データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：岐阜県の固定資産税評価額の目安 ／ JR東海道本線
大垣駅(JR東海道本線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 12.8万円/坪(3.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.0%(0.00万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しています。 また、大垣駅(JR東海道本線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,794 円/坪(543 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む36地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
大垣駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +0.0% | 36件 |
| 2025年 | 12.8万円/坪 | +0.3% | 35件 |
| 2024年 | 12.8万円/坪 | +1.7% | 34件 |
| 2023年 | 12.6万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2022年 | 12.7万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | +0.2% | 33件 |
| 2019年 | 12.9万円/坪 | -0.3% | 32件 |
| 2018年 | 12.9万円/坪 | +0.3% | 32件 |
| 2017年 | 12.9万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.9万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | -1.9% | 27件 |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | +4.7% | 25件 |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | -2.2% | 20件 |
| 2012年 | 12.8万円/坪 | +0.6% | 18件 |
| 2011年 | 12.7万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2010年 | 13.0万円/坪 | -2.8% | 13件 |
| 2009年 | 13.4万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2008年 | 13.5万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2007年 | 13.9万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -12.3% | 9件 |
| 2005年 | 16.2万円/坪 | -5.6% | 7件 |
| 2004年 | 17.2万円/坪 | -7.2% | 7件 |
| 2003年 | 18.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 2001年 | 21.2万円/坪 | -5.9% | 5件 |
| 2000年 | 22.6万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 1999年 | 23.7万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 1998年 | 24.9万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 1997年 | 25.5万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 1996年 | 26.3万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 1995年 | 28.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 28.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 29.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 29.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 26.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 19.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 16.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 15.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 14.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 14.6万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.7万円/坪 | +1.6% | 17件 |
| 2025年 | 21.4万円/坪 | +3.1% | 17件 |
| 2024年 | 20.7万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2023年 | 20.8万円/坪 | +4.8% | 17件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2021年 | 19.9万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2020年 | 20.2万円/坪 | +0.6% | 15件 |
| 2019年 | 20.1万円/坪 | -0.0% | 13件 |
| 2018年 | 20.1万円/坪 | +1.8% | 13件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.5万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2015年 | 20.6万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2014年 | 20.8万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2013年 | 21.1万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2010年 | 23.1万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 2009年 | 23.0万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2008年 | 23.1万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2007年 | 23.2万円/坪 | -1.8% | 7件 |
| 2006年 | 23.6万円/坪 | -5.8% | 6件 |
| 2005年 | 25.0万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2004年 | 27.5万円/坪 | -11.1% | 6件 |
| 2003年 | 30.9万円/坪 | -11.9% | 5件 |
| 2002年 | 35.1万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 2001年 | 39.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 43.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 46.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 50.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 55.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 61.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 71.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 80.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 92.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 104万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 91.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 49.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 36.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 7.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 6.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 6.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 7.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 8.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 11.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 14.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 16.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 17.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 19.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2025年 | 12.5万円/坪 | +0.1% | 191件 |
| 2024年 | 12.5万円/坪 | -0.4% | 191件 |
| 2023年 | 12.5万円/坪 | -0.2% | 188件 |
| 2022年 | 12.5万円/坪 | +2.0% | 189件 |
| 2021年 | 12.3万円/坪 | -0.8% | 188件 |
| 2020年 | 12.4万円/坪 | -0.2% | 184件 |
| 2019年 | 12.4万円/坪 | -0.4% | 183件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | -0.5% | 179件 |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | -0.9% | 171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | +0.3% | 167件 |
| 2015年 | 12.6万円/坪 | +0.2% | 158件 |
| 2014年 | 12.6万円/坪 | +1.1% | 147件 |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | -2.4% | 137件 |
| 2012年 | 12.8万円/坪 | -3.7% | 131件 |
| 2011年 | 13.3万円/坪 | -3.3% | 124件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -2.3% | 117件 |
| 2009年 | 14.0万円/坪 | -1.1% | 110件 |
| 2008年 | 14.2万円/坪 | -1.9% | 108件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | -1.7% | 102件 |
| 2006年 | 14.7万円/坪 | -7.0% | 97件 |
| 2005年 | 15.9万円/坪 | -7.6% | 94件 |
| 2004年 | 17.2万円/坪 | -8.4% | 93件 |
| 2003年 | 18.7万円/坪 | -7.4% | 90件 |
| 2002年 | 20.2万円/坪 | -7.8% | 88件 |
| 2001年 | 22.0万円/坪 | -6.7% | 88件 |
| 2000年 | 23.5万円/坪 | -6.9% | 83件 |
| 1999年 | 25.3万円/坪 | -7.7% | 80件 |
| 1998年 | 27.4万円/坪 | -4.6% | 74件 |
| 1997年 | 28.7万円/坪 | -4.1% | 72件 |
| 1996年 | 30.0万円/坪 | -8.0% | 70件 |
| 1995年 | 32.6万円/坪 | -12.1% | 59件 |
| 1994年 | 37.1万円/坪 | -9.9% | 46件 |
| 1993年 | 41.1万円/坪 | -5.7% | 39件 |
| 1992年 | 43.6万円/坪 | +4.1% | 34件 |
| 1991年 | 41.9万円/坪 | +24.0% | 31件 |
| 1990年 | 33.8万円/坪 | +16.6% | 27件 |
| 1989年 | 29.0万円/坪 | +7.7% | 26件 |
| 1988年 | 26.9万円/坪 | +17.0% | 21件 |
| 1987年 | 23.0万円/坪 | +14.3% | 17件 |
| 1986年 | 20.1万円/坪 | -4.0% | 13件 |
| 1985年 | 21.0万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.2万円/坪 | +0.5% | 86件 |
| 2025年 | 26.1万円/坪 | +0.3% | 85件 |
| 2024年 | 26.0万円/坪 | +1.7% | 84件 |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | +0.6% | 81件 |
| 2022年 | 25.4万円/坪 | -1.6% | 78件 |
| 2021年 | 25.8万円/坪 | -3.0% | 77件 |
| 2020年 | 26.6万円/坪 | -0.5% | 75件 |
| 2019年 | 26.7万円/坪 | +1.6% | 69件 |
| 2018年 | 26.3万円/坪 | -0.5% | 68件 |
| 2017年 | 26.5万円/坪 | -1.0% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 26.7万円/坪 | -0.8% | 62件 |
| 2015年 | 26.9万円/坪 | -1.2% | 61件 |
| 2014年 | 27.2万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2013年 | 27.0万円/坪 | -4.3% | 58件 |
| 2012年 | 28.2万円/坪 | -5.9% | 55件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | -4.0% | 51件 |
| 2010年 | 31.2万円/坪 | +5.6% | 51件 |
| 2009年 | 29.6万円/坪 | +1.5% | 44件 |
| 2008年 | 29.1万円/坪 | +10.2% | 40件 |
| 2007年 | 26.5万円/坪 | -6.5% | 36件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -5.1% | 33件 |
| 2005年 | 29.8万円/坪 | -9.4% | 32件 |
| 2004年 | 32.9万円/坪 | -12.6% | 30件 |
| 2003年 | 37.7万円/坪 | -15.1% | 29件 |
| 2002年 | 44.4万円/坪 | -15.8% | 26件 |
| 2001年 | 52.7万円/坪 | -13.5% | 24件 |
| 2000年 | 60.9万円/坪 | -13.8% | 24件 |
| 1999年 | 70.7万円/坪 | -12.0% | 24件 |
| 1998年 | 80.3万円/坪 | -11.2% | 21件 |
| 1997年 | 90.4万円/坪 | -13.0% | 21件 |
| 1996年 | 104万円/坪 | -23.3% | 21件 |
| 1995年 | 135万円/坪 | -16.4% | 18件 |
| 1994年 | 162万円/坪 | -16.9% | 17件 |
| 1993年 | 195万円/坪 | -11.4% | 14件 |
| 1992年 | 220万円/坪 | -6.5% | 14件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | +21.4% | 11件 |
| 1990年 | 194万円/坪 | +15.5% | 10件 |
| 1989年 | 168万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 1988年 | 174万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1987年 | 172万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 198万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 188万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.9万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2025年 | 6.8万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2019年 | 7.2万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2018年 | 7.2万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2017年 | 7.7万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | -1.6% | 11件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 2013年 | 8.3万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2012年 | 8.5万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 2011年 | 8.8万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 9.2万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2009年 | 9.6万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 2008年 | 10.6万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2006年 | 11.0万円/坪 | -7.0% | 6件 |
| 2005年 | 11.8万円/坪 | -8.4% | 6件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2003年 | 14.2万円/坪 | -9.3% | 6件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 2001年 | 17.1万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2000年 | 18.5万円/坪 | -8.9% | 6件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.5% | 6件 |
| 1998年 | 22.2万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 1997年 | 23.5万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 1996年 | 25.1万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 27.7万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | - | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.2万円/坪 | +2.5% | 452件 |
| 2025年 | 10.9万円/坪 | -0.1% | 446件 |
| 2024年 | 10.9万円/坪 | -0.6% | 447件 |
| 2023年 | 11.0万円/坪 | -0.1% | 439件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪 | +1.9% | 440件 |
| 2021年 | 10.8万円/坪 | -0.8% | 435件 |
| 2020年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 428件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | -0.5% | 423件 |
| 2018年 | 11.0万円/坪 | -0.5% | 415件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | -1.0% | 401件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 390件 |
| 2015年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 374件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | +0.8% | 347件 |
| 2013年 | 11.1万円/坪 | -2.7% | 332件 |
| 2012年 | 11.4万円/坪 | -3.5% | 321件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -2.5% | 310件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -2.6% | 298件 |
| 2009年 | 12.4万円/坪 | -1.9% | 283件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | -1.2% | 276件 |
| 2007年 | 12.8万円/坪 | -1.9% | 269件 |
| 2006年 | 13.1万円/坪 | -6.6% | 257件 |
| 2005年 | 14.0万円/坪 | -7.2% | 251件 |
| 2004年 | 15.1万円/坪 | -7.8% | 249件 |
| 2003年 | 16.4万円/坪 | -7.3% | 243件 |
| 2002年 | 17.6万円/坪 | -7.5% | 239件 |
| 2001年 | 19.1万円/坪 | -6.0% | 238件 |
| 2000年 | 20.3万円/坪 | -7.2% | 225件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -7.8% | 213件 |
| 1998年 | 23.7万円/坪 | -4.3% | 193件 |
| 1997年 | 24.8万円/坪 | -3.8% | 189件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -7.3% | 178件 |
| 1995年 | 27.8万円/坪 | -14.4% | 150件 |
| 1994年 | 32.5万円/坪 | -10.4% | 112件 |
| 1993年 | 36.2万円/坪 | -7.0% | 94件 |
| 1992年 | 39.0万円/坪 | +3.7% | 78件 |
| 1991年 | 37.6万円/坪 | +22.3% | 70件 |
| 1990年 | 30.7万円/坪 | +14.7% | 60件 |
| 1989年 | 26.8万円/坪 | +11.1% | 57件 |
| 1988年 | 24.1万円/坪 | +18.4% | 50件 |
| 1987年 | 20.3万円/坪 | +12.9% | 42件 |
| 1986年 | 18.0万円/坪 | +0.7% | 32件 |
| 1985年 | 17.9万円/坪 | - | 30件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.5万円/坪 | +1.5% | 190件 |
| 2025年 | 26.1万円/坪 | +1.6% | 186件 |
| 2024年 | 25.7万円/坪 | +2.3% | 185件 |
| 2023年 | 25.1万円/坪 | +0.2% | 179件 |
| 2022年 | 25.1万円/坪 | -2.2% | 173件 |
| 2021年 | 25.6万円/坪 | -1.0% | 170件 |
| 2020年 | 25.9万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2019年 | 25.6万円/坪 | +1.8% | 149件 |
| 2018年 | 25.2万円/坪 | +0.6% | 144件 |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | -1.5% | 134件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.4万円/坪 | -1.1% | 131件 |
| 2015年 | 25.7万円/坪 | -1.6% | 128件 |
| 2014年 | 26.1万円/坪 | +0.9% | 125件 |
| 2013年 | 25.9万円/坪 | -4.4% | 120件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -5.0% | 114件 |
| 2011年 | 28.5万円/坪 | -4.0% | 108件 |
| 2010年 | 29.7万円/坪 | +5.3% | 108件 |
| 2009年 | 28.2万円/坪 | +2.3% | 94件 |
| 2008年 | 27.6万円/坪 | +9.7% | 87件 |
| 2007年 | 25.1万円/坪 | -5.1% | 77件 |
| 2006年 | 26.5万円/坪 | -5.1% | 74件 |
| 2005年 | 27.9万円/坪 | -9.9% | 72件 |
| 2004年 | 31.0万円/坪 | -12.1% | 67件 |
| 2003年 | 35.3万円/坪 | -13.7% | 66件 |
| 2002年 | 40.9万円/坪 | -15.2% | 61件 |
| 2001年 | 48.2万円/坪 | -13.2% | 57件 |
| 2000年 | 55.5万円/坪 | -15.0% | 57件 |
| 1999年 | 65.3万円/坪 | -10.5% | 56件 |
| 1998年 | 73.0万円/坪 | -14.6% | 51件 |
| 1997年 | 85.5万円/坪 | -13.1% | 48件 |
| 1996年 | 98.3万円/坪 | -23.6% | 48件 |
| 1995年 | 129万円/坪 | -16.8% | 40件 |
| 1994年 | 155万円/坪 | -15.6% | 38件 |
| 1993年 | 183万円/坪 | -11.2% | 32件 |
| 1992年 | 207万円/坪 | -9.2% | 32件 |
| 1991年 | 227万円/坪 | +16.9% | 25件 |
| 1990年 | 195万円/坪 | +8.9% | 20件 |
| 1989年 | 179万円/坪 | -15.2% | 13件 |
| 1988年 | 210万円/坪 | +8.7% | 8件 |
| 1987年 | 194万円/坪 | - | 7件 |
| 1986年 | 198万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 1985年 | 188万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.5万円/坪 | +2.3% | 34件 |
| 2025年 | 6.4万円/坪 | +1.0% | 31件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | +0.6% | 31件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 31件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | -1.2% | 30件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | -0.9% | 29件 |
| 2020年 | 6.4万円/坪 | -1.4% | 29件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | -0.3% | 28件 |
| 2018年 | 6.5万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | -0.8% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | -2.0% | 23件 |
| 2015年 | 7.0万円/坪 | -1.5% | 22件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -2.1% | 22件 |
| 2013年 | 7.3万円/坪 | -1.7% | 20件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -6.4% | 18件 |
| 2011年 | 7.9万円/坪 | -5.8% | 17件 |
| 2010年 | 8.4万円/坪 | -3.8% | 16件 |
| 2009年 | 8.7万円/坪 | -8.8% | 15件 |
| 2008年 | 9.6万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 2007年 | 10.2万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2006年 | 10.5万円/坪 | -12.4% | 11件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -8.5% | 10件 |
| 2004年 | 13.1万円/坪 | -9.3% | 10件 |
| 2003年 | 14.5万円/坪 | -9.1% | 10件 |
| 2002年 | 15.9万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2001年 | 17.4万円/坪 | -7.9% | 10件 |
| 2000年 | 18.8万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 1999年 | 20.8万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 1998年 | 22.8万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1997年 | 24.2万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 1996年 | 25.5万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1995年 | 27.8万円/坪 | - | 9件 |
| 1994年 | 31.1万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.13万円/坪 | +74.8% | 7件 |
| 2025年 | 0.07万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 2019年 | 0.09万円/坪 | +7.0% | 5件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.3万円/坪 | +1.9% | 708件 |
| 2025年 | 10.1万円/坪 | -0.2% | 700件 |
| 2024年 | 10.1万円/坪 | -0.2% | 697件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | -0.5% | 685件 |
| 2022年 | 10.2万円/坪 | +1.0% | 685件 |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | -0.9% | 678件 |
| 2020年 | 10.2万円/坪 | -0.3% | 668件 |
| 2019年 | 10.2万円/坪 | -0.8% | 659件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | -0.2% | 644件 |
| 2017年 | 10.3万円/坪 | -0.7% | 618件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.4万円/坪 | -0.1% | 600件 |
| 2015年 | 10.4万円/坪 | -0.3% | 571件 |
| 2014年 | 10.4万円/坪 | +1.6% | 532件 |
| 2013年 | 10.3万円/坪 | -2.3% | 503件 |
| 2012年 | 10.5万円/坪 | -3.1% | 486件 |
| 2011年 | 10.8万円/坪 | -2.3% | 462件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -2.5% | 439件 |
| 2009年 | 11.4万円/坪 | -1.6% | 415件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | -1.3% | 403件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | -2.1% | 388件 |
| 2006年 | 12.0万円/坪 | -7.4% | 375件 |
| 2005年 | 12.9万円/坪 | -7.1% | 358件 |
| 2004年 | 13.9万円/坪 | -7.7% | 356件 |
| 2003年 | 15.1万円/坪 | -7.1% | 346件 |
| 2002年 | 16.2万円/坪 | -7.3% | 335件 |
| 2001年 | 17.5万円/坪 | -5.8% | 333件 |
| 2000年 | 18.6万円/坪 | -6.7% | 317件 |
| 1999年 | 19.9万円/坪 | -6.2% | 300件 |
| 1998年 | 21.2万円/坪 | -3.7% | 275件 |
| 1997年 | 22.0万円/坪 | -4.3% | 269件 |
| 1996年 | 23.0万円/坪 | -5.3% | 251件 |
| 1995年 | 24.3万円/坪 | -15.3% | 216件 |
| 1994年 | 28.7万円/坪 | -11.8% | 157件 |
| 1993年 | 32.6万円/坪 | -5.3% | 126件 |
| 1992年 | 34.4万円/坪 | +1.8% | 105件 |
| 1991年 | 33.7万円/坪 | +22.8% | 90件 |
| 1990年 | 27.5万円/坪 | +14.5% | 76件 |
| 1989年 | 24.0万円/坪 | +10.6% | 71件 |
| 1988年 | 21.7万円/坪 | +18.1% | 63件 |
| 1987年 | 18.4万円/坪 | +13.7% | 54件 |
| 1986年 | 16.2万円/坪 | -0.4% | 44件 |
| 1985年 | 16.2万円/坪 | - | 40件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.5万円/坪 | +1.3% | 289件 |
| 2025年 | 22.2万円/坪 | +1.4% | 284件 |
| 2024年 | 21.9万円/坪 | +1.3% | 281件 |
| 2023年 | 21.6万円/坪 | +0.8% | 271件 |
| 2022年 | 21.5万円/坪 | -2.1% | 260件 |
| 2021年 | 21.9万円/坪 | -1.2% | 255件 |
| 2020年 | 22.2万円/坪 | +1.4% | 247件 |
| 2019年 | 21.9万円/坪 | +1.4% | 226件 |
| 2018年 | 21.6万円/坪 | +0.9% | 220件 |
| 2017年 | 21.4万円/坪 | -2.6% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.9万円/坪 | -0.9% | 197件 |
| 2015年 | 22.1万円/坪 | -1.3% | 193件 |
| 2014年 | 22.4万円/坪 | +0.4% | 189件 |
| 2013年 | 22.3万円/坪 | -4.0% | 181件 |
| 2012年 | 23.3万円/坪 | -4.7% | 172件 |
| 2011年 | 24.4万円/坪 | -5.3% | 162件 |
| 2010年 | 25.8万円/坪 | +3.3% | 158件 |
| 2009年 | 24.9万円/坪 | +2.2% | 135件 |
| 2008年 | 24.4万円/坪 | +7.3% | 128件 |
| 2007年 | 22.7万円/坪 | -4.8% | 116件 |
| 2006年 | 23.9万円/坪 | -5.4% | 110件 |
| 2005年 | 25.2万円/坪 | -9.8% | 108件 |
| 2004年 | 28.0万円/坪 | -11.6% | 102件 |
| 2003年 | 31.7万円/坪 | -12.6% | 99件 |
| 2002年 | 36.2万円/坪 | -13.9% | 93件 |
| 2001年 | 42.1万円/坪 | -13.9% | 86件 |
| 2000年 | 48.9万円/坪 | -13.3% | 83件 |
| 1999年 | 56.3万円/坪 | -9.6% | 82件 |
| 1998年 | 62.3万円/坪 | -13.5% | 75件 |
| 1997年 | 72.1万円/坪 | -12.2% | 70件 |
| 1996年 | 82.1万円/坪 | -24.5% | 70件 |
| 1995年 | 109万円/坪 | -15.2% | 55件 |
| 1994年 | 128万円/坪 | -13.7% | 53件 |
| 1993年 | 149万円/坪 | -12.7% | 46件 |
| 1992年 | 170万円/坪 | -9.4% | 45件 |
| 1991年 | 188万円/坪 | +18.4% | 34件 |
| 1990年 | 159万円/坪 | +14.2% | 26件 |
| 1989年 | 139万円/坪 | -8.8% | 18件 |
| 1988年 | 152万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 1987年 | 158万円/坪 | - | 9件 |
| 1986年 | 157万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 1985年 | 163万円/坪 | - | 7件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.4万円/坪 | +2.2% | 59件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | +1.4% | 55件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +1.0% | 55件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪 | +0.7% | 54件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | -0.8% | 49件 |
| 2021年 | 6.2万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | -0.8% | 48件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | -0.2% | 47件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | -3.3% | 47件 |
| 2017年 | 6.5万円/坪 | -0.5% | 40件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.5万円/坪 | -1.1% | 40件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2014年 | 6.7万円/坪 | -1.5% | 39件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -1.7% | 37件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -4.6% | 35件 |
| 2011年 | 7.2万円/坪 | -5.3% | 34件 |
| 2010年 | 7.6万円/坪 | -3.2% | 32件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -5.5% | 31件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -4.6% | 24件 |
| 2006年 | 9.2万円/坪 | -9.7% | 23件 |
| 2005年 | 10.2万円/坪 | -8.5% | 22件 |
| 2004年 | 11.1万円/坪 | -9.0% | 22件 |
| 2003年 | 12.3万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 2002年 | 13.4万円/坪 | -8.3% | 22件 |
| 2001年 | 14.6万円/坪 | -6.7% | 22件 |
| 2000年 | 15.7万円/坪 | -10.2% | 22件 |
| 1999年 | 17.5万円/坪 | -7.6% | 21件 |
| 1998年 | 18.9万円/坪 | -3.6% | 21件 |
| 1997年 | 19.6万円/坪 | -10.8% | 20件 |
| 1996年 | 22.0万円/坪 | -7.0% | 19件 |
| 1995年 | 23.6万円/坪 | - | 16件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -24.9% | 11件 |
| 1993年 | 35.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 36.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.13万円/坪 | +68.2% | 11件 |
| 2025年 | 0.08万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2020年 | 0.09万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2019年 | 0.09万円/坪 | +11.2% | 8件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、大垣駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『大垣駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大垣駅(JR東海道本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほか駐車場等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 西崎町1丁目40番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 2 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 美和町字西縄1729番4 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 一般住宅の中に駐車場等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 藤江町2丁目60番 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.2% |
| 4 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 恵比寿町北5丁目7番2外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大井1丁目29番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 一般住宅、農家住宅の周囲に農地も多い住宅地域 (公示地価) 興福地町2丁目33番2外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中規模一般住宅とアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 南若森町字塚本401番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.2% |
| 8 . 一般住宅の中に農地も見られる新興の住宅地域 (公示地価) 開発町3丁目17番3 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 大垣駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大垣駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「大垣駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -2.2% |
| 9 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 笠木町字吉海道320番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.4% |
| 10 . 一般住宅の中に農地も残る郊外の新興住宅地域 (公示地価) 赤坂町字堂ノ前6047番1 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.5% |
| 11 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 万石3丁目52番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域 (公示地価) 島里2丁目105番4 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.2% |
| 13 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 (公示地価) 新田町4丁目39番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.2% |
| 14 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 綾野5丁目125番26 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.8% |
| 15 . 中規模農家住宅が多く集まる住宅地域 (公示地価) 深池町字村内975番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：425㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大垣駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大垣駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「大垣駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 16 . 中規模一般住宅の他アパートも見られる住宅地域 (公示地価) 三津屋町1丁目57番5 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.3% |
| 17 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 鶴見町字鶴見78番9 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 熊野町4丁目87番 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 19 . 一般住宅が多く空地等も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 静里町字宮前685番6 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大垣駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大垣駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「大垣駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.9% |
| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ中、農地も残る住宅地域 (公示地価) 木戸町字北浦1202番1外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.2% |
| 21 . 中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 割田1丁目100番3 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：大垣駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 大垣駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、大垣駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「大垣駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 22 . 一般住宅のほかに農地も多い住宅地域 (公示地価) 小野3丁目6番10 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 林町8丁目字東屋敷1130番内 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.7% |
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 林町6丁目80番203 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 25 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 見取町2丁目9番1外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.5% |
| 26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 緑園71番4 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 青柳町2丁目85番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 28 . 一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域 (地価調査) 宿地町字稲荷前1055番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 牧野町3丁目109番 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.0% |
| 30 . 中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 菅野3丁目13番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.2% |
| 31 . 中規模一般住宅の中に倉庫等が混在する住宅地域 (地価調査) 禾森町5丁目70番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.3% |
| 32 . 一般住宅のほかにアパート、農地が見られる住宅地域 (地価調査) 浅草2丁目41番1 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 笠木町字吉海道320番2 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：ほぼ整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.4% |
| 34 . 一般住宅のほかにアパ−ト、農地等が見られる住宅地域 (地価調査) 楽田町3丁目37番1 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 恵比寿町北5丁目7番2外 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域 (地価調査) 東町2丁目133番1 (大垣市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.3% |
| 1 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 高屋町1丁目34番1外 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：426㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大垣駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +5.1% |
| 2 . 中小規模の店舗、住宅が混在する商業地域 (公示地価) 室町2丁目67番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大垣駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 3 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ熟成した商業地域 (公示地価) 本町1丁目53番外 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、住宅兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：大垣駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 南頬町4丁目12番外 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：585㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 八島町字東菰田84番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,581㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.4% |
| 6 . 各種飲食、小売店舗、営業所が並ぶ路線商業地域 (公示地価) 築捨町5丁目115番外 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,466㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：大垣駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 7 . 中層ビル、店舗等の多い商業地域 (公示地価) 高屋町3丁目28番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：大垣駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 8 . 飲食店、営業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 上面4丁目3番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：大垣駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 赤坂町字東町南側西屋敷251番5 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大垣駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.9% |
| 10 . 中層ビル、事務所兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 林町5丁目18番11 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：大垣駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 11 . 中層ビル、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 郭町3丁目25番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 12 . 店舗、事務所が多く一般住宅も混在する商業地域 (地価調査) 桐ケ崎町93番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 13 . 小売店舗、営業所の多い路線商業地域 (地価調査) 安井町2丁目17番1 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：ほぼ整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 14 . 中層ビル、店舗等の多い商業地域 (地価調査) 高屋町3丁目28番 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 15 . 店舗、中層ビル等が混在する駅に近い商業地域 (地価調査) 林町5丁目12番1外 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大垣駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 16 . 幹線道路沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 今宿5丁目11番1 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：760㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.4% |
| 17 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 林町7丁目字薮下681番1 (大垣市) (用途地域 商業地) 土地面積：472㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大垣駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.3% |
| 1 . 中小工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 横曽根4丁目16番外 (大垣市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,662㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、側道区分：三方路、最寄駅：大垣駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +3.4% |
| 2 . 大小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 中曽根町字四反田520番外 (大垣市) (用途地域 工業地) 土地面積：18,986㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：大垣駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +5.9% |
| 3 . 既成市街地の中に大規模工場等の建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 久瀬川町7丁目5番8 (大垣市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,722㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：大垣駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +2.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、大垣駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 146.8 万人 | -5.67% |
| 2045 年 | 155.7 万人 | -5.42% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -5.10% |
| 2035 年 | 173.4 万人 | -4.71% |
| 2030 年 | 182.0 万人 | -4.28% |
| 2025 年 | 190.1 万人 | -3.91% |
| 2020 年 | 197.9 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント