広島駅(JR呉線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 63.4万円/坪(19.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+4.1%(2.5万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、地価公示等の住宅地を含む69地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
広島駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63.4万円/坪 | +4.1% | 69件 |
| 2025年 | 60.9万円/坪 | +4.2% | 69件 |
| 2024年 | 58.5万円/坪 | +3.1% | 70件 |
| 2023年 | 56.7万円/坪 | +2.6% | 70件 |
| 2022年 | 55.2万円/坪 | +1.3% | 70件 |
| 2021年 | 54.6万円/坪 | +0.2% | 68件 |
| 2020年 | 54.4万円/坪 | +6.3% | 64件 |
| 2019年 | 51.2万円/坪 | +5.6% | 64件 |
| 2018年 | 48.5万円/坪 | +14.8% | 64件 |
| 2017年 | 42.2万円/坪 | +3.0% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.0万円/坪 | +3.2% | 61件 |
| 2015年 | 39.8万円/坪 | +2.5% | 61件 |
| 2014年 | 38.8万円/坪 | +5.4% | 60件 |
| 2013年 | 36.8万円/坪 | -0.9% | 56件 |
| 2012年 | 37.1万円/坪 | -0.2% | 56件 |
| 2011年 | 37.2万円/坪 | -1.5% | 55件 |
| 2010年 | 37.8万円/坪 | -2.3% | 54件 |
| 2009年 | 38.7万円/坪 | +0.3% | 53件 |
| 2008年 | 38.6万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 2007年 | 38.0万円/坪 | +0.3% | 52件 |
| 2006年 | 37.9万円/坪 | -4.1% | 52件 |
| 2005年 | 39.5万円/坪 | -6.8% | 51件 |
| 2004年 | 42.4万円/坪 | -9.3% | 51件 |
| 2003年 | 46.7万円/坪 | -9.1% | 51件 |
| 2002年 | 51.4万円/坪 | -7.2% | 45件 |
| 2001年 | 55.4万円/坪 | -5.3% | 42件 |
| 2000年 | 58.5万円/坪 | -5.6% | 41件 |
| 1999年 | 62.0万円/坪 | -8.6% | 41件 |
| 1998年 | 67.8万円/坪 | -5.7% | 38件 |
| 1997年 | 71.8万円/坪 | -6.6% | 38件 |
| 1996年 | 76.9万円/坪 | -6.1% | 38件 |
| 1995年 | 81.9万円/坪 | -6.8% | 35件 |
| 1994年 | 87.8万円/坪 | -5.4% | 28件 |
| 1993年 | 92.8万円/坪 | -4.9% | 21件 |
| 1992年 | 97.6万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 1991年 | 97.8万円/坪 | +23.8% | 17件 |
| 1990年 | 79.0万円/坪 | +34.8% | 16件 |
| 1989年 | 58.6万円/坪 | +10.2% | 12件 |
| 1988年 | 53.2万円/坪 | +5.0% | 12件 |
| 1987年 | 50.7万円/坪 | +3.3% | 12件 |
| 1986年 | 49.1万円/坪 | +3.3% | 12件 |
| 1985年 | 47.5万円/坪 | - | 12件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 272万円/坪 | +6.0% | 67件 |
| 2025年 | 257万円/坪 | +4.3% | 67件 |
| 2024年 | 246万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2023年 | 237万円/坪 | +4.6% | 65件 |
| 2022年 | 227万円/坪 | +2.5% | 65件 |
| 2021年 | 221万円/坪 | -1.0% | 65件 |
| 2020年 | 223万円/坪 | +10.0% | 65件 |
| 2019年 | 203万円/坪 | +8.1% | 65件 |
| 2018年 | 188万円/坪 | +7.7% | 65件 |
| 2017年 | 174万円/坪 | +5.4% | 61件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 165万円/坪 | +7.3% | 57件 |
| 2015年 | 154万円/坪 | +4.6% | 57件 |
| 2014年 | 147万円/坪 | +4.6% | 57件 |
| 2013年 | 141万円/坪 | -1.7% | 56件 |
| 2012年 | 143万円/坪 | -3.7% | 55件 |
| 2011年 | 149万円/坪 | -2.4% | 55件 |
| 2010年 | 153万円/坪 | -6.6% | 52件 |
| 2009年 | 163万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2008年 | 161万円/坪 | +5.4% | 51件 |
| 2007年 | 153万円/坪 | +3.4% | 48件 |
| 2006年 | 148万円/坪 | -2.1% | 47件 |
| 2005年 | 151万円/坪 | -7.6% | 47件 |
| 2004年 | 163万円/坪 | -12.0% | 46件 |
| 2003年 | 185万円/坪 | -12.5% | 45件 |
| 2002年 | 212万円/坪 | -11.9% | 44件 |
| 2001年 | 240万円/坪 | -11.1% | 43件 |
| 2000年 | 270万円/坪 | -12.9% | 42件 |
| 1999年 | 310万円/坪 | -10.6% | 37件 |
| 1998年 | 347万円/坪 | -10.9% | 34件 |
| 1997年 | 390万円/坪 | -16.8% | 33件 |
| 1996年 | 468万円/坪 | -19.0% | 33件 |
| 1995年 | 578万円/坪 | -14.0% | 32件 |
| 1994年 | 672万円/坪 | -14.8% | 24件 |
| 1993年 | 788万円/坪 | -10.2% | 18件 |
| 1992年 | 877万円/坪 | -13.7% | 18件 |
| 1991年 | 1,016万円/坪 | +14.4% | 15件 |
| 1990年 | 889万円/坪 | +18.6% | 15件 |
| 1989年 | 749万円/坪 | +8.7% | 10件 |
| 1988年 | 689万円/坪 | +39.5% | 8件 |
| 1987年 | 494万円/坪 | +104.0% | 5件 |
| 1986年 | 242万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 216万円/坪 | - | 4件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 41.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 39.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 38.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 36.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 35.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 34.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 34.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 32.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 31.5万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 30.4万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 29.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 29.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 28.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 28.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 29.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 30.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 30.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 32.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 32.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 31.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 31.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 32.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 35.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 40.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 44.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 48.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 51.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 53.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 56.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 58.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 62.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 67.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.2万円/坪 | +3.0% | 178件 |
| 2025年 | 35.1万円/坪 | +2.9% | 177件 |
| 2024年 | 34.1万円/坪 | +2.5% | 178件 |
| 2023年 | 33.3万円/坪 | +2.0% | 177件 |
| 2022年 | 32.6万円/坪 | +1.7% | 177件 |
| 2021年 | 32.1万円/坪 | +1.4% | 175件 |
| 2020年 | 31.6万円/坪 | +4.4% | 170件 |
| 2019年 | 30.3万円/坪 | +4.0% | 169件 |
| 2018年 | 29.1万円/坪 | +9.8% | 169件 |
| 2017年 | 26.5万円/坪 | +2.6% | 167件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 25.8万円/坪 | +1.6% | 163件 |
| 2015年 | 25.4万円/坪 | +0.6% | 161件 |
| 2014年 | 25.3万円/坪 | +3.5% | 157件 |
| 2013年 | 24.4万円/坪 | -3.1% | 151件 |
| 2012年 | 25.2万円/坪 | -2.2% | 148件 |
| 2011年 | 25.8万円/坪 | -2.6% | 146件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -3.0% | 145件 |
| 2009年 | 27.3万円/坪 | -0.9% | 143件 |
| 2008年 | 27.5万円/坪 | -0.5% | 140件 |
| 2007年 | 27.7万円/坪 | -1.7% | 140件 |
| 2006年 | 28.1万円/坪 | -4.3% | 138件 |
| 2005年 | 29.4万円/坪 | -5.9% | 136件 |
| 2004年 | 31.2万円/坪 | -7.6% | 136件 |
| 2003年 | 33.8万円/坪 | -4.3% | 135件 |
| 2002年 | 35.3万円/坪 | -4.2% | 127件 |
| 2001年 | 36.9万円/坪 | -4.5% | 122件 |
| 2000年 | 38.6万円/坪 | -3.6% | 116件 |
| 1999年 | 40.0万円/坪 | -4.3% | 116件 |
| 1998年 | 41.8万円/坪 | -4.3% | 112件 |
| 1997年 | 43.7万円/坪 | -4.7% | 109件 |
| 1996年 | 45.9万円/坪 | -4.7% | 109件 |
| 1995年 | 48.1万円/坪 | -10.1% | 98件 |
| 1994年 | 53.5万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 1993年 | 53.1万円/坪 | +0.7% | 63件 |
| 1992年 | 52.7万円/坪 | +0.6% | 57件 |
| 1991年 | 52.4万円/坪 | +19.5% | 57件 |
| 1990年 | 43.8万円/坪 | +25.0% | 56件 |
| 1989年 | 35.1万円/坪 | +5.9% | 49件 |
| 1988年 | 33.1万円/坪 | +3.3% | 49件 |
| 1987年 | 32.1万円/坪 | +2.3% | 49件 |
| 1986年 | 31.4万円/坪 | +0.7% | 48件 |
| 1985年 | 31.1万円/坪 | - | 43件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 178万円/坪 | +5.6% | 111件 |
| 2025年 | 169万円/坪 | +4.5% | 111件 |
| 2024年 | 162万円/坪 | +3.3% | 110件 |
| 2023年 | 157万円/坪 | +1.9% | 108件 |
| 2022年 | 154万円/坪 | +2.3% | 105件 |
| 2021年 | 150万円/坪 | -0.9% | 105件 |
| 2020年 | 152万円/坪 | +9.2% | 105件 |
| 2019年 | 139万円/坪 | +6.8% | 105件 |
| 2018年 | 130万円/坪 | +8.2% | 104件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +4.5% | 99件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 115万円/坪 | +6.4% | 92件 |
| 2015年 | 108万円/坪 | +3.0% | 92件 |
| 2014年 | 105万円/坪 | +3.5% | 91件 |
| 2013年 | 101万円/坪 | -1.6% | 89件 |
| 2012年 | 103万円/坪 | -3.8% | 88件 |
| 2011年 | 107万円/坪 | -3.2% | 88件 |
| 2010年 | 111万円/坪 | -7.6% | 83件 |
| 2009年 | 120万円/坪 | -1.9% | 80件 |
| 2008年 | 122万円/坪 | +4.4% | 77件 |
| 2007年 | 117万円/坪 | +2.6% | 73件 |
| 2006年 | 114万円/坪 | -3.9% | 72件 |
| 2005年 | 118万円/坪 | -8.6% | 71件 |
| 2004年 | 130万円/坪 | -12.2% | 68件 |
| 2003年 | 148万円/坪 | -11.6% | 65件 |
| 2002年 | 167万円/坪 | -11.2% | 64件 |
| 2001年 | 188万円/坪 | -11.5% | 63件 |
| 2000年 | 213万円/坪 | -11.0% | 61件 |
| 1999年 | 239万円/坪 | -9.9% | 55件 |
| 1998年 | 265万円/坪 | -9.6% | 51件 |
| 1997年 | 293万円/坪 | -15.5% | 50件 |
| 1996年 | 347万円/坪 | -22.5% | 50件 |
| 1995年 | 448万円/坪 | -11.3% | 45件 |
| 1994年 | 505万円/坪 | -10.8% | 34件 |
| 1993年 | 566万円/坪 | -9.6% | 27件 |
| 1992年 | 627万円/坪 | -8.1% | 27件 |
| 1991年 | 682万円/坪 | +14.6% | 24件 |
| 1990年 | 595万円/坪 | +30.0% | 24件 |
| 1989年 | 458万円/坪 | +11.3% | 18件 |
| 1988年 | 411万円/坪 | +58.8% | 15件 |
| 1987年 | 259万円/坪 | +79.1% | 12件 |
| 1986年 | 145万円/坪 | +2.7% | 11件 |
| 1985年 | 141万円/坪 | - | 10件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.2万円/坪 | +3.7% | 11件 |
| 2025年 | 24.4万円/坪 | +2.9% | 11件 |
| 2024年 | 23.7万円/坪 | +2.6% | 11件 |
| 2023年 | 23.1万円/坪 | +2.4% | 11件 |
| 2022年 | 22.5万円/坪 | +1.9% | 11件 |
| 2021年 | 22.1万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 2020年 | 21.9万円/坪 | +3.5% | 11件 |
| 2019年 | 21.1万円/坪 | +3.3% | 11件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | +2.7% | 11件 |
| 2017年 | 19.9万円/坪 | +1.7% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.6万円/坪 | +1.3% | 11件 |
| 2015年 | 19.3万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2014年 | 19.4万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2013年 | 19.7万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2012年 | 20.1万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2011年 | 20.7万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2010年 | 21.2万円/坪 | -6.1% | 11件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2008年 | 22.8万円/坪 | -0.0% | 10件 |
| 2007年 | 22.8万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 2006年 | 23.0万円/坪 | -9.0% | 10件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 2004年 | 26.9万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 2003年 | 28.6万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 2002年 | 28.7万円/坪 | -6.1% | 7件 |
| 2001年 | 30.5万円/坪 | -4.3% | 7件 |
| 2000年 | 31.9万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 1999年 | 33.0万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 1998年 | 34.0万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 1997年 | 35.2万円/坪 | -4.6% | 7件 |
| 1996年 | 36.9万円/坪 | -5.0% | 7件 |
| 1995年 | 38.8万円/坪 | +5.0% | 7件 |
| 1994年 | 37.0万円/坪 | +36.2% | 5件 |
| 1993年 | 27.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 27.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 27.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 25.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 22.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 22.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 21.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 21.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 20.6万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.4万円/坪 | +3.1% | 799件 |
| 2025年 | 30.5万円/坪 | +3.2% | 794件 |
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +2.6% | 799件 |
| 2023年 | 28.8万円/坪 | +2.3% | 794件 |
| 2022年 | 28.1万円/坪 | +2.0% | 796件 |
| 2021年 | 27.5万円/坪 | +1.9% | 789件 |
| 2020年 | 27.0万円/坪 | +4.2% | 774件 |
| 2019年 | 25.9万円/坪 | +3.9% | 769件 |
| 2018年 | 25.0万円/坪 | +8.0% | 768件 |
| 2017年 | 23.1万円/坪 | +2.0% | 758件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.7万円/坪 | +1.5% | 731件 |
| 2015年 | 22.3万円/坪 | +0.4% | 723件 |
| 2014年 | 22.2万円/坪 | +2.1% | 702件 |
| 2013年 | 21.8万円/坪 | -2.2% | 675件 |
| 2012年 | 22.3万円/坪 | -2.0% | 667件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -2.3% | 658件 |
| 2010年 | 23.3万円/坪 | -2.6% | 654件 |
| 2009年 | 23.9万円/坪 | -0.8% | 640件 |
| 2008年 | 24.1万円/坪 | -0.6% | 631件 |
| 2007年 | 24.2万円/坪 | -2.1% | 626件 |
| 2006年 | 24.7万円/坪 | -4.5% | 614件 |
| 2005年 | 25.9万円/坪 | -6.5% | 608件 |
| 2004年 | 27.7万円/坪 | -7.7% | 604件 |
| 2003年 | 30.0万円/坪 | -4.6% | 598件 |
| 2002年 | 31.4万円/坪 | -4.5% | 575件 |
| 2001年 | 32.9万円/坪 | -4.1% | 553件 |
| 2000年 | 34.3万円/坪 | -4.2% | 535件 |
| 1999年 | 35.8万円/坪 | -4.2% | 523件 |
| 1998年 | 37.4万円/坪 | -4.1% | 505件 |
| 1997年 | 39.0万円/坪 | -4.2% | 496件 |
| 1996年 | 40.7万円/坪 | -3.4% | 493件 |
| 1995年 | 42.2万円/坪 | -9.1% | 455件 |
| 1994年 | 46.4万円/坪 | -0.8% | 345件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -2.8% | 301件 |
| 1992年 | 48.1万円/坪 | +1.6% | 260件 |
| 1991年 | 47.3万円/坪 | +21.8% | 254件 |
| 1990年 | 38.9万円/坪 | +27.7% | 241件 |
| 1989年 | 30.4万円/坪 | +6.4% | 214件 |
| 1988年 | 28.6万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 1987年 | 27.3万円/坪 | +2.7% | 198件 |
| 1986年 | 26.6万円/坪 | -0.0% | 189件 |
| 1985年 | 26.6万円/坪 | - | 171件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 154万円/坪 | +5.1% | 415件 |
| 2025年 | 147万円/坪 | +4.6% | 412件 |
| 2024年 | 140万円/坪 | +4.0% | 408件 |
| 2023年 | 135万円/坪 | +3.5% | 403件 |
| 2022年 | 130万円/坪 | +2.3% | 399件 |
| 2021年 | 127万円/坪 | -1.1% | 399件 |
| 2020年 | 129万円/坪 | +8.8% | 397件 |
| 2019年 | 118万円/坪 | +6.3% | 396件 |
| 2018年 | 111万円/坪 | +8.3% | 391件 |
| 2017年 | 103万円/坪 | +2.5% | 376件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 100万円/坪 | +5.2% | 344件 |
| 2015年 | 95.2万円/坪 | +2.6% | 341件 |
| 2014年 | 92.8万円/坪 | +2.7% | 338件 |
| 2013年 | 90.4万円/坪 | -2.1% | 330件 |
| 2012年 | 92.3万円/坪 | -4.3% | 325件 |
| 2011年 | 96.5万円/坪 | -2.8% | 322件 |
| 2010年 | 99.3万円/坪 | -5.9% | 305件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -0.2% | 300件 |
| 2008年 | 106万円/坪 | +3.8% | 296件 |
| 2007年 | 102万円/坪 | +1.3% | 278件 |
| 2006年 | 101万円/坪 | -4.3% | 270件 |
| 2005年 | 105万円/坪 | -8.7% | 265件 |
| 2004年 | 115万円/坪 | -11.8% | 255件 |
| 2003年 | 131万円/坪 | -12.0% | 248件 |
| 2002年 | 148万円/坪 | -11.1% | 241件 |
| 2001年 | 167万円/坪 | -10.5% | 237件 |
| 2000年 | 186万円/坪 | -11.6% | 232件 |
| 1999年 | 211万円/坪 | -9.5% | 208件 |
| 1998年 | 233万円/坪 | -10.8% | 194件 |
| 1997年 | 261万円/坪 | -15.5% | 188件 |
| 1996年 | 309万円/坪 | -21.9% | 188件 |
| 1995年 | 396万円/坪 | -10.2% | 171件 |
| 1994年 | 441万円/坪 | -10.1% | 133件 |
| 1993年 | 491万円/坪 | -13.5% | 108件 |
| 1992年 | 567万円/坪 | -9.2% | 102件 |
| 1991年 | 625万円/坪 | +12.5% | 89件 |
| 1990年 | 556万円/坪 | +35.9% | 86件 |
| 1989年 | 409万円/坪 | +16.0% | 67件 |
| 1988年 | 353万円/坪 | +50.3% | 58件 |
| 1987年 | 235万円/坪 | +50.0% | 47件 |
| 1986年 | 156万円/坪 | +3.8% | 40件 |
| 1985年 | 151万円/坪 | - | 36件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.7万円/坪 | +3.7% | 59件 |
| 2025年 | 18.0万円/坪 | +5.6% | 59件 |
| 2024年 | 17.1万円/坪 | +2.7% | 58件 |
| 2023年 | 16.6万円/坪 | +2.5% | 58件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | +1.9% | 58件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -0.7% | 58件 |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | +3.1% | 56件 |
| 2019年 | 15.5万円/坪 | +2.5% | 56件 |
| 2018年 | 15.2万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 2017年 | 15.0万円/坪 | +2.7% | 54件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.6万円/坪 | +0.7% | 52件 |
| 2015年 | 14.5万円/坪 | -0.7% | 52件 |
| 2014年 | 14.6万円/坪 | -1.6% | 52件 |
| 2013年 | 14.8万円/坪 | -2.3% | 52件 |
| 2012年 | 15.2万円/坪 | -2.9% | 52件 |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | -2.9% | 51件 |
| 2010年 | 16.1万円/坪 | -4.3% | 51件 |
| 2009年 | 16.8万円/坪 | -1.0% | 48件 |
| 2008年 | 17.0万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -1.3% | 48件 |
| 2006年 | 17.3万円/坪 | -5.5% | 48件 |
| 2005年 | 18.3万円/坪 | -9.5% | 45件 |
| 2004年 | 20.2万円/坪 | -6.0% | 43件 |
| 2003年 | 21.5万円/坪 | +0.5% | 38件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -6.1% | 35件 |
| 2001年 | 22.8万円/坪 | -4.6% | 35件 |
| 2000年 | 23.9万円/坪 | -2.9% | 35件 |
| 1999年 | 24.6万円/坪 | -6.2% | 35件 |
| 1998年 | 26.2万円/坪 | -4.6% | 33件 |
| 1997年 | 27.5万円/坪 | -3.6% | 32件 |
| 1996年 | 28.5万円/坪 | -3.5% | 32件 |
| 1995年 | 29.5万円/坪 | +8.7% | 28件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | +29.6% | 21件 |
| 1993年 | 21.0万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 1992年 | 21.4万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1991年 | 21.1万円/坪 | +9.2% | 8件 |
| 1990年 | 19.4万円/坪 | +5.3% | 8件 |
| 1989年 | 18.4万円/坪 | +4.2% | 7件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 1987年 | 17.3万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 1986年 | 16.9万円/坪 | -4.1% | 7件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | - | 5件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.7万円/坪 | +3.0% | 1115件 |
| 2025年 | 31.8万円/坪 | +3.2% | 1106件 |
| 2024年 | 30.8万円/坪 | +2.6% | 1112件 |
| 2023年 | 30.0万円/坪 | +2.3% | 1105件 |
| 2022年 | 29.3万円/坪 | +2.0% | 1107件 |
| 2021年 | 28.7万円/坪 | +1.7% | 1094件 |
| 2020年 | 28.3万円/坪 | +4.4% | 1068件 |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | +4.1% | 1060件 |
| 2018年 | 26.0万円/坪 | +9.0% | 1058件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | +1.3% | 1045件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.6万円/坪 | +1.7% | 999件 |
| 2015年 | 23.2万円/坪 | +0.6% | 990件 |
| 2014年 | 23.0万円/坪 | +2.8% | 962件 |
| 2013年 | 22.4万円/坪 | -2.0% | 923件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -1.7% | 914件 |
| 2011年 | 23.3万円/坪 | -2.2% | 902件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -2.5% | 895件 |
| 2009年 | 24.4万円/坪 | -0.7% | 873件 |
| 2008年 | 24.6万円/坪 | -0.5% | 860件 |
| 2007年 | 24.7万円/坪 | -1.9% | 852件 |
| 2006年 | 25.2万円/坪 | -4.5% | 835件 |
| 2005年 | 26.3万円/坪 | -6.5% | 824件 |
| 2004年 | 28.2万円/坪 | -7.9% | 820件 |
| 2003年 | 30.6万円/坪 | -4.8% | 814件 |
| 2002年 | 32.1万円/坪 | -4.6% | 779件 |
| 2001年 | 33.7万円/坪 | -4.1% | 750件 |
| 2000年 | 35.1万円/坪 | -4.2% | 727件 |
| 1999年 | 36.6万円/坪 | -4.5% | 713件 |
| 1998年 | 38.4万円/坪 | -4.2% | 686件 |
| 1997年 | 40.1万円/坪 | -4.6% | 677件 |
| 1996年 | 42.0万円/坪 | -3.7% | 673件 |
| 1995年 | 43.6万円/坪 | -9.6% | 621件 |
| 1994年 | 48.3万円/坪 | +0.0% | 467件 |
| 1993年 | 48.3万円/坪 | -2.3% | 406件 |
| 1992年 | 49.4万円/坪 | +1.6% | 350件 |
| 1991年 | 48.6万円/坪 | +22.3% | 343件 |
| 1990年 | 39.7万円/坪 | +30.8% | 326件 |
| 1989年 | 30.4万円/坪 | +6.3% | 290件 |
| 1988年 | 28.6万円/坪 | +4.8% | 279件 |
| 1987年 | 27.3万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 1986年 | 27.0万円/坪 | -1.0% | 247件 |
| 1985年 | 27.2万円/坪 | - | 222件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 165万円/坪 | +5.2% | 626件 |
| 2025年 | 157万円/坪 | +4.5% | 622件 |
| 2024年 | 150万円/坪 | +3.8% | 615件 |
| 2023年 | 145万円/坪 | +3.5% | 606件 |
| 2022年 | 140万円/坪 | +2.1% | 600件 |
| 2021年 | 137万円/坪 | -1.2% | 598件 |
| 2020年 | 139万円/坪 | +9.1% | 595件 |
| 2019年 | 127万円/坪 | +6.6% | 594件 |
| 2018年 | 119万円/坪 | +8.4% | 588件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +2.5% | 564件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 107万円/坪 | +5.3% | 516件 |
| 2015年 | 102万円/坪 | +2.6% | 511件 |
| 2014年 | 99.4万円/坪 | +3.2% | 506件 |
| 2013年 | 96.3万円/坪 | -1.9% | 496件 |
| 2012年 | 98.2万円/坪 | -4.4% | 489件 |
| 2011年 | 103万円/坪 | -2.8% | 484件 |
| 2010年 | 106万円/坪 | -5.9% | 458件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | +0.1% | 451件 |
| 2008年 | 112万円/坪 | +3.8% | 446件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +1.7% | 417件 |
| 2006年 | 106万円/坪 | -4.0% | 406件 |
| 2005年 | 111万円/坪 | -8.5% | 400件 |
| 2004年 | 121万円/坪 | -11.7% | 387件 |
| 2003年 | 137万円/坪 | -12.2% | 378件 |
| 2002年 | 156万円/坪 | -11.2% | 367件 |
| 2001年 | 176万円/坪 | -10.5% | 361件 |
| 2000年 | 196万円/坪 | -11.3% | 354件 |
| 1999年 | 221万円/坪 | -9.5% | 319件 |
| 1998年 | 245万円/坪 | -10.8% | 298件 |
| 1997年 | 274万円/坪 | -16.0% | 289件 |
| 1996年 | 326万円/坪 | -21.3% | 288件 |
| 1995年 | 415万円/坪 | -11.1% | 265件 |
| 1994年 | 467万円/坪 | -10.2% | 205件 |
| 1993年 | 520万円/坪 | -13.2% | 166件 |
| 1992年 | 599万円/坪 | -10.3% | 158件 |
| 1991年 | 667万円/坪 | +11.4% | 136件 |
| 1990年 | 599万円/坪 | +33.8% | 130件 |
| 1989年 | 448万円/坪 | +16.3% | 99件 |
| 1988年 | 385万円/坪 | +51.3% | 86件 |
| 1987年 | 255万円/坪 | +54.8% | 69件 |
| 1986年 | 164万円/坪 | +4.8% | 59件 |
| 1985年 | 157万円/坪 | - | 54件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.0万円/坪 | +3.9% | 77件 |
| 2025年 | 19.2万円/坪 | +4.9% | 77件 |
| 2024年 | 18.3万円/坪 | +2.9% | 76件 |
| 2023年 | 17.8万円/坪 | +2.7% | 76件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +2.1% | 76件 |
| 2021年 | 17.0万円/坪 | -0.3% | 76件 |
| 2020年 | 17.0万円/坪 | +2.8% | 74件 |
| 2019年 | 16.6万円/坪 | +2.7% | 73件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | +1.5% | 73件 |
| 2017年 | 15.9万円/坪 | +2.3% | 71件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | +1.0% | 69件 |
| 2015年 | 15.4万円/坪 | -0.5% | 69件 |
| 2014年 | 15.5万円/坪 | -1.6% | 69件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -2.1% | 68件 |
| 2012年 | 16.0万円/坪 | -2.8% | 68件 |
| 2011年 | 16.5万円/坪 | -2.9% | 67件 |
| 2010年 | 17.0万円/坪 | -4.7% | 67件 |
| 2009年 | 17.8万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 2008年 | 18.0万円/坪 | -0.1% | 63件 |
| 2007年 | 18.0万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 2006年 | 18.2万円/坪 | -6.1% | 63件 |
| 2005年 | 19.4万円/坪 | -10.1% | 59件 |
| 2004年 | 21.5万円/坪 | -5.9% | 56件 |
| 2003年 | 22.9万円/坪 | +1.3% | 49件 |
| 2002年 | 22.6万円/坪 | -6.5% | 44件 |
| 2001年 | 24.2万円/坪 | -4.8% | 44件 |
| 2000年 | 25.4万円/坪 | -3.1% | 44件 |
| 1999年 | 26.2万円/坪 | -7.2% | 44件 |
| 1998年 | 28.3万円/坪 | -4.5% | 41件 |
| 1997年 | 29.6万円/坪 | -4.0% | 40件 |
| 1996年 | 30.8万円/坪 | -5.3% | 40件 |
| 1995年 | 32.5万円/坪 | +11.9% | 35件 |
| 1994年 | 29.1万円/坪 | +47.6% | 26件 |
| 1993年 | 19.7万円/坪 | +1.8% | 15件 |
| 1992年 | 19.4万円/坪 | +1.5% | 9件 |
| 1991年 | 19.1万円/坪 | +9.0% | 9件 |
| 1990年 | 17.5万円/坪 | +6.6% | 9件 |
| 1989年 | 16.4万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 1988年 | 15.8万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1987年 | 15.4万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 1986年 | 15.1万円/坪 | -14.3% | 8件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.10万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、広島駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『広島駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島駅(JR呉線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 千田町2丁目3番7 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(87.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.5 万円/坪 27.7 万円/㎡ | +4.8% |
| 2 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 光南2丁目808番92 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 3 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域 (公示地価) 羽衣町5番5 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(74.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.5 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 4 . 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 舟入南2丁目67番1 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(76.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.2 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +5.9% |
| 5 . 共同住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 広瀬町5番20 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(95.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.4 万円/坪 29.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 6 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 吉島西1丁目650番22 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +3.5% |
| 7 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 江波栄町1362番3 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(41.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.4 万円/坪 13.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 8 . 高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域 (公示地価) 上幟町7番8 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：653㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(272.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(168.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 286 万円/坪 86.4 万円/㎡ | +4.9% |
| 9 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南千田西町1062番64 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(67.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 10 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 吉島新町1丁目851番9 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(48.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 11 . 中高層マンションが建ち並ぶ川沿いの住宅地域 (公示地価) 平野町12番2 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：986㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(115.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 36.9 万円/㎡ | +5.5% |
| 12 . 一般住宅、営業所、小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 舟入川口町2番15 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.2 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +5.5% |
| 13 . 高層マンションが建ち並ぶ都心部の住宅地域 (公示地価) 中町9番2 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：811㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：20階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：100m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 473 万円/坪 143 万円/㎡ | +5.9% |
| 14 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 牛田中1丁目374番2 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(91.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.4 万円/坪 28.6 万円/㎡ | +3.2% |
| 15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 牛田新町4丁目326番3 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.1 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.5% |
| 16 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中山上2丁目42番10 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.5 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.5% |
| 17 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 戸坂千足1丁目435番1 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(36.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.6% |
| 18 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 牛田新町3丁目203番11 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 19 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 光が丘15番2 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：広島駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(84.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 20 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 牛田旭2丁目1161番2 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(70.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.0 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 21 . 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 矢賀2丁目834番 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(40.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 22 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 温品4丁目1005番15外 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(39.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +4.0% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 牛田東3丁目127番162 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 馬木3丁目501番95 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.4% |
| 25 . 一般住宅に農家住宅も見られる山麓の住宅地域 (公示地価) 福田1丁目402番6 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域 (公示地価) 牛田早稲田3丁目91番254 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 27 . 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 尾長西1丁目7番2 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(35.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 28 . 一般住宅の多い山手の区画整然とした住宅地域 (公示地価) 光が丘7番14 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(53.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 29 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 温品2丁目2709番10 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +4.5% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 戸坂桜西町759番208 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.7% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の郊外住宅地域 (公示地価) 福田7丁目282番187 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 小規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 中山中町1080番4 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.6% |
| 33 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 尾長東3丁目901番3 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 上温品2丁目1771番32 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -0.4% |
| 35 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 (公示地価) 馬木9丁目584番160 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：広島駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 36 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 翠1丁目1521番6 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(54.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.2 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +4.0% |
| 37 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 丹那町11番8 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.2 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +4.4% |
| 38 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 宇品御幸1丁目229番40 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 39 . 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 (公示地価) 本浦町8番27 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.0% |
| 40 . 一般住宅、アパート等の混在する住宅地域 (公示地価) 東雲本町1丁目122番3 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(70.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.0 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 41 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西霞町143番2外 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(62.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +4.2% |
| 42 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南大河町106番1 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 仁保3丁目578番8 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 44 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 宇品東7丁目834番7 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が密集する既成住宅地域 (公示地価) 旭1丁目1296番5 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(65.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(47.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.0 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 出汐1丁目109番7 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(83.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 比治山町932番11 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 48 . 住宅、マンション、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 仁保新町2丁目1181番1外 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事業所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 49 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 皆実町4丁目489番7 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(69.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 50 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 東雲3丁目1605番3 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(60.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.9 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +3.9% |
| 51 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地 (公示地価) 観音新町1丁目54番14 (広島市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(46.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 52 . 戸建住宅中心だが共同住宅も増加している地域 (公示地価) 南観音4丁目1122番1外 (広島市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +5.5% |
| 53 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 観音本町2丁目9番26 (広島市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(56.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.7 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 54 . 一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域 (地価調査) 舟入幸町13番26 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.9 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 55 . 中小規模一般住宅、共同住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 吉島西1丁目650番22 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.4 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 56 . 一般住宅を中心に共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 江波二本松1丁目1166番51 (広島市 中区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.7 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 57 . 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 (地価調査) 牛田本町5丁目1460番1 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(86.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.4 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 58 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 戸坂山根2丁目1357番5 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、広島駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 26.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 59 . 一般住宅にマンションも見られる高台の住宅地域 (地価調査) 牛田早稲田3丁目91番254 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 60 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 戸坂南1丁目200番203 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.3% |
| 61 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中山上2丁目42番10 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 62 . 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 温品3丁目529番48 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.6 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.3% |
| 63 . 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 曙4丁目45番16 (広島市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +5.5% |
| 64 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 翠3丁目1448番4 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.9 万円/坪 24.5 万円/㎡ | +3.4% |
| 65 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 段原3丁目8番3 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +7.1% |
| 66 . 共同住宅、事業所、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 宇品西4丁目1322番6 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,071㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：15階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.9 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +4.6% |
| 67 . 低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 日宇那町707番6 (広島市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +5.0% |
| 68 . 一般住宅、共同住宅に事業所が見られる住宅地域 (地価調査) 小河内町2丁目10番15外 (広島市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +2.2% |
| 69 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 東観音町25番4 (広島市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 広島駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(68.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.2 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.4% |
| 1 . 中高層事務所、店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 八丁堀15番6外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：647㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(1,069.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(621.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1,111 万円/坪 336 万円/㎡ | +4.0% |
| 2 . 中層の専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 堀川町6番2内 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.7m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(930.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(618.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 947 万円/坪 286 万円/㎡ | +1.7% |
| 3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 紙屋町2丁目2番20 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(579.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(375.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 603 万円/坪 182 万円/㎡ | +4.6% |
| 4 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鉄砲町6番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：326㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、店舗兼車庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(234.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(124.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 248 万円/坪 75.0 万円/㎡ | +6.0% |
| 5 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ高度商業地域 (公示地価) 新天地2番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,996㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：四方路、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(806.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(473.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 846 万円/坪 256 万円/㎡ | +4.9% |
| 6 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 三川町2番3外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(598.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(318.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 651 万円/坪 197 万円/㎡ | +6.5% |
| 7 . 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南竹屋町2番28 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(122.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(83.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 8 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 国泰寺町1丁目1番6 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(205.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 216 万円/坪 65.4 万円/㎡ | +4.7% |
| 9 . 中層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町3丁目6番12 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：医院、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(158.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(104.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.2 万円/㎡ | +5.0% |
| 10 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 袋町6番27 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(285.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(178.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 304 万円/坪 92.0 万円/㎡ | +6.5% |
| 11 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 (公示地価) 住吉町14番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(119.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(85.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 12 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 舟入中町9番9外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(118.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(91.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 122 万円/坪 37.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 13 . 飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 胡町3番12外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：286㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(343.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(214.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 373 万円/坪 113 万円/㎡ | +8.5% |
| 14 . 中低層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 広瀬町6番4外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(182.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(123.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 192 万円/坪 58.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 15 . 店舗、中層の事務所兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 堺町2丁目2番8 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(120.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(84.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.1 万円/㎡ | +4.8% |
| 16 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八丁堀6番2外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(618.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(333.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 664 万円/坪 201 万円/㎡ | +7.7% |
| 17 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 小町1番17外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,324㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：100m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(360.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(216.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 383 万円/坪 116 万円/㎡ | +6.6% |
| 18 . 中高層の事務所ビルが多い官公署に近い商業地域 (公示地価) 上幟町3番12 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(273.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(174.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 288 万円/坪 87.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 19 . 中高層の事務所ビルとマンションが多い商業地域 (公示地価) 東平塚町2番33 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(168.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(111.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 181 万円/坪 54.8 万円/㎡ | +9.1% |
| 20 . 中高層事務所、店舗等が混在する商業地域 (公示地価) 河原町1番21 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：392㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：100m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(172.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(119.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 184 万円/坪 55.6 万円/㎡ | +8.1% |
| 21 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大手町3丁目1番11外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：674㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(379.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(240.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 402 万円/坪 122 万円/㎡ | +6.3% |
| 22 . 中層の店舗、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 立町4番2 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(367.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(244.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 383 万円/坪 116 万円/㎡ | +4.3% |
| 23 . 中層の雑居ビルが多い歓楽街に近い商業地域 (公示地価) 弥生町3番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(122.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.4 万円/㎡ | +9.1% |
| 24 . 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 宝町9番32 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(111.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.3 万円/㎡ | +4.8% |
| 25 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 千田町1丁目4番14外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(144.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(97.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 45.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 26 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中町7番15 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：375㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(616.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(394.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 651 万円/坪 197 万円/㎡ | +5.6% |
| 27 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 光南1丁目817番5 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(66.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 68.8 万円/坪 20.8 万円/㎡ | +3.2% |
| 28 . 事務所、店舗、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 十日市町2丁目5番27 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(122.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 131 万円/坪 39.5 万円/㎡ | +7.2% |
| 29 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 八丁堀11番9 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(410.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(264.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 434 万円/坪 131 万円/㎡ | +5.1% |
| 30 . 中高層の事務所、マンション等が集まる商業地域 (公示地価) 光町2丁目8番17 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(166.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(112.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 52.8 万円/㎡ | +5.1% |
| 31 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 戸坂出江2丁目827番2 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 43.9 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 32 . 事業所、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 牛田旭1丁目1505番79 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(99.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +2.9% |
| 33 . 小規模の営業所、マンション等が多い商業地域 (公示地価) 東蟹屋町84番22 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 87.5 万円/坪 26.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 34 . 店舗、医院、アパート等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 温品5丁目935番1 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：389㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：保育所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(46.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +3.4% |
| 35 . 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 (公示地価) 二葉の里3丁目3番2 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 246 万円/坪 74.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 36 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大須賀町138番3外 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：塾兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：広島駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(285.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(174.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 315 万円/坪 95.2 万円/㎡ | +12.3% |
| 37 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 稲荷町4番4外 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：427㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：80m、最寄駅：広島駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(245.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(138.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 280 万円/坪 84.8 万円/㎡ | +18.4% |
| 38 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大州2丁目130番1 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：697㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、側道区分：三方路、最寄駅：広島駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 39 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 皆実町1丁目190番14外 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(90.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +4.4% |
| 40 . 中低層の店舗兼住宅の多い近隣商業地域 (公示地価) 東雲2丁目1016番1 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：356㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(68.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.3 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 41 . 中低層併用ビルが多く見られる近隣商業地域 (公示地価) 旭1丁目1343番2外 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：広島駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(76.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(55.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.8 万円/坪 23.8 万円/㎡ | +3.5% |
| 42 . 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 的場町2丁目1番6 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：190㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(152.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(109.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 161 万円/坪 48.8 万円/㎡ | +7.4% |
| 43 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 段原南1丁目19番10 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(140.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(102.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 146 万円/坪 44.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 44 . 再開発ビルを中心とする駅前商業地域 (公示地価) 松原町9番14 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：7,086㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：2階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：30m、側道区分：四方路、最寄駅：広島駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ | 820 万円/坪 248 万円/㎡ | +10.7% |
| 45 . 中低層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 段原山崎3丁目2番7 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：広島駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 140 万円/坪 42.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 46 . 中高層の店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 観音町8番4外 (広島市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、共同住宅兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：広島駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(97.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(72.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 102 万円/坪 30.7 万円/㎡ | +4.6% |
| 47 . 中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 観音本町1丁目15番10外 (広島市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：451㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、最寄駅：広島駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(71.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.1 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +5.6% |
| 48 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 幟町14番8外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：528㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(673.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(325.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 733 万円/坪 222 万円/㎡ | +9.5% |
| 49 . 店舗、店舗兼共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 光南1丁目879番13 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(74.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +3.2% |
| 50 . 中層の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 本通5番8外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(892.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(550.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 915 万円/坪 277 万円/㎡ | +2.4% |
| 51 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 舟入南3丁目212番1外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(79.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.5 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +4.3% |
| 52 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 三川町2番3外 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(598.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(318.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 624 万円/坪 189 万円/㎡ | +6.8% |
| 53 . 中低層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 国泰寺町1丁目1番6 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(205.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(130.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 212 万円/坪 64.1 万円/㎡ | +4.0% |
| 54 . 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 (地価調査) 大手町5丁目3番10 (広島市 中区) (用途地域 商業地) 土地面積：413㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ | 194 万円/坪 58.8 万円/㎡ | +4.0% |
| 55 . 県道沿いに店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 曙2丁目35番1 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：487㎡、利用状況：住宅,事務所,医院、利用状況詳細：診療所、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(105.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 56 . 中層事務所ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 若草町1085番 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,事務所,医院、利用状況詳細：診療所、事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：26m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(246.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(170.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 253 万円/坪 76.4 万円/㎡ | +2.7% |
| 57 . 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 (地価調査) 二葉の里3丁目3番2 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：8,336㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：40m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：広島駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 241 万円/坪 72.8 万円/㎡ | +4.8% |
| 58 . 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 温品4丁目1022番26外 (広島市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 59 . 中高層のホテル、店舗併用ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 (地価調査) 西荒神町163番 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：610㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、形状：長方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：26m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 221 万円/坪 66.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 60 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 皆実町1丁目190番14外 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：27m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(90.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(63.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 61 . 低中層の店舗兼住宅のほか、マンション等も見られる商業地域 (地価調査) 宇品神田4丁目382番5 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(84.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(59.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.3 万円/坪 26.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 62 . 国道沿いに自動車関連事業所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東雲本町1丁目155番1 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(88.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(64.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.7 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 63 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 東本浦町120番2 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(65.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(49.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.2 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +2.0% |
| 64 . 中高層のホテル、事務所等の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 京橋町1番2 (広島市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：900％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(446.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(231.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 516 万円/坪 156 万円/㎡ | +18.9% |
| 65 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 上天満町10番32 (広島市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(87.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.4 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +3.0% |
| 66 . 小売店舗を中心に各種店舗が混在する商業地域 (地価調査) 南観音2丁目1277番1 (広島市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(69.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(50.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.0 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +5.7% |
| 67 . 事務所、共同住宅等の中高層ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 西観音町1番16 (広島市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：100m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：広島駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 広島駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(115.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(87.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +4.6% |
| 1 . 流通関連事務所、倉庫、工場等が多い工業地域 (公示地価) 南吉島2丁目902番19外 (広島市 中区) (用途地域 工業地) 土地面積：5,215㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(40.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(32.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 広島駅の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、広島駅における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 32.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 2 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域 (公示地価) 江波南2丁目1462番9外 (広島市 中区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,520㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：広島駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(32.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 3 . 流通関連事務所、倉庫、工場等が多い工業地域 (公示地価) 出島2丁目18番3 (広島市 南区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,062㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：23m、最寄駅：広島駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(39.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 広島駅の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、広島駅における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 28.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 4 . 小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 大州4丁目343番3 (広島市 南区) (用途地域 工業地) 土地面積：395㎡、利用状況：作業場、利用状況詳細：作業所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：広島駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 広島駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(47.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(31.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「広島駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +5.6% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、広島駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 223.0 万人 | -4.24% |
| 2045 年 | 232.8 万人 | -4.11% |
| 2040 年 | 242.8 万人 | -3.87% |
| 2035 年 | 252.6 万人 | -3.52% |
| 2030 年 | 261.8 万人 | -3.18% |
| 2025 年 | 270.4 万人 | -3.42% |
| 2020 年 | 280.0 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント