(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
高岡駅(JR城端線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.9%(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む33地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
高岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.0万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | -1.0% | 33件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪 | -1.7% | 33件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2022年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | -1.2% | 32件 |
| 2020年 | 9.6万円/坪 | -0.7% | 31件 |
| 2019年 | 9.7万円/坪 | -0.8% | 31件 |
| 2018年 | 9.8万円/坪 | -2.3% | 31件 |
| 2017年 | 10.0万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.0万円/坪 | -0.7% | 28件 |
| 2015年 | 10.1万円/坪 | -0.6% | 28件 |
| 2014年 | 10.1万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -3.2% | 25件 |
| 2011年 | 10.8万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -5.3% | 24件 |
| 2009年 | 11.6万円/坪 | -3.9% | 24件 |
| 2008年 | 12.0万円/坪 | -2.2% | 24件 |
| 2007年 | 12.3万円/坪 | -4.9% | 24件 |
| 2006年 | 13.0万円/坪 | -5.6% | 23件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -9.1% | 23件 |
| 2004年 | 15.1万円/坪 | -9.4% | 23件 |
| 2003年 | 16.7万円/坪 | -4.7% | 22件 |
| 2002年 | 17.5万円/坪 | -2.8% | 22件 |
| 2001年 | 18.0万円/坪 | -3.4% | 22件 |
| 2000年 | 18.6万円/坪 | -1.7% | 22件 |
| 1999年 | 18.9万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1998年 | 19.1万円/坪 | -0.6% | 21件 |
| 1997年 | 19.2万円/坪 | +0.2% | 21件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | +0.5% | 20件 |
| 1995年 | 19.1万円/坪 | -3.5% | 19件 |
| 1994年 | 19.8万円/坪 | -3.5% | 16件 |
| 1993年 | 20.5万円/坪 | +1.2% | 14件 |
| 1992年 | 20.2万円/坪 | +5.4% | 14件 |
| 1991年 | 19.2万円/坪 | +6.0% | 13件 |
| 1990年 | 18.1万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1989年 | 17.9万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 1987年 | 17.5万円/坪 | +2.0% | 10件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +3.2% | 9件 |
| 1985年 | 16.6万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.2万円/坪 | -0.5% | 19件 |
| 2025年 | 18.3万円/坪 | -0.6% | 19件 |
| 2024年 | 18.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2023年 | 18.5万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2022年 | 18.7万円/坪 | -1.4% | 19件 |
| 2021年 | 19.0万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2020年 | 19.2万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2019年 | 19.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2018年 | 19.5万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2017年 | 19.6万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.7万円/坪 | -1.9% | 18件 |
| 2015年 | 20.1万円/坪 | -0.0% | 17件 |
| 2014年 | 20.1万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2013年 | 20.4万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2012年 | 20.6万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -7.6% | 15件 |
| 2010年 | 22.8万円/坪 | -5.5% | 14件 |
| 2009年 | 24.1万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2008年 | 25.1万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2007年 | 26.4万円/坪 | -4.3% | 13件 |
| 2006年 | 27.6万円/坪 | -7.8% | 13件 |
| 2005年 | 29.9万円/坪 | -15.5% | 13件 |
| 2004年 | 35.4万円/坪 | -17.6% | 12件 |
| 2003年 | 42.9万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 2002年 | 48.8万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2001年 | 54.2万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2000年 | 60.9万円/坪 | -10.4% | 12件 |
| 1999年 | 68.0万円/坪 | -5.4% | 12件 |
| 1998年 | 71.8万円/坪 | -11.1% | 11件 |
| 1997年 | 80.8万円/坪 | -10.4% | 10件 |
| 1996年 | 90.2万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1995年 | 98.2万円/坪 | -7.0% | 10件 |
| 1994年 | 106万円/坪 | -14.8% | 9件 |
| 1993年 | 124万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 1992年 | 123万円/坪 | +7.6% | 7件 |
| 1991年 | 115万円/坪 | +22.5% | 7件 |
| 1990年 | 93.5万円/坪 | -6.8% | 6件 |
| 1989年 | 100万円/坪 | -19.2% | 5件 |
| 1988年 | 124万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 123万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 121万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 119万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.6万円/坪 | -0.8% | 64件 |
| 2025年 | 7.7万円/坪 | -0.5% | 64件 |
| 2024年 | 7.7万円/坪 | -1.0% | 65件 |
| 2023年 | 7.8万円/坪 | -0.8% | 64件 |
| 2022年 | 7.9万円/坪 | -0.8% | 64件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -0.7% | 64件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -0.8% | 62件 |
| 2018年 | 8.1万円/坪 | -1.3% | 62件 |
| 2017年 | 8.2万円/坪 | +0.2% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.2万円/坪 | -0.2% | 59件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | -0.4% | 58件 |
| 2014年 | 8.3万円/坪 | +0.6% | 57件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -2.4% | 53件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | -3.4% | 53件 |
| 2011年 | 8.7万円/坪 | -2.9% | 53件 |
| 2010年 | 9.0万円/坪 | -5.9% | 52件 |
| 2009年 | 9.6万円/坪 | -4.8% | 52件 |
| 2008年 | 10.0万円/坪 | -3.1% | 52件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | -3.7% | 52件 |
| 2006年 | 10.8万円/坪 | -5.5% | 50件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -7.4% | 49件 |
| 2004年 | 12.3万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2003年 | 13.3万円/坪 | -3.7% | 47件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -2.3% | 47件 |
| 2001年 | 14.1万円/坪 | -2.7% | 47件 |
| 2000年 | 14.5万円/坪 | -1.5% | 47件 |
| 1999年 | 14.7万円/坪 | -0.2% | 47件 |
| 1998年 | 14.8万円/坪 | -1.2% | 46件 |
| 1997年 | 14.9万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 1996年 | 14.9万円/坪 | +0.8% | 43件 |
| 1995年 | 14.8万円/坪 | -5.2% | 41件 |
| 1994年 | 15.6万円/坪 | -0.4% | 30件 |
| 1993年 | 15.7万円/坪 | +1.5% | 28件 |
| 1992年 | 15.5万円/坪 | +3.1% | 28件 |
| 1991年 | 15.0万円/坪 | +7.8% | 25件 |
| 1990年 | 13.9万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 1989年 | 13.9万円/坪 | +1.2% | 20件 |
| 1988年 | 13.7万円/坪 | +3.4% | 20件 |
| 1987年 | 13.3万円/坪 | +0.9% | 19件 |
| 1986年 | 13.1万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 1985年 | 12.5万円/坪 | - | 16件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.9万円/坪 | -0.5% | 32件 |
| 2025年 | 15.0万円/坪 | -0.6% | 32件 |
| 2024年 | 15.1万円/坪 | -0.8% | 32件 |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | -1.1% | 32件 |
| 2022年 | 15.4万円/坪 | -2.4% | 32件 |
| 2021年 | 15.7万円/坪 | -1.5% | 31件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | -0.8% | 31件 |
| 2019年 | 16.1万円/坪 | -0.2% | 31件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2017年 | 16.4万円/坪 | -0.7% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.5万円/坪 | -1.1% | 29件 |
| 2015年 | 16.7万円/坪 | -0.2% | 28件 |
| 2014年 | 16.8万円/坪 | -1.2% | 28件 |
| 2013年 | 17.0万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 2011年 | 17.7万円/坪 | -6.5% | 24件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -7.1% | 23件 |
| 2009年 | 20.4万円/坪 | -4.5% | 22件 |
| 2008年 | 21.4万円/坪 | -6.2% | 22件 |
| 2007年 | 22.8万円/坪 | -4.5% | 20件 |
| 2006年 | 23.8万円/坪 | -7.2% | 20件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -13.0% | 20件 |
| 2004年 | 29.5万円/坪 | -18.3% | 19件 |
| 2003年 | 36.1万円/坪 | -11.4% | 18件 |
| 2002年 | 40.8万円/坪 | -9.3% | 18件 |
| 2001年 | 44.9万円/坪 | -10.1% | 18件 |
| 2000年 | 50.0万円/坪 | -9.6% | 18件 |
| 1999年 | 55.3万円/坪 | -4.3% | 18件 |
| 1998年 | 57.7万円/坪 | -8.5% | 17件 |
| 1997年 | 63.1万円/坪 | -9.0% | 16件 |
| 1996年 | 69.3万円/坪 | -15.7% | 16件 |
| 1995年 | 82.2万円/坪 | -8.0% | 14件 |
| 1994年 | 89.4万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1993年 | 99.0万円/坪 | +0.6% | 10件 |
| 1992年 | 98.5万円/坪 | +7.5% | 10件 |
| 1991年 | 91.6万円/坪 | +23.6% | 10件 |
| 1990年 | 74.1万円/坪 | -11.9% | 9件 |
| 1989年 | 84.2万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 1988年 | 91.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1987年 | 90.3万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 1986年 | 89.2万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 1985年 | 87.4万円/坪 | - | 5件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.4万円/坪 | +0.5% | 161件 |
| 2025年 | 10.3万円/坪 | +0.7% | 161件 |
| 2024年 | 10.2万円/坪 | +1.0% | 162件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | +0.5% | 159件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | +0.2% | 159件 |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | -0.6% | 158件 |
| 2020年 | 10.1万円/坪 | +0.2% | 155件 |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | +0.3% | 154件 |
| 2018年 | 10.1万円/坪 | -0.9% | 154件 |
| 2017年 | 10.2万円/坪 | +1.6% | 151件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.0万円/坪 | +0.1% | 143件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | +0.0% | 142件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 140件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | -2.5% | 132件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -2.5% | 130件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -2.6% | 129件 |
| 2010年 | 10.8万円/坪 | -4.5% | 127件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -3.7% | 127件 |
| 2008年 | 11.8万円/坪 | -2.1% | 127件 |
| 2007年 | 12.0万円/坪 | -2.5% | 127件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.6% | 121件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | -7.7% | 118件 |
| 2004年 | 14.0万円/坪 | -9.1% | 115件 |
| 2003年 | 15.4万円/坪 | -6.1% | 112件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -4.2% | 111件 |
| 2001年 | 17.1万円/坪 | -3.3% | 111件 |
| 2000年 | 17.7万円/坪 | -2.7% | 110件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -2.1% | 109件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | -1.6% | 106件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 105件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | -1.6% | 102件 |
| 1995年 | 19.5万円/坪 | -10.0% | 97件 |
| 1994年 | 21.6万円/坪 | -1.5% | 77件 |
| 1993年 | 22.0万円/坪 | +0.6% | 71件 |
| 1992年 | 21.8万円/坪 | +4.3% | 69件 |
| 1991年 | 20.9万円/坪 | +12.4% | 62件 |
| 1990年 | 18.6万円/坪 | +4.3% | 54件 |
| 1989年 | 17.8万円/坪 | -0.3% | 52件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | +1.8% | 50件 |
| 1987年 | 17.6万円/坪 | +0.6% | 49件 |
| 1986年 | 17.5万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 42件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | +2.1% | 99件 |
| 2025年 | 27.5万円/坪 | +1.6% | 99件 |
| 2024年 | 27.1万円/坪 | +1.4% | 99件 |
| 2023年 | 26.7万円/坪 | +0.4% | 99件 |
| 2022年 | 26.6万円/坪 | -1.0% | 97件 |
| 2021年 | 26.8万円/坪 | +0.4% | 94件 |
| 2020年 | 26.7万円/坪 | +0.8% | 92件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | +0.8% | 92件 |
| 2018年 | 26.3万円/坪 | -0.5% | 89件 |
| 2017年 | 26.4万円/坪 | +1.6% | 87件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.0万円/坪 | +0.4% | 84件 |
| 2015年 | 25.9万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2014年 | 25.7万円/坪 | -0.4% | 80件 |
| 2013年 | 25.8万円/坪 | -2.8% | 80件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | -2.6% | 76件 |
| 2011年 | 27.3万円/坪 | -5.2% | 74件 |
| 2010年 | 28.8万円/坪 | -5.5% | 72件 |
| 2009年 | 30.5万円/坪 | -3.5% | 71件 |
| 2008年 | 31.6万円/坪 | -3.8% | 70件 |
| 2007年 | 32.8万円/坪 | -3.8% | 66件 |
| 2006年 | 34.2万円/坪 | -5.6% | 65件 |
| 2005年 | 36.2万円/坪 | -13.3% | 62件 |
| 2004年 | 41.7万円/坪 | -16.1% | 60件 |
| 2003年 | 49.7万円/坪 | -15.3% | 57件 |
| 2002年 | 58.7万円/坪 | -12.3% | 56件 |
| 2001年 | 67.0万円/坪 | -11.5% | 56件 |
| 2000年 | 75.7万円/坪 | -11.5% | 56件 |
| 1999年 | 85.5万円/坪 | -11.3% | 56件 |
| 1998年 | 96.3万円/坪 | -13.0% | 53件 |
| 1997年 | 111万円/坪 | -10.9% | 50件 |
| 1996年 | 124万円/坪 | -15.0% | 50件 |
| 1995年 | 146万円/坪 | -11.1% | 48件 |
| 1994年 | 164万円/坪 | -11.2% | 42件 |
| 1993年 | 185万円/坪 | -2.7% | 35件 |
| 1992年 | 190万円/坪 | +9.8% | 32件 |
| 1991年 | 173万円/坪 | +28.1% | 30件 |
| 1990年 | 135万円/坪 | +19.3% | 27件 |
| 1989年 | 113万円/坪 | +4.5% | 23件 |
| 1988年 | 109万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 104万円/坪 | +3.9% | 16件 |
| 1986年 | 100万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 1985年 | 97.0万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 6.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 14.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 15.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.9万円/坪 | +1.1% | 537件 |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | +1.0% | 537件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +1.7% | 539件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | +1.1% | 529件 |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | +0.2% | 530件 |
| 2021年 | 11.3万円/坪 | -0.0% | 521件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +0.9% | 517件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | +0.8% | 513件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | -0.2% | 512件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | +1.4% | 506件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.9万円/坪 | +0.2% | 471件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +0.2% | 468件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -0.4% | 463件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -1.5% | 440件 |
| 2012年 | 11.1万円/坪 | -2.0% | 438件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -2.9% | 436件 |
| 2010年 | 11.7万円/坪 | -4.3% | 430件 |
| 2009年 | 12.2万円/坪 | -3.6% | 429件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | -2.0% | 427件 |
| 2007年 | 12.9万円/坪 | -2.1% | 425件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -4.0% | 405件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -8.3% | 396件 |
| 2004年 | 15.0万円/坪 | -9.6% | 381件 |
| 2003年 | 16.6万円/坪 | -7.0% | 374件 |
| 2002年 | 17.9万円/坪 | -5.4% | 370件 |
| 2001年 | 18.9万円/坪 | -3.6% | 368件 |
| 2000年 | 19.6万円/坪 | -3.1% | 363件 |
| 1999年 | 20.2万円/坪 | -2.6% | 360件 |
| 1998年 | 20.7万円/坪 | -1.6% | 352件 |
| 1997年 | 21.1万円/坪 | -2.3% | 348件 |
| 1996年 | 21.6万円/坪 | -3.7% | 338件 |
| 1995年 | 22.4万円/坪 | -12.9% | 313件 |
| 1994年 | 25.7万円/坪 | -3.9% | 242件 |
| 1993年 | 26.8万円/坪 | +0.0% | 212件 |
| 1992年 | 26.8万円/坪 | +7.1% | 201件 |
| 1991年 | 25.0万円/坪 | +15.0% | 188件 |
| 1990年 | 21.7万円/坪 | +5.4% | 167件 |
| 1989年 | 20.6万円/坪 | +0.9% | 157件 |
| 1988年 | 20.4万円/坪 | +1.6% | 152件 |
| 1987年 | 20.1万円/坪 | +0.4% | 150件 |
| 1986年 | 20.0万円/坪 | +3.5% | 143件 |
| 1985年 | 19.4万円/坪 | - | 131件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +2.7% | 359件 |
| 2025年 | 31.7万円/坪 | +2.1% | 359件 |
| 2024年 | 31.1万円/坪 | +1.6% | 359件 |
| 2023年 | 30.6万円/坪 | +0.4% | 357件 |
| 2022年 | 30.5万円/坪 | -0.7% | 347件 |
| 2021年 | 30.7万円/坪 | +0.3% | 336件 |
| 2020年 | 30.6万円/坪 | +1.2% | 325件 |
| 2019年 | 30.2万円/坪 | +0.5% | 325件 |
| 2018年 | 30.1万円/坪 | +1.0% | 312件 |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | +1.6% | 310件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.3万円/坪 | +1.3% | 295件 |
| 2015年 | 29.0万円/坪 | +0.5% | 291件 |
| 2014年 | 28.8万円/坪 | -0.2% | 281件 |
| 2013年 | 28.9万円/坪 | -2.7% | 281件 |
| 2012年 | 29.7万円/坪 | -2.5% | 272件 |
| 2011年 | 30.4万円/坪 | -4.5% | 267件 |
| 2010年 | 31.9万円/坪 | -4.7% | 262件 |
| 2009年 | 33.5万円/坪 | -2.9% | 261件 |
| 2008年 | 34.5万円/坪 | -2.0% | 259件 |
| 2007年 | 35.2万円/坪 | -3.8% | 250件 |
| 2006年 | 36.6万円/坪 | -5.2% | 246件 |
| 2005年 | 38.6万円/坪 | -13.2% | 233件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -15.1% | 225件 |
| 2003年 | 52.3万円/坪 | -16.6% | 214件 |
| 2002年 | 62.7万円/坪 | -13.1% | 208件 |
| 2001年 | 72.2万円/坪 | -12.4% | 208件 |
| 2000年 | 82.4万円/坪 | -11.7% | 206件 |
| 1999年 | 93.3万円/坪 | -11.0% | 206件 |
| 1998年 | 105万円/坪 | -13.3% | 201件 |
| 1997年 | 121万円/坪 | -11.3% | 191件 |
| 1996年 | 136万円/坪 | -16.4% | 190件 |
| 1995年 | 163万円/坪 | -9.3% | 181件 |
| 1994年 | 180万円/坪 | -11.7% | 164件 |
| 1993年 | 203万円/坪 | -4.1% | 135件 |
| 1992年 | 212万円/坪 | +8.6% | 120件 |
| 1991年 | 195万円/坪 | +27.0% | 109件 |
| 1990年 | 154万円/坪 | +31.4% | 97件 |
| 1989年 | 117万円/坪 | +10.3% | 86件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | +5.6% | 60件 |
| 1987年 | 101万円/坪 | +5.0% | 60件 |
| 1986年 | 95.7万円/坪 | +3.6% | 60件 |
| 1985年 | 92.4万円/坪 | - | 60件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.3万円/坪 | +1.9% | 16件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +2.0% | 15件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | +2.1% | 15件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +1.6% | 15件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +12.9% | 13件 |
| 2017年 | 4.3万円/坪 | -4.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 2015年 | 4.6万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2014年 | 4.6万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 2012年 | 4.8万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 2010年 | 5.3万円/坪 | -4.3% | 9件 |
| 2009年 | 5.5万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2006年 | 5.9万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 2005年 | 6.2万円/坪 | -12.1% | 9件 |
| 2004年 | 7.0万円/坪 | -13.2% | 7件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2001年 | 8.9万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 1999年 | 9.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 1997年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | +129.9% | 8件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、高岡駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『高岡駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高岡駅(JR城端線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模住宅が建ち並び空地も見られる住宅地域 (公示地価) 大町217番2 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 2 . 一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 熊野町149番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 3 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 野村933番55 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 4 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 (公示地価) 城東2丁目984番1 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.2% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 佐加野字石田1000番40 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 6 . 中規模一般住宅が密集する公的病院裏の住宅地域 (公示地価) 永楽町1720番10 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 7 . 中規模の住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 (公示地価) 蓮花寺104番6外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.3% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 京田110番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -1.5% |
| 9 . 一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 鐘紡町800番150 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.9% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 羽広2丁目222番36外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 石瀬385番11 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.6% |
| 12 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 佐野276番25 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 高岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -3.4% |
| 13 . 伝統工芸の中小工場が多く混在する住宅地域 (公示地価) 金屋町109番2 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中規模一般住宅と工場が混在する地域 (公示地価) 内免5丁目55番33 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 波岡139番2 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.4% |
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 木津511番41 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.1% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (地価調査) 中川上町233番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：522㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 京田110番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -2.0% |
| 19 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 井口本江字中坪500番20 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 大野277番6 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 羽広2丁目222番36外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 22 . 中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域 (地価調査) 宮田町85番7外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.7% |
| 23 . 一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域 (地価調査) 五福町118番外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.4% |
| 24 . 公共施設等に比較的近い一般住宅地域 (地価調査) 宝町1336番5 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 25 . 小規模住宅が密集する既成の住宅地域 (地価調査) 守護町1丁目525番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高岡駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.1% |
| 26 . 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 三女子45番8外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 内免3丁目410番1外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：766㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 28 . 中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域 (地価調査) 博労町34番外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.1% |
| 29 . 一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域 (地価調査) 向野町字村中1084番13外 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.6% |
| 30 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 野村1439番10 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 五十里東町84番 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.2% |
| 32 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 長江222番2 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 33 . 周辺が開発されつつある熟成度が高い地域 (地価調査) 石瀬548番1 (高岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：916㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 1 . 各種専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 宮脇町字吉田1003番1外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：80㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：高岡駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 高岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(22.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 2 . 事務所、銀行等の建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 丸の内65番1 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：953㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 3 . 店舗等の中に伝統的建造物が見られる商業地域 (公示地価) 守山町17番1外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高岡駅、駅距離：880m(徒歩11.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 清水町2丁目163番外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 5 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅南の商業地域 (公示地価) 駅南1丁目830番7 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：高岡駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 低層店舗兼住宅の中にホテルが見られる商業地域 (公示地価) 新横町字不明1044番1外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：高岡駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(21.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 7 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 赤祖父430番2 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,157㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 8 . 中規模な小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 野村1319番2外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：738㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | -0.4% |
| 9 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 京町249番1外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.8% |
| 10 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 美幸町1丁目257番10外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：484㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：26m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 京田620番 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,247㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 駅南5丁目204番外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：286㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高岡駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 低層店舗の中に事務所等も見られる県道沿いの商業地域 (地価調査) 昭和町3丁目217番8 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：622㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：高岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 幹線道路沿いに中低層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 白銀町39番外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：高岡駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% |
| 15 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 清水町2丁目163番外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 16 . 店舗併用住宅、医院、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 東下関1398番外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：高岡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -1.0% |
| 17 . 店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの普通商業地域 (地価調査) 片原町字御小人155番10 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：高岡駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 高岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -2.8% |
| 18 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 六家字畑田1233番1外 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,294㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 京田620番 (高岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,247㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：高岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 標高５４〜６０ｍ、約１０度の南向傾斜で雑木の自然林地域 (地価調査) 五十里字沼田2929番外 (高岡市) (用途地域 林地) 土地面積：1,160㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：高岡駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 高岡駅の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「高岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.07 万円/坪 0.02 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、高岡駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 76.2 万人 | -5.49% |
| 2045 年 | 80.6 万人 | -5.39% |
| 2040 年 | 85.2 万人 | -5.11% |
| 2035 年 | 89.8 万人 | -4.73% |
| 2030 年 | 94.2 万人 | -4.38% |
| 2025 年 | 98.6 万人 | -4.75% |
| 2020 年 | 103.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント