三股駅 路線価の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2026年 / 用途:住宅地(切替可) / 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

三股駅(JR日豊本線)の路線価の目安(住宅地)
4.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2026
-
三股駅(JR日豊本線)の路線価の目安(商業地)
5.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.7 万円/㎡
2026
-
三股駅(JR日豊本線)の路線価の目安(工業地)
3.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.9 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

三股駅(JR日豊本線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-2.5%(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

三股駅(JR日豊本線) 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)

三股駅の路線価の目安の推移・動向を調べる

三股駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


三股駅の路線価の目安の推移・動向

宮崎県 JR JR日豊本線 三股駅における年別推移

住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 4.4万円/坪 - 1
2025 4.6万円/坪 - 4
2024 4.5万円/坪 - 4
2023 4.5万円/坪 - 4
2022 4.5万円/坪 - 4
2021 4.5万円/坪 - 4
2020 4.5万円/坪 - 4
2019 4.5万円/坪 - 4
2018 4.3万円/坪 - 3
2017 4.3万円/坪 - 3
過去のデータを表示
2016 4.4万円/坪 - 3
2015 4.4万円/坪 - 3
2014 4.5万円/坪 - 3
2013 4.6万円/坪 - 3
2012 4.7万円/坪 - 3
2011 4.9万円/坪 - 3
2010 5.0万円/坪 - 3
2009 5.1万円/坪 - 3
2008 5.3万円/坪 - 3
2007 5.4万円/坪 - 3
2006 5.5万円/坪 - 3
2005 5.9万円/坪 - 2
2004 6.0万円/坪 - 2
2003 6.1万円/坪 - 2
2002 6.2万円/坪 - 2
2001 6.2万円/坪 - 2
2000 6.2万円/坪 - 2
1999 6.1万円/坪 - 2
1998 6.0万円/坪 - 2
1997 5.8万円/坪 - 2
1996 5.6万円/坪 - 2
1995 5.4万円/坪 - 2
1994 5.7万円/坪 - 1
1993 5.7万円/坪 - 1
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 5.6万円/坪 - 1
2025 7.6万円/坪 - 2
2024 9.7万円/坪 - 1
2023 9.7万円/坪 - 1
2022 9.7万円/坪 - 1
2021 9.7万円/坪 - 1
2020 9.7万円/坪 - 1
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 3.0万円/坪 - 1
2024 3.0万円/坪 - 1
2023 3.0万円/坪 - 1
2022 3.0万円/坪 - 1
2021 3.0万円/坪 - 1
2020 3.0万円/坪 - 1
2019 3.0万円/坪 - 1
2018 3.0万円/坪 - 1
2017 3.0万円/坪 - 1
2016 3.0万円/坪 - 1
過去のデータを表示
2015 3.0万円/坪 - 1
2014 3.0万円/坪 - 1
2013 3.0万円/坪 - 1
2012 3.1万円/坪 - 1
2011 3.2万円/坪 - 1
2010 3.3万円/坪 - 1
2009 3.4万円/坪 - 1
2008 3.5万円/坪 - 1
2007 3.5万円/坪 - 1
2006 3.6万円/坪 - 1
2005 3.7万円/坪 - 1
2004 3.8万円/坪 - 1
2003 3.9万円/坪 - 1
2002 4.0万円/坪 - 1
2001 4.0万円/坪 - 1
2000 4.0万円/坪 - 1
1999 4.0万円/坪 - 1
1998 4.0万円/坪 - 1
1997 4.0万円/坪 - 1
1996 4.0万円/坪 - 1
1995 3.8万円/坪 - 1
1994 3.8万円/坪 - 1

宮崎県 JR JR日豊本線における年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 10.4万円/坪 +8.6% 114
2025 9.6万円/坪 +1.9% 217
2024 9.4万円/坪 -0.1% 215
2023 9.4万円/坪 +0.9% 212
2022 9.3万円/坪 +0.2% 208
2021 9.3万円/坪 +1.2% 208
2020 9.2万円/坪 +0.6% 206
2019 9.1万円/坪 +0.1% 205
2018 9.1万円/坪 -0.8% 204
2017 9.2万円/坪 +1.1% 194
過去のデータを表示
2016 9.1万円/坪 -0.0% 191
2015 9.1万円/坪 -0.1% 190
2014 9.1万円/坪 -1.0% 189
2013 9.2万円/坪 -1.5% 189
2012 9.3万円/坪 -2.2% 188
2011 9.5万円/坪 -1.8% 187
2010 9.7万円/坪 -2.0% 186
2009 9.9万円/坪 -0.8% 184
2008 10.0万円/坪 -0.7% 182
2007 10.1万円/坪 -1.1% 182
2006 10.2万円/坪 -0.0% 181
2005 10.2万円/坪 -1.6% 176
2004 10.4万円/坪 +1.3% 175
2003 10.2万円/坪 +0.5% 169
2002 10.2万円/坪 -0.8% 164
2001 10.2万円/坪 -1.6% 162
2000 10.4万円/坪 -0.3% 156
1999 10.4万円/坪 +0.4% 156
1998 10.4万円/坪 +2.4% 146
1997 10.2万円/坪 +0.9% 142
1996 10.1万円/坪 +2.5% 139
1995 9.8万円/坪 -1.6% 137
1994 10.0万円/坪 -0.7% 113
1993 10.1万円/坪 +1.3% 95
1992 9.9万円/坪 +4.2% 87
1991 9.5万円/坪 +3.5% 85
1990 9.2万円/坪 +3.5% 85
1989 8.9万円/坪 -2.8% 72
1988 9.1万円/坪 -0.3% 68
1987 9.2万円/坪 -1.0% 68
1986 9.3万円/坪 +1.6% 68
1985 9.1万円/坪 -0.7% 66
1984 9.2万円/坪 +0.7% 65
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 19.4万円/坪 +8.9% 57
2025 17.8万円/坪 -0.1% 115
2024 17.8万円/坪 +1.6% 111
2023 17.5万円/坪 +0.4% 106
2022 17.4万円/坪 -0.1% 105
2021 17.5万円/坪 -1.0% 102
2020 17.6万円/坪 +2.0% 101
2019 17.3万円/坪 +1.1% 92
2018 17.1万円/坪 -0.4% 89
2017 17.2万円/坪 +0.3% 89
過去のデータを表示
2016 17.1万円/坪 -0.6% 87
2015 17.2万円/坪 -2.3% 85
2014 17.6万円/坪 -2.7% 81
2013 18.1万円/坪 -5.2% 80
2012 19.1万円/坪 -4.5% 75
2011 20.0万円/坪 -5.1% 72
2010 21.1万円/坪 -4.7% 71
2009 22.1万円/坪 -4.1% 68
2008 23.1万円/坪 -3.0% 65
2007 23.8万円/坪 -4.1% 63
2006 24.8万円/坪 -7.4% 62
2005 26.8万円/坪 -6.8% 61
2004 28.7万円/坪 -3.9% 54
2003 29.9万円/坪 -7.5% 52
2002 32.3万円/坪 -6.7% 51
2001 34.6万円/坪 -8.6% 51
2000 37.9万円/坪 -8.4% 49
1999 41.4万円/坪 -8.5% 47
1998 45.2万円/坪 -9.0% 45
1997 49.7万円/坪 -4.9% 43
1996 52.2万円/坪 -15.0% 43
1995 61.5万円/坪 -3.6% 38
1994 63.8万円/坪 -19.5% 35
1993 79.2万円/坪 -10.0% 28
1992 88.0万円/坪 -4.8% 27
1991 92.5万円/坪 +27.3% 26
1990 72.6万円/坪 +6.1% 25
1989 68.5万円/坪 +7.4% 19
1988 63.7万円/坪 +0.8% 19
1987 63.2万円/坪 +5.2% 18
1986 60.1万円/坪 +4.9% 18
1985 57.3万円/坪 +57.2% 18
1984 36.5万円/坪 +0.5% 15
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 6.8万円/坪 +27.7% 7
2025 5.4万円/坪 +0.2% 16
2024 5.3万円/坪 +3.3% 16
2023 5.2万円/坪 -0.0% 15
2022 5.2万円/坪 -0.1% 15
2021 5.2万円/坪 -0.3% 15
2020 5.2万円/坪 -3.0% 15
2019 5.4万円/坪 -0.4% 14
2018 5.4万円/坪 -0.9% 14
2017 5.4万円/坪 +2.0% 13
過去のデータを表示
2016 5.3万円/坪 -0.9% 11
2015 5.4万円/坪 -1.5% 11
2014 5.4万円/坪 -1.7% 11
2013 5.5万円/坪 -2.0% 11
2012 5.7万円/坪 -2.5% 11
2011 5.8万円/坪 -2.8% 11
2010 6.0万円/坪 -2.6% 11
2009 6.1万円/坪 -2.2% 11
2008 6.3万円/坪 -1.9% 11
2007 6.4万円/坪 -2.2% 11
2006 6.5万円/坪 -2.2% 11
2005 6.7万円/坪 -1.9% 11
2004 6.8万円/坪 -2.2% 11
2003 7.0万円/坪 -2.6% 9
2002 7.1万円/坪 -6.4% 9
2001 7.6万円/坪 -9.6% 8
2000 8.4万円/坪 -2.1% 7
1999 8.6万円/坪 -2.1% 7
1998 8.8万円/坪 +0.0% 7
1997 8.8万円/坪 +0.0% 7
1996 8.8万円/坪 +0.4% 7
1995 8.8万円/坪 +17.5% 7
1994 7.5万円/坪 - 4
1993 4.1万円/坪 - 1
1992 4.1万円/坪 - 1
1991 4.1万円/坪 - 1
1990 4.1万円/坪 - 1
1989 4.1万円/坪 - 1
1988 4.1万円/坪 - 1
1987 4.1万円/坪 - 1
1986 4.1万円/坪 - 1
1985 4.1万円/坪 - 1
1984 4.1万円/坪 - 1
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 +0.0% 12
2024 0.02万円/坪 +0.0% 12
2023 0.02万円/坪 +0.0% 12
2022 0.02万円/坪 -0.0% 12
2021 0.02万円/坪 -0.1% 12
2020 0.02万円/坪 -0.4% 12
2019 0.02万円/坪 -0.9% 12
2018 0.02万円/坪 -7.2% 12
2017 0.03万円/坪 +5.3% 11
2016 0.03万円/坪 -0.5% 10
過去のデータを表示
2015 0.03万円/坪 -0.6% 10
2014 0.03万円/坪 -0.7% 10
2013 0.03万円/坪 -1.6% 10
2012 0.03万円/坪 -2.2% 10
2011 0.03万円/坪 -2.7% 10
2010 0.03万円/坪 -2.6% 10
2009 0.03万円/坪 -2.5% 10
2008 0.03万円/坪 -10.4% 10
2007 0.03万円/坪 -2.4% 9
2006 0.03万円/坪 -2.6% 9
2005 0.03万円/坪 -2.6% 9
2004 0.03万円/坪 -2.5% 9
2003 0.04万円/坪 -6.0% 9
2002 0.04万円/坪 -0.6% 8
2001 0.04万円/坪 -22.0% 8
2000 0.05万円/坪 -1.9% 6
1999 0.05万円/坪 +218.2% 6
1998 0.02万円/坪 -2.9% 5
1997 0.02万円/坪 -2.2% 5
1996 0.02万円/坪 +1.0% 5
1995 0.02万円/坪 - 4
1994 0.02万円/坪 - 3
1993 0.03万円/坪 - 2
1992 0.03万円/坪 - 2
1991 0.03万円/坪 - 2
1990 0.03万円/坪 - 2
1989 0.03万円/坪 - 2
1988 0.03万円/坪 - 2
1987 0.03万円/坪 - 2
1986 0.04万円/坪 - 2
1985 0.04万円/坪 - 2
1984 0.04万円/坪 - 2

宮崎県 JRにおける年別推移  
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住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 9.8万円/坪 +9.8% 159
2025 8.9万円/坪 +1.7% 313
2024 8.8万円/坪 +0.1% 311
2023 8.8万円/坪 +0.8% 308
2022 8.7万円/坪 +0.2% 301
2021 8.7万円/坪 +0.9% 301
2020 8.6万円/坪 +0.2% 299
2019 8.6万円/坪 +0.1% 293
2018 8.6万円/坪 -0.3% 292
2017 8.6万円/坪 +0.6% 279
過去のデータを表示
2016 8.5万円/坪 -0.2% 273
2015 8.6万円/坪 -0.4% 272
2014 8.6万円/坪 -1.2% 271
2013 8.7万円/坪 -1.9% 271
2012 8.9万円/坪 -2.3% 268
2011 9.1万円/坪 -2.0% 267
2010 9.3万円/坪 -2.0% 266
2009 9.5万円/坪 -1.0% 264
2008 9.5万円/坪 -0.8% 262
2007 9.6万円/坪 -1.3% 262
2006 9.7万円/坪 -0.4% 259
2005 9.8万円/坪 -1.5% 254
2004 9.9万円/坪 +0.6% 252
2003 9.9万円/坪 -0.1% 243
2002 9.9万円/坪 -1.0% 237
2001 10.0万円/坪 -1.0% 234
2000 10.1万円/坪 +0.2% 227
1999 10.1万円/坪 +0.3% 225
1998 10.0万円/坪 +2.0% 209
1997 9.8万円/坪 +1.1% 203
1996 9.7万円/坪 +2.6% 200
1995 9.5万円/坪 -1.4% 197
1994 9.6万円/坪 +1.7% 164
1993 9.4万円/坪 +2.6% 139
1992 9.2万円/坪 +3.2% 120
1991 8.9万円/坪 +3.0% 118
1990 8.7万円/坪 +3.1% 118
1989 8.4万円/坪 -3.5% 101
1988 8.7万円/坪 -0.3% 95
1987 8.7万円/坪 -1.0% 95
1986 8.8万円/坪 +0.8% 95
1985 8.8万円/坪 -0.5% 92
1984 8.8万円/坪 +0.6% 91
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 17.3万円/坪 +9.7% 75
2025 15.7万円/坪 +0.1% 158
2024 15.7万円/坪 +1.7% 153
2023 15.5万円/坪 -0.2% 148
2022 15.5万円/坪 -0.3% 146
2021 15.5万円/坪 -0.7% 138
2020 15.6万円/坪 +2.7% 138
2019 15.2万円/坪 +0.9% 128
2018 15.1万円/坪 -1.3% 123
2017 15.3万円/坪 -0.1% 121
過去のデータを表示
2016 15.3万円/坪 +0.1% 118
2015 15.3万円/坪 -1.2% 114
2014 15.5万円/坪 -2.8% 108
2013 15.9万円/坪 -5.5% 107
2012 16.8万円/坪 -4.9% 100
2011 17.7万円/坪 -5.4% 96
2010 18.7万円/坪 -4.3% 94
2009 19.6万円/坪 -4.1% 91
2008 20.4万円/坪 -4.0% 87
2007 21.3万円/坪 -3.8% 83
2006 22.1万円/坪 -8.9% 82
2005 24.3万円/坪 -5.3% 78
2004 25.6万円/坪 -3.4% 71
2003 26.5万円/坪 -6.6% 69
2002 28.4万円/坪 -6.1% 68
2001 30.3万円/坪 -7.4% 68
2000 32.7万円/坪 -9.3% 66
1999 36.0万円/坪 -7.3% 62
1998 38.9万円/坪 -11.2% 60
1997 43.8万円/坪 -4.6% 55
1996 45.9万円/坪 -15.8% 55
1995 54.5万円/坪 -3.6% 47
1994 56.5万円/坪 -15.8% 43
1993 67.1万円/坪 -11.1% 36
1992 75.5万円/坪 -8.3% 34
1991 82.3万円/坪 +26.0% 31
1990 65.3万円/坪 +9.0% 30
1989 60.0万円/坪 +6.7% 24
1988 56.2万円/坪 -1.9% 24
1987 57.3万円/坪 +4.6% 22
1986 54.7万円/坪 +4.5% 22
1985 52.4万円/坪 +52.7% 22
1984 34.3万円/坪 +0.6% 18
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 6.6万円/坪 +40.1% 9
2025 4.7万円/坪 +0.2% 24
2024 4.7万円/坪 +3.1% 24
2023 4.5万円/坪 -0.1% 23
2022 4.5万円/坪 -0.2% 23
2021 4.5万円/坪 -3.3% 23
2020 4.7万円/坪 -1.9% 22
2019 4.8万円/坪 -0.5% 21
2018 4.8万円/坪 -0.4% 21
2017 4.8万円/坪 +1.0% 20
過去のデータを表示
2016 4.8万円/坪 -0.9% 17
2015 4.8万円/坪 -1.4% 17
2014 4.9万円/坪 -1.9% 17
2013 5.0万円/坪 -2.6% 17
2012 5.1万円/坪 -3.0% 17
2011 5.3万円/坪 -3.2% 17
2010 5.5万円/坪 -2.9% 17
2009 5.6万円/坪 -2.4% 17
2008 5.8万円/坪 -2.1% 17
2007 5.9万円/坪 -2.3% 17
2006 6.0万円/坪 -2.3% 17
2005 6.2万円/坪 -2.1% 17
2004 6.3万円/坪 -1.4% 17
2003 6.4万円/坪 -3.8% 15
2002 6.6万円/坪 -4.5% 14
2001 7.0万円/坪 -14.4% 13
2000 8.1万円/坪 -2.8% 10
1999 8.4万円/坪 +4.9% 10
1998 8.0万円/坪 -0.1% 8
1997 8.0万円/坪 -0.1% 8
1996 8.0万円/坪 +0.4% 8
1995 8.0万円/坪 +24.0% 8
1994 6.4万円/坪 +102.2% 5
1993 3.2万円/坪 - 2
1992 3.2万円/坪 - 2
1991 3.1万円/坪 - 2
1990 3.1万円/坪 - 2
1989 3.1万円/坪 - 2
1988 3.1万円/坪 - 2
1987 3.1万円/坪 - 2
1986 3.1万円/坪 - 2
1985 3.1万円/坪 - 2
1984 3.1万円/坪 - 2
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 +0.0% 16
2024 0.02万円/坪 +0.0% 16
2023 0.02万円/坪 +0.0% 16
2022 0.02万円/坪 -0.0% 16
2021 0.02万円/坪 -0.1% 16
2020 0.02万円/坪 -0.4% 16
2019 0.02万円/坪 -0.8% 16
2018 0.02万円/坪 -14.1% 16
2017 0.02万円/坪 +5.8% 13
2016 0.02万円/坪 -0.5% 12
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -0.7% 12
2014 0.02万円/坪 -0.9% 12
2013 0.02万円/坪 -1.7% 12
2012 0.02万円/坪 -2.2% 12
2011 0.02万円/坪 -2.7% 12
2010 0.02万円/坪 -2.6% 12
2009 0.03万円/坪 -2.5% 12
2008 0.03万円/坪 -8.8% 12
2007 0.03万円/坪 -2.4% 11
2006 0.03万円/坪 -6.6% 11
2005 0.03万円/坪 -2.6% 10
2004 0.03万円/坪 -2.5% 10
2003 0.03万円/坪 -5.1% 10
2002 0.03万円/坪 -8.9% 9
2001 0.04万円/坪 -22.0% 8
2000 0.05万円/坪 -1.9% 6
1999 0.05万円/坪 +218.2% 6
1998 0.02万円/坪 -2.9% 5
1997 0.02万円/坪 -2.2% 5
1996 0.02万円/坪 +1.0% 5
1995 0.02万円/坪 - 4
1994 0.02万円/坪 - 3
1993 0.03万円/坪 - 2
1992 0.03万円/坪 - 2
1991 0.03万円/坪 - 2
1990 0.03万円/坪 - 2
1989 0.03万円/坪 - 2
1988 0.03万円/坪 - 2
1987 0.03万円/坪 - 2
1986 0.04万円/坪 - 2
1985 0.04万円/坪 - 2
1984 0.04万円/坪 - 2

宮崎県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地の年別路線価の目安(万円/坪)
住宅地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 9.5万円/坪 +16.3% 169
2025 8.1万円/坪 +1.7% 358
2024 8.0万円/坪 -0.8% 356
2023 8.1万円/坪 +0.9% 349
2022 8.0万円/坪 +0.1% 342
2021 8.0万円/坪 +0.9% 342
2020 7.9万円/坪 +0.3% 340
2019 7.9万円/坪 -0.2% 334
2018 7.9万円/坪 +0.0% 332
2017 7.9万円/坪 +0.7% 319
過去のデータを表示
2016 7.9万円/坪 -0.3% 313
2015 7.9万円/坪 -0.5% 312
2014 7.9万円/坪 -1.4% 310
2013 8.0万円/坪 -1.8% 309
2012 8.2万円/坪 -2.4% 306
2011 8.4万円/坪 -2.0% 304
2010 8.5万円/坪 -2.1% 303
2009 8.7万円/坪 -1.1% 300
2008 8.8万円/坪 -0.8% 297
2007 8.9万円/坪 -1.2% 297
2006 9.0万円/坪 -0.3% 294
2005 9.0万円/坪 -1.4% 289
2004 9.2万円/坪 +0.8% 287
2003 9.1万円/坪 -0.2% 278
2002 9.1万円/坪 -0.8% 271
2001 9.2万円/坪 -0.7% 268
2000 9.2万円/坪 -0.0% 261
1999 9.2万円/坪 +0.9% 258
1998 9.2万円/坪 +2.2% 242
1997 9.0万円/坪 +0.7% 235
1996 8.9万円/坪 +2.7% 230
1995 8.7万円/坪 -0.8% 227
1994 8.7万円/坪 +0.3% 190
1993 8.7万円/坪 +1.1% 159
1992 8.6万円/坪 +3.1% 136
1991 8.4万円/坪 +2.1% 134
1990 8.2万円/坪 +3.7% 133
1989 7.9万円/坪 -2.9% 116
1988 8.1万円/坪 -0.3% 110
1987 8.1万円/坪 -1.0% 109
1986 8.2万円/坪 +0.2% 109
1985 8.2万円/坪 -0.3% 105
1984 8.2万円/坪 +0.6% 104
商業地の年別路線価の目安(万円/坪)
商業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 16.9万円/坪 +17.4% 78
2025 14.4万円/坪 +0.4% 180
2024 14.3万円/坪 +0.8% 175
2023 14.2万円/坪 -0.4% 168
2022 14.3万円/坪 +0.1% 165
2021 14.3万円/坪 -0.8% 157
2020 14.4万円/坪 +2.5% 157
2019 14.0万円/坪 +0.6% 146
2018 13.9万円/坪 -2.1% 140
2017 14.2万円/坪 +0.0% 136
過去のデータを表示
2016 14.2万円/坪 +0.2% 133
2015 14.2万円/坪 -0.9% 129
2014 14.3万円/坪 -2.7% 123
2013 14.7万円/坪 -4.9% 122
2012 15.5万円/坪 -5.3% 115
2011 16.4万円/坪 -5.5% 110
2010 17.3万円/坪 -4.1% 107
2009 18.1万円/坪 -4.3% 104
2008 18.9万円/坪 -3.6% 99
2007 19.6万円/坪 -4.1% 95
2006 20.4万円/坪 -8.4% 93
2005 22.3万円/坪 -5.4% 89
2004 23.6万円/坪 -3.2% 81
2003 24.4万円/坪 -6.3% 79
2002 26.0万円/坪 -7.0% 78
2001 27.9万円/坪 -8.9% 77
2000 30.7万円/坪 -8.7% 73
1999 33.6万円/坪 -6.9% 69
1998 36.1万円/坪 -11.5% 67
1997 40.7万円/坪 -4.5% 61
1996 42.6万円/坪 -14.4% 61
1995 49.8万円/坪 -2.7% 53
1994 51.2万円/坪 -17.1% 49
1993 61.8万円/坪 -10.5% 40
1992 69.0万円/坪 -7.4% 38
1991 74.5万円/坪 +23.3% 35
1990 60.4万円/坪 +10.8% 33
1989 54.6万円/坪 +6.5% 27
1988 51.2万円/坪 -1.0% 27
1987 51.8万円/坪 +4.5% 25
1986 49.5万円/坪 +4.4% 25
1985 47.5万円/坪 +53.0% 25
1984 31.0万円/坪 +0.6% 21
工業地の年別路線価の目安(万円/坪)
工業地 路線価の目安 前年比 地点数
2026 6.6万円/坪 +46.3% 9
2025 4.5万円/坪 +0.2% 27
2024 4.5万円/坪 +3.1% 27
2023 4.3万円/坪 -0.1% 26
2022 4.3万円/坪 -0.2% 26
2021 4.4万円/坪 -2.8% 26
2020 4.5万円/坪 -1.6% 25
2019 4.6万円/坪 -0.5% 24
2018 4.6万円/坪 -0.2% 24
2017 4.6万円/坪 +1.7% 23
過去のデータを表示
2016 4.5万円/坪 -2.0% 20
2015 4.6万円/坪 -1.4% 19
2014 4.7万円/坪 -1.9% 19
2013 4.8万円/坪 -2.5% 19
2012 4.9万円/坪 -2.9% 19
2011 5.0万円/坪 -6.5% 19
2010 5.4万円/坪 -2.9% 18
2009 5.5万円/坪 -2.3% 18
2008 5.7万円/坪 -2.0% 18
2007 5.8万円/坪 -2.3% 18
2006 5.9万円/坪 -2.2% 18
2005 6.1万円/坪 -2.1% 18
2004 6.2万円/坪 -1.1% 18
2003 6.3万円/坪 -3.5% 16
2002 6.5万円/坪 -4.1% 15
2001 6.8万円/坪 -16.8% 14
2000 8.1万円/坪 -2.8% 10
1999 8.4万円/坪 +4.9% 10
1998 8.0万円/坪 -0.1% 8
1997 8.0万円/坪 -0.1% 8
1996 8.0万円/坪 +0.4% 8
1995 8.0万円/坪 +24.0% 8
1994 6.4万円/坪 +102.2% 5
1993 3.2万円/坪 - 2
1992 3.2万円/坪 - 2
1991 3.1万円/坪 - 2
1990 3.1万円/坪 - 2
1989 3.1万円/坪 - 2
1988 3.1万円/坪 - 2
1987 3.1万円/坪 - 2
1986 3.1万円/坪 - 2
1985 3.1万円/坪 - 2
1984 3.1万円/坪 - 2
林地の年別路線価の目安(万円/坪)
林地 路線価の目安 前年比 地点数
2025 0.02万円/坪 +0.0% 17
2024 0.02万円/坪 +0.0% 17
2023 0.02万円/坪 +0.0% 17
2022 0.02万円/坪 -0.0% 17
2021 0.02万円/坪 -0.1% 17
2020 0.02万円/坪 -0.4% 17
2019 0.02万円/坪 -0.8% 17
2018 0.02万円/坪 -13.0% 17
2017 0.02万円/坪 +6.2% 14
2016 0.02万円/坪 -0.5% 13
過去のデータを表示
2015 0.02万円/坪 -0.7% 13
2014 0.02万円/坪 -0.9% 13
2013 0.02万円/坪 -1.7% 13
2012 0.02万円/坪 -2.2% 13
2011 0.02万円/坪 -2.7% 13
2010 0.02万円/坪 -2.6% 13
2009 0.02万円/坪 -2.5% 13
2008 0.02万円/坪 -8.2% 13
2007 0.03万円/坪 -2.3% 12
2006 0.03万円/坪 -5.9% 12
2005 0.03万円/坪 -2.6% 11
2004 0.03万円/坪 -2.5% 11
2003 0.03万円/坪 -4.2% 11
2002 0.03万円/坪 -16.7% 10
2001 0.04万円/坪 -22.0% 8
2000 0.05万円/坪 -1.9% 6
1999 0.05万円/坪 +218.2% 6
1998 0.02万円/坪 -2.9% 5
1997 0.02万円/坪 -2.2% 5
1996 0.02万円/坪 +1.0% 5
1995 0.02万円/坪 - 4
1994 0.02万円/坪 - 3
1993 0.03万円/坪 - 2
1992 0.03万円/坪 - 2
1991 0.03万円/坪 - 2
1990 0.03万円/坪 - 2
1989 0.03万円/坪 - 2
1988 0.03万円/坪 - 2
1987 0.03万円/坪 - 2
1986 0.04万円/坪 - 2
1985 0.04万円/坪 - 2
1984 0.04万円/坪 - 2

条件から路線価の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『三股駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価の目安 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安』は、地価・土地価格(公示地価等)の『8割』として当サイトが係数換算した推計値です。また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三股駅(JR日豊本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字宮村字植木2983番13 (北諸県郡 三股町) (用途地域 住宅地)

土地面積:398㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.6%

大字宮村字植木2983番13 (北諸県郡 三股町)の最新情報

2 . 一般住宅を主に空地も多い古くからの住宅地域   (地価調査)

大字樺山字松原4038番1 (北諸県郡 三股町) (用途地域 住宅地)

土地面積:541㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0%

大字樺山字松原4038番1 (北諸県郡 三股町)の最新情報

3 . 戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

稗田22番9 (北諸県郡 三股町) (用途地域 住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:三股駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.6%

稗田22番9 (北諸県郡 三股町)の最新情報

4 . 戸建住宅を中心に空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

新馬場32番8 (北諸県郡 三股町) (用途地域 住宅地)

土地面積:409㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:三股駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.0%

新馬場32番8 (北諸県郡 三股町)の最新情報

1 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大字樺山字射場前4531番4 (北諸県郡 三股町) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、最寄駅:三股駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

大字樺山字射場前4531番4 (北諸県郡 三股町)の最新情報

2 . 中小規模の店舗、営業所等が見られる商業地域   (地価調査)

大字樺山字唐橋4836番24 (北諸県郡 三股町) (用途地域 商業地)

土地面積:818㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、側道区分:背面道、最寄駅:三股駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0%

大字樺山字唐橋4836番24 (北諸県郡 三股町)の最新情報

1 . 各種中小工場を主に一般住宅が混在する工業地域   (地価調査)

大字宮村字一万城2817番 (北諸県郡 三股町) (用途地域 工業地)

土地面積:907㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三股駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0%

大字宮村字一万城2817番 (北諸県郡 三股町)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
三股駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
三股駅の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
三股駅の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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