データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：福井県の路線価の目安 ／ JR越美北線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福井駅(JR越美北線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 14.4万円/坪(4.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+1.0%(0.15万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む52地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
福井駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.4万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2025年 | 14.3万円/坪 | +0.8% | 52件 |
| 2024年 | 14.2万円/坪 | +0.5% | 52件 |
| 2023年 | 14.1万円/坪 | +0.2% | 52件 |
| 2022年 | 14.1万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 2021年 | 14.1万円/坪 | -0.4% | 52件 |
| 2020年 | 14.1万円/坪 | -0.2% | 52件 |
| 2019年 | 14.2万円/坪 | -0.6% | 52件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 2017年 | 14.3万円/坪 | -1.4% | 50件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.5万円/坪 | -0.7% | 48件 |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | -0.6% | 48件 |
| 2014年 | 14.6万円/坪 | -1.3% | 45件 |
| 2013年 | 14.8万円/坪 | -3.0% | 43件 |
| 2012年 | 15.3万円/坪 | -2.0% | 43件 |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | -4.0% | 41件 |
| 2010年 | 16.3万円/坪 | -4.3% | 41件 |
| 2009年 | 17.0万円/坪 | -3.6% | 41件 |
| 2008年 | 17.6万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 2007年 | 18.1万円/坪 | -3.9% | 40件 |
| 2006年 | 18.8万円/坪 | -5.1% | 40件 |
| 2005年 | 19.8万円/坪 | -5.5% | 39件 |
| 2004年 | 21.0万円/坪 | -8.3% | 39件 |
| 2003年 | 22.9万円/坪 | -11.7% | 39件 |
| 2002年 | 25.9万円/坪 | -9.8% | 39件 |
| 2001年 | 28.7万円/坪 | -5.7% | 38件 |
| 2000年 | 30.4万円/坪 | -2.2% | 38件 |
| 1999年 | 31.1万円/坪 | -3.9% | 35件 |
| 1998年 | 32.3万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 1997年 | 33.0万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 1996年 | 33.6万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1995年 | 33.5万円/坪 | -8.0% | 33件 |
| 1994年 | 36.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 1993年 | 36.7万円/坪 | +3.5% | 20件 |
| 1992年 | 35.4万円/坪 | +10.2% | 18件 |
| 1991年 | 32.1万円/坪 | +19.3% | 17件 |
| 1990年 | 27.0万円/坪 | +6.9% | 17件 |
| 1989年 | 25.2万円/坪 | +2.0% | 16件 |
| 1988年 | 24.7万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 1987年 | 24.4万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | -3.4% | 16件 |
| 1985年 | 24.9万円/坪 | - | 15件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.3万円/坪 | +3.4% | 35件 |
| 2025年 | 37.1万円/坪 | +2.1% | 35件 |
| 2024年 | 36.3万円/坪 | +8.8% | 34件 |
| 2023年 | 33.4万円/坪 | +0.8% | 33件 |
| 2022年 | 33.1万円/坪 | +9.9% | 33件 |
| 2021年 | 30.1万円/坪 | +0.1% | 31件 |
| 2020年 | 30.1万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2019年 | 29.9万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 2018年 | 29.8万円/坪 | -1.5% | 31件 |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | -1.0% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.6万円/坪 | +7.9% | 25件 |
| 2015年 | 28.3万円/坪 | -2.3% | 24件 |
| 2014年 | 29.0万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 2013年 | 30.1万円/坪 | -3.2% | 22件 |
| 2012年 | 31.1万円/坪 | -4.0% | 22件 |
| 2011年 | 32.4万円/坪 | -5.6% | 20件 |
| 2010年 | 34.3万円/坪 | -5.4% | 18件 |
| 2009年 | 36.3万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2008年 | 37.7万円/坪 | -7.9% | 18件 |
| 2007年 | 40.9万円/坪 | -5.3% | 16件 |
| 2006年 | 43.2万円/坪 | -9.4% | 15件 |
| 2005年 | 47.7万円/坪 | -12.7% | 14件 |
| 2004年 | 54.6万円/坪 | -15.1% | 14件 |
| 2003年 | 64.3万円/坪 | -17.2% | 14件 |
| 2002年 | 77.6万円/坪 | -25.2% | 14件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -11.2% | 11件 |
| 2000年 | 117万円/坪 | -10.3% | 11件 |
| 1999年 | 130万円/坪 | -11.8% | 11件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -11.1% | 11件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 1996年 | 187万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 1995年 | 201万円/坪 | -7.6% | 11件 |
| 1994年 | 218万円/坪 | -7.8% | 9件 |
| 1993年 | 236万円/坪 | -7.6% | 9件 |
| 1992年 | 255万円/坪 | +8.0% | 8件 |
| 1991年 | 237万円/坪 | +65.9% | 7件 |
| 1990年 | 143万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 1989年 | 138万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 1988年 | 133万円/坪 | +2.5% | 5件 |
| 1987年 | 130万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 1986年 | 127万円/坪 | -12.0% | 5件 |
| 1985年 | 145万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.5万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2025年 | 8.2万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 12.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 14.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 22.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 30.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 37.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 39.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.6万円/坪 | +0.8% | 64件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | +0.5% | 64件 |
| 2024年 | 12.4万円/坪 | +0.3% | 64件 |
| 2023年 | 12.4万円/坪 | +0.1% | 64件 |
| 2022年 | 12.4万円/坪 | -0.2% | 64件 |
| 2021年 | 12.4万円/坪 | -0.5% | 64件 |
| 2020年 | 12.5万円/坪 | -0.4% | 64件 |
| 2019年 | 12.5万円/坪 | -0.3% | 64件 |
| 2018年 | 12.6万円/坪 | -0.3% | 62件 |
| 2017年 | 12.6万円/坪 | -1.1% | 62件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | -0.9% | 60件 |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | -0.6% | 60件 |
| 2014年 | 12.9万円/坪 | -1.1% | 56件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -3.2% | 54件 |
| 2012年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 54件 |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | -4.2% | 52件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -4.6% | 52件 |
| 2009年 | 15.1万円/坪 | -4.0% | 52件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | -2.3% | 52件 |
| 2007年 | 16.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | -4.8% | 50件 |
| 2005年 | 17.6万円/坪 | -5.4% | 49件 |
| 2004年 | 18.6万円/坪 | -7.8% | 49件 |
| 2003年 | 20.2万円/坪 | -10.9% | 49件 |
| 2002年 | 22.6万円/坪 | -8.8% | 49件 |
| 2001年 | 24.8万円/坪 | -7.2% | 48件 |
| 2000年 | 26.7万円/坪 | -1.1% | 47件 |
| 1999年 | 27.0万円/坪 | -3.5% | 44件 |
| 1998年 | 28.0万円/坪 | -1.7% | 44件 |
| 1997年 | 28.5万円/坪 | -1.7% | 44件 |
| 1996年 | 29.0万円/坪 | -1.7% | 44件 |
| 1995年 | 29.6万円/坪 | -8.3% | 40件 |
| 1994年 | 32.2万円/坪 | +2.0% | 30件 |
| 1993年 | 31.6万円/坪 | +4.8% | 25件 |
| 1992年 | 30.2万円/坪 | +10.5% | 23件 |
| 1991年 | 27.3万円/坪 | +17.7% | 22件 |
| 1990年 | 23.2万円/坪 | +7.1% | 22件 |
| 1989年 | 21.6万円/坪 | +1.8% | 21件 |
| 1988年 | 21.3万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 1987年 | 21.0万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 1986年 | 20.7万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 1985年 | 21.7万円/坪 | - | 19件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.5万円/坪 | +3.3% | 41件 |
| 2025年 | 32.5万円/坪 | +2.3% | 41件 |
| 2024年 | 31.7万円/坪 | +8.8% | 40件 |
| 2023年 | 29.2万円/坪 | +0.7% | 39件 |
| 2022年 | 29.0万円/坪 | +10.2% | 39件 |
| 2021年 | 26.3万円/坪 | -0.0% | 37件 |
| 2020年 | 26.3万円/坪 | +0.5% | 37件 |
| 2019年 | 26.2万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 2018年 | 26.1万円/坪 | +0.6% | 37件 |
| 2017年 | 25.9万円/坪 | -0.6% | 32件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.1万円/坪 | +7.8% | 31件 |
| 2015年 | 24.2万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2014年 | 24.7万円/坪 | -3.1% | 29件 |
| 2013年 | 25.5万円/坪 | -3.3% | 28件 |
| 2012年 | 26.3万円/坪 | -2.7% | 28件 |
| 2011年 | 27.1万円/坪 | -4.1% | 26件 |
| 2010年 | 28.2万円/坪 | -5.6% | 24件 |
| 2009年 | 29.9万円/坪 | -4.1% | 24件 |
| 2008年 | 31.2万円/坪 | -8.4% | 24件 |
| 2007年 | 34.1万円/坪 | -4.5% | 21件 |
| 2006年 | 35.7万円/坪 | -8.0% | 20件 |
| 2005年 | 38.8万円/坪 | -12.1% | 19件 |
| 2004年 | 44.1万円/坪 | -14.3% | 19件 |
| 2003年 | 51.5万円/坪 | -16.4% | 19件 |
| 2002年 | 61.6万円/坪 | -19.9% | 19件 |
| 2001年 | 76.9万円/坪 | -10.8% | 16件 |
| 2000年 | 86.2万円/坪 | -9.8% | 16件 |
| 1999年 | 95.6万円/坪 | -11.3% | 16件 |
| 1998年 | 108万円/坪 | -10.6% | 16件 |
| 1997年 | 121万円/坪 | -10.5% | 16件 |
| 1996年 | 135万円/坪 | -6.9% | 16件 |
| 1995年 | 145万円/坪 | -8.7% | 16件 |
| 1994年 | 158万円/坪 | -7.5% | 13件 |
| 1993年 | 171万円/坪 | -4.1% | 13件 |
| 1992年 | 179万円/坪 | +12.3% | 12件 |
| 1991年 | 159万円/坪 | +68.1% | 11件 |
| 1990年 | 94.7万円/坪 | +9.4% | 10件 |
| 1989年 | 86.5万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1988年 | 84.0万円/坪 | +2.2% | 9件 |
| 1987年 | 82.1万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 1986年 | 80.7万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1985年 | 83.5万円/坪 | - | 8件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.5万円/坪 | +3.7% | 5件 |
| 2025年 | 8.2万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 12.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 14.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 17.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 22.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 30.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 37.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 39.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.9万円/坪 | +2.2% | 116件 |
| 2025年 | 10.7万円/坪 | +0.4% | 114件 |
| 2024年 | 10.6万円/坪 | +0.1% | 114件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | -0.3% | 114件 |
| 2022年 | 10.7万円/坪 | -0.5% | 114件 |
| 2021年 | 10.7万円/坪 | -0.8% | 114件 |
| 2020年 | 10.8万円/坪 | -0.6% | 114件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | -0.3% | 114件 |
| 2018年 | 10.9万円/坪 | -0.6% | 112件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -0.6% | 112件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.0万円/坪 | -0.9% | 109件 |
| 2015年 | 11.1万円/坪 | -0.4% | 109件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | -1.1% | 105件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | -3.0% | 101件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -2.2% | 101件 |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | -4.1% | 99件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | -4.7% | 99件 |
| 2009年 | 13.0万円/坪 | -4.1% | 99件 |
| 2008年 | 13.6万円/坪 | -2.7% | 99件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | -4.2% | 97件 |
| 2006年 | 14.6万円/坪 | -4.8% | 97件 |
| 2005年 | 15.3万円/坪 | -5.1% | 96件 |
| 2004年 | 16.2万円/坪 | -5.9% | 96件 |
| 2003年 | 17.2万円/坪 | -7.4% | 96件 |
| 2002年 | 18.5万円/坪 | -5.7% | 96件 |
| 2001年 | 19.7万円/坪 | -4.9% | 95件 |
| 2000年 | 20.7万円/坪 | -1.1% | 92件 |
| 1999年 | 20.9万円/坪 | -2.6% | 87件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -0.9% | 84件 |
| 1997年 | 21.7万円/坪 | -1.7% | 84件 |
| 1996年 | 22.0万円/坪 | +0.1% | 83件 |
| 1995年 | 22.0万円/坪 | -9.0% | 76件 |
| 1994年 | 24.2万円/坪 | +3.3% | 55件 |
| 1993年 | 23.4万円/坪 | +1.2% | 49件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | +8.7% | 44件 |
| 1991年 | 21.3万円/坪 | +12.5% | 42件 |
| 1990年 | 18.9万円/坪 | +5.7% | 42件 |
| 1989年 | 17.9万円/坪 | +1.4% | 41件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | -0.5% | 41件 |
| 1987年 | 17.8万円/坪 | +1.1% | 40件 |
| 1986年 | 17.6万円/坪 | -1.3% | 40件 |
| 1985年 | 17.8万円/坪 | - | 38件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.5万円/坪 | +2.5% | 73件 |
| 2025年 | 23.9万円/坪 | +2.2% | 73件 |
| 2024年 | 23.4万円/坪 | +6.4% | 72件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2022年 | 21.9万円/坪 | +8.2% | 69件 |
| 2021年 | 20.3万円/坪 | -0.2% | 67件 |
| 2020年 | 20.3万円/坪 | +0.1% | 67件 |
| 2019年 | 20.3万円/坪 | -0.1% | 67件 |
| 2018年 | 20.3万円/坪 | +2.0% | 67件 |
| 2017年 | 19.9万円/坪 | -0.3% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.0万円/坪 | +5.0% | 60件 |
| 2015年 | 19.0万円/坪 | -2.3% | 59件 |
| 2014年 | 19.5万円/坪 | -2.9% | 56件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -3.0% | 55件 |
| 2012年 | 20.7万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 2011年 | 21.3万円/坪 | -4.6% | 50件 |
| 2010年 | 22.3万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2009年 | 23.7万円/坪 | -4.8% | 47件 |
| 2008年 | 24.8万円/坪 | -5.9% | 47件 |
| 2007年 | 26.4万円/坪 | -4.7% | 44件 |
| 2006年 | 27.7万円/坪 | -7.1% | 41件 |
| 2005年 | 29.8万円/坪 | -10.4% | 39件 |
| 2004年 | 33.3万円/坪 | -12.1% | 39件 |
| 2003年 | 37.9万円/坪 | -12.6% | 39件 |
| 2002年 | 43.3万円/坪 | -11.5% | 39件 |
| 2001年 | 48.9万円/坪 | -10.4% | 36件 |
| 2000年 | 54.6万円/坪 | -12.1% | 35件 |
| 1999年 | 62.1万円/坪 | -14.5% | 33件 |
| 1998年 | 72.6万円/坪 | -12.5% | 31件 |
| 1997年 | 83.0万円/坪 | -9.5% | 29件 |
| 1996年 | 91.7万円/坪 | -8.8% | 29件 |
| 1995年 | 100万円/坪 | -5.6% | 28件 |
| 1994年 | 106万円/坪 | -6.8% | 24件 |
| 1993年 | 114万円/坪 | -1.4% | 24件 |
| 1992年 | 116万円/坪 | +13.5% | 23件 |
| 1991年 | 102万円/坪 | +51.5% | 22件 |
| 1990年 | 67.4万円/坪 | +9.2% | 21件 |
| 1989年 | 61.7万円/坪 | +2.4% | 20件 |
| 1988年 | 60.3万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 1987年 | 59.2万円/坪 | +1.7% | 20件 |
| 1986年 | 58.2万円/坪 | +0.5% | 20件 |
| 1985年 | 57.9万円/坪 | - | 19件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.0万円/坪 | +3.3% | 7件 |
| 2025年 | 6.8万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 2024年 | 7.2万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2022年 | 7.0万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2019年 | 7.0万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | -3.4% | 6件 |
| 2017年 | 7.3万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 10.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 10.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 22.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 25.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 30.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 37.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 39.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | +1.5% | 461件 |
| 2025年 | 11.5万円/坪 | +0.6% | 457件 |
| 2024年 | 11.5万円/坪 | +0.3% | 457件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | -0.0% | 457件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | -0.3% | 457件 |
| 2021年 | 11.5万円/坪 | -0.8% | 457件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | -0.5% | 455件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -0.2% | 455件 |
| 2018年 | 11.6万円/坪 | -1.0% | 444件 |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 439件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.9万円/坪 | -1.0% | 425件 |
| 2015年 | 12.0万円/坪 | -0.5% | 425件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | -1.5% | 408件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -3.3% | 389件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -2.3% | 389件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -4.2% | 379件 |
| 2010年 | 13.5万円/坪 | -4.8% | 379件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -4.0% | 376件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | -2.8% | 376件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | -4.2% | 369件 |
| 2006年 | 15.9万円/坪 | -5.0% | 368件 |
| 2005年 | 16.7万円/坪 | -5.6% | 363件 |
| 2004年 | 17.7万円/坪 | -7.5% | 363件 |
| 2003年 | 19.1万円/坪 | -9.4% | 360件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -7.2% | 360件 |
| 2001年 | 22.8万円/坪 | -5.0% | 355件 |
| 2000年 | 24.0万円/坪 | -1.2% | 349件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -3.3% | 331件 |
| 1998年 | 25.1万円/坪 | -1.6% | 322件 |
| 1997年 | 25.5万円/坪 | -2.0% | 321件 |
| 1996年 | 26.0万円/坪 | +0.3% | 318件 |
| 1995年 | 25.9万円/坪 | -9.3% | 299件 |
| 1994年 | 28.6万円/坪 | +2.3% | 213件 |
| 1993年 | 27.9万円/坪 | +3.5% | 184件 |
| 1992年 | 27.0万円/坪 | +9.5% | 170件 |
| 1991年 | 24.6万円/坪 | +15.6% | 163件 |
| 1990年 | 21.3万円/坪 | +6.5% | 163件 |
| 1989年 | 20.0万円/坪 | +1.1% | 158件 |
| 1988年 | 19.8万円/坪 | +0.5% | 157件 |
| 1987年 | 19.7万円/坪 | +2.5% | 155件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | -1.5% | 152件 |
| 1985年 | 19.5万円/坪 | - | 145件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.7万円/坪 | +2.9% | 287件 |
| 2025年 | 26.9万円/坪 | +2.4% | 287件 |
| 2024年 | 26.3万円/坪 | +7.4% | 282件 |
| 2023年 | 24.5万円/坪 | +0.6% | 273件 |
| 2022年 | 24.4万円/坪 | +9.0% | 273件 |
| 2021年 | 22.4万円/坪 | +0.1% | 262件 |
| 2020年 | 22.3万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 2019年 | 22.3万円/坪 | -0.2% | 262件 |
| 2018年 | 22.3万円/坪 | +0.9% | 261件 |
| 2017年 | 22.1万円/坪 | -0.6% | 230件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.3万円/坪 | +6.1% | 224件 |
| 2015年 | 21.0万円/坪 | -2.7% | 219件 |
| 2014年 | 21.6万円/坪 | -3.2% | 208件 |
| 2013年 | 22.3万円/坪 | -3.8% | 202件 |
| 2012年 | 23.2万円/坪 | -2.8% | 197件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -4.5% | 185件 |
| 2010年 | 24.9万円/坪 | -5.8% | 172件 |
| 2009年 | 26.5万円/坪 | -4.6% | 172件 |
| 2008年 | 27.8万円/坪 | -6.5% | 171件 |
| 2007年 | 29.7万円/坪 | -6.1% | 156件 |
| 2006年 | 31.6万円/坪 | -8.7% | 144件 |
| 2005年 | 34.6万円/坪 | -12.0% | 135件 |
| 2004年 | 39.3万円/坪 | -13.9% | 133件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -16.1% | 131件 |
| 2002年 | 54.5万円/坪 | -15.8% | 127件 |
| 2001年 | 64.7万円/坪 | -10.3% | 112件 |
| 2000年 | 72.1万円/坪 | -10.9% | 111件 |
| 1999年 | 80.9万円/坪 | -12.0% | 108件 |
| 1998年 | 92.0万円/坪 | -13.6% | 106件 |
| 1997年 | 106万円/坪 | -13.5% | 100件 |
| 1996年 | 123万円/坪 | -11.5% | 95件 |
| 1995年 | 139万円/坪 | -3.8% | 89件 |
| 1994年 | 145万円/坪 | -7.3% | 77件 |
| 1993年 | 156万円/坪 | -5.0% | 77件 |
| 1992年 | 164万円/坪 | +12.5% | 70件 |
| 1991年 | 146万円/坪 | +61.7% | 65件 |
| 1990年 | 90.3万円/坪 | +9.0% | 60件 |
| 1989年 | 82.8万円/坪 | -0.1% | 55件 |
| 1988年 | 82.9万円/坪 | +2.2% | 53件 |
| 1987年 | 81.1万円/坪 | +0.7% | 53件 |
| 1986年 | 80.6万円/坪 | -2.6% | 52件 |
| 1985年 | 82.7万円/坪 | - | 47件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.5万円/坪 | +3.5% | 31件 |
| 2025年 | 7.3万円/坪 | -7.5% | 31件 |
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +1.8% | 26件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +0.5% | 26件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 26件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | -0.0% | 26件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 26件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | -0.3% | 26件 |
| 2018年 | 7.7万円/坪 | -5.6% | 26件 |
| 2017年 | 8.2万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.0万円/坪 | -1.8% | 16件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | -2.2% | 16件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | -3.0% | 16件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | -4.2% | 16件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -3.9% | 16件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -5.6% | 16件 |
| 2009年 | 11.6万円/坪 | -5.8% | 16件 |
| 2008年 | 12.4万円/坪 | - | 16件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 2006年 | 18.1万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2005年 | 19.3万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2004年 | 21.2万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 2003年 | 24.4万円/坪 | -13.5% | 11件 |
| 2002年 | 28.2万円/坪 | -16.0% | 11件 |
| 2001年 | 33.6万円/坪 | -5.9% | 10件 |
| 2000年 | 35.7万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1999年 | 37.3万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 1998年 | 38.5万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 1997年 | 39.7万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 1996年 | 42.3万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -3.8% | 7件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 7件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 7件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -6.2% | 7件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -6.3% | 7件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -6.7% | 7件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | -11.3% | 7件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | +3.6% | 6件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | +8.6% | 6件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | +4.7% | 6件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +1.2% | 6件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 6件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、福井駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『福井駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福井駅(JR越美北線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 高木北2丁目112番3外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 2 . 一般住宅、アパートが多い既成住宅地域 (公示地価) 花月2丁目703番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 松本3丁目810番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 4 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 四ツ井2丁目1007番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 西方1丁目1007番3 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 6 . 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 足羽4丁目607番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 渡町157番2外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 8 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 勝見1丁目611番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 一般住宅の中にアパートが見られる新興住宅地域 (公示地価) 渕3丁目1315番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.7% |
| 10 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 福1丁目2112番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福井駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 13.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 11 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 島寺町59字上立29番1外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：570㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：三方路、最寄駅：福井駅、駅距離：9,200m(徒歩115分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 12 . 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 宝永3丁目1516番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 宝永1丁目3010番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 14 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 舞屋町1字荒田8番5 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 15 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 二の宮3丁目702番外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.1% |
| 16 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 北四ツ居2丁目715番3外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 17 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 豊岡1丁目1016番2 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 一般住宅が多く見られる国道背後の住宅地域 (公示地価) 和田3丁目504番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 19 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 月見4丁目1628番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -3.2% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 木田1丁目2306番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 毛矢3丁目308番1外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 日光2丁目1518番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上北野1丁目2905番外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南江守町29字西宅地17番外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：901㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 本堂町89字岩ケ谷6番238 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.5% |
| 26 . 農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 太田町30字四方田20番1外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：福井駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.3% |
| 27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 城東1丁目519番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：福井駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 28 . 農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 (公示地価) 山室町42字小力畑37番3外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：400㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：福井駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 29 . 旧来から中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 手寄2丁目210番2 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 西木田3丁目1408番外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2019-2022年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.6% |
| 31 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 足羽2丁目1412番1 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 城東4丁目420番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 33 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 若杉浜3丁目201番4 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 34 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 経田1丁目602番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 35 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 運動公園1丁目3702番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福井駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 14.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 松本3丁目810番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 37 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (地価調査) 北四ツ居2丁目715番3外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 38 . 中規模の一般住宅が主として建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 松本2丁目2713番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 39 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 (地価調査) 下馬2丁目1602番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 40 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 福1丁目2112番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福井駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 13.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 41 . 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 (地価調査) 高木中央2丁目2811番1 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +3.6% |
| 42 . 中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 大東1丁目804番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 43 . 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 光陽1丁目1802番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 44 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 加茂河原町21字水深2番8外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大味町38字志屋ノ木45番4外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：福井駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -4.2% |
| 46 . 在来の農家住宅を中心とした農村集落地域 (地価調査) 在田町5字下一目28番1外 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：355㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：福井駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -3.5% |
| 47 . 旧来からの漁家住宅や一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 居倉町38字宅地24番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：2m、最寄駅：福井駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.6% |
| 48 . 一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 舟橋黒竜1丁目517番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、福井駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2020年, 13.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 49 . 在来の農家住宅を中心とした住宅地域 (地価調査) 山内町17字野向7番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：601㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：福井駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.0% |
| 50 . 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 (地価調査) 宝永3丁目1516番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 51 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 高柳3丁目3408番 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 52 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 四十谷町3字中割35番1 (福井市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福井駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.2% |
| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大手2丁目2002番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福井駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 2 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心商業地域 (公示地価) 中央1丁目119番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：23m、最寄駅：福井駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(109.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 中央1丁目1824番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福井駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 4 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央3丁目1618番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：285㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：福井駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 大手2丁目1109番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：福井駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 毛矢1丁目206番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：35m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 21.3 万円/坪 6.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 7 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域 (公示地価) 渕2丁目912番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：774㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：福井駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) つくも1丁目206番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：156㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2021年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 9 . 低層の事務所や店舗併用住宅が多い近隣商業地域 (公示地価) 日之出2丁目1008番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、最寄駅：福井駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(35.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +4.5% |
| 10 . 事務所、営業所等が多い商業地域 (公示地価) 松本4丁目709番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 11 . 低層の店舗、事務所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 高木中央1丁目306番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：990㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 12 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 北四ツ居3丁目128番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：734㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：26m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 13 . 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 羽水1丁目610番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,186㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：29m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 14 . 中低層の店舗や店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 大手2丁目2910番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 59.0 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 15 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高柳1丁目804番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,564㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 16 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 中央1丁目1707番1内 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：321㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15.8m、最寄駅：福井駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 110 万円/坪 33.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 17 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 大手3丁目805番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：病院兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：44m、最寄駅：福井駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +5.1% |
| 18 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 学園2丁目109番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：447㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中層ビル、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 順化2丁目2411番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：福井駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 20 . 店舗兼住宅のほか、一般住宅が混在する既成商業地域 (地価調査) 豊島2丁目904番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：福井駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 中低層の事務所や店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成の普通商業地域 (地価調査) 松本3丁目209番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | -0.4% |
| 22 . 低中層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 照手1丁目615番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 23 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 大手2丁目2002番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福井駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +7.0% |
| 24 . 中低層の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 毛矢1丁目206番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：35m、最寄駅：福井駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 25 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 文京7丁目1814番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：728㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福井駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 飯塚町8字上平佐130番1 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：542㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 27 . 病院、郊外型店舗、コンビニ、駐車場等が見られる商業地域 (地価調査) 大和田1丁目304番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,379㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 28 . 中高層の事務所ビル等が見られる商業地域 (地価調査) 日之出1丁目4105番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福井駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福井駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(48.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.8 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 29 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 開発5丁目1903番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：874㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 30 . 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 二の宮2丁目3105番1外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,021㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.4% |
| 31 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西方2丁目215番 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：318㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 店舗、倉庫、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 江守中町7字定木29番5外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福井駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 経田2丁目203番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：942㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：福井駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.3% |
| 34 . 幹線市道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 開発1丁目214番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：442㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 35 . 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 志比口2丁目1914番外 (福井市) (用途地域 商業地) 土地面積：638㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +5.1% |
| 1 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海型の工業地域 (公示地価) 石橋町29字北浜73番3外 (福井市) (用途地域 工業地) 土地面積：80,637㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：事務所、作業所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：福井駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +1.9% |
| 2 . 中小規模の事務所、倉庫等が混在する地域 (公示地価) 和田東1丁目812番外 (福井市) (用途地域 工業地) 土地面積：684㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 中規模の工場、倉庫、事務所等が混在する地域 (公示地価) 西開発3丁目207番 (福井市) (用途地域 工業地) 土地面積：883㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福井駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 4 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 若栄町201番 (福井市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,305㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：福井駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 5 . 配送センター等が建ち並ぶＩＣに近い工業地域 (公示地価) 重立町28字辻52番 (福井市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,913㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福井駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.9% |
| 1 . 標高２５０ｍ約３５度の南東向き傾斜の人工林地域 (地価調査) 五太子町33字北山9番4 (福井市) (用途地域 林地) 土地面積：1,388㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：福井駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 福井駅の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福井駅における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福井駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -2.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、福井駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 57.3 万人 | -5.46% |
| 2045 年 | 60.6 万人 | -5.19% |
| 2040 年 | 63.9 万人 | -4.83% |
| 2035 年 | 67.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 70.3 万人 | -4.11% |
| 2025 年 | 73.3 万人 | -4.43% |
| 2020 年 | 76.7 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント