データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：高知県の固定資産税評価額の目安 ／ JR土讃線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
高知駅(JR土讃線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 16.3万円/坪(4.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.3%(0.05万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。 また、高知駅(JR土讃線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり2,276 円/坪(688 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む32地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
高知駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.3万円/坪 | +0.3% | 32件 |
| 2025年 | 16.2万円/坪 | -1.5% | 32件 |
| 2024年 | 16.5万円/坪 | +3.9% | 32件 |
| 2023年 | 15.8万円/坪 | -0.4% | 29件 |
| 2022年 | 15.9万円/坪 | +0.8% | 29件 |
| 2021年 | 15.8万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 2019年 | 16.0万円/坪 | -0.7% | 27件 |
| 2018年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 27件 |
| 2017年 | 15.7万円/坪 | -1.4% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 26件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | -4.9% | 26件 |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | -8.8% | 23件 |
| 2013年 | 18.7万円/坪 | -8.2% | 21件 |
| 2012年 | 20.4万円/坪 | -10.2% | 21件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -8.5% | 21件 |
| 2010年 | 24.8万円/坪 | -6.2% | 21件 |
| 2009年 | 26.4万円/坪 | -5.1% | 21件 |
| 2008年 | 27.8万円/坪 | -7.5% | 21件 |
| 2007年 | 30.1万円/坪 | -2.0% | 20件 |
| 2006年 | 30.7万円/坪 | -1.8% | 19件 |
| 2005年 | 31.3万円/坪 | -5.5% | 18件 |
| 2004年 | 33.1万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 2003年 | 33.4万円/坪 | -2.9% | 17件 |
| 2002年 | 34.4万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2001年 | 34.5万円/坪 | +2.2% | 16件 |
| 2000年 | 33.7万円/坪 | +0.4% | 15件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | +0.2% | 15件 |
| 1998年 | 33.5万円/坪 | +4.5% | 15件 |
| 1997年 | 32.1万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 1996年 | 31.8万円/坪 | +7.1% | 14件 |
| 1995年 | 29.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1994年 | 30.2万円/坪 | +7.6% | 9件 |
| 1993年 | 28.0万円/坪 | +2.5% | 7件 |
| 1992年 | 27.4万円/坪 | +5.0% | 7件 |
| 1991年 | 26.1万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 1990年 | 25.6万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 1989年 | 25.6万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 1988年 | 25.7万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 1987年 | 24.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 19.1万円/坪 | - | 3件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.2万円/坪 | +3.4% | 26件 |
| 2025年 | 36.0万円/坪 | +0.5% | 25件 |
| 2024年 | 35.8万円/坪 | +0.4% | 25件 |
| 2023年 | 35.7万円/坪 | -0.7% | 24件 |
| 2022年 | 35.9万円/坪 | -1.8% | 24件 |
| 2021年 | 36.6万円/坪 | +0.8% | 23件 |
| 2020年 | 36.3万円/坪 | +2.3% | 22件 |
| 2019年 | 35.5万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2018年 | 35.5万円/坪 | -1.8% | 21件 |
| 2017年 | 36.2万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 36.6万円/坪 | -1.5% | 20件 |
| 2015年 | 37.1万円/坪 | -2.5% | 20件 |
| 2014年 | 38.1万円/坪 | -4.3% | 20件 |
| 2013年 | 39.8万円/坪 | -7.3% | 20件 |
| 2012年 | 42.9万円/坪 | -12.3% | 20件 |
| 2011年 | 49.0万円/坪 | -8.6% | 18件 |
| 2010年 | 53.6万円/坪 | -6.6% | 18件 |
| 2009年 | 57.3万円/坪 | -4.4% | 18件 |
| 2008年 | 60.0万円/坪 | -5.3% | 17件 |
| 2007年 | 63.4万円/坪 | -8.5% | 17件 |
| 2006年 | 69.2万円/坪 | -10.7% | 17件 |
| 2005年 | 77.5万円/坪 | -6.6% | 17件 |
| 2004年 | 83.0万円/坪 | -13.0% | 16件 |
| 2003年 | 95.4万円/坪 | -11.5% | 15件 |
| 2002年 | 108万円/坪 | -13.7% | 15件 |
| 2001年 | 125万円/坪 | -12.7% | 15件 |
| 2000年 | 143万円/坪 | -9.5% | 14件 |
| 1999年 | 158万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 1998年 | 158万円/坪 | +8.5% | 12件 |
| 1997年 | 146万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 1996年 | 167万円/坪 | -10.1% | 10件 |
| 1995年 | 186万円/坪 | -14.7% | 10件 |
| 1994年 | 218万円/坪 | +37.1% | 8件 |
| 1993年 | 159万円/坪 | +47.3% | 6件 |
| 1992年 | 108万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 116万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 83.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 81.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 82.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 83.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 83.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 78.8万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 18.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.1万円/坪 | +0.3% | 166件 |
| 2025年 | 11.1万円/坪 | -1.1% | 163件 |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | +0.8% | 161件 |
| 2023年 | 11.1万円/坪 | -0.4% | 157件 |
| 2022年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 157件 |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | -0.8% | 155件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | -0.2% | 156件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | -0.7% | 156件 |
| 2018年 | 11.4万円/坪 | +1.1% | 155件 |
| 2017年 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 150件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.2万円/坪 | -1.6% | 149件 |
| 2015年 | 11.4万円/坪 | -0.5% | 147件 |
| 2014年 | 11.5万円/坪 | -1.1% | 141件 |
| 2013年 | 11.6万円/坪 | -6.8% | 131件 |
| 2012年 | 12.4万円/坪 | -8.8% | 131件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -8.1% | 131件 |
| 2010年 | 14.8万円/坪 | -6.9% | 130件 |
| 2009年 | 15.9万円/坪 | -6.3% | 128件 |
| 2008年 | 17.0万円/坪 | -3.7% | 125件 |
| 2007年 | 17.6万円/坪 | -1.6% | 122件 |
| 2006年 | 17.9万円/坪 | -1.1% | 120件 |
| 2005年 | 18.1万円/坪 | -1.7% | 119件 |
| 2004年 | 18.4万円/坪 | -1.4% | 118件 |
| 2003年 | 18.7万円/坪 | -1.0% | 117件 |
| 2002年 | 18.9万円/坪 | +0.2% | 115件 |
| 2001年 | 18.8万円/坪 | +1.6% | 112件 |
| 2000年 | 18.5万円/坪 | +0.3% | 109件 |
| 1999年 | 18.5万円/坪 | +0.2% | 107件 |
| 1998年 | 18.5万円/坪 | +1.9% | 107件 |
| 1997年 | 18.1万円/坪 | +0.1% | 105件 |
| 1996年 | 18.1万円/坪 | +3.4% | 100件 |
| 1995年 | 17.5万円/坪 | -2.2% | 92件 |
| 1994年 | 17.9万円/坪 | +3.0% | 72件 |
| 1993年 | 17.4万円/坪 | +1.6% | 68件 |
| 1992年 | 17.1万円/坪 | +2.1% | 66件 |
| 1991年 | 16.8万円/坪 | +3.4% | 65件 |
| 1990年 | 16.2万円/坪 | +0.0% | 60件 |
| 1989年 | 16.2万円/坪 | -1.0% | 60件 |
| 1988年 | 16.4万円/坪 | +5.5% | 59件 |
| 1987年 | 15.5万円/坪 | +2.3% | 55件 |
| 1986年 | 15.2万円/坪 | +3.8% | 54件 |
| 1985年 | 14.6万円/坪 | - | 53件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.6万円/坪 | +2.2% | 74件 |
| 2025年 | 22.1万円/坪 | -0.4% | 72件 |
| 2024年 | 22.2万円/坪 | +0.9% | 71件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | -1.7% | 70件 |
| 2022年 | 22.4万円/坪 | -0.5% | 69件 |
| 2021年 | 22.5万円/坪 | +0.2% | 68件 |
| 2020年 | 22.4万円/坪 | +0.8% | 65件 |
| 2019年 | 22.3万円/坪 | -0.4% | 63件 |
| 2018年 | 22.4万円/坪 | -0.5% | 63件 |
| 2017年 | 22.5万円/坪 | -1.3% | 62件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.8万円/坪 | -1.8% | 62件 |
| 2015年 | 23.2万円/坪 | -3.5% | 62件 |
| 2014年 | 24.0万円/坪 | -4.3% | 61件 |
| 2013年 | 25.1万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2012年 | 27.5万円/坪 | -9.0% | 58件 |
| 2011年 | 30.2万円/坪 | -8.6% | 56件 |
| 2010年 | 33.0万円/坪 | -6.6% | 55件 |
| 2009年 | 35.4万円/坪 | -3.5% | 54件 |
| 2008年 | 36.7万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2007年 | 38.7万円/坪 | -6.8% | 53件 |
| 2006年 | 41.5万円/坪 | -10.0% | 53件 |
| 2005年 | 46.1万円/坪 | -6.8% | 50件 |
| 2004年 | 49.4万円/坪 | -9.7% | 47件 |
| 2003年 | 54.7万円/坪 | -9.7% | 44件 |
| 2002年 | 60.6万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 69.2万円/坪 | -7.3% | 41件 |
| 2000年 | 74.6万円/坪 | -6.5% | 40件 |
| 1999年 | 79.8万円/坪 | +1.8% | 38件 |
| 1998年 | 78.4万円/坪 | +6.2% | 37件 |
| 1997年 | 73.9万円/坪 | -10.6% | 35件 |
| 1996年 | 82.6万円/坪 | -15.0% | 32件 |
| 1995年 | 97.1万円/坪 | -24.5% | 27件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | +34.4% | 18件 |
| 1993年 | 95.7万円/坪 | +34.3% | 16件 |
| 1992年 | 71.3万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 1991年 | 74.1万円/坪 | +29.6% | 13件 |
| 1990年 | 57.2万円/坪 | +6.8% | 12件 |
| 1989年 | 53.6万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1988年 | 53.6万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 1987年 | 54.0万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1986年 | 54.2万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1985年 | 54.3万円/坪 | - | 9件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.0万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2025年 | 4.0万円/坪 | -0.0% | 5件 |
| 2024年 | 4.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2023年 | 4.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2022年 | 4.0万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 2021年 | 4.0万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2020年 | 4.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | +9.6% | 5件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 3.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 10.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 11.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 13.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -6.4% | 5件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | -10.5% | 5件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | -8.6% | 5件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | -9.1% | 5件 |
| 2009年 | 0.08万円/坪 | -6.7% | 5件 |
| 2008年 | 0.08万円/坪 | -8.8% | 5件 |
| 2007年 | 0.09万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 2005年 | 0.10万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2000年 | 0.11万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1999年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1996年 | 0.12万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1995年 | 0.12万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 1994年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1991年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1990年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1989年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1988年 | 0.11万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1987年 | 0.11万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 5件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.9万円/坪 | +0.3% | 171件 |
| 2025年 | 10.8万円/坪 | -1.0% | 168件 |
| 2024年 | 11.0万円/坪 | +0.8% | 166件 |
| 2023年 | 10.9万円/坪 | -0.4% | 162件 |
| 2022年 | 10.9万円/坪 | -0.1% | 162件 |
| 2021年 | 10.9万円/坪 | -0.9% | 160件 |
| 2020年 | 11.0万円/坪 | -0.2% | 161件 |
| 2019年 | 11.0万円/坪 | -0.7% | 161件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | +1.2% | 160件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | +0.3% | 155件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.0万円/坪 | -1.5% | 154件 |
| 2015年 | 11.1万円/坪 | -0.4% | 152件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | -0.9% | 146件 |
| 2013年 | 11.3万円/坪 | -6.8% | 136件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -8.8% | 136件 |
| 2011年 | 13.2万円/坪 | -8.1% | 136件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -6.9% | 135件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -6.2% | 133件 |
| 2008年 | 16.5万円/坪 | -3.7% | 130件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -2.1% | 127件 |
| 2006年 | 17.5万円/坪 | -1.1% | 124件 |
| 2005年 | 17.7万円/坪 | -1.7% | 123件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -1.4% | 122件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -1.0% | 121件 |
| 2002年 | 18.4万円/坪 | +0.3% | 119件 |
| 2001年 | 18.4万円/坪 | +1.7% | 116件 |
| 2000年 | 18.1万円/坪 | +0.3% | 113件 |
| 1999年 | 18.0万円/坪 | +0.2% | 111件 |
| 1998年 | 18.0万円/坪 | +1.9% | 111件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | +0.3% | 109件 |
| 1996年 | 17.6万円/坪 | +3.6% | 104件 |
| 1995年 | 17.0万円/坪 | -1.4% | 96件 |
| 1994年 | 17.2万円/坪 | +3.2% | 76件 |
| 1993年 | 16.7万円/坪 | +1.6% | 72件 |
| 1992年 | 16.4万円/坪 | +2.1% | 70件 |
| 1991年 | 16.1万円/坪 | +2.6% | 69件 |
| 1990年 | 15.7万円/坪 | +0.0% | 63件 |
| 1989年 | 15.7万円/坪 | -0.9% | 63件 |
| 1988年 | 15.8万円/坪 | +5.6% | 62件 |
| 1987年 | 15.0万円/坪 | +2.3% | 58件 |
| 1986年 | 14.6万円/坪 | +3.8% | 57件 |
| 1985年 | 14.1万円/坪 | - | 56件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.3万円/坪 | +2.2% | 75件 |
| 2025年 | 21.8万円/坪 | -0.4% | 73件 |
| 2024年 | 21.9万円/坪 | +0.9% | 72件 |
| 2023年 | 21.7万円/坪 | -1.7% | 71件 |
| 2022年 | 22.1万円/坪 | -0.5% | 70件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +0.2% | 69件 |
| 2020年 | 22.2万円/坪 | +0.8% | 66件 |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | -0.4% | 64件 |
| 2018年 | 22.1万円/坪 | -0.5% | 64件 |
| 2017年 | 22.2万円/坪 | -1.3% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.5万円/坪 | -1.8% | 63件 |
| 2015年 | 22.9万円/坪 | -3.5% | 63件 |
| 2014年 | 23.7万円/坪 | -4.3% | 62件 |
| 2013年 | 24.8万円/坪 | -8.5% | 61件 |
| 2012年 | 27.1万円/坪 | -9.0% | 59件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -8.6% | 57件 |
| 2010年 | 32.6万円/坪 | -6.6% | 56件 |
| 2009年 | 34.9万円/坪 | -3.5% | 55件 |
| 2008年 | 36.1万円/坪 | -6.5% | 54件 |
| 2007年 | 38.7万円/坪 | -6.8% | 53件 |
| 2006年 | 41.5万円/坪 | -10.0% | 53件 |
| 2005年 | 46.1万円/坪 | -6.8% | 50件 |
| 2004年 | 49.4万円/坪 | -9.7% | 47件 |
| 2003年 | 54.7万円/坪 | -9.7% | 44件 |
| 2002年 | 60.6万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 69.2万円/坪 | -7.3% | 41件 |
| 2000年 | 74.6万円/坪 | -6.5% | 40件 |
| 1999年 | 79.8万円/坪 | +1.8% | 38件 |
| 1998年 | 78.4万円/坪 | +6.2% | 37件 |
| 1997年 | 73.9万円/坪 | -10.6% | 35件 |
| 1996年 | 82.6万円/坪 | -15.0% | 32件 |
| 1995年 | 97.1万円/坪 | -24.5% | 27件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | +34.4% | 18件 |
| 1993年 | 95.7万円/坪 | +34.3% | 16件 |
| 1992年 | 71.3万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 1991年 | 74.1万円/坪 | +29.6% | 13件 |
| 1990年 | 57.2万円/坪 | +6.8% | 12件 |
| 1989年 | 53.6万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1988年 | 53.6万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 1987年 | 54.0万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1986年 | 54.2万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1985年 | 54.3万円/坪 | - | 9件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.0万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 2025年 | 4.0万円/坪 | -0.0% | 5件 |
| 2024年 | 4.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2023年 | 4.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2022年 | 4.0万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 2021年 | 4.0万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2020年 | 4.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | +9.6% | 5件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 3.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 4.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 5.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 10.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 11.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 13.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 14.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2017年 | 0.04万円/坪 | -1.0% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.04万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2015年 | 0.04万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2014年 | 0.04万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -10.5% | 6件 |
| 2012年 | 0.05万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | -8.7% | 6件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | -9.1% | 6件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | -8.7% | 6件 |
| 2007年 | 0.08万円/坪 | -7.6% | 6件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | -2.7% | 6件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 2004年 | 0.09万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2003年 | 0.09万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 2002年 | 0.09万円/坪 | -1.6% | 6件 |
| 2001年 | 0.09万円/坪 | -1.6% | 6件 |
| 2000年 | 0.09万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 1999年 | 0.10万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 1998年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 1997年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 1996年 | 0.10万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1995年 | 0.10万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 1994年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1991年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1990年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1989年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1988年 | 0.11万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1987年 | 0.11万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 5件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.8万円/坪 | +0.1% | 307件 |
| 2025年 | 8.8万円/坪 | -0.8% | 301件 |
| 2024年 | 8.8万円/坪 | -0.0% | 295件 |
| 2023年 | 8.9万円/坪 | -1.1% | 288件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | -0.3% | 286件 |
| 2021年 | 9.0万円/坪 | -0.9% | 283件 |
| 2020年 | 9.1万円/坪 | -0.3% | 284件 |
| 2019年 | 9.1万円/坪 | -0.8% | 284件 |
| 2018年 | 9.1万円/坪 | +0.9% | 282件 |
| 2017年 | 9.1万円/坪 | -0.0% | 273件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.1万円/坪 | -1.4% | 272件 |
| 2015年 | 9.2万円/坪 | -0.5% | 270件 |
| 2014年 | 9.2万円/坪 | -0.9% | 264件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -6.7% | 253件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -8.6% | 253件 |
| 2011年 | 10.9万円/坪 | -7.6% | 252件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -6.2% | 250件 |
| 2009年 | 12.6万円/坪 | -5.4% | 248件 |
| 2008年 | 13.4万円/坪 | -3.3% | 245件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -2.3% | 242件 |
| 2006年 | 14.1万円/坪 | -1.9% | 238件 |
| 2005年 | 14.4万円/坪 | -1.7% | 234件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | -2.5% | 233件 |
| 2003年 | 15.0万円/坪 | -1.3% | 225件 |
| 2002年 | 15.2万円/坪 | +0.2% | 221件 |
| 2001年 | 15.2万円/坪 | +0.8% | 217件 |
| 2000年 | 15.1万円/坪 | +0.1% | 212件 |
| 1999年 | 15.1万円/坪 | -0.0% | 208件 |
| 1998年 | 15.1万円/坪 | +0.3% | 207件 |
| 1997年 | 15.0万円/坪 | +0.7% | 200件 |
| 1996年 | 14.9万円/坪 | +0.8% | 193件 |
| 1995年 | 14.8万円/坪 | -4.6% | 172件 |
| 1994年 | 15.5万円/坪 | +1.8% | 128件 |
| 1993年 | 15.2万円/坪 | +0.7% | 123件 |
| 1992年 | 15.1万円/坪 | +1.8% | 118件 |
| 1991年 | 14.9万円/坪 | +2.7% | 116件 |
| 1990年 | 14.5万円/坪 | -0.3% | 107件 |
| 1989年 | 14.5万円/坪 | -1.1% | 106件 |
| 1988年 | 14.7万円/坪 | +4.1% | 104件 |
| 1987年 | 14.1万円/坪 | +1.4% | 99件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | +4.7% | 97件 |
| 1985年 | 13.3万円/坪 | - | 94件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.2万円/坪 | +1.8% | 133件 |
| 2025年 | 16.8万円/坪 | -0.4% | 130件 |
| 2024年 | 16.9万円/坪 | +0.7% | 127件 |
| 2023年 | 16.8万円/坪 | -1.8% | 126件 |
| 2022年 | 17.1万円/坪 | -0.4% | 124件 |
| 2021年 | 17.2万円/坪 | +0.5% | 123件 |
| 2020年 | 17.1万円/坪 | +0.9% | 120件 |
| 2019年 | 16.9万円/坪 | -0.6% | 118件 |
| 2018年 | 17.0万円/坪 | -0.5% | 118件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | -1.3% | 117件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.3万円/坪 | -1.8% | 117件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | -3.5% | 117件 |
| 2014年 | 18.3万円/坪 | -4.2% | 115件 |
| 2013年 | 19.1万円/坪 | -8.2% | 114件 |
| 2012年 | 20.8万円/坪 | -8.6% | 111件 |
| 2011年 | 22.8万円/坪 | -8.7% | 109件 |
| 2010年 | 24.9万円/坪 | -6.3% | 106件 |
| 2009年 | 26.6万円/坪 | -3.8% | 99件 |
| 2008年 | 27.7万円/坪 | -6.4% | 96件 |
| 2007年 | 29.6万円/坪 | -6.7% | 93件 |
| 2006年 | 31.7万円/坪 | -8.1% | 93件 |
| 2005年 | 34.5万円/坪 | -8.4% | 88件 |
| 2004年 | 37.7万円/坪 | -9.0% | 80件 |
| 2003年 | 41.4万円/坪 | -8.6% | 75件 |
| 2002年 | 45.3万円/坪 | -11.6% | 74件 |
| 2001年 | 51.3万円/坪 | -7.6% | 70件 |
| 2000年 | 55.4万円/坪 | -4.5% | 67件 |
| 1999年 | 58.0万円/坪 | +1.8% | 65件 |
| 1998年 | 57.0万円/坪 | +3.9% | 64件 |
| 1997年 | 54.8万円/坪 | -7.8% | 60件 |
| 1996年 | 59.5万円/坪 | -13.5% | 56件 |
| 1995年 | 68.8万円/坪 | -30.8% | 47件 |
| 1994年 | 99.3万円/坪 | +30.2% | 27件 |
| 1993年 | 76.3万円/坪 | +27.1% | 25件 |
| 1992年 | 60.0万円/坪 | -3.7% | 22件 |
| 1991年 | 62.4万円/坪 | +20.5% | 21件 |
| 1990年 | 51.7万円/坪 | +4.7% | 20件 |
| 1989年 | 49.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 1988年 | 49.6万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 1987年 | 50.1万円/坪 | -0.5% | 19件 |
| 1986年 | 50.4万円/坪 | +0.8% | 19件 |
| 1985年 | 50.0万円/坪 | - | 17件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | -0.0% | 7件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2023年 | 3.8万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 2018年 | 3.9万円/坪 | +7.2% | 7件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | -4.8% | 6件 |
| 2013年 | 4.1万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | - | 6件 |
| 2011年 | 5.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 7.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 10.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 12.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 12.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 13.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 13.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 10.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 9.9万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2025年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2024年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2023年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2022年 | 0.05万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | -0.1% | 8件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2019年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2018年 | 0.05万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | -3.4% | 8件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | -6.6% | 8件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | -10.9% | 8件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -10.9% | 8件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 2010年 | 0.08万円/坪 | -9.1% | 8件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | -6.9% | 8件 |
| 2008年 | 0.09万円/坪 | -8.6% | 8件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | -7.3% | 8件 |
| 2006年 | 0.11万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2004年 | 0.11万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2003年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2002年 | 0.12万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2001年 | 0.12万円/坪 | -1.0% | 8件 |
| 2000年 | 0.12万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 1999年 | 0.12万円/坪 | -1.5% | 8件 |
| 1998年 | 0.12万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1997年 | 0.12万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1996年 | 0.13万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1995年 | 0.13万円/坪 | -8.6% | 8件 |
| 1994年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1993年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1992年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1991年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1990年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1989年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1988年 | 0.14万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 1987年 | 0.14万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 1986年 | 0.14万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | - | 7件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、高知駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『高知駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高知駅(JR土讃線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 塩屋崎町2丁目44番1 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.1% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い学校に近い既成住宅地域 (公示地価) 長浜字辻屋敷4783番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：高知駅、駅距離：8,200m(徒歩102分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.8% |
| 3 . 一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域 (公示地価) 種崎字下ユ450番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：高知駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高知駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高知駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高知駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% |
| 4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 五台山字東倉谷2690番6 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：129㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.8% |
| 5 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 比島町1丁目704番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 愛宕山南町212番10 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.2% |
| 7 . 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 瀬戸西町3丁目117番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.2% |
| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高須新町2丁目1118番1外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 桜井町2丁目42番外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | -0.2% |
| 10 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | -0.3% |
| 11 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 高須大島1152番2 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、側道区分：背面道、最寄駅：高知駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.2% |
| 12 . 周辺に農地が多く見受けられる住宅地域 (公示地価) 長浜字沖野林5487番6 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：高知駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 13 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 春野町西諸木字馬場末599番2 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高知駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高知駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高知駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高知駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.7% |
| 14 . 一般住宅や共同住宅が混在する中心部の住宅地域 (公示地価) 鷹匠町1丁目21番2 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：836㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：高知駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北金田1511番1外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +0.9% |
| 16 . 住宅のほか店舗等が見られる環境の良い住宅地域 (公示地価) 永国寺町43番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.7m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.4 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 17 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 弥生町115番31 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | -0.1% |
| 18 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 昭和町1302番外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：高知駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +0.8% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 重倉字フキヌキ1596番28外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：高知駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.1% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 天神町96番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.9 万円/坪 6.6 万円/㎡ | -0.2% |
| 21 . 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 塩屋崎町2丁目44番1 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -0.2% |
| 22 . 小規模一般住宅が多い臨海部、高台の住宅地域 (地価調査) 十津4丁目2552番6 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.4% |
| 23 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 東秦泉寺字土居ノ前297番12 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 24 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 愛宕山南町212番10 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.3% |
| 25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 高須新町2丁目1118番1外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 種崎字下ユ450番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：高知駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 高知駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高知駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(5.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2023年)存在します。 より詳細な動向は「高知駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.7% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 横浜新町3丁目1414番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.0% |
| 28 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 土佐山字中ノサコ79番1 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：高知駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 29 . 農家住宅が散在する山間の住宅地域 (地価調査) 土佐山高川字中谷1264番外 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：592㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：高知駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | -0.5% |
| 30 . 住宅、工場、事務所等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 二葉町431番1 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 春野町南ケ丘6丁目5番5 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：高知駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.8% |
| 32 . 一般住宅の中に農地が見られる熟成度の高い地域 (地価調査) 北秦泉寺字吉弘216番 (高知市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,080㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：0.9m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：高知駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.5% |
| 1 . 中層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町1丁目38番1外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,041㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：背面道、最寄駅：高知駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 2 . 飲食店、ホテル、駐車場等が混在する商業地域 (公示地価) 廿代町318番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：高知駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.0 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.8% |
| 3 . 中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町2丁目104番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +1.2% |
| 4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 中宝永町716番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：286㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) はりまや町1丁目108番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：高知駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 51.1 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +0.9% |
| 6 . 小規模小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南はりまや町2丁目131番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 愛宕町1丁目206番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：82㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：高知駅、駅距離：710m(徒歩8.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 8 . 小売店舗、事務所、病院等が混在する商業地域 (公示地価) 梅ノ辻143番2 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 28.9 万円/坪 8.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 9 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 知寄町2丁目301番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：489㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高知駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.3 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域 (公示地価) 帯屋町1丁目170番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高知駅、駅距離：980m(徒歩12.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +1.5% |
| 11 . 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) はりまや町1丁目333番1 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高知駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.5% |
| 12 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高ソネ2202番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,862㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：高知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.3 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +0.6% |
| 13 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高須1丁目909番1外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,506㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：23m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高知駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南久保117番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,297㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：高知駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.8% |
| 15 . 店舗、事務所等が見られる産業道路沿いの路線商業地域 (地価調査) 和泉町324番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：高知駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 仁井田字築地1649番27 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：高知駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.4% |
| 17 . 中小規模店舗を中心とする区画整理地区内の商業地域 (地価調査) 新本町2丁目2513番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：高知駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 18 . 低層の店舗、事務所等が多い郊外の県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 瀬戸西町3丁目12番1 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：933㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：高知駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | -0.1% |
| 19 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ電車通り沿いの商業地域 (地価調査) 本町3丁目65番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：945㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 59.0 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +1.6% |
| 20 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) はりまや町1丁目108番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：233㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：高知駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 21 . 中規模低層店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 潮新町2丁目112番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：504㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：32m、最寄駅：高知駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 各種のテナントビル、ホテル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域 (地価調査) 追手筋1丁目119番外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：394㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：高知駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 49.5 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +0.5% |
| 23 . 中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 (地価調査) 北本町4丁目105番2 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：825㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：19m、側道区分：背面道、最寄駅：高知駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 24 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 愛宕町4丁目102番7外 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 帯屋町1丁目27番 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：96㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：高知駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 43.5 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +0.5% |
| 26 . 食料品を中心とする店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域 (地価調査) 帯屋町2丁目28番1 (高知市) (用途地域 商業地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：高知駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 工場、倉庫等が多い臨海型工業地域 (公示地価) 仁井田字朝日ケ丘4596番外 (高知市) (用途地域 工業地) 土地面積：30,033㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：15.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：高知駅、駅距離：7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 2 . 大中規模の工場等が見られる既成市街地内の工業地域 (地価調査) 桟橋通5丁目38番4 (高知市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,057㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：高知駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、高知駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 45.1 万人 | -7.67% |
| 2045 年 | 48.8 万人 | -7.48% |
| 2040 年 | 52.8 万人 | -7.05% |
| 2035 年 | 56.8 万人 | -6.56% |
| 2030 年 | 60.8 万人 | -6.19% |
| 2025 年 | 64.8 万人 | -6.30% |
| 2020 年 | 69.2 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント