智頭駅(JR因美線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

智頭駅 土地相場・坪単価(固定資産税評価額)

智頭駅(JR因美線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.2万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-3.2%(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しています。 また、智頭駅(JR因美線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり585 円/坪(177 円/㎡)です。

このページでは、智頭駅内の2地点の固定資産税評価額データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

智頭駅(JR因美線)の固定資産税評価額(住宅地)
4.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2026
-3.2%
智頭駅(JR因美線)の固定資産税評価額(商業地)
5.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2026
-3.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

智頭駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

智頭駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


智頭駅の固定資産税評価額の推移・動向

鳥取県 JR JR因美線 智頭駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.2万円/坪 -3.2% 2
2025 4.3万円/坪 -3.2% 3
2024 4.5万円/坪 -3.6% 3
2023 4.6万円/坪 -4.2% 3
2022 4.8万円/坪 -4.2% 3
2021 5.0万円/坪 -3.9% 3
2020 5.2万円/坪 -3.9% 3
2019 5.4万円/坪 -3.7% 3
2018 5.6万円/坪 -3.7% 3
2017 5.8万円/坪 -4.8% 3
過去のデータを表示
2016 6.1万円/坪 -5.8% 3
2015 6.4万円/坪 -4.1% 3
2014 6.7万円/坪 -5.8% 3
2013 7.1万円/坪 -6.7% 3
2012 7.6万円/坪 -5.5% 3
2011 8.0万円/坪 -6.0% 3
2010 8.5万円/坪 -4.2% 3
2009 8.8万円/坪 -3.3% 3
2008 9.1万円/坪 -3.6% 3
2007 9.4万円/坪 -4.7% 3
2006 9.9万円/坪 -4.5% 3
2005 10.3万円/坪 -3.7% 3
2004 10.7万円/坪 -3.2% 3
2003 11.0万円/坪 -2.4% 3
2002 11.3万円/坪 -1.7% 3
2001 11.5万円/坪 -1.9% 3
2000 11.7万円/坪 +0.0% 3
1999 11.7万円/坪 +0.0% 3
1998 11.7万円/坪 +0.5% 3
1997 11.7万円/坪 +1.0% 3
1996 11.5万円/坪 +0.5% 3
1995 11.5万円/坪 +0.7% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 5.2万円/坪 -3.6% 1
2025 5.3万円/坪 -3.5% 1
2024 5.5万円/坪 -3.8% 1
2023 5.7万円/坪 -4.0% 1
2022 6.0万円/坪 -4.7% 1
2021 6.2万円/坪 -3.7% 1
2020 6.5万円/坪 -3.2% 1
2019 6.7万円/坪 -3.5% 1
2018 6.9万円/坪 -3.7% 1
2017 7.2万円/坪 -4.5% 1
過去のデータを表示
2016 7.5万円/坪 -4.3% 1
2015 7.8万円/坪 -4.1% 1
2014 8.1万円/坪 -5.1% 1
2013 8.6万円/坪 -6.8% 1
2012 9.1万円/坪 -6.3% 1
2011 9.7万円/坪 -6.7% 1
2010 10.4万円/坪 -6.0% 1
2009 11.0万円/坪 -5.7% 1
2008 11.6万円/坪 -6.0% 1
2007 12.3万円/坪 -9.2% 1
2006 13.4万円/坪 -10.2% 1
2005 14.8万円/坪 -8.6% 1
2004 16.1万円/坪 -5.3% 1
2003 16.9万円/坪 -3.8% 1
2002 17.6万円/坪 -3.9% 1
2001 18.3万円/坪 -2.9% 1
2000 18.8万円/坪 -0.9% 1
1999 19.0万円/坪 -1.5% 1
1998 19.3万円/坪 -1.0% 1
1997 19.4万円/坪 +0.0% 1
1996 19.4万円/坪 -1.2% 1

鳥取県 JR JR因美線における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 10.4万円/坪 +14.7% 32
2025 8.8万円/坪 +0.5% 65
2024 8.8万円/坪 +0.2% 65
2023 8.8万円/坪 +0.1% 65
2022 8.8万円/坪 -0.0% 65
2021 8.8万円/坪 -0.4% 65
2020 8.8万円/坪 -0.4% 65
2019 8.8万円/坪 -0.3% 65
2018 8.9万円/坪 -1.4% 65
2017 9.0万円/坪 -0.6% 64
過去のデータを表示
2016 9.1万円/坪 -2.8% 62
2015 9.3万円/坪 -2.1% 61
2014 9.5万円/坪 +1.9% 61
2013 9.3万円/坪 -6.1% 56
2012 9.9万円/坪 -6.3% 56
2011 10.5万円/坪 -6.2% 56
2010 11.2万円/坪 -5.7% 56
2009 11.8万円/坪 -3.2% 56
2008 12.2万円/坪 -2.4% 56
2007 12.5万円/坪 -3.2% 55
2006 12.9万円/坪 -6.0% 55
2005 13.7万円/坪 -8.8% 54
2004 14.9万円/坪 -4.3% 53
2003 15.5万円/坪 -6.8% 50
2002 16.6万円/坪 -6.1% 50
2001 17.6万円/坪 -1.5% 49
2000 17.9万円/坪 +0.7% 49
1999 17.7万円/坪 -1.0% 48
1998 17.9万円/坪 -0.5% 47
1997 18.0万円/坪 +1.5% 46
1996 17.7万円/坪 -0.7% 43
1995 17.8万円/坪 -6.1% 38
1994 18.9万円/坪 -6.1% 28
1993 20.1万円/坪 +5.1% 24
1992 19.1万円/坪 +2.9% 23
1991 18.5万円/坪 +7.9% 22
1990 17.1万円/坪 +17.2% 22
1989 14.1万円/坪 +1.9% 19
1988 13.9万円/坪 +4.0% 19
1987 13.3万円/坪 +0.4% 18
1986 13.3万円/坪 -8.8% 18
1985 14.4万円/坪 +1.1% 16
1984 14.3万円/坪 +2.7% 16
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 14.3万円/坪 -2.4% 16
2025 14.6万円/坪 -0.9% 28
2024 14.8万円/坪 -2.6% 28
2023 15.2万円/坪 -2.2% 27
2022 15.5万円/坪 -2.7% 27
2021 15.9万円/坪 -2.3% 27
2020 16.3万円/坪 -1.6% 27
2019 16.6万円/坪 -1.4% 27
2018 16.8万円/坪 -1.4% 27
2017 17.0万円/坪 -2.0% 27
過去のデータを表示
2016 17.4万円/坪 -2.8% 27
2015 17.9万円/坪 -4.1% 27
2014 18.6万円/坪 -5.6% 27
2013 19.6万円/坪 -7.0% 27
2012 21.0万円/坪 -7.9% 27
2011 22.7万円/坪 -8.0% 27
2010 24.5万円/坪 -6.4% 26
2009 26.1万円/坪 -5.6% 24
2008 27.6万円/坪 -6.2% 24
2007 29.3万円/坪 -5.9% 23
2006 31.0万円/坪 -8.6% 23
2005 33.6万円/坪 -12.6% 23
2004 37.9万円/坪 -18.4% 22
2003 44.8万円/坪 -18.7% 21
2002 53.2万円/坪 -5.7% 21
2001 56.3万円/坪 +9.9% 20
2000 50.7万円/坪 -5.7% 16
1999 53.6万円/坪 -4.4% 16
1998 55.9万円/坪 -3.8% 16
1997 58.1万円/坪 +14.8% 16
1996 49.4万円/坪 -14.9% 13
1995 56.8万円/坪 -5.2% 9
1994 59.8万円/坪 -25.5% 9
1993 75.0万円/坪 +1.8% 7
1992 73.7万円/坪 -12.8% 6
1991 83.1万円/坪 +13.2% 5
1990 72.1万円/坪 +14.2% 5
1989 61.8万円/坪 -15.1% 4
1988 71.2万円/坪 -1.4% 3
1987 72.2万円/坪 +0.2% 2
1986 72.1万円/坪 +0.5% 2
1985 71.7万円/坪 +0.8% 2
1984 71.2万円/坪 +0.8% 2
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.4万円/坪 +11.1% 2
2025 3.9万円/坪 +0.0% 4
2024 3.9万円/坪 +6.4% 4
2023 3.6万円/坪 -0.6% 3
2022 3.7万円/坪 -0.6% 3
2021 3.7万円/坪 -1.0% 3
2020 3.7万円/坪 -0.8% 3
2019 3.8万円/坪 -0.6% 3
2018 3.8万円/坪 -2.2% 3
2017 3.9万円/坪 -2.0% 3
過去のデータを表示
2016 3.9万円/坪 -2.9% 3
2015 4.1万円/坪 -4.6% 3
2014 4.3万円/坪 -4.7% 3
2013 4.5万円/坪 -7.5% 3
2012 4.8万円/坪 -9.0% 3
2011 5.2万円/坪 -6.8% 3
2010 5.6万円/坪 -6.8% 3
2009 5.9万円/坪 -4.9% 3
2008 6.2万円/坪 -2.8% 3
2007 6.4万円/坪 -6.0% 3
2006 6.8万円/坪 -8.8% 3
2005 7.4万円/坪 -11.2% 3
2004 8.2万円/坪 -9.1% 3
2003 9.0万円/坪 -5.2% 3
2002 9.4万円/坪 -3.3% 3
2001 9.8万円/坪 -0.8% 3
2000 9.8万円/坪 +0.2% 3
1999 9.8万円/坪 +0.4% 3
1998 9.8万円/坪 +0.6% 3
1997 9.7万円/坪 +1.2% 3
1996 9.6万円/坪 -25.3% 3
1995 12.0万円/坪 -3.8% 1
1994 12.5万円/坪 +0.0% 1
1993 12.5万円/坪 -1.9% 1
1992 12.7万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.04万円/坪 -1.2% 1
2024 0.04万円/坪 -1.1% 1
2023 0.04万円/坪 -1.1% 1
2022 0.04万円/坪 -1.1% 1
2021 0.04万円/坪 -1.1% 1
2020 0.04万円/坪 -2.2% 1
2019 0.04万円/坪 -2.2% 1
2018 0.04万円/坪 -2.1% 1
2017 0.04万円/坪 -1.5% 1
2016 0.05万円/坪 -1.5% 1
過去のデータを表示
2015 0.05万円/坪 -2.5% 1
2014 0.05万円/坪 -4.9% 1
2013 0.05万円/坪 -7.0% 1
2012 0.05万円/坪 -6.5% 1
2011 0.06万円/坪 -6.1% 1
2010 0.06万円/坪 -5.8% 1
2009 0.06万円/坪 -3.6% 1
2008 0.07万円/坪 -3.5% 1
2007 0.07万円/坪 -3.4% 1
2006 0.07万円/坪 -4.9% 1
2005 0.07万円/坪 -4.7% 1
2004 0.08万円/坪 -3.0% 1
2003 0.08万円/坪 -1.4% 1
2002 0.08万円/坪 -1.4% 1
2001 0.08万円/坪 +0.0% 1
2000 0.08万円/坪 +0.0% 1
1999 0.08万円/坪 +1.4% 1
1998 0.08万円/坪 +2.9% 1
1997 0.08万円/坪 +2.9% 1
1996 0.08万円/坪 +0.0% 1
1995 0.08万円/坪 -3.0% 1
1994 0.08万円/坪 -8.8% 1
1993 0.09万円/坪 -8.1% 1

鳥取県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 8.2万円/坪 +17.7% 127
2025 6.7万円/坪 +0.2% 293
2024 6.7万円/坪 +0.2% 292
2023 6.7万円/坪 +0.2% 292
2022 6.7万円/坪 -0.0% 292
2021 6.7万円/坪 -0.5% 290
2020 6.7万円/坪 -0.3% 291
2019 6.7万円/坪 -0.1% 291
2018 6.7万円/坪 -0.9% 291
2017 6.8万円/坪 +0.2% 287
過去のデータを表示
2016 6.8万円/坪 -2.7% 282
2015 7.0万円/坪 -2.1% 277
2014 7.1万円/坪 -0.4% 275
2013 7.1万円/坪 -5.4% 259
2012 7.5万円/坪 -6.6% 257
2011 8.0万円/坪 -5.8% 254
2010 8.5万円/坪 -6.0% 254
2009 9.0万円/坪 -4.8% 253
2008 9.4万円/坪 -3.1% 250
2007 9.7万円/坪 -3.8% 247
2006 10.1万円/坪 -5.3% 243
2005 10.6万円/坪 -7.6% 242
2004 11.4万円/坪 -2.4% 238
2003 11.7万円/坪 -6.2% 225
2002 12.4万円/坪 -5.1% 223
2001 13.1万円/坪 -2.9% 219
2000 13.5万円/坪 -1.0% 211
1999 13.6万円/坪 -1.0% 201
1998 13.7万円/坪 -0.8% 194
1997 13.8万円/坪 +2.0% 187
1996 13.6万円/坪 +1.6% 179
1995 13.4万円/坪 -2.2% 163
1994 13.6万円/坪 -10.3% 124
1993 15.1万円/坪 +3.7% 95
1992 14.5万円/坪 +3.5% 89
1991 14.0万円/坪 +7.3% 86
1990 13.0万円/坪 +13.9% 86
1989 11.2万円/坪 +0.7% 79
1988 11.1万円/坪 +2.9% 78
1987 10.8万円/坪 -0.6% 75
1986 10.8万円/坪 -1.6% 73
1985 11.0万円/坪 -0.1% 71
1984 11.0万円/坪 +2.7% 69
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 12.8万円/坪 +0.9% 57
2025 12.7万円/坪 -0.7% 114
2024 12.8万円/坪 -1.4% 114
2023 13.0万円/坪 -1.6% 112
2022 13.2万円/坪 -2.0% 112
2021 13.4万円/坪 -2.0% 112
2020 13.7万円/坪 -1.3% 112
2019 13.9万円/坪 -0.8% 111
2018 14.0万円/坪 -1.4% 111
2017 14.2万円/坪 -2.7% 110
過去のデータを表示
2016 14.5万円/坪 -2.9% 107
2015 15.0万円/坪 -3.3% 106
2014 15.4万円/坪 -4.7% 106
2013 16.2万円/坪 -6.1% 106
2012 17.2万円/坪 -7.0% 106
2011 18.3万円/坪 -8.9% 106
2010 20.0万円/坪 -5.4% 99
2009 21.1万円/坪 -5.7% 95
2008 22.3万円/坪 -5.6% 95
2007 23.5万円/坪 -6.4% 91
2006 25.0万円/坪 -8.4% 90
2005 27.1万円/坪 -12.8% 90
2004 30.6万円/坪 -17.2% 83
2003 35.8万円/坪 -16.8% 79
2002 41.9万円/坪 -7.8% 79
2001 45.1万円/坪 +4.2% 76
2000 43.2万円/坪 -10.7% 68
1999 47.8万円/坪 -8.9% 66
1998 52.1万円/坪 -4.4% 64
1997 54.4万円/坪 +5.4% 64
1996 51.5万円/坪 -15.4% 58
1995 59.4万円/坪 -11.0% 47
1994 65.9万円/坪 -16.2% 42
1993 76.6万円/坪 -3.3% 34
1992 79.2万円/坪 -5.1% 31
1991 83.2万円/坪 +2.2% 23
1990 81.4万円/坪 +24.4% 20
1989 61.6万円/坪 +6.9% 19
1988 57.3万円/坪 -4.7% 13
1987 60.0万円/坪 -0.2% 10
1986 60.1万円/坪 +0.3% 10
1985 60.0万円/坪 +1.0% 10
1984 59.4万円/坪 +1.5% 10
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.2万円/坪 +16.8% 5
2025 3.5万円/坪 +0.0% 15
2024 3.5万円/坪 +4.9% 15
2023 3.3万円/坪 -0.4% 13
2022 3.4万円/坪 -0.4% 13
2021 3.4万円/坪 -0.6% 13
2020 3.4万円/坪 -0.6% 13
2019 3.4万円/坪 +4.2% 13
2018 3.3万円/坪 -0.8% 11
2017 3.3万円/坪 -1.5% 11
過去のデータを表示
2016 3.3万円/坪 -2.4% 11
2015 3.4万円/坪 -4.1% 11
2014 3.6万円/坪 -5.1% 11
2013 3.7万円/坪 -7.7% 11
2012 4.0万円/坪 -11.9% 11
2011 4.5万円/坪 -6.7% 10
2010 4.8万円/坪 -6.8% 10
2009 5.1万円/坪 -5.2% 10
2008 5.4万円/坪 -3.9% 10
2007 5.6万円/坪 -7.0% 10
2006 6.0万円/坪 -8.4% 10
2005 6.5万円/坪 -11.1% 10
2004 7.2万円/坪 -10.5% 10
2003 8.0万円/坪 -7.1% 10
2002 8.6万円/坪 -3.5% 10
2001 8.9万円/坪 -1.7% 10
2000 9.0万円/坪 -0.5% 10
1999 9.1万円/坪 +0.1% 10
1998 9.0万円/坪 +0.3% 10
1997 9.0万円/坪 +1.0% 10
1996 8.9万円/坪 -4.6% 10
1995 9.3万円/坪 -8.3% 7
1994 10.1万円/坪 +0.4% 6
1993 10.1万円/坪 +0.5% 6
1992 10.0万円/坪 +19.7% 6
1991 8.0万円/坪 +12.9% 4
1990 7.0万円/坪 +22.3% 4
1989 5.4万円/坪 +0.3% 3
1988 5.4万円/坪 +0.4% 3
1987 5.4万円/坪 +20.0% 3
1986 4.3万円/坪 +1.1% 1
1985 4.3万円/坪 +1.6% 1
1984 4.2万円/坪 +3.3% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -1.3% 6
2024 0.02万円/坪 -1.3% 6
2023 0.03万円/坪 -1.3% 6
2022 0.03万円/坪 -1.3% 6
2021 0.03万円/坪 -2.3% 6
2020 0.03万円/坪 -2.5% 6
2019 0.03万円/坪 -2.6% 6
2018 0.03万円/坪 -2.5% 6
2017 0.03万円/坪 -3.8% 6
2016 0.03万円/坪 -3.9% 6
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -5.5% 6
2014 0.03万円/坪 -5.2% 6
2013 0.03万円/坪 -10.2% 6
2012 0.04万円/坪 -12.4% 6
2011 0.04万円/坪 -12.5% 6
2010 0.05万円/坪 -10.7% 6
2009 0.05万円/坪 -11.1% 6
2008 0.06万円/坪 -11.8% 6
2007 0.07万円/坪 -8.6% 6
2006 0.07万円/坪 -14.2% 6
2005 0.08万円/坪 -29.3% 6
2004 0.11万円/坪 -27.2% 5
2003 0.13万円/坪 -14.2% 5
2002 0.15万円/坪 -6.3% 5
2001 0.16万円/坪 -5.8% 5
2000 0.17万円/坪 -0.1% 5
1999 0.17万円/坪 +2.2% 5
1998 0.17万円/坪 +0.2% 5
1997 0.17万円/坪 +0.3% 5
1996 0.17万円/坪 +0.0% 5
1995 0.17万円/坪 -0.3% 5
1994 0.17万円/坪 -0.8% 5
1993 0.17万円/坪 -12.4% 5
1992 0.19万円/坪 +3.7% 4
1991 0.18万円/坪 -11.2% 4
1990 0.20万円/坪 +0.0% 3
1989 0.20万円/坪 +95.5% 3
1988 0.01万円/坪 +0.0% 1
1987 0.01万円/坪 +2.5% 1
1986 0.01万円/坪 +0.0% 1
1985 0.01万円/坪 +0.0% 1
1984 0.01万円/坪 +0.0% 1

鳥取県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 7.9万円/坪 +17.5% 134
2025 6.5万円/坪 +0.1% 308
2024 6.5万円/坪 +0.2% 307
2023 6.5万円/坪 +0.1% 307
2022 6.5万円/坪 -0.1% 307
2021 6.5万円/坪 -0.5% 305
2020 6.6万円/坪 -0.3% 306
2019 6.6万円/坪 -0.1% 306
2018 6.6万円/坪 -1.0% 306
2017 6.6万円/坪 +0.2% 302
過去のデータを表示
2016 6.6万円/坪 -2.6% 297
2015 6.8万円/坪 -2.1% 292
2014 7.0万円/坪 -0.4% 290
2013 7.0万円/坪 -5.4% 274
2012 7.4万円/坪 -6.5% 272
2011 7.8万円/坪 -5.8% 269
2010 8.3万円/坪 -5.9% 269
2009 8.8万円/坪 -4.7% 268
2008 9.2万円/坪 -3.1% 265
2007 9.5万円/坪 -3.8% 261
2006 9.8万円/坪 -5.3% 257
2005 10.3万円/坪 -7.4% 256
2004 11.1万円/坪 -2.3% 252
2003 11.4万円/坪 -6.0% 239
2002 12.0万円/坪 -4.9% 237
2001 12.6万円/坪 -2.7% 233
2000 13.0万円/坪 -0.8% 225
1999 13.1万円/坪 -0.9% 215
1998 13.2万円/坪 -0.6% 208
1997 13.3万円/坪 +1.7% 201
1996 13.1万円/坪 +1.9% 192
1995 12.8万円/坪 -4.5% 176
1994 13.4万円/坪 -10.6% 127
1993 14.8万円/坪 +3.8% 97
1992 14.3万円/坪 +3.5% 91
1991 13.8万円/坪 +7.2% 88
1990 12.8万円/坪 +13.0% 88
1989 11.1万円/坪 +0.7% 80
1988 11.0万円/坪 +2.9% 79
1987 10.7万円/坪 -0.6% 76
1986 10.8万円/坪 -2.1% 74
1985 11.0万円/坪 -0.1% 71
1984 11.0万円/坪 +2.7% 69
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 12.4万円/坪 +0.0% 60
2025 12.4万円/坪 -0.7% 118
2024 12.5万円/坪 -1.4% 118
2023 12.7万円/坪 -1.6% 116
2022 12.9万円/坪 -2.0% 116
2021 13.1万円/坪 -2.0% 116
2020 13.4万円/坪 -1.2% 116
2019 13.6万円/坪 -0.8% 115
2018 13.7万円/坪 -1.4% 115
2017 13.9万円/坪 -2.6% 114
過去のデータを表示
2016 14.2万円/坪 -2.8% 111
2015 14.6万円/坪 -3.3% 110
2014 15.1万円/坪 -4.7% 110
2013 15.8万円/坪 -6.1% 110
2012 16.8万円/坪 -6.9% 110
2011 17.9万円/坪 -8.6% 110
2010 19.5万円/坪 -5.3% 103
2009 20.5万円/坪 -5.7% 99
2008 21.7万円/坪 -5.5% 99
2007 22.9万円/坪 -6.4% 95
2006 24.4万円/坪 -8.4% 94
2005 26.4万円/坪 -12.5% 94
2004 29.7万円/坪 -16.8% 87
2003 34.7万円/坪 -16.6% 83
2002 40.4万円/坪 -7.6% 83
2001 43.5万円/坪 +4.5% 80
2000 41.5万円/坪 -10.4% 72
1999 45.8万円/坪 -8.7% 70
1998 49.8万円/坪 -4.4% 68
1997 52.0万円/坪 +5.7% 68
1996 49.0万円/坪 -17.2% 62
1995 57.4万円/坪 -10.5% 49
1994 63.4万円/坪 -15.0% 44
1993 73.0万円/坪 -2.8% 36
1992 75.1万円/坪 -3.1% 33
1991 77.4万円/坪 +3.2% 25
1990 74.9万円/坪 +21.5% 22
1989 58.8万円/坪 +8.7% 20
1988 53.7万円/坪 -2.7% 14
1987 55.2万円/坪 -0.2% 11
1986 55.3万円/坪 +0.3% 11
1985 55.1万円/坪 +1.0% 11
1984 54.6万円/坪 +1.5% 11
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2026 4.2万円/坪 +16.8% 5
2025 3.5万円/坪 +0.0% 15
2024 3.5万円/坪 +4.9% 15
2023 3.3万円/坪 -0.4% 13
2022 3.4万円/坪 -0.4% 13
2021 3.4万円/坪 -0.6% 13
2020 3.4万円/坪 -0.6% 13
2019 3.4万円/坪 +4.2% 13
2018 3.3万円/坪 -0.8% 11
2017 3.3万円/坪 -1.5% 11
過去のデータを表示
2016 3.3万円/坪 -2.4% 11
2015 3.4万円/坪 -4.1% 11
2014 3.6万円/坪 -5.1% 11
2013 3.7万円/坪 -7.7% 11
2012 4.0万円/坪 -11.9% 11
2011 4.5万円/坪 -6.7% 10
2010 4.8万円/坪 -6.8% 10
2009 5.1万円/坪 -5.2% 10
2008 5.4万円/坪 -3.9% 10
2007 5.6万円/坪 -7.0% 10
2006 6.0万円/坪 -8.4% 10
2005 6.5万円/坪 -11.1% 10
2004 7.2万円/坪 -10.5% 10
2003 8.0万円/坪 -7.1% 10
2002 8.6万円/坪 -3.5% 10
2001 8.9万円/坪 -1.7% 10
2000 9.0万円/坪 -0.5% 10
1999 9.1万円/坪 +0.1% 10
1998 9.0万円/坪 +0.3% 10
1997 9.0万円/坪 +1.0% 10
1996 8.9万円/坪 -4.6% 10
1995 9.3万円/坪 -8.3% 7
1994 10.1万円/坪 +0.4% 6
1993 10.1万円/坪 +0.5% 6
1992 10.0万円/坪 +19.7% 6
1991 8.0万円/坪 +12.9% 4
1990 7.0万円/坪 +22.3% 4
1989 5.4万円/坪 +0.3% 3
1988 5.4万円/坪 +0.4% 3
1987 5.4万円/坪 +20.0% 3
1986 4.3万円/坪 +1.1% 1
1985 4.3万円/坪 +1.6% 1
1984 4.2万円/坪 +3.3% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 -1.3% 7
2024 0.02万円/坪 -1.3% 7
2023 0.02万円/坪 -1.3% 7
2022 0.02万円/坪 -1.3% 7
2021 0.02万円/坪 -2.3% 7
2020 0.02万円/坪 -2.5% 7
2019 0.02万円/坪 -2.5% 7
2018 0.02万円/坪 -2.5% 7
2017 0.03万円/坪 -3.7% 7
2016 0.03万円/坪 -3.8% 7
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -5.4% 7
2014 0.03万円/坪 -5.2% 7
2013 0.03万円/坪 -10.0% 7
2012 0.03万円/坪 -12.2% 7
2011 0.04万円/坪 -12.2% 7
2010 0.04万円/坪 -10.5% 7
2009 0.05万円/坪 -11.0% 7
2008 0.05万円/坪 -11.7% 7
2007 0.06万円/坪 -8.7% 7
2006 0.06万円/坪 -14.3% 7
2005 0.07万円/坪 -25.9% 7
2004 0.09万円/坪 -26.9% 6
2003 0.11万円/坪 -14.2% 6
2002 0.13万円/坪 -6.2% 6
2001 0.14万円/坪 -5.8% 6
2000 0.15万円/坪 -0.2% 6
1999 0.15万円/坪 +2.1% 6
1998 0.14万円/坪 -16.7% 6
1997 0.17万円/坪 +0.3% 5
1996 0.17万円/坪 +0.0% 5
1995 0.17万円/坪 -0.3% 5
1994 0.17万円/坪 -0.8% 5
1993 0.17万円/坪 -12.4% 5
1992 0.19万円/坪 +3.7% 4
1991 0.18万円/坪 -11.2% 4
1990 0.20万円/坪 +0.0% 3
1989 0.20万円/坪 +95.5% 3
1988 0.01万円/坪 +0.0% 1
1987 0.01万円/坪 +2.5% 1
1986 0.01万円/坪 +0.0% 1
1985 0.01万円/坪 +0.0% 1
1984 0.01万円/坪 +0.0% 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『智頭駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、智頭駅(JR因美線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字智頭字町ノ内577番 (八頭郡 智頭町) (用途地域 住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:智頭駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.3%

大字智頭字町ノ内577番 (八頭郡 智頭町)の最新情報

2 . 一般住宅のほかに小工場等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字智頭字城戸ハナ1899番3 (八頭郡 智頭町) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:智頭駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.9%

大字智頭字城戸ハナ1899番3 (八頭郡 智頭町)の最新情報

3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字智頭字道ノ下1636番8 (八頭郡 智頭町) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.2%

大字智頭字道ノ下1636番8 (八頭郡 智頭町)の最新情報

1 . 小売店舗のほかに住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

大字智頭字中縄手西1532番6外 (八頭郡 智頭町) (用途地域 商業地)

土地面積:374㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:智頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.5%

大字智頭字中縄手西1532番6外 (八頭郡 智頭町)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
智頭駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
智頭駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
智頭駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

出典:国土交通省 土地鑑定委員会

トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。