データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：静岡県の路線価の目安 ／ JR東海道本線
静岡駅(JR東海道本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 38.4万円/坪(11.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.2%(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む65地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
静岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.4万円/坪 | +2.2% | 65件 |
| 2025年 | 37.6万円/坪 | +1.8% | 65件 |
| 2024年 | 36.9万円/坪 | +1.3% | 65件 |
| 2023年 | 36.5万円/坪 | +1.0% | 65件 |
| 2022年 | 36.1万円/坪 | +0.5% | 65件 |
| 2021年 | 35.9万円/坪 | -0.7% | 65件 |
| 2020年 | 36.2万円/坪 | +0.3% | 65件 |
| 2019年 | 36.1万円/坪 | -0.6% | 65件 |
| 2018年 | 36.3万円/坪 | +0.6% | 64件 |
| 2017年 | 36.0万円/坪 | -0.1% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.1万円/坪 | -0.0% | 61件 |
| 2015年 | 36.1万円/坪 | +1.4% | 60件 |
| 2014年 | 35.6万円/坪 | +0.6% | 59件 |
| 2013年 | 35.4万円/坪 | -0.6% | 58件 |
| 2012年 | 35.6万円/坪 | -0.1% | 57件 |
| 2011年 | 35.6万円/坪 | -1.5% | 56件 |
| 2010年 | 36.2万円/坪 | -2.5% | 54件 |
| 2009年 | 37.1万円/坪 | -1.1% | 54件 |
| 2008年 | 37.5万円/坪 | +3.5% | 53件 |
| 2007年 | 36.2万円/坪 | +0.9% | 51件 |
| 2006年 | 35.9万円/坪 | -1.9% | 51件 |
| 2005年 | 36.6万円/坪 | -4.1% | 51件 |
| 2004年 | 38.1万円/坪 | -8.1% | 50件 |
| 2003年 | 41.5万円/坪 | -7.5% | 46件 |
| 2002年 | 44.9万円/坪 | -3.7% | 44件 |
| 2001年 | 46.6万円/坪 | -3.0% | 44件 |
| 2000年 | 48.1万円/坪 | -4.6% | 44件 |
| 1999年 | 50.4万円/坪 | -4.5% | 43件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -1.6% | 43件 |
| 1997年 | 53.6万円/坪 | -4.2% | 41件 |
| 1996年 | 56.0万円/坪 | -7.1% | 41件 |
| 1995年 | 60.2万円/坪 | -7.6% | 36件 |
| 1994年 | 65.2万円/坪 | -14.3% | 34件 |
| 1993年 | 76.1万円/坪 | -11.9% | 31件 |
| 1992年 | 86.4万円/坪 | +2.2% | 28件 |
| 1991年 | 84.5万円/坪 | +22.1% | 27件 |
| 1990年 | 69.2万円/坪 | +43.4% | 26件 |
| 1989年 | 48.3万円/坪 | +20.6% | 23件 |
| 1988年 | 40.0万円/坪 | +1.1% | 20件 |
| 1987年 | 39.6万円/坪 | +2.1% | 18件 |
| 1986年 | 38.8万円/坪 | +3.5% | 17件 |
| 1985年 | 37.5万円/坪 | - | 16件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 104万円/坪 | +2.8% | 45件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | +2.1% | 45件 |
| 2024年 | 98.7万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2023年 | 97.6万円/坪 | +5.1% | 45件 |
| 2022年 | 92.9万円/坪 | -1.4% | 42件 |
| 2021年 | 94.2万円/坪 | -2.4% | 40件 |
| 2020年 | 96.5万円/坪 | +2.3% | 40件 |
| 2019年 | 94.3万円/坪 | +1.7% | 40件 |
| 2018年 | 92.8万円/坪 | +0.1% | 39件 |
| 2017年 | 92.7万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 90.0万円/坪 | +1.3% | 37件 |
| 2015年 | 88.9万円/坪 | -1.6% | 37件 |
| 2014年 | 90.3万円/坪 | -0.7% | 35件 |
| 2013年 | 91.0万円/坪 | -0.9% | 34件 |
| 2012年 | 91.8万円/坪 | -3.0% | 34件 |
| 2011年 | 94.7万円/坪 | -3.4% | 34件 |
| 2010年 | 98.0万円/坪 | -7.6% | 34件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | +0.2% | 33件 |
| 2008年 | 106万円/坪 | +14.7% | 32件 |
| 2007年 | 92.3万円/坪 | +4.5% | 31件 |
| 2006年 | 88.3万円/坪 | +0.5% | 31件 |
| 2005年 | 87.9万円/坪 | -5.9% | 30件 |
| 2004年 | 93.4万円/坪 | -11.1% | 29件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -12.9% | 29件 |
| 2002年 | 121万円/坪 | -10.1% | 27件 |
| 2001年 | 134万円/坪 | -10.7% | 27件 |
| 2000年 | 150万円/坪 | -15.1% | 27件 |
| 1999年 | 177万円/坪 | -19.5% | 26件 |
| 1998年 | 220万円/坪 | -14.9% | 23件 |
| 1997年 | 258万円/坪 | -16.4% | 21件 |
| 1996年 | 309万円/坪 | -14.6% | 19件 |
| 1995年 | 362万円/坪 | -16.1% | 19件 |
| 1994年 | 431万円/坪 | -38.7% | 17件 |
| 1993年 | 704万円/坪 | -25.0% | 11件 |
| 1992年 | 938万円/坪 | -25.4% | 9件 |
| 1991年 | 1,258万円/坪 | +25.3% | 6件 |
| 1990年 | 1,004万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 982万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 770万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 579万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 561万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 487万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.5万円/坪 | +1.4% | 7件 |
| 2025年 | 26.2万円/坪 | +1.3% | 7件 |
| 2024年 | 25.8万円/坪 | +0.8% | 7件 |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2021年 | 25.5万円/坪 | -1.0% | 7件 |
| 2020年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2019年 | 25.7万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2018年 | 25.7万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2017年 | 25.6万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.6万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2015年 | 25.7万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 2014年 | 26.3万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2013年 | 26.5万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2012年 | 28.6万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 2011年 | 30.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 30.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 31.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 30.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 30.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 32.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 33.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 37.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 40.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 43.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 45.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 48.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 51.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 53.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 55.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 53.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 55.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 61.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 55.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 51.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 42.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 34.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 32.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 30.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.00万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.6万円/坪 | +0.8% | 597件 |
| 2025年 | 20.4万円/坪 | +0.6% | 597件 |
| 2024年 | 20.3万円/坪 | +0.3% | 604件 |
| 2023年 | 20.2万円/坪 | -0.0% | 602件 |
| 2022年 | 20.2万円/坪 | -0.4% | 602件 |
| 2021年 | 20.3万円/坪 | -1.2% | 600件 |
| 2020年 | 20.6万円/坪 | +0.5% | 598件 |
| 2019年 | 20.5万円/坪 | -0.2% | 594件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | -0.9% | 588件 |
| 2017年 | 20.7万円/坪 | -0.3% | 571件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.8万円/坪 | -1.0% | 552件 |
| 2015年 | 21.0万円/坪 | -0.3% | 541件 |
| 2014年 | 21.0万円/坪 | +0.0% | 533件 |
| 2013年 | 21.0万円/坪 | -0.9% | 521件 |
| 2012年 | 21.2万円/坪 | -1.1% | 519件 |
| 2011年 | 21.5万円/坪 | -1.3% | 508件 |
| 2010年 | 21.7万円/坪 | -2.3% | 504件 |
| 2009年 | 22.2万円/坪 | +0.0% | 502件 |
| 2008年 | 22.2万円/坪 | +1.2% | 494件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | -1.0% | 486件 |
| 2006年 | 22.2万円/坪 | -3.2% | 479件 |
| 2005年 | 22.9万円/坪 | -4.9% | 476件 |
| 2004年 | 24.1万円/坪 | -7.2% | 461件 |
| 2003年 | 26.0万円/坪 | -6.8% | 435件 |
| 2002年 | 27.9万円/坪 | -5.1% | 411件 |
| 2001年 | 29.4万円/坪 | -3.9% | 406件 |
| 2000年 | 30.5万円/坪 | -4.4% | 403件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -4.2% | 400件 |
| 1998年 | 33.3万円/坪 | -1.7% | 393件 |
| 1997年 | 33.9万円/坪 | -2.6% | 386件 |
| 1996年 | 34.9万円/坪 | -3.8% | 376件 |
| 1995年 | 36.2万円/坪 | -8.7% | 345件 |
| 1994年 | 39.7万円/坪 | -7.2% | 275件 |
| 1993年 | 42.7万円/坪 | -7.2% | 245件 |
| 1992年 | 46.1万円/坪 | +2.9% | 221件 |
| 1991年 | 44.8万円/坪 | +19.5% | 198件 |
| 1990年 | 37.5万円/坪 | +30.2% | 180件 |
| 1989年 | 28.8万円/坪 | +13.0% | 171件 |
| 1988年 | 25.5万円/坪 | +2.4% | 166件 |
| 1987年 | 24.9万円/坪 | +2.1% | 155件 |
| 1986年 | 24.4万円/坪 | +0.6% | 143件 |
| 1985年 | 24.2万円/坪 | - | 126件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.8万円/坪 | +1.8% | 237件 |
| 2025年 | 45.0万円/坪 | +1.1% | 234件 |
| 2024年 | 44.5万円/坪 | +0.4% | 232件 |
| 2023年 | 44.3万円/坪 | +3.0% | 229件 |
| 2022年 | 43.0万円/坪 | -0.6% | 220件 |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | -2.3% | 215件 |
| 2020年 | 44.4万円/坪 | +0.8% | 213件 |
| 2019年 | 44.0万円/坪 | +0.7% | 210件 |
| 2018年 | 43.7万円/坪 | -0.0% | 206件 |
| 2017年 | 43.7万円/坪 | -0.7% | 198件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.0万円/坪 | -0.8% | 191件 |
| 2015年 | 44.3万円/坪 | -0.9% | 187件 |
| 2014年 | 44.7万円/坪 | +0.5% | 182件 |
| 2013年 | 44.5万円/坪 | -2.1% | 177件 |
| 2012年 | 45.5万円/坪 | -4.9% | 174件 |
| 2011年 | 47.8万円/坪 | -2.8% | 165件 |
| 2010年 | 49.2万円/坪 | -4.8% | 160件 |
| 2009年 | 51.7万円/坪 | +1.5% | 152件 |
| 2008年 | 50.9万円/坪 | +7.4% | 148件 |
| 2007年 | 47.4万円/坪 | -1.1% | 142件 |
| 2006年 | 47.9万円/坪 | -1.8% | 137件 |
| 2005年 | 48.8万円/坪 | -7.5% | 135件 |
| 2004年 | 52.8万円/坪 | -11.8% | 128件 |
| 2003年 | 59.9万円/坪 | -10.9% | 123件 |
| 2002年 | 67.2万円/坪 | -10.8% | 120件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -11.8% | 120件 |
| 2000年 | 85.3万円/坪 | -14.9% | 119件 |
| 1999年 | 100万円/坪 | -15.2% | 116件 |
| 1998年 | 118万円/坪 | -14.6% | 112件 |
| 1997年 | 138万円/坪 | -15.1% | 104件 |
| 1996年 | 163万円/坪 | -22.8% | 98件 |
| 1995年 | 211万円/坪 | -20.8% | 86件 |
| 1994年 | 267万円/坪 | -26.7% | 72件 |
| 1993年 | 364万円/坪 | -18.6% | 57件 |
| 1992年 | 447万円/坪 | -8.6% | 49件 |
| 1991年 | 489万円/坪 | +15.9% | 39件 |
| 1990年 | 421万円/坪 | +32.6% | 26件 |
| 1989年 | 318万円/坪 | +34.8% | 25件 |
| 1988年 | 236万円/坪 | +20.0% | 20件 |
| 1987年 | 197万円/坪 | +10.7% | 17件 |
| 1986年 | 178万円/坪 | +8.5% | 14件 |
| 1985年 | 164万円/坪 | - | 14件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.7万円/坪 | +1.0% | 56件 |
| 2025年 | 13.6万円/坪 | +0.5% | 56件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +0.5% | 54件 |
| 2023年 | 13.4万円/坪 | +0.3% | 54件 |
| 2022年 | 13.4万円/坪 | +0.0% | 54件 |
| 2021年 | 13.4万円/坪 | -0.8% | 54件 |
| 2020年 | 13.5万円/坪 | +0.1% | 54件 |
| 2019年 | 13.5万円/坪 | -0.0% | 54件 |
| 2018年 | 13.5万円/坪 | -2.6% | 54件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | -0.4% | 50件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.9万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2015年 | 14.3万円/坪 | +0.4% | 47件 |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | -2.3% | 45件 |
| 2013年 | 14.6万円/坪 | -1.8% | 44件 |
| 2012年 | 14.9万円/坪 | -0.8% | 42件 |
| 2011年 | 15.0万円/坪 | -2.1% | 41件 |
| 2010年 | 15.3万円/坪 | -3.0% | 41件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -0.8% | 40件 |
| 2008年 | 15.9万円/坪 | +3.1% | 40件 |
| 2007年 | 15.4万円/坪 | -3.8% | 38件 |
| 2006年 | 16.0万円/坪 | -4.2% | 36件 |
| 2005年 | 16.7万円/坪 | -5.8% | 36件 |
| 2004年 | 17.7万円/坪 | -10.0% | 36件 |
| 2003年 | 19.7万円/坪 | -8.4% | 34件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -9.0% | 32件 |
| 2001年 | 23.7万円/坪 | -5.8% | 31件 |
| 2000年 | 25.1万円/坪 | -6.2% | 31件 |
| 1999年 | 26.8万円/坪 | -6.3% | 31件 |
| 1998年 | 28.6万円/坪 | -3.2% | 31件 |
| 1997年 | 29.5万円/坪 | -3.7% | 31件 |
| 1996年 | 30.7万円/坪 | -1.1% | 31件 |
| 1995年 | 31.0万円/坪 | -12.5% | 26件 |
| 1994年 | 35.4万円/坪 | -6.4% | 19件 |
| 1993年 | 37.9万円/坪 | +2.6% | 16件 |
| 1992年 | 36.9万円/坪 | +1.5% | 14件 |
| 1991年 | 36.4万円/坪 | +27.3% | 13件 |
| 1990年 | 28.6万円/坪 | +23.0% | 10件 |
| 1989年 | 23.2万円/坪 | +9.9% | 10件 |
| 1988年 | 21.1万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 1987年 | 21.3万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 1986年 | 20.4万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 1985年 | 19.8万円/坪 | - | 6件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.15万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2025年 | 0.16万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2024年 | 0.16万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2023年 | 0.16万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2022年 | 0.16万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 2021年 | 0.17万円/坪 | +6.5% | 13件 |
| 2020年 | 0.16万円/坪 | +0.5% | 12件 |
| 2019年 | 0.16万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2018年 | 0.16万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2017年 | 0.16万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.16万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2015年 | 0.17万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2014年 | 0.17万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2013年 | 0.18万円/坪 | -3.6% | 11件 |
| 2012年 | 0.18万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -4.6% | 11件 |
| 2010年 | 0.20万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 2009年 | 0.21万円/坪 | -1.1% | 11件 |
| 2008年 | 0.21万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | -4.8% | 11件 |
| 2006年 | 0.23万円/坪 | -7.3% | 11件 |
| 2005年 | 0.24万円/坪 | -10.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -12.2% | 11件 |
| 2003年 | 0.3万円/坪 | -12.2% | 11件 |
| 2002年 | 0.4万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -6.4% | 11件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | +8.3% | 11件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +18.3% | 11件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +15.6% | 11件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +29.1% | 11件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +2.5% | 10件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1986年 | 0.30万円/坪 | -29.0% | 10件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.3万円/坪 | +0.7% | 808件 |
| 2025年 | 19.2万円/坪 | +0.4% | 807件 |
| 2024年 | 19.2万円/坪 | +0.2% | 815件 |
| 2023年 | 19.1万円/坪 | -0.2% | 811件 |
| 2022年 | 19.2万円/坪 | -0.6% | 811件 |
| 2021年 | 19.3万円/坪 | -1.2% | 809件 |
| 2020年 | 19.5万円/坪 | +0.3% | 807件 |
| 2019年 | 19.4万円/坪 | -0.1% | 802件 |
| 2018年 | 19.5万円/坪 | -0.9% | 794件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | -0.5% | 773件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.8万円/坪 | -0.9% | 745件 |
| 2015年 | 19.9万円/坪 | -0.4% | 731件 |
| 2014年 | 20.0万円/坪 | -0.1% | 719件 |
| 2013年 | 20.0万円/坪 | -1.6% | 702件 |
| 2012年 | 20.3万円/坪 | -1.2% | 693件 |
| 2011年 | 20.6万円/坪 | -1.4% | 676件 |
| 2010年 | 20.9万円/坪 | -2.2% | 667件 |
| 2009年 | 21.3万円/坪 | +0.0% | 664件 |
| 2008年 | 21.3万円/坪 | +0.9% | 654件 |
| 2007年 | 21.2万円/坪 | -1.3% | 646件 |
| 2006年 | 21.4万円/坪 | -3.4% | 637件 |
| 2005年 | 22.2万円/坪 | -5.1% | 634件 |
| 2004年 | 23.4万円/坪 | -7.6% | 616件 |
| 2003年 | 25.3万円/坪 | -6.7% | 576件 |
| 2002年 | 27.1万円/坪 | -4.9% | 544件 |
| 2001年 | 28.5万円/坪 | -4.0% | 538件 |
| 2000年 | 29.7万円/坪 | -4.6% | 534件 |
| 1999年 | 31.1万円/坪 | -4.1% | 528件 |
| 1998年 | 32.5万円/坪 | -1.9% | 520件 |
| 1997年 | 33.1万円/坪 | -2.6% | 510件 |
| 1996年 | 34.0万円/坪 | -3.8% | 498件 |
| 1995年 | 35.3万円/坪 | -7.6% | 457件 |
| 1994年 | 38.3万円/坪 | -6.4% | 367件 |
| 1993年 | 40.9万円/坪 | -6.4% | 331件 |
| 1992年 | 43.7万円/坪 | +3.4% | 303件 |
| 1991年 | 42.3万円/坪 | +20.0% | 273件 |
| 1990年 | 35.2万円/坪 | +30.5% | 253件 |
| 1989年 | 27.0万円/坪 | +13.1% | 244件 |
| 1988年 | 23.8万円/坪 | +2.8% | 238件 |
| 1987年 | 23.2万円/坪 | +1.9% | 224件 |
| 1986年 | 22.8万円/坪 | +1.3% | 207件 |
| 1985年 | 22.5万円/坪 | - | 184件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.4万円/坪 | +1.8% | 300件 |
| 2025年 | 41.6万円/坪 | +1.2% | 296件 |
| 2024年 | 41.1万円/坪 | +0.5% | 294件 |
| 2023年 | 40.9万円/坪 | +2.7% | 291件 |
| 2022年 | 39.8万円/坪 | -0.9% | 280件 |
| 2021年 | 40.2万円/坪 | -2.3% | 272件 |
| 2020年 | 41.2万円/坪 | +0.2% | 269件 |
| 2019年 | 41.1万円/坪 | +0.4% | 263件 |
| 2018年 | 40.9万円/坪 | -0.2% | 258件 |
| 2017年 | 41.0万円/坪 | -0.9% | 248件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.3万円/坪 | -1.2% | 240件 |
| 2015年 | 41.8万円/坪 | -1.3% | 234件 |
| 2014年 | 42.4万円/坪 | +0.0% | 228件 |
| 2013年 | 42.4万円/坪 | -2.0% | 221件 |
| 2012年 | 43.3万円/坪 | -4.4% | 218件 |
| 2011年 | 45.2万円/坪 | -3.0% | 208件 |
| 2010年 | 46.6万円/坪 | -4.2% | 201件 |
| 2009年 | 48.7万円/坪 | +1.5% | 192件 |
| 2008年 | 48.0万円/坪 | +6.2% | 188件 |
| 2007年 | 45.2万円/坪 | -1.3% | 181件 |
| 2006年 | 45.8万円/坪 | -2.5% | 176件 |
| 2005年 | 46.9万円/坪 | -8.3% | 173件 |
| 2004年 | 51.2万円/坪 | -11.6% | 161件 |
| 2003年 | 57.9万円/坪 | -11.1% | 155件 |
| 2002年 | 65.1万円/坪 | -10.9% | 152件 |
| 2001年 | 73.1万円/坪 | -11.7% | 152件 |
| 2000年 | 82.8万円/坪 | -14.3% | 150件 |
| 1999年 | 96.6万円/坪 | -14.9% | 147件 |
| 1998年 | 113万円/坪 | -14.5% | 142件 |
| 1997年 | 133万円/坪 | -15.4% | 132件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | -21.7% | 124件 |
| 1995年 | 200万円/坪 | -21.0% | 110件 |
| 1994年 | 253万円/坪 | -23.9% | 91件 |
| 1993年 | 333万円/坪 | -16.6% | 74件 |
| 1992年 | 399万円/坪 | -8.9% | 66件 |
| 1991年 | 438万円/坪 | +17.0% | 53件 |
| 1990年 | 374万円/坪 | +34.2% | 35件 |
| 1989年 | 279万円/坪 | +34.4% | 34件 |
| 1988年 | 208万円/坪 | +21.2% | 28件 |
| 1987年 | 171万円/坪 | +11.3% | 25件 |
| 1986年 | 154万円/坪 | +7.3% | 22件 |
| 1985年 | 143万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.9万円/坪 | +0.9% | 73件 |
| 2025年 | 12.7万円/坪 | +0.7% | 73件 |
| 2024年 | 12.7万円/坪 | +0.5% | 71件 |
| 2023年 | 12.6万円/坪 | -0.4% | 71件 |
| 2022年 | 12.7万円/坪 | +0.0% | 70件 |
| 2021年 | 12.6万円/坪 | -0.7% | 70件 |
| 2020年 | 12.7万円/坪 | -0.4% | 70件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | -0.0% | 69件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | -1.9% | 69件 |
| 2017年 | 13.0万円/坪 | -0.3% | 64件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.1万円/坪 | -2.3% | 63件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | +0.5% | 61件 |
| 2014年 | 13.3万円/坪 | -1.9% | 59件 |
| 2013年 | 13.6万円/坪 | -1.8% | 58件 |
| 2012年 | 13.8万円/坪 | -0.8% | 55件 |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | -2.0% | 54件 |
| 2010年 | 14.2万円/坪 | -2.7% | 54件 |
| 2009年 | 14.6万円/坪 | -0.7% | 53件 |
| 2008年 | 14.7万円/坪 | +3.3% | 53件 |
| 2007年 | 14.3万円/坪 | -3.0% | 51件 |
| 2006年 | 14.7万円/坪 | -4.1% | 49件 |
| 2005年 | 15.3万円/坪 | -5.8% | 49件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -9.8% | 49件 |
| 2003年 | 18.0万円/坪 | -8.2% | 45件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | -8.6% | 43件 |
| 2001年 | 21.5万円/坪 | -6.7% | 42件 |
| 2000年 | 23.1万円/坪 | -6.3% | 41件 |
| 1999年 | 24.6万円/坪 | -7.5% | 41件 |
| 1998年 | 26.6万円/坪 | -3.4% | 40件 |
| 1997年 | 27.6万円/坪 | -4.0% | 40件 |
| 1996年 | 28.7万円/坪 | -1.9% | 40件 |
| 1995年 | 29.3万円/坪 | -11.7% | 35件 |
| 1994年 | 33.2万円/坪 | -7.2% | 26件 |
| 1993年 | 35.7万円/坪 | +1.8% | 22件 |
| 1992年 | 35.1万円/坪 | +2.0% | 20件 |
| 1991年 | 34.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1990年 | 27.5万円/坪 | +24.1% | 14件 |
| 1989年 | 22.1万円/坪 | +11.1% | 14件 |
| 1988年 | 19.9万円/坪 | +1.8% | 12件 |
| 1987年 | 19.6万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 1986年 | 18.6万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1985年 | 18.1万円/坪 | - | 9件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.13万円/坪 | -1.1% | 18件 |
| 2025年 | 0.13万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2024年 | 0.13万円/坪 | -1.2% | 18件 |
| 2023年 | 0.13万円/坪 | -1.4% | 18件 |
| 2022年 | 0.13万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 2021年 | 0.14万円/坪 | +6.9% | 18件 |
| 2020年 | 0.13万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2018年 | 0.13万円/坪 | -1.8% | 16件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | -1.7% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.7% | 16件 |
| 2015年 | 0.13万円/坪 | -2.3% | 16件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -2.4% | 16件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -3.3% | 16件 |
| 2012年 | 0.14万円/坪 | -4.0% | 16件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -4.2% | 16件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -3.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2008年 | 0.17万円/坪 | -1.5% | 16件 |
| 2007年 | 0.17万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 2006年 | 0.18万円/坪 | -8.4% | 16件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -11.5% | 16件 |
| 2004年 | 0.22万円/坪 | -13.9% | 16件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -14.0% | 16件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | -12.1% | 16件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -8.8% | 16件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 16件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -6.7% | 15件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -10.0% | 14件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -5.0% | 13件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 13件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -4.8% | 13件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | +8.1% | 13件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +21.5% | 13件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +18.2% | 13件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +26.1% | 13件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +2.0% | 12件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +1.0% | 12件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | -28.2% | 12件 |
| 1985年 | 0.4万円/坪 | - | 4件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.1万円/坪 | +0.8% | 1253件 |
| 2025年 | 19.9万円/坪 | +0.4% | 1252件 |
| 2024年 | 19.9万円/坪 | +0.2% | 1262件 |
| 2023年 | 19.8万円/坪 | -0.0% | 1255件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | -0.4% | 1256件 |
| 2021年 | 19.9万円/坪 | -1.1% | 1253件 |
| 2020年 | 20.1万円/坪 | +0.4% | 1247件 |
| 2019年 | 20.1万円/坪 | -0.2% | 1240件 |
| 2018年 | 20.1万円/坪 | -0.7% | 1228件 |
| 2017年 | 20.2万円/坪 | -0.2% | 1197件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.3万円/坪 | -0.5% | 1154件 |
| 2015年 | 20.4万円/坪 | -0.1% | 1135件 |
| 2014年 | 20.4万円/坪 | +0.2% | 1116件 |
| 2013年 | 20.4万円/坪 | -1.3% | 1088件 |
| 2012年 | 20.6万円/坪 | -0.8% | 1077件 |
| 2011年 | 20.8万円/坪 | -1.3% | 1053件 |
| 2010年 | 21.1万円/坪 | -2.2% | 1040件 |
| 2009年 | 21.6万円/坪 | +0.2% | 1035件 |
| 2008年 | 21.5万円/坪 | +1.2% | 1017件 |
| 2007年 | 21.3万円/坪 | -1.1% | 1005件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -3.3% | 992件 |
| 2005年 | 22.2万円/坪 | -5.1% | 984件 |
| 2004年 | 23.4万円/坪 | -7.2% | 955件 |
| 2003年 | 25.2万円/坪 | -6.6% | 894件 |
| 2002年 | 27.0万円/坪 | -4.8% | 850件 |
| 2001年 | 28.4万円/坪 | -4.0% | 843件 |
| 2000年 | 29.6万円/坪 | -4.6% | 838件 |
| 1999年 | 31.0万円/坪 | -4.2% | 831件 |
| 1998年 | 32.3万円/坪 | -1.7% | 815件 |
| 1997年 | 32.9万円/坪 | -2.8% | 803件 |
| 1996年 | 33.8万円/坪 | -4.0% | 786件 |
| 1995年 | 35.3万円/坪 | -8.8% | 724件 |
| 1994年 | 38.7万円/坪 | -6.5% | 583件 |
| 1993年 | 41.4万円/坪 | -6.3% | 534件 |
| 1992年 | 44.2万円/坪 | +3.1% | 494件 |
| 1991年 | 42.8万円/坪 | +20.2% | 449件 |
| 1990年 | 35.6万円/坪 | +31.1% | 413件 |
| 1989年 | 27.2万円/坪 | +13.6% | 394件 |
| 1988年 | 23.9万円/坪 | +3.0% | 385件 |
| 1987年 | 23.2万円/坪 | +2.3% | 361件 |
| 1986年 | 22.7万円/坪 | +1.6% | 337件 |
| 1985年 | 22.4万円/坪 | - | 305件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.0万円/坪 | +2.0% | 501件 |
| 2025年 | 44.1万円/坪 | +1.2% | 495件 |
| 2024年 | 43.5万円/坪 | +0.7% | 491件 |
| 2023年 | 43.2万円/坪 | +3.0% | 488件 |
| 2022年 | 42.0万円/坪 | -0.5% | 470件 |
| 2021年 | 42.2万円/坪 | -2.2% | 459件 |
| 2020年 | 43.1万円/坪 | +0.4% | 456件 |
| 2019年 | 43.0万円/坪 | +0.9% | 446件 |
| 2018年 | 42.6万円/坪 | +0.1% | 439件 |
| 2017年 | 42.5万円/坪 | -0.6% | 423件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 42.8万円/坪 | -0.9% | 408件 |
| 2015年 | 43.2万円/坪 | -0.7% | 398件 |
| 2014年 | 43.5万円/坪 | +0.6% | 389件 |
| 2013年 | 43.3万円/坪 | -2.3% | 378件 |
| 2012年 | 44.3万円/坪 | -4.4% | 371件 |
| 2011年 | 46.3万円/坪 | -2.9% | 355件 |
| 2010年 | 47.7万円/坪 | -5.1% | 343件 |
| 2009年 | 50.3万円/坪 | +1.2% | 321件 |
| 2008年 | 49.7万円/坪 | +7.5% | 314件 |
| 2007年 | 46.2万円/坪 | -1.5% | 304件 |
| 2006年 | 46.9万円/坪 | -1.9% | 293件 |
| 2005年 | 47.9万円/坪 | -7.8% | 289件 |
| 2004年 | 51.9万円/坪 | -11.3% | 273件 |
| 2003年 | 58.5万円/坪 | -10.9% | 266件 |
| 2002年 | 65.6万円/坪 | -10.8% | 261件 |
| 2001年 | 73.6万円/坪 | -11.9% | 261件 |
| 2000年 | 83.5万円/坪 | -14.4% | 258件 |
| 1999年 | 97.5万円/坪 | -15.2% | 254件 |
| 1998年 | 115万円/坪 | -13.6% | 245件 |
| 1997年 | 133万円/坪 | -14.5% | 232件 |
| 1996年 | 156万円/坪 | -22.9% | 221件 |
| 1995年 | 202万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1994年 | 250万円/坪 | -24.6% | 165件 |
| 1993年 | 331万円/坪 | -16.8% | 135件 |
| 1992年 | 398万円/坪 | -7.2% | 119件 |
| 1991年 | 429万円/坪 | +24.4% | 96件 |
| 1990年 | 344万円/坪 | +33.9% | 69件 |
| 1989年 | 257万円/坪 | +39.0% | 67件 |
| 1988年 | 185万円/坪 | +22.1% | 57件 |
| 1987年 | 152万円/坪 | +16.3% | 51件 |
| 1986年 | 130万円/坪 | +8.3% | 46件 |
| 1985年 | 120万円/坪 | - | 45件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.3万円/坪 | +1.0% | 106件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +0.8% | 106件 |
| 2024年 | 13.1万円/坪 | +0.6% | 104件 |
| 2023年 | 13.0万円/坪 | -0.2% | 104件 |
| 2022年 | 13.1万円/坪 | +0.1% | 103件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪 | -0.7% | 103件 |
| 2020年 | 13.1万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | +0.1% | 102件 |
| 2018年 | 13.2万円/坪 | -3.1% | 102件 |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | -0.2% | 93件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | -2.2% | 91件 |
| 2015年 | 13.9万円/坪 | +0.8% | 88件 |
| 2014年 | 13.8万円/坪 | -1.5% | 84件 |
| 2013年 | 14.0万円/坪 | -1.4% | 83件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -1.6% | 79件 |
| 2011年 | 14.5万円/坪 | -2.0% | 75件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | -2.8% | 75件 |
| 2009年 | 15.2万円/坪 | -0.7% | 73件 |
| 2008年 | 15.3万円/坪 | +1.9% | 73件 |
| 2007年 | 15.0万円/坪 | -3.8% | 69件 |
| 2006年 | 15.6万円/坪 | -4.0% | 65件 |
| 2005年 | 16.2万円/坪 | -5.7% | 65件 |
| 2004年 | 17.2万円/坪 | -9.8% | 65件 |
| 2003年 | 19.1万円/坪 | -8.4% | 61件 |
| 2002年 | 20.8万円/坪 | -8.5% | 59件 |
| 2001年 | 22.8万円/坪 | -6.7% | 58件 |
| 2000年 | 24.4万円/坪 | -6.3% | 57件 |
| 1999年 | 26.1万円/坪 | -7.4% | 57件 |
| 1998年 | 28.1万円/坪 | -3.6% | 56件 |
| 1997年 | 29.2万円/坪 | -4.2% | 56件 |
| 1996年 | 30.5万円/坪 | -1.0% | 56件 |
| 1995年 | 30.8万円/坪 | -10.8% | 47件 |
| 1994年 | 34.5万円/坪 | -6.7% | 36件 |
| 1993年 | 37.0万円/坪 | +3.6% | 30件 |
| 1992年 | 35.7万円/坪 | +2.2% | 26件 |
| 1991年 | 34.9万円/坪 | +24.8% | 25件 |
| 1990年 | 28.0万円/坪 | +23.3% | 19件 |
| 1989年 | 22.7万円/坪 | +11.0% | 19件 |
| 1988年 | 20.4万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 1987年 | 20.5万円/坪 | +4.0% | 12件 |
| 1986年 | 19.7万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 1985年 | 19.1万円/坪 | - | 11件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.12万円/坪 | -2.4% | 34件 |
| 2025年 | 0.13万円/坪 | -1.3% | 33件 |
| 2024年 | 0.13万円/坪 | -1.3% | 33件 |
| 2023年 | 0.13万円/坪 | -1.5% | 33件 |
| 2022年 | 0.13万円/坪 | -1.9% | 33件 |
| 2021年 | 0.13万円/坪 | +2.6% | 33件 |
| 2020年 | 0.13万円/坪 | +3.6% | 32件 |
| 2019年 | 0.12万円/坪 | -2.0% | 29件 |
| 2018年 | 0.13万円/坪 | -1.8% | 29件 |
| 2017年 | 0.13万円/坪 | -1.8% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.13万円/坪 | -1.7% | 29件 |
| 2015年 | 0.13万円/坪 | -2.4% | 29件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -2.5% | 29件 |
| 2013年 | 0.14万円/坪 | -3.4% | 29件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -4.0% | 29件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -4.0% | 29件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -4.1% | 29件 |
| 2009年 | 0.17万円/坪 | -1.2% | 29件 |
| 2008年 | 0.17万円/坪 | -1.3% | 29件 |
| 2007年 | 0.17万円/坪 | -5.1% | 29件 |
| 2006年 | 0.18万円/坪 | -8.3% | 29件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -11.6% | 29件 |
| 2004年 | 0.22万円/坪 | -14.0% | 29件 |
| 2003年 | 0.26万円/坪 | -13.9% | 29件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | -12.4% | 29件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -8.7% | 29件 |
| 2000年 | 0.4万円/坪 | -11.4% | 29件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 1997年 | 0.5万円/坪 | -5.7% | 27件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -7.7% | 26件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -4.7% | 25件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -3.4% | 25件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -7.0% | 25件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | +8.3% | 24件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | +21.8% | 24件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +17.2% | 24件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | +25.7% | 24件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +1.9% | 22件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | +0.5% | 22件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | -33.8% | 22件 |
| 1985年 | 0.5万円/坪 | - | 6件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、静岡駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『静岡駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、静岡駅(JR東海道本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ街区整然とした既成住宅地域 (公示地価) 音羽町214番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 2 . 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域 (公示地価) 西草深町19番7 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 安東2丁目150番 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 4 . 一般住宅の中に共同住宅も混在する新興住宅地域 (公示地価) 桜町1丁目922番202 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 羽鳥6丁目1180番25外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 6 . 中規模一般住宅を中心とする閑静な既成住宅地域 (公示地価) 緑町96番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +4.6% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 瀬名中央3丁目200番368 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 8 . 一般住宅が多い郊外の区画整理済の新興住宅地域 (公示地価) 山崎2丁目20番8 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 9 . 小規模一般住宅を主とする郊外の新興住宅地域 (公示地価) 上伝馬116番26 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 10 . 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 足久保口組字谷口3276番101 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域 (公示地価) 瀬名7丁目5557番 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.6 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上土1丁目1364番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 13 . 中規模一般住宅の多い市街地に近い住宅地域 (公示地価) 城北2丁目206番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.5 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 竜南1丁目36番5 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +2.4% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 西瀬名町1785番31 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 瀬名川1丁目671番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 一般住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 岳美68番5 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.0% |
| 18 . 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 (公示地価) 平和2丁目116番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 19 . 一般住宅の中に農家住宅等も混在する住宅地域 (公示地価) 北5丁目539番6 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 農地の中に一般住宅、農家等が混在する住宅地域 (公示地価) 福田ケ谷字猪ノ鼻新田381番11 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | -0.2% |
| 21 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大岩町138番4 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.0 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 22 . 一般住宅のほかに作業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 古庄4丁目550番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 23 . 一般住宅を主に小規模工場が混在する住宅地域 (公示地価) 田町2丁目76番17 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 24 . 住宅のほかに小工場、農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 産女字中川原1032番21外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.7% |
| 25 . 一般住宅等の周辺に農地の多い郊外の住宅地域 (公示地価) 大原字八幡原965番22 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018, 2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -2.1% |
| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 大坪町251番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(58.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 27 . 一般住宅を主にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 有東1丁目259番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +0.5% |
| 28 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 馬淵3丁目396番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 29 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 敷地2丁目145番 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% |
| 30 . 中高層のマンション、事業所等が混在する地域 (公示地価) 泉町8番4 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 31 . 一般住宅にアパート、作業所が見られる住宅地域 (公示地価) 西脇字腰巻1143番8 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 32 . 住宅、アパート、倉庫等が混在する住宅地域 (公示地価) 西島字浜道西965番5外 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.8% |
| 33 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 登呂1丁目71番6 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 34 . 一般住宅の中に空地も残る区画整理済の住宅地域 (公示地価) 高松3274番 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 曲金3丁目106番5 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 36 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する地域 (公示地価) 中原字東蛭子宮506番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +1.4% |
| 37 . 一般住宅のほかに営業所等も混在する住宅地域 (公示地価) 大和2丁目2番13 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +1.6% |
| 38 . 小規模一般住宅、小規模工場等の混在する地域 (公示地価) 中野新田字西川原724番11 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.0 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 39 . 中規模住宅のほかに大規模住宅も見られる閑静な既成住宅地域 (地価調査) 安東3丁目142番4 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.6 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +4.4% |
| 40 . 一般住宅を中心にアパート、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 松富4丁目121番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 沓谷6丁目8番7 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.8 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 42 . 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 南2丁目1540番31 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -0.8% |
| 43 . 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 千代田6丁目24番10外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.8 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 44 . 中規模住宅のほかに事務所等も見られる利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 東草深町12番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(73.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(58.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 76.2 万円/坪 23.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 45 . 大規模住宅も見られる利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 西草深町19番7 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.7 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +3.5% |
| 46 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる新興住宅地域 (地価調査) 瀬名3丁目2804番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 47 . 一般住宅のほかにマンション、事務所等も混在する交通至便な住宅地域 (地価調査) 春日2丁目1番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 48 . 一般住宅を中心に共同住宅、店舗等が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 末広町75番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 49 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる幹線背後の住宅地域 (地価調査) 南瀬名町178番6 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 50 . 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる既存の住宅地域 (地価調査) 沓谷1丁目104番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 51 . 小規模一般住宅を中心とする利便性のよい区画整然とした住宅地域 (地価調査) 城東町23番8 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 52 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 昭府1丁目863番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 53 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 羽鳥1丁目796番4外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.0% |
| 54 . 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 大岩4丁目663番1 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.2 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 55 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 北安東4丁目1064番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +4.1% |
| 56 . 一般住宅、共同住宅が混在する土地区画整理済みの新興住宅地域 (地価調査) 古庄6丁目811番3 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 57 . 中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 上足洗2丁目515番19外 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、静岡駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2021年, 47.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.8 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +2.6% |
| 58 . 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する山間の住宅地域 (地価調査) 新間字村口539番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% |
| 59 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する郊外の住宅地域 (地価調査) 安倍口新田字本井内14番2 (静岡市 葵区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 60 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 馬淵3丁目396番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.2 万円/坪 16.1 万円/㎡ | +1.5% |
| 61 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 中田2丁目204番3 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 62 . 一般住宅のほかにアパート、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 中島字江戸割705番11 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 63 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 石田2丁目385番40 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 64 . 一般住宅を主に事業所等も混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 宮竹1丁目140番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 65 . 一般住宅を中心に共同住宅等も混在する住宅地域 (地価調査) 下島字松田220番5 (静岡市 駿河区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 呉服町2丁目6番8 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：324㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：静岡駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 398.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 397 万円/坪 120 万円/㎡ | +2.0% |
| 2 . 営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 清閑町14番12外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.2% |
| 3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 昭和町4番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：19m、最寄駅：静岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(193.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(170.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 202.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 200 万円/坪 60.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 4 . 営業所、店舗のほか住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 本通9丁目9番2外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 5 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 両替町2丁目4番2外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：35m、最寄駅：静岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(251.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(211.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 257 万円/坪 77.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 6 . 事務所を主に店舗や住宅が混在する商業地域 (公示地価) 鷹匠2丁目4番19 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(116.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(73.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.2 万円/㎡ | +11.4% |
| 7 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 駒形通6丁目5番3外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 8 . 小規模店舗や事務所等の建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 銭座町94番4外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 53.4 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 9 . 店舗、一般住宅、アパート等が混在する商業地域 (公示地価) 八番町2番13 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 10 . 中低層の事務所兼住宅を中心とする商業地域 (公示地価) 富士見町11番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 11 . 中規模中高層の事務所兼店舗ビルが多い商業地域 (公示地価) 呉服町1丁目1番13外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：415㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、店舗兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：静岡駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(152.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(118.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 12 . 中層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 (公示地価) 伝馬町9番11外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：静岡駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(179.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(104.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 196 万円/坪 59.4 万円/㎡ | +9.9% |
| 13 . 中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 常磐町3丁目6番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：静岡駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(63.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 64.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.3 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 14 . 店舗、事務所、住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 錦町25番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗,作業場、利用状況詳細：店舗、住宅兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 15 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 宮ケ崎町1番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 16 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 人宿町1丁目2番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(70.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +1.5% |
| 17 . 店舗、事務所、住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 水道町30番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：555㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18.6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 18 . 沿道サービス店舗が多く見られる路線商業地域 (公示地価) 千代田7丁目107番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,037㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 19 . 低層店舗、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 松富1丁目405番1 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 馬淵2丁目269番外 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：19.1m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 48.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +1.1% |
| 21 . 店舗、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 泉町11番4 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：静岡駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 65.9 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 22 . 中高層の事務所ビル等が増えつつある商業地域 (公示地価) 南町23番3外 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：840㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：21.7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(198.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(176.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 202 万円/坪 61.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 23 . 中層の店舗、事務所ビルが混在する商業地域 (公示地価) 森下町2番42 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：静岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(94.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.0 万円/坪 29.0 万円/㎡ | +1.1% |
| 24 . 中低層小売店舗が多い駅近くの商業地域 (公示地価) 南町25番8 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：静岡駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 25 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 敷地2丁目178番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 26 . 中低層の店舗、事務所兼住宅が多い両替町通り沿いの商業地域 (地価調査) 両替町1丁目6番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(88.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(80.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 91.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +3.9% |
| 27 . 小売店舗のほかに事務所、一般住宅等も混在する既成の近隣商業地域 (地価調査) 川辺町1丁目5番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +2.4% |
| 28 . 中低層の店舗、事務所、雑居ビル等が混在する路線商業地域 (地価調査) 沓谷5丁目5番5外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.9% |
| 29 . 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 栄町2番5 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(163.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(143.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 169 万円/坪 51.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 30 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 御幸町6番11 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：292㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：24.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：静岡駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 386 万円/坪 117 万円/㎡ | +2.8% |
| 31 . 中層の店舗事務所を主に店舗併用住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 鷹匠1丁目4番4 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(135.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 145 万円/坪 44.0 万円/㎡ | +8.9% |
| 32 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 昭和町4番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：19m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(193.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(170.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2026年)存在します。 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 202.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 197 万円/坪 59.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 33 . 中低層の小売店舗を中心とする駒形通り沿いの近隣商業地域 (地価調査) 駒形通1丁目4番4外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 52.9万円/坪)が確認できます。 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 50.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 34 . 低層店舗、中層ビル等が混在する商業地域 (地価調査) 鷹匠3丁目8番9外 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 119 万円/坪 36.0 万円/㎡ | +4.7% |
| 35 . 中層の専門店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 呉服町2丁目6番8 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：324㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 398.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 391 万円/坪 118 万円/㎡ | +2.1% |
| 36 . 中低層の事務所、店舗のほかに住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 八千代町24番9 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 37 . 店舗、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域 (地価調査) 四番町2番13 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 44.2 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 38 . 店舗、事務所を中心に住宅等も混在する路線商業地域 (地価調査) 二番町12番6 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 39 . 中低層の店舗、事務所の中に住宅等も混在する路線商業地域 (地価調査) 井宮町24番2 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +0.6% |
| 40 . 低層店舗のほかに一般住宅や店舗兼住宅が混在する路線商業地域 (地価調査) 田町2丁目3番3 (静岡市 葵区) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 41 . 中小の店舗、事務所等が混在する幹線道路沿いの路線商業地域 (地価調査) 石田1丁目20番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：433㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 67.7 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 42 . 中低層の店舗、事務所が多い商業地域 (地価調査) 八幡2丁目6番9外 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +1.3% |
| 43 . 営業所、店舗、倉庫等が混在する路線商業地域 (地価調査) 小黒3丁目147番外 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：23.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 静岡駅の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、静岡駅における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 45.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 44 . 店舗、事務所ビル等が見られる路線商業地域 (地価調査) 中野新田字橋下125番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 45 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 中田本町1390番3 (静岡市 駿河区) (用途地域 商業地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.6% |
| 1 . 事務所、倉庫等の混在する区画整理済の地域 (公示地価) 牧ケ谷2420番1外 (静岡市 葵区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,123㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：静岡駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +2.0% |
| 2 . 中小工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (公示地価) 豊田2丁目908番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 工業地) 土地面積：988㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、静岡駅における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 22.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 3 . 事業所、事務所、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 南安倍3丁目244番5外 (静岡市 駿河区) (用途地域 工業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：静岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 4 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する地域 (公示地価) 中村町394番2 (静岡市 駿河区) (用途地域 工業地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 5 . 中小倉庫、作業所のほか住宅も混在する工業地域 (地価調査) 桜町1丁目931番11 (静岡市 葵区) (用途地域 工業地) 土地面積：627㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 6 . 中小工場、事務所、住宅等の混在する地域 (地価調査) 南安倍3丁目421番1 (静岡市 駿河区) (用途地域 工業地) 土地面積：488㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：工場、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +1.8% |
| 7 . 小規模工場が多く、事務所、住宅等が介在する地域 (地価調査) 中島字郷蔵753番3 (静岡市 駿河区) (用途地域 工業地) 土地面積：487㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：静岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 静岡駅の工業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、静岡駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(14.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「静岡駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 標高３００ｍ約２５度の北西向傾斜で檜を主とする人工林地域 (地価調査) 桂山字長ハカ812番 (静岡市 葵区) (用途地域 林地) 土地面積：11,593㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：林道、前面道路の幅員：0m、最寄駅：静岡駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.00 万円/坪 0.00 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、静岡駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 282.9 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 297.3 万人 | -4.57% |
| 2040 年 | 311.6 万人 | -4.24% |
| 2035 年 | 325.4 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 338.6 万人 | -3.56% |
| 2025 年 | 351.1 万人 | -3.38% |
| 2020 年 | 363.3 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント