駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千葉駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(65.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千葉駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.8 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +9.3% |
| 19 . 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 (地価調査) 中央3丁目3番9外 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.7m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：千葉駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 135 万円/坪 41.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 20 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 富士見2丁目2番3 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：331㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：千葉駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 643 万円/坪 195 万円/㎡ | +9.9% |
| 21 . 高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域 (地価調査) 弁天1丁目2番10 (千葉市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：千葉駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 180 万円/坪 54.6 万円/㎡ | +9.1% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント