穂積駅(JR東海道本線)における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 13.6万円/坪(4.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.3%(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む34地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
穂積駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.6万円/坪 | +0.3% | 34件 |
| 2025年 | 13.6万円/坪 | +0.1% | 33件 |
| 2024年 | 13.6万円/坪 | -0.4% | 33件 |
| 2023年 | 13.6万円/坪 | -0.6% | 33件 |
| 2022年 | 13.7万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2021年 | 13.9万円/坪 | -1.5% | 33件 |
| 2020年 | 14.1万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2019年 | 14.2万円/坪 | -0.2% | 33件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | -0.8% | 31件 |
| 2017年 | 14.3万円/坪 | -0.9% | 28件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.5万円/坪 | -0.8% | 26件 |
| 2015年 | 14.6万円/坪 | +0.4% | 23件 |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 2013年 | 14.6万円/坪 | +0.5% | 18件 |
| 2012年 | 14.5万円/坪 | -1.9% | 14件 |
| 2011年 | 14.8万円/坪 | -1.9% | 14件 |
| 2010年 | 15.1万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 2008年 | 16.0万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2007年 | 16.1万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 2005年 | 17.7万円/坪 | -7.1% | 9件 |
| 2004年 | 19.0万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 2003年 | 19.8万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -9.5% | 8件 |
| 2001年 | 23.3万円/坪 | -12.2% | 8件 |
| 2000年 | 26.5万円/坪 | -4.1% | 7件 |
| 1999年 | 27.7万円/坪 | -7.5% | 7件 |
| 1998年 | 29.9万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 1997年 | 30.1万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1996年 | 30.5万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 31.9万円/坪 | +3.5% | 5件 |
| 1994年 | 30.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 31.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 32.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 30.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 25.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 21.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 25.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 24.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 20.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.6万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 2025年 | 17.6万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2024年 | 17.9万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2023年 | 18.0万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2022年 | 18.3万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2021年 | 18.6万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 2020年 | 19.0万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2019年 | 19.6万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2018年 | 19.8万円/坪 | -3.2% | 8件 |
| 2017年 | 20.5万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.8万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 2015年 | 20.5万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 2014年 | 20.9万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 2013年 | 21.4万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2011年 | 22.9万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2010年 | 23.4万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2008年 | 24.3万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2007年 | 24.8万円/坪 | -10.4% | 5件 |
| 2006年 | 27.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 30.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 36.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 41.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 53.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 56.2万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 2025年 | 9.0万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 2024年 | 8.8万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2022年 | 8.8万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 9.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 9.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 13.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.3万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2025年 | 17.8万円/坪 | +0.1% | 191件 |
| 2024年 | 17.8万円/坪 | -0.4% | 191件 |
| 2023年 | 17.9万円/坪 | -0.2% | 188件 |
| 2022年 | 17.9万円/坪 | +2.0% | 189件 |
| 2021年 | 17.6万円/坪 | -0.8% | 188件 |
| 2020年 | 17.7万円/坪 | -0.2% | 184件 |
| 2019年 | 17.7万円/坪 | -0.4% | 183件 |
| 2018年 | 17.8万円/坪 | -0.5% | 179件 |
| 2017年 | 17.9万円/坪 | -0.9% | 171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 18.1万円/坪 | +0.3% | 167件 |
| 2015年 | 18.0万円/坪 | +0.2% | 158件 |
| 2014年 | 18.0万円/坪 | +1.1% | 147件 |
| 2013年 | 17.8万円/坪 | -2.4% | 137件 |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | -3.7% | 131件 |
| 2011年 | 19.0万円/坪 | -3.3% | 124件 |
| 2010年 | 19.6万円/坪 | -2.3% | 117件 |
| 2009年 | 20.1万円/坪 | -1.1% | 110件 |
| 2008年 | 20.3万円/坪 | -1.9% | 108件 |
| 2007年 | 20.7万円/坪 | -1.7% | 102件 |
| 2006年 | 21.1万円/坪 | -7.0% | 97件 |
| 2005年 | 22.7万円/坪 | -7.6% | 94件 |
| 2004年 | 24.5万円/坪 | -8.4% | 93件 |
| 2003年 | 26.8万円/坪 | -7.4% | 90件 |
| 2002年 | 28.9万円/坪 | -7.8% | 88件 |
| 2001年 | 31.4万円/坪 | -6.7% | 88件 |
| 2000年 | 33.6万円/坪 | -6.9% | 83件 |
| 1999年 | 36.1万円/坪 | -7.7% | 80件 |
| 1998年 | 39.1万円/坪 | -4.6% | 74件 |
| 1997年 | 41.0万円/坪 | -4.1% | 72件 |
| 1996年 | 42.8万円/坪 | -8.0% | 70件 |
| 1995年 | 46.5万円/坪 | -12.1% | 59件 |
| 1994年 | 53.0万円/坪 | -9.9% | 46件 |
| 1993年 | 58.8万円/坪 | -5.7% | 39件 |
| 1992年 | 62.3万円/坪 | +4.1% | 34件 |
| 1991年 | 59.9万円/坪 | +24.0% | 31件 |
| 1990年 | 48.3万円/坪 | +16.6% | 27件 |
| 1989年 | 41.4万円/坪 | +7.7% | 26件 |
| 1988年 | 38.5万円/坪 | +17.0% | 21件 |
| 1987年 | 32.9万円/坪 | +14.3% | 17件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 1985年 | 30.0万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.4万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +0.3% | 85件 |
| 2024年 | 37.2万円/坪 | +1.7% | 84件 |
| 2023年 | 36.5万円/坪 | +0.6% | 81件 |
| 2022年 | 36.3万円/坪 | -1.6% | 78件 |
| 2021年 | 36.9万円/坪 | -3.0% | 77件 |
| 2020年 | 38.0万円/坪 | -0.5% | 75件 |
| 2019年 | 38.2万円/坪 | +1.6% | 69件 |
| 2018年 | 37.6万円/坪 | -0.5% | 68件 |
| 2017年 | 37.8万円/坪 | -1.0% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 38.2万円/坪 | -0.8% | 62件 |
| 2015年 | 38.5万円/坪 | -1.2% | 61件 |
| 2014年 | 38.9万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2013年 | 38.6万円/坪 | -4.3% | 58件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -5.9% | 55件 |
| 2011年 | 42.8万円/坪 | -4.0% | 51件 |
| 2010年 | 44.6万円/坪 | +5.6% | 51件 |
| 2009年 | 42.3万円/坪 | +1.5% | 44件 |
| 2008年 | 41.6万円/坪 | +10.2% | 40件 |
| 2007年 | 37.8万円/坪 | -6.5% | 36件 |
| 2006年 | 40.4万円/坪 | -5.1% | 33件 |
| 2005年 | 42.6万円/坪 | -9.4% | 32件 |
| 2004年 | 47.0万円/坪 | -12.6% | 30件 |
| 2003年 | 53.8万円/坪 | -15.1% | 29件 |
| 2002年 | 63.4万円/坪 | -15.8% | 26件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -13.5% | 24件 |
| 2000年 | 87.0万円/坪 | -13.8% | 24件 |
| 1999年 | 101万円/坪 | -12.0% | 24件 |
| 1998年 | 115万円/坪 | -11.2% | 21件 |
| 1997年 | 129万円/坪 | -13.0% | 21件 |
| 1996年 | 148万円/坪 | -23.3% | 21件 |
| 1995年 | 194万円/坪 | -16.4% | 18件 |
| 1994年 | 232万円/坪 | -16.9% | 17件 |
| 1993年 | 279万円/坪 | -11.4% | 14件 |
| 1992年 | 315万円/坪 | -6.5% | 14件 |
| 1991年 | 337万円/坪 | +21.4% | 11件 |
| 1990年 | 277万円/坪 | +15.5% | 10件 |
| 1989年 | 240万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 1988年 | 249万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1987年 | 246万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 283万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 268万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.9万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2025年 | 9.7万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2023年 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2022年 | 9.6万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.1万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 2011年 | 12.6万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 13.2万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2009年 | 13.7万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 2008年 | 15.2万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2007年 | 15.3万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -7.0% | 6件 |
| 2005年 | 16.9万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 2004年 | 18.4万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2003年 | 20.3万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2002年 | 22.4万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 2001年 | 24.4万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2000年 | 26.4万円/坪 | -8.9% | 6件 |
| 1999年 | 29.0万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 1998年 | 31.7万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 1997年 | 33.5万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 1996年 | 35.8万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 39.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1994年 | 38.8万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.0万円/坪 | +2.5% | 452件 |
| 2025年 | 15.6万円/坪 | -0.1% | 446件 |
| 2024年 | 15.6万円/坪 | -0.6% | 447件 |
| 2023年 | 15.7万円/坪 | -0.1% | 439件 |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | +1.9% | 440件 |
| 2021年 | 15.4万円/坪 | -0.8% | 435件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | -0.5% | 428件 |
| 2019年 | 15.6万円/坪 | -0.5% | 423件 |
| 2018年 | 15.7万円/坪 | -0.5% | 415件 |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | -1.0% | 401件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.0万円/坪 | -0.1% | 390件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +0.0% | 374件 |
| 2014年 | 16.0万円/坪 | +0.8% | 347件 |
| 2013年 | 15.8万円/坪 | -2.7% | 332件 |
| 2012年 | 16.3万円/坪 | -3.5% | 321件 |
| 2011年 | 16.9万円/坪 | -2.5% | 310件 |
| 2010年 | 17.3万円/坪 | -2.6% | 298件 |
| 2009年 | 17.8万円/坪 | -1.9% | 283件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | -1.2% | 276件 |
| 2007年 | 18.3万円/坪 | -1.9% | 269件 |
| 2006年 | 18.7万円/坪 | -6.6% | 257件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -7.2% | 251件 |
| 2004年 | 21.5万円/坪 | -7.8% | 249件 |
| 2003年 | 23.4万円/坪 | -7.3% | 243件 |
| 2002年 | 25.2万円/坪 | -7.5% | 239件 |
| 2001年 | 27.2万円/坪 | -6.0% | 238件 |
| 2000年 | 29.0万円/坪 | -7.2% | 225件 |
| 1999年 | 31.2万円/坪 | -7.8% | 213件 |
| 1998年 | 33.9万円/坪 | -4.3% | 193件 |
| 1997年 | 35.4万円/坪 | -3.8% | 189件 |
| 1996年 | 36.8万円/坪 | -7.3% | 178件 |
| 1995年 | 39.7万円/坪 | -14.4% | 150件 |
| 1994年 | 46.4万円/坪 | -10.4% | 112件 |
| 1993年 | 51.8万円/坪 | -7.0% | 94件 |
| 1992年 | 55.7万円/坪 | +3.7% | 78件 |
| 1991年 | 53.7万円/坪 | +22.3% | 70件 |
| 1990年 | 43.9万円/坪 | +14.7% | 60件 |
| 1989年 | 38.3万円/坪 | +11.1% | 57件 |
| 1988年 | 34.4万円/坪 | +18.4% | 50件 |
| 1987年 | 29.1万円/坪 | +12.9% | 42件 |
| 1986年 | 25.8万円/坪 | +0.7% | 32件 |
| 1985年 | 25.6万円/坪 | - | 30件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.8万円/坪 | +1.5% | 190件 |
| 2025年 | 37.3万円/坪 | +1.6% | 186件 |
| 2024年 | 36.7万円/坪 | +2.3% | 185件 |
| 2023年 | 35.8万円/坪 | +0.2% | 179件 |
| 2022年 | 35.8万円/坪 | -2.2% | 173件 |
| 2021年 | 36.6万円/坪 | -1.0% | 170件 |
| 2020年 | 37.0万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2019年 | 36.6万円/坪 | +1.8% | 149件 |
| 2018年 | 36.0万円/坪 | +0.6% | 144件 |
| 2017年 | 35.8万円/坪 | -1.5% | 134件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.3万円/坪 | -1.1% | 131件 |
| 2015年 | 36.7万円/坪 | -1.6% | 128件 |
| 2014年 | 37.3万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 2013年 | 37.0万円/坪 | -4.4% | 120件 |
| 2012年 | 38.7万円/坪 | -5.0% | 114件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -4.0% | 108件 |
| 2010年 | 42.4万円/坪 | +5.3% | 108件 |
| 2009年 | 40.3万円/坪 | +2.3% | 94件 |
| 2008年 | 39.4万円/坪 | +9.7% | 87件 |
| 2007年 | 35.9万円/坪 | -5.1% | 77件 |
| 2006年 | 37.8万円/坪 | -5.1% | 74件 |
| 2005年 | 39.9万円/坪 | -9.9% | 72件 |
| 2004年 | 44.3万円/坪 | -12.1% | 67件 |
| 2003年 | 50.4万円/坪 | -13.7% | 66件 |
| 2002年 | 58.4万円/坪 | -15.2% | 61件 |
| 2001年 | 68.9万円/坪 | -13.2% | 57件 |
| 2000年 | 79.3万円/坪 | -15.0% | 57件 |
| 1999年 | 93.3万円/坪 | -10.5% | 56件 |
| 1998年 | 104万円/坪 | -14.6% | 51件 |
| 1997年 | 122万円/坪 | -13.1% | 48件 |
| 1996年 | 140万円/坪 | -23.6% | 48件 |
| 1995年 | 184万円/坪 | -16.8% | 40件 |
| 1994年 | 221万円/坪 | -15.6% | 38件 |
| 1993年 | 262万円/坪 | -11.2% | 32件 |
| 1992年 | 295万円/坪 | -9.2% | 32件 |
| 1991年 | 325万円/坪 | +16.9% | 25件 |
| 1990年 | 278万円/坪 | +8.9% | 20件 |
| 1989年 | 255万円/坪 | -15.2% | 13件 |
| 1988年 | 301万円/坪 | +8.7% | 8件 |
| 1987年 | 277万円/坪 | - | 7件 |
| 1986年 | 283万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 1985年 | 268万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.3万円/坪 | +2.3% | 34件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | +1.0% | 31件 |
| 2024年 | 9.0万円/坪 | +0.6% | 31件 |
| 2023年 | 9.0万円/坪 | +0.0% | 31件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2021年 | 9.1万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | -1.4% | 29件 |
| 2019年 | 9.3万円/坪 | -0.3% | 28件 |
| 2018年 | 9.3万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 2017年 | 9.8万円/坪 | -0.8% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2014年 | 10.2万円/坪 | -2.1% | 22件 |
| 2013年 | 10.4万円/坪 | -1.7% | 20件 |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | -6.4% | 18件 |
| 2011年 | 11.3万円/坪 | -5.8% | 17件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -3.8% | 16件 |
| 2009年 | 12.5万円/坪 | -8.8% | 15件 |
| 2008年 | 13.7万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 2007年 | 14.6万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2006年 | 15.0万円/坪 | -12.4% | 11件 |
| 2005年 | 17.2万円/坪 | -8.5% | 10件 |
| 2004年 | 18.7万円/坪 | -9.3% | 10件 |
| 2003年 | 20.7万円/坪 | -9.1% | 10件 |
| 2002年 | 22.7万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2001年 | 24.8万円/坪 | -7.9% | 10件 |
| 2000年 | 26.9万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 1999年 | 29.7万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 1998年 | 32.6万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1997年 | 34.5万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1996年 | 36.5万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1995年 | 39.7万円/坪 | - | 9件 |
| 1994年 | 44.4万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.19万円/坪 | +74.8% | 7件 |
| 2025年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2024年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2022年 | 0.11万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | +7.0% | 5件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | +1.9% | 708件 |
| 2025年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 700件 |
| 2024年 | 14.4万円/坪 | -0.2% | 697件 |
| 2023年 | 14.5万円/坪 | -0.5% | 685件 |
| 2022年 | 14.5万円/坪 | +1.0% | 685件 |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | -0.9% | 678件 |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | -0.3% | 668件 |
| 2019年 | 14.6万円/坪 | -0.8% | 659件 |
| 2018年 | 14.7万円/坪 | -0.2% | 644件 |
| 2017年 | 14.7万円/坪 | -0.7% | 618件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.8万円/坪 | -0.1% | 600件 |
| 2015年 | 14.8万円/坪 | -0.3% | 571件 |
| 2014年 | 14.9万円/坪 | +1.6% | 532件 |
| 2013年 | 14.7万円/坪 | -2.3% | 503件 |
| 2012年 | 15.0万円/坪 | -3.1% | 486件 |
| 2011年 | 15.5万円/坪 | -2.3% | 462件 |
| 2010年 | 15.8万円/坪 | -2.5% | 439件 |
| 2009年 | 16.2万円/坪 | -1.6% | 415件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -1.3% | 403件 |
| 2007年 | 16.7万円/坪 | -2.1% | 388件 |
| 2006年 | 17.1万円/坪 | -7.4% | 375件 |
| 2005年 | 18.5万円/坪 | -7.1% | 358件 |
| 2004年 | 19.9万円/坪 | -7.7% | 356件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | -7.1% | 346件 |
| 2002年 | 23.2万円/坪 | -7.3% | 335件 |
| 2001年 | 25.0万円/坪 | -5.8% | 333件 |
| 2000年 | 26.5万円/坪 | -6.7% | 317件 |
| 1999年 | 28.4万円/坪 | -6.2% | 300件 |
| 1998年 | 30.3万円/坪 | -3.7% | 275件 |
| 1997年 | 31.5万円/坪 | -4.3% | 269件 |
| 1996年 | 32.9万円/坪 | -5.3% | 251件 |
| 1995年 | 34.7万円/坪 | -15.3% | 216件 |
| 1994年 | 41.0万円/坪 | -11.8% | 157件 |
| 1993年 | 46.5万円/坪 | -5.3% | 126件 |
| 1992年 | 49.1万円/坪 | +1.8% | 105件 |
| 1991年 | 48.2万円/坪 | +22.8% | 90件 |
| 1990年 | 39.2万円/坪 | +14.5% | 76件 |
| 1989年 | 34.3万円/坪 | +10.6% | 71件 |
| 1988年 | 31.0万円/坪 | +18.1% | 63件 |
| 1987年 | 26.2万円/坪 | +13.7% | 54件 |
| 1986年 | 23.1万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 1985年 | 23.2万円/坪 | - | 40件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.1万円/坪 | +1.3% | 289件 |
| 2025年 | 31.7万円/坪 | +1.4% | 284件 |
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +1.3% | 281件 |
| 2023年 | 30.9万円/坪 | +0.8% | 271件 |
| 2022年 | 30.6万円/坪 | -2.1% | 260件 |
| 2021年 | 31.3万円/坪 | -1.2% | 255件 |
| 2020年 | 31.7万円/坪 | +1.4% | 247件 |
| 2019年 | 31.3万円/坪 | +1.4% | 226件 |
| 2018年 | 30.8万円/坪 | +0.9% | 220件 |
| 2017年 | 30.5万円/坪 | -2.6% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 31.3万円/坪 | -0.9% | 197件 |
| 2015年 | 31.6万円/坪 | -1.3% | 193件 |
| 2014年 | 32.0万円/坪 | +0.4% | 189件 |
| 2013年 | 31.9万円/坪 | -4.0% | 181件 |
| 2012年 | 33.2万円/坪 | -4.7% | 172件 |
| 2011年 | 34.9万円/坪 | -5.3% | 162件 |
| 2010年 | 36.8万円/坪 | +3.3% | 158件 |
| 2009年 | 35.6万円/坪 | +2.2% | 135件 |
| 2008年 | 34.9万円/坪 | +7.3% | 128件 |
| 2007年 | 32.5万円/坪 | -4.8% | 116件 |
| 2006年 | 34.1万円/坪 | -5.4% | 110件 |
| 2005年 | 36.0万円/坪 | -9.8% | 108件 |
| 2004年 | 40.0万円/坪 | -11.6% | 102件 |
| 2003年 | 45.2万円/坪 | -12.6% | 99件 |
| 2002年 | 51.7万円/坪 | -13.9% | 93件 |
| 2001年 | 60.1万円/坪 | -13.9% | 86件 |
| 2000年 | 69.8万円/坪 | -13.3% | 83件 |
| 1999年 | 80.5万円/坪 | -9.6% | 82件 |
| 1998年 | 89.0万円/坪 | -13.5% | 75件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -12.2% | 70件 |
| 1996年 | 117万円/坪 | -24.5% | 70件 |
| 1995年 | 155万円/坪 | -15.2% | 55件 |
| 1994年 | 183万円/坪 | -13.7% | 53件 |
| 1993年 | 212万円/坪 | -12.7% | 46件 |
| 1992年 | 243万円/坪 | -9.4% | 45件 |
| 1991年 | 269万円/坪 | +18.4% | 34件 |
| 1990年 | 227万円/坪 | +14.2% | 26件 |
| 1989年 | 199万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 1988年 | 218万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 1987年 | 226万円/坪 | - | 9件 |
| 1986年 | 224万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 1985年 | 233万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +2.2% | 59件 |
| 2025年 | 9.0万円/坪 | +1.4% | 55件 |
| 2024年 | 8.9万円/坪 | +1.0% | 55件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | +0.7% | 54件 |
| 2022年 | 8.7万円/坪 | -0.8% | 49件 |
| 2021年 | 8.8万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2019年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 47件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | -3.3% | 47件 |
| 2017年 | 9.3万円/坪 | -0.5% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 40件 |
| 2015年 | 9.4万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2014年 | 9.5万円/坪 | -1.5% | 39件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -1.7% | 37件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -4.6% | 35件 |
| 2011年 | 10.3万円/坪 | -5.3% | 34件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -3.2% | 32件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -5.5% | 31件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2007年 | 12.6万円/坪 | -4.6% | 24件 |
| 2006年 | 13.2万円/坪 | -9.7% | 23件 |
| 2005年 | 14.6万円/坪 | -8.5% | 22件 |
| 2004年 | 15.9万円/坪 | -9.0% | 22件 |
| 2003年 | 17.5万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2002年 | 19.2万円/坪 | -8.3% | 22件 |
| 2001年 | 20.9万円/坪 | -6.7% | 22件 |
| 2000年 | 22.4万円/坪 | -10.2% | 22件 |
| 1999年 | 24.9万円/坪 | -7.6% | 21件 |
| 1998年 | 27.0万円/坪 | -3.6% | 21件 |
| 1997年 | 28.0万円/坪 | -10.8% | 20件 |
| 1996年 | 31.4万円/坪 | -7.0% | 19件 |
| 1995年 | 33.7万円/坪 | - | 16件 |
| 1994年 | 38.5万円/坪 | -24.9% | 11件 |
| 1993年 | 51.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 51.9万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.18万円/坪 | +68.2% | 11件 |
| 2025年 | 0.11万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2024年 | 0.11万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2022年 | 0.12万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2019年 | 0.13万円/坪 | +11.2% | 8件 |
| 2018年 | 0.11万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、穂積駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『穂積駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、穂積駅(JR東海道本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域 (公示地価) 河渡3丁目120番4 (岐阜市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.2% |
| 2 . 一般住宅を中心に未利用地も残る住宅地域 (公示地価) 墨俣町墨俣字上流755番 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.5% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 墨俣町二ツ木字沼田340番11外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -1.9% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 只越字村前1030番5 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 5 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (公示地価) 穂積字野口1343番6 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：586㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.7% |
| 6 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 古橋字若宮1550番17 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -1.0% |
| 7 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 馬場上光町1丁目64番 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅のほか、共同住宅等も介在する住宅地域 (公示地価) 十九条字屋敷725番35 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.5% |
| 9 . 一般住宅のほか営業所等も見られる住宅地域 (公示地価) 野田新田字河間4152番4 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -0.4% |
| 10 . 一般住宅等のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 稲里字三ノ町334番6 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.3% |
| 11 . 一般住宅等の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 穂積字野口1038番7 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.4% |
| 12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 仏生寺字東仙道上797番1外 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.1% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 軽海字東畑田207番9 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.3% |
| 14 . 一般住宅のほかに農地も多い国道背後の住宅地域 (公示地価) 長屋字新開487番28 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -2.2% |
| 15 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 曽井中島字東川原490番7 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.3% |
| 16 . 一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域 (公示地価) 南今ケ渕字中筋476番4 (安八郡 安八町) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.3% |
| 17 . 区画整理後の農地と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 城4丁目71番 (安八郡 安八町) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.3% |
| 18 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 東結字芝原東1522番3 (安八郡 安八町) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 曲路2丁目61番1 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 20 . 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (公示地価) 芝原東町2丁目31番1 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 21 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 柱本南1丁目280番外 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：穂積駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 22 . 一般住宅が多い中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 高屋字太子東ノ町4番4 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：穂積駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 23 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 穂積字東原27番23外 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 24 . 一般住宅等のほか農地も見られる住宅地域 (地価調査) 稲里字三ノ町334番6 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 森字一町田69番18 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.6% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 馬場上光町3丁目102番1外 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 27 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 別府字井場一ノ町1405番4 (瑞穂市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域（宝珠ハイツ） (地価調査) 文殊字小馬場57番20 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(10.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -2.8% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (地価調査) 上真桑字旦内前1400番9 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(13.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 30 . 農家住宅が主体で、農地も介在する住宅地域 (地価調査) 随原字東出76番1外 (本巣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：576㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の住宅地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(8.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 農家住宅、一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 外善光字神田3435番 (安八郡 安八町) (用途地域 住宅地) 土地面積：502㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.7% |
| 32 . 一般住宅のほか駐車場等も見られる住宅地域 (地価調査) 南今ケ渕字中筋476番4 (安八郡 安八町) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 33 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 柱本南1丁目280番外 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 北方字八切2275番1 (本巣郡 北方町) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 店舗、営業所のほか一般住宅も見られる商業地域 (公示地価) 別府字堤内四ノ町1190番 (瑞穂市) (用途地域 商業地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：穂積駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 23.7 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 2 . 中小規模の店舗ビル、事務所が多い路線商業地域 (公示地価) 馬場春雨町1丁目48番 (瑞穂市) (用途地域 商業地) 土地面積：440㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | -1.7% |
| 3 . 中規模店舗が連たんする国道沿いの商業地域 (公示地価) 三橋字糸貫川通1044番83 (本巣市) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：穂積駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 温井字東川原39番 (本巣市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,078㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：穂積駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.6% |
| 5 . 店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東加茂1丁目41番 (本巣郡 北方町) (用途地域 商業地) 土地面積：350㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：穂積駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中小規模の店舗、事業所の他、住宅も混在する路線商業地域 (地価調査) 墨俣町墨俣字法蔵寺1086番1 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：509㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 7 . 中規模店舗、事業所等が見られる路線商業地域 (地価調査) 穂積字東原605番1 (瑞穂市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,241㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 穂積駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(20.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(24.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019-2021年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | -0.5% |
| 8 . 国道沿いに店舗等が散在し、農地が多い路線商業地域 (地価調査) 上保字糸貫川1261番40 (本巣市) (用途地域 商業地) 土地面積：224㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(13.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(16.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 県道沿いに大型店舗、小規模店舗が混在する路線商業地域 (地価調査) 大明神字宮裏191番2外 (安八郡 安八町) (用途地域 商業地) 土地面積：714㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 県道沿いに店舗、営業所等が散在する路線商業地域 (地価調査) 春来町3丁目108番 (本巣郡 北方町) (用途地域 商業地) 土地面積：344㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 平成8丁目28番外 (本巣郡 北方町) (用途地域 商業地) 土地面積：689㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：穂積駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の商業地の公示地価は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(19.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(23.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2019, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | -1.2% |
| 1 . 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 野白新田字宮上311番4外 (瑞穂市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,741㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.8m、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 国道沿いに大規模工場や倉庫が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 見延字糸貫川通1430番3外 (本巣市) (用途地域 工業地) 土地面積：24,986㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：四方路、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,400m(徒歩105分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 3 . 中小規模工場が建ち並ぶ、ＩＣに近い工業地域 (公示地価) 牧字南長田4723番1 (安八郡 安八町) (用途地域 工業地) 土地面積：7,092㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、側道区分：三方路、最寄駅：穂積駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 穂積駅の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、穂積駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「穂積駅の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 4 . 中小工場、倉庫のほかに一般住宅、農地も見られる工業地域 (地価調査) 牛牧字中尾711番1外 (瑞穂市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,638㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：穂積駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模工場が建ち並ぶ工業地域（数屋工業団地） (地価調査) 屋井字神明130番1外 (本巣市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,984㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：穂積駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 6 . 中規模工場、倉庫等が増えつつあるＩＣに近い工業地域 (地価調査) 国領字姥子田194番外 (本巣市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,690㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.4m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：四方路、最寄駅：穂積駅、駅距離：8,600m(徒歩108分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +3.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、穂積駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 146.8 万人 | -5.67% |
| 2045 年 | 155.7 万人 | -5.42% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -5.10% |
| 2035 年 | 173.4 万人 | -4.71% |
| 2030 年 | 182.0 万人 | -4.28% |
| 2025 年 | 190.1 万人 | -3.91% |
| 2020 年 | 197.9 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント