JRにおける2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 177万円/坪(53.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+12.0%(21.3万円/坪、6.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR内の802地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JRにおける、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 177万円/坪 | +12.0% | 802件 |
| 2025年 | 156万円/坪 | +8.0% | 1185件 |
| 2024年 | 144万円/坪 | +5.4% | 1188件 |
| 2023年 | 136万円/坪 | +3.3% | 1179件 |
| 2022年 | 131万円/坪 | +4.0% | 1164件 |
| 2021年 | 126万円/坪 | +0.4% | 1151件 |
| 2020年 | 126万円/坪 | +3.1% | 1147件 |
| 2019年 | 122万円/坪 | +3.8% | 1123件 |
| 2018年 | 117万円/坪 | +3.9% | 1108件 |
| 2017年 | 113万円/坪 | +3.1% | 1078件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 109万円/坪 | +2.9% | 964件 |
| 2015年 | 106万円/坪 | +2.5% | 950件 |
| 2014年 | 103万円/坪 | +4.5% | 923件 |
| 2013年 | 98.7万円/坪 | +8.9% | 868件 |
| 2012年 | 89.9万円/坪 | +0.5% | 825件 |
| 2011年 | 89.4万円/坪 | -0.6% | 814件 |
| 2010年 | 90.0万円/坪 | -6.4% | 803件 |
| 2009年 | 95.7万円/坪 | -9.2% | 798件 |
| 2008年 | 105万円/坪 | +9.1% | 791件 |
| 2007年 | 95.1万円/坪 | +10.2% | 781件 |
| 2006年 | 85.4万円/坪 | +3.1% | 773件 |
| 2005年 | 82.7万円/坪 | -1.1% | 764件 |
| 2004年 | 83.7万円/坪 | -3.6% | 752件 |
| 2003年 | 86.7万円/坪 | -3.5% | 728件 |
| 2002年 | 89.8万円/坪 | -4.9% | 699件 |
| 2001年 | 94.1万円/坪 | -6.2% | 687件 |
| 2000年 | 99.9万円/坪 | -7.2% | 650件 |
| 1999年 | 107万円/坪 | -7.9% | 631件 |
| 1998年 | 116万円/坪 | -3.6% | 612件 |
| 1997年 | 120万円/坪 | -3.7% | 593件 |
| 1996年 | 124万円/坪 | -6.8% | 590件 |
| 1995年 | 133万円/坪 | -6.7% | 553件 |
| 1994年 | 141万円/坪 | -20.6% | 503件 |
| 1993年 | 171万円/坪 | -28.7% | 403件 |
| 1992年 | 220万円/坪 | -14.0% | 393件 |
| 1991年 | 250万円/坪 | +0.4% | 377件 |
| 1990年 | 249万円/坪 | -1.0% | 349件 |
| 1989年 | 252万円/坪 | +0.7% | 332件 |
| 1988年 | 250万円/坪 | +41.1% | 300件 |
| 1987年 | 147万円/坪 | +45.9% | 268件 |
| 1986年 | 79.7万円/坪 | +8.2% | 251件 |
| 1985年 | 73.2万円/坪 | +2.2% | 244件 |
| 1984年 | 71.5万円/坪 | +2.4% | 236件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,850万円/坪 | +10.1% | 703件 |
| 2025年 | 1,663万円/坪 | +8.4% | 1058件 |
| 2024年 | 1,524万円/坪 | +4.6% | 1050件 |
| 2023年 | 1,454万円/坪 | +2.0% | 1034件 |
| 2022年 | 1,424万円/坪 | -0.2% | 1025件 |
| 2021年 | 1,428万円/坪 | -4.2% | 1024件 |
| 2020年 | 1,487万円/坪 | +5.0% | 1009件 |
| 2019年 | 1,413万円/坪 | +7.1% | 999件 |
| 2018年 | 1,312万円/坪 | +7.6% | 989件 |
| 2017年 | 1,212万円/坪 | +6.9% | 966件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1,129万円/坪 | +6.3% | 931件 |
| 2015年 | 1,058万円/坪 | +9.7% | 913件 |
| 2014年 | 955万円/坪 | +9.5% | 889件 |
| 2013年 | 865万円/坪 | -0.9% | 871件 |
| 2012年 | 873万円/坪 | -2.7% | 861件 |
| 2011年 | 896万円/坪 | -5.7% | 857件 |
| 2010年 | 947万円/坪 | -15.3% | 837件 |
| 2009年 | 1,092万円/坪 | -8.9% | 817件 |
| 2008年 | 1,189万円/坪 | +17.7% | 816件 |
| 2007年 | 979万円/坪 | +17.7% | 796件 |
| 2006年 | 805万円/坪 | +7.4% | 788件 |
| 2005年 | 746万円/坪 | +0.5% | 781件 |
| 2004年 | 742万円/坪 | -1.2% | 770件 |
| 2003年 | 751万円/坪 | +9.4% | 757件 |
| 2002年 | 681万円/坪 | -3.7% | 568件 |
| 2001年 | 706万円/坪 | -4.3% | 550件 |
| 2000年 | 737万円/坪 | -1.3% | 535件 |
| 1999年 | 746万円/坪 | -8.2% | 504件 |
| 1998年 | 807万円/坪 | -6.2% | 501件 |
| 1997年 | 857万円/坪 | -13.6% | 493件 |
| 1996年 | 974万円/坪 | -32.2% | 490件 |
| 1995年 | 1,288万円/坪 | -41.1% | 459件 |
| 1994年 | 1,818万円/坪 | -46.6% | 413件 |
| 1993年 | 2,665万円/坪 | -36.4% | 320件 |
| 1992年 | 3,635万円/坪 | -13.7% | 300件 |
| 1991年 | 4,133万円/坪 | -1.8% | 280件 |
| 1990年 | 4,207万円/坪 | +2.1% | 243件 |
| 1989年 | 4,117万円/坪 | -4.5% | 221件 |
| 1988年 | 4,302万円/坪 | +6.3% | 200件 |
| 1987年 | 4,032万円/坪 | +51.2% | 177件 |
| 1986年 | 1,966万円/坪 | +42.7% | 100件 |
| 1985年 | 1,126万円/坪 | +19.0% | 83件 |
| 1984年 | 913万円/坪 | +13.2% | 77件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 72.2万円/坪 | -35.5% | 14件 |
| 2025年 | 97.8万円/坪 | +10.9% | 31件 |
| 2024年 | 87.1万円/坪 | +5.2% | 30件 |
| 2023年 | 82.6万円/坪 | +3.6% | 30件 |
| 2022年 | 79.6万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2021年 | 79.8万円/坪 | +0.2% | 27件 |
| 2020年 | 79.7万円/坪 | +35.9% | 26件 |
| 2019年 | 51.1万円/坪 | +3.0% | 20件 |
| 2018年 | 49.6万円/坪 | +0.5% | 20件 |
| 2017年 | 49.3万円/坪 | +7.8% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 45.5万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 2015年 | 44.8万円/坪 | +1.3% | 18件 |
| 2014年 | 44.2万円/坪 | +1.4% | 18件 |
| 2013年 | 43.6万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2012年 | 43.6万円/坪 | -4.8% | 15件 |
| 2011年 | 45.6万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2010年 | 46.8万円/坪 | -6.2% | 14件 |
| 2009年 | 49.7万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 2008年 | 52.7万円/坪 | +5.8% | 14件 |
| 2007年 | 49.6万円/坪 | +5.6% | 14件 |
| 2006年 | 46.8万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 2005年 | 46.9万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 2004年 | 48.8万円/坪 | -7.7% | 13件 |
| 2003年 | 52.5万円/坪 | -9.3% | 13件 |
| 2002年 | 57.4万円/坪 | -11.4% | 13件 |
| 2001年 | 64.0万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 2000年 | 70.9万円/坪 | -11.9% | 10件 |
| 1999年 | 79.4万円/坪 | -11.4% | 10件 |
| 1998年 | 88.5万円/坪 | -4.7% | 9件 |
| 1997年 | 92.7万円/坪 | -3.6% | 9件 |
| 1996年 | 96.0万円/坪 | -12.9% | 9件 |
| 1995年 | 108万円/坪 | -9.0% | 7件 |
| 1994年 | 118万円/坪 | -13.1% | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.7万円/坪 | +46.7% | 9件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 20件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 20件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +4.1% | 20件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +18.1% | 19件 |
| 2019年 | 0.29万円/坪 | -0.4% | 17件 |
| 2018年 | 0.29万円/坪 | +61.2% | 17件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2015年 | 0.11万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2012年 | 0.13万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2011年 | 0.13万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2010年 | 0.13万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 2009年 | 0.14万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 2008年 | 0.15万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 0.15万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 0.15万円/坪 | -7.3% | 11件 |
| 2005年 | 0.16万円/坪 | -20.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.19万円/坪 | -23.8% | 11件 |
| 2003年 | 0.24万円/坪 | -25.5% | 11件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | -21.1% | 11件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -13.3% | 11件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -21.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -10.5% | 11件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -5.1% | 11件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | -5.6% | 11件 |
| 1995年 | 0.7万円/坪 | -16.5% | 11件 |
| 1994年 | 0.8万円/坪 | -10.5% | 10件 |
| 1993年 | 0.9万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 1992年 | 0.9万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 1991年 | 1.0万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1990年 | 1.0万円/坪 | +3.1% | 10件 |
| 1989年 | 1.0万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 1988年 | 1.0万円/坪 | +25.5% | 10件 |
| 1987年 | 0.7万円/坪 | +83.1% | 7件 |
| 1986年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 219万円/坪 | +12.8% | 2334件 |
| 2025年 | 191万円/坪 | +8.3% | 3427件 |
| 2024年 | 175万円/坪 | +5.6% | 3437件 |
| 2023年 | 166万円/坪 | +3.7% | 3410件 |
| 2022年 | 159万円/坪 | +2.5% | 3376件 |
| 2021年 | 155万円/坪 | -0.1% | 3342件 |
| 2020年 | 156万円/坪 | +4.0% | 3312件 |
| 2019年 | 149万円/坪 | +3.9% | 3239件 |
| 2018年 | 144万円/坪 | +4.6% | 3177件 |
| 2017年 | 137万円/坪 | +3.9% | 3081件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 132万円/坪 | +3.0% | 2676件 |
| 2015年 | 128万円/坪 | +2.4% | 2623件 |
| 2014年 | 125万円/坪 | +4.0% | 2553件 |
| 2013年 | 120万円/坪 | +5.3% | 2397件 |
| 2012年 | 113万円/坪 | +0.2% | 2288件 |
| 2011年 | 113万円/坪 | -1.1% | 2241件 |
| 2010年 | 114万円/坪 | -6.7% | 2208件 |
| 2009年 | 122万円/坪 | -9.9% | 2194件 |
| 2008年 | 134万円/坪 | +9.2% | 2176件 |
| 2007年 | 122万円/坪 | +12.0% | 2143件 |
| 2006年 | 107万円/坪 | +4.1% | 2118件 |
| 2005年 | 103万円/坪 | +0.2% | 2085件 |
| 2004年 | 102万円/坪 | -2.2% | 2036件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -1.4% | 1991件 |
| 2002年 | 106万円/坪 | -3.9% | 1914件 |
| 2001年 | 110万円/坪 | -4.3% | 1878件 |
| 2000年 | 115万円/坪 | -5.6% | 1822件 |
| 1999年 | 122万円/坪 | -6.6% | 1777件 |
| 1998年 | 130万円/坪 | -3.3% | 1737件 |
| 1997年 | 134万円/坪 | -3.9% | 1697件 |
| 1996年 | 139万円/坪 | -7.2% | 1685件 |
| 1995年 | 149万円/坪 | -8.8% | 1561件 |
| 1994年 | 162万円/坪 | -22.0% | 1393件 |
| 1993年 | 198万円/坪 | -30.9% | 1126件 |
| 1992年 | 259万円/坪 | -18.0% | 1095件 |
| 1991年 | 306万円/坪 | -1.4% | 1058件 |
| 1990年 | 310万円/坪 | +4.3% | 990件 |
| 1989年 | 297万円/坪 | -0.1% | 918件 |
| 1988年 | 297万円/坪 | +37.3% | 809件 |
| 1987年 | 186万円/坪 | +50.6% | 718件 |
| 1986年 | 92.1万円/坪 | +11.0% | 671件 |
| 1985年 | 81.9万円/坪 | +3.0% | 649件 |
| 1984年 | 79.5万円/坪 | +2.5% | 624件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,838万円/坪 | +10.4% | 1958件 |
| 2025年 | 1,647万円/坪 | +8.1% | 2967件 |
| 2024年 | 1,513万円/坪 | +4.8% | 2949件 |
| 2023年 | 1,440万円/坪 | +2.0% | 2903件 |
| 2022年 | 1,411万円/坪 | -0.6% | 2872件 |
| 2021年 | 1,419万円/坪 | -4.0% | 2858件 |
| 2020年 | 1,476万円/坪 | +4.5% | 2816件 |
| 2019年 | 1,410万円/坪 | +6.9% | 2768件 |
| 2018年 | 1,312万円/坪 | +7.8% | 2738件 |
| 2017年 | 1,209万円/坪 | +7.1% | 2642件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1,124万円/坪 | +8.4% | 2485件 |
| 2015年 | 1,029万円/坪 | +8.1% | 2448件 |
| 2014年 | 945万円/坪 | +8.3% | 2392件 |
| 2013年 | 867万円/坪 | -0.9% | 2326件 |
| 2012年 | 875万円/坪 | -1.7% | 2296件 |
| 2011年 | 889万円/坪 | -3.8% | 2277件 |
| 2010年 | 923万円/坪 | -14.4% | 2225件 |
| 2009年 | 1,056万円/坪 | -9.0% | 2183件 |
| 2008年 | 1,151万円/坪 | +16.8% | 2170件 |
| 2007年 | 957万円/坪 | +18.4% | 2129件 |
| 2006年 | 781万円/坪 | +7.6% | 2106件 |
| 2005年 | 722万円/坪 | +0.4% | 2082件 |
| 2004年 | 720万円/坪 | -0.9% | 2042件 |
| 2003年 | 726万円/坪 | +10.5% | 2007件 |
| 2002年 | 650万円/坪 | -3.5% | 1536件 |
| 2001年 | 673万円/坪 | -4.1% | 1493件 |
| 2000年 | 700万円/坪 | -2.2% | 1462件 |
| 1999年 | 715万円/坪 | -8.6% | 1391件 |
| 1998年 | 777万円/坪 | -7.1% | 1374件 |
| 1997年 | 832万円/坪 | -13.8% | 1331件 |
| 1996年 | 947万円/坪 | -32.5% | 1319件 |
| 1995年 | 1,255万円/坪 | -41.3% | 1247件 |
| 1994年 | 1,774万円/坪 | -47.1% | 1118件 |
| 1993年 | 2,609万円/坪 | -35.4% | 874件 |
| 1992年 | 3,534万円/坪 | -13.2% | 831件 |
| 1991年 | 4,001万円/坪 | -0.9% | 779件 |
| 1990年 | 4,039万円/坪 | +2.9% | 680件 |
| 1989年 | 3,923万円/坪 | -2.6% | 613件 |
| 1988年 | 4,027万円/坪 | +5.9% | 563件 |
| 1987年 | 3,789万円/坪 | +50.7% | 476件 |
| 1986年 | 1,867万円/坪 | +39.3% | 274件 |
| 1985年 | 1,133万円/坪 | +25.7% | 230件 |
| 1984年 | 842万円/坪 | +13.1% | 205件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 106万円/坪 | -8.3% | 43件 |
| 2025年 | 115万円/坪 | +9.6% | 72件 |
| 2024年 | 104万円/坪 | +5.2% | 71件 |
| 2023年 | 98.7万円/坪 | +5.4% | 71件 |
| 2022年 | 93.4万円/坪 | +0.8% | 66件 |
| 2021年 | 92.7万円/坪 | +1.1% | 63件 |
| 2020年 | 91.7万円/坪 | +17.5% | 62件 |
| 2019年 | 75.6万円/坪 | +3.9% | 52件 |
| 2018年 | 72.7万円/坪 | +5.1% | 50件 |
| 2017年 | 69.0万円/坪 | +4.1% | 46件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.2万円/坪 | +2.7% | 42件 |
| 2015年 | 64.4万円/坪 | +4.4% | 42件 |
| 2014年 | 61.5万円/坪 | +3.1% | 39件 |
| 2013年 | 59.6万円/坪 | -2.2% | 35件 |
| 2012年 | 60.9万円/坪 | -2.6% | 33件 |
| 2011年 | 62.5万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2010年 | 64.0万円/坪 | -5.0% | 31件 |
| 2009年 | 67.1万円/坪 | -2.6% | 31件 |
| 2008年 | 68.9万円/坪 | +5.5% | 30件 |
| 2007年 | 65.1万円/坪 | +6.0% | 30件 |
| 2006年 | 61.2万円/坪 | -0.6% | 30件 |
| 2005年 | 61.6万円/坪 | -2.7% | 29件 |
| 2004年 | 63.3万円/坪 | -5.0% | 29件 |
| 2003年 | 66.4万円/坪 | -5.9% | 29件 |
| 2002年 | 70.3万円/坪 | -7.6% | 29件 |
| 2001年 | 75.7万円/坪 | -9.8% | 28件 |
| 2000年 | 83.1万円/坪 | -10.1% | 24件 |
| 1999年 | 91.5万円/坪 | -10.9% | 24件 |
| 1998年 | 101万円/坪 | -4.9% | 23件 |
| 1997年 | 106万円/坪 | -4.0% | 23件 |
| 1996年 | 111万円/坪 | -10.3% | 21件 |
| 1995年 | 122万円/坪 | -5.7% | 17件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -34.0% | 14件 |
| 1993年 | 173万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 211万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 233万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 221万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 194万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 89.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.7万円/坪 | +43.2% | 12件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 27件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +2.1% | 27件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +10.3% | 26件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 24件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | +54.1% | 24件 |
| 2017年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.16万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 2015年 | 0.17万円/坪 | -2.5% | 15件 |
| 2014年 | 0.17万円/坪 | -2.3% | 15件 |
| 2013年 | 0.17万円/坪 | -1.8% | 15件 |
| 2012年 | 0.18万円/坪 | -2.3% | 15件 |
| 2011年 | 0.18万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2010年 | 0.19万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2009年 | 0.19万円/坪 | -3.8% | 15件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2007年 | 0.20万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2006年 | 0.20万円/坪 | -5.7% | 15件 |
| 2005年 | 0.21万円/坪 | -16.0% | 15件 |
| 2004年 | 0.24万円/坪 | -19.7% | 15件 |
| 2003年 | 0.29万円/坪 | -21.6% | 15件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -18.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -11.1% | 15件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -12.0% | 15件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -19.9% | 15件 |
| 1998年 | 0.6万円/坪 | -12.5% | 15件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -5.1% | 14件 |
| 1996年 | 0.7万円/坪 | -5.5% | 14件 |
| 1995年 | 0.8万円/坪 | -14.7% | 14件 |
| 1994年 | 0.9万円/坪 | -10.4% | 13件 |
| 1993年 | 1.0万円/坪 | -6.1% | 13件 |
| 1992年 | 1.0万円/坪 | -6.6% | 13件 |
| 1991年 | 1.1万円/坪 | -6.0% | 13件 |
| 1990年 | 1.2万円/坪 | +3.1% | 12件 |
| 1989年 | 1.1万円/坪 | +0.6% | 12件 |
| 1988年 | 1.1万円/坪 | +21.8% | 12件 |
| 1987年 | 0.9万円/坪 | +86.5% | 8件 |
| 1986年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「JR」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あきる野市 | 32.1万円/坪 | +0.9% | 37件 |
| 三鷹市 | 168万円/坪 | +4.5% | 45件 |
| 中野区 | 285万円/坪 | +9.2% | 20件 |
| 八王子市 | 38.1万円/坪 | +3.6% | 269件 |
| 北区 | 226万円/坪 | +8.6% | 68件 |
| 千代田区 | 1,443万円/坪 | +9.5% | 10件 |
| 台東区 | 315万円/坪 | +9.9% | 6件 |
| 品川区 | 421万円/坪 | +11.6% | 18件 |
| 国分寺市 | 113万円/坪 | +5.4% | 24件 |
| 国立市 | 130万円/坪 | +5.6% | 17件 |
| 墨田区 | 247万円/坪 | - | 2件 |
| 大田区 | 205万円/坪 | +6.8% | 10件 |
| 小平市 | 83.8万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 小金井市 | 125万円/坪 | +4.2% | 26件 |
| 府中市 | 112万円/坪 | +5.2% | 26件 |
| 文京区 | 499万円/坪 | - | 3件 |
| 新宿区 | 386万円/坪 | +11.3% | 20件 |
| 日野市 | 81.1万円/坪 | +4.3% | 25件 |
| 昭島市 | 67.0万円/坪 | +3.0% | 33件 |
| 杉並区 | 242万円/坪 | +7.9% | 58件 |
| 東村山市 | 62.6万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 板橋区 | 145万円/坪 | - | 1件 |
| 武蔵野市 | 218万円/坪 | +5.1% | 48件 |
| 江戸川区 | 132万円/坪 | +5.4% | 36件 |
| 江東区 | 185万円/坪 | +7.4% | 7件 |
| 渋谷区 | 542万円/坪 | +10.1% | 31件 |
| 港区 | 680万円/坪 | +13.0% | 16件 |
| 町田市 | 53.2万円/坪 | +2.7% | 32件 |
| 目黒区 | 446万円/坪 | +11.6% | 7件 |
| 福生市 | 55.6万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 稲城市 | 92.6万円/坪 | +3.1% | 19件 |
| 立川市 | 120万円/坪 | +6.5% | 52件 |
| 羽村市 | 48.0万円/坪 | +1.3% | 13件 |
| 荒川区 | 233万円/坪 | +9.5% | 17件 |
| 葛飾区 | 124万円/坪 | +5.4% | 40件 |
| 西多摩郡 | 26.8万円/坪 | +1.3% | 34件 |
| 西東京市 | 110万円/坪 | - | 2件 |
| 豊島区 | 314万円/坪 | +10.9% | 14件 |
| 足立区 | 207万円/坪 | +8.1% | 22件 |
| 青梅市 | 31.8万円/坪 | +1.4% | 42件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あきる野市 | 46.3万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 三鷹市 | 430万円/坪 | +7.7% | 25件 |
| 中央区 | 4,989万円/坪 | +4.0% | 35件 |
| 中野区 | 905万円/坪 | +16.6% | 30件 |
| 八王子市 | 185万円/坪 | +5.3% | 59件 |
| 北区 | 539万円/坪 | +13.1% | 68件 |
| 千代田区 | 3,726万円/坪 | +4.6% | 95件 |
| 台東区 | 1,131万円/坪 | +11.5% | 58件 |
| 品川区 | 878万円/坪 | +10.7% | 25件 |
| 国分寺市 | 281万円/坪 | +7.4% | 10件 |
| 国立市 | 225万円/坪 | - | 4件 |
| 墨田区 | 545万円/坪 | +12.1% | 9件 |
| 大田区 | 559万円/坪 | +8.0% | 14件 |
| 小金井市 | 335万円/坪 | +6.7% | 6件 |
| 府中市 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 文京区 | 899万円/坪 | +11.8% | 6件 |
| 新宿区 | 3,250万円/坪 | +6.4% | 110件 |
| 日野市 | 155万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 昭島市 | 108万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 杉並区 | 594万円/坪 | +15.1% | 34件 |
| 東村山市 | 91.7万円/坪 | - | 2件 |
| 板橋区 | 400万円/坪 | - | 2件 |
| 武蔵野市 | 869万円/坪 | +7.3% | 32件 |
| 江戸川区 | 247万円/坪 | +8.0% | 13件 |
| 江東区 | 372万円/坪 | +12.8% | 8件 |
| 渋谷区 | 3,165万円/坪 | +8.5% | 98件 |
| 港区 | 2,350万円/坪 | +9.0% | 60件 |
| 町田市 | 188万円/坪 | +4.5% | 8件 |
| 目黒区 | 1,230万円/坪 | - | 2件 |
| 福生市 | 92.9万円/坪 | +2.1% | 12件 |
| 稲城市 | 106万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 立川市 | 608万円/坪 | +7.2% | 39件 |
| 羽村市 | 73.6万円/坪 | - | 3件 |
| 荒川区 | 587万円/坪 | +12.7% | 20件 |
| 葛飾区 | 271万円/坪 | +10.0% | 19件 |
| 西多摩郡 | 29.7万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 西東京市 | 115万円/坪 | - | 1件 |
| 豊島区 | 1,438万円/坪 | +11.2% | 73件 |
| 足立区 | 463万円/坪 | +14.5% | 35件 |
| 青梅市 | 62.4万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あきる野市 | 29.1万円/坪 | - | 1件 |
| 八王子市 | 47.9万円/坪 | +7.7% | 5件 |
| 北区 | 138万円/坪 | - | 1件 |
| 国立市 | 74.7万円/坪 | - | 1件 |
| 日野市 | 57.0万円/坪 | - | 3件 |
| 昭島市 | 57.5万円/坪 | - | 1件 |
| 板橋区 | 121万円/坪 | - | 1件 |
| 江戸川区 | 132万円/坪 | - | 4件 |
| 江東区 | 165万円/坪 | - | 2件 |
| 港区 | 223万円/坪 | +7.4% | 5件 |
| 羽村市 | 41.0万円/坪 | - | 2件 |
| 西多摩郡 | 30.6万円/坪 | - | 3件 |
| 青梅市 | 37.4万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あきる野市 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 八王子市 | 0.4万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 町田市 | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 西多摩郡 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 青梅市 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、「JR」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR中央線 (JR) | 148万円/坪 | +6.7% | 326件 |
| JR総武線 (JR) | 260万円/坪 | +7.8% | 137件 |
| JR上野東京ライン (JR) | 303万円/坪 | +11.0% | 11件 |
| JR京浜東北線 (JR) | 284万円/坪 | +9.5% | 46件 |
| JR京葉線 (JR) | 200万円/坪 | - | 2件 |
| JR山手線 (JR) | 418万円/坪 | +10.9% | 58件 |
| JR東海道本線 (JR) | 707万円/坪 | - | 2件 |
| JR横須賀線 (JR) | 470万円/坪 | +14.5% | 5件 |
| JR総武線快速 (JR) | 136万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| JR埼京線 (JR) | 337万円/坪 | +9.8% | 27件 |
| JR湘南新宿ライン (JR) | 396万円/坪 | +10.3% | 21件 |
| JR宇都宮線 (JR) | 237万円/坪 | +8.8% | 7件 |
| JR常磐線快速 (JR) | 216万円/坪 | +8.3% | 13件 |
| JR高崎線 (JR) | 237万円/坪 | +8.8% | 7件 |
| JR常磐線各駅停車 (JR) | 152万円/坪 | +6.8% | 40件 |
| JR八高線 (JR) | 38.8万円/坪 | +3.1% | 92件 |
| JR横浜線 (JR) | 44.7万円/坪 | +3.4% | 94件 |
| JR中央本線 (JR) | 31.9万円/坪 | +2.8% | 32件 |
| JR五日市線 (JR) | 33.1万円/坪 | +1.1% | 58件 |
| JR南武線 (JR) | 107万円/坪 | +5.0% | 57件 |
| JR青梅線 (JR) | 56.5万円/坪 | +3.3% | 116件 |
| JR武蔵野線 (JR) | 96.2万円/坪 | +4.9% | 19件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR中央線 (JR) | 1,194万円/坪 | +7.6% | 186件 |
| JR総武線 (JR) | 1,179万円/坪 | +9.7% | 151件 |
| JR上野東京ライン (JR) | 2,675万円/坪 | +5.4% | 34件 |
| JR京浜東北線 (JR) | 1,690万円/坪 | +7.7% | 91件 |
| JR京葉線 (JR) | 5,146万円/坪 | +3.0% | 10件 |
| JR山手線 (JR) | 2,236万円/坪 | +8.1% | 166件 |
| JR東海道本線 (JR) | 4,709万円/坪 | +4.0% | 16件 |
| JR横須賀線 (JR) | 4,449万円/坪 | +4.1% | 17件 |
| JR総武線快速 (JR) | 2,739万円/坪 | +3.6% | 22件 |
| JR埼京線 (JR) | 2,513万円/坪 | +8.2% | 79件 |
| JR湘南新宿ライン (JR) | 2,692万円/坪 | +8.2% | 73件 |
| JR宇都宮線 (JR) | 932万円/坪 | +12.0% | 14件 |
| JR常磐線快速 (JR) | 639万円/坪 | +12.9% | 32件 |
| JR高崎線 (JR) | 932万円/坪 | +12.0% | 14件 |
| JR常磐線各駅停車 (JR) | 374万円/坪 | +13.4% | 29件 |
| JR八高線 (JR) | 168万円/坪 | +5.0% | 22件 |
| JR横浜線 (JR) | 202万円/坪 | +5.1% | 24件 |
| JR中央本線 (JR) | 75.7万円/坪 | - | 2件 |
| JR五日市線 (JR) | 63.2万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| JR南武線 (JR) | 396万円/坪 | +6.8% | 23件 |
| JR青梅線 (JR) | 235万円/坪 | +6.0% | 44件 |
| JR武蔵野線 (JR) | 120万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| JR中央線 (JR) | 57.0万円/坪 | - | 3件 |
| JR総武線 (JR) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| JR上野東京ライン (JR) | 223万円/坪 | - | 1件 |
| JR京浜東北線 (JR) | 180万円/坪 | - | 2件 |
| JR京葉線 (JR) | 160万円/坪 | - | 4件 |
| JR山手線 (JR) | 223万円/坪 | - | 1件 |
| JR東海道本線 (JR) | 223万円/坪 | - | 1件 |
| JR横須賀線 (JR) | 223万円/坪 | - | 1件 |
| JR総武線快速 (JR) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| JR埼京線 (JR) | 121万円/坪 | - | 1件 |
| JR八高線 (JR) | 41.9万円/坪 | +7.4% | 7件 |
| JR五日市線 (JR) | 34.5万円/坪 | - | 2件 |
| JR南武線 (JR) | 74.7万円/坪 | - | 1件 |
| JR青梅線 (JR) | 42.8万円/坪 | +7.5% | 5件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
