白石区 固定資産税・固定資産税評価額

白石区(札幌市)における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 22.0万円/坪(6.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.2 %(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しました。 また、白石区(札幌市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,078 円/坪(931 円/㎡)です。 固定資産税評価額は白石区内の29地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
22.0 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
+4.2 %

固定資産税
(平均値)
3,078 円/坪
( 931 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
35.7 万円/坪
( 10.8 万円/㎡)
前年比
+1.1 %

固定資産税
(平均値)
5,002 円/坪
( 1,513 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
+14.8 %

固定資産税
(平均値)
1,857 円/坪
( 562 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、白石区の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、白石区の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『白石区 中央』における16.2 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『白石区 米里』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『白石区 米里』における+13.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『白石区 流通センター』における+6.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『東札幌駅』における16.2 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白石駅』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白石駅』における+13.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東札幌駅』における+4.7 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
北郷 15.7万円/坪 +8.1 %
南郷通 38.0万円/坪 +1.8 %
川下 8.9万円/坪 -1.5 %
川北 11.0万円/坪 +12.6 %
平和通 19.3万円/坪 +9.7 %
本通 26.3万円/坪 +10.1 %
本郷通 28.9万円/坪 +9.6 %
東札幌 38.2万円/坪 +3.9 %
東米里 3.5万円/坪 +6.7 %
栄通 26.9万円/坪 +3.1 %
菊水 29.1万円/坪 +7.4 %
菊水元町 14.0万円/坪 +10.7 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
北郷 16.5万円/坪 -11.5 %
南郷通 56.6万円/坪 +6.9 %
川下 14.3万円/坪 +6.8 %
本通 27.3万円/坪 +6.5 %
本郷通 40.5万円/坪 +2.9 %
東札幌 69.3万円/坪 +1.8 %
栄通 34.9万円/坪 +3.3 %
菊水 48.8万円/坪 -0.3 %
菊水上町 18.5万円/坪 +5.9 %
菊水元町 17.1万円/坪 +5.1 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
中央 16.2万円/坪 +7.9 %
流通センター 12.7万円/坪 +9.1 %
米里 10.9万円/坪 +13.8 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
白石駅 18.0万円/坪 +1.5 %
平和駅 9.4万円/坪 +5.9 %
白石駅 18.0万円/坪 +1.5 %
南郷13丁目駅 23.8万円/坪 +9.5 %
南郷18丁目駅 28.7万円/坪 +10.5 %
南郷7丁目駅 32.2万円/坪 -2.2 %
東札幌駅 35.5万円/坪 +4.9 %
白石駅 18.0万円/坪 +1.5 %
菊水駅 28.9万円/坪 +7.2 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
白石駅 32.1万円/坪 +8.4 %
平和駅 15.4万円/坪 +6.9 %
白石駅 32.1万円/坪 +8.4 %
南郷13丁目駅 41.0万円/坪 +3.4 %
南郷18丁目駅 30.2万円/坪 -16.2 %
南郷7丁目駅 48.6万円/坪 +15.4 %
東札幌駅 60.2万円/坪 +1.9 %
白石駅 32.1万円/坪 +8.4 %
菊水駅 38.7万円/坪 -6.1 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
白石駅 10.9万円/坪 +13.8 %
白石駅 10.9万円/坪 +13.8 %
南郷18丁目駅 12.7万円/坪 +9.1 %
東札幌駅 16.2万円/坪 +7.9 %
白石駅 10.9万円/坪 +13.8 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

白石区(札幌市)における基準地点(29地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
本郷通4丁目北74番 7.7 万円/㎡ +7.5 %
北郷2条2丁目3番14 5.0 万円/㎡ +7.1 %
本通10丁目北43番 6.3 万円/㎡ +7.8 %
菊水元町2条5丁目58番 4.4 万円/㎡ +8.3 %
菊水元町8条2丁目106番 3.9 万円/㎡ +8.2 %
平和通2丁目北7番1 7.0 万円/㎡ +7.2 %
北郷6条9丁目2391番162 3.3 万円/㎡ +9.3 %
栄通13丁目41番 8.1 万円/㎡ +7.4 %
栄通5丁目44番2 7.7 万円/㎡ +6.4 %
本通17丁目南15番 8.8 万円/㎡ +9.2 %
北郷9条9丁目2389番46 2.7 万円/㎡ +9.5 %
北郷4条12丁目32番2 4.2 万円/㎡ +8.8 %
本郷通13丁目北10番 9.0 万円/㎡ +7.8 %
北郷1条7丁目300番12外 5.5 万円/㎡ +6.6 %
東札幌2条5丁目30番9 10.2 万円/㎡ +4.8 %
川北3条2丁目2281番107 3.1 万円/㎡ +9.6 %
川下1条7丁目3番6 3.9 万円/㎡ +9.5 %
川下741番119 1.2 万円/㎡ +9.5 %
北郷1条4丁目468番453 6.6 万円/㎡ +4.8 %
栄通17丁目768番149 7.7 万円/㎡ +7.0 %
菊水7条1丁目26番121 6.7 万円/㎡ +7.6 %
東札幌4条2丁目24番1外 12.4 万円/㎡ +3.4 %
東米里2124番50 1.0 万円/㎡ +3.4 %
菊水2条1丁目3番95 10.2 万円/㎡ +6.2 %
菊水元町9条1丁目20番 3.8 万円/㎡ +9.0 %
平和通16丁目北801番431 4.1 万円/㎡ +8.7 %
菊水8条3丁目12番2 8.5 万円/㎡ +7.0 %
川下5条3丁目4番9 3.5 万円/㎡ +12.0 %
本通2丁目南46番2 7.3 万円/㎡ +5.8 %
北郷4条2丁目790番26 4.4 万円/㎡ +8.7 %
北郷5条5丁目8番22 4.3 万円/㎡ +8.9 %
栄通1丁目63番2 9.1 万円/㎡ +7.7 %
南郷通7丁目南50番 11.3 万円/㎡ +3.9 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
菊水5条1丁目19番252 11.2 万円/㎡ +4.4 %
東札幌3条6丁目1番5 23.5 万円/㎡ +2.8 %
本通3丁目南44番3外 9.4 万円/㎡ +3.7 %
北郷2条12丁目57番1 4.8 万円/㎡ +5.2 %
南郷通7丁目北26番1外 17.0 万円/㎡ +3.1 %
栄通18丁目555番203 10.4 万円/㎡ +3.7 %
東札幌2条2丁目9番1 18.0 万円/㎡ +2.9 %
本郷通8丁目南1番3外 12.1 万円/㎡ +2.9 %
菊水3条2丁目1番8外 18.0 万円/㎡ +3.1 %
菊水上町3条2丁目52番143 5.4 万円/㎡ +4.5 %
本通14丁目北21番7外 7.5 万円/㎡ +4.7 %
菊水元町2条3丁目15番3 4.9 万円/㎡ +3.2 %
南郷通13丁目南1番2外 16.9 万円/㎡ +3.3 %
菊水元町6条2丁目78番2 5.4 万円/㎡ +4.0 %
川下5条3丁目1番22 4.2 万円/㎡ +5.2 %
菊水元町7条2丁目3番 4.8 万円/㎡ +5.1 %
本通20丁目南3番2 7.5 万円/㎡ +4.7 %
本通8丁目南10番 8.6 万円/㎡ +6.5 %
北郷3条4丁目468番265外 6.5 万円/㎡ +7.5 %
菊水1条1丁目2番10外 15.8 万円/㎡ +2.2 %
南郷通17丁目南47番 14.3 万円/㎡ +2.4 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
中央3条3丁目15番1 4.7 万円/㎡ +6.3 %
米里1条3丁目2番4 3.1 万円/㎡ +7.8 %
流通センター4丁目227番285 3.7 万円/㎡ +7.6 %
米里5条2丁目2番10 2.7 万円/㎡ +9.2 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『白石区』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 白石区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 白石区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

白石区(札幌市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

白石区(札幌市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

白石区 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 22.0万円/坪 +4.2 %
2021 21.1万円/坪 +6.5 %
2020 19.7万円/坪 +9.3 %
2019 17.9万円/坪 +9.7 %
2018 16.1万円/坪 +4.3 %
2017 15.4万円/坪 +0.9 %
2016 15.3万円/坪 +1.8 %
2015 15.0万円/坪 +1.0 %
2014 14.9万円/坪 -3.3 %
2013 15.4万円/坪 -2.4 %
2012 15.7万円/坪 -1.7 %
2011 16.0万円/坪 -3.5 %
2010 16.6万円/坪 -6.8 %
2009 17.7万円/坪 -5.5 %
2008 18.6万円/坪 +2.6 %
2007 18.2万円/坪 +7.8 %
2006 16.7万円/坪 +3.8 %
2005 16.1万円/坪 -0.8 %
2004 16.2万円/坪 -3.4 %
2003 16.8万円/坪 -5.5 %
2002 17.7万円/坪 -4.4 %
2001 18.5万円/坪 -4.2 %
2000 19.3万円/坪 -8.6 %
1999 20.9万円/坪 -10.2 %
1998 23.1万円/坪 -1.8 %
1997 23.5万円/坪 -2.9 %
1996 24.2万円/坪 -1.6 %
1995 24.6万円/坪 -6.6 %
1994 26.2万円/坪 -19.0 %
1993 31.2万円/坪 -18.5 %
1992 36.9万円/坪 -8.1 %
1991 39.9万円/坪 +15.5 %
1990 33.8万円/坪 +34.2 %
1989 22.2万円/坪 +22.7 %
1988 17.2万円/坪 +3.6 %
1987 16.6万円/坪 -4.9 %
1986 17.4万円/坪 +18.4 %
1985 14.2万円/坪 +2.6 %
1984 13.8万円/坪 +3.1 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 35.7万円/坪 +1.1 %
2021 35.4万円/坪 +2.2 %
2020 34.6万円/坪 +10.6 %
2019 30.9万円/坪 +11.0 %
2018 27.5万円/坪 +8.7 %
2017 25.1万円/坪 +1.6 %
2016 24.7万円/坪 +3.7 %
2015 23.8万円/坪 +1.2 %
2014 23.5万円/坪 +0.6 %
2013 23.3万円/坪 -0.4 %
2012 23.4万円/坪 -2.3 %
2011 24.0万円/坪 -4.1 %
2010 25.0万円/坪 -7.0 %
2009 26.7万円/坪 -5.1 %
2008 28.1万円/坪 +5.1 %
2007 26.6万円/坪 +11.0 %
2006 23.7万円/坪 +2.8 %
2005 23.0万円/坪 -2.4 %
2004 23.6万円/坪 -5.2 %
2003 24.8万円/坪 -6.5 %
2002 26.4万円/坪 -6.8 %
2001 28.2万円/坪 -8.5 %
2000 30.6万円/坪 -16.4 %
1999 35.6万円/坪 -19.4 %
1998 42.6万円/坪 -7.9 %
1997 45.9万円/坪 -14.0 %
1996 52.3万円/坪 -15.1 %
1995 60.3万円/坪 -3.6 %
1994 62.4万円/坪 -22.8 %
1993 76.6万円/坪 -13.6 %
1992 87.1万円/坪 -14.4 %
1991 99.7万円/坪 +14.7 %
1990 85.0万円/坪 +17.2 %
1989 70.3万円/坪 +60.0 %
1988 28.1万円/坪 +12.0 %
1987 24.8万円/坪 +3.1 %
1986 24.0万円/坪 +1.1 %
1985 23.7万円/坪 +2.0 %
1984 23.3万円/坪 +2.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 13.3万円/坪 +14.8 %
2021 11.3万円/坪 +6.4 %
2020 10.6万円/坪 +6.3 %
2019 9.9万円/坪 +3.9 %
2018 9.5万円/坪 +2.2 %
2017 9.3万円/坪 +0.9 %
2016 9.2万円/坪 +1.3 %
2015 9.1万円/坪 +1.1 %
2014 9.0万円/坪 -8.1 %
2013 9.7万円/坪 -2.9 %
2012 10.0万円/坪 -3.2 %
2011 10.4万円/坪 -3.8 %
2010 10.8万円/坪 -5.5 %
2009 11.3万円/坪 -5.1 %
2008 11.9万円/坪 +1.9 %
2007 11.7万円/坪 +0.7 %
2006 11.6万円/坪 -0.9 %
2005 11.7万円/坪 -5.6 %
2004 12.4万円/坪 -7.3 %
2003 13.3万円/坪 -6.6 %
2002 14.1万円/坪 -6.8 %
2001 15.1万円/坪 -4.6 %
2000 15.8万円/坪 -7.9 %
1999 17.0万円/坪 -10.0 %
1998 18.7万円/坪 -3.1 %
1997 19.3万円/坪 -7.6 %
1996 20.8万円/坪 -3.5 %
1995 21.5万円/坪 -2.0 %
1994 21.9万円/坪 -2.3 %
1993 22.4万円/坪 -6.4 %
1992 23.9万円/坪 -0.7 %
1991 24.1万円/坪 +27.9 %
1990 17.4万円/坪 +1.3 %
1989 17.1万円/坪 +16.4 %
1988 14.3万円/坪 +0.2 %
1987 14.3万円/坪 +0.2 %
1986 14.3万円/坪 +0.3 %
1985 14.2万円/坪 +2.4 %
1984 13.9万円/坪 +3.3 %

白石区 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

白石区(札幌市)における基準地点(29地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本郷通4丁目北74番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+7.5 %
2 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北郷2条2丁目3番14 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+7.1 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本通10丁目北43番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+7.8 %
4 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町2条5丁目58番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
+8.3 %
5 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町8条2丁目106番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+8.2 %
6 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和通2丁目北7番1 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
+7.2 %
7 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

北郷6条9丁目2391番162 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+9.3 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通13丁目41番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+7.4 %
9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通5丁目44番2 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+6.4 %
10 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本通17丁目南15番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+9.2 %
11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

北郷9条9丁目2389番46 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+9.5 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北郷4条12丁目32番2 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平和駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+8.8 %
13 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本郷通13丁目北10番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+7.8 %
14 . 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

北郷1条7丁目300番12外 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+6.6 %
15 . 中規模のアパートが建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東札幌2条5丁目30番9 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:白石駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.8 万円/坪
10.2 万円/㎡
+4.8 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

川北3条2丁目2281番107 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+9.6 %
17 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

川下1条7丁目3番6 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+9.5 %
18 . 一般住宅のほか、空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

川下741番119 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平和駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+9.5 %
19 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (公示地価)

北郷1条4丁目468番453 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+4.8 %
20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

栄通17丁目768番149 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+7.0 %
21 . 住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域   (公示地価)

菊水7条1丁目26番121 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:菊水駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+7.6 %
22 . 共同住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東札幌4条2丁目24番1外 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:東札幌駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.1 万円/坪
12.4 万円/㎡
+3.4 %
23 . 一般住宅を中心に作業所等も介在する住宅地域   (公示地価)

東米里2124番50 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:平和駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+3.4 %
24 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域   (公示地価)

菊水2条1丁目3番95 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:菊水駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+6.2 %
25 . 一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

菊水元町9条1丁目20番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+9.0 %
26 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和通16丁目北801番431 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+8.7 %
27 . 中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

菊水8条3丁目12番2 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:東札幌駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+7.0 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川下5条3丁目4番9 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+12.0 %
29 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本通2丁目南46番2 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+5.8 %
30 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

北郷4条2丁目790番26 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
+8.7 %
31 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

北郷5条5丁目8番22 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+8.9 %
32 . 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

栄通1丁目63番2 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:白石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+7.7 %
33 . 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域   (地価調査)

南郷通7丁目南50番 (札幌市 白石区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.5 万円/坪
11.3 万円/㎡
+3.9 %
1 . 小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

菊水5条1丁目19番252 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:菊水駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.9 万円/坪
11.2 万円/㎡
+4.4 %
2 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東札幌3条6丁目1番5 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:白石駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77.8 万円/坪
23.5 万円/㎡
+2.8 %
3 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本通3丁目南44番3外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:480㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:白石駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+3.7 %
4 . 小規模な店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

北郷2条12丁目57番1 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:平和駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+5.2 %
5 . 店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

南郷通7丁目北26番1外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
56.1 万円/坪
17.0 万円/㎡
+3.1 %
6 . 中低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

栄通18丁目555番203 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+3.7 %
7 . 店舗、マンションが混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

東札幌2条2丁目9番1 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:806㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:東札幌駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59.6 万円/坪
18.0 万円/㎡
+2.9 %
8 . 店舗、飲食店、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本郷通8丁目南1番3外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39.9 万円/坪
12.1 万円/㎡
+2.9 %
9 . 店舗、共同住宅等が混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

菊水3条2丁目1番8外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:526㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:菊水駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59.4 万円/坪
18.0 万円/㎡
+3.1 %
10 . 近隣型の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

菊水上町3条2丁目52番143 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:菊水駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+4.5 %
11 . 自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

本通14丁目北21番7外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:1,032㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:260m、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+4.7 %
12 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

菊水元町2条3丁目15番3 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:白石駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+3.2 %
13 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南郷通13丁目南1番2外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南郷13丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
55.8 万円/坪
16.9 万円/㎡
+3.3 %
14 . 低層店舗、営業所、一般住宅が混在する商業地域   (公示地価)

菊水元町6条2丁目78番2 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:1,057㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+4.0 %
15 . 店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

川下5条3丁目1番22 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:平和駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+5.2 %
16 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

菊水元町7条2丁目3番 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:白石駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+5.1 %
17 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本通20丁目南3番2 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:3,457㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+4.7 %
18 . 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本通8丁目南10番 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:407㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:南郷7丁目駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
28.5 万円/坪
8.6 万円/㎡
+6.5 %
19 . 低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北郷3条4丁目468番265外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:白石駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+7.5 %
20 . マンションのほか店舗や事務所も存する商業地域   (地価調査)

菊水1条1丁目2番10外 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:561㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:菊水駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.1 万円/坪
15.8 万円/㎡
+2.2 %
21 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南郷通17丁目南47番 (札幌市 白石区) (商業地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
47.4 万円/坪
14.3 万円/㎡
+2.4 %
1 . 小工場、倉庫、アパート等が混在する地域   (公示地価)

中央3条3丁目15番1 (札幌市 白石区) (工業地)

土地面積:876㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東札幌駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+6.3 %
2 . 配送センター、営業所等が多い流通業務地域   (公示地価)

米里1条3丁目2番4 (札幌市 白石区) (工業地)

土地面積:906㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:白石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+7.8 %
3 . 配送センター等、運輸関連施設の多い流通団地   (公示地価)

流通センター4丁目227番285 (札幌市 白石区) (工業地)

土地面積:7,687㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+7.6 %
4 . 配送センター、営業所等が多い工業地域   (地価調査)

米里5条2丁目2番10 (札幌市 白石区) (工業地)

土地面積:2,113㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:230m、最寄駅:白石駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+9.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。