データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：岡山県の固定資産税評価額の目安 ／ JR伯備線
倉敷駅(JR伯備線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 19.4万円/坪(5.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.9%(0.5万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しています。 また、倉敷駅(JR伯備線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり2,712 円/坪(820 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む30地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
倉敷駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 19.4万円/坪 | +2.9% | 30件 |
| 2025年 | 18.8万円/坪 | +3.0% | 30件 |
| 2024年 | 18.3万円/坪 | +5.0% | 30件 |
| 2023年 | 17.4万円/坪 | +2.9% | 29件 |
| 2022年 | 16.9万円/坪 | +0.8% | 29件 |
| 2021年 | 16.8万円/坪 | +0.5% | 29件 |
| 2020年 | 16.7万円/坪 | +1.5% | 29件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2018年 | 16.2万円/坪 | +1.2% | 29件 |
| 2017年 | 16.0万円/坪 | +1.0% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.9万円/坪 | +1.0% | 29件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +4.0% | 29件 |
| 2014年 | 15.1万円/坪 | +0.5% | 27件 |
| 2013年 | 15.0万円/坪 | +0.0% | 26件 |
| 2012年 | 15.0万円/坪 | -1.1% | 26件 |
| 2011年 | 15.2万円/坪 | -1.8% | 26件 |
| 2010年 | 15.5万円/坪 | -2.1% | 26件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -0.2% | 26件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +0.5% | 26件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -0.6% | 26件 |
| 2006年 | 15.9万円/坪 | -2.5% | 26件 |
| 2005年 | 16.3万円/坪 | -4.2% | 26件 |
| 2004年 | 17.0万円/坪 | -6.8% | 26件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -11.3% | 26件 |
| 2002年 | 20.5万円/坪 | -9.9% | 24件 |
| 2001年 | 22.8万円/坪 | -5.0% | 24件 |
| 2000年 | 24.0万円/坪 | -3.5% | 24件 |
| 1999年 | 24.9万円/坪 | -2.2% | 24件 |
| 1998年 | 25.4万円/坪 | -1.6% | 23件 |
| 1997年 | 25.8万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 1995年 | 26.5万円/坪 | -5.0% | 21件 |
| 1994年 | 27.9万円/坪 | -4.5% | 15件 |
| 1993年 | 29.2万円/坪 | +0.9% | 15件 |
| 1992年 | 29.0万円/坪 | +8.4% | 14件 |
| 1991年 | 26.7万円/坪 | +34.0% | 14件 |
| 1990年 | 19.9万円/坪 | +12.5% | 13件 |
| 1989年 | 17.7万円/坪 | +2.3% | 12件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +2.2% | 11件 |
| 1987年 | 17.0万円/坪 | +3.0% | 11件 |
| 1986年 | 16.5万円/坪 | +2.8% | 11件 |
| 1985年 | 16.0万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 34.9万円/坪 | +3.5% | 16件 |
| 2025年 | 33.8万円/坪 | +3.4% | 16件 |
| 2024年 | 32.6万円/坪 | +3.3% | 16件 |
| 2023年 | 31.6万円/坪 | +2.9% | 16件 |
| 2022年 | 30.7万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2021年 | 30.4万円/坪 | +1.3% | 16件 |
| 2020年 | 30.1万円/坪 | +2.9% | 16件 |
| 2019年 | 29.2万円/坪 | +2.4% | 16件 |
| 2018年 | 28.5万円/坪 | +1.5% | 16件 |
| 2017年 | 28.1万円/坪 | +1.5% | 16件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 27.7万円/坪 | +1.3% | 16件 |
| 2015年 | 27.3万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 2014年 | 27.4万円/坪 | +0.2% | 15件 |
| 2013年 | 27.3万円/坪 | -1.1% | 15件 |
| 2012年 | 27.6万円/坪 | -2.3% | 15件 |
| 2011年 | 28.2万円/坪 | -3.7% | 15件 |
| 2010年 | 29.3万円/坪 | -3.6% | 15件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | +23.1% | 15件 |
| 2008年 | 24.7万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 2007年 | 24.6万円/坪 | -1.3% | 13件 |
| 2006年 | 24.9万円/坪 | -5.1% | 13件 |
| 2005年 | 26.2万円/坪 | -6.2% | 11件 |
| 2004年 | 28.0万円/坪 | -7.6% | 11件 |
| 2003年 | 30.3万円/坪 | -14.1% | 11件 |
| 2002年 | 35.2万円/坪 | -16.6% | 11件 |
| 2001年 | 42.2万円/坪 | -17.0% | 11件 |
| 2000年 | 50.8万円/坪 | -9.2% | 8件 |
| 1999年 | 56.0万円/坪 | -7.5% | 8件 |
| 1998年 | 60.5万円/坪 | -7.3% | 8件 |
| 1997年 | 65.3万円/坪 | -10.9% | 8件 |
| 1996年 | 73.3万円/坪 | -18.7% | 8件 |
| 1995年 | 90.2万円/坪 | -17.6% | 8件 |
| 1994年 | 110万円/坪 | -14.0% | 6件 |
| 1993年 | 127万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 1992年 | 134万円/坪 | +4.1% | 5件 |
| 1991年 | 128万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 55.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 31.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.0万円/坪 | +2.4% | 73件 |
| 2025年 | 10.8万円/坪 | +2.3% | 72件 |
| 2024年 | 10.5万円/坪 | +4.5% | 72件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | +0.1% | 72件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | -1.6% | 72件 |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | +0.0% | 70件 |
| 2020年 | 10.2万円/坪 | -0.2% | 69件 |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | +0.8% | 68件 |
| 2018年 | 10.2万円/坪 | +0.6% | 68件 |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | +0.4% | 68件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.1万円/坪 | +0.3% | 68件 |
| 2015年 | 10.0万円/坪 | +3.2% | 68件 |
| 2014年 | 9.7万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -0.9% | 64件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | -1.6% | 64件 |
| 2011年 | 9.9万円/坪 | -4.6% | 64件 |
| 2010年 | 10.4万円/坪 | -1.8% | 62件 |
| 2009年 | 10.6万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 10.7万円/坪 | -0.3% | 61件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | -2.8% | 61件 |
| 2006年 | 11.0万円/坪 | -2.7% | 60件 |
| 2005年 | 11.3万円/坪 | -4.7% | 60件 |
| 2004年 | 11.9万円/坪 | -6.7% | 59件 |
| 2003年 | 12.7万円/坪 | -7.8% | 57件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.1% | 55件 |
| 2001年 | 15.0万円/坪 | -3.9% | 55件 |
| 2000年 | 15.6万円/坪 | -2.6% | 55件 |
| 1999年 | 16.0万円/坪 | -1.6% | 55件 |
| 1998年 | 16.3万円/坪 | -4.4% | 53件 |
| 1997年 | 17.0万円/坪 | -2.0% | 51件 |
| 1996年 | 17.4万円/坪 | -0.6% | 50件 |
| 1995年 | 17.5万円/坪 | -6.9% | 46件 |
| 1994年 | 18.8万円/坪 | -7.5% | 32件 |
| 1993年 | 20.3万円/坪 | +3.3% | 30件 |
| 1992年 | 19.7万円/坪 | +9.2% | 29件 |
| 1991年 | 18.0万円/坪 | +30.2% | 29件 |
| 1990年 | 13.8万円/坪 | +12.2% | 27件 |
| 1989年 | 12.3万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 1988年 | 11.8万円/坪 | +2.2% | 25件 |
| 1987年 | 11.6万円/坪 | +2.8% | 25件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | +7.2% | 24件 |
| 1985年 | 10.5万円/坪 | - | 22件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.9万円/坪 | +2.9% | 27件 |
| 2025年 | 24.2万円/坪 | +2.8% | 27件 |
| 2024年 | 23.6万円/坪 | +2.7% | 27件 |
| 2023年 | 23.0万円/坪 | +0.6% | 27件 |
| 2022年 | 22.8万円/坪 | +0.5% | 26件 |
| 2021年 | 22.7万円/坪 | +0.8% | 26件 |
| 2020年 | 22.5万円/坪 | +2.2% | 26件 |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | +1.7% | 26件 |
| 2018年 | 21.7万円/坪 | +0.9% | 26件 |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | +0.8% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.3万円/坪 | +0.6% | 26件 |
| 2015年 | 21.2万円/坪 | +0.6% | 26件 |
| 2014年 | 21.1万円/坪 | -2.6% | 25件 |
| 2013年 | 21.6万円/坪 | -1.6% | 24件 |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | -2.6% | 24件 |
| 2011年 | 22.6万円/坪 | -5.0% | 24件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -8.1% | 23件 |
| 2009年 | 25.9万円/坪 | +19.9% | 21件 |
| 2008年 | 21.6万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2006年 | 22.0万円/坪 | -3.9% | 19件 |
| 2005年 | 22.8万円/坪 | -6.4% | 16件 |
| 2004年 | 24.4万円/坪 | -7.7% | 16件 |
| 2003年 | 26.4万円/坪 | -13.1% | 16件 |
| 2002年 | 30.4万円/坪 | -15.0% | 16件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -10.4% | 16件 |
| 2000年 | 39.9万円/坪 | -7.9% | 13件 |
| 1999年 | 43.3万円/坪 | -6.8% | 13件 |
| 1998年 | 46.5万円/坪 | -6.5% | 13件 |
| 1997年 | 49.7万円/坪 | -9.7% | 13件 |
| 1996年 | 55.0万円/坪 | -25.4% | 13件 |
| 1995年 | 73.7万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1994年 | 83.4万円/坪 | -12.9% | 9件 |
| 1993年 | 95.6万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 1992年 | 96.4万円/坪 | +35.6% | 8件 |
| 1991年 | 71.1万円/坪 | +96.6% | 5件 |
| 1990年 | 36.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 35.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 38.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 37.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 37.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 36.2万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 4.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.3万円/坪 | +2.5% | 653件 |
| 2025年 | 12.0万円/坪 | +2.1% | 651件 |
| 2024年 | 11.7万円/坪 | +2.6% | 658件 |
| 2023年 | 11.4万円/坪 | +1.3% | 657件 |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | -0.6% | 653件 |
| 2021年 | 11.3万円/坪 | +0.0% | 645件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | +0.9% | 642件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | +0.9% | 639件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | +0.2% | 639件 |
| 2017年 | 11.1万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.1万円/坪 | +0.3% | 624件 |
| 2015年 | 11.1万円/坪 | +0.5% | 623件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | +3.2% | 615件 |
| 2013年 | 10.7万円/坪 | -1.5% | 588件 |
| 2012年 | 10.8万円/坪 | -1.9% | 588件 |
| 2011年 | 11.0万円/坪 | -3.4% | 585件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -2.8% | 568件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -0.9% | 561件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | +0.7% | 555件 |
| 2007年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 551件 |
| 2006年 | 11.9万円/坪 | -3.7% | 548件 |
| 2005年 | 12.4万円/坪 | -6.0% | 544件 |
| 2004年 | 13.2万円/坪 | -7.5% | 539件 |
| 2003年 | 14.2万円/坪 | -9.4% | 532件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -8.1% | 514件 |
| 2001年 | 17.1万円/坪 | -4.9% | 500件 |
| 2000年 | 18.0万円/坪 | -3.7% | 497件 |
| 1999年 | 18.7万円/坪 | -2.6% | 485件 |
| 1998年 | 19.2万円/坪 | -1.5% | 466件 |
| 1997年 | 19.5万円/坪 | -2.5% | 456件 |
| 1996年 | 20.0万円/坪 | -0.6% | 447件 |
| 1995年 | 20.1万円/坪 | -11.4% | 404件 |
| 1994年 | 22.7万円/坪 | -1.9% | 313件 |
| 1993年 | 23.1万円/坪 | -1.4% | 281件 |
| 1992年 | 23.4万円/坪 | +13.0% | 260件 |
| 1991年 | 20.7万円/坪 | +30.2% | 238件 |
| 1990年 | 15.9万円/坪 | +18.4% | 214件 |
| 1989年 | 13.5万円/坪 | +5.2% | 193件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | +1.4% | 176件 |
| 1987年 | 12.6万円/坪 | -0.0% | 171件 |
| 1986年 | 12.6万円/坪 | +2.0% | 160件 |
| 1985年 | 12.4万円/坪 | - | 143件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.0万円/坪 | +4.9% | 368件 |
| 2025年 | 45.8万円/坪 | +5.1% | 368件 |
| 2024年 | 43.5万円/坪 | +4.3% | 369件 |
| 2023年 | 41.7万円/坪 | +4.2% | 368件 |
| 2022年 | 40.1万円/坪 | +0.9% | 366件 |
| 2021年 | 39.7万円/坪 | +0.8% | 365件 |
| 2020年 | 39.4万円/坪 | +3.3% | 364件 |
| 2019年 | 38.2万円/坪 | +3.1% | 359件 |
| 2018年 | 37.0万円/坪 | +2.5% | 357件 |
| 2017年 | 36.1万円/坪 | +2.0% | 354件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.4万円/坪 | +2.1% | 349件 |
| 2015年 | 34.7万円/坪 | +0.4% | 346件 |
| 2014年 | 34.5万円/坪 | -0.5% | 339件 |
| 2013年 | 34.7万円/坪 | -3.0% | 335件 |
| 2012年 | 35.8万円/坪 | -4.1% | 332件 |
| 2011年 | 37.3万円/坪 | -6.2% | 329件 |
| 2010年 | 39.8万円/坪 | -5.6% | 315件 |
| 2009年 | 42.1万円/坪 | -0.5% | 303件 |
| 2008年 | 42.3万円/坪 | +2.6% | 290件 |
| 2007年 | 41.2万円/坪 | +1.1% | 278件 |
| 2006年 | 40.8万円/坪 | -3.0% | 277件 |
| 2005年 | 42.0万円/坪 | -4.7% | 268件 |
| 2004年 | 44.1万円/坪 | -8.9% | 265件 |
| 2003年 | 48.4万円/坪 | -13.7% | 264件 |
| 2002年 | 56.1万円/坪 | -15.1% | 259件 |
| 2001年 | 66.0万円/坪 | -11.9% | 251件 |
| 2000年 | 74.9万円/坪 | -13.1% | 245件 |
| 1999年 | 86.2万円/坪 | -12.9% | 237件 |
| 1998年 | 99.0万円/坪 | -13.1% | 227件 |
| 1997年 | 114万円/坪 | -20.2% | 227件 |
| 1996年 | 143万円/坪 | -21.4% | 221件 |
| 1995年 | 181万円/坪 | -19.3% | 204件 |
| 1994年 | 225万円/坪 | -19.7% | 177件 |
| 1993年 | 280万円/坪 | -5.0% | 150件 |
| 1992年 | 295万円/坪 | -6.2% | 132件 |
| 1991年 | 314万円/坪 | +44.1% | 99件 |
| 1990年 | 218万円/坪 | +179.5% | 72件 |
| 1989年 | 78.0万円/坪 | +23.6% | 52件 |
| 1988年 | 63.1万円/坪 | -11.0% | 38件 |
| 1987年 | 70.9万円/坪 | -15.4% | 28件 |
| 1986年 | 83.9万円/坪 | +2.4% | 22件 |
| 1985年 | 81.9万円/坪 | - | 22件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.2万円/坪 | +2.4% | 22件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 22件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +2.1% | 22件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +2.0% | 22件 |
| 2022年 | 4.8万円/坪 | +1.0% | 22件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪 | +0.6% | 22件 |
| 2020年 | 4.7万円/坪 | +2.5% | 22件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | +0.7% | 21件 |
| 2018年 | 4.5万円/坪 | +9.1% | 20件 |
| 2017年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 4.2万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2014年 | 4.3万円/坪 | -3.1% | 17件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -4.6% | 16件 |
| 2011年 | 4.8万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -0.6% | 14件 |
| 2008年 | 5.1万円/坪 | +0.2% | 14件 |
| 2007年 | 5.1万円/坪 | -1.6% | 14件 |
| 2006年 | 5.2万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 2005年 | 5.4万円/坪 | -11.3% | 14件 |
| 2004年 | 6.1万円/坪 | -10.1% | 12件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -9.5% | 12件 |
| 2002年 | 7.5万円/坪 | -10.3% | 12件 |
| 2001年 | 8.3万円/坪 | -5.1% | 11件 |
| 2000年 | 8.8万円/坪 | -4.1% | 11件 |
| 1999年 | 9.2万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 1997年 | 9.9万円/坪 | -5.2% | 11件 |
| 1996年 | 10.4万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1995年 | 10.9万円/坪 | -11.4% | 11件 |
| 1994年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 12.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 9.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.06万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2025年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 2024年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 2023年 | 0.07万円/坪 | -2.4% | 8件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2021年 | 0.07万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2020年 | 0.07万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | -2.9% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.08万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 2015年 | 0.08万円/坪 | -2.5% | 7件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 2012年 | 0.09万円/坪 | -3.9% | 7件 |
| 2011年 | 0.09万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2010年 | 0.10万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 2009年 | 0.10万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -17.5% | 7件 |
| 2006年 | 0.13万円/坪 | -10.4% | 6件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | +244.5% | 6件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.9万円/坪 | +2.5% | 807件 |
| 2025年 | 11.6万円/坪 | +2.1% | 803件 |
| 2024年 | 11.3万円/坪 | +2.4% | 811件 |
| 2023年 | 11.1万円/坪 | +1.4% | 810件 |
| 2022年 | 10.9万円/坪 | -0.6% | 806件 |
| 2021年 | 11.0万円/坪 | +0.0% | 795件 |
| 2020年 | 11.0万円/坪 | +1.0% | 791件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | +0.6% | 788件 |
| 2018年 | 10.8万円/坪 | +0.2% | 786件 |
| 2017年 | 10.8万円/坪 | -0.0% | 775件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.8万円/坪 | +0.2% | 768件 |
| 2015年 | 10.8万円/坪 | +0.3% | 765件 |
| 2014年 | 10.7万円/坪 | +3.3% | 756件 |
| 2013年 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 723件 |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | -2.0% | 723件 |
| 2011年 | 10.8万円/坪 | -3.4% | 719件 |
| 2010年 | 11.2万円/坪 | -2.9% | 700件 |
| 2009年 | 11.5万円/坪 | -0.9% | 690件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | +0.7% | 683件 |
| 2007年 | 11.5万円/坪 | -1.0% | 678件 |
| 2006年 | 11.6万円/坪 | -3.7% | 675件 |
| 2005年 | 12.1万円/坪 | -6.1% | 671件 |
| 2004年 | 12.9万円/坪 | -7.4% | 665件 |
| 2003年 | 13.9万円/坪 | -9.2% | 657件 |
| 2002年 | 15.3万円/坪 | -8.0% | 636件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | -5.0% | 619件 |
| 2000年 | 17.5万円/坪 | -3.7% | 615件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -2.3% | 599件 |
| 1998年 | 18.6万円/坪 | -1.4% | 577件 |
| 1997年 | 18.9万円/坪 | -2.6% | 565件 |
| 1996年 | 19.4万円/坪 | -0.8% | 554件 |
| 1995年 | 19.5万円/坪 | -11.8% | 497件 |
| 1994年 | 22.1万円/坪 | -1.5% | 382件 |
| 1993年 | 22.5万円/坪 | -1.1% | 344件 |
| 1992年 | 22.7万円/坪 | +13.9% | 319件 |
| 1991年 | 19.9万円/坪 | +29.8% | 292件 |
| 1990年 | 15.4万円/坪 | +19.1% | 262件 |
| 1989年 | 12.9万円/坪 | +5.5% | 238件 |
| 1988年 | 12.2万円/坪 | +1.6% | 218件 |
| 1987年 | 12.0万円/坪 | +0.3% | 213件 |
| 1986年 | 12.0万円/坪 | +2.4% | 200件 |
| 1985年 | 11.7万円/坪 | - | 180件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 48.6万円/坪 | +5.0% | 446件 |
| 2025年 | 46.3万円/坪 | +5.1% | 446件 |
| 2024年 | 44.0万円/坪 | +4.4% | 447件 |
| 2023年 | 42.2万円/坪 | +3.9% | 446件 |
| 2022年 | 40.6万円/坪 | +0.9% | 442件 |
| 2021年 | 40.2万円/坪 | +0.9% | 441件 |
| 2020年 | 39.9万円/坪 | +3.3% | 440件 |
| 2019年 | 38.6万円/坪 | +3.3% | 434件 |
| 2018年 | 37.4万円/坪 | +2.7% | 432件 |
| 2017年 | 36.4万円/坪 | +1.8% | 429件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.8万円/坪 | +2.1% | 422件 |
| 2015年 | 35.0万円/坪 | +0.7% | 418件 |
| 2014年 | 34.8万円/坪 | -0.7% | 411件 |
| 2013年 | 35.0万円/坪 | -2.9% | 405件 |
| 2012年 | 36.1万円/坪 | -4.0% | 402件 |
| 2011年 | 37.6万円/坪 | -6.2% | 399件 |
| 2010年 | 40.1万円/坪 | -5.5% | 382件 |
| 2009年 | 42.4万円/坪 | -0.5% | 368件 |
| 2008年 | 42.6万円/坪 | +2.4% | 354件 |
| 2007年 | 41.6万円/坪 | +1.2% | 338件 |
| 2006年 | 41.1万円/坪 | -2.7% | 337件 |
| 2005年 | 42.2万円/坪 | -5.0% | 328件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -8.8% | 322件 |
| 2003年 | 48.8万円/坪 | -13.6% | 321件 |
| 2002年 | 56.5万円/坪 | -14.9% | 315件 |
| 2001年 | 66.4万円/坪 | -11.9% | 306件 |
| 2000年 | 75.4万円/坪 | -13.0% | 299件 |
| 1999年 | 86.6万円/坪 | -12.7% | 290件 |
| 1998年 | 99.3万円/坪 | -13.2% | 279件 |
| 1997年 | 114万円/坪 | -20.4% | 279件 |
| 1996年 | 144万円/坪 | -21.2% | 271件 |
| 1995年 | 182万円/坪 | -19.7% | 251件 |
| 1994年 | 227万円/坪 | -19.3% | 217件 |
| 1993年 | 281万円/坪 | -5.5% | 185件 |
| 1992年 | 297万円/坪 | -4.8% | 162件 |
| 1991年 | 312万円/坪 | +43.7% | 124件 |
| 1990年 | 217万円/坪 | +176.9% | 90件 |
| 1989年 | 78.5万円/坪 | +24.1% | 64件 |
| 1988年 | 63.3万円/坪 | -10.7% | 47件 |
| 1987年 | 70.8万円/坪 | -14.1% | 35件 |
| 1986年 | 82.4万円/坪 | +2.4% | 28件 |
| 1985年 | 80.5万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.2万円/坪 | +2.5% | 32件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | +2.3% | 32件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | +2.1% | 32件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +2.0% | 32件 |
| 2022年 | 4.8万円/坪 | +0.9% | 32件 |
| 2021年 | 4.7万円/坪 | +0.5% | 32件 |
| 2020年 | 4.7万円/坪 | +2.5% | 32件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | +0.8% | 30件 |
| 2018年 | 4.6万円/坪 | +3.2% | 29件 |
| 2017年 | 4.4万円/坪 | -1.0% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -1.0% | 24件 |
| 2015年 | 4.5万円/坪 | -1.1% | 24件 |
| 2014年 | 4.6万円/坪 | -2.8% | 24件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 2012年 | 4.8万円/坪 | -4.2% | 23件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -0.5% | 21件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 2009年 | 5.2万円/坪 | -0.9% | 20件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | +0.1% | 20件 |
| 2007年 | 5.2万円/坪 | -1.8% | 20件 |
| 2006年 | 5.3万円/坪 | -4.4% | 20件 |
| 2005年 | 5.6万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -10.5% | 18件 |
| 2003年 | 7.0万円/坪 | -9.0% | 17件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -11.4% | 17件 |
| 2001年 | 8.6万円/坪 | -5.2% | 15件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | -4.1% | 15件 |
| 1999年 | 9.5万円/坪 | -4.0% | 15件 |
| 1998年 | 9.9万円/坪 | -2.9% | 15件 |
| 1997年 | 10.2万円/坪 | -4.8% | 15件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1995年 | 11.1万円/坪 | -13.9% | 15件 |
| 1994年 | 12.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 13.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 12.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 12.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 9.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.07万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2025年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 2024年 | 0.07万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 2023年 | 0.07万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 2022年 | 0.07万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2017年 | 0.09万円/坪 | -2.9% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.09万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2015年 | 0.09万円/坪 | -2.5% | 8件 |
| 2014年 | 0.09万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 2013年 | 0.09万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 2012年 | 0.10万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 2011年 | 0.10万円/坪 | -3.7% | 8件 |
| 2010年 | 0.10万円/坪 | -3.6% | 8件 |
| 2009年 | 0.11万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -16.2% | 8件 |
| 2006年 | 0.14万円/坪 | -10.4% | 7件 |
| 2005年 | 0.15万円/坪 | +262.8% | 7件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、倉敷駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『倉敷駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、倉敷駅(JR伯備線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平田字板宿155番165 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 2 . 中規模一般住宅の多い駅北の住宅地域 (公示地価) 日吉町字牛房地478番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(24.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +3.8% |
| 3 . 中規模一般住宅の立地が続く郊外の住宅地域 (公示地価) 酒津字庄境2476番10外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.4% |
| 4 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 白楽町字八幡免58番16 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域 (公示地価) 笹沖字太田山前616番67 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +2.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が多い市街地に近接する住宅地域 (公示地価) 中央2丁目226番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(26.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 東町1108番6外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 (公示地価) 四十瀬字大道東536番7外 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 9 . マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域 (公示地価) 南町397番2 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,037㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(35.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域 (公示地価) 中庄字西長郷22番12 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +2.2% |
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 安江字中開588番20 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +3.1% |
| 12 . 一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域 (公示地価) 沖新町37番18 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大島字川田333番5 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(25.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 黒崎字地蔵地281番14 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.8% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 吉岡字乱塔町359番17 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.7 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.6% |
| 16 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 羽島字岩山1000番103 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新田字東古開2405番48 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、倉敷駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 17.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 18 . 中規模一般住宅が存する郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 西坂字小瀬田1480番101 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 19 . 農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域 (公示地価) 粒江字船元2102番 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：483㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 美和2丁目1137番4 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 21 . 中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域 (地価調査) 羽島字安井田221番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 22 . 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の一般住宅地域 (地価調査) 福島字西大山下404番5 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +2.9% |
| 23 . 一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域 (地価調査) 浜町1丁目568番10 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 24 . 幹線直背後の、一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域 (地価調査) 八王寺町字金貸162番35 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 25 . 中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域 (地価調査) 大内字王子掛981番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.2% |
| 26 . 中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域 (地価調査) 笹沖字太田山前616番67 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 (地価調査) 田ノ上字降居殿前873番8 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 28 . 中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域 (地価調査) 西中新田字東古開373番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +3.4% |
| 29 . 中規模一般住宅が多く、医療施設等も見られる住宅地域 (地価調査) 堀南字堀川前749番9 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 30 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 (地価調査) 浅原字籠池62番6 (倉敷市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前アーケード商業地域 (公示地価) 阿知2丁目626番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.2m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(48.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(43.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +3.3% |
| 2 . 店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域 (公示地価) 鶴形1丁目662番2 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.4m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +3.6% |
| 3 . 幹線道路沿いに店舗等が立地する路線商業地域 (公示地価) 宮前字河間26番4外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,300㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(27.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 4 . 中低層店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 白楽町字川崎524番9 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(31.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.9% |
| 5 . 県道沿いに店舗、営業所等立地する路線商業地域 (公示地価) 中島字壱本木開2370番27外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：453㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +3.1% |
| 6 . 小売店舗と事務所等が混在する既成商業地域 (公示地価) 川西町81番7外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(24.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 7 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 阿知1丁目558番3 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：135㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：倉敷駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(35.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(28.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.3% |
| 8 . 事務所、店舗が立地する国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 老松町5丁目534番5外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：336㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 9 . 小売店舗が連たんする古くからのアーケード商業地域 (地価調査) 阿知2丁目703番9 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：53㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 10 . 中層ビル、小売店舗等の建ち並ぶ駅前幹線沿いの商業地域 (地価調査) 阿知2丁目511番1 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：455㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：倉敷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(96.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(73.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 11 . 事務所、店舗、マンションが混在し、高層化の進む路線商業地域 (地価調査) 幸町536番7外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：361㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 12 . 県道沿いに店舗等立地する路線商業地域 (地価調査) 東町676番20 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、倉敷駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 22.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 13 . 店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域 (地価調査) 鶴形1丁目662番2 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.1 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 14 . 店舗、事務所等が立地しつつある国道側道沿いの路線商業地域 (地価調査) 東富井字前田727番5 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.4% |
| 15 . 県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 (地価調査) 平田字クロ中640番2外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,712㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：倉敷駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 16 . 大型小売店舗、スーパー、金融機関等が立地する路線商業地域 (地価調査) 笹沖字九間樋1325番3外 (倉敷市) (用途地域 商業地) 土地面積：499㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：倉敷駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 倉敷駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、倉敷駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(28.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「倉敷駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +3.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、倉敷駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 151.0 万人 | -4.27% |
| 2045 年 | 157.8 万人 | -4.16% |
| 2040 年 | 164.6 万人 | -3.88% |
| 2035 年 | 171.3 万人 | -3.47% |
| 2030 年 | 177.4 万人 | -3.15% |
| 2025 年 | 183.2 万人 | -2.98% |
| 2020 年 | 188.8 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント