神領駅(JR中央本線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

神領駅 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

神領駅(JR中央本線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 24.0万円/坪(7.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-3.4%(-0.82万円/坪、-0.25万円/㎡)下落しています。 また、神領駅(JR中央本線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,356 円/坪(1,015 円/㎡)です。

このページでは、神領駅内の6地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

神領駅(JR中央本線)の固定資産税評価額(住宅地)
24.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.3 万円/㎡
2026
-3.4%
神領駅(JR中央本線)の固定資産税評価額(商業地)
30.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.3 万円/㎡
2026
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

$area_insight_article_html

神領駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

神領駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


神領駅の固定資産税評価額の推移・動向

愛知県 JR JR中央本線 神領駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 24.0万円/坪 -3.4% 6
2025 24.8万円/坪 +3.7% 10
2024 23.9万円/坪 +3.4% 10
2023 23.1万円/坪 +2.7% 10
2022 22.5万円/坪 +1.8% 10
2021 22.1万円/坪 -0.3% 10
2020 22.1万円/坪 +2.7% 10
2019 21.5万円/坪 +2.7% 9
2018 20.9万円/坪 +3.1% 9
2017 20.3万円/坪 +1.4% 8
過去のデータを表示
2016 20.0万円/坪 +0.9% 8
2015 19.8万円/坪 +1.5% 8
2014 19.5万円/坪 +1.9% 7
2013 19.2万円/坪 +2.2% 6
2012 18.8万円/坪 +0.1% 5
2011 18.7万円/坪 -0.2% 5
2010 18.8万円/坪 -11.8% 5
2009 21.0万円/坪 - 4
2008 21.5万円/坪 - 4
2007 20.0万円/坪 - 2
2006 19.5万円/坪 - 2
2005 19.7万円/坪 - 2
2004 20.1万円/坪 - 2
2003 20.8万円/坪 - 2
2002 22.3万円/坪 - 2
2001 23.3万円/坪 - 2
2000 24.3万円/坪 - 1
1999 24.8万円/坪 - 1
1998 25.9万円/坪 - 1
1997 25.9万円/坪 - 1
1996 26.1万円/坪 - 1
1995 26.8万円/坪 - 1
1994 27.5万円/坪 - 1
1993 28.9万円/坪 - 1
1992 31.2万円/坪 - 1
1991 33.6万円/坪 - 1
1990 27.8万円/坪 - 1
1989 22.3万円/坪 - 1
1988 18.3万円/坪 - 1
1987 18.1万円/坪 - 1
1986 18.0万円/坪 - 1
1985 17.9万円/坪 - 1
1984 17.7万円/坪 - 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 30.8万円/坪 - 1
2025 26.0万円/坪 - 2
2024 25.0万円/坪 - 2
2023 26.4万円/坪 - 1
2022 25.5万円/坪 - 1
2021 25.2万円/坪 - 1
2020 25.7万円/坪 - 1
2019 25.2万円/坪 - 1
2018 24.5万円/坪 - 1
2017 24.3万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2016 24.3万円/坪 - 1
2015 24.1万円/坪 - 1
2014 23.8万円/坪 - 1
2013 23.6万円/坪 - 1
2012 23.6万円/坪 - 1

愛知県 JR JR中央本線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 33.2万円/坪 -0.3% 51
2025 33.3万円/坪 +5.7% 80
2024 31.4万円/坪 +4.8% 81
2023 29.9万円/坪 +3.8% 81
2022 28.7万円/坪 +2.8% 81
2021 27.9万円/坪 +0.1% 80
2020 27.9万円/坪 +5.3% 80
2019 26.4万円/坪 +3.0% 73
2018 25.7万円/坪 +0.3% 72
2017 25.6万円/坪 +0.2% 67
過去のデータを表示
2016 25.5万円/坪 +4.9% 54
2015 24.3万円/坪 +1.3% 51
2014 24.0万円/坪 +1.9% 47
2013 23.5万円/坪 +0.7% 43
2012 23.4万円/坪 +2.4% 42
2011 22.8万円/坪 -0.2% 41
2010 22.9万円/坪 -3.0% 41
2009 23.6万円/坪 -3.3% 40
2008 24.3万円/坪 +1.4% 40
2007 24.0万円/坪 +3.7% 36
2006 23.1万円/坪 -0.1% 35
2005 23.1万円/坪 -5.1% 35
2004 24.3万円/坪 -4.1% 33
2003 25.3万円/坪 -7.2% 33
2002 27.1万円/坪 -6.5% 33
2001 28.9万円/坪 -3.0% 31
2000 29.7万円/坪 -1.4% 29
1999 30.2万円/坪 -4.0% 29
1998 31.4万円/坪 +1.8% 29
1997 30.8万円/坪 -0.9% 28
1996 31.1万円/坪 -3.3% 28
1995 32.1万円/坪 -2.3% 27
1994 32.9万円/坪 -6.2% 25
1993 34.9万円/坪 -10.1% 17
1992 38.4万円/坪 -0.7% 15
1991 38.7万円/坪 +9.1% 14
1990 35.2万円/坪 +18.7% 13
1989 28.6万円/坪 +19.0% 11
1988 23.2万円/坪 +7.9% 11
1987 21.3万円/坪 +0.9% 10
1986 21.1万円/坪 -2.4% 10
1985 21.6万円/坪 +1.0% 8
1984 21.4万円/坪 +1.5% 8
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 615万円/坪 +0.0% 48
2025 615万円/坪 +2.2% 77
2024 601万円/坪 +2.2% 76
2023 588万円/坪 +3.5% 74
2022 567万円/坪 +3.0% 74
2021 550万円/坪 +9.2% 74
2020 500万円/坪 +3.3% 73
2019 483万円/坪 +8.3% 71
2018 443万円/坪 +10.9% 69
2017 395万円/坪 +21.1% 62
過去のデータを表示
2016 312万円/坪 +14.4% 57
2015 267万円/坪 +13.5% 56
2014 231万円/坪 +6.6% 55
2013 216万円/坪 +2.5% 54
2012 210万円/坪 -4.1% 54
2011 219万円/坪 -0.1% 51
2010 219万円/坪 -15.3% 50
2009 253万円/坪 -15.3% 46
2008 291万円/坪 +17.8% 44
2007 240万円/坪 +24.5% 43
2006 181万円/坪 +20.9% 42
2005 143万円/坪 +10.6% 42
2004 128万円/坪 -1.9% 42
2003 130万円/坪 -6.3% 36
2002 139万円/坪 -11.5% 36
2001 155万円/坪 -6.7% 36
2000 165万円/坪 -11.8% 35
1999 184万円/坪 -24.2% 35
1998 229万円/坪 -10.4% 34
1997 253万円/坪 -15.1% 33
1996 291万円/坪 -27.4% 33
1995 371万円/坪 -44.5% 33
1994 536万円/坪 -49.9% 30
1993 803万円/坪 -33.5% 25
1992 1,071万円/坪 -20.9% 24
1991 1,295万円/坪 -5.6% 22
1990 1,368万円/坪 +20.4% 18
1989 1,089万円/坪 +12.0% 12
1988 959万円/坪 +35.2% 8
1987 621万円/坪 +90.5% 8
1986 59.0万円/坪 - 3
1985 57.9万円/坪 - 3
1984 57.3万円/坪 - 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 33.0万円/坪 - 3
2025 28.4万円/坪 - 4
2024 27.1万円/坪 - 4
2023 26.0万円/坪 - 4
2022 25.4万円/坪 - 4
2021 26.6万円/坪 - 3
2020 26.7万円/坪 - 3
2019 26.0万円/坪 - 3
2018 27.2万円/坪 - 2
2017 26.4万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 25.8万円/坪 - 2
2015 25.2万円/坪 - 2
2014 24.9万円/坪 - 2
2013 11.1万円/坪 - 1
2012 11.2万円/坪 - 1
2011 11.3万円/坪 - 1
2010 11.3万円/坪 - 1
2009 11.7万円/坪 - 1
2008 11.8万円/坪 - 1
2007 11.1万円/坪 - 1
2006 10.7万円/坪 - 1
2005 10.8万円/坪 - 1
2004 11.0万円/坪 - 1
2003 11.2万円/坪 - 1
2002 12.3万円/坪 - 1
2001 13.1万円/坪 - 1
2000 13.7万円/坪 - 1
1999 14.6万円/坪 - 1
1998 15.7万円/坪 - 1
1997 15.9万円/坪 - 1
1996 16.3万円/坪 - 1
1995 17.0万円/坪 - 1

愛知県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 27.8万円/坪 +1.6% 318
2025 27.4万円/坪 +4.2% 494
2024 26.2万円/坪 +4.3% 495
2023 25.1万円/坪 +3.1% 489
2022 24.3万円/坪 +2.0% 486
2021 23.8万円/坪 -0.0% 482
2020 23.8万円/坪 +2.5% 476
2019 23.2万円/坪 +1.9% 465
2018 22.8万円/坪 +0.8% 461
2017 22.6万円/坪 +1.2% 442
過去のデータを表示
2016 22.3万円/坪 +2.5% 399
2015 21.8万円/坪 +1.2% 388
2014 21.5万円/坪 +3.4% 382
2013 20.8万円/坪 +1.2% 343
2012 20.5万円/坪 +0.8% 333
2011 20.4万円/坪 -0.7% 326
2010 20.5万円/坪 -1.4% 323
2009 20.8万円/坪 -2.5% 317
2008 21.3万円/坪 +2.1% 311
2007 20.9万円/坪 +1.1% 287
2006 20.7万円/坪 -0.9% 285
2005 20.8万円/坪 -3.5% 278
2004 21.6万円/坪 -4.3% 272
2003 22.5万円/坪 -5.1% 264
2002 23.7万円/坪 -5.2% 251
2001 24.9万円/坪 -2.3% 236
2000 25.4万円/坪 -1.9% 233
1999 25.9万円/坪 -3.9% 230
1998 26.9万円/坪 -0.1% 226
1997 27.0万円/坪 -0.8% 225
1996 27.2万円/坪 -2.3% 224
1995 27.8万円/坪 -2.5% 201
1994 28.5万円/坪 -2.1% 183
1993 29.1万円/坪 -6.1% 142
1992 30.9万円/坪 -1.6% 126
1991 31.3万円/坪 +15.0% 116
1990 26.6万円/坪 +18.4% 106
1989 21.7万円/坪 +11.8% 91
1988 19.2万円/坪 +3.9% 87
1987 18.4万円/坪 +0.2% 80
1986 18.4万円/坪 +2.2% 74
1985 18.0万円/坪 +2.5% 66
1984 17.5万円/坪 +2.4% 64
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 410万円/坪 -0.9% 214
2025 414万円/坪 +2.5% 339
2024 403万円/坪 +2.5% 336
2023 393万円/坪 +2.7% 329
2022 383万円/坪 +2.2% 326
2021 374万円/坪 +8.6% 323
2020 342万円/坪 +1.9% 316
2019 336万円/坪 +9.1% 303
2018 305万円/坪 +13.3% 299
2017 264万円/坪 +23.0% 279
過去のデータを表示
2016 204万円/坪 +13.7% 266
2015 176万円/坪 +11.3% 262
2014 156万円/坪 +6.3% 252
2013 146万円/坪 +1.6% 248
2012 144万円/坪 -5.9% 246
2011 152万円/坪 -1.4% 227
2010 155万円/坪 -13.3% 219
2009 175万円/坪 -11.3% 209
2008 195万円/坪 +14.3% 206
2007 167万円/坪 +22.4% 195
2006 130万円/坪 +18.1% 192
2005 106万円/坪 +6.9% 192
2004 98.7万円/坪 -1.7% 189
2003 100万円/坪 -9.3% 167
2002 110万円/坪 -12.3% 162
2001 123万円/坪 -7.9% 159
2000 133万円/坪 -13.5% 153
1999 151万円/坪 -28.1% 150
1998 193万円/坪 -12.1% 141
1997 217万円/坪 -14.4% 135
1996 248万円/坪 -29.6% 135
1995 321万円/坪 -43.5% 129
1994 461万円/坪 -43.7% 117
1993 662万円/坪 -34.7% 100
1992 892万円/坪 -29.0% 92
1991 1,150万円/坪 +3.5% 76
1990 1,111万円/坪 +21.9% 68
1989 867万円/坪 +12.8% 45
1988 756万円/坪 +33.3% 32
1987 505万円/坪 +77.1% 32
1986 116万円/坪 -12.0% 19
1985 130万円/坪 +59.0% 15
1984 53.1万円/坪 +1.0% 9
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 17.7万円/坪 +13.4% 30
2025 15.3万円/坪 +3.6% 40
2024 14.8万円/坪 +3.8% 40
2023 14.2万円/坪 +3.4% 40
2022 13.7万円/坪 +2.6% 39
2021 13.4万円/坪 +0.0% 38
2020 13.4万円/坪 +0.9% 37
2019 13.3万円/坪 +2.9% 37
2018 12.9万円/坪 -3.7% 36
2017 13.3万円/坪 +0.3% 31
過去のデータを表示
2016 13.3万円/坪 +0.2% 31
2015 13.3万円/坪 +0.0% 31
2014 13.3万円/坪 +12.4% 31
2013 11.6万円/坪 -1.1% 27
2012 11.8万円/坪 -1.3% 27
2011 11.9万円/坪 -1.2% 27
2010 12.1万円/坪 +0.3% 27
2009 12.0万円/坪 -1.2% 26
2008 12.2万円/坪 +1.5% 23
2007 12.0万円/坪 +0.2% 23
2006 12.0万円/坪 -2.0% 22
2005 12.2万円/坪 -13.0% 22
2004 13.8万円/坪 -6.0% 19
2003 14.6万円/坪 -8.0% 19
2002 15.8万円/坪 -5.9% 19
2001 16.7万円/坪 -4.3% 19
2000 17.4万円/坪 -2.8% 19
1999 17.9万円/坪 -5.0% 19
1998 18.8万円/坪 -0.3% 19
1997 18.9万円/坪 -1.3% 18
1996 19.1万円/坪 +19.1% 18
1995 15.5万円/坪 +9.2% 12
1994 14.1万円/坪 -8.5% 8
1993 15.3万円/坪 -25.1% 7
1992 19.1万円/坪 -0.5% 5
1991 19.2万円/坪 - 4
1990 20.0万円/坪 - 3
1989 17.0万円/坪 - 3
1988 15.7万円/坪 - 3
1987 15.1万円/坪 - 3
1986 15.1万円/坪 - 2
1985 15.0万円/坪 - 2
1984 14.8万円/坪 - 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 0.20万円/坪 - 1
2025 0.15万円/坪 -18.8% 8
2024 0.17万円/坪 -0.6% 9
2023 0.17万円/坪 -0.9% 9
2022 0.18万円/坪 -0.7% 9
2021 0.18万円/坪 -1.5% 9
2020 0.18万円/坪 -1.7% 9
2019 0.18万円/坪 -1.6% 9
2018 0.19万円/坪 +20.2% 9
2017 0.15万円/坪 -1.4% 7
過去のデータを表示
2016 0.15万円/坪 -1.4% 7
2015 0.15万円/坪 -1.6% 7
2014 0.15万円/坪 +10.7% 7
2013 0.14万円/坪 -1.8% 6
2012 0.14万円/坪 -1.2% 6
2011 0.14万円/坪 -1.8% 6
2010 0.14万円/坪 -2.1% 6
2009 0.15万円/坪 -5.6% 6
2008 0.16万円/坪 -4.2% 6
2007 0.16万円/坪 -6.9% 6
2006 0.17万円/坪 +15.4% 6
2005 0.15万円/坪 -15.1% 5
2004 0.17万円/坪 -12.5% 5
2003 0.19万円/坪 -11.2% 5
2002 0.21万円/坪 -10.5% 5
2001 0.23万円/坪 -8.2% 5
2000 0.25万円/坪 -2.9% 5
1999 0.26万円/坪 -29.6% 5
1998 0.3万円/坪 - 4
1997 0.3万円/坪 - 4
1996 0.3万円/坪 - 4
1995 0.3万円/坪 - 4
1994 0.3万円/坪 - 4
1993 0.4万円/坪 - 3
1992 0.5万円/坪 - 3
1991 0.5万円/坪 - 3
1990 0.4万円/坪 - 3
1989 0.4万円/坪 - 3
1988 0.4万円/坪 - 3
1987 0.4万円/坪 - 3
1986 0.4万円/坪 - 3
1985 0.4万円/坪 - 3

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 32.2万円/坪 +2.5% 1641
2025 31.4万円/坪 +3.7% 2431
2024 30.2万円/坪 +4.3% 2440
2023 28.9万円/坪 +3.6% 2417
2022 27.9万円/坪 +2.3% 2404
2021 27.2万円/坪 +0.2% 2386
2020 27.2万円/坪 +3.3% 2361
2019 26.3万円/坪 +2.3% 2294
2018 25.7万円/坪 +1.2% 2276
2017 25.4万円/坪 +1.5% 2225
過去のデータを表示
2016 25.0万円/坪 +1.7% 2020
2015 24.6万円/坪 +1.6% 1979
2014 24.2万円/坪 +4.5% 1942
2013 23.1万円/坪 +0.9% 1764
2012 22.9万円/坪 +0.3% 1737
2011 22.8万円/坪 -0.4% 1708
2010 22.9万円/坪 -2.7% 1696
2009 23.5万円/坪 -4.2% 1674
2008 24.5万円/坪 +4.9% 1664
2007 23.3万円/坪 +2.7% 1549
2006 22.7万円/坪 -0.3% 1537
2005 22.7万円/坪 -2.5% 1518
2004 23.3万円/坪 -4.6% 1481
2003 24.4万円/坪 -6.1% 1448
2002 25.9万円/坪 -5.7% 1414
2001 27.3万円/坪 -2.7% 1334
2000 28.1万円/坪 -2.5% 1308
1999 28.8万円/坪 -4.6% 1280
1998 30.1万円/坪 -0.8% 1260
1997 30.3万円/坪 -1.8% 1238
1996 30.9万円/坪 -4.1% 1232
1995 32.1万円/坪 -3.9% 1108
1994 33.4万円/坪 -5.8% 989
1993 35.3万円/坪 -12.4% 792
1992 39.7万円/坪 -6.2% 679
1991 42.2万円/坪 +12.5% 630
1990 36.9万円/坪 +24.3% 595
1989 27.9万円/坪 +13.8% 485
1988 24.1万円/坪 +8.1% 448
1987 22.1万円/坪 +0.4% 413
1986 22.1万円/坪 +0.6% 378
1985 21.9万円/坪 +2.4% 354
1984 21.4万円/坪 +2.3% 325
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 311万円/坪 +0.8% 855
2025 308万円/坪 +2.7% 1332
2024 300万円/坪 +3.7% 1323
2023 289万円/坪 +3.2% 1299
2022 280万円/坪 +2.2% 1288
2021 273万円/坪 +5.3% 1274
2020 259万円/坪 +3.6% 1228
2019 249万円/坪 +10.1% 1197
2018 224万円/坪 +13.2% 1186
2017 195万円/坪 +17.9% 1117
過去のデータを表示
2016 160万円/坪 +11.4% 1038
2015 142万円/坪 +9.1% 1012
2014 129万円/坪 +5.2% 971
2013 122万円/坪 +1.3% 952
2012 120万円/坪 -4.8% 947
2011 126万円/坪 -2.1% 893
2010 129万円/坪 -14.1% 866
2009 147万円/坪 -14.3% 834
2008 168万円/坪 +10.0% 813
2007 151万円/坪 +21.0% 730
2006 119万円/坪 +16.3% 714
2005 99.8万円/坪 +4.0% 709
2004 95.8万円/坪 -2.7% 685
2003 98.4万円/坪 -8.9% 594
2002 107万円/坪 -11.6% 580
2001 119万円/坪 -8.3% 560
2000 129万円/坪 -12.3% 539
1999 145万円/坪 -26.4% 529
1998 184万円/坪 -12.0% 500
1997 206万円/坪 -16.2% 474
1996 239万円/坪 -29.9% 468
1995 310万円/坪 -41.5% 443
1994 439万円/坪 -48.7% 401
1993 653万円/坪 -31.5% 325
1992 859万円/坪 -25.8% 292
1991 1,080万円/坪 +6.9% 251
1990 1,006万円/坪 +16.4% 216
1989 840万円/坪 +10.3% 134
1988 754万円/坪 +33.0% 87
1987 505万円/坪 +68.3% 83
1986 160万円/坪 -5.5% 49
1985 169万円/坪 +23.3% 37
1984 129万円/坪 +7.1% 23
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 17.5万円/坪 +8.8% 112
2025 16.0万円/坪 +3.8% 156
2024 15.4万円/坪 +4.4% 155
2023 14.7万円/坪 +3.6% 153
2022 14.2万円/坪 +2.4% 151
2021 13.8万円/坪 +0.0% 148
2020 13.8万円/坪 +0.5% 147
2019 13.7万円/坪 +1.4% 143
2018 13.5万円/坪 -1.2% 141
2017 13.7万円/坪 +0.5% 128
過去のデータを表示
2016 13.6万円/坪 +0.9% 124
2015 13.5万円/坪 +1.1% 123
2014 13.4万円/坪 +7.6% 119
2013 12.3万円/坪 -0.9% 107
2012 12.5万円/坪 -0.8% 107
2011 12.6万円/坪 -1.3% 106
2010 12.7万円/坪 -2.2% 106
2009 13.0万円/坪 -3.4% 104
2008 13.4万円/坪 +2.4% 99
2007 13.1万円/坪 +1.6% 99
2006 12.9万円/坪 -1.4% 98
2005 13.1万円/坪 -6.7% 98
2004 14.0万円/坪 -7.1% 91
2003 15.0万円/坪 -7.5% 87
2002 16.1万円/坪 -4.7% 84
2001 16.8万円/坪 -4.3% 78
2000 17.6万円/坪 -2.8% 77
1999 18.0万円/坪 -4.5% 77
1998 18.9万円/坪 -0.8% 75
1997 19.0万円/坪 -2.3% 74
1996 19.4万円/坪 +4.6% 73
1995 18.5万円/坪 +1.2% 53
1994 18.3万円/坪 -10.2% 45
1993 20.2万円/坪 -16.3% 30
1992 23.5万円/坪 -3.0% 23
1991 24.2万円/坪 +15.5% 21
1990 20.4万円/坪 +22.4% 18
1989 15.9万円/坪 +10.7% 17
1988 14.2万円/坪 +9.7% 17
1987 12.8万円/坪 -1.0% 15
1986 12.9万円/坪 -1.0% 13
1985 13.1万円/坪 +13.9% 10
1984 11.2万円/坪 +1.5% 7
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 0.5万円/坪 +49.4% 8
2025 0.25万円/坪 -15.5% 31
2024 0.29万円/坪 -0.5% 33
2023 0.29万円/坪 -0.5% 33
2022 0.29万円/坪 -0.6% 33
2021 0.29万円/坪 -1.1% 33
2020 0.30万円/坪 -1.0% 33
2019 0.30万円/坪 +3.1% 33
2018 0.29万円/坪 +37.3% 32
2017 0.18万円/坪 +2.3% 22
過去のデータを表示
2016 0.18万円/坪 -1.7% 21
2015 0.18万円/坪 -1.5% 21
2014 0.18万円/坪 +0.8% 21
2013 0.18万円/坪 -2.0% 20
2012 0.19万円/坪 -3.0% 20
2011 0.19万円/坪 -3.3% 20
2010 0.20万円/坪 -4.2% 20
2009 0.21万円/坪 -9.6% 20
2008 0.23万円/坪 -4.9% 20
2007 0.24万円/坪 -7.7% 20
2006 0.25万円/坪 -9.1% 20
2005 0.28万円/坪 -17.6% 19
2004 0.3万円/坪 -21.3% 19
2003 0.4万円/坪 -16.0% 18
2002 0.5万円/坪 -8.8% 18
2001 0.5万円/坪 -3.4% 18
2000 0.5万円/坪 -4.5% 17
1999 0.5万円/坪 -11.5% 17
1998 0.6万円/坪 -2.3% 16
1997 0.6万円/坪 -0.3% 16
1996 0.6万円/坪 -0.2% 16
1995 0.6万円/坪 -0.7% 16
1994 0.6万円/坪 -7.9% 16
1993 0.7万円/坪 +2.9% 15
1992 0.7万円/坪 -0.8% 14
1991 0.7万円/坪 +22.4% 14
1990 0.5万円/坪 +28.4% 12
1989 0.4万円/坪 +0.5% 11
1988 0.4万円/坪 +0.6% 11
1987 0.4万円/坪 +0.0% 11
1986 0.4万円/坪 +0.0% 11
1985 0.4万円/坪 +55.8% 11
1984 0.16万円/坪 - 4

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『神領駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神領駅(JR中央本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域   (公示地価)

桜坂2丁目713番 (名古屋市 守山区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+5.4%

桜坂2丁目713番 (名古屋市 守山区)の最新情報

2 . 一般住宅が多く、共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

下志段味3丁目807番 (名古屋市 守山区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+5.3%

下志段味3丁目807番 (名古屋市 守山区)の最新情報

3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

堀ノ内町2丁目15番8外 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.2 万円/坪
9.1 万円/㎡
+2.7%

堀ノ内町2丁目15番8外 (春日井市)の最新情報

4 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

不二ガ丘2丁目4番 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.9%

不二ガ丘2丁目4番 (春日井市)の最新情報

5 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大留町5丁目19番4 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+3.0%

大留町5丁目19番4 (春日井市)の最新情報

6 . 農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大泉寺町字山畑989番2 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+2.2%

大泉寺町字山畑989番2 (春日井市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並びつつある区画整理済の新興住宅地域   (地価調査)

日の後1205番 (名古屋市 守山区) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+5.0%

日の後1205番 (名古屋市 守山区)の最新情報

8 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

下市場町5丁目3番14 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.9%

下市場町5丁目3番14 (春日井市)の最新情報

9 . 一般住宅のほか共同住宅、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

出川町6丁目4番2 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+3.7%

出川町6丁目4番2 (春日井市)の最新情報

10 . 一般住宅のほか共同住宅が見られる街区の整った住宅地域   (地価調査)

神領町3丁目7番11 (春日井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神領駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+3.1%

神領町3丁目7番11 (春日井市)の最新情報

1 . 低層の郊外型店舗が多く見られる路線商業地域   (公示地価)

平池東304番1外 (名古屋市 守山区) (用途地域 商業地)

土地面積:2,496㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、最寄駅:神領駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+5.8%

平池東304番1外 (名古屋市 守山区)の最新情報

2 . 低層店舗、店舗兼住宅を中心に一般住宅も見られる路線商業地域   (地価調査)

篠木町7丁目10番26 (春日井市) (用途地域 商業地)

土地面積:508㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:神領駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+2.0%

篠木町7丁目10番26 (春日井市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
神領駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
神領駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
神領駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。