札幌市白石区 地価・土地価格(公示地価)

札幌市白石区(札幌市) 地価・土地価格(公示地価)

札幌市白石区(札幌市)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 38.5万円/坪(11.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.2%(2.4万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。

このページでは、札幌市白石区内の29地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

札幌市白石区(札幌市)の公示地価(住宅地)
38.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.6 万円/㎡
2024
+6.2%
札幌市白石区(札幌市)の公示地価(商業地)
57.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
17.5 万円/㎡
2024
+4.8%
札幌市白石区(札幌市)の公示地価(工業地)
21.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.4 万円/㎡
2024
+15.5%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

札幌市白石区の公示地価の推移・動向を調べる

札幌市白石区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


札幌市白石区の公示地価の推移・動向

北海道 札幌市 白石区における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 38.5万円/坪 +6.2% 29
2023 36.1万円/坪 +9.7% 36
2022 32.6万円/坪 +7.6% 36
2021 30.1万円/坪 +6.5% 36
2020 28.1万円/坪 +9.3% 35
2019 25.5万円/坪 +9.7% 34
2018 23.1万円/坪 +4.3% 33
2017 22.1万円/坪 +0.9% 33
2016 21.9万円/坪 +1.8% 31
2015 21.5万円/坪 +1.0% 31
2014 21.3万円/坪 -3.3% 30
2013 22.0万円/坪 -2.4% 27
2012 22.5万円/坪 -1.7% 26
2011 22.9万円/坪 -3.5% 26
2010 23.7万円/坪 -6.8% 26
2009 25.3万円/坪 -5.5% 26
2008 26.6万円/坪 +2.6% 26
2007 26.0万円/坪 +7.8% 26
2006 23.9万円/坪 +3.8% 26
2005 23.0万円/坪 -0.8% 26
2004 23.2万円/坪 -3.4% 26
2003 24.0万円/坪 -5.5% 26
2002 25.3万円/坪 -4.4% 26
2001 26.4万円/坪 -4.2% 26
2000 27.5万円/坪 -8.6% 26
1999 29.9万円/坪 -10.2% 26
1998 33.0万円/坪 -1.8% 26
1997 33.6万円/坪 -2.9% 24
1996 34.5万円/坪 -1.6% 24
1995 35.1万円/坪 -6.6% 21
1994 37.4万円/坪 -19.0% 17
1993 44.5万円/坪 -18.5% 15
1992 52.8万円/坪 -8.1% 14
1991 57.0万円/坪 +15.5% 13
1990 48.2万円/坪 +34.2% 13
1989 31.7万円/坪 +22.7% 10
1988 24.5万円/坪 +3.6% 10
1987 23.7万円/坪 -4.9% 7
1986 24.8万円/坪 +18.4% 6
1985 20.3万円/坪 +2.6% 3
1984 19.7万円/坪 +3.1% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 57.8万円/坪 +4.8% 17
2023 55.0万円/坪 +5.3% 21
2022 52.0万円/坪 +2.9% 21
2021 50.5万円/坪 +2.2% 20
2020 49.4万円/坪 +10.6% 19
2019 44.1万円/坪 +11.0% 19
2018 39.3万円/坪 +8.7% 19
2017 35.9万円/坪 +1.6% 19
2016 35.3万円/坪 +3.7% 17
2015 34.0万円/坪 +1.2% 17
2014 33.5万円/坪 +0.6% 17
2013 33.3万円/坪 -0.4% 17
2012 33.5万円/坪 -2.3% 17
2011 34.3万円/坪 -4.1% 17
2010 35.7万円/坪 -7.0% 17
2009 38.2万円/坪 -5.1% 17
2008 40.1万円/坪 +5.1% 16
2007 38.0万円/坪 +11.0% 16
2006 33.8万円/坪 +2.8% 16
2005 32.9万円/坪 -2.4% 16
2004 33.7万円/坪 -5.2% 15
2003 35.5万円/坪 -6.5% 15
2002 37.8万円/坪 -6.8% 15
2001 40.3万円/坪 -8.5% 15
2000 43.7万円/坪 -16.4% 15
1999 50.9万円/坪 -19.4% 12
1998 60.8万円/坪 -7.9% 11
1997 65.6万円/坪 -14.0% 11
1996 74.8万円/坪 -15.1% 11
1995 86.1万円/坪 -3.6% 9
1994 89.2万円/坪 -22.8% 8
1993 109万円/坪 -13.6% 5
1992 124万円/坪 -14.4% 5
1991 142万円/坪 +14.7% 4
1990 121万円/坪 +17.2% 4
1989 100万円/坪 +60.0% 3
1988 40.2万円/坪 +12.0% 2
1987 35.4万円/坪 +3.1% 2
1986 34.3万円/坪 +1.1% 2
1985 33.9万円/坪 +2.0% 2
1984 33.2万円/坪 +2.0% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 21.2万円/坪 +15.5% 2
2023 17.9万円/坪 +11.3% 3
2022 15.9万円/坪 +9.0% 3
2021 14.4万円/坪 +7.3% 3
2020 13.4万円/坪 +5.8% 3
2019 12.6万円/坪 +4.1% 3
2018 12.1万円/坪 +2.4% 3
2017 11.8万円/坪 +0.0% 3
2016 11.8万円/坪 +0.0% 3
2015 11.8万円/坪 +0.6% 3
2014 11.7万円/坪 -8.5% 3
2013 12.7万円/坪 -3.2% 2
2012 13.2万円/坪 -3.4% 2
2011 13.6万円/坪 -4.6% 2
2010 14.2万円/坪 -7.4% 2
2009 15.3万円/坪 -6.5% 2
2008 16.3万円/坪 +1.2% 2
2007 16.1万円/坪 +1.0% 2
2006 15.9万円/坪 -1.2% 2
2005 16.1万円/坪 -5.6% 2
2004 17.0万円/坪 -7.6% 2
2003 18.3万円/坪 -6.0% 2
2002 19.4万円/坪 -7.1% 2
2001 20.8万円/坪 -4.4% 2
2000 21.7万円/坪 -8.1% 2
1999 23.5万円/坪 -9.9% 2
1998 25.8万円/坪 -3.5% 2
1997 26.7万円/坪 -8.7% 2
1996 29.0万円/坪 -3.1% 2
1995 29.9万円/坪 -1.9% 2
1994 30.5万円/坪 +3.5% 2
1993 29.4万円/坪 -5.1% 1
1992 30.9万円/坪 -1.6% 1
1991 31.4万円/坪 +26.3% 1
1990 23.1万円/坪 +9.3% 1

北海道 札幌市における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 36.9万円/坪 +7.0% 312
2023 34.3万円/坪 +11.7% 399
2022 30.3万円/坪 +8.5% 395
2021 27.7万円/坪 +5.2% 393
2020 26.3万円/坪 +10.0% 391
2019 23.7万円/坪 +5.5% 381
2018 22.4万円/坪 +3.6% 378
2017 21.6万円/坪 +3.8% 378
2016 20.7万円/坪 +3.6% 354
2015 20.0万円/坪 +1.6% 347
2014 19.7万円/坪 +1.7% 341
2013 19.3万円/坪 -0.6% 330
2012 19.4万円/坪 -2.0% 328
2011 19.8万円/坪 -3.7% 328
2010 20.6万円/坪 -5.4% 326
2009 21.7万円/坪 -4.2% 326
2008 22.6万円/坪 +3.0% 325
2007 21.9万円/坪 +4.8% 324
2006 20.9万円/坪 +1.8% 322
2005 20.5万円/坪 -2.1% 320
2004 20.9万円/坪 -5.2% 318
2003 22.0万円/坪 -6.0% 315
2002 23.3万円/坪 -5.0% 314
2001 24.5万円/坪 -4.0% 313
2000 25.5万円/坪 -7.1% 313
1999 27.3万円/坪 -9.8% 313
1998 30.0万円/坪 -1.6% 313
1997 30.5万円/坪 -1.7% 299
1996 31.0万円/坪 -2.9% 297
1995 31.9万円/坪 -5.3% 273
1994 33.6万円/坪 -10.9% 241
1993 37.3万円/坪 -12.7% 196
1992 42.0万円/坪 -7.1% 156
1991 45.0万円/坪 +17.3% 144
1990 37.2万円/坪 +29.4% 134
1989 26.3万円/坪 +17.8% 113
1988 21.6万円/坪 +3.6% 109
1987 20.8万円/坪 -0.2% 103
1986 20.9万円/坪 +4.4% 91
1985 19.9万円/坪 +3.4% 86
1984 19.3万円/坪 +4.8% 81
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 142万円/坪 +0.4% 154
2023 142万円/坪 +8.0% 198
2022 130万円/坪 +5.2% 195
2021 124万円/坪 +2.7% 194
2020 120万円/坪 +10.9% 191
2019 107万円/坪 +12.5% 184
2018 93.8万円/坪 +11.3% 181
2017 83.2万円/坪 +9.7% 176
2016 75.1万円/坪 +8.1% 167
2015 69.0万円/坪 +2.5% 164
2014 67.3万円/坪 -0.3% 162
2013 67.5万円/坪 -0.4% 156
2012 67.8万円/坪 -3.9% 154
2011 70.4万円/坪 -6.6% 152
2010 75.0万円/坪 -12.5% 151
2009 84.4万円/坪 -11.8% 149
2008 94.3万円/坪 +13.3% 148
2007 81.8万円/坪 +15.3% 148
2006 69.2万円/坪 +6.9% 148
2005 64.4万円/坪 -2.9% 146
2004 66.3万円/坪 -5.6% 142
2003 70.0万円/坪 -8.0% 139
2002 75.6万円/坪 -7.4% 137
2001 81.2万円/坪 -6.1% 137
2000 86.2万円/坪 -24.2% 136
1999 107万円/坪 -33.5% 112
1998 143万円/坪 -24.9% 109
1997 178万円/坪 -23.6% 96
1996 220万円/坪 -35.5% 95
1995 299万円/坪 -37.7% 87
1994 411万円/坪 -35.3% 77
1993 557万円/坪 -14.7% 64
1992 639万円/坪 -26.6% 64
1991 808万円/坪 +1.9% 49
1990 793万円/坪 +8.9% 46
1989 722万円/坪 +12.9% 30
1988 629万円/坪 +25.5% 24
1987 468万円/坪 +37.9% 21
1986 291万円/坪 +31.4% 18
1985 200万円/坪 +5.8% 15
1984 188万円/坪 +5.6% 13
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.8万円/坪 +14.3% 13
2023 20.4万円/坪 +10.0% 14
2022 18.4万円/坪 +6.1% 14
2021 17.2万円/坪 +3.3% 14
2020 16.7万円/坪 +4.1% 14
2019 16.0万円/坪 +2.7% 14
2018 15.6万円/坪 +7.0% 14
2017 14.5万円/坪 +14.4% 13
2016 12.4万円/坪 +0.3% 12
2015 12.4万円/坪 +0.1% 12
2014 12.3万円/坪 -1.8% 11
2013 12.6万円/坪 -2.1% 10
2012 12.8万円/坪 -3.2% 10
2011 13.2万円/坪 -4.7% 10
2010 13.9万円/坪 -6.1% 10
2009 14.7万円/坪 -4.6% 10
2008 15.4万円/坪 +1.6% 10
2007 15.1万円/坪 +2.4% 10
2006 14.8万円/坪 -1.1% 10
2005 14.9万円/坪 -4.3% 10
2004 15.6万円/坪 -8.0% 10
2003 16.8万円/坪 -7.2% 10
2002 18.0万円/坪 -9.6% 10
2001 19.8万円/坪 -5.7% 10
2000 20.9万円/坪 -9.2% 10
1999 22.8万円/坪 -10.6% 10
1998 25.2万円/坪 -2.5% 10
1997 25.9万円/坪 -4.9% 10
1996 27.2万円/坪 -7.3% 10
1995 29.1万円/坪 -9.1% 9
1994 31.8万円/坪 -7.5% 6
1993 34.2万円/坪 -3.2% 5
1992 35.3万円/坪 -0.1% 5
1991 35.3万円/坪 +19.7% 5
1990 28.3万円/坪 +67.6% 4
1989 9.2万円/坪 +8.6% 2
1988 8.4万円/坪 +1.6% 2
1987 8.2万円/坪 +2.4% 2
1986 8.0万円/坪 +2.5% 2
1985 7.9万円/坪 +2.1% 2
1984 7.7万円/坪 +2.4% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 95.9万円/坪 +0.0% 1
2022 95.9万円/坪 +0.0% 1
2021 95.9万円/坪 +0.0% 1
2020 95.9万円/坪 +0.0% 1
2019 95.9万円/坪 +0.0% 1
2018 95.9万円/坪 +0.0% 1
2017 95.9万円/坪 -1.7% 1
2016 97.5万円/坪 -1.7% 1

北海道における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.9万円/坪 +26.6% 949
2023 12.4万円/坪 +10.2% 1674
2022 11.1万円/坪 +7.3% 1665
2021 10.3万円/坪 +4.1% 1661
2020 9.9万円/坪 +7.4% 1649
2019 9.1万円/坪 +3.4% 1630
2018 8.8万円/坪 +1.2% 1620
2017 8.7万円/坪 +3.4% 1595
2016 8.4万円/坪 +1.7% 1547
2015 8.3万円/坪 +0.6% 1526
2014 8.2万円/坪 +0.9% 1514
2013 8.2万円/坪 -1.5% 1474
2012 8.3万円/坪 -2.8% 1466
2011 8.5万円/坪 -3.9% 1459
2010 8.8万円/坪 -5.1% 1452
2009 9.3万円/坪 -3.8% 1451
2008 9.6万円/坪 -0.1% 1447
2007 9.7万円/坪 +0.9% 1432
2006 9.6万円/坪 -1.4% 1427
2005 9.7万円/坪 -3.8% 1420
2004 10.1万円/坪 -4.8% 1409
2003 10.6万円/坪 -5.1% 1400
2002 11.1万円/坪 -3.8% 1392
2001 11.5万円/坪 -3.3% 1383
2000 11.9万円/坪 -5.0% 1370
1999 12.5万円/坪 -6.1% 1356
1998 13.3万円/坪 +0.0% 1338
1997 13.3万円/坪 -1.0% 1303
1996 13.4万円/坪 -1.0% 1288
1995 13.6万円/坪 -6.7% 1183
1994 14.5万円/坪 -2.3% 958
1993 14.8万円/坪 +0.1% 830
1992 14.8万円/坪 -1.0% 757
1991 14.9万円/坪 +14.0% 723
1990 12.8万円/坪 +21.5% 687
1989 10.1万円/坪 +7.2% 638
1988 9.3万円/坪 +1.0% 606
1987 9.3万円/坪 +0.0% 575
1986 9.3万円/坪 +1.2% 523
1985 9.1万円/坪 +1.6% 496
1984 9.0万円/坪 +3.2% 465
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 67.1万円/坪 +22.2% 370
2023 52.2万円/坪 +7.7% 627
2022 48.2万円/坪 +4.0% 622
2021 46.3万円/坪 +1.4% 614
2020 45.6万円/坪 +9.2% 597
2019 41.4万円/坪 +10.3% 574
2018 37.2万円/坪 +9.1% 564
2017 33.8万円/坪 +6.5% 548
2016 31.6万円/坪 +5.9% 515
2015 29.7万円/坪 +0.9% 506
2014 29.4万円/坪 -0.2% 498
2013 29.5万円/坪 -2.1% 484
2012 30.1万円/坪 -4.7% 473
2011 31.5万円/坪 -7.9% 464
2010 34.0万円/坪 -11.9% 454
2009 38.0万円/坪 -10.9% 442
2008 42.2万円/坪 +9.1% 434
2007 38.3万円/坪 +9.3% 432
2006 34.8万円/坪 +2.3% 427
2005 34.0万円/坪 -5.8% 420
2004 36.0万円/坪 -7.0% 404
2003 38.5万円/坪 -9.4% 397
2002 42.1万円/坪 -9.1% 387
2001 45.9万円/坪 -8.2% 379
2000 49.7万円/坪 -14.4% 374
1999 56.8万円/坪 -24.3% 346
1998 70.7万円/坪 -17.7% 337
1997 83.2万円/坪 -17.7% 309
1996 97.9万円/坪 -40.0% 306
1995 137万円/坪 -34.3% 253
1994 184万円/坪 -24.9% 219
1993 230万円/坪 -19.1% 192
1992 273万円/坪 -12.6% 178
1991 308万円/坪 +3.0% 151
1990 299万円/坪 +24.8% 138
1989 225万円/坪 +21.4% 112
1988 177万円/坪 +25.9% 104
1987 131万円/坪 +30.0% 98
1986 91.6万円/坪 +23.8% 87
1985 69.8万円/坪 +11.2% 76
1984 62.0万円/坪 +3.7% 71
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 8.7万円/坪 +17.6% 53
2023 7.2万円/坪 +7.2% 67
2022 6.6万円/坪 +3.7% 67
2021 6.4万円/坪 +2.2% 66
2020 6.3万円/坪 +2.3% 66
2019 6.1万円/坪 +0.6% 65
2018 6.1万円/坪 +5.9% 64
2017 5.7万円/坪 +7.3% 63
2016 5.3万円/坪 -0.6% 59
2015 5.3万円/坪 +1.0% 59
2014 5.3万円/坪 -0.7% 56
2013 5.3万円/坪 -2.7% 53
2012 5.5万円/坪 -4.9% 53
2011 5.7万円/坪 -6.2% 51
2010 6.1万円/坪 -5.4% 50
2009 6.4万円/坪 -4.1% 50
2008 6.7万円/坪 -1.9% 50
2007 6.8万円/坪 -1.5% 48
2006 6.9万円/坪 -6.2% 48
2005 7.3万円/坪 -8.4% 46
2004 7.9万円/坪 -7.4% 45
2003 8.5万円/坪 -6.7% 45
2002 9.1万円/坪 -8.3% 44
2001 9.9万円/坪 -4.7% 43
2000 10.3万円/坪 -8.0% 43
1999 11.2万円/坪 -5.8% 42
1998 11.8万円/坪 -2.6% 42
1997 12.1万円/坪 -2.4% 41
1996 12.4万円/坪 -7.4% 41
1995 13.3万円/坪 +0.5% 35
1994 13.3万円/坪 -5.9% 28
1993 14.0万円/坪 -10.1% 22
1992 15.5万円/坪 +1.0% 19
1991 15.3万円/坪 +16.0% 19
1990 12.9万円/坪 +44.2% 15
1989 7.2万円/坪 +2.0% 13
1988 7.0万円/坪 -0.4% 13
1987 7.1万円/坪 -1.4% 12
1986 7.2万円/坪 -1.6% 12
1985 7.3万円/坪 -4.2% 11
1984 7.6万円/坪 +1.3% 10
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 46.3万円/坪 +14.7% 18
2022 39.5万円/坪 +15.4% 18
2021 33.4万円/坪 +5.4% 18
2020 31.6万円/坪 +11.4% 18
2019 28.0万円/坪 +17.0% 18
2018 23.2万円/坪 +12.6% 17
2017 20.3万円/坪 +6.2% 16
2016 19.0万円/坪 +35.4% 16
2015 12.3万円/坪 +10.6% 14
2014 11.0万円/坪 +8.7% 14
2013 10.1万円/坪 -1.5% 14
2012 10.2万円/坪 +8.6% 14
2011 9.3万円/坪 -3.7% 12
2010 9.7万円/坪 -4.5% 12
2009 10.1万円/坪 -5.5% 12
2008 10.6万円/坪 -6.0% 12
2007 11.3万円/坪 -6.1% 12
2006 12.0万円/坪 -9.3% 12
2005 13.1万円/坪 -10.2% 12
2004 14.4万円/坪 -9.3% 12
2003 15.8万円/坪 -9.1% 12
2002 17.2万円/坪 -8.6% 12
2001 18.7万円/坪 -9.4% 12
2000 20.4万円/坪 -24.1% 12
1999 25.3万円/坪 -8.1% 10
1998 27.4万円/坪 -14.0% 10
1997 31.2万円/坪 -3.4% 9
1996 32.2万円/坪 -2.4% 9
1995 33.0万円/坪 -2.3% 9
1994 33.8万円/坪 -0.2% 9
1993 33.8万円/坪 -0.2% 9
1992 33.9万円/坪 +0.2% 9
1991 33.8万円/坪 +2.9% 9
1990 32.9万円/坪 +26.9% 9
1989 24.0万円/坪 +3.4% 6
1988 23.2万円/坪 -1.2% 6
1987 23.5万円/坪 -2.1% 6
1986 24.0万円/坪 +13.1% 6
1985 20.9万円/坪 +0.0% 5
1984 20.9万円/坪 +1.0% 5

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市白石区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市白石区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
北郷 25.9万円/坪 +12.7% 8
南郷通 56.5万円/坪 +3.5% 4
川下 17.1万円/坪 +13.6% 3
川北 20.5万円/坪 +9.7% 1
平和通 35.3万円/坪 +9.4% 2
本通 43.7万円/坪 +12.6% 3
本郷通 51.9万円/坪 +9.6% 2
東札幌 61.0万円/坪 +6.2% 2
東米里 6.0万円/坪 +8.3% 1
栄通 44.8万円/坪 +9.8% 4
菊水 50.2万円/坪 +9.6% 3
菊水元町 26.2万円/坪 +9.9% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
北郷 32.2万円/坪 +11.5% 2
南郷通 79.7万円/坪 +3.2% 3
川下 24.8万円/坪 +9.3% 1
本通 43.6万円/坪 +7.8% 4
本郷通 63.8万円/坪 +6.7% 1
東札幌 107万円/坪 +5.4% 2
栄通 58.8万円/坪 +11.2% 1
菊水 76.4万円/坪 +5.1% 3
菊水上町 31.7万円/坪 +10.4% 1
菊水元町 29.7万円/坪 +8.8% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
流通センター 22.5万円/坪 +11.8% 1
米里 16.9万円/坪 +13.0% 2

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
白石駅 31.5万円/坪 +11.3% 14
平和駅 16.7万円/坪 +14.2% 6
白石駅 31.5万円/坪 +11.3% 14
南郷13丁目駅 43.3万円/坪 +9.7% 4
南郷18丁目駅 50.4万円/坪 +8.2% 2
南郷7丁目駅 52.0万円/坪 +5.8% 6
東札幌駅 57.2万円/坪 +7.2% 2
白石駅 31.5万円/坪 +11.3% 14
菊水駅 50.6万円/坪 +9.8% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
白石駅 47.0万円/坪 +6.7% 6
平和駅 26.8万円/坪 +8.8% 2
白石駅 47.0万円/坪 +6.7% 6
南郷13丁目駅 65.5万円/坪 +6.6% 2
南郷18丁目駅 54.9万円/坪 +5.2% 3
南郷7丁目駅 63.7万円/坪 +4.3% 3
東札幌駅 92.6万円/坪 +5.0% 1
白石駅 47.0万円/坪 +6.7% 6
菊水駅 64.4万円/坪 +5.3% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
白石駅 16.9万円/坪 +13.0% 2
白石駅 16.9万円/坪 +13.0% 2
南郷18丁目駅 22.5万円/坪 +11.8% 1
白石駅 16.9万円/坪 +13.0% 2

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川下5条3丁目4番9 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+11.9%

川下5条3丁目4番9 (札幌市 白石区)の最新情報

2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本通2丁目南46番2 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+10.4%

本通2丁目南46番2 (札幌市 白石区)の最新情報

3 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

北郷4条2丁目790番26 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+10.1%

北郷4条2丁目790番26 (札幌市 白石区)の最新情報

4 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

北郷5条5丁目8番22 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+13.8%

北郷5条5丁目8番22 (札幌市 白石区)の最新情報

5 . 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

栄通1丁目63番2 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+6.7%

栄通1丁目63番2 (札幌市 白石区)の最新情報

6 . 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域   (地価調査)

南郷通7丁目南50番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.7 万円/坪
17.5 万円/㎡
+4.6%

南郷通7丁目南50番 (札幌市 白石区)の最新情報

7 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本郷通4丁目北74番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+10.3%

本郷通4丁目北74番 (札幌市 白石区)の最新情報

8 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北郷2条2丁目3番14 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
+10.4%

北郷2条2丁目3番14 (札幌市 白石区)の最新情報

9 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本通10丁目北43番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.5 万円/坪
11.7 万円/㎡
+12.4%

本通10丁目北43番 (札幌市 白石区)の最新情報

10 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町2条5丁目58番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
+10.0%

菊水元町2条5丁目58番 (札幌市 白石区)の最新情報

11 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町8条2丁目106番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+13.0%

菊水元町8条2丁目106番 (札幌市 白石区)の最新情報

12 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和通2丁目北7番1 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+10.7%

平和通2丁目北7番1 (札幌市 白石区)の最新情報

13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

北郷6条9丁目2391番162 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+13.8%

北郷6条9丁目2391番162 (札幌市 白石区)の最新情報

14 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通13丁目41番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+9.9%

栄通13丁目41番 (札幌市 白石区)の最新情報

15 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通5丁目44番2 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+11.6%

栄通5丁目44番2 (札幌市 白石区)の最新情報

16 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本通17丁目南15番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+10.6%

本通17丁目南15番 (札幌市 白石区)の最新情報

17 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

北郷9条9丁目2389番46 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+13.7%

北郷9条9丁目2389番46 (札幌市 白石区)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北郷4条12丁目32番2 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:平和駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+12.7%

北郷4条12丁目32番2 (札幌市 白石区)の最新情報

19 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本郷通13丁目北10番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+11.0%

本郷通13丁目北10番 (札幌市 白石区)の最新情報

20 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

北郷1条7丁目300番12外 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+9.0%

北郷1条7丁目300番12外 (札幌市 白石区)の最新情報

21 . 中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東札幌2条5丁目30番9 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:白石駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+6.9%

東札幌2条5丁目30番9 (札幌市 白石区)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

川北3条2丁目2281番107 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+12.3%

川北3条2丁目2281番107 (札幌市 白石区)の最新情報

23 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

川下1条7丁目3番6 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+12.5%

川下1条7丁目3番6 (札幌市 白石区)の最新情報

24 . 一般住宅のほか、空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

川下741番119 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:平和駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+9.5%

川下741番119 (札幌市 白石区)の最新情報

25 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (公示地価)

北郷1条4丁目468番453 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.2 万円/坪
11.6 万円/㎡
+11.2%

北郷1条4丁目468番453 (札幌市 白石区)の最新情報

26 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通17丁目768番149 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.8 万円/坪
13.2 万円/㎡
+8.7%

栄通17丁目768番149 (札幌市 白石区)の最新情報

27 . 住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域   (公示地価)

菊水7条1丁目26番121 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:菊水駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+12.6%

菊水7条1丁目26番121 (札幌市 白石区)の最新情報

28 . 共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東札幌4条2丁目24番1外 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:東札幌駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.0 万円/坪
19.1 万円/㎡
+4.2%

東札幌4条2丁目24番1外 (札幌市 白石区)の最新情報

29 . 一般住宅を中心に作業所等も介在する住宅地域   (公示地価)

東米里2124番50 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:平和駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+8.7%

東米里2124番50 (札幌市 白石区)の最新情報

30 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域   (公示地価)

菊水2条1丁目3番95 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:菊水駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+7.4%

菊水2条1丁目3番95 (札幌市 白石区)の最新情報

31 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町9条1丁目20番 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:白石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+14.4%

菊水元町9条1丁目20番 (札幌市 白石区)の最新情報

32 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和通16丁目北801番431 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+12.6%

平和通16丁目北801番431 (札幌市 白石区)の最新情報

33 . 中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

菊水8条3丁目12番2 (札幌市 白石区) (用途地域 住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:東札幌駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+8.0%

菊水8条3丁目12番2 (札幌市 白石区)の最新情報

1 . 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本通8丁目南10番 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:407㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+8.3%

本通8丁目南10番 (札幌市 白石区)の最新情報

2 . 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北郷3条4丁目468番265外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20m、側道区分:背面道、最寄駅:白石駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+12.2%

北郷3条4丁目468番265外 (札幌市 白石区)の最新情報

3 . マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域   (地価調査)

菊水1条1丁目2番10外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:561㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:菊水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+7.5%

菊水1条1丁目2番10外 (札幌市 白石区)の最新情報

4 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南郷通17丁目南47番 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+4.1%

南郷通17丁目南47番 (札幌市 白石区)の最新情報

5 . 小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

菊水5条1丁目19番252 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:菊水駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+4.9%

菊水5条1丁目19番252 (札幌市 白石区)の最新情報

6 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東札幌3条6丁目1番5 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:事務所兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:白石駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+4.3%

東札幌3条6丁目1番5 (札幌市 白石区)の最新情報

7 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本通3丁目南44番3外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:480㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:白石駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+7.0%

本通3丁目南44番3外 (札幌市 白石区)の最新情報

8 . 小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

北郷2条12丁目57番1 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:平和駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+9.4%

北郷2条12丁目57番1 (札幌市 白石区)の最新情報

9 . 店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

南郷通7丁目北26番1外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+4.6%

南郷通7丁目北26番1外 (札幌市 白石区)の最新情報

10 . 中低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

栄通18丁目555番203 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+8.0%

栄通18丁目555番203 (札幌市 白石区)の最新情報

11 . 店舗、マンションが混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

東札幌2条2丁目9番1 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:806㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:東札幌駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+3.7%

東札幌2条2丁目9番1 (札幌市 白石区)の最新情報

12 . 店舗、飲食店、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本郷通8丁目南1番3外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61.7 万円/坪
18.6 万円/㎡
+4.8%

本郷通8丁目南1番3外 (札幌市 白石区)の最新情報

13 . 店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

菊水3条2丁目1番8外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:526㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:菊水駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
92.1 万円/坪
27.9 万円/㎡
+5.0%

菊水3条2丁目1番8外 (札幌市 白石区)の最新情報

14 . 近隣型の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

菊水上町3条2丁目52番143 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:菊水駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+8.8%

菊水上町3条2丁目52番143 (札幌市 白石区)の最新情報

15 . 自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

本通14丁目北21番7外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,032㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:26m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+8.7%

本通14丁目北21番7外 (札幌市 白石区)の最新情報

16 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

菊水元町2条3丁目15番3 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+9.3%

菊水元町2条3丁目15番3 (札幌市 白石区)の最新情報

17 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南郷通13丁目南1番2外 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+3.9%

南郷通13丁目南1番2外 (札幌市 白石区)の最新情報

18 . 低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域   (公示地価)

菊水元町6条2丁目78番2 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,057㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
30.2 万円/坪
9.2 万円/㎡
+9.3%

菊水元町6条2丁目78番2 (札幌市 白石区)の最新情報

19 . 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

川下5条3丁目1番22 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.2 万円/㎡
+9.1%

川下5条3丁目1番22 (札幌市 白石区)の最新情報

20 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

菊水元町7条2丁目3番 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+9.5%

菊水元町7条2丁目3番 (札幌市 白石区)の最新情報

21 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本通20丁目南3番2 (札幌市 白石区) (用途地域 商業地)

土地面積:3,457㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+9.4%

本通20丁目南3番2 (札幌市 白石区)の最新情報

1 . 配送センター、営業所等が多い工業地域   (地価調査)

米里5条2丁目2番10 (札幌市 白石区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,113㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:23m、最寄駅:白石駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+13.0%

米里5条2丁目2番10 (札幌市 白石区)の最新情報

2 . 配送センター、営業所等が多い流通業務地域   (公示地価)

米里1条3丁目2番4 (札幌市 白石区) (用途地域 工業地)

土地面積:906㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:白石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+11.4%

米里1条3丁目2番4 (札幌市 白石区)の最新情報

3 . 配送センター等、運輸関連施設の多い流通団地   (公示地価)

流通センター4丁目227番285 (札幌市 白石区) (用途地域 工業地)

土地面積:7,687㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+10.2%

流通センター4丁目227番285 (札幌市 白石区)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市白石区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

札幌市白石区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.2%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

札幌市全体が減少する中で、札幌市白石区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.2%)にあります。

札幌市白石区 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

札幌市白石区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 19.4 万人 -3.12%
2045 20.0 万人 -2.64%
2040 20.5 万人 -1.87%
2035 20.9 万人 -1.05%
2030 21.1 万人 -0.46%
2025 21.2 万人 +0.28%
2020 21.2 万人 -

札幌市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 174.6 万人 -3.51%
2045 180.9 万人 -3.17%
2040 186.8 万人 -2.50%
2035 191.6 万人 -1.72%
2030 195.0 万人 -1.04%
2025 197.0 万人 -0.16%
2020 197.3 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
札幌市白石区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
札幌市白石区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
札幌市白石区の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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