市原市 地価・土地価格(公示地価)

市原市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 16.1万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.3 %(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は市原市内の91地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
16.1 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+1.3 %

固定資産税
(平均値)
2,253 円/坪
( 682 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
37.4 万円/坪
( 11.3 万円/㎡)
前年比
+1.4 %

固定資産税
(平均値)
5,242 円/坪
( 1,586 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
10.3 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+5.1 %

固定資産税
(平均値)
1,437 円/坪
( 435 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、市原市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「市原市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『八幡北町』における16.7 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『潤井戸字君ケ台』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『八幡北町』における+5.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『潤井戸字君ケ台』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『八幡宿駅』における12.0 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『ちはら台駅』における5.1 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五井駅』における+5.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『ちはら台駅』における+0.0 %でした。

市原市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
うるいど南 13.7万円/坪 +1.4 %
ちはら台南 22.9万円/坪 +1.4 %
ちはら台東 21.9万円/坪 +1.2 %
上高根字小谷 4.4万円/坪 -3.7 %
下矢田字金谷代 3.5万円/坪 -1.0 %
中字川岸場 7.9万円/坪 +0.0 %
五井中央南 22.6万円/坪 +3.6 %
五井中央東 35.0万円/坪 +1.9 %
五井字下川原 19.9万円/坪 +1.7 %
五井字下新道 24.5万円/坪 +2.0 %
五井字中田 23.3万円/坪 +2.0 %
五井字新場 22.1万円/坪 +1.5 %
五井東 31.3万円/坪 +1.6 %
五井西 19.7万円/坪 +3.4 %
五所字下田 20.3万円/坪 +2.4 %
今津朝山字古屋敷 11.6万円/坪 +0.0 %
光風台 8.7万円/坪 -2.3 %
八幡字中川端 17.7万円/坪 +1.5 %
八幡字北谷端 18.0万円/坪 +2.0 %
八幡字御墓堂前 27.1万円/坪 +3.7 %
八幡字浜本町 23.0万円/坪 +1.9 %
八幡字鬼田 21.0万円/坪 +1.4 %
八幡石塚 20.5万円/坪 +1.9 %
北国分寺台 20.9万円/坪 +0.9 %
千種 16.0万円/坪 +1.2 %
南国分寺台 22.3万円/坪 +1.3 %
古市場字上川間 18.4万円/坪 +2.2 %
古市場字高縄 18.1万円/坪 +1.5 %
君塚 21.1万円/坪 +1.7 %
喜多字中外野 4.9万円/坪 -0.7 %
国分寺台中央 22.1万円/坪 +1.2 %
大厩字川上台 10.7万円/坪 -0.9 %
大厩字辰巳ノ原 12.0万円/坪 -0.6 %
姉崎字下金尾 16.0万円/坪 +0.4 %
姉崎字宮ノ下 17.8万円/坪 +1.0 %
姉崎字権現堂 13.2万円/坪 +0.0 %
姉崎字浜町 17.9万円/坪 +1.3 %
姉崎字芝田 15.1万円/坪 +0.4 %
姉崎西 20.1万円/坪 +1.1 %
山木字安戸 12.2万円/坪 +0.0 %
山田字後原 5.1万円/坪 -1.3 %
島野字塔ノ越 10.7万円/坪 +0.3 %
市原字日ノ宮 14.1万円/坪 -0.7 %
平田字貝塚 16.9万円/坪 +1.0 %
平野字平野 2.3万円/坪 -0.7 %
旭五所 21.2万円/坪 +1.7 %
有秋台東 12.2万円/坪 -0.3 %
朝生原字坊原 1.4万円/坪 -0.5 %
東国分寺台 20.9万円/坪 +1.3 %
松ケ島 17.9万円/坪 +2.2 %
松崎字花ノ台 3.5万円/坪 -2.8 %
桜台 10.5万円/坪 -1.6 %
椎の木台 8.0万円/坪 -4.1 %
椎津字向原 11.7万円/坪 +0.0 %
椎津字山谷 5.5万円/坪 -0.6 %
泉台 11.3万円/坪 +0.0 %
海士有木字司馬農 8.0万円/坪 -1.6 %
潤井戸字下横峰 4.8万円/坪 +0.0 %
瀬又字山ノ田 12.3万円/坪 -4.8 %
瀬又字沢田 12.1万円/坪 -2.5 %
牛久字白水 7.2万円/坪 -1.4 %
玉前字巳稲荷前 16.1万円/坪 +1.2 %
田尾字石ノ神脇 3.6万円/坪 +0.0 %
白金町 21.2万円/坪 +1.7 %
神崎字本郷 5.2万円/坪 -1.3 %
能満字蝉尻 6.7万円/坪 -1.0 %
若宮 18.1万円/坪 +1.8 %
藤井 11.1万円/坪 +0.0 %
西国分寺台 22.0万円/坪 +1.5 %
西広 19.4万円/坪 +0.9 %
辰巳台東 19.9万円/坪 +2.7 %
辰巳台西 19.8万円/坪 +2.5 %
青柳字下前畑 11.5万円/坪 +0.0 %
青葉台 15.6万円/坪 +0.0 %
飯沼字山王割 10.0万円/坪 +0.7 %
飯沼字川田 12.9万円/坪 +0.3 %
馬立字宿 6.4万円/坪 -2.1 %
馬立字西川 7.1万円/坪 -1.9 %
商業地 公示地価 前年比
ちはら台西 28.9万円/坪 +0.7 %
五井中央東 43.3万円/坪 +1.5 %
五井中央西 54.0万円/坪 +1.6 %
五所字北新田 23.5万円/坪 +1.8 %
八幡字川岸 45.3万円/坪 +2.2 %
八幡字片町 48.9万円/坪 +0.7 %
姉崎東 25.4万円/坪 +0.5 %
更級 35.0万円/坪 +2.8 %
牛久字上矢原 11.5万円/坪 +0.0 %
工業地 公示地価 前年比
五井 12.4万円/坪 +6.9 %
五井南海岸 7.6万円/坪 +1.3 %
五井金杉 11.6万円/坪 +6.3 %
八幡北町 16.7万円/坪 +5.9 %
八幡浦 11.2万円/坪 +5.3 %
八幡海岸通 8.1万円/坪 +2.4 %
姉崎海岸 9.2万円/坪 +3.8 %
岩崎西 11.3万円/坪 +6.1 %
潤井戸字君ケ台 5.1万円/坪 +0.6 %
青柳 10.6万円/坪 +7.1 %
青柳北 10.1万円/坪 +6.2 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
五井駅 21.8万円/坪 +1.6 %
八幡宿駅 17.2万円/坪 +1.6 %
姉ケ崎駅 14.2万円/坪 +0.4 %
浜野駅 18.1万円/坪 +2.4 %
誉田駅 12.2万円/坪 -3.7 %
上総山田駅 4.3万円/坪 -1.9 %
上総牛久駅 7.6万円/坪 -0.7 %
上総鶴舞駅 3.5万円/坪 -0.5 %
五井駅 21.8万円/坪 +1.6 %
光風台駅 8.7万円/坪 -2.3 %
海士有木駅 8.0万円/坪 -1.6 %
里見駅 2.3万円/坪 -0.7 %
養老渓谷駅 1.4万円/坪 -0.5 %
馬立駅 6.0万円/坪 -2.4 %
ちはら台駅 13.6万円/坪 +1.1 %
商業地 公示地価 前年比
五井駅 48.1万円/坪 +1.8 %
八幡宿駅 39.2万円/坪 +1.5 %
姉ケ崎駅 25.4万円/坪 +0.5 %
上総牛久駅 11.5万円/坪 +0.0 %
五井駅 48.1万円/坪 +1.8 %
ちはら台駅 28.9万円/坪 +0.7 %
工業地 公示地価 前年比
五井駅 10.6万円/坪 +5.7 %
八幡宿駅 12.0万円/坪 +4.9 %
姉ケ崎駅 9.7万円/坪 +5.0 %
五井駅 10.6万円/坪 +5.7 %
ちはら台駅 5.1万円/坪 +0.6 %

公示地価 地点ごとの価格

市原市における基準地点(91地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
平田字貝塚4番2 5.1 万円/㎡ +1.0 %
島野字塔ノ越1793番6 3.2 万円/㎡ +0.3 %
八幡字中川端2101番51 5.3 万円/㎡ +1.4 %
椎津字向原1015番43 3.5 万円/㎡ +0.0 %
松ケ島2丁目11番18 5.4 万円/㎡ +2.1 %
八幡字鬼田382番2 6.3 万円/㎡ +1.2 %
辰巳台東2丁目4番4 6.0 万円/㎡ +2.4 %
南国分寺台2丁目5番11 6.7 万円/㎡ +1.3 %
瀬又字山ノ田875番35 3.8 万円/㎡ -5.0 %
椎津字山谷2416番 1.7 万円/㎡ -0.6 %
光風台3丁目190番 2.6 万円/㎡ -2.3 %
姉崎西2丁目8番7 6.1 万円/㎡ +1.2 %
上高根字小谷1316番58 1.4 万円/㎡ -3.7 %
ちはら台東2丁目6番6 6.6 万円/㎡ +1.2 %
山木字安戸611番1 3.7 万円/㎡ +0.0 %
五井字中田6362番26 7.0 万円/㎡ +1.9 %
桜台2丁目35番3 3.2 万円/㎡ -1.9 %
旭五所27番12 6.4 万円/㎡ +1.5 %
五井中央東1丁目6番3外 10.5 万円/㎡ +1.9 %
藤井2丁目60番1外 3.4 万円/㎡ +0.0 %
市原字日ノ宮177番16 4.3 万円/㎡ -0.7 %
潤井戸字下横峰301番1外 1.5 万円/㎡ +0.0 %
青葉台6丁目26番14 4.7 万円/㎡ +0.0 %
五井中央南1丁目40番5外 6.7 万円/㎡ +3.5 %
喜多字中外野951番26 1.5 万円/㎡ -0.7 %
辰巳台西4丁目14番5 5.9 万円/㎡ +2.3 %
ちはら台南1丁目3番3 6.9 万円/㎡ +1.7 %
八幡字御墓堂前842番1外 8.1 万円/㎡ +3.4 %
若宮1丁目4番11 5.5 万円/㎡ +0.9 %
馬立字西川956番6外 2.2 万円/㎡ -1.8 %
白金町5丁目20番1 6.3 万円/㎡ +1.5 %
古市場字高縄360番15 5.4 万円/㎡ +1.5 %
泉台3丁目7番2 3.4 万円/㎡ +0.0 %
有秋台東2丁目9番4 3.7 万円/㎡ -0.3 %
東国分寺台4丁目5番6 6.3 万円/㎡ +1.2 %
山田字後原621番10外 1.6 万円/㎡ -1.3 %
中字川岸場288番39 2.4 万円/㎡ +0.0 %
姉崎字権現堂2427番18 4.0 万円/㎡ +0.0 %
八幡字浜本町1168番 6.9 万円/㎡ +1.6 %
姉崎字下金尾728番12外 4.8 万円/㎡ +0.4 %
飯沼字川田159番5 3.9 万円/㎡ +0.3 %
五井西4丁目26番9 5.9 万円/㎡ +3.2 %
千種7丁目10番17 4.8 万円/㎡ +1.0 %
西国分寺台2丁目10番23 6.6 万円/㎡ +1.5 %
大厩字川上台1389番11外 3.3 万円/㎡ -0.5 %
君塚5丁目7番16 6.7 万円/㎡ +1.8 %
君塚2丁目9番13 6.2 万円/㎡ +1.4 %
海士有木字司馬農1677番7外 2.5 万円/㎡ -1.6 %
下矢田字金谷代1110番9外 1.1 万円/㎡ -0.9 %
うるいど南3丁目13番19 4.1 万円/㎡ +1.2 %
古市場字上川間464番18 5.6 万円/㎡ +2.2 %
姉崎字芝田1092番8 4.5 万円/㎡ +0.4 %
椎の木台2丁目15番3 2.5 万円/㎡ -4.6 %
田尾字石ノ神脇164番4外 1.1 万円/㎡ +0.0 %
青柳字下前畑568番11 3.5 万円/㎡ +0.0 %
大厩字辰巳ノ原1800番323 3.6 万円/㎡ -0.3 %
姉崎字浜町220番1 5.4 万円/㎡ +0.7 %
牛久字白水847番21 2.2 万円/㎡ -1.4 %
若宮7丁目1番9 5.4 万円/㎡ +1.3 %
五井字下川原890番3 6.0 万円/㎡ +1.4 %
五井字下新道2235番13 7.3 万円/㎡ +1.6 %
瀬又字沢田611番160 3.7 万円/㎡ -3.2 %
北国分寺台4丁目19番2 6.3 万円/㎡ +1.0 %
玉前字巳稲荷前281番2 4.8 万円/㎡ +1.1 %
国分寺台中央5丁目12番12 6.6 万円/㎡ +1.1 %
君塚3丁目20番3 6.1 万円/㎡ +1.6 %
今津朝山字古屋敷80番4 3.5 万円/㎡ +0.0 %
平野字平野207番1 0.7 万円/㎡ -1.1 %
飯沼字山王割706番7 3.0 万円/㎡ +0.3 %
五井東2丁目10番2外 9.6 万円/㎡ +1.5 %
五所字下田482番10 6.1 万円/㎡ +2.1 %
五井字新場5831番41 6.7 万円/㎡ +1.4 %
西広6丁目11番5 5.9 万円/㎡ +0.9 %
朝生原字坊原802番1 0.4 万円/㎡ -0.5 %
馬立字宿1629番8 2.0 万円/㎡ -2.0 %
八幡石塚2丁目3番6 6.1 万円/㎡ +1.7 %
五井東3丁目11番4 9.3 万円/㎡ +1.6 %
姉崎字宮ノ下2236番5 5.4 万円/㎡ +0.6 %
八幡字北谷端2064番6 5.4 万円/㎡ +1.9 %
松崎字花ノ台493番 1.1 万円/㎡ -2.8 %
能満字蝉尻1328番8 2.0 万円/㎡ -1.2 %
神崎字本郷463番 1.6 万円/㎡ -1.3 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
五井中央西2丁目2番4 25.1 万円/㎡ +1.0 %
八幡字片町1059番12 14.8 万円/㎡ +0.7 %
五井中央西2丁目14番25 10.6 万円/㎡ +1.4 %
ちはら台西2丁目10番14 8.7 万円/㎡ +0.7 %
姉崎東2丁目11番3 7.0 万円/㎡ +0.3 %
五井中央東2丁目14番14 13.0 万円/㎡ +1.2 %
更級1丁目8番11外 10.4 万円/㎡ +2.4 %
姉崎東3丁目3番12 8.4 万円/㎡ +0.3 %
八幡字川岸810番3 13.6 万円/㎡ +1.8 %
五井中央西2丁目24番23 12.8 万円/㎡ +1.6 %
牛久字上矢原591番7 3.5 万円/㎡ -0.3 %
五所字北新田1671番1外 7.0 万円/㎡ +1.4 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
八幡海岸通47番 2.4 万円/㎡ +1.2 %
八幡浦1丁目7番 3.3 万円/㎡ +5.0 %
五井金杉2丁目6番外 3.4 万円/㎡ +5.6 %
五井南海岸50番1外 2.3 万円/㎡ +0.7 %
姉崎海岸6番 2.1 万円/㎡ +0.0 %
八幡北町3丁目4番12 4.9 万円/㎡ +5.6 %
青柳北2丁目3番1 3.0 万円/㎡ +5.6 %
姉崎海岸103番 3.3 万円/㎡ +5.5 %
岩崎西1丁目6番14 3.3 万円/㎡ +5.4 %
潤井戸字君ケ台2053番1外 1.5 万円/㎡ +0.3 %
青柳2丁目6番4 3.1 万円/㎡ +6.1 %
五井9093番1外 3.6 万円/㎡ +5.9 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『市原市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 市原市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 市原市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

市原市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

市原市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、千葉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、千葉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、千葉県のホームページ等から入手することができます。

市原市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 16.1万円/坪 +1.3 %
2021 15.9万円/坪 +1.6 %
2020 15.6万円/坪 +1.7 %
2019 15.4万円/坪 +1.4 %
2018 15.1万円/坪 +0.0 %
2017 15.1万円/坪 +1.2 %
2016 15.0万円/坪 +1.2 %
2015 14.8万円/坪 +0.7 %
2014 14.7万円/坪 -2.7 %
2013 15.1万円/坪 -0.4 %
2012 15.1万円/坪 -0.9 %
2011 15.3万円/坪 -1.6 %
2010 15.5万円/坪 -4.7 %
2009 16.2万円/坪 -3.8 %
2008 16.9万円/坪 +3.6 %
2007 16.2万円/坪 +3.8 %
2006 15.6万円/坪 -0.9 %
2005 15.8万円/坪 -6.7 %
2004 16.8万円/坪 -11.9 %
2003 18.8万円/坪 -12.4 %
2002 21.2万円/坪 -13.1 %
2001 23.9万円/坪 -15.9 %
2000 27.7万円/坪 -16.5 %
1999 32.3万円/坪 -13.4 %
1998 36.6万円/坪 -5.9 %
1997 38.8万円/坪 -6.2 %
1996 41.2万円/坪 -9.5 %
1995 45.1万円/坪 -1.2 %
1994 45.6万円/坪 -4.9 %
1993 47.9万円/坪 -11.1 %
1992 53.2万円/坪 -17.6 %
1991 62.5万円/坪 +17.3 %
1990 51.7万円/坪 +29.9 %
1989 36.2万円/坪 +26.4 %
1988 26.7万円/坪 +30.1 %
1987 18.6万円/坪 -0.9 %
1986 18.8万円/坪 -2.8 %
1985 19.3万円/坪 -0.2 %
1984 19.4万円/坪 +2.3 %
商業地 公示地価 前年比
2022 37.4万円/坪 +1.4 %
2021 36.9万円/坪 -2.6 %
2020 37.8万円/坪 -2.8 %
2019 38.9万円/坪 +2.6 %
2018 37.9万円/坪 -0.2 %
2017 38.0万円/坪 +1.4 %
2016 37.4万円/坪 +1.4 %
2015 36.9万円/坪 -0.7 %
2014 37.2万円/坪 -0.2 %
2013 37.3万円/坪 -0.6 %
2012 37.5万円/坪 -3.8 %
2011 38.9万円/坪 -1.7 %
2010 39.6万円/坪 -10.4 %
2009 43.7万円/坪 -3.6 %
2008 45.2万円/坪 +6.7 %
2007 42.2万円/坪 +6.6 %
2006 39.4万円/坪 +0.5 %
2005 39.2万円/坪 -7.2 %
2004 42.0万円/坪 -12.1 %
2003 47.1万円/坪 -16.5 %
2002 54.9万円/坪 -19.1 %
2001 65.4万円/坪 -22.4 %
2000 80.0万円/坪 -28.0 %
1999 102万円/坪 -29.9 %
1998 133万円/坪 -17.0 %
1997 156万円/坪 -22.7 %
1996 191万円/坪 -41.7 %
1995 271万円/坪 -20.0 %
1994 325万円/坪 -129.2 %
1993 744万円/坪 -24.4 %
1992 926万円/坪 -20.7 %
1991 1,117万円/坪 +23.1 %
1990 860万円/坪 +32.7 %
1989 579万円/坪 +34.3 %
1988 380万円/坪 +38.5 %
1987 234万円/坪 +8.9 %
1986 213万円/坪 +2.2 %
工業地 公示地価 前年比
2022 10.3万円/坪 +5.1 %
2021 9.7万円/坪 +3.8 %
2020 9.4万円/坪 +4.0 %
2019 9.0万円/坪 +2.2 %
2018 8.8万円/坪 +0.8 %
2017 8.7万円/坪 +0.2 %
2016 8.7万円/坪 +0.0 %
2015 8.7万円/坪 -0.1 %
2014 8.7万円/坪 -0.4 %
2013 8.8万円/坪 -0.8 %
2012 8.8万円/坪 -1.7 %
2011 9.0万円/坪 -2.6 %
2010 9.2万円/坪 -4.5 %
2009 9.6万円/坪 -2.7 %
2008 9.9万円/坪 +1.5 %
2007 9.8万円/坪 -0.8 %
2006 9.8万円/坪 -5.6 %
2005 10.4万円/坪 -14.7 %
2004 11.9万円/坪 -21.7 %
2003 14.5万円/坪 -18.4 %
2002 17.2万円/坪 -17.7 %
2001 20.2万円/坪 -19.0 %
2000 24.1万円/坪 -18.8 %
1999 28.6万円/坪 -15.3 %
1998 33.0万円/坪 -6.6 %
1997 35.1万円/坪 -7.8 %
1996 37.9万円/坪 -6.1 %
1995 40.2万円/坪 -10.3 %
1994 44.3万円/坪 -5.9 %
1993 46.9万円/坪 -12.7 %
1992 52.9万円/坪 -10.4 %
1991 58.4万円/坪 +24.3 %
1990 44.2万円/坪 +31.4 %
1989 30.3万円/坪 +34.4 %
1988 19.9万円/坪 +22.2 %

市原市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

市原市における基準地点(91地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域   (公示地価)

平田字貝塚4番2 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:五井駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.0 %
2 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

島野字塔ノ越1793番6 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.3 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

八幡字中川端2101番51 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.4 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

椎津字向原1015番43 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松ケ島2丁目11番18 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+2.1 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

八幡字鬼田382番2 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.2 %
7 . 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

辰巳台東2丁目4番4 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
6.0 万円/㎡
+2.4 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南国分寺台2丁目5番11 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.3 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

瀬又字山ノ田875番35 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:誉田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-5.0 %
10 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

椎津字山谷2416番 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:585㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

光風台3丁目190番 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:光風台駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.3 %
12 . 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

姉崎西2丁目8番7 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.2 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上高根字小谷1316番58 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬立駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.7 %
14 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

ちはら台東2丁目6番6 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.2 %
15 . 農家住宅等の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

山木字安戸611番1 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

五井字中田6362番26 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.9 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

桜台2丁目35番3 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.9 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

旭五所27番12 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.5 %
19 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

五井中央東1丁目6番3外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.9 %
20 . 一般住宅、アパート、農地が見られる住宅地域   (公示地価)

藤井2丁目60番1外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:52m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域   (公示地価)

市原字日ノ宮177番16 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.7 %
22 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

潤井戸字下横峰301番1外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:727㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅の多い区画整然とした分譲住宅地域   (公示地価)

青葉台6丁目26番14 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . 戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

五井中央南1丁目40番5外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+3.5 %
25 . 県道沿いに住宅のほか店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

喜多字中外野951番26 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
26 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

辰巳台西4丁目14番5 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+2.3 %
27 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

ちはら台南1丁目3番3 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.7 %
28 . 中規模一般住宅を主とする区画整理中の住宅地域   (公示地価)

八幡字御墓堂前842番1外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+3.4 %
29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若宮1丁目4番11 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.9 %
30 . 一般住宅の中に空き地も見られる住宅地域   (公示地価)

馬立字西川956番6外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:馬立駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.8 %
31 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

白金町5丁目20番1 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.5 %
32 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

古市場字高縄360番15 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:浜野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.5 %
33 . 大規模な建売住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

泉台3丁目7番2 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

有秋台東2丁目9番4 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
35 . 住宅のほか空地も残る区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東国分寺台4丁目5番6 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.2 %
36 . 国道背後の農家住宅、農地等の混在する地域   (公示地価)

山田字後原621番10外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:69m、最寄駅:上総山田駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
37 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中字川岸場288番39 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上総牛久駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
38 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

姉崎字権現堂2427番18 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

八幡字浜本町1168番 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.6 %
40 . 中小規模の住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

姉崎字下金尾728番12外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4 %
41 . 県道背後の小規模開発による住宅地域   (公示地価)

飯沼字川田159番5 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
42 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

五井西4丁目26番9 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+3.2 %
43 . 一般住宅等が見られる未だ空地が多い住宅地域   (公示地価)

千種7丁目10番17 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
44 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西国分寺台2丁目10番23 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.5 %
45 . 中小規模の一般住宅のほか空地等も残る住宅地域   (公示地価)

大厩字川上台1389番11外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.5 %
46 . 住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域   (公示地価)

君塚5丁目7番16 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.8 %
47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

君塚2丁目9番13 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.4 %
48 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

海士有木字司馬農1677番7外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:海士有木駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.6 %
49 . 住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域   (公示地価)

下矢田字金谷代1110番9外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:上総鶴舞駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
50 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

うるいど南3丁目13番19 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.2 %
51 . 小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域   (地価調査)

古市場字上川間464番18 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浜野駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+2.2 %
52 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

姉崎字芝田1092番8 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.4 %
53 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

椎の木台2丁目15番3 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-4.6 %
54 . 圏央道「市原鶴舞IC」至近の国道沿いの農家住宅地域   (地価調査)

田尾字石ノ神脇164番4外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:847㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:上総鶴舞駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
55 . 一般住宅が多い中に空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

青柳字下前畑568番11 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
56 . 小規模宅地開発による一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

大厩字辰巳ノ原1800番323 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
57 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

姉崎字浜町220番1 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.7 %
58 . 一般住宅のほかアパート、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

牛久字白水847番21 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:上総牛久駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.4 %
59 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若宮7丁目1番9 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.3 %
60 . 一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

五井字下川原890番3 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.4 %
61 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井字下新道2235番13 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+1.6 %
62 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

瀬又字沢田611番160 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:誉田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-3.2 %
63 . 中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域   (地価調査)

北国分寺台4丁目19番2 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.0 %
64 . 中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域   (地価調査)

玉前字巳稲荷前281番2 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.1 %
65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域   (地価調査)

国分寺台中央5丁目12番12 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.0 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.1 %
66 . 中規模一般住宅のほかアパートも見られる区画整理された住宅地域   (地価調査)

君塚3丁目20番3 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.6 %
67 . 一般住宅が多く、周辺に農地も残る既成住宅地域   (地価調査)

今津朝山字古屋敷80番4 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
68 . 農家住宅の中に農地も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

平野字平野207番1 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,011㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:里見駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.1 %
69 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

飯沼字山王割706番7 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.3 %
70 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井東2丁目10番2外 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+1.5 %
71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (地価調査)

五所字下田482番10 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.1 %
72 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井字新場5831番41 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.4 %
73 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西広6丁目11番5 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.9 %
74 . 農家住宅の中に農地、山林も見られる住宅地域   (地価調査)

朝生原字坊原802番1 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:養老渓谷駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5 %
75 . 一般住宅と農家住宅とが混在する住宅地域   (地価調査)

馬立字宿1629番8 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬立駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
76 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

八幡石塚2丁目3番6 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.7 %
77 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

五井東3丁目11番4 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五井駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.6 %
78 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

姉崎字宮ノ下2236番5 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.6 %
79 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

八幡字北谷端2064番6 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.9 %
80 . 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域   (地価調査)

松崎字花ノ台493番 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上総山田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.8 %
81 . 一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域   (地価調査)

能満字蝉尻1328番8 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2 %
82 . 農家、一般住宅の混在する集落地域   (地価調査)

神崎字本郷463番 (市原市) (用途地域 住宅地)

土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
1 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前広場沿いの商業地域   (公示地価)

五井中央西2丁目2番4 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:五井駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
83.1 万円/坪
25.1 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小規模飲食店舗、事務所等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

八幡字片町1059番12 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:410㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南西、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.8 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.7 %
3 . 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

五井中央西2丁目14番25 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:五井駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.4 %
4 . 事務所、共同住宅、駐車場等の混在する商業地域   (公示地価)

ちはら台西2丁目10番14 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.7 %
5 . 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

姉崎東2丁目11番3 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.3 %
6 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

五井中央東2丁目14番14 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:五井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+1.2 %
7 . 低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

更級1丁目8番11外 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,849㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:五井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.5 万円/坪
10.4 万円/㎡
+2.4 %
8 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

姉崎東3丁目3番12 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.3 %
9 . 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域   (地価調査)

八幡字川岸810番3 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:335㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
44.8 万円/坪
13.6 万円/㎡
+1.8 %
10 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

五井中央西2丁目24番23 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:775㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:五井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42.5 万円/坪
12.8 万円/㎡
+1.6 %
11 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

牛久字上矢原591番7 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:上総牛久駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %
12 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

五所字北新田1671番1外 (市原市) (用途地域 商業地)

土地面積:580㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.4 %
1 . 中規模工場の多い海岸埋立地の工業地域   (公示地価)

八幡海岸通47番 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:9,938㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.2 %
2 . 小規模工場、倉庫等が混在する工業地域   (公示地価)

八幡浦1丁目7番 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:991㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+5.0 %
3 . 中規模倉庫、工場等が混在する工業地域   (公示地価)

五井金杉2丁目6番外 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:8,964㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:三方路、最寄駅:五井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+5.6 %
4 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

五井南海岸50番1外 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:11,507㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:五井駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.7 %
5 . 大規模工場が建ち並ぶ海岸埋立の臨海工業地域   (公示地価)

姉崎海岸6番 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:347,824㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 店舗、事務所、工場等も混在する地域   (公示地価)

八幡北町3丁目4番12 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,183㎡、利用状況:作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:八幡宿駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+5.6 %
7 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

青柳北2丁目3番1 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,261㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:五井駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+5.6 %
8 . 事務所、倉庫等が混在する流通業務地域   (公示地価)

姉崎海岸103番 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,386㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+5.5 %
9 . 工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域   (公示地価)

岩崎西1丁目6番14 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,793㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+5.4 %
10 . 中規模の工場、倉庫等が集まる内陸型の工業地域   (地価調査)

潤井戸字君ケ台2053番1外 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:14,546㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:ちはら台駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.3 %
11 . 陸運関連営業所、工場、一般住宅等が混在する地域   (地価調査)

青柳2丁目6番4 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:564㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:姉ケ崎駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+6.1 %
12 . 中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域   (地価調査)

五井9093番1外 (市原市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,013㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:五井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+5.9 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
市原市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
市原市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
市原市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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