千葉市稲毛区(千葉市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 42.9万円/坪(13.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+8.2%(3.5万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
このページでは、千葉市稲毛区内の29地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市稲毛区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 42.9万円/坪 | +8.2% | 29件 |
| 2023年 | 39.4万円/坪 | +2.2% | 44件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +1.3% | 44件 |
| 2021年 | 38.0万円/坪 | +0.8% | 44件 |
| 2020年 | 37.7万円/坪 | +2.0% | 44件 |
| 2019年 | 37.0万円/坪 | +2.1% | 44件 |
| 2018年 | 36.2万円/坪 | +2.7% | 44件 |
| 2017年 | 35.2万円/坪 | +0.3% | 43件 |
| 2016年 | 35.1万円/坪 | +0.8% | 39件 |
| 2015年 | 34.8万円/坪 | +1.1% | 39件 |
| 2014年 | 34.5万円/坪 | +1.5% | 39件 |
| 2013年 | 33.9万円/坪 | +0.3% | 37件 |
| 2012年 | 33.8万円/坪 | -0.5% | 37件 |
| 2011年 | 34.0万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | -2.3% | 37件 |
| 2009年 | 35.1万円/坪 | -5.3% | 36件 |
| 2008年 | 37.0万円/坪 | +3.1% | 36件 |
| 2007年 | 35.8万円/坪 | +3.1% | 36件 |
| 2006年 | 34.7万円/坪 | -0.2% | 36件 |
| 2005年 | 34.8万円/坪 | -3.0% | 36件 |
| 2004年 | 35.8万円/坪 | -3.4% | 36件 |
| 2003年 | 37.0万円/坪 | -6.4% | 35件 |
| 2002年 | 39.4万円/坪 | -8.4% | 35件 |
| 2001年 | 42.7万円/坪 | -7.8% | 35件 |
| 2000年 | 46.1万円/坪 | -7.4% | 35件 |
| 1999年 | 49.5万円/坪 | -11.1% | 33件 |
| 1998年 | 55.0万円/坪 | -6.3% | 33件 |
| 1997年 | 58.4万円/坪 | -5.3% | 33件 |
| 1996年 | 61.5万円/坪 | -9.9% | 33件 |
| 1995年 | 67.6万円/坪 | -5.2% | 32件 |
| 1994年 | 71.1万円/坪 | -15.6% | 31件 |
| 1993年 | 82.2万円/坪 | -17.5% | 27件 |
| 1992年 | 96.6万円/坪 | -23.8% | 27件 |
| 1991年 | 120万円/坪 | +8.4% | 27件 |
| 1990年 | 110万円/坪 | +14.2% | 27件 |
| 1989年 | 94.0万円/坪 | +9.1% | 24件 |
| 1988年 | 85.5万円/坪 | +42.9% | 22件 |
| 1987年 | 48.8万円/坪 | +19.3% | 22件 |
| 1986年 | 39.4万円/坪 | +1.7% | 22件 |
| 1985年 | 38.7万円/坪 | +3.5% | 20件 |
| 1984年 | 37.4万円/坪 | +1.2% | 19件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 97.8万円/坪 | +1.7% | 4件 |
| 2023年 | 96.1万円/坪 | +3.5% | 8件 |
| 2022年 | 92.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 2021年 | 91.3万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 2020年 | 90.9万円/坪 | +2.5% | 8件 |
| 2019年 | 88.6万円/坪 | +3.6% | 8件 |
| 2018年 | 85.5万円/坪 | +3.1% | 8件 |
| 2017年 | 82.8万円/坪 | +1.8% | 8件 |
| 2016年 | 81.3万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 2015年 | 79.7万円/坪 | +1.8% | 8件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | +1.1% | 8件 |
| 2013年 | 77.5万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2011年 | 77.3万円/坪 | -1.2% | 7件 |
| 2010年 | 78.2万円/坪 | -10.4% | 7件 |
| 2009年 | 86.4万円/坪 | -6.0% | 6件 |
| 2008年 | 91.5万円/坪 | +7.3% | 6件 |
| 2007年 | 84.9万円/坪 | +8.4% | 6件 |
| 2006年 | 77.8万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2005年 | 75.9万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2004年 | 76.1万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2003年 | 79.6万円/坪 | -13.5% | 6件 |
| 2002年 | 90.3万円/坪 | -13.8% | 5件 |
| 2001年 | 103万円/坪 | -13.8% | 5件 |
| 2000年 | 117万円/坪 | -18.0% | 5件 |
| 1999年 | 138万円/坪 | -17.9% | 5件 |
| 1998年 | 163万円/坪 | -17.5% | 5件 |
| 1997年 | 191万円/坪 | -16.8% | 5件 |
| 1996年 | 223万円/坪 | -35.0% | 5件 |
| 1995年 | 301万円/坪 | -29.7% | 5件 |
| 1994年 | 391万円/坪 | -20.8% | 5件 |
| 1993年 | 472万円/坪 | -28.1% | 5件 |
| 1992年 | 605万円/坪 | -23.5% | 5件 |
| 1991年 | 747万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 1990年 | 729万円/坪 | +17.0% | 5件 |
| 1989年 | 606万円/坪 | +12.2% | 3件 |
| 1988年 | 532万円/坪 | +51.9% | 3件 |
| 1987年 | 256万円/坪 | +45.0% | 3件 |
| 1986年 | 141万円/坪 | +9.3% | 3件 |
| 1985年 | 127万円/坪 | +4.4% | 3件 |
| 1984年 | 122万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.3万円/坪 | +3.3% | 3件 |
| 2023年 | 13.8万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 2021年 | 13.5万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 2020年 | 13.6万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 2019年 | 13.6万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2013年 | 13.5万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 2012年 | 13.6万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2011年 | 13.8万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 2010年 | 14.0万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2009年 | 14.4万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2008年 | 14.9万円/坪 | +3.3% | 3件 |
| 2007年 | 14.4万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 2006年 | 14.3万円/坪 | -4.2% | 3件 |
| 2005年 | 14.9万円/坪 | -8.1% | 3件 |
| 2004年 | 16.1万円/坪 | -12.0% | 3件 |
| 2003年 | 18.1万円/坪 | -9.2% | 3件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | -12.4% | 3件 |
| 2001年 | 22.2万円/坪 | -10.1% | 3件 |
| 2000年 | 24.4万円/坪 | -10.5% | 3件 |
| 1999年 | 27.0万円/坪 | -12.1% | 3件 |
| 1998年 | 30.2万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 1997年 | 32.6万円/坪 | -11.9% | 3件 |
| 1996年 | 36.5万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 1995年 | 37.0万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.2万円/坪 | +6.8% | 161件 |
| 2023年 | 32.9万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +1.3% | 257件 |
| 2021年 | 32.0万円/坪 | +0.6% | 252件 |
| 2020年 | 31.9万円/坪 | +1.0% | 246件 |
| 2019年 | 31.5万円/坪 | +1.7% | 244件 |
| 2018年 | 31.0万円/坪 | +1.6% | 243件 |
| 2017年 | 30.5万円/坪 | +2.5% | 242件 |
| 2016年 | 29.7万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2015年 | 29.6万円/坪 | +0.6% | 216件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | +1.0% | 214件 |
| 2013年 | 29.1万円/坪 | +0.2% | 210件 |
| 2012年 | 29.1万円/坪 | -1.6% | 209件 |
| 2011年 | 29.5万円/坪 | -1.9% | 207件 |
| 2010年 | 30.1万円/坪 | -2.9% | 205件 |
| 2009年 | 31.0万円/坪 | -4.7% | 202件 |
| 2008年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 202件 |
| 2007年 | 31.3万円/坪 | +2.8% | 201件 |
| 2006年 | 30.4万円/坪 | +0.5% | 199件 |
| 2005年 | 30.3万円/坪 | -3.4% | 194件 |
| 2004年 | 31.3万円/坪 | -6.3% | 191件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -8.3% | 185件 |
| 2002年 | 36.0万円/坪 | -8.4% | 182件 |
| 2001年 | 39.1万円/坪 | -8.6% | 179件 |
| 2000年 | 42.4万円/坪 | -8.8% | 176件 |
| 1999年 | 46.2万円/坪 | -10.9% | 173件 |
| 1998年 | 51.2万円/坪 | -6.8% | 169件 |
| 1997年 | 54.7万円/坪 | -6.3% | 166件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | -10.6% | 166件 |
| 1995年 | 64.3万円/坪 | -5.2% | 161件 |
| 1994年 | 67.6万円/坪 | -11.8% | 154件 |
| 1993年 | 75.6万円/坪 | -20.8% | 135件 |
| 1992年 | 91.4万円/坪 | -23.5% | 133件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +8.4% | 132件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +18.0% | 132件 |
| 1989年 | 84.8万円/坪 | +10.1% | 111件 |
| 1988年 | 76.2万円/坪 | +42.1% | 98件 |
| 1987年 | 44.1万円/坪 | +20.6% | 96件 |
| 1986年 | 35.0万円/坪 | +0.4% | 89件 |
| 1985年 | 34.8万円/坪 | +0.7% | 83件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.2% | 80件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 119万円/坪 | +5.8% | 40件 |
| 2023年 | 112万円/坪 | +4.7% | 72件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +3.8% | 71件 |
| 2021年 | 103万円/坪 | -0.2% | 70件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | +7.6% | 68件 |
| 2019年 | 95.0万円/坪 | +4.8% | 66件 |
| 2018年 | 90.5万円/坪 | +23.8% | 65件 |
| 2017年 | 68.9万円/坪 | +1.7% | 61件 |
| 2016年 | 67.8万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2015年 | 67.2万円/坪 | -0.8% | 60件 |
| 2014年 | 67.7万円/坪 | +0.3% | 55件 |
| 2013年 | 67.5万円/坪 | -1.1% | 54件 |
| 2012年 | 68.3万円/坪 | -2.9% | 54件 |
| 2011年 | 70.2万円/坪 | -4.3% | 52件 |
| 2010年 | 73.2万円/坪 | -6.6% | 50件 |
| 2009年 | 78.0万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2008年 | 83.9万円/坪 | +8.8% | 47件 |
| 2007年 | 76.6万円/坪 | +5.3% | 46件 |
| 2006年 | 72.5万円/坪 | -1.0% | 43件 |
| 2005年 | 73.2万円/坪 | -3.6% | 37件 |
| 2004年 | 75.9万円/坪 | -7.4% | 37件 |
| 2003年 | 81.5万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 2002年 | 85.6万円/坪 | -8.9% | 29件 |
| 2001年 | 93.2万円/坪 | -13.9% | 28件 |
| 2000年 | 106万円/坪 | -18.3% | 27件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -17.0% | 27件 |
| 1998年 | 147万円/坪 | -11.5% | 24件 |
| 1997年 | 164万円/坪 | -27.5% | 22件 |
| 1996年 | 209万円/坪 | -37.2% | 21件 |
| 1995年 | 287万円/坪 | -33.5% | 21件 |
| 1994年 | 383万円/坪 | -30.3% | 20件 |
| 1993年 | 499万円/坪 | -27.5% | 17件 |
| 1992年 | 636万円/坪 | -21.9% | 17件 |
| 1991年 | 775万円/坪 | +3.9% | 17件 |
| 1990年 | 745万円/坪 | +18.6% | 17件 |
| 1989年 | 607万円/坪 | +11.7% | 14件 |
| 1988年 | 535万円/坪 | +66.9% | 10件 |
| 1987年 | 177万円/坪 | +42.2% | 8件 |
| 1986年 | 102万円/坪 | +7.3% | 8件 |
| 1985年 | 94.8万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1984年 | 95.2万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 17.2万円/坪 | +5.7% | 14件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +3.6% | 18件 |
| 2021年 | 14.9万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 2020年 | 15.0万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2018年 | 14.5万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2017年 | 14.4万円/坪 | -0.0% | 14件 |
| 2016年 | 14.4万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 2015年 | 14.2万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | +4.4% | 13件 |
| 2007年 | 14.8万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -10.3% | 13件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | -16.7% | 13件 |
| 2003年 | 19.3万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2001年 | 24.1万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 2000年 | 27.2万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1999年 | 30.3万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1998年 | 34.3万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 1997年 | 38.0万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1995年 | 49.4万円/坪 | -13.3% | 6件 |
| 1994年 | 56.0万円/坪 | -12.6% | 4件 |
| 1993年 | 63.1万円/坪 | -22.6% | 4件 |
| 1992年 | 77.4万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 1991年 | 92.2万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | +22.2% | 4件 |
| 1989年 | 70.0万円/坪 | +20.7% | 3件 |
| 1988年 | 55.5万円/坪 | +36.5% | 3件 |
| 1987年 | 35.3万円/坪 | +32.0% | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | -21.3% | 3件 |
| 1985年 | 29.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1984年 | 28.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 25.8万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 25.1万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 24.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 24.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 23.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 23.5万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 23.4万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 25.9万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 25.6万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 42.2万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 44.5万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 46.8万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 50.7万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 52.9万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 59.2万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 71.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 87.1万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 82.1万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 65.2万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 57.0万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 34.6万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 28.6万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 28.8万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.4万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 87.8万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 83.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 81.7万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 76.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 71.0万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 66.3万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 65.2万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 63.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 64.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 65.0万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 67.3万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 69.6万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 75.1万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 81.2万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 76.0万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 68.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 70.4万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 76.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 79.5万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 165万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 195万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 264万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 338万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 545万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 658万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 628万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 500万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 432万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 187万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 82.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 81.7万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.5万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 19.2万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 12.3万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 17.2万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 22.5万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 25.6万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 29.0万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 31.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 34.9万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 56.8万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 67.2万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 62.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 46.5万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 41.4万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 25.3万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 15.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 59.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 59.4万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 59.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 60.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 60.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 61.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 61.4万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 61.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 62.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 62.7万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 64.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 65.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 67.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 69.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 71.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 71.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 72.9万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 78.0万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 88.7万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 116万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 264万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 393万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 504万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 619万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 670万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 696万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 722万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 745万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 647万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 652万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 670万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 573万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 410万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 344万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 340万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 340万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『千葉市稲毛区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市稲毛区(千葉市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 園生町 (千葉市 稲毛区) | 23.6万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 天台 (千葉市 稲毛区) | 35.6万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 宮野木町 (千葉市 稲毛区) | 27.6万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 小中台町 (千葉市 稲毛区) | 33.9万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 小仲台 (千葉市 稲毛区) | 57.2万円/坪 | +3.2% | 4件 |
| 小深町 (千葉市 稲毛区) | 17.1万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 山王町 (千葉市 稲毛区) | 15.3万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 稲丘町 (千葉市 稲毛区) | 75.4万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 稲毛 (千葉市 稲毛区) | 41.8万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 稲毛台町 (千葉市 稲毛区) | 79.6万円/坪 | +3.3% | 2件 |
| 稲毛東 (千葉市 稲毛区) | 44.2万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 稲毛町 (千葉市 稲毛区) | 37.2万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 穴川 (千葉市 稲毛区) | 44.2万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 緑町 (千葉市 稲毛区) | 80.7万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 萩台町 (千葉市 稲毛区) | 26.8万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 轟町 (千葉市 稲毛区) | 52.9万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 長沼町 (千葉市 稲毛区) | 22.9万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 黒砂 (千葉市 稲毛区) | 62.1万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 黒砂台 (千葉市 稲毛区) | 55.4万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小仲台 (千葉市 稲毛区) | 114万円/坪 | +3.6% | 5件 |
| 稲毛東 (千葉市 稲毛区) | 75.1万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 轟町 (千葉市 稲毛区) | 48.7万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 六方町 (千葉市 稲毛区) | 13.9万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 長沼町 (千葉市 稲毛区) | 15.1万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四街道駅 | 15.7万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 稲毛駅 (JR JR総武線) | 38.8万円/坪 | +2.1% | 28件 |
| 西千葉駅 (JR JR総武線) | 45.4万円/坪 | +2.1% | 3件 |
| 稲毛駅 | 38.8万円/坪 | +2.1% | 28件 |
| みどり台駅 (京成 京成千葉線) | 71.1万円/坪 | +5.1% | 3件 |
| 京成稲毛駅 (京成 京成千葉線) | 41.0万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛駅 (JR JR総武線) | 110万円/坪 | +3.6% | 6件 |
| 西千葉駅 (JR JR総武線) | 48.7万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 稲毛駅 | 110万円/坪 | +3.6% | 6件 |
| 京成稲毛駅 (京成 京成千葉線) | 61.6万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 四街道駅 | 13.9万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 稲毛駅 (JR JR総武線) | 15.1万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 稲毛駅 | 15.1万円/坪 | +5.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 天台1丁目1080番4 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西千葉駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +2.2% | |
天台1丁目1080番4 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 萩台町696番117 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.0% | |
萩台町696番117 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 3 . 低層の一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 園生町989番5外 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.9% | |
園生町989番5外 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 宮野木町835番87 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +1.8% | |
宮野木町835番87 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 長沼町253番35 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 25.8 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.5% | |
長沼町253番35 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 小仲台7丁目10番14 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +2.6% | |
小仲台7丁目10番14 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 稲毛東5丁目1517番4外 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +2.4% | |
稲毛東5丁目1517番4外 (千葉市 稲毛区)の最新情報
| |||
| 8 . 小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 稲毛町5丁目453番 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.3% | |
稲毛町5丁目453番 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 9 . 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する低地にある住宅地域 (地価調査) 黒砂台3丁目182番18 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.5% | |
黒砂台3丁目182番18 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 穴川2丁目334番7 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +2.0% | |
穴川2丁目334番7 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 稲毛台町254番 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 74.6 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +3.5% | |
稲毛台町254番 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 12 . 小規模一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 稲毛3丁目1598番5 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +3.4% | |
稲毛3丁目1598番5 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 13 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 園生町408番35 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.6% | |
園生町408番35 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 14 . 住宅、アパート、社宅、寮が混在する住宅地域 (地価調査) 山王町72番9 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：四街道駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -1.7% | |
山王町72番9 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 稲毛台町308番11 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 87.0 万円/坪 26.3 万円/㎡ | +4.3% | |
稲毛台町308番11 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 小仲台6丁目27番12 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 73.5 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.5% | |
小仲台6丁目27番12 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 17 . 中規模な住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 轟町5丁目82番11 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：西千葉駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +3.2% | |
轟町5丁目82番11 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 萩台町664番12 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.5 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.9% | |
萩台町664番12 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 19 . 住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 (公示地価) 宮野木町1755番31 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.7% | |
宮野木町1755番31 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 20 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 稲丘町18番2 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 73.4 万円/坪 22.2 万円/㎡ | +4.0% | |
稲丘町18番2 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 稲毛東6丁目1363番46 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +4.4% | |
稲毛東6丁目1363番46 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 小仲台9丁目877番94 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +3.8% | |
小仲台9丁目877番94 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 穴川4丁目431番3 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +4.0% | |
穴川4丁目431番3 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長沼町173番87 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.6% | |
長沼町173番87 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 天台4丁目78番9 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +2.9% | |
天台4丁目78番9 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 緑町2丁目20番7 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：みどり台駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 78.1 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +5.1% | |
緑町2丁目20番7 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域 (公示地価) 稲毛1丁目899番9 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 46.1 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +4.0% | |
稲毛1丁目899番9 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 28 . 一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 小中台町309番6 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +2.4% | |
小中台町309番6 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 29 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 小深町12番4 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：四街道駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.2% | |
小深町12番4 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 黒砂2丁目420番30 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：みどり台駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.4 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +3.8% | |
黒砂2丁目420番30 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 黒砂台1丁目15番9 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：みどり台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.2 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +3.6% | |
黒砂台1丁目15番9 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 32 . 中小規模一般住宅、工場等の混在する住宅地域 (公示地価) 山王町359番50 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：四街道駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | -2.0% | |
山王町359番50 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 小仲台4丁目1762番3 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +3.9% | |
小仲台4丁目1762番3 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 園生町521番74 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.3% | |
園生町521番74 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 35 . 中小規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (公示地価) 長沼町231番14 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.8% | |
長沼町231番14 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 36 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 長沼町293番49 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.0 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.0% | |
長沼町293番49 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 37 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 稲毛町5丁目483番5 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +3.2% | |
稲毛町5丁目483番5 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 38 . 一般住宅が多くアパートも介在する住宅地域 (公示地価) 轟町1丁目42番1 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西千葉駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +3.7% | |
轟町1丁目42番1 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 39 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮野木町1551番191 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 27.6 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.5% | |
宮野木町1551番191 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 40 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山王町13番24 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：四街道駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% | |
山王町13番24 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 41 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 黒砂4丁目13番6 (千葉市 稲毛区) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +5.0% | |
黒砂4丁目13番6 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 1 . 中低層のビルと小売店舗等が連たんする駅前商業地域 (地価調査) 稲毛東3丁目10番17 (千葉市 稲毛区) (用途地域 商業地) 土地面積：207㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.3m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 88.6 万円/坪 26.8 万円/㎡ | +3.9% | |
稲毛東3丁目10番17 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 2 . 飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域 (地価調査) 稲毛東2丁目1番10 (千葉市 稲毛区) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 61.6 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +3.4% | |
稲毛東2丁目1番10 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 3 . 飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 小仲台2丁目5番17 (千葉市 稲毛区) (用途地域 商業地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,店舗,医院、利用状況詳細：店舗、診療所兼共同住宅等、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +4.6% | |
小仲台2丁目5番17 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 4 . 中低層の店舗と営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 小仲台3丁目1739番6 (千葉市 稲毛区) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +5.1% | |
小仲台3丁目1739番6 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 5 . 飲食店、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 轟町4丁目14番6外 (千葉市 稲毛区) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西千葉駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +3.1% | |
轟町4丁目14番6外 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 六方町218番1 (千葉市 稲毛区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,332㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：四街道駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +3.3% | |
六方町218番1 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 2 . 中規模工場、倉庫等が多い内陸型の工業地域 (公示地価) 長沼町124番6外 (千葉市 稲毛区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,860㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：稲毛駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +5.0% | |
長沼町124番6外 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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| 3 . 小工場や倉庫のほかに一般住宅等も見られる地域 (公示地価) 六方町13番9 (千葉市 稲毛区) (用途地域 工業地) 土地面積：265㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：四街道駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.2% | |
六方町13番9 (千葉市 稲毛区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉市稲毛区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市稲毛区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
千葉市全体が減少する中で、千葉市稲毛区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.3 万人 | -1.57% |
| 2045 年 | 15.5 万人 | -1.39% |
| 2040 年 | 15.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 15.9 万人 | -0.91% |
| 2030 年 | 16.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 16.1 万人 | +0.47% |
| 2020 年 | 16.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。