データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：富山県の路線価の目安 ／ JR高山本線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
富山駅(JR高山本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 22.6万円/坪(6.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.4%(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む29地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
富山駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.6万円/坪 | +2.4% | 29件 |
| 2025年 | 22.1万円/坪 | +2.5% | 29件 |
| 2024年 | 21.6万円/坪 | +3.2% | 29件 |
| 2023年 | 20.9万円/坪 | +2.8% | 28件 |
| 2022年 | 20.3万円/坪 | +1.8% | 28件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪 | +1.1% | 28件 |
| 2020年 | 19.8万円/坪 | +2.5% | 28件 |
| 2019年 | 19.3万円/坪 | +2.2% | 28件 |
| 2018年 | 18.9万円/坪 | +1.3% | 28件 |
| 2017年 | 18.6万円/坪 | +0.4% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.6万円/坪 | +1.5% | 25件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | +1.3% | 25件 |
| 2014年 | 18.1万円/坪 | -0.3% | 25件 |
| 2013年 | 18.1万円/坪 | -0.3% | 24件 |
| 2012年 | 18.1万円/坪 | -0.5% | 24件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -1.6% | 24件 |
| 2010年 | 18.5万円/坪 | -2.2% | 24件 |
| 2009年 | 19.0万円/坪 | -2.3% | 24件 |
| 2008年 | 19.4万円/坪 | -0.7% | 24件 |
| 2007年 | 19.5万円/坪 | -1.1% | 24件 |
| 2006年 | 19.7万円/坪 | -3.3% | 22件 |
| 2005年 | 20.4万円/坪 | -10.2% | 21件 |
| 2004年 | 22.7万円/坪 | -10.9% | 19件 |
| 2003年 | 25.5万円/坪 | -10.0% | 19件 |
| 2002年 | 28.3万円/坪 | -8.1% | 19件 |
| 2001年 | 30.8万円/坪 | -6.9% | 19件 |
| 2000年 | 33.1万円/坪 | -5.0% | 18件 |
| 1999年 | 34.9万円/坪 | -4.7% | 18件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 1997年 | 37.7万円/坪 | -3.2% | 18件 |
| 1996年 | 39.0万円/坪 | -6.9% | 18件 |
| 1995年 | 41.8万円/坪 | -6.4% | 17件 |
| 1994年 | 44.7万円/坪 | -6.5% | 16件 |
| 1993年 | 47.8万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 1992年 | 49.0万円/坪 | +7.6% | 13件 |
| 1991年 | 45.5万円/坪 | +22.1% | 12件 |
| 1990年 | 37.2万円/坪 | +6.1% | 11件 |
| 1989年 | 35.1万円/坪 | +3.3% | 10件 |
| 1988年 | 34.0万円/坪 | +2.3% | 10件 |
| 1987年 | 33.2万円/坪 | +2.1% | 10件 |
| 1986年 | 32.5万円/坪 | +2.2% | 10件 |
| 1985年 | 31.8万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.8万円/坪 | +3.5% | 38件 |
| 2025年 | 47.2万円/坪 | +2.8% | 38件 |
| 2024年 | 45.9万円/坪 | +2.6% | 38件 |
| 2023年 | 44.7万円/坪 | -1.0% | 38件 |
| 2022年 | 45.2万円/坪 | -2.2% | 36件 |
| 2021年 | 46.2万円/坪 | -1.0% | 34件 |
| 2020年 | 46.6万円/坪 | +1.7% | 32件 |
| 2019年 | 45.8万円/坪 | +1.5% | 32件 |
| 2018年 | 45.2万円/坪 | +2.2% | 31件 |
| 2017年 | 44.2万円/坪 | -1.1% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.7万円/坪 | +3.0% | 28件 |
| 2015年 | 43.4万円/坪 | -1.6% | 28件 |
| 2014年 | 44.1万円/坪 | +0.2% | 26件 |
| 2013年 | 44.0万円/坪 | -0.9% | 26件 |
| 2012年 | 44.4万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2011年 | 45.1万円/坪 | -2.7% | 26件 |
| 2010年 | 46.4万円/坪 | -4.1% | 26件 |
| 2009年 | 48.3万円/坪 | -2.0% | 26件 |
| 2008年 | 49.3万円/坪 | +1.1% | 26件 |
| 2007年 | 48.8万円/坪 | -2.2% | 26件 |
| 2006年 | 49.9万円/坪 | -5.4% | 26件 |
| 2005年 | 52.7万円/坪 | -11.8% | 24件 |
| 2004年 | 59.8万円/坪 | -16.6% | 24件 |
| 2003年 | 71.7万円/坪 | -19.5% | 22件 |
| 2002年 | 89.1万円/坪 | -14.6% | 21件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -12.6% | 21件 |
| 2000年 | 119万円/坪 | -12.7% | 21件 |
| 1999年 | 137万円/坪 | -11.6% | 21件 |
| 1998年 | 155万円/坪 | -11.1% | 21件 |
| 1997年 | 174万円/坪 | -11.7% | 21件 |
| 1996年 | 197万円/坪 | -14.2% | 21件 |
| 1995年 | 229万円/坪 | -10.1% | 21件 |
| 1994年 | 255万円/坪 | -11.0% | 19件 |
| 1993年 | 286万円/坪 | -5.0% | 16件 |
| 1992年 | 301万円/坪 | +4.5% | 14件 |
| 1991年 | 288万円/坪 | +31.8% | 12件 |
| 1990年 | 219万円/坪 | +45.9% | 11件 |
| 1989年 | 150万円/坪 | +18.2% | 10件 |
| 1988年 | 127万円/坪 | +7.5% | 7件 |
| 1987年 | 118万円/坪 | +6.8% | 7件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +4.4% | 7件 |
| 1985年 | 106万円/坪 | - | 7件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.0万円/坪 | +2.2% | 49件 |
| 2025年 | 15.6万円/坪 | +2.2% | 49件 |
| 2024年 | 15.3万円/坪 | +3.6% | 49件 |
| 2023年 | 14.8万円/坪 | +2.4% | 48件 |
| 2022年 | 14.4万円/坪 | +1.0% | 48件 |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | -0.5% | 47件 |
| 2020年 | 14.3万円/坪 | +2.2% | 46件 |
| 2019年 | 14.0万円/坪 | +1.9% | 46件 |
| 2018年 | 13.8万円/坪 | -0.1% | 46件 |
| 2017年 | 13.8万円/坪 | +2.3% | 45件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.5万円/坪 | +1.4% | 41件 |
| 2015年 | 13.3万円/坪 | +1.1% | 41件 |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | +0.7% | 41件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -2.5% | 40件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | -0.5% | 39件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -1.7% | 39件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -2.5% | 39件 |
| 2009年 | 14.0万円/坪 | -2.4% | 39件 |
| 2008年 | 14.4万円/坪 | -1.0% | 39件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +0.2% | 39件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -2.9% | 37件 |
| 2005年 | 14.9万円/坪 | -7.7% | 36件 |
| 2004年 | 16.2万円/坪 | -11.3% | 34件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -10.3% | 33件 |
| 2002年 | 20.3万円/坪 | -7.0% | 32件 |
| 2001年 | 21.9万円/坪 | -4.8% | 32件 |
| 2000年 | 23.0万円/坪 | -5.3% | 31件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -4.0% | 30件 |
| 1998年 | 25.3万円/坪 | -2.5% | 30件 |
| 1997年 | 25.9万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 1996年 | 26.6万円/坪 | -4.5% | 30件 |
| 1995年 | 27.9万円/坪 | -16.9% | 29件 |
| 1994年 | 33.5万円/坪 | -2.8% | 23件 |
| 1993年 | 34.5万円/坪 | -4.0% | 21件 |
| 1992年 | 35.9万円/坪 | +1.1% | 19件 |
| 1991年 | 35.6万円/坪 | +23.4% | 16件 |
| 1990年 | 28.8万円/坪 | +8.1% | 15件 |
| 1989年 | 26.7万円/坪 | -2.5% | 14件 |
| 1988年 | 27.3万円/坪 | +2.3% | 13件 |
| 1987年 | 26.7万円/坪 | +2.1% | 13件 |
| 1986年 | 26.2万円/坪 | +4.3% | 13件 |
| 1985年 | 25.1万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 43.6万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2025年 | 42.1万円/坪 | +2.7% | 44件 |
| 2024年 | 41.0万円/坪 | +2.5% | 44件 |
| 2023年 | 40.0万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 2022年 | 40.2万円/坪 | -1.5% | 42件 |
| 2021年 | 40.8万円/坪 | -0.3% | 40件 |
| 2020年 | 40.9万円/坪 | +1.7% | 38件 |
| 2019年 | 40.2万円/坪 | +1.8% | 38件 |
| 2018年 | 39.5万円/坪 | -0.2% | 37件 |
| 2017年 | 39.6万円/坪 | +0.0% | 36件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.6万円/坪 | +2.9% | 33件 |
| 2015年 | 38.5万円/坪 | -0.7% | 33件 |
| 2014年 | 38.7万円/坪 | +0.2% | 31件 |
| 2013年 | 38.7万円/坪 | -0.9% | 31件 |
| 2012年 | 39.0万円/坪 | -1.4% | 31件 |
| 2011年 | 39.6万円/坪 | -2.8% | 31件 |
| 2010年 | 40.7万円/坪 | -4.1% | 31件 |
| 2009年 | 42.4万円/坪 | -2.0% | 31件 |
| 2008年 | 43.3万円/坪 | -1.6% | 31件 |
| 2007年 | 44.0万円/坪 | -2.2% | 30件 |
| 2006年 | 45.0万円/坪 | -6.8% | 30件 |
| 2005年 | 48.3万円/坪 | -11.8% | 27件 |
| 2004年 | 54.8万円/坪 | -15.9% | 27件 |
| 2003年 | 65.1万円/坪 | -18.8% | 25件 |
| 2002年 | 80.2万円/坪 | -14.3% | 24件 |
| 2001年 | 93.6万円/坪 | -12.3% | 24件 |
| 2000年 | 107万円/坪 | -12.5% | 24件 |
| 1999年 | 122万円/坪 | -11.4% | 24件 |
| 1998年 | 138万円/坪 | -14.2% | 24件 |
| 1997年 | 161万円/坪 | -11.6% | 23件 |
| 1996年 | 182万円/坪 | -14.1% | 23件 |
| 1995年 | 212万円/坪 | -13.0% | 23件 |
| 1994年 | 243万円/坪 | -10.1% | 20件 |
| 1993年 | 271万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 1992年 | 301万円/坪 | +4.5% | 14件 |
| 1991年 | 288万円/坪 | +31.8% | 12件 |
| 1990年 | 219万円/坪 | +45.9% | 11件 |
| 1989年 | 150万円/坪 | +18.2% | 10件 |
| 1988年 | 127万円/坪 | +7.5% | 7件 |
| 1987年 | 118万円/坪 | +6.8% | 7件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +4.4% | 7件 |
| 1985年 | 106万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.4万円/坪 | +0.5% | 161件 |
| 2025年 | 10.3万円/坪 | +0.7% | 161件 |
| 2024年 | 10.2万円/坪 | +1.0% | 162件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | +0.5% | 159件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | +0.2% | 159件 |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | -0.6% | 158件 |
| 2020年 | 10.1万円/坪 | +0.2% | 155件 |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | +0.3% | 154件 |
| 2018年 | 10.1万円/坪 | -0.9% | 154件 |
| 2017年 | 10.2万円/坪 | +1.6% | 151件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.0万円/坪 | +0.1% | 143件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | +0.0% | 142件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 140件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | -2.5% | 132件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -2.5% | 130件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -2.6% | 129件 |
| 2010年 | 10.8万円/坪 | -4.5% | 127件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -3.7% | 127件 |
| 2008年 | 11.8万円/坪 | -2.1% | 127件 |
| 2007年 | 12.0万円/坪 | -2.5% | 127件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.6% | 121件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | -7.7% | 118件 |
| 2004年 | 14.0万円/坪 | -9.1% | 115件 |
| 2003年 | 15.4万円/坪 | -6.1% | 112件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -4.2% | 111件 |
| 2001年 | 17.1万円/坪 | -3.3% | 111件 |
| 2000年 | 17.7万円/坪 | -2.7% | 110件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -2.1% | 109件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | -1.6% | 106件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 105件 |
| 1996年 | 19.2万円/坪 | -1.6% | 102件 |
| 1995年 | 19.5万円/坪 | -10.0% | 97件 |
| 1994年 | 21.6万円/坪 | -1.5% | 77件 |
| 1993年 | 22.0万円/坪 | +0.6% | 71件 |
| 1992年 | 21.8万円/坪 | +4.3% | 69件 |
| 1991年 | 20.9万円/坪 | +12.4% | 62件 |
| 1990年 | 18.6万円/坪 | +4.3% | 54件 |
| 1989年 | 17.8万円/坪 | -0.3% | 52件 |
| 1988年 | 17.9万円/坪 | +1.8% | 50件 |
| 1987年 | 17.6万円/坪 | +0.6% | 49件 |
| 1986年 | 17.5万円/坪 | +4.9% | 46件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | - | 42件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.1万円/坪 | +2.1% | 99件 |
| 2025年 | 27.5万円/坪 | +1.6% | 99件 |
| 2024年 | 27.1万円/坪 | +1.4% | 99件 |
| 2023年 | 26.7万円/坪 | +0.4% | 99件 |
| 2022年 | 26.6万円/坪 | -1.0% | 97件 |
| 2021年 | 26.8万円/坪 | +0.4% | 94件 |
| 2020年 | 26.7万円/坪 | +0.8% | 92件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | +0.8% | 92件 |
| 2018年 | 26.3万円/坪 | -0.5% | 89件 |
| 2017年 | 26.4万円/坪 | +1.6% | 87件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.0万円/坪 | +0.4% | 84件 |
| 2015年 | 25.9万円/坪 | +0.7% | 82件 |
| 2014年 | 25.7万円/坪 | -0.4% | 80件 |
| 2013年 | 25.8万円/坪 | -2.8% | 80件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | -2.6% | 76件 |
| 2011年 | 27.3万円/坪 | -5.2% | 74件 |
| 2010年 | 28.8万円/坪 | -5.5% | 72件 |
| 2009年 | 30.5万円/坪 | -3.5% | 71件 |
| 2008年 | 31.6万円/坪 | -3.8% | 70件 |
| 2007年 | 32.8万円/坪 | -3.8% | 66件 |
| 2006年 | 34.2万円/坪 | -5.6% | 65件 |
| 2005年 | 36.2万円/坪 | -13.3% | 62件 |
| 2004年 | 41.7万円/坪 | -16.1% | 60件 |
| 2003年 | 49.7万円/坪 | -15.3% | 57件 |
| 2002年 | 58.7万円/坪 | -12.3% | 56件 |
| 2001年 | 67.0万円/坪 | -11.5% | 56件 |
| 2000年 | 75.7万円/坪 | -11.5% | 56件 |
| 1999年 | 85.5万円/坪 | -11.3% | 56件 |
| 1998年 | 96.3万円/坪 | -13.0% | 53件 |
| 1997年 | 111万円/坪 | -10.9% | 50件 |
| 1996年 | 124万円/坪 | -15.0% | 50件 |
| 1995年 | 146万円/坪 | -11.1% | 48件 |
| 1994年 | 164万円/坪 | -11.2% | 42件 |
| 1993年 | 185万円/坪 | -2.7% | 35件 |
| 1992年 | 190万円/坪 | +9.8% | 32件 |
| 1991年 | 173万円/坪 | +28.1% | 30件 |
| 1990年 | 135万円/坪 | +19.3% | 27件 |
| 1989年 | 113万円/坪 | +4.5% | 23件 |
| 1988年 | 109万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 1987年 | 104万円/坪 | +3.9% | 16件 |
| 1986年 | 100万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 1985年 | 97.0万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 6.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 9.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 13.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 14.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 14.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 15.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 6.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.9万円/坪 | +1.1% | 537件 |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | +1.0% | 537件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +1.7% | 539件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | +1.1% | 529件 |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | +0.2% | 530件 |
| 2021年 | 11.3万円/坪 | -0.0% | 521件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +0.9% | 517件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | +0.8% | 513件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | -0.2% | 512件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | +1.4% | 506件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.9万円/坪 | +0.2% | 471件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +0.2% | 468件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -0.4% | 463件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -1.5% | 440件 |
| 2012年 | 11.1万円/坪 | -2.0% | 438件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -2.9% | 436件 |
| 2010年 | 11.7万円/坪 | -4.3% | 430件 |
| 2009年 | 12.2万円/坪 | -3.6% | 429件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | -2.0% | 427件 |
| 2007年 | 12.9万円/坪 | -2.1% | 425件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -4.0% | 405件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -8.3% | 396件 |
| 2004年 | 15.0万円/坪 | -9.6% | 381件 |
| 2003年 | 16.6万円/坪 | -7.0% | 374件 |
| 2002年 | 17.9万円/坪 | -5.4% | 370件 |
| 2001年 | 18.9万円/坪 | -3.6% | 368件 |
| 2000年 | 19.6万円/坪 | -3.1% | 363件 |
| 1999年 | 20.2万円/坪 | -2.6% | 360件 |
| 1998年 | 20.7万円/坪 | -1.6% | 352件 |
| 1997年 | 21.1万円/坪 | -2.3% | 348件 |
| 1996年 | 21.6万円/坪 | -3.7% | 338件 |
| 1995年 | 22.4万円/坪 | -12.9% | 313件 |
| 1994年 | 25.7万円/坪 | -3.9% | 242件 |
| 1993年 | 26.8万円/坪 | +0.0% | 212件 |
| 1992年 | 26.8万円/坪 | +7.1% | 201件 |
| 1991年 | 25.0万円/坪 | +15.0% | 188件 |
| 1990年 | 21.7万円/坪 | +5.4% | 167件 |
| 1989年 | 20.6万円/坪 | +0.9% | 157件 |
| 1988年 | 20.4万円/坪 | +1.6% | 152件 |
| 1987年 | 20.1万円/坪 | +0.4% | 150件 |
| 1986年 | 20.0万円/坪 | +3.5% | 143件 |
| 1985年 | 19.4万円/坪 | - | 131件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +2.7% | 359件 |
| 2025年 | 31.7万円/坪 | +2.1% | 359件 |
| 2024年 | 31.1万円/坪 | +1.6% | 359件 |
| 2023年 | 30.6万円/坪 | +0.4% | 357件 |
| 2022年 | 30.5万円/坪 | -0.7% | 347件 |
| 2021年 | 30.7万円/坪 | +0.3% | 336件 |
| 2020年 | 30.6万円/坪 | +1.2% | 325件 |
| 2019年 | 30.2万円/坪 | +0.5% | 325件 |
| 2018年 | 30.1万円/坪 | +1.0% | 312件 |
| 2017年 | 29.8万円/坪 | +1.6% | 310件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.3万円/坪 | +1.3% | 295件 |
| 2015年 | 29.0万円/坪 | +0.5% | 291件 |
| 2014年 | 28.8万円/坪 | -0.2% | 281件 |
| 2013年 | 28.9万円/坪 | -2.7% | 281件 |
| 2012年 | 29.7万円/坪 | -2.5% | 272件 |
| 2011年 | 30.4万円/坪 | -4.5% | 267件 |
| 2010年 | 31.9万円/坪 | -4.7% | 262件 |
| 2009年 | 33.5万円/坪 | -2.9% | 261件 |
| 2008年 | 34.5万円/坪 | -2.0% | 259件 |
| 2007年 | 35.2万円/坪 | -3.8% | 250件 |
| 2006年 | 36.6万円/坪 | -5.2% | 246件 |
| 2005年 | 38.6万円/坪 | -13.2% | 233件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -15.1% | 225件 |
| 2003年 | 52.3万円/坪 | -16.6% | 214件 |
| 2002年 | 62.7万円/坪 | -13.1% | 208件 |
| 2001年 | 72.2万円/坪 | -12.4% | 208件 |
| 2000年 | 82.4万円/坪 | -11.7% | 206件 |
| 1999年 | 93.3万円/坪 | -11.0% | 206件 |
| 1998年 | 105万円/坪 | -13.3% | 201件 |
| 1997年 | 121万円/坪 | -11.3% | 191件 |
| 1996年 | 136万円/坪 | -16.4% | 190件 |
| 1995年 | 163万円/坪 | -9.3% | 181件 |
| 1994年 | 180万円/坪 | -11.7% | 164件 |
| 1993年 | 203万円/坪 | -4.1% | 135件 |
| 1992年 | 212万円/坪 | +8.6% | 120件 |
| 1991年 | 195万円/坪 | +27.0% | 109件 |
| 1990年 | 154万円/坪 | +31.4% | 97件 |
| 1989年 | 117万円/坪 | +10.3% | 86件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | +5.6% | 60件 |
| 1987年 | 101万円/坪 | +5.0% | 60件 |
| 1986年 | 95.7万円/坪 | +3.6% | 60件 |
| 1985年 | 92.4万円/坪 | - | 60件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.3万円/坪 | +1.9% | 16件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +2.0% | 15件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | +2.1% | 15件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +1.6% | 15件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +12.9% | 13件 |
| 2017年 | 4.3万円/坪 | -4.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 2015年 | 4.6万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2014年 | 4.6万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 2012年 | 4.8万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 2010年 | 5.3万円/坪 | -4.3% | 9件 |
| 2009年 | 5.5万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2006年 | 5.9万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 2005年 | 6.2万円/坪 | -12.1% | 9件 |
| 2004年 | 7.0万円/坪 | -13.2% | 7件 |
| 2003年 | 8.1万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2002年 | 8.6万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2001年 | 8.9万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 1999年 | 9.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 1997年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 10.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | +129.9% | 8件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、富山駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『富山駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富山駅(JR高山本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 芝園町1丁目5番17外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 稲荷元町2丁目1番9外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 3 . 中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西中野町1丁目3番5 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千石町4丁目5番3外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 磯部町2丁目7番3 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 奥田寿町字桶川1番38 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.8m、最寄駅：富山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 7 . 一般住宅や店舗併用住宅等の混在する住宅地域 (公示地価) 音羽町2丁目2番7 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 8 . 中小規模住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 神通町2丁目4番2外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東中野町1丁目2番21 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.6% |
| 10 . 小規模一般住宅が密集する利便性の良い住宅地域 (公示地価) 清水町7丁目2番13 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 11 . 中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域 (公示地価) 舟橋南町6番3外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 12 . 小規模一般住宅が多い小学校に近い既成住宅地域 (公示地価) 東田地方町2丁目10番2 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.1% |
| 13 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 布瀬町南2丁目3番5 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：378㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 奥田本町字一番割34番21 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.5% |
| 15 . 一般住宅の中に事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 今泉西部町3番3 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 16 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 堀川小泉町1丁目11番18 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域 (公示地価) 今泉267番外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：富山駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.2% |
| 18 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 西田地方町3丁目611番5 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.0% |
| 19 . 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 下新町244番 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 20 . 中規模一般住宅や青空駐車場の混在する住宅地域 (地価調査) 舟橋南町6番3外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 21 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 鹿島町1丁目7番5 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 22 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西大泉11番6 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 布瀬町2丁目392番4外 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 24 . 一般住宅、アパートの中に事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 二口町1丁目15番6 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：467㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +3.9% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 奥田寿町字桶川1番38 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.8m、最寄駅：富山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 26 . 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 花園町3丁目2番4 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 27 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 栄町1丁目8番8 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.3% |
| 28 . 事業所、共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 布瀬町南1丁目21番3 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 29 . 中規模住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西中野町1丁目3番5 (富山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 富山駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(20.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 1 . アーケード街に専門店が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 総曲輪3丁目5番9 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：55㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 95.2 万円/坪 28.8 万円/㎡ | -1.4% |
| 2 . 小売店舗、店舗併用アパートの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 永楽町字喜三郎1番14 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16.5m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.9% |
| 3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 今泉西部町7番3外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,834㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23m、側道区分：背面道、最寄駅：富山駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 4 . 小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 太田口通り1丁目6番19 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(24.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 5 . 中層ビルの中に駐車場が混在する商業地域 (公示地価) 堤町通り2丁目7番10 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(33.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 6 . 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 泉町1丁目1番5外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：226㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.4% |
| 7 . 事務所と住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 千石町6丁目3番4外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：685㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：病院、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 8 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 安住町7番9外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：富山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 9 . 低層の店舗兼住宅が多く建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 丸の内1丁目6番18 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.2m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.8% |
| 10 . 中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域 (公示地価) 桜町2丁目1番5 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：富山駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(161.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 173 万円/坪 52.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 11 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 桜町1丁目3番4外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：401㎡、利用状況：店舗,旅館、利用状況詳細：店舗兼ホテル、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：34m、最寄駅：富山駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(113.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(89.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +3.5% |
| 12 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北新町1丁目2番38外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：26m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 13 . 中層の飲食店ビルが多い商業地域 (公示地価) 桜木町8番30 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：268㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：940m(徒歩11.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 14 . 店舗、事務所の中に住宅が混在する商業地域 (公示地価) 旅籠町3番2 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(38.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 15 . 中小規模の中高層事務所ビル等が多い商業地域 (公示地価) 新桜町5番3 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：786㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：富山駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(74.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 16 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 花園町3丁目3番9外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：366㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 17 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 南新町4番5 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 18 . 事務所、店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 弥生町1丁目10番11 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：532㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 19 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ普通商業地域 (公示地価) 豊川町2番13 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 20 . 中低層の店舗、事務所等が見られる商業地域 (公示地価) 総曲輪2丁目6番6外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶアーケード型の商業地域 (地価調査) 中央通り1丁目3番5外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：150㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 中高層の事務所ビルやホテル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 大手町3番7外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：419㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 70.6 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 23 . 中低層の店舗、駐車場等が混在する商業地域 (地価調査) 西町7番2外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：355㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：富山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 24 . 高層の事務所ビルや公共集会施設等の建ち並ぶ駅北口の商業地域 (地価調査) 牛島町116番外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,884㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、地上：15階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：60m、側道区分：四方路、最寄駅：富山駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(110.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(71.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.4 万円/㎡ | +10.4% |
| 25 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北新町1丁目2番38外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：26m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 26 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 栄町2丁目7番9 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 27 . 商店、マンション、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 五番町1番13外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：312㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(24.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.1% |
| 28 . 中高層の店舗、ホテル、事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 荒町5番3外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：448㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 29 . 日用品店舗のほか事務所も混在する商業地域 (地価調査) 安野屋町2丁目6番12外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：富山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(27.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 30 . 小売店舗、店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 小泉町字五百苅割91番2 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：富山駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 31 . 事務所、小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域 (地価調査) 太郎丸西町1丁目3番3外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：637㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：富山駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 32 . 中層事務所ビルと飲食店舗等が混在する商業地域 (地価調査) 新富町2丁目4番20外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：603㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：富山駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(89.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 33 . 事務所、マンション、ホテル等が混在する駅周辺の商業地域 (地価調査) 神通本町1丁目3番5外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +7.0% |
| 34 . 小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域 (地価調査) 大泉本町1丁目4番2 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：414㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.2 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 35 . 中高層小売店舗、飲食店が多い駅前の商業地域 (地価調査) 桜町2丁目1番5 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：富山駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 富山駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、富山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(161.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「富山駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 168 万円/坪 50.8 万円/㎡ | +6.2% |
| 36 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 東町2丁目4番16 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：富山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 37 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 布瀬町南1丁目6番6外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：659㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：富山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +1.8% |
| 38 . 中小規模の事業所、住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 牛島本町2丁目字大百刈1280番6外 (富山市) (用途地域 商業地) 土地面積：603㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：富山駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、富山駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 76.2 万人 | -5.49% |
| 2045 年 | 80.6 万人 | -5.39% |
| 2040 年 | 85.2 万人 | -5.11% |
| 2035 年 | 89.8 万人 | -4.73% |
| 2030 年 | 94.2 万人 | -4.38% |
| 2025 年 | 98.6 万人 | -4.75% |
| 2020 年 | 103.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント