データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：広島県の固定資産税評価額の目安 ／ JR山陽本線
福山駅(JR山陽本線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 15.2万円/坪(4.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.0%(0.4万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しています。 また、福山駅(JR山陽本線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり2,122 円/坪(642 円/㎡)です。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む35地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
福山駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15.2万円/坪 | +3.0% | 35件 |
| 2025年 | 14.7万円/坪 | +3.5% | 34件 |
| 2024年 | 14.2万円/坪 | +5.0% | 34件 |
| 2023年 | 13.5万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| 2022年 | 13.3万円/坪 | +0.4% | 33件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | -0.2% | 33件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +1.9% | 33件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | +1.5% | 33件 |
| 2018年 | 12.9万円/坪 | +0.8% | 33件 |
| 2017年 | 12.8万円/坪 | -0.2% | 33件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.8万円/坪 | +0.0% | 33件 |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | -3.6% | 32件 |
| 2014年 | 13.3万円/坪 | -0.8% | 30件 |
| 2013年 | 13.4万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 2012年 | 13.6万円/坪 | -3.2% | 27件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2009年 | 14.7万円/坪 | -1.3% | 26件 |
| 2008年 | 14.9万円/坪 | -2.0% | 26件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | -3.2% | 26件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -6.2% | 25件 |
| 2005年 | 16.7万円/坪 | -7.1% | 24件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -6.1% | 24件 |
| 2003年 | 19.2万円/坪 | -4.8% | 24件 |
| 2002年 | 20.2万円/坪 | -6.0% | 24件 |
| 2001年 | 21.5万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 2000年 | 22.3万円/坪 | -1.9% | 23件 |
| 1999年 | 22.7万円/坪 | -0.7% | 23件 |
| 1998年 | 22.9万円/坪 | -1.6% | 22件 |
| 1997年 | 23.2万円/坪 | -1.0% | 22件 |
| 1996年 | 23.5万円/坪 | -3.8% | 21件 |
| 1995年 | 24.4万円/坪 | -1.4% | 19件 |
| 1994年 | 24.7万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 1993年 | 26.2万円/坪 | -8.6% | 16件 |
| 1992年 | 28.6万円/坪 | +35.1% | 13件 |
| 1991年 | 21.2万円/坪 | +20.0% | 12件 |
| 1990年 | 17.7万円/坪 | +12.9% | 12件 |
| 1989年 | 15.7万円/坪 | +2.2% | 11件 |
| 1988年 | 15.3万円/坪 | +7.6% | 10件 |
| 1987年 | 14.2万円/坪 | +9.1% | 9件 |
| 1986年 | 13.0万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 1985年 | 12.7万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 40.6万円/坪 | +5.8% | 26件 |
| 2025年 | 38.4万円/坪 | +5.9% | 26件 |
| 2024年 | 36.3万円/坪 | +5.5% | 26件 |
| 2023年 | 34.4万円/坪 | +2.8% | 26件 |
| 2022年 | 33.4万円/坪 | +1.0% | 26件 |
| 2021年 | 33.1万円/坪 | -1.6% | 26件 |
| 2020年 | 33.6万円/坪 | +4.1% | 25件 |
| 2019年 | 32.3万円/坪 | +1.3% | 25件 |
| 2018年 | 31.9万円/坪 | +1.1% | 24件 |
| 2017年 | 31.6万円/坪 | -1.9% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.2万円/坪 | -2.2% | 23件 |
| 2015年 | 32.9万円/坪 | -2.9% | 23件 |
| 2014年 | 33.9万円/坪 | -3.6% | 23件 |
| 2013年 | 35.2万円/坪 | -4.5% | 23件 |
| 2012年 | 36.8万円/坪 | -6.2% | 23件 |
| 2011年 | 39.3万円/坪 | -3.6% | 22件 |
| 2010年 | 40.8万円/坪 | -3.2% | 22件 |
| 2009年 | 42.1万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 2008年 | 42.9万円/坪 | -1.3% | 22件 |
| 2007年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 20件 |
| 2006年 | 47.0万円/坪 | -9.5% | 19件 |
| 2005年 | 52.0万円/坪 | -8.9% | 18件 |
| 2004年 | 57.1万円/坪 | -10.7% | 18件 |
| 2003年 | 63.9万円/坪 | -13.6% | 18件 |
| 2002年 | 74.0万円/坪 | -10.4% | 17件 |
| 2001年 | 82.6万円/坪 | -9.6% | 17件 |
| 2000年 | 91.4万円/坪 | -10.9% | 17件 |
| 1999年 | 103万円/坪 | -10.4% | 16件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -13.7% | 15件 |
| 1997年 | 133万円/坪 | -14.8% | 14件 |
| 1996年 | 156万円/坪 | -19.7% | 14件 |
| 1995年 | 194万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 1994年 | 193万円/坪 | -14.6% | 10件 |
| 1993年 | 226万円/坪 | -20.2% | 9件 |
| 1992年 | 284万円/坪 | -12.3% | 7件 |
| 1991年 | 324万円/坪 | +27.5% | 6件 |
| 1990年 | 254万円/坪 | +34.9% | 6件 |
| 1989年 | 188万円/坪 | +24.2% | 6件 |
| 1988年 | 151万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 1987年 | 145万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 1986年 | 160万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 1985年 | 163万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.6万円/坪 | +2.4% | 6件 |
| 2025年 | 8.4万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2024年 | 8.2万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | +1.6% | 6件 |
| 2022年 | 7.9万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | +0.8% | 6件 |
| 2018年 | 7.7万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.7万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 2015年 | 7.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 2014年 | 7.9万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2011年 | 8.6万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2010年 | 8.8万円/坪 | +4.3% | 6件 |
| 2009年 | 8.4万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2008年 | 8.6万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 2007年 | 8.7万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -16.4% | 5件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 12.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 14.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 15.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 16.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 16.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 19.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 19.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 19.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 17.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 17.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 18.0万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 26.8万円/坪 | +3.3% | 370件 |
| 2025年 | 26.0万円/坪 | +3.2% | 368件 |
| 2024年 | 25.2万円/坪 | +2.9% | 370件 |
| 2023年 | 24.5万円/坪 | +2.4% | 368件 |
| 2022年 | 23.9万円/坪 | +2.2% | 369件 |
| 2021年 | 23.4万円/坪 | +1.9% | 366件 |
| 2020年 | 22.9万円/坪 | +4.1% | 360件 |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | +3.9% | 357件 |
| 2018年 | 21.2万円/坪 | +7.1% | 356件 |
| 2017年 | 19.8万円/坪 | +2.4% | 352件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.3万円/坪 | +1.5% | 341件 |
| 2015年 | 19.0万円/坪 | +0.4% | 337件 |
| 2014年 | 19.0万円/坪 | +1.1% | 329件 |
| 2013年 | 18.8万円/坪 | -2.0% | 317件 |
| 2012年 | 19.2万円/坪 | -2.2% | 315件 |
| 2011年 | 19.6万円/坪 | -2.4% | 313件 |
| 2010年 | 20.1万円/坪 | -2.2% | 312件 |
| 2009年 | 20.5万円/坪 | -1.0% | 306件 |
| 2008年 | 20.7万円/坪 | -0.6% | 302件 |
| 2007年 | 20.8万円/坪 | -2.9% | 299件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | -4.6% | 291件 |
| 2005年 | 22.5万円/坪 | -6.7% | 289件 |
| 2004年 | 24.1万円/坪 | -7.5% | 285件 |
| 2003年 | 26.1万円/坪 | -4.9% | 282件 |
| 2002年 | 27.4万円/坪 | -4.8% | 275件 |
| 2001年 | 28.8万円/坪 | -4.1% | 263件 |
| 2000年 | 30.1万円/坪 | -3.9% | 255件 |
| 1999年 | 31.3万円/坪 | -4.1% | 247件 |
| 1998年 | 32.6万円/坪 | -3.4% | 240件 |
| 1997年 | 33.8万円/坪 | -3.6% | 237件 |
| 1996年 | 35.0万円/坪 | -2.8% | 236件 |
| 1995年 | 36.0万円/坪 | -5.6% | 224件 |
| 1994年 | 38.2万円/坪 | -1.1% | 177件 |
| 1993年 | 38.6万円/坪 | -3.6% | 159件 |
| 1992年 | 40.0万円/坪 | +2.3% | 136件 |
| 1991年 | 39.1万円/坪 | +23.2% | 132件 |
| 1990年 | 31.8万円/坪 | +25.8% | 122件 |
| 1989年 | 25.3万円/坪 | +6.7% | 111件 |
| 1988年 | 23.7万円/坪 | +7.0% | 105件 |
| 1987年 | 22.1万円/坪 | +3.2% | 99件 |
| 1986年 | 21.4万円/坪 | +0.7% | 93件 |
| 1985年 | 21.3万円/坪 | - | 86件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 118万円/坪 | +4.7% | 173件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +4.4% | 171件 |
| 2024年 | 108万円/坪 | +4.1% | 169件 |
| 2023年 | 103万円/坪 | +3.8% | 167件 |
| 2022年 | 99.6万円/坪 | +2.4% | 166件 |
| 2021年 | 97.3万円/坪 | -1.1% | 166件 |
| 2020年 | 98.3万円/坪 | +8.3% | 165件 |
| 2019年 | 90.8万円/坪 | +5.5% | 164件 |
| 2018年 | 86.0万円/坪 | +8.3% | 161件 |
| 2017年 | 79.5万円/坪 | +0.7% | 156件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 78.9万円/坪 | +3.8% | 140件 |
| 2015年 | 76.0万円/坪 | +2.9% | 137件 |
| 2014年 | 73.9万円/坪 | +1.3% | 137件 |
| 2013年 | 72.9万円/坪 | -1.7% | 132件 |
| 2012年 | 74.2万円/坪 | -4.5% | 131件 |
| 2011年 | 77.7万円/坪 | -3.1% | 129件 |
| 2010年 | 80.2万円/坪 | -5.3% | 122件 |
| 2009年 | 84.7万円/坪 | +0.1% | 121件 |
| 2008年 | 84.6万円/坪 | +3.8% | 120件 |
| 2007年 | 81.5万円/坪 | +0.2% | 113件 |
| 2006年 | 81.3万円/坪 | -4.4% | 108件 |
| 2005年 | 85.0万円/坪 | -7.6% | 106件 |
| 2004年 | 92.1万円/坪 | -11.3% | 104件 |
| 2003年 | 104万円/坪 | -11.7% | 102件 |
| 2002年 | 118万円/坪 | -11.1% | 99件 |
| 2001年 | 132万円/坪 | -10.2% | 97件 |
| 2000年 | 147万円/坪 | -13.4% | 95件 |
| 1999年 | 170万円/坪 | -9.9% | 83件 |
| 1998年 | 189万円/坪 | -10.5% | 77件 |
| 1997年 | 211万円/坪 | -15.2% | 75件 |
| 1996年 | 249万円/坪 | -19.7% | 75件 |
| 1995年 | 310万円/坪 | -10.2% | 70件 |
| 1994年 | 345万円/坪 | -8.8% | 55件 |
| 1993年 | 378万円/坪 | -14.1% | 46件 |
| 1992年 | 440万円/坪 | -8.2% | 43件 |
| 1991年 | 479万円/坪 | +9.0% | 38件 |
| 1990年 | 440万円/坪 | +39.3% | 35件 |
| 1989年 | 316万円/坪 | +19.3% | 28件 |
| 1988年 | 265万円/坪 | +45.6% | 25件 |
| 1987年 | 182万円/坪 | +37.2% | 21件 |
| 1986年 | 132万円/坪 | +2.7% | 18件 |
| 1985年 | 129万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.5万円/坪 | +3.7% | 31件 |
| 2025年 | 14.0万円/坪 | +3.1% | 31件 |
| 2024年 | 13.6万円/坪 | +2.7% | 31件 |
| 2023年 | 13.2万円/坪 | +2.4% | 31件 |
| 2022年 | 12.9万円/坪 | +1.8% | 31件 |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | +0.9% | 31件 |
| 2020年 | 12.5万円/坪 | +2.8% | 31件 |
| 2019年 | 12.2万円/坪 | +2.1% | 31件 |
| 2018年 | 11.9万円/坪 | +0.8% | 31件 |
| 2017年 | 11.9万円/坪 | +5.0% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 27件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | -1.8% | 27件 |
| 2013年 | 11.6万円/坪 | -2.5% | 27件 |
| 2012年 | 11.9万円/坪 | -2.8% | 27件 |
| 2011年 | 12.2万円/坪 | -3.2% | 26件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -3.8% | 26件 |
| 2009年 | 13.1万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2008年 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2007年 | 13.3万円/坪 | -1.5% | 25件 |
| 2006年 | 13.5万円/坪 | -4.0% | 25件 |
| 2005年 | 14.1万円/坪 | -9.7% | 23件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -5.3% | 22件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2002年 | 16.7万円/坪 | -5.6% | 20件 |
| 2001年 | 17.7万円/坪 | -4.4% | 20件 |
| 2000年 | 18.5万円/坪 | -2.6% | 20件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -5.0% | 20件 |
| 1998年 | 20.0万円/坪 | -5.3% | 19件 |
| 1997年 | 21.2万円/坪 | -3.0% | 18件 |
| 1996年 | 21.8万円/坪 | +6.4% | 18件 |
| 1995年 | 20.5万円/坪 | +4.6% | 16件 |
| 1994年 | 19.6万円/坪 | +21.8% | 12件 |
| 1993年 | 16.1万円/坪 | +3.6% | 7件 |
| 1992年 | 15.5万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 1991年 | 15.2万円/坪 | +9.7% | 5件 |
| 1990年 | 13.9万円/坪 | +5.5% | 5件 |
| 1989年 | 13.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 12.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 12.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 12.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 13.7万円/坪 | - | 3件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.5万円/坪 | +3.1% | 799件 |
| 2025年 | 26.6万円/坪 | +3.2% | 794件 |
| 2024年 | 25.8万円/坪 | +2.6% | 799件 |
| 2023年 | 25.2万円/坪 | +2.3% | 794件 |
| 2022年 | 24.6万円/坪 | +2.0% | 796件 |
| 2021年 | 24.1万円/坪 | +1.9% | 789件 |
| 2020年 | 23.7万円/坪 | +4.2% | 774件 |
| 2019年 | 22.7万円/坪 | +3.9% | 769件 |
| 2018年 | 21.8万円/坪 | +8.0% | 768件 |
| 2017年 | 20.2万円/坪 | +2.0% | 758件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.8万円/坪 | +1.5% | 731件 |
| 2015年 | 19.5万円/坪 | +0.4% | 723件 |
| 2014年 | 19.5万円/坪 | +2.1% | 702件 |
| 2013年 | 19.1万円/坪 | -2.2% | 675件 |
| 2012年 | 19.5万円/坪 | -2.0% | 667件 |
| 2011年 | 19.9万円/坪 | -2.3% | 658件 |
| 2010年 | 20.4万円/坪 | -2.6% | 654件 |
| 2009年 | 20.9万円/坪 | -0.8% | 640件 |
| 2008年 | 21.1万円/坪 | -0.6% | 631件 |
| 2007年 | 21.2万円/坪 | -2.1% | 626件 |
| 2006年 | 21.6万円/坪 | -4.5% | 614件 |
| 2005年 | 22.6万円/坪 | -6.5% | 608件 |
| 2004年 | 24.2万円/坪 | -7.7% | 604件 |
| 2003年 | 26.2万円/坪 | -4.6% | 598件 |
| 2002年 | 27.5万円/坪 | -4.5% | 575件 |
| 2001年 | 28.8万円/坪 | -4.1% | 553件 |
| 2000年 | 30.0万円/坪 | -4.2% | 535件 |
| 1999年 | 31.4万円/坪 | -4.2% | 523件 |
| 1998年 | 32.7万円/坪 | -4.1% | 505件 |
| 1997年 | 34.1万円/坪 | -4.2% | 496件 |
| 1996年 | 35.6万円/坪 | -3.4% | 493件 |
| 1995年 | 36.9万円/坪 | -9.1% | 455件 |
| 1994年 | 40.6万円/坪 | -0.8% | 345件 |
| 1993年 | 40.9万円/坪 | -2.8% | 301件 |
| 1992年 | 42.1万円/坪 | +1.6% | 260件 |
| 1991年 | 41.4万円/坪 | +21.8% | 254件 |
| 1990年 | 34.0万円/坪 | +27.7% | 241件 |
| 1989年 | 26.6万円/坪 | +6.4% | 214件 |
| 1988年 | 25.0万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 1987年 | 23.9万円/坪 | +2.7% | 198件 |
| 1986年 | 23.3万円/坪 | -0.0% | 189件 |
| 1985年 | 23.3万円/坪 | - | 171件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 135万円/坪 | +5.1% | 415件 |
| 2025年 | 128万円/坪 | +4.6% | 412件 |
| 2024年 | 123万円/坪 | +4.0% | 408件 |
| 2023年 | 118万円/坪 | +3.5% | 403件 |
| 2022年 | 114万円/坪 | +2.3% | 399件 |
| 2021年 | 111万円/坪 | -1.1% | 399件 |
| 2020年 | 113万円/坪 | +8.8% | 397件 |
| 2019年 | 104万円/坪 | +6.3% | 396件 |
| 2018年 | 97.4万円/坪 | +8.3% | 391件 |
| 2017年 | 89.9万円/坪 | +2.5% | 376件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 87.7万円/坪 | +5.2% | 344件 |
| 2015年 | 83.3万円/坪 | +2.6% | 341件 |
| 2014年 | 81.2万円/坪 | +2.7% | 338件 |
| 2013年 | 79.1万円/坪 | -2.1% | 330件 |
| 2012年 | 80.8万円/坪 | -4.3% | 325件 |
| 2011年 | 84.4万円/坪 | -2.8% | 322件 |
| 2010年 | 86.9万円/坪 | -5.9% | 305件 |
| 2009年 | 92.4万円/坪 | -0.2% | 300件 |
| 2008年 | 92.5万円/坪 | +3.8% | 296件 |
| 2007年 | 89.2万円/坪 | +1.3% | 278件 |
| 2006年 | 88.0万円/坪 | -4.3% | 270件 |
| 2005年 | 92.0万円/坪 | -8.7% | 265件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -11.8% | 255件 |
| 2003年 | 114万円/坪 | -12.0% | 248件 |
| 2002年 | 130万円/坪 | -11.1% | 241件 |
| 2001年 | 146万円/坪 | -10.5% | 237件 |
| 2000年 | 163万円/坪 | -11.6% | 232件 |
| 1999年 | 185万円/坪 | -9.5% | 208件 |
| 1998年 | 204万円/坪 | -10.8% | 194件 |
| 1997年 | 229万円/坪 | -15.5% | 188件 |
| 1996年 | 271万円/坪 | -21.9% | 188件 |
| 1995年 | 346万円/坪 | -10.2% | 171件 |
| 1994年 | 386万円/坪 | -10.1% | 133件 |
| 1993年 | 429万円/坪 | -13.5% | 108件 |
| 1992年 | 497万円/坪 | -9.2% | 102件 |
| 1991年 | 547万円/坪 | +12.5% | 89件 |
| 1990年 | 486万円/坪 | +35.9% | 86件 |
| 1989年 | 358万円/坪 | +16.0% | 67件 |
| 1988年 | 309万円/坪 | +50.3% | 58件 |
| 1987年 | 205万円/坪 | +50.0% | 47件 |
| 1986年 | 137万円/坪 | +3.8% | 40件 |
| 1985年 | 132万円/坪 | - | 36件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.4万円/坪 | +3.7% | 59件 |
| 2025年 | 15.8万円/坪 | +5.6% | 59件 |
| 2024年 | 14.9万円/坪 | +2.7% | 58件 |
| 2023年 | 14.5万円/坪 | +2.5% | 58件 |
| 2022年 | 14.2万円/坪 | +1.9% | 58件 |
| 2021年 | 13.9万円/坪 | -0.7% | 58件 |
| 2020年 | 14.0万円/坪 | +3.1% | 56件 |
| 2019年 | 13.6万円/坪 | +2.5% | 56件 |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 2017年 | 13.1万円/坪 | +2.7% | 54件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.8万円/坪 | +0.7% | 52件 |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | -0.7% | 52件 |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | -1.6% | 52件 |
| 2013年 | 13.0万円/坪 | -2.3% | 52件 |
| 2012年 | 13.3万円/坪 | -2.9% | 52件 |
| 2011年 | 13.7万円/坪 | -2.9% | 51件 |
| 2010年 | 14.1万円/坪 | -4.3% | 51件 |
| 2009年 | 14.7万円/坪 | -1.0% | 48件 |
| 2008年 | 14.9万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | -1.3% | 48件 |
| 2006年 | 15.1万円/坪 | -5.5% | 48件 |
| 2005年 | 16.0万円/坪 | -9.5% | 45件 |
| 2004年 | 17.7万円/坪 | -6.0% | 43件 |
| 2003年 | 18.8万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -6.1% | 35件 |
| 2001年 | 19.9万円/坪 | -4.6% | 35件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -2.9% | 35件 |
| 1999年 | 21.5万円/坪 | -6.2% | 35件 |
| 1998年 | 22.9万円/坪 | -4.6% | 33件 |
| 1997年 | 24.0万円/坪 | -3.6% | 32件 |
| 1996年 | 24.9万円/坪 | -3.5% | 32件 |
| 1995年 | 25.8万円/坪 | +8.7% | 28件 |
| 1994年 | 23.8万円/坪 | +29.6% | 21件 |
| 1993年 | 18.3万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 1992年 | 18.8万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1991年 | 18.5万円/坪 | +9.2% | 8件 |
| 1990年 | 16.9万円/坪 | +5.3% | 8件 |
| 1989年 | 16.1万円/坪 | +4.2% | 7件 |
| 1988年 | 15.5万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 1987年 | 15.1万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 1986年 | 14.8万円/坪 | -4.1% | 7件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | - | 5件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.6万円/坪 | +3.0% | 1115件 |
| 2025年 | 27.8万円/坪 | +3.2% | 1106件 |
| 2024年 | 26.9万円/坪 | +2.6% | 1112件 |
| 2023年 | 26.2万円/坪 | +2.3% | 1105件 |
| 2022年 | 25.6万円/坪 | +2.0% | 1107件 |
| 2021年 | 25.1万円/坪 | +1.7% | 1094件 |
| 2020年 | 24.7万円/坪 | +4.4% | 1068件 |
| 2019年 | 23.7万円/坪 | +4.1% | 1060件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | +9.0% | 1058件 |
| 2017年 | 20.9万円/坪 | +1.3% | 1045件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.6万円/坪 | +1.7% | 999件 |
| 2015年 | 20.3万円/坪 | +0.6% | 990件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | +2.8% | 962件 |
| 2013年 | 19.6万円/坪 | -2.0% | 923件 |
| 2012年 | 20.0万円/坪 | -1.7% | 914件 |
| 2011年 | 20.3万円/坪 | -2.2% | 902件 |
| 2010年 | 20.8万円/坪 | -2.5% | 895件 |
| 2009年 | 21.3万円/坪 | -0.7% | 873件 |
| 2008年 | 21.5万円/坪 | -0.5% | 860件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -1.9% | 852件 |
| 2006年 | 22.0万円/坪 | -4.5% | 835件 |
| 2005年 | 23.1万円/坪 | -6.5% | 824件 |
| 2004年 | 24.6万円/坪 | -7.9% | 820件 |
| 2003年 | 26.8万円/坪 | -4.8% | 814件 |
| 2002年 | 28.1万円/坪 | -4.6% | 779件 |
| 2001年 | 29.5万円/坪 | -4.1% | 750件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -4.2% | 727件 |
| 1999年 | 32.1万円/坪 | -4.5% | 713件 |
| 1998年 | 33.6万円/坪 | -4.2% | 686件 |
| 1997年 | 35.1万円/坪 | -4.6% | 677件 |
| 1996年 | 36.7万円/坪 | -3.7% | 673件 |
| 1995年 | 38.2万円/坪 | -9.6% | 621件 |
| 1994年 | 42.2万円/坪 | +0.0% | 467件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -2.3% | 406件 |
| 1992年 | 43.2万円/坪 | +1.6% | 350件 |
| 1991年 | 42.5万円/坪 | +22.3% | 343件 |
| 1990年 | 34.8万円/坪 | +30.8% | 326件 |
| 1989年 | 26.6万円/坪 | +6.3% | 290件 |
| 1988年 | 25.0万円/坪 | +4.8% | 279件 |
| 1987年 | 23.9万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 1986年 | 23.6万円/坪 | -1.0% | 247件 |
| 1985年 | 23.8万円/坪 | - | 222件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145万円/坪 | +5.2% | 626件 |
| 2025年 | 138万円/坪 | +4.5% | 622件 |
| 2024年 | 132万円/坪 | +3.8% | 615件 |
| 2023年 | 127万円/坪 | +3.5% | 606件 |
| 2022年 | 122万円/坪 | +2.1% | 600件 |
| 2021年 | 120万円/坪 | -1.2% | 598件 |
| 2020年 | 121万円/坪 | +9.1% | 595件 |
| 2019年 | 111万円/坪 | +6.6% | 594件 |
| 2018年 | 104万円/坪 | +8.4% | 588件 |
| 2017年 | 96.3万円/坪 | +2.5% | 564件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 94.0万円/坪 | +5.3% | 516件 |
| 2015年 | 89.2万円/坪 | +2.6% | 511件 |
| 2014年 | 86.9万円/坪 | +3.2% | 506件 |
| 2013年 | 84.3万円/坪 | -1.9% | 496件 |
| 2012年 | 85.9万円/坪 | -4.4% | 489件 |
| 2011年 | 89.9万円/坪 | -2.8% | 484件 |
| 2010年 | 92.5万円/坪 | -5.9% | 458件 |
| 2009年 | 98.3万円/坪 | +0.1% | 451件 |
| 2008年 | 98.2万円/坪 | +3.8% | 446件 |
| 2007年 | 94.6万円/坪 | +1.7% | 417件 |
| 2006年 | 93.1万円/坪 | -4.0% | 406件 |
| 2005年 | 96.9万円/坪 | -8.5% | 400件 |
| 2004年 | 106万円/坪 | -11.7% | 387件 |
| 2003年 | 120万円/坪 | -12.2% | 378件 |
| 2002年 | 137万円/坪 | -11.2% | 367件 |
| 2001年 | 154万円/坪 | -10.5% | 361件 |
| 2000年 | 172万円/坪 | -11.3% | 354件 |
| 1999年 | 194万円/坪 | -9.5% | 319件 |
| 1998年 | 214万円/坪 | -10.8% | 298件 |
| 1997年 | 240万円/坪 | -16.0% | 289件 |
| 1996年 | 286万円/坪 | -21.3% | 288件 |
| 1995年 | 363万円/坪 | -11.1% | 265件 |
| 1994年 | 408万円/坪 | -10.2% | 205件 |
| 1993年 | 455万円/坪 | -13.2% | 166件 |
| 1992年 | 524万円/坪 | -10.3% | 158件 |
| 1991年 | 584万円/坪 | +11.4% | 136件 |
| 1990年 | 524万円/坪 | +33.8% | 130件 |
| 1989年 | 392万円/坪 | +16.3% | 99件 |
| 1988年 | 337万円/坪 | +51.3% | 86件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +54.8% | 69件 |
| 1986年 | 144万円/坪 | +4.8% | 59件 |
| 1985年 | 137万円/坪 | - | 54件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.5万円/坪 | +3.9% | 77件 |
| 2025年 | 16.8万円/坪 | +4.9% | 77件 |
| 2024年 | 16.0万円/坪 | +2.9% | 76件 |
| 2023年 | 15.6万円/坪 | +2.7% | 76件 |
| 2022年 | 15.2万円/坪 | +2.1% | 76件 |
| 2021年 | 14.9万円/坪 | -0.3% | 76件 |
| 2020年 | 14.9万円/坪 | +2.8% | 74件 |
| 2019年 | 14.5万円/坪 | +2.7% | 73件 |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | +1.5% | 73件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | +2.3% | 71件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +1.0% | 69件 |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | -0.5% | 69件 |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | -1.6% | 69件 |
| 2013年 | 13.7万円/坪 | -2.1% | 68件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -2.9% | 67件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -4.7% | 67件 |
| 2009年 | 15.6万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | -0.1% | 63件 |
| 2007年 | 15.8万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 2006年 | 15.9万円/坪 | -6.1% | 63件 |
| 2005年 | 17.0万円/坪 | -10.1% | 59件 |
| 2004年 | 18.9万円/坪 | -5.9% | 56件 |
| 2003年 | 20.0万円/坪 | +1.3% | 49件 |
| 2002年 | 19.8万円/坪 | -6.5% | 44件 |
| 2001年 | 21.2万円/坪 | -4.8% | 44件 |
| 2000年 | 22.2万円/坪 | -3.1% | 44件 |
| 1999年 | 22.9万円/坪 | -7.2% | 44件 |
| 1998年 | 24.7万円/坪 | -4.5% | 41件 |
| 1997年 | 25.9万円/坪 | -4.0% | 40件 |
| 1996年 | 27.0万円/坪 | -5.3% | 40件 |
| 1995年 | 28.5万円/坪 | +11.9% | 35件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | +47.6% | 26件 |
| 1993年 | 17.2万円/坪 | +1.8% | 15件 |
| 1992年 | 16.9万円/坪 | +1.5% | 9件 |
| 1991年 | 16.7万円/坪 | +9.0% | 9件 |
| 1990年 | 15.3万円/坪 | +6.6% | 9件 |
| 1989年 | 14.4万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 1988年 | 13.8万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1987年 | 13.5万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 1986年 | 13.2万円/坪 | -14.3% | 8件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.04万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、福山駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『福山駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福山駅(JR山陽本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 水呑町字洗谷妙見道東7024番66 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 2 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域 (公示地価) 新涯町4丁目97番3 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 3 . 漁港に面した古くからの住宅密集地域 (公示地価) 鞆町後地字久保1786番1外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：福山駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.8% |
| 4 . 中小規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 田尻町字沖新涯2330番19 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.6% |
| 5 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山手町4丁目59番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +2.6% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 清水ケ丘106番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 7 . 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 西町3丁目39番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：福山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 23.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +6.7% |
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 水呑向丘127番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 沼隈町大字草深字中筋2042番8 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：福山駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 10 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 港町2丁目18番2 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 18.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 11 . 中規模の高層マンションが建つ住宅地域 (公示地価) 光南町2丁目36番1 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：743㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 24.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +6.7% |
| 12 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西深津町1丁目2729番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 奈良津町3丁目1009番3外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.1% |
| 14 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新涯町1丁目84番外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：福山駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.3% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 久松台1丁目359番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.0% |
| 16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 本庄町中2丁目80番2 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 16.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +4.1% |
| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 北美台58番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +4.4% |
| 18 . 一般住宅を主体に事業所等も混在する住宅地域 (公示地価) 三吉町南1丁目697番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 19 . 農家住宅、一般住宅等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 沼隈町大字常石字西ノ谷771番1外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：591㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：福山駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 沖野上町5丁目655番6 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 16.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 21 . 農家住宅のほか一般住宅が見られる農村住宅地域 (公示地価) 熊野町字井ノ向乙379番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：福山駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 沼隈町大字能登原字立河内西側7415番35 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福山駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.1% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東川口町3丁目241番3外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：福山駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +4.9% |
| 24 . 農家住宅等が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 (公示地価) 田尻町字中ノ北1525番1 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：福山駅、駅距離：8,600m(徒歩108分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.3% |
| 25 . 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 (公示地価) 野上町1丁目50番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 26 . 一般住宅を主体にアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 草戸町4丁目2195番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(20.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 27 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 郷分町字境1468番1 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：福山駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.7% |
| 28 . 一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域 (地価調査) 水呑町字皆口北甲1907番1 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 29 . 一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地 (地価調査) 水呑町字日之出丘4899番1 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2024年, 8.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.6% |
| 30 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 多治米町4丁目732番11 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.0 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +4.7% |
| 31 . 一般住宅のほかアパート、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 北吉津町3丁目16番7 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +4.9% |
| 32 . 中規模一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西新涯町2丁目ハ215番10 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 33 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (地価調査) 西深津町4丁目84番5 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 34 . 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅団地 (地価調査) 明王台3丁目79番 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 35 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 木之庄町1丁目342番6外 (福山市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 18.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 1 . 中層ビル、銀行、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 伏見町99番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：899㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：100m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：福山駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(147.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(114.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 157 万円/坪 47.6 万円/㎡ | +6.8% |
| 2 . 店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域 (公示地価) 船町28番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 26.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 3 . 店舗ビルのほかに駐車場等も見られる商業地域 (公示地価) 三之丸町67番2外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福山駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(53.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 4 . 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 笠岡町3番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(47.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 37.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +6.3% |
| 5 . 中層の飲食店が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 昭和町214番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 22.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 6 . 小売店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 (公示地価) 霞町4丁目41番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 21.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +4.5% |
| 7 . 中層事務所ビルに低層店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 霞町2丁目67番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,054㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：福山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(48.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 37.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.1 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 8 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 大黒町10番1 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：373㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +5.9% |
| 9 . 中低層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 若松町8番3外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(27.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 22.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.7 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +6.0% |
| 10 . 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 沖野上町4丁目477番5 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(30.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 24.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +5.3% |
| 11 . 店舗、旅館等の多い観光地の商業地域 (公示地価) 鞆町鞆字石井町421番1 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：500㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：旅館、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：三方路、最寄駅：福山駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.7% |
| 12 . 中低層の店舗、営業所等が建つ路線商業地域 (公示地価) 王子町2丁目31番1外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：884㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 13 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西新涯町1丁目ハ60番1外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,985㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：福山駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(22.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 18.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 14 . 中規模な店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 曙町5丁目140番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：762㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：福山駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.7% |
| 15 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 御門町3丁目99番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：645㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：福山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(31.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 25.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +5.2% |
| 16 . 店舗の中に一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 光南町1丁目115番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(30.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +5.3% |
| 17 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 胡町63番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(27.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 22.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.5 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +5.1% |
| 18 . 事務所、小規模小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 御門町3丁目124番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,事務所,作業場、利用状況詳細：事務所、作業場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 19 . 小売店舗のほか住宅等が見られる商業地域 (地価調査) 沖野上町6丁目1319番6 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(24.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.7% |
| 20 . 国道沿いに中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 霞町1丁目71番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：492㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(52.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.3 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 21 . 小売店舗のほかマンション等が見られる商業地域 (地価調査) 御船町1丁目18番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(34.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(28.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 28.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +6.0% |
| 22 . 事務所、店舗のほかに一般住宅も散見される商業地域 (地価調査) 西町2丁目121番2外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(28.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 23.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 23 . 中層ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 東桜町20番 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,182㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：55m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(98.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(79.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 24 . 店舗、飲食店等が多いアーケードのある商業地域 (地価調査) 船町28番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(32.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 26.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.8 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 25 . 店舗、病院、一般住宅等の混在する商業地域 (地価調査) 明治町142番外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 26 . 国道沿いに店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域 (地価調査) 南本庄1丁目228番1外 (福山市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,052㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の商業地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、福山駅における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 22.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 1 . 中規模工場が多い福山港入り江沿いの工業地域 (公示地価) 東川口町1丁目1847番2 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,604㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：福山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における工業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +3.0% |
| 2 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 (公示地価) 箕島町字南丘7399番17 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,854㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福山駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における工業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 5.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 3 . 事業所、倉庫、一般住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 新涯町2丁目224番外 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,823㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福山駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +2.4% |
| 4 . 流通関連事業所、倉庫、工場等が存する工業地域 (公示地価) 箕沖町36番3 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,468㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：福山駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、福山駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 福山駅の工業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、福山駅における工業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 6.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「福山駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 5 . 中小規模の工場、アパート等が混在する工業地域 (公示地価) 山手町2丁目37番2 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：495㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：福山駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 6 . 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (地価調査) 箕沖町127番5 (福山市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,233㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：福山駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +2.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、福山駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 223.0 万人 | -4.24% |
| 2045 年 | 232.8 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 242.8 万人 | -3.87% |
| 2035 年 | 252.6 万人 | -3.52% |
| 2030 年 | 261.8 万人 | -3.18% |
| 2025 年 | 270.4 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 280.0 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント