八街市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 8.1万円/坪(2.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+16.3%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、八街市内の4地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
八街市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.1万円/坪 | +16.3% | 4件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | -0.6% | 10件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 2017年 | 6.9万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 2016年 | 6.9万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2015年 | 6.9万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2014年 | 6.9万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2013年 | 7.0万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 2009年 | 7.5万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.8% | 9件 |
| 2007年 | 7.8万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | -3.8% | 9件 |
| 2005年 | 8.2万円/坪 | -8.0% | 9件 |
| 2004年 | 8.9万円/坪 | -10.7% | 9件 |
| 2003年 | 9.9万円/坪 | -12.4% | 9件 |
| 2002年 | 11.1万円/坪 | -13.5% | 9件 |
| 2001年 | 12.6万円/坪 | -14.2% | 9件 |
| 2000年 | 14.4万円/坪 | -16.5% | 9件 |
| 1999年 | 16.7万円/坪 | -18.8% | 9件 |
| 1998年 | 19.9万円/坪 | -14.9% | 8件 |
| 1997年 | 22.9万円/坪 | -8.3% | 8件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -9.3% | 8件 |
| 1995年 | 27.0万円/坪 | -3.9% | 8件 |
| 1994年 | 28.1万円/坪 | +6.4% | 8件 |
| 1993年 | 26.3万円/坪 | -19.2% | 5件 |
| 1992年 | 31.3万円/坪 | -21.4% | 3件 |
| 1991年 | 38.1万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 1990年 | 39.0万円/坪 | +28.1% | 3件 |
| 1989年 | 28.0万円/坪 | +32.7% | 2件 |
| 1988年 | 18.8万円/坪 | +6.6% | 2件 |
| 1987年 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1986年 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 18.5万円/坪 | +3.8% | 3件 |
| 2023年 | 17.8万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 2021年 | 17.5万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2020年 | 17.6万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 2019年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2018年 | 17.7万円/坪 | +20.0% | 3件 |
| 2017年 | 14.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2016年 | 14.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2015年 | 14.1万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2012年 | 14.3万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2011年 | 14.5万円/坪 | -2.8% | 2件 |
| 2010年 | 15.0万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2009年 | 15.5万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2008年 | 16.2万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2007年 | 16.4万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 2006年 | 16.9万円/坪 | -6.3% | 2件 |
| 2005年 | 18.0万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 2004年 | 19.9万円/坪 | -11.9% | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『八街市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八街市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| みどり台 (八街市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八街字佐倉道ほ (八街市) | 7.6万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 八街字大池に (八街市) | 10.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 八街字大清水に (八街市) | 6.9万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 八街字柳沢に (八街市) | 7.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八街字榎台は (八街市) | 5.4万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 八街字立合松西は (八街市) | 5.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 八街字長者堀ろ (八街市) | 5.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 希望ケ丘 (八街市) | 6.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 滝台字丹尾台 (八街市) | 4.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央 (八街市) | 23.6万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 八街字北中道ほ (八街市) | 17.3万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 八街字南側ほ (八街市) | 12.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金駅 (JR JR東金線) | 4.2万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 八街駅 | 7.8万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 榎戸駅 | 6.2万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八街駅 | 17.8万円/坪 | -1.2% | 4件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模の住宅が多い中にアパートもみられる既成の戸建住宅地域 (地価調査) 八街字佐倉道ほ672番37 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八街駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% | |
八街字佐倉道ほ672番37 (八街市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模住宅が多い中にアパート、駐車場、空地もみられる戸建住宅地域 (地価調査) 八街字大清水に53番77 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八街駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.5% | |
八街字大清水に53番77 (八街市)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ郊外の戸建住宅地域 (地価調査) 八街字長者堀ろ111番201外 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：榎戸駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.3% | |
八街字長者堀ろ111番201外 (八街市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模の住宅が建ち並ぶ郊外の戸建住宅地域 (地価調査) 八街字立合松西は11番122 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：榎戸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% | |
八街字立合松西は11番122 (八街市)の最新情報
| |||
| 5 . 住宅、事務所、店舗等が混在する郊外の県道沿いの混在住宅地域 (地価調査) 滝台字丹尾台1581番1外 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：481㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12.4m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：東金駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
滝台字丹尾台1581番1外 (八街市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模の住宅が建ち並ぶ郊外に開発された区画整然とした戸建住宅地域 (地価調査) 希望ケ丘591番6 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：八街駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.5% | |
希望ケ丘591番6 (八街市)の最新情報
| |||
| 7 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域 (公示地価) 八街字大池に124番36 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八街駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
八街字大池に124番36 (八街市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模住宅が建ち並ぶ大規模な戸建住宅地域 (公示地価) みどり台2丁目18番5 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：榎戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
みどり台2丁目18番5 (八街市)の最新情報
| |||
| 9 . 住宅、アパート、店舗等が混在する混在住宅地域 (公示地価) 八街字柳沢に108番14外 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八街駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
八街字柳沢に108番14外 (八街市)の最新情報
| |||
| 10 . 小規模住宅が建ち並ぶ中規模の戸建住宅地域 (公示地価) 八街字榎台は17番86 (八街市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：榎戸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.2% | |
八街字榎台は17番86 (八街市)の最新情報
| |||
| 1 . 中低層の店舗、事務所、スーパー等が建ち並ぶ普通商業地域 (地価調査) 八街字北中道ほ224番12 (八街市) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：八街駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.3% | |
八街字北中道ほ224番12 (八街市)の最新情報
| |||
| 2 . 中小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八街字南側ほ324番4 (八街市) (用途地域 商業地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9.1m、最寄駅：八街駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.1% | |
八街字南側ほ324番4 (八街市)の最新情報
| |||
| 3 . 中層ビル、低層小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 八街字北中道ほ240番32外 (八街市) (用途地域 商業地) 土地面積：372㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：八街駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | -1.1% | |
八街字北中道ほ240番32外 (八街市)の最新情報
| |||
| 4 . 低層店舗、駐車場が混在する駅前の普通商業地域 (公示地価) 中央9番3外 (八街市) (用途地域 商業地) 土地面積：525㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：八街駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | -1.3% | |
中央9番3外 (八街市)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、八街市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八街市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、八街市での人口が大幅に減少(-17.1%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.2 万人 | -9.60% |
| 2045 年 | 4.7 万人 | -9.04% |
| 2040 年 | 5.1 万人 | -8.10% |
| 2035 年 | 5.6 万人 | -7.07% |
| 2030 年 | 6.0 万人 | -6.03% |
| 2025 年 | 6.4 万人 | -5.03% |
| 2020 年 | 6.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。