岐阜駅(JR東海道本線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 21.1万円/坪(6.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.7%(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む97地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
岐阜駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.1万円/坪 | +4.7% | 97件 |
| 2025年 | 20.2万円/坪 | -0.0% | 96件 |
| 2024年 | 20.2万円/坪 | -1.5% | 97件 |
| 2023年 | 20.5万円/坪 | +0.1% | 95件 |
| 2022年 | 20.5万円/坪 | +4.1% | 95件 |
| 2021年 | 19.7万円/坪 | -1.0% | 94件 |
| 2020年 | 19.9万円/坪 | -0.1% | 92件 |
| 2019年 | 19.9万円/坪 | -0.0% | 92件 |
| 2018年 | 19.9万円/坪 | -0.2% | 91件 |
| 2017年 | 19.9万円/坪 | -1.0% | 89件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.1万円/坪 | +0.2% | 88件 |
| 2015年 | 20.1万円/坪 | +0.6% | 85件 |
| 2014年 | 20.0万円/坪 | +0.8% | 81件 |
| 2013年 | 19.8万円/坪 | -2.1% | 78件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -4.1% | 78件 |
| 2011年 | 21.1万円/坪 | -2.2% | 75件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -1.2% | 73件 |
| 2009年 | 21.8万円/坪 | -1.1% | 70件 |
| 2008年 | 22.1万円/坪 | -0.6% | 69件 |
| 2007年 | 22.2万円/坪 | -0.3% | 69件 |
| 2006年 | 22.3万円/坪 | -6.8% | 66件 |
| 2005年 | 23.9万円/坪 | -7.8% | 65件 |
| 2004年 | 25.9万円/坪 | -8.9% | 65件 |
| 2003年 | 28.4万円/坪 | -7.6% | 63件 |
| 2002年 | 30.8万円/坪 | -7.8% | 63件 |
| 2001年 | 33.4万円/坪 | -5.6% | 63件 |
| 2000年 | 35.4万円/坪 | -6.6% | 61件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -8.4% | 59件 |
| 1998年 | 41.4万円/坪 | -4.3% | 54件 |
| 1997年 | 43.2万円/坪 | -4.6% | 54件 |
| 1996年 | 45.3万円/坪 | -8.4% | 52件 |
| 1995年 | 49.5万円/坪 | -14.2% | 44件 |
| 1994年 | 57.6万円/坪 | -13.2% | 34件 |
| 1993年 | 66.4万円/坪 | -8.1% | 27件 |
| 1992年 | 72.3万円/坪 | +3.6% | 23件 |
| 1991年 | 69.8万円/坪 | +22.9% | 22件 |
| 1990年 | 56.8万円/坪 | +15.9% | 19件 |
| 1989年 | 49.0万円/坪 | +12.4% | 18件 |
| 1988年 | 43.6万円/坪 | +15.9% | 16件 |
| 1987年 | 37.6万円/坪 | +14.3% | 12件 |
| 1986年 | 32.9万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1985年 | 32.0万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46.4万円/坪 | -0.1% | 50件 |
| 2025年 | 46.5万円/坪 | +2.0% | 49件 |
| 2024年 | 45.6万円/坪 | +1.3% | 50件 |
| 2023年 | 45.0万円/坪 | +0.2% | 47件 |
| 2022年 | 44.9万円/坪 | -0.9% | 46件 |
| 2021年 | 45.3万円/坪 | -4.3% | 46件 |
| 2020年 | 47.4万円/坪 | -0.0% | 44件 |
| 2019年 | 47.4万円/坪 | +1.8% | 41件 |
| 2018年 | 46.5万円/坪 | -0.7% | 40件 |
| 2017年 | 46.9万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.8万円/坪 | +0.0% | 37件 |
| 2015年 | 46.8万円/坪 | -1.8% | 37件 |
| 2014年 | 47.6万円/坪 | +0.9% | 36件 |
| 2013年 | 47.2万円/坪 | -5.3% | 34件 |
| 2012年 | 49.8万円/坪 | -4.8% | 32件 |
| 2011年 | 52.3万円/坪 | -4.5% | 31件 |
| 2010年 | 54.8万円/坪 | +6.2% | 31件 |
| 2009年 | 51.6万円/坪 | +1.8% | 26件 |
| 2008年 | 50.7万円/坪 | +12.6% | 23件 |
| 2007年 | 45.0万円/坪 | -4.2% | 19件 |
| 2006年 | 47.0万円/坪 | -4.8% | 19件 |
| 2005年 | 49.4万円/坪 | -8.5% | 18件 |
| 2004年 | 54.0万円/坪 | -12.9% | 17件 |
| 2003年 | 61.9万円/坪 | -14.4% | 17件 |
| 2002年 | 72.4万円/坪 | -17.2% | 16件 |
| 2001年 | 87.4万円/坪 | -15.1% | 15件 |
| 2000年 | 103万円/坪 | -15.4% | 15件 |
| 1999年 | 122万円/坪 | -12.8% | 15件 |
| 1998年 | 140万円/坪 | -12.1% | 13件 |
| 1997年 | 159万円/坪 | -13.9% | 13件 |
| 1996年 | 184万円/坪 | -21.8% | 13件 |
| 1995年 | 236万円/坪 | -14.8% | 12件 |
| 1994年 | 277万円/坪 | -22.4% | 12件 |
| 1993年 | 357万円/坪 | -12.3% | 9件 |
| 1992年 | 407万円/坪 | -4.4% | 9件 |
| 1991年 | 425万円/坪 | +27.6% | 8件 |
| 1990年 | 333万円/坪 | +4.8% | 8件 |
| 1989年 | 318万円/坪 | - | 5件 |
| 1988年 | 387万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 318万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 283万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 268万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.7万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2025年 | 10.7万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 2024年 | 10.6万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 2022年 | 10.6万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2021年 | 10.6万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 2020年 | 10.7万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2019年 | 10.8万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2018年 | 10.9万円/坪 | -14.8% | 6件 |
| 2017年 | 12.8万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 13.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 14.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 14.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 15.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 16.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 20.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 20.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 20.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 22.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 24.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 26.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 29.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 32.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 35.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 39.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 43.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 46.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 48.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 51.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 55.7万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.3万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2025年 | 17.8万円/坪 | +0.1% | 191件 |
| 2024年 | 17.8万円/坪 | -0.4% | 191件 |
| 2023年 | 17.9万円/坪 | -0.2% | 188件 |
| 2022年 | 17.9万円/坪 | +2.0% | 189件 |
| 2021年 | 17.6万円/坪 | -0.8% | 188件 |
| 2020年 | 17.7万円/坪 | -0.2% | 184件 |
| 2019年 | 17.7万円/坪 | -0.4% | 183件 |
| 2018年 | 17.8万円/坪 | -0.5% | 179件 |
| 2017年 | 17.9万円/坪 | -0.9% | 171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.1万円/坪 | +0.3% | 167件 |
| 2015年 | 18.0万円/坪 | +0.2% | 158件 |
| 2014年 | 18.0万円/坪 | +1.1% | 147件 |
| 2013年 | 17.8万円/坪 | -2.4% | 137件 |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | -3.7% | 131件 |
| 2011年 | 19.0万円/坪 | -3.3% | 124件 |
| 2010年 | 19.6万円/坪 | -2.3% | 117件 |
| 2009年 | 20.1万円/坪 | -1.1% | 110件 |
| 2008年 | 20.3万円/坪 | -1.9% | 108件 |
| 2007年 | 20.7万円/坪 | -1.7% | 102件 |
| 2006年 | 21.1万円/坪 | -7.0% | 97件 |
| 2005年 | 22.7万円/坪 | -7.6% | 94件 |
| 2004年 | 24.5万円/坪 | -8.4% | 93件 |
| 2003年 | 26.8万円/坪 | -7.4% | 90件 |
| 2002年 | 28.9万円/坪 | -7.8% | 88件 |
| 2001年 | 31.4万円/坪 | -6.7% | 88件 |
| 2000年 | 33.6万円/坪 | -6.9% | 83件 |
| 1999年 | 36.1万円/坪 | -7.7% | 80件 |
| 1998年 | 39.1万円/坪 | -4.6% | 74件 |
| 1997年 | 41.0万円/坪 | -4.1% | 72件 |
| 1996年 | 42.8万円/坪 | -8.0% | 70件 |
| 1995年 | 46.5万円/坪 | -12.1% | 59件 |
| 1994年 | 53.0万円/坪 | -9.9% | 46件 |
| 1993年 | 58.8万円/坪 | -5.7% | 39件 |
| 1992年 | 62.3万円/坪 | +4.1% | 34件 |
| 1991年 | 59.9万円/坪 | +24.0% | 31件 |
| 1990年 | 48.3万円/坪 | +16.6% | 27件 |
| 1989年 | 41.4万円/坪 | +7.7% | 26件 |
| 1988年 | 38.5万円/坪 | +17.0% | 21件 |
| 1987年 | 32.9万円/坪 | +14.3% | 17件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 1985年 | 30.0万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.4万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +0.3% | 85件 |
| 2024年 | 37.2万円/坪 | +1.7% | 84件 |
| 2023年 | 36.5万円/坪 | +0.6% | 81件 |
| 2022年 | 36.3万円/坪 | -1.6% | 78件 |
| 2021年 | 36.9万円/坪 | -3.0% | 77件 |
| 2020年 | 38.0万円/坪 | -0.5% | 75件 |
| 2019年 | 38.2万円/坪 | +1.6% | 69件 |
| 2018年 | 37.6万円/坪 | -0.5% | 68件 |
| 2017年 | 37.8万円/坪 | -1.0% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.2万円/坪 | -0.8% | 62件 |
| 2015年 | 38.5万円/坪 | -1.2% | 61件 |
| 2014年 | 38.9万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2013年 | 38.6万円/坪 | -4.3% | 58件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -5.9% | 55件 |
| 2011年 | 42.8万円/坪 | -4.0% | 51件 |
| 2010年 | 44.6万円/坪 | +5.6% | 51件 |
| 2009年 | 42.3万円/坪 | +1.5% | 44件 |
| 2008年 | 41.6万円/坪 | +10.2% | 40件 |
| 2007年 | 37.8万円/坪 | -6.5% | 36件 |
| 2006年 | 40.4万円/坪 | -5.1% | 33件 |
| 2005年 | 42.6万円/坪 | -9.4% | 32件 |
| 2004年 | 47.0万円/坪 | -12.6% | 30件 |
| 2003年 | 53.8万円/坪 | -15.1% | 29件 |
| 2002年 | 63.4万円/坪 | -15.8% | 26件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -13.5% | 24件 |
| 2000年 | 87.0万円/坪 | -13.8% | 24件 |
| 1999年 | 101万円/坪 | -12.0% | 24件 |
| 1998年 | 115万円/坪 | -11.2% | 21件 |
| 1997年 | 129万円/坪 | -13.0% | 21件 |
| 1996年 | 148万円/坪 | -23.3% | 21件 |
| 1995年 | 194万円/坪 | -16.4% | 18件 |
| 1994年 | 232万円/坪 | -16.9% | 17件 |
| 1993年 | 279万円/坪 | -11.4% | 14件 |
| 1992年 | 315万円/坪 | -6.5% | 14件 |
| 1991年 | 337万円/坪 | +21.4% | 11件 |
| 1990年 | 277万円/坪 | +15.5% | 10件 |
| 1989年 | 240万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 1988年 | 249万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1987年 | 246万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 283万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 268万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.9万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2025年 | 9.7万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2023年 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2022年 | 9.6万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.1万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 13.2万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 2008年 | 15.2万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2007年 | 15.3万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -7.0% | 6件 |
| 2005年 | 16.9万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 2004年 | 18.4万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2003年 | 20.3万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2002年 | 22.4万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 2001年 | 24.4万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2000年 | 26.4万円/坪 | -8.9% | 6件 |
| 1999年 | 29.0万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 1998年 | 31.7万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 1997年 | 33.5万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 1996年 | 35.8万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 39.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1994年 | 38.8万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.0万円/坪 | +2.5% | 452件 |
| 2025年 | 15.6万円/坪 | -0.1% | 446件 |
| 2024年 | 15.6万円/坪 | -0.6% | 447件 |
| 2023年 | 15.7万円/坪 | -0.1% | 439件 |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | +1.9% | 440件 |
| 2021年 | 15.4万円/坪 | -0.8% | 435件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | -0.5% | 428件 |
| 2019年 | 15.6万円/坪 | -0.5% | 423件 |
| 2018年 | 15.7万円/坪 | -0.5% | 415件 |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | -1.0% | 401件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.0万円/坪 | -0.1% | 390件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +0.0% | 374件 |
| 2014年 | 16.0万円/坪 | +0.8% | 347件 |
| 2013年 | 15.8万円/坪 | -2.7% | 332件 |
| 2012年 | 16.3万円/坪 | -3.5% | 321件 |
| 2011年 | 16.9万円/坪 | -2.5% | 310件 |
| 2010年 | 17.3万円/坪 | -2.6% | 298件 |
| 2009年 | 17.8万円/坪 | -1.9% | 283件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | -1.2% | 276件 |
| 2007年 | 18.3万円/坪 | -1.9% | 269件 |
| 2006年 | 18.7万円/坪 | -6.6% | 257件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -7.2% | 251件 |
| 2004年 | 21.5万円/坪 | -7.8% | 249件 |
| 2003年 | 23.4万円/坪 | -7.3% | 243件 |
| 2002年 | 25.2万円/坪 | -7.5% | 239件 |
| 2001年 | 27.2万円/坪 | -6.0% | 238件 |
| 2000年 | 29.0万円/坪 | -7.2% | 225件 |
| 1999年 | 31.2万円/坪 | -7.8% | 213件 |
| 1998年 | 33.9万円/坪 | -4.3% | 193件 |
| 1997年 | 35.4万円/坪 | -3.8% | 189件 |
| 1996年 | 36.8万円/坪 | -7.3% | 178件 |
| 1995年 | 39.7万円/坪 | -14.4% | 150件 |
| 1994年 | 46.4万円/坪 | -10.4% | 112件 |
| 1993年 | 51.8万円/坪 | -7.0% | 94件 |
| 1992年 | 55.7万円/坪 | +3.7% | 78件 |
| 1991年 | 53.7万円/坪 | +22.3% | 70件 |
| 1990年 | 43.9万円/坪 | +14.7% | 60件 |
| 1989年 | 38.3万円/坪 | +11.1% | 57件 |
| 1988年 | 34.4万円/坪 | +18.4% | 50件 |
| 1987年 | 29.1万円/坪 | +12.9% | 42件 |
| 1986年 | 25.8万円/坪 | +0.7% | 32件 |
| 1985年 | 25.6万円/坪 | - | 30件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.8万円/坪 | +1.5% | 190件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +1.6% | 186件 |
| 2024年 | 36.7万円/坪 | +2.3% | 185件 |
| 2023年 | 35.8万円/坪 | +0.2% | 179件 |
| 2022年 | 35.8万円/坪 | -2.2% | 173件 |
| 2021年 | 36.6万円/坪 | -1.0% | 170件 |
| 2020年 | 37.0万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2019年 | 36.6万円/坪 | +1.8% | 149件 |
| 2018年 | 36.0万円/坪 | +0.6% | 144件 |
| 2017年 | 35.8万円/坪 | -1.5% | 134件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.3万円/坪 | -1.1% | 131件 |
| 2015年 | 36.7万円/坪 | -1.6% | 128件 |
| 2014年 | 37.3万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 2013年 | 37.0万円/坪 | -4.4% | 120件 |
| 2012年 | 38.7万円/坪 | -5.0% | 114件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -4.0% | 108件 |
| 2010年 | 42.4万円/坪 | +5.3% | 108件 |
| 2009年 | 40.3万円/坪 | +2.3% | 94件 |
| 2008年 | 39.4万円/坪 | +9.7% | 87件 |
| 2007年 | 35.9万円/坪 | -5.1% | 77件 |
| 2006年 | 37.8万円/坪 | -5.1% | 74件 |
| 2005年 | 39.9万円/坪 | -9.9% | 72件 |
| 2004年 | 44.3万円/坪 | -12.1% | 67件 |
| 2003年 | 50.4万円/坪 | -13.7% | 66件 |
| 2002年 | 58.4万円/坪 | -15.2% | 61件 |
| 2001年 | 68.9万円/坪 | -13.2% | 57件 |
| 2000年 | 79.3万円/坪 | -15.0% | 57件 |
| 1999年 | 93.3万円/坪 | -10.5% | 56件 |
| 1998年 | 104万円/坪 | -14.6% | 51件 |
| 1997年 | 122万円/坪 | -13.1% | 48件 |
| 1996年 | 140万円/坪 | -23.6% | 48件 |
| 1995年 | 184万円/坪 | -16.8% | 40件 |
| 1994年 | 221万円/坪 | -15.6% | 38件 |
| 1993年 | 262万円/坪 | -11.2% | 32件 |
| 1992年 | 295万円/坪 | -9.2% | 32件 |
| 1991年 | 325万円/坪 | +16.9% | 25件 |
| 1990年 | 278万円/坪 | +8.9% | 20件 |
| 1989年 | 255万円/坪 | -15.2% | 13件 |
| 1988年 | 301万円/坪 | +8.7% | 8件 |
| 1987年 | 277万円/坪 | - | 7件 |
| 1986年 | 283万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 1985年 | 268万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.3万円/坪 | +2.3% | 34件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | +1.0% | 31件 |
| 2024年 | 9.0万円/坪 | +0.6% | 31件 |
| 2023年 | 9.0万円/坪 | +0.0% | 31件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2021年 | 9.1万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | -1.4% | 29件 |
| 2019年 | 9.3万円/坪 | -0.3% | 28件 |
| 2018年 | 9.3万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 2017年 | 9.8万円/坪 | -0.8% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2014年 | 10.2万円/坪 | -2.1% | 22件 |
| 2013年 | 10.4万円/坪 | -1.7% | 20件 |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | -6.4% | 18件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -5.8% | 17件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -3.8% | 16件 |
| 2009年 | 12.5万円/坪 | -8.8% | 15件 |
| 2008年 | 13.7万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | -12.4% | 11件 |
| 2005年 | 17.2万円/坪 | -8.5% | 10件 |
| 2004年 | 18.7万円/坪 | -9.3% | 10件 |
| 2003年 | 20.7万円/坪 | -9.1% | 10件 |
| 2002年 | 22.7万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2001年 | 24.8万円/坪 | -7.9% | 10件 |
| 2000年 | 26.9万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 1999年 | 29.7万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 1998年 | 32.6万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1997年 | 34.5万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1996年 | 36.5万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1995年 | 39.7万円/坪 | - | 9件 |
| 1994年 | 44.4万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.19万円/坪 | +74.8% | 7件 |
| 2025年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2024年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2022年 | 0.11万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | +7.0% | 5件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | +1.9% | 708件 |
| 2025年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 700件 |
| 2024年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 697件 |
| 2023年 | 14.5万円/坪 | -0.5% | 685件 |
| 2022年 | 14.5万円/坪 | +1.0% | 685件 |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | -0.9% | 678件 |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | -0.3% | 668件 |
| 2019年 | 14.6万円/坪 | -0.8% | 659件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | -0.2% | 644件 |
| 2017年 | 14.7万円/坪 | -0.7% | 618件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.8万円/坪 | -0.1% | 600件 |
| 2015年 | 14.8万円/坪 | -0.3% | 571件 |
| 2014年 | 14.9万円/坪 | +1.6% | 532件 |
| 2013年 | 14.7万円/坪 | -2.3% | 503件 |
| 2012年 | 15.0万円/坪 | -3.1% | 486件 |
| 2011年 | 15.5万円/坪 | -2.3% | 462件 |
| 2010年 | 15.8万円/坪 | -2.5% | 439件 |
| 2009年 | 16.2万円/坪 | -1.6% | 415件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -1.3% | 403件 |
| 2007年 | 16.7万円/坪 | -2.1% | 388件 |
| 2006年 | 17.1万円/坪 | -7.4% | 375件 |
| 2005年 | 18.5万円/坪 | -7.1% | 358件 |
| 2004年 | 19.9万円/坪 | -7.7% | 356件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | -7.1% | 346件 |
| 2002年 | 23.2万円/坪 | -7.3% | 335件 |
| 2001年 | 25.0万円/坪 | -5.8% | 333件 |
| 2000年 | 26.5万円/坪 | -6.7% | 317件 |
| 1999年 | 28.4万円/坪 | -6.2% | 300件 |
| 1998年 | 30.3万円/坪 | -3.7% | 275件 |
| 1997年 | 31.5万円/坪 | -4.3% | 269件 |
| 1996年 | 32.9万円/坪 | -5.3% | 251件 |
| 1995年 | 34.7万円/坪 | -15.3% | 216件 |
| 1994年 | 41.0万円/坪 | -11.8% | 157件 |
| 1993年 | 46.5万円/坪 | -5.3% | 126件 |
| 1992年 | 49.1万円/坪 | +1.8% | 105件 |
| 1991年 | 48.2万円/坪 | +22.8% | 90件 |
| 1990年 | 39.2万円/坪 | +14.5% | 76件 |
| 1989年 | 34.3万円/坪 | +10.6% | 71件 |
| 1988年 | 31.0万円/坪 | +18.1% | 63件 |
| 1987年 | 26.2万円/坪 | +13.7% | 54件 |
| 1986年 | 23.1万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 1985年 | 23.2万円/坪 | - | 40件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.1万円/坪 | +1.3% | 289件 |
| 2025年 | 31.7万円/坪 | +1.4% | 284件 |
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +1.3% | 281件 |
| 2023年 | 30.9万円/坪 | +0.8% | 271件 |
| 2022年 | 30.6万円/坪 | -2.1% | 260件 |
| 2021年 | 31.3万円/坪 | -1.2% | 255件 |
| 2020年 | 31.7万円/坪 | +1.4% | 247件 |
| 2019年 | 31.3万円/坪 | +1.4% | 226件 |
| 2018年 | 30.8万円/坪 | +0.9% | 220件 |
| 2017年 | 30.5万円/坪 | -2.6% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.3万円/坪 | -0.9% | 197件 |
| 2015年 | 31.6万円/坪 | -1.3% | 193件 |
| 2014年 | 32.0万円/坪 | +0.4% | 189件 |
| 2013年 | 31.9万円/坪 | -4.0% | 181件 |
| 2012年 | 33.2万円/坪 | -4.7% | 172件 |
| 2011年 | 34.9万円/坪 | -5.3% | 162件 |
| 2010年 | 36.8万円/坪 | +3.3% | 158件 |
| 2009年 | 35.6万円/坪 | +2.2% | 135件 |
| 2008年 | 34.9万円/坪 | +7.3% | 128件 |
| 2007年 | 32.5万円/坪 | -4.8% | 116件 |
| 2006年 | 34.1万円/坪 | -5.4% | 110件 |
| 2005年 | 36.0万円/坪 | -9.8% | 108件 |
| 2004年 | 40.0万円/坪 | -11.6% | 102件 |
| 2003年 | 45.2万円/坪 | -12.6% | 99件 |
| 2002年 | 51.7万円/坪 | -13.9% | 93件 |
| 2001年 | 60.1万円/坪 | -13.9% | 86件 |
| 2000年 | 69.8万円/坪 | -13.3% | 83件 |
| 1999年 | 80.5万円/坪 | -9.6% | 82件 |
| 1998年 | 89.0万円/坪 | -13.5% | 75件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -12.2% | 70件 |
| 1996年 | 117万円/坪 | -24.5% | 70件 |
| 1995年 | 155万円/坪 | -15.2% | 55件 |
| 1994年 | 183万円/坪 | -13.7% | 53件 |
| 1993年 | 212万円/坪 | -12.7% | 46件 |
| 1992年 | 243万円/坪 | -9.4% | 45件 |
| 1991年 | 269万円/坪 | +18.4% | 34件 |
| 1990年 | 227万円/坪 | +14.2% | 26件 |
| 1989年 | 199万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 1988年 | 218万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 1987年 | 226万円/坪 | - | 9件 |
| 1986年 | 224万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 1985年 | 233万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +2.2% | 59件 |
| 2025年 | 9.0万円/坪 | +1.4% | 55件 |
| 2024年 | 8.9万円/坪 | +1.0% | 55件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | +0.7% | 54件 |
| 2022年 | 8.7万円/坪 | -0.8% | 49件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2019年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 47件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | -3.3% | 47件 |
| 2017年 | 9.3万円/坪 | -0.5% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 40件 |
| 2015年 | 9.4万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2014年 | 9.5万円/坪 | -1.5% | 39件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -1.7% | 37件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -4.6% | 35件 |
| 2011年 | 10.3万円/坪 | -5.3% | 34件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -3.2% | 32件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -5.5% | 31件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2007年 | 12.6万円/坪 | -4.6% | 24件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -9.7% | 23件 |
| 2005年 | 14.6万円/坪 | -8.5% | 22件 |
| 2004年 | 15.9万円/坪 | -9.0% | 22件 |
| 2003年 | 17.5万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2002年 | 19.2万円/坪 | -8.3% | 22件 |
| 2001年 | 20.9万円/坪 | -6.7% | 22件 |
| 2000年 | 22.4万円/坪 | -10.2% | 22件 |
| 1999年 | 24.9万円/坪 | -7.6% | 21件 |
| 1998年 | 27.0万円/坪 | -3.6% | 21件 |
| 1997年 | 28.0万円/坪 | -10.8% | 20件 |
| 1996年 | 31.4万円/坪 | -7.0% | 19件 |
| 1995年 | 33.7万円/坪 | - | 16件 |
| 1994年 | 38.5万円/坪 | -24.9% | 11件 |
| 1993年 | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.18万円/坪 | +68.2% | 11件 |
| 2025年 | 0.11万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2024年 | 0.11万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2022年 | 0.12万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2019年 | 0.13万円/坪 | +11.2% | 8件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、岐阜駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『岐阜駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岐阜駅(JR東海道本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 八ツ梅町1丁目5番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、岐阜駅における住宅地の公示地価の最高値(2024年, 34.7万円/坪)が確認できます。 岐阜駅の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、岐阜駅における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 33.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 長良若葉町2丁目4番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | -0.2% |
| 3 . 一般住宅、事業所等のほか農地も残る住宅地域 (公示地価) 東鶉4丁目57番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 4 . 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 加納永井町1丁目20番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(46.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +2.1% |
| 5 . 中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 栗矢田町2丁目5番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 6 . 一般住宅、事業所のほか農地も介在する住宅地域 (公示地価) 茜部中島2丁目53番2外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.8 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 7 . 中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域 (公示地価) 北一色5丁目12番5 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.2% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 美島町4丁目37番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | -0.3% |
| 9 . 山間の農家住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 大字彦坂字中屋敷63番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.5% |
| 10 . 一般住宅のほか店舗併用住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 此花町2丁目7番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.6 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 諏訪山2丁目24番4 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -3.1% |
| 12 . 一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 菅生2丁目5番5 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 大字長良字洞2435番62 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -1.1% |
| 14 . 農家住宅の中に一般住宅も散在する地域 (公示地価) 北野西144番外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：382㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.7% |
| 15 . 一般住宅のほか共同住宅等が介在する住宅地域 (公示地価) 大福町7丁目9番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.1% |
| 16 . 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 高田5丁目13番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中小規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (公示地価) 山口町24番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.9 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.1% |
| 18 . 中規模一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 西改田字米野65番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.5% |
| 19 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 粟野西6丁目111番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 三田洞東3丁目8番6 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(9.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -3.3% |
| 21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 福光西3丁目5番10 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 22 . 一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 島田西町47番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字正木字貴船1184番5 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 池田町1丁目2番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 一般住宅のほか事務所等も混在する住宅地域 (公示地価) 寿町7丁目16番6外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.1% |
| 26 . 中規模一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 (公示地価) 花月町2丁目4番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 大字福富字西沖1599番51 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.4% |
| 28 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 加納堀田町1丁目19番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 一般住宅のほか農地もかなり見られる住宅地域 (公示地価) 水主町2丁目87番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 30 . 住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 森東68番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 31 . 一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 (公示地価) 日野南1丁目16番9 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.2% |
| 32 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 大字長良字長洞3459番92 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(17.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -2.6% |
| 33 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 琴塚2丁目3番4 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.2% |
| 34 . 区画整然とし農地も多く見られる新興住宅地域 (公示地価) 旦島4丁目5番7 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -1.0% |
| 35 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 若福町14番7 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(18.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(21.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -1.6% |
| 36 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 近島4丁目2番19 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | -0.1% |
| 37 . 住宅、作業場のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 尻毛1丁目188番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 38 . 中低層一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 加納新町30番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 39 . 一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 南蝉1丁目73番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -0.1% |
| 40 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 栄新町2丁目75番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.4% |
| 41 . 農地の中に一般住宅、作業所等が混在する地域 (公示地価) 蔵前2丁目3番8 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 42 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 五坪2丁目6番21 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 43 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 六条南1丁目19番13 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.1 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.4% |
| 44 . 小規模一般住宅が多い新興住宅地域 (公示地価) 下西郷2丁目195番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% |
| 45 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大字中西郷字木船867番12 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.7% |
| 46 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 端詰町20番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 47 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 芥見長山1丁目64番2外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.7% |
| 48 . 一般住宅の中に農地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 大字中字形野504番20 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 49 . 一般住宅が多い中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 粟野東3丁目34番外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 50 . 低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 加納本町3丁目7番1外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 51 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 岩田東3丁目97番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.1% |
| 52 . 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 正法寺町46番3外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.5% |
| 53 . 住宅の他、事務所等も混在する住宅地域 (公示地価) 菊地町3丁目32番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.1% |
| 54 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 北柿ケ瀬44番5 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.4% |
| 55 . 中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域 (公示地価) 金町6丁目17番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：762㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 109 万円/坪 33.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 56 . 農地の中に一般住宅等が点在する宅地見込地域 (公示地価) 木田1丁目141番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,691㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.3m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 57 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 武芸川町八幡字松葉366番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 58 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な戸建住宅地域 (公示地価) 大字高富字京ケ洞2865番21 (山県市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 59 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 大字大桑字東市場2842番2 (山県市) (用途地域 住宅地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.6% |
| 60 . 一般住宅、事務所のほか農地も介在する住宅地域 (地価調査) 茜部菱野4丁目153番2 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 61 . 小規模一般住宅、アパート等が散在する中、農地も残る住宅地域 (地価調査) 大字岩崎字畑中696番8 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 62 . 農家住宅と一般住宅が混在する地域 (地価調査) 大字上土居字中野810番2外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.3% |
| 63 . 区画整理済にて一般住宅を主に共同住宅、農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 雄総桜町3丁目35番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 64 . 丘陵地の環境良好な大規模住宅団地（大洞団地） (地価調査) 大洞桜台6丁目52番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -3.5% |
| 65 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 長良西野前17番3外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | -0.3% |
| 66 . 農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域 (地価調査) 川部2丁目131番1外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 67 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 萱場北町2丁目30番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 68 . 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字鷺山字中洙1543番64 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 69 . 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域 (地価調査) 正木中4丁目8番12 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 70 . 中規模住宅が多い住宅団地（加野団地） (地価調査) 加野1丁目27番10 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(9.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019, 2021-2022, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -2.4% |
| 71 . 一般住宅が多い区画整理済みの新興住宅地域 (地価調査) 日野南1丁目16番9 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.2% |
| 72 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 三田洞東3丁目8番6 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(9.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(11.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -3.3% |
| 73 . 戸建一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 岩田坂3丁目6番11 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 74 . 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 (地価調査) 大黒町3丁目2番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 75 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 加納堀田町1丁目19番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.4 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 76 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 長良若葉町2丁目4番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | -0.2% |
| 77 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字折立字屋敷129番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 78 . 一般住宅を中心として、共同住宅、空地も見られる住宅地域 (地価調査) 上土居2丁目13番4 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.3% |
| 79 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 蔵前6丁目5番34 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 80 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 則武中1丁目20番17 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 81 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 万代町1丁目9番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.4 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 82 . 一般住宅を主体とする区画整然とした新興住宅地域 (地価調査) 則武西2丁目28番15 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 83 . 一般住宅のほか事務所等も見られる住宅地域 (地価調査) 八ツ梅町1丁目5番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、岐阜駅における住宅地の公示地価の最高値(2024年, 34.7万円/坪)が確認できます。 岐阜駅の住宅地の公示地価は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、岐阜駅における住宅地の公示地価の最低値(2022年, 33.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 84 . 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 北野町32番 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 85 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 柳町1番5 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 86 . 低層住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 加納本町3丁目7番1外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(59.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(48.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 87 . 一般住宅を主体とする調区内の中規模住宅団地（安食団地） (地価調査) 大字安食字志良古26番162 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(7.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.6% |
| 88 . 農家住宅が多い中に一般住宅が混在する地域 (地価調査) 岩滝東2丁目244番外 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：477㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.3% |
| 89 . 一般住宅が多い中、共同住宅、農地等も介在する住宅地域 (地価調査) 細畑塚浦39番3 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 90 . 中高層のマンション、事務所ビルが混在する地域 (地価調査) 金町6丁目17番1 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：762㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：不整形、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +1.9% |
| 91 . 農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 (地価調査) 洞戸市場字岩野227番5外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：488㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：岐阜駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.4% |
| 92 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 板取字野向3890番1 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：452㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：49,000m(徒歩612分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.9% |
| 93 . 県道沿いに一般住宅が散在する住宅地域 (地価調査) 武芸川町谷口字東畑1471番13外 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：21,000m(徒歩262分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.4% |
| 94 . 農家住宅を主体とした農地も見られる住宅地域 (地価調査) 武芸川町跡部字高瀬475番 (関市) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 95 . 中小規模一般住宅が連担する住宅地域 (地価調査) 谷合字加羅1043番1 (山県市) (用途地域 住宅地) 土地面積：469㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.4% |
| 96 . 農地の中に農家住宅のほか、公共施設も存在する地域 (地価調査) 大字大門字大門945番12 (山県市) (用途地域 住宅地) 土地面積：463㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 岐阜駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(4.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.6% |
| 97 . 新旧の低層住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字高富字高橋1003番1 (山県市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 1 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 柳ケ瀬通1丁目4番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2022, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | -2.3% |
| 2 . 事務所、店舗及び一般住宅が混在する商業地域 (公示地価) 高野町6丁目13番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(41.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(37.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 小規模店舗と中層ビル等が混在する商業地域 (公示地価) 金園町1丁目14番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：156㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | -0.8% |
| 4 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 島栄町1丁目13番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 5 . 中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 吉野町5丁目17番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：岐阜駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(227.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(187.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 234 万円/坪 70.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 6 . 沿道サービス施設が増えつつある路線商業地域 (公示地価) 正木西町1番2 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,107㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：42m、側道区分：背面道、最寄駅：岐阜駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 小売店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域 (公示地価) 長良5丁目17番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,272㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.5 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 前一色3丁目5番3外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：492㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中低層ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鹿島町8丁目2番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：722㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中層、低層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 加納朝日町2丁目46番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 11 . 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 清住町1丁目9番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(51.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +2.5% |
| 12 . 店舗、事務所等が集まる路線商業地域 (公示地価) 北一色3丁目9番15外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：573㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：32m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | -0.4% |
| 13 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 今小町24番2外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 都通4丁目2番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 中高層の事務所ビルを主体とする商業地域 (公示地価) 金町5丁目20番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,103㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岐阜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 73.7 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +0.5% |
| 16 . 低層店舗の他、住宅等も混在する路線商業地域 (公示地価) 芥見4丁目22番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：806㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 17 . 店舗等が多く中央卸売市場に近い路線商業地域 (公示地価) 茜部新所1丁目82番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：514㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.3% |
| 18 . 飲食店舗、事業所等が見られる路線商業地域 (公示地価) 六条片田1丁目15番3 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：582㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中低層の事務所兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 長住町9丁目15番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業場兼住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 20 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 若宮町8丁目11番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：407㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：33m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大字三田洞字山崎908番10外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：8,700m(徒歩109分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 22 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 金園町4丁目23番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、住宅兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | -0.2% |
| 23 . 低層の店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 (公示地価) 大字折立字北浦299番1外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：718㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 中高層の店舗、共同住宅が多く見られる商業地域 (公示地価) 加納清水町3丁目7番1外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,490㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：28m、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 86.9 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +2.3% |
| 25 . 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 茜部菱野3丁目214番1外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,138㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +0.4% |
| 26 . 飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 玉宮町2丁目9番2 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 85.3 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 27 . 農地の中に店舗等が見られる路線商業地域 (公示地価) 武芸川町高野字水押423番7 (関市) (用途地域 商業地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：岐阜駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.2% |
| 28 . 中規模店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 大字高富字天王1272番2 (山県市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,093㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.4% |
| 29 . 小売店舗等が連担する普通商業地域 (地価調査) 千代田町1丁目31番2外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：735㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 中低層店舗、事務所等の混在する駅南の商業地域 (地価調査) 加納栄町通3丁目2番1外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 31 . 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 早田栄町4丁目20番1 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 32 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する商業地域 (地価調査) 島栄町1丁目13番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 33 . 各種店舗、飲食店、一般住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 弥八町24番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：68㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(41.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(49.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 34 . 低層店舗を主に、中層の共同住宅等も混在する商業地域 (地価調査) 金園町10丁目6番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：734㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中低層事務所、店舗のほか、一般住宅も混在する商業地域 (地価調査) 真砂町12丁目16番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：525㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 36 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 長住町1丁目19番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 55.2 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 37 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 柳ケ瀬通1丁目4番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(56.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2022, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | -2.9% |
| 38 . 各種専門店、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 神田町7丁目7番6外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：420㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：不整形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 101 万円/坪 30.7 万円/㎡ | +2.3% |
| 39 . 百貨店、店舗、商業ビル等が建ち並ぶ繁華なアーケード街の商業地域 (地価調査) 徹明通2丁目1番4 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：66㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 71.4 万円/坪 21.6 万円/㎡ | -4.0% |
| 40 . 店舗、事務所を中心に一般住宅も見られる商業地域 (地価調査) 東金宝町4丁目10番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 店舗、事務所のほかに一般住宅も見られる商業地域 (地価調査) 六条福寿町5番16外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 42 . 沿道サービス店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 茜部菱野1丁目14番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,110㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：49m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 43 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 八代1丁目16番19 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 44 . 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 美殿町42番 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 45.3 万円/坪 13.7 万円/㎡ | -0.7% |
| 45 . 中高層の店舗、ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 吉野町5丁目17番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 岐阜駅の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、岐阜駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(227.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(187.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「岐阜駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 232 万円/坪 70.1 万円/㎡ | +2.3% |
| 46 . 店舗、事務所からなる幹線道路沿いの商業地域 (地価調査) 都通4丁目2番外 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：502㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 47 . 低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 西島町3番8 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,026㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：23m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：岐阜駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 城東通6丁目40番2 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 49 . 飲食店舗を中心に各種店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 玉宮町2丁目9番2 (岐阜市) (用途地域 商業地) 土地面積：86㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：岐阜駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 84.0 万円/坪 25.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 50 . 低層店舗が見られる県道沿いの商業地域 (地価調査) 大字高木字戸羽1295番1外 (山県市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,505㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 大小工場のほか住宅も混在する工業地域 (公示地価) 本荘中ノ町5丁目29番外 (岐阜市) (用途地域 工業地) 土地面積：23,120㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：四方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.5% |
| 2 . 倉庫、営業所、工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 六条大溝3丁目4番6外 (岐阜市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,688㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岐阜駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 中小工場、一般住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 岩栄町1丁目32番外 (岐阜市) (用途地域 工業地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岐阜駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 4 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 小西郷2丁目94番外 (岐阜市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,768㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：岐阜駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 5 . 工場のほか農地や一般住宅も見られる工業地域 (公示地価) 大字高富字井之表227番4外 (山県市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,813㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：岐阜駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 6 . 中小規模工場を主とし、一般住宅も混在する地域 (地価調査) 富永字的場16番7外 (山県市) (用途地域 工業地) 土地面積：10,367㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：四方路、最寄駅：岐阜駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.8% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、岐阜駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 146.8 万人 | -5.67% |
| 2045 年 | 155.7 万人 | -5.42% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -5.10% |
| 2035 年 | 173.4 万人 | -4.71% |
| 2030 年 | 182.0 万人 | -4.28% |
| 2025 年 | 190.1 万人 | -3.91% |
| 2020 年 | 197.9 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント