土岐市駅(JR中央本線) 地価・土地価格(公示地価)

土岐市駅 土地相場・坪単価(公示地価)

土岐市駅(JR中央本線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 14.1万円/坪(4.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+28.0%(4.0万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しています。

このページでは、土岐市駅内の3地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

土岐市駅(JR中央本線)の公示地価(住宅地)
14.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.3 万円/㎡
2026
+28.0%
土岐市駅(JR中央本線)の公示地価(商業地)
18.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.5 万円/㎡
2026
-2.3%
土岐市駅(JR中央本線)の公示地価(工業地)
8.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.7 万円/㎡
2026
+9.6%
土岐市駅(JR中央本線)の公示地価(林地)
0.26 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.08 万円/㎡
2025
-1.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

土岐市駅の公示地価の推移・動向を調べる

土岐市駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


土岐市駅の公示地価の推移・動向

岐阜県 JR JR中央本線 土岐市駅における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 14.1万円/坪 +28.0% 3
2025 10.2万円/坪 -0.2% 10
2024 10.2万円/坪 -0.2% 10
2023 10.2万円/坪 -0.4% 10
2022 10.3万円/坪 -0.5% 10
2021 10.3万円/坪 -0.6% 10
2020 10.4万円/坪 -0.8% 10
2019 10.5万円/坪 -0.5% 10
2018 10.5万円/坪 -0.2% 10
2017 10.5万円/坪 -4.0% 10
過去のデータを表示
2016 11.0万円/坪 -0.1% 9
2015 11.0万円/坪 +6.5% 9
2014 10.3万円/坪 -10.6% 8
2013 11.4万円/坪 -1.0% 7
2012 11.5万円/坪 -1.2% 7
2011 11.6万円/坪 -1.6% 7
2010 11.8万円/坪 -2.0% 7
2009 12.0万円/坪 -1.6% 7
2008 12.2万円/坪 -1.1% 7
2007 12.4万円/坪 -3.9% 7
2006 12.8万円/坪 -7.2% 7
2005 13.8万円/坪 -8.3% 7
2004 14.9万円/坪 -6.3% 7
2003 15.9万円/坪 -15.1% 6
2002 18.2万円/坪 -9.2% 5
2001 19.9万円/坪 -8.2% 5
2000 21.6万円/坪 -7.8% 5
1999 23.2万円/坪 -12.2% 5
1998 26.1万円/坪 -2.9% 4
1997 26.8万円/坪 -0.9% 4
1996 27.1万円/坪 -1.4% 4
1995 27.4万円/坪 -1.0% 4
1994 27.7万円/坪 -1.9% 4
1993 28.2万円/坪 +5.4% 3
1992 26.7万円/坪 -10.1% 2
1991 29.4万円/坪 +15.7% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 18.3万円/坪 -2.3% 2
2025 18.7万円/坪 +0.4% 3
2024 18.7万円/坪 +0.2% 3
2023 18.6万円/坪 +0.2% 3
2022 18.6万円/坪 -0.1% 3
2021 18.6万円/坪 -0.7% 3
2020 18.7万円/坪 -0.5% 3
2019 18.8万円/坪 +1.3% 3
2018 18.6万円/坪 +0.0% 2
2017 18.6万円/坪 -0.2% 2
過去のデータを表示
2016 18.6万円/坪 -0.1% 2
2015 18.6万円/坪 -0.1% 2
2014 18.7万円/坪 -0.7% 2
2013 18.8万円/坪 -1.6% 2
2012 19.1万円/坪 +9.6% 2
2011 17.3万円/坪 -3.1% 1
2010 17.8万円/坪 -3.3% 1
2009 18.4万円/坪 -3.1% 1
2008 18.9万円/坪 -3.7% 1
2007 19.6万円/坪 -6.2% 1
2006 20.9万円/坪 -10.1% 1
2005 23.0万円/坪 -12.9% 1
2004 26.0万円/坪 -8.0% 1
2003 28.0万円/坪 -7.9% 1
2002 30.2万円/坪 -8.7% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 8.8万円/坪 +9.6% 1
2025 8.0万円/坪 +1.4% 2
2024 7.9万円/坪 +1.1% 2
2023 7.8万円/坪 +0.8% 2
2022 7.7万円/坪 +0.0% 2
2021 7.7万円/坪 +0.0% 2
2020 7.7万円/坪 +0.2% 2
2019 7.7万円/坪 +0.2% 2
2018 7.7万円/坪 +4.9% 2
2017 7.3万円/坪 +0.0% 1
過去のデータを表示
2016 7.3万円/坪 +0.0% 1
2015 7.3万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.26万円/坪 -1.9% 1
2024 0.26万円/坪 -2.5% 1
2023 0.27万円/坪 -2.4% 1
2022 0.28万円/坪 -2.4% 1
2021 0.28万円/坪 -2.0% 1
2020 0.29万円/坪 -2.3% 1
2019 0.30万円/坪 -1.9% 1
2018 0.3万円/坪 -1.9% 1
2017 0.3万円/坪 -2.0% 1

岐阜県 JR JR中央本線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 13.1万円/坪 +19.5% 27
2025 10.6万円/坪 +0.8% 71
2024 10.5万円/坪 +0.7% 71
2023 10.4万円/坪 +0.5% 71
2022 10.4万円/坪 +0.2% 71
2021 10.3万円/坪 -0.7% 71
2020 10.4万円/坪 +0.0% 67
2019 10.4万円/坪 +0.5% 67
2018 10.4万円/坪 -0.8% 65
2017 10.4万円/坪 -0.4% 63
過去のデータを表示
2016 10.5万円/坪 +0.4% 62
2015 10.4万円/坪 +5.2% 60
2014 9.9万円/坪 +2.8% 55
2013 9.6万円/坪 -0.9% 50
2012 9.7万円/坪 -2.9% 49
2011 10.0万円/坪 -0.8% 47
2010 10.1万円/坪 -2.1% 45
2009 10.3万円/坪 -2.5% 45
2008 10.5万円/坪 -1.2% 43
2007 10.7万円/坪 -2.5% 40
2006 10.9万円/坪 -7.7% 38
2005 11.8万円/坪 -7.7% 37
2004 12.7万円/坪 -7.8% 36
2003 13.7万円/坪 -8.6% 35
2002 14.8万円/坪 -8.7% 34
2001 16.1万円/坪 -5.7% 33
2000 17.0万円/坪 -5.8% 32
1999 18.0万円/坪 -8.3% 31
1998 19.5万円/坪 -4.0% 26
1997 20.3万円/坪 -2.1% 26
1996 20.7万円/坪 -4.7% 26
1995 21.7万円/坪 -6.8% 20
1994 23.2万円/坪 -19.1% 17
1993 27.6万円/坪 -11.1% 13
1992 30.7万円/坪 +12.2% 10
1991 27.0万円/坪 +17.4% 7
1990 22.3万円/坪 +19.9% 5
1989 17.8万円/坪 +12.6% 4
1988 15.6万円/坪 +2.4% 4
1987 15.2万円/坪 +2.3% 4
1986 14.9万円/坪 +10.9% 4
1985 13.3万円/坪 +2.7% 3
1984 12.9万円/坪 +3.4% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 23.6万円/坪 +0.5% 13
2025 23.4万円/坪 +0.1% 21
2024 23.4万円/坪 +0.8% 20
2023 23.2万円/坪 +0.8% 20
2022 23.0万円/坪 +0.4% 20
2021 23.0万円/坪 -1.4% 19
2020 23.3万円/坪 -0.9% 18
2019 23.5万円/坪 -0.2% 17
2018 23.6万円/坪 +8.7% 16
2017 21.5万円/坪 -4.0% 14
過去のデータを表示
2016 22.4万円/坪 -1.8% 13
2015 22.8万円/坪 -0.1% 12
2014 22.8万円/坪 +0.4% 12
2013 22.7万円/坪 -0.7% 11
2012 22.9万円/坪 -1.9% 11
2011 23.3万円/坪 -2.2% 10
2010 23.8万円/坪 -2.7% 10
2009 24.5万円/坪 -2.0% 10
2008 24.9万円/坪 -1.5% 10
2007 25.3万円/坪 -4.0% 10
2006 26.3万円/坪 -8.6% 10
2005 28.6万円/坪 -10.8% 10
2004 31.7万円/坪 -12.2% 10
2003 35.6万円/坪 -12.9% 10
2002 40.1万円/坪 -18.1% 10
2001 47.4万円/坪 -12.5% 8
2000 53.3万円/坪 -11.3% 8
1999 59.3万円/坪 -13.4% 8
1998 67.3万円/坪 -16.7% 8
1997 78.5万円/坪 -11.6% 7
1996 87.7万円/坪 -21.7% 7
1995 107万円/坪 -14.0% 5
1994 122万円/坪 -11.0% 5
1993 135万円/坪 -11.2% 5
1992 150万円/坪 -7.3% 5
1991 161万円/坪 +37.5% 4
1990 100万円/坪 +18.1% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 9.7万円/坪 +31.2% 2
2025 6.7万円/坪 +1.1% 4
2024 6.6万円/坪 +1.4% 4
2023 6.5万円/坪 +1.0% 4
2022 6.4万円/坪 +0.3% 4
2021 6.4万円/坪 +0.0% 4
2020 6.4万円/坪 +0.0% 4
2019 6.4万円/坪 +0.1% 4
2018 6.4万円/坪 +8.6% 4
2017 5.9万円/坪 +0.0% 3
過去のデータを表示
2016 5.9万円/坪 +0.0% 3
2015 5.9万円/坪 +12.4% 3
2014 5.1万円/坪 -0.6% 2
2013 5.2万円/坪 -2.2% 2
2012 5.3万円/坪 -2.8% 2
2011 5.4万円/坪 +7.9% 2
2010 5.0万円/坪 -3.3% 1
2009 5.2万円/坪 -2.6% 1
2008 5.3万円/坪 +0.6% 1
2007 5.3万円/坪 +0.0% 1
2006 5.3万円/坪 -2.5% 1
2005 5.4万円/坪 -7.4% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.24万円/坪 -1.9% 2
2024 0.24万円/坪 -2.3% 2
2023 0.25万円/坪 -2.3% 2
2022 0.25万円/坪 -2.4% 2
2021 0.26万円/坪 -2.4% 2
2020 0.27万円/坪 -2.7% 2
2019 0.27万円/坪 -2.3% 2
2018 0.28万円/坪 -9.7% 2
2017 0.3万円/坪 -2.0% 1

岐阜県 JRにおける年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 19.1万円/坪 +8.8% 268
2025 17.4万円/坪 +4.2% 505
2024 16.7万円/坪 +0.1% 500
2023 16.7万円/坪 -0.4% 497
2022 16.8万円/坪 +3.9% 493
2021 16.1万円/坪 -1.2% 487
2020 16.3万円/坪 -0.2% 482
2019 16.3万円/坪 -0.6% 475
2018 16.4万円/坪 -0.5% 470
2017 16.5万円/坪 -0.8% 456
過去のデータを表示
2016 16.7万円/坪 -0.6% 441
2015 16.8万円/坪 +1.7% 429
2014 16.5万円/坪 +0.5% 400
2013 16.4万円/坪 -2.0% 371
2012 16.7万円/坪 -2.9% 363
2011 17.2万円/坪 -3.4% 354
2010 17.8万円/坪 -3.0% 334
2009 18.3万円/坪 -0.8% 328
2008 18.5万円/坪 -1.4% 306
2007 18.7万円/坪 +0.3% 291
2006 18.7万円/坪 -6.0% 279
2005 19.8万円/坪 -8.2% 274
2004 21.4万円/坪 -8.4% 268
2003 23.2万円/坪 -7.8% 262
2002 25.0万円/坪 -8.5% 260
2001 27.2万円/坪 -5.8% 256
2000 28.7万円/坪 -7.7% 248
1999 30.9万円/坪 -9.8% 237
1998 34.0万円/坪 -5.2% 213
1997 35.7万円/坪 -3.8% 209
1996 37.1万円/坪 -7.6% 205
1995 39.9万円/坪 -8.1% 175
1994 43.2万円/坪 -19.6% 143
1993 51.6万円/坪 -10.7% 111
1992 57.1万円/坪 -2.6% 95
1991 58.6万円/坪 +12.3% 84
1990 51.4万円/坪 +22.1% 78
1989 40.1万円/坪 +8.7% 65
1988 36.6万円/坪 +10.7% 57
1987 32.7万円/坪 +19.8% 52
1986 26.2万円/坪 -2.1% 39
1985 26.7万円/坪 +2.8% 34
1984 26.0万円/坪 +3.3% 34
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 41.6万円/坪 -3.7% 118
2025 43.2万円/坪 +2.1% 213
2024 42.2万円/坪 +1.7% 210
2023 41.5万円/坪 +1.9% 207
2022 40.7万円/坪 -1.4% 195
2021 41.3万円/坪 -3.6% 190
2020 42.8万円/坪 +3.7% 183
2019 41.2万円/坪 -0.8% 170
2018 41.6万円/坪 +2.1% 163
2017 40.7万円/坪 -1.1% 146
過去のデータを表示
2016 41.2万円/坪 -0.3% 143
2015 41.3万円/坪 -1.4% 142
2014 41.9万円/坪 -3.1% 139
2013 43.2万円/坪 -0.7% 130
2012 43.5万円/坪 -6.3% 125
2011 46.2万円/坪 -4.1% 116
2010 48.1万円/坪 -6.7% 116
2009 51.4万円/坪 +13.4% 111
2008 44.5万円/坪 +16.8% 93
2007 37.0万円/坪 -4.6% 85
2006 38.7万円/坪 -5.6% 77
2005 40.9万円/坪 -9.7% 74
2004 44.9万円/坪 -13.9% 70
2003 51.1万円/坪 -16.1% 69
2002 59.3万円/坪 -19.5% 65
2001 70.8万円/坪 -17.6% 61
2000 83.3万円/坪 -17.7% 59
1999 98.0万円/坪 -18.3% 59
1998 116万円/坪 -18.4% 57
1997 137万円/坪 -15.6% 50
1996 159万円/坪 -33.7% 50
1995 212万円/坪 -20.8% 42
1994 256万円/坪 -25.3% 41
1993 321万円/坪 -17.4% 34
1992 377万円/坪 -3.5% 34
1991 390万円/坪 +8.9% 32
1990 355万円/坪 +12.9% 25
1989 310万円/坪 -3.3% 21
1988 320万円/坪 -1.2% 13
1987 324万円/坪 +3.4% 10
1986 313万円/坪 -5.4% 9
1985 330万円/坪 +3.2% 8
1984 320万円/坪 +4.4% 8
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 11.1万円/坪 +17.5% 19
2025 9.1万円/坪 +1.0% 32
2024 9.0万円/坪 +0.7% 31
2023 9.0万円/坪 +0.3% 31
2022 9.0万円/坪 -0.2% 30
2021 9.0万円/坪 -1.8% 30
2020 9.1万円/坪 -0.7% 29
2019 9.2万円/坪 -1.3% 29
2018 9.3万円/坪 -5.0% 28
2017 9.8万円/坪 -0.7% 23
過去のデータを表示
2016 9.8万円/坪 -0.7% 23
2015 9.9万円/坪 -2.5% 23
2014 10.1万円/坪 -2.7% 22
2013 10.4万円/坪 -0.6% 21
2012 10.5万円/坪 -4.1% 18
2011 10.9万円/坪 -6.9% 18
2010 11.7万円/坪 -5.9% 17
2009 12.4万円/坪 -1.7% 16
2008 12.6万円/坪 -9.0% 15
2007 13.7万円/坪 -9.2% 13
2006 15.0万円/坪 -6.5% 11
2005 15.9万円/坪 -16.4% 11
2004 18.5万円/坪 -10.5% 10
2003 20.5万円/坪 -10.1% 10
2002 22.6万円/坪 -9.3% 10
2001 24.7万円/坪 -8.6% 10
2000 26.8万円/坪 -10.5% 10
1999 29.6万円/坪 -9.6% 10
1998 32.4万円/坪 -5.7% 10
1997 34.3万円/坪 -5.0% 10
1996 36.0万円/坪 -7.8% 10
1995 38.8万円/坪 +0.1% 10
1994 38.8万円/坪 -7.4% 7
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.19万円/坪 +42.8% 7
2024 0.11万円/坪 -2.3% 5
2023 0.11万円/坪 -2.3% 5
2022 0.11万円/坪 -2.4% 5
2021 0.11万円/坪 -2.5% 5
2020 0.12万円/坪 -2.8% 5
2019 0.12万円/坪 -2.4% 5
2018 0.12万円/坪 +6.5% 5
2017 0.11万円/坪 +83.3% 3
2016 0.02万円/坪 -3.6% 2
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -3.8% 2
2014 0.02万円/坪 -4.2% 2
2013 0.02万円/坪 -5.2% 2
2012 0.02万円/坪 -6.4% 2
2011 0.02万円/坪 -4.9% 2
2010 0.03万円/坪 -4.9% 2
2009 0.03万円/坪 -5.8% 2
2008 0.03万円/坪 -5.6% 2
2007 0.03万円/坪 -6.7% 2
2006 0.03万円/坪 -9.3% 2
2005 0.03万円/坪 -15.7% 2
2004 0.04万円/坪 -16.4% 2
2003 0.05万円/坪 -12.9% 2
2002 0.05万円/坪 -14.4% 2
2001 0.06万円/坪 -5.0% 2
2000 0.06万円/坪 -5.0% 2
1999 0.07万円/坪 -6.2% 2
1998 0.07万円/坪 -5.9% 2
1997 0.07万円/坪 +0.0% 2
1996 0.07万円/坪 +37.8% 2
1995 0.05万円/坪 +0.0% 1
1994 0.05万円/坪 +0.0% 1
1993 0.05万円/坪 +0.0% 1
1992 0.05万円/坪 +0.0% 1
1991 0.05万円/坪 +0.0% 1
1990 0.05万円/坪 +0.0% 1
1989 0.05万円/坪 +0.0% 1
1988 0.05万円/坪 +0.0% 1
1987 0.05万円/坪 +0.0% 1
1986 0.05万円/坪 +0.0% 1
1985 0.05万円/坪 +0.0% 1
1984 0.05万円/坪 +0.0% 1

岐阜県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2026 17.4万円/坪 +9.7% 413
2025 15.8万円/坪 +3.2% 781
2024 15.3万円/坪 +0.2% 771
2023 15.2万円/坪 -0.6% 765
2022 15.3万円/坪 +2.5% 759
2021 14.9万円/坪 -1.1% 750
2020 15.1万円/坪 -0.3% 745
2019 15.1万円/坪 -0.4% 733
2018 15.2万円/坪 -0.6% 722
2017 15.3万円/坪 -0.8% 695
過去のデータを表示
2016 15.4万円/坪 -0.6% 668
2015 15.5万円/坪 +1.2% 649
2014 15.3万円/坪 +0.9% 605
2013 15.2万円/坪 -1.3% 563
2012 15.4万円/坪 -2.8% 544
2011 15.8万円/坪 -2.8% 529
2010 16.3万円/坪 -2.7% 491
2009 16.7万円/坪 -1.1% 475
2008 16.9万円/坪 -0.8% 445
2007 17.0万円/坪 -0.3% 417
2006 17.1万円/坪 -6.4% 403
2005 18.2万円/坪 -8.5% 393
2004 19.7万円/坪 -8.1% 381
2003 21.3万円/坪 -7.6% 372
2002 22.9万円/坪 -8.4% 367
2001 24.8万円/坪 -5.8% 357
2000 26.3万円/坪 -7.1% 347
1999 28.1万円/坪 -7.9% 334
1998 30.4万円/坪 -4.7% 300
1997 31.8万円/坪 -3.7% 294
1996 33.0万円/坪 -6.4% 286
1995 35.1万円/坪 -7.6% 246
1994 37.8万円/坪 -19.1% 201
1993 44.9万円/坪 -11.9% 155
1992 50.3万円/坪 -1.8% 127
1991 51.2万円/坪 +9.8% 112
1990 46.2万円/坪 +21.7% 99
1989 36.2万円/坪 +8.7% 80
1988 33.0万円/坪 +10.5% 71
1987 29.5万円/坪 +19.5% 66
1986 23.8万円/坪 -0.2% 52
1985 23.8万円/坪 +1.0% 47
1984 23.6万円/坪 +3.2% 45
商業地 公示地価 前年比 地点数
2026 34.8万円/坪 -3.3% 179
2025 36.0万円/坪 +1.7% 321
2024 35.4万円/坪 +1.1% 315
2023 35.0万円/坪 +2.0% 310
2022 34.2万円/坪 -1.2% 292
2021 34.7万円/坪 -2.9% 280
2020 35.6万円/坪 +3.2% 272
2019 34.5万円/坪 -0.6% 256
2018 34.7万円/坪 +2.6% 244
2017 33.8万円/坪 -1.7% 223
過去のデータを表示
2016 34.4万円/坪 -0.9% 216
2015 34.7万円/坪 -1.5% 213
2014 35.2万円/坪 -2.3% 206
2013 36.0万円/坪 -1.2% 195
2012 36.4万円/坪 -5.1% 186
2011 38.3万円/坪 -5.5% 174
2010 40.4万円/坪 -6.0% 170
2009 42.8万円/坪 +11.0% 162
2008 38.1万円/坪 +13.7% 137
2007 32.9万円/坪 -4.5% 129
2006 34.4万円/坪 -5.3% 115
2005 36.2万円/坪 -9.0% 112
2004 39.5万円/坪 -13.8% 108
2003 45.0万円/坪 -14.8% 106
2002 51.6万円/坪 -17.9% 100
2001 60.9万円/坪 -17.4% 91
2000 71.5万円/坪 -16.4% 87
1999 83.2万円/坪 -16.3% 86
1998 96.7万円/坪 -15.7% 83
1997 112万円/坪 -15.0% 74
1996 129万円/坪 -35.3% 73
1995 174万円/坪 -19.0% 58
1994 207万円/坪 -19.5% 57
1993 247万円/坪 -18.6% 50
1992 294万円/坪 -7.9% 49
1991 317万円/坪 +10.4% 43
1990 284万円/坪 +13.7% 34
1989 245万円/坪 +4.4% 28
1988 234万円/坪 -5.0% 19
1987 246万円/坪 -7.7% 14
1986 265万円/坪 -11.7% 11
1985 296万円/坪 +3.1% 9
1984 286万円/坪 +4.4% 9
工業地 公示地価 前年比 地点数
2026 11.0万円/坪 +18.0% 31
2025 9.0万円/坪 +1.3% 57
2024 8.9万円/坪 +0.9% 55
2023 8.8万円/坪 +1.1% 55
2022 8.7万円/坪 -0.1% 49
2021 8.7万円/坪 -1.2% 49
2020 8.8万円/坪 -0.5% 48
2019 8.9万円/坪 -0.7% 48
2018 9.0万円/坪 -3.4% 47
2017 9.3万円/坪 -0.4% 40
過去のデータを表示
2016 9.3万円/坪 -0.5% 40
2015 9.3万円/坪 -1.5% 40
2014 9.5万円/坪 -1.8% 39
2013 9.7万円/坪 -0.7% 38
2012 9.7万円/坪 -3.4% 35
2011 10.1万円/坪 -5.0% 35
2010 10.6万円/坪 -5.6% 34
2009 11.2万円/坪 -1.8% 32
2008 11.4万円/坪 -5.0% 31
2007 11.9万円/坪 -7.4% 28
2006 12.8万円/坪 -8.2% 24
2005 13.9万円/坪 -12.4% 23
2004 15.6万円/坪 -10.1% 22
2003 17.2万円/坪 -9.7% 22
2002 18.8万円/坪 -9.5% 22
2001 20.6万円/坪 -7.7% 22
2000 22.2万円/坪 -8.3% 22
1999 24.1万円/坪 -11.0% 22
1998 26.7万円/坪 -3.5% 21
1997 27.6万円/坪 -6.0% 20
1996 29.3万円/坪 -13.7% 20
1995 33.3万円/坪 +1.6% 19
1994 32.7万円/坪 -56.5% 14
1993 51.2万円/坪 -1.3% 1
1992 51.9万円/坪 +4.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2025 0.18万円/坪 +40.5% 11
2024 0.11万円/坪 -2.1% 8
2023 0.11万円/坪 -2.2% 8
2022 0.11万円/坪 -2.4% 8
2021 0.12万円/坪 -2.7% 8
2020 0.12万円/坪 -3.2% 8
2019 0.12万円/坪 -2.8% 8
2018 0.13万円/坪 +10.1% 8
2017 0.11万円/坪 +83.3% 3
2016 0.02万円/坪 -3.6% 2
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -3.8% 2
2014 0.02万円/坪 -4.2% 2
2013 0.02万円/坪 -5.2% 2
2012 0.02万円/坪 -6.4% 2
2011 0.02万円/坪 -4.9% 2
2010 0.03万円/坪 -4.9% 2
2009 0.03万円/坪 -5.8% 2
2008 0.03万円/坪 -5.6% 2
2007 0.03万円/坪 -6.7% 2
2006 0.03万円/坪 -9.3% 2
2005 0.03万円/坪 -15.7% 2
2004 0.04万円/坪 -16.4% 2
2003 0.05万円/坪 -12.9% 2
2002 0.05万円/坪 -14.4% 2
2001 0.06万円/坪 -5.0% 2
2000 0.06万円/坪 -5.0% 2
1999 0.07万円/坪 -6.2% 2
1998 0.07万円/坪 -5.9% 2
1997 0.07万円/坪 +0.0% 2
1996 0.07万円/坪 +37.8% 2
1995 0.05万円/坪 +0.0% 1
1994 0.05万円/坪 +0.0% 1
1993 0.05万円/坪 +0.0% 1
1992 0.05万円/坪 +0.0% 1
1991 0.05万円/坪 +0.0% 1
1990 0.05万円/坪 +0.0% 1
1989 0.05万円/坪 +0.0% 1
1988 0.05万円/坪 +0.0% 1
1987 0.05万円/坪 +0.0% 1
1986 0.05万円/坪 +0.0% 1
1985 0.05万円/坪 +0.0% 1
1984 0.05万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『土岐市駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

土地相場・坪単価(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、土岐市駅(JR中央本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅の多い駅等に近い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

泉町大富字主税町237番10 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0%

泉町大富字主税町237番10 (土岐市)の最新情報

2 . 一般住宅と農地が混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

妻木平成町6丁目11番 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4%

妻木平成町6丁目11番 (土岐市)の最新情報

3 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

泉島田町2丁目8番 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.5%

泉島田町2丁目8番 (土岐市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅の多い住宅団地(泉北団地)   (地価調査)

泉が丘町6丁目94番 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4%

泉が丘町6丁目94番 (土岐市)の最新情報

5 . 一般住宅の多い街区整備された住宅地域   (地価調査)

泉中窯町3丁目36番 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:土岐市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

泉中窯町3丁目36番 (土岐市)の最新情報

6 . 農地の中に一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域   (地価調査)

鶴里町柿野字仲田1245番2外 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:419㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.8%

鶴里町柿野字仲田1245番2外 (土岐市)の最新情報

7 . 住宅の外、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域   (地価調査)

肥田浅野双葉町2丁目8番2 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3%

肥田浅野双葉町2丁目8番2 (土岐市)の最新情報

8 . 低層住宅が多いほか店舗等も見られる既存の住宅地域   (地価調査)

下石町字宮裏1323番3 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6%

下石町字宮裏1323番3 (土岐市)の最新情報

9 . 一般住宅のほか小売店舗、陶磁器工場が見られる混在住宅地域   (地価調査)

駄知町字柿添2385番2 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.7%

駄知町字柿添2385番2 (土岐市)の最新情報

10 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

土岐口南町3丁目8番 (土岐市) (用途地域 住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3%

土岐口南町3丁目8番 (土岐市)の最新情報

1 . 店舗、事務所等が集まる路線商業地域   (公示地価)

泉岩畑町1丁目22番外 (土岐市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,066㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:23m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:土岐市駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.2%

泉岩畑町1丁目22番外 (土岐市)の最新情報

2 . 店舗、事務所等が混在する既成商業地域   (公示地価)

土岐津町土岐口字茶屋2156番3 (土岐市) (用途地域 商業地)

土地面積:402㎡、利用状況:店舗,作業場、利用状況詳細:店舗兼作業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0%

土岐津町土岐口字茶屋2156番3 (土岐市)の最新情報

3 . 低層の店舗、営業所等が見られる駅前の商業地域   (地価調査)

泉町久尻字中央町35番2 (土岐市) (用途地域 商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.7%

泉町久尻字中央町35番2 (土岐市)の最新情報

1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域   (公示地価)

土岐ケ丘4丁目6番2 (土岐市) (用途地域 工業地)

土地面積:16,588㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、利用状況詳細:工場、倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、側道区分:三方路、最寄駅:土岐市駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+2.9%

土岐ケ丘4丁目6番2 (土岐市)の最新情報

2 . 物流倉庫が多いほか、工場等の混在する地域   (地価調査)

泉北山町2丁目5番 (土岐市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,725㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.4%

泉北山町2丁目5番 (土岐市)の最新情報

1 . 標高約430m、約13度の南傾斜地で、人工檜と雑木の混合林地域   (地価調査)

曽木町字古田3124番6 (土岐市) (用途地域 林地)

土地面積:2,075㎡、利用状況:その他,用材、利用状況詳細:用材・雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7m、最寄駅:土岐市駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.26 万円/坪
0.08 万円/㎡
-1.9%

曽木町字古田3124番6 (土岐市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
土岐市駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
土岐市駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
土岐市駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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