いすみ市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+22.0%(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、いすみ市内の4地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
いすみ市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 5.6万円/坪 | +22.0% | 4件 |
2023年 | 4.4万円/坪 | -0.9% | 17件 |
2022年 | 4.4万円/坪 | -1.0% | 17件 |
2021年 | 4.4万円/坪 | -1.2% | 17件 |
2020年 | 4.5万円/坪 | -1.5% | 17件 |
2019年 | 4.6万円/坪 | -1.2% | 17件 |
2018年 | 4.6万円/坪 | -1.0% | 17件 |
2017年 | 4.7万円/坪 | +1.5% | 16件 |
2016年 | 4.6万円/坪 | -0.9% | 15件 |
2015年 | 4.6万円/坪 | -1.2% | 15件 |
2014年 | 4.7万円/坪 | -1.1% | 15件 |
2013年 | 4.7万円/坪 | -0.9% | 15件 |
2012年 | 4.8万円/坪 | -1.4% | 15件 |
2011年 | 4.8万円/坪 | -1.6% | 15件 |
2010年 | 4.9万円/坪 | -2.5% | 15件 |
2009年 | 5.0万円/坪 | -2.7% | 15件 |
2008年 | 5.2万円/坪 | -1.4% | 15件 |
2007年 | 5.3万円/坪 | -1.8% | 15件 |
2006年 | 5.3万円/坪 | -3.8% | 15件 |
2005年 | 5.6万円/坪 | -7.0% | 15件 |
2004年 | 5.9万円/坪 | -10.7% | 15件 |
2003年 | 6.6万円/坪 | -12.0% | 15件 |
2002年 | 7.4万円/坪 | -13.3% | 15件 |
2001年 | 8.3万円/坪 | -12.9% | 15件 |
2000年 | 9.4万円/坪 | -13.4% | 15件 |
1999年 | 10.7万円/坪 | -11.2% | 15件 |
1998年 | 11.9万円/坪 | -8.9% | 11件 |
1997年 | 12.9万円/坪 | -5.7% | 11件 |
1996年 | 13.7万円/坪 | -5.4% | 11件 |
1995年 | 14.4万円/坪 | +7.1% | 11件 |
1994年 | 13.4万円/坪 | -12.6% | 10件 |
1993年 | 15.1万円/坪 | -19.6% | 7件 |
1992年 | 18.0万円/坪 | -7.7% | 5件 |
1991年 | 19.4万円/坪 | -21.8% | 5件 |
1990年 | 23.6万円/坪 | +2.1% | 2件 |
1989年 | 23.1万円/坪 | +34.3% | 1件 |
1988年 | 15.2万円/坪 | +4.3% | 1件 |
1987年 | 14.5万円/坪 | +2.3% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 6.5万円/坪 | -19.7% | 1件 |
2023年 | 7.8万円/坪 | -1.5% | 2件 |
2022年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 2件 |
2021年 | 8.1万円/坪 | -1.4% | 2件 |
2020年 | 8.2万円/坪 | -1.0% | 2件 |
2019年 | 8.3万円/坪 | -0.6% | 2件 |
2018年 | 8.3万円/坪 | -0.8% | 2件 |
2017年 | 8.4万円/坪 | -19.5% | 2件 |
2016年 | 10.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
2015年 | 10.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
2014年 | 10.3万円/坪 | -1.3% | 1件 |
2013年 | 10.5万円/坪 | -1.3% | 1件 |
2012年 | 10.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
2011年 | 10.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
2010年 | 10.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
2009年 | 11.2万円/坪 | -2.7% | 1件 |
2008年 | 11.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2007年 | 11.5万円/坪 | -1.4% | 1件 |
2006年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 1件 |
2005年 | 11.9万円/坪 | -11.1% | 1件 |
2004年 | 13.2万円/坪 | -16.2% | 1件 |
2003年 | 15.4万円/坪 | -16.1% | 1件 |
2002年 | 17.9万円/坪 | -14.8% | 1件 |
2001年 | 20.5万円/坪 | -19.4% | 1件 |
2000年 | 24.5万円/坪 | -21.6% | 1件 |
1999年 | 29.8万円/坪 | -16.7% | 1件 |
1998年 | 34.7万円/坪 | -21.0% | 1件 |
1997年 | 42.0万円/坪 | -16.5% | 1件 |
1996年 | 48.9万円/坪 | -14.9% | 1件 |
1995年 | 56.2万円/坪 | -13.5% | 1件 |
1994年 | 63.8万円/坪 | -8.8% | 1件 |
1993年 | 69.4万円/坪 | -9.5% | 1件 |
1992年 | 76.0万円/坪 | -15.2% | 1件 |
1991年 | 87.6万円/坪 | +5.7% | 1件 |
1990年 | 82.6万円/坪 | +20.0% | 1件 |
1989年 | 66.1万円/坪 | +25.0% | 1件 |
1988年 | 49.6万円/坪 | +4.0% | 1件 |
1987年 | 47.6万円/坪 | +4.9% | 1件 |
1986年 | 45.3万円/坪 | +8.8% | 1件 |
1985年 | 41.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1984年 | 41.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 39.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2022年 | 39.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2021年 | 40.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2020年 | 40.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2019年 | 40.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2018年 | 41.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2017年 | 41.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2016年 | 41.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2015年 | 42.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2014年 | 42.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2013年 | 42.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2012年 | 43.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2011年 | 43.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
2010年 | 43.6万円/坪 | -3.0% | 1件 |
2009年 | 45.0万円/坪 | -2.9% | 1件 |
2008年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2007年 | 46.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2006年 | 46.3万円/坪 | -7.1% | 1件 |
2005年 | 49.6万円/坪 | -13.3% | 1件 |
2004年 | 56.2万円/坪 | -17.6% | 1件 |
2003年 | 66.1万円/坪 | -25.0% | 1件 |
2002年 | 82.6万円/坪 | -20.0% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『いすみ市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
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{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、いすみ市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
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大原台 (いすみ市) | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
大原字初芝 (いすみ市) | 7.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
大原字川田 (いすみ市) | 6.0万円/坪 | -0.6% | 1件 |
大野字沢畑 (いすみ市) | 2.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
小澤字原 (いすみ市) | 4.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
岬町押日字松山 (いすみ市) | 3.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
岬町桑田字横町 (いすみ市) | 2.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
岬町椎木字畑中 (いすみ市) | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
岬町椎木字鰯田 (いすみ市) | 5.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
岬町江場土字宮新町 (いすみ市) | 4.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
岬町長者字南下宿 (いすみ市) | 5.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
日在字東側南 (いすみ市) | 5.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
楽町字中ノ森 (いすみ市) | 2.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
深堀字梶野下 (いすみ市) | 7.0万円/坪 | -2.4% | 1件 |
苅谷字東蔵畑 (いすみ市) | 3.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
行川字内久保 (いすみ市) | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
長志字中 (いすみ市) | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大原字東仲町 (いすみ市) | 9.1万円/坪 | -1.8% | 1件 |
岬町長者字南上宿 (いすみ市) | 6.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
長志字寺堀 (いすみ市) | 39.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
三門駅 (JR JR外房線) | 5.2万円/坪 | -0.6% | 2件 |
大原駅 (JR JR外房線) | 6.9万円/坪 | -1.6% | 3件 |
太東駅 (JR JR外房線) | 4.1万円/坪 | -0.4% | 2件 |
浪花駅 (JR JR外房線) | 4.2万円/坪 | -0.4% | 2件 |
長者町駅 (JR JR外房線) | 4.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
上総中川駅 | 2.5万円/坪 | -0.3% | 2件 |
上総東駅 | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
国吉駅 | 3.1万円/坪 | -0.3% | 2件 |
大原駅 | 6.9万円/坪 | -1.6% | 3件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大原駅 (JR JR外房線) | 9.1万円/坪 | -1.8% | 1件 |
長者町駅 (JR JR外房線) | 6.5万円/坪 | -0.5% | 1件 |
大原駅 | 9.1万円/坪 | -1.8% | 1件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
上総東駅 | 39.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域 (地価調査) 苅谷字東蔵畑1260番2 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:240㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:国吉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
苅谷字東蔵畑1260番2 (いすみ市)の最新情報
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2 . 農家住宅の建ち並ぶ農地の多い住宅地域 (地価調査) 楽町字中ノ森638番1 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:1,200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:国吉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.7% | |
楽町字中ノ森638番1 (いすみ市)の最新情報
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3 . 農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域 (地価調査) 行川字内久保713番1外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:580㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:上総中川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% | |
行川字内久保713番1外 (いすみ市)の最新情報
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4 . 農家住宅の多い農地、山林の中の住宅地域 (地価調査) 大野字沢畑171番1 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:719㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上総中川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.7% | |
大野字沢畑171番1 (いすみ市)の最新情報
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5 . 一般住宅等が建ち並ぶ、空地も散見される住宅地域 (地価調査) 深堀字梶野下240番2 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:大原駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.4% | |
深堀字梶野下240番2 (いすみ市)の最新情報
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6 . 中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの農家住宅地域 (地価調査) 長志字中2038番1外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:543㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、側道区分:背面道、最寄駅:上総東駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
長志字中2038番1外 (いすみ市)の最新情報
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7 . 中規模一般住宅と農家住宅が見られる沿道の農家住宅地域 (地価調査) 岬町桑田字横町1001番4外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:711㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:長者町駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.6% | |
岬町桑田字横町1001番4外 (いすみ市)の最新情報
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8 . 農家住宅のほか別荘等も見られる既存の住宅地域 (地価調査) 日在字東側南1267番2 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:386㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:三門駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% | |
日在字東側南1267番2 (いすみ市)の最新情報
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9 . 中規模別荘住宅が見られる高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 大原台306番11 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:394㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:浪花駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大原台306番11 (いすみ市)の最新情報
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10 . 農家住宅、中小規模一般住宅等が混在する既存住宅地域 (地価調査) 小澤字原529番2外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:354㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:浪花駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
小澤字原529番2外 (いすみ市)の最新情報
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11 . 中規模一般住宅と農家住宅等のある古くからの住宅地域 (地価調査) 岬町江場土字宮新町233番1外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:482㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:三門駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7% | |
岬町江場土字宮新町233番1外 (いすみ市)の最新情報
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12 . 中規模農家住宅の中に一般住宅も見られる農家住宅地域 (地価調査) 岬町押日字松山1778番2 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:294㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:長者町駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.7% | |
岬町押日字松山1778番2 (いすみ市)の最新情報
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13 . 一般住宅と空地が混在する住宅地域 (地価調査) 岬町椎木字鰯田1449番5 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:太東駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7% | |
岬町椎木字鰯田1449番5 (いすみ市)の最新情報
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14 . 一般住宅の中に空地も混在する住宅地域 (公示地価) 大原字初芝9931番 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:178㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.7% | |
大原字初芝9931番 (いすみ市)の最新情報
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15 . 中規模住宅を中心とした既成の戸建住宅地域 (公示地価) 大原字川田8090番1外 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:385㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
大原字川田8090番1外 (いすみ市)の最新情報
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16 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 岬町長者字南下宿217番6 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:159㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:長者町駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% | |
岬町長者字南下宿217番6 (いすみ市)の最新情報
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17 . 農家住宅のほか、農地が見られる住宅地域 (公示地価) 岬町椎木字畑中2587番6 (いすみ市) (用途地域 住宅地) 土地面積:848㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:太東駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
岬町椎木字畑中2587番6 (いすみ市)の最新情報
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1 . 店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 大原字東仲町8699番 (いすみ市) (用途地域 商業地) 土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.8% | |
大原字東仲町8699番 (いすみ市)の最新情報
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2 . 中小規模店舗兼住宅が多い駅に近い既成商業地域 (公示地価) 岬町長者字南上宿65番1 (いすみ市) (用途地域 商業地) 土地面積:353㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:長者町駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.8% | |
岬町長者字南上宿65番1 (いすみ市)の最新情報
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1 . 標高60m、約25度の西傾斜。用材雑木が混在する地域 (地価調査) 長志字寺堀1470番 (いすみ市) (用途地域 林地) 土地面積:5,438㎡、利用状況:その他,用材、利用状況詳細:用材・雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2m、最寄駅:上総東駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | -0.8% | |
長志字寺堀1470番 (いすみ市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、いすみ市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
いすみ市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.6%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、いすみ市での人口が大幅に減少(-23.6%)します。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 2.0 万人 | -9.60% |
2045 年 | 2.2 万人 | -9.43% |
2040 年 | 2.5 万人 | -9.05% |
2035 年 | 2.7 万人 | -8.51% |
2030 年 | 3.0 万人 | -7.96% |
2025 年 | 3.2 万人 | -9.30% |
2020 年 | 3.6 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。