東金市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 9.1万円/坪(2.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+10.4%(0.9万円/坪、0.29万円/㎡)上昇しています。
このページでは、東金市内の4地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
東金市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.1万円/坪 | +10.4% | 4件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 2022年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 2021年 | 8.1万円/坪 | +1.8% | 10件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 2019年 | 8.0万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2018年 | 8.0万円/坪 | -4.8% | 9件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2016年 | 8.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 2014年 | 8.3万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 2013年 | 8.4万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2012年 | 8.4万円/坪 | -7.2% | 8件 |
| 2011年 | 9.0万円/坪 | -1.9% | 7件 |
| 2010年 | 9.2万円/坪 | -3.5% | 7件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | -3.1% | 7件 |
| 2008年 | 9.8万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 2007年 | 9.7万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 2006年 | 9.7万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2005年 | 10.1万円/坪 | -9.6% | 7件 |
| 2004年 | 11.1万円/坪 | -12.6% | 7件 |
| 2003年 | 12.5万円/坪 | -17.3% | 7件 |
| 2002年 | 14.6万円/坪 | -20.4% | 7件 |
| 2001年 | 17.6万円/坪 | -19.0% | 7件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -21.8% | 7件 |
| 1999年 | 25.5万円/坪 | -21.2% | 7件 |
| 1998年 | 30.9万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 1997年 | 33.7万円/坪 | -6.6% | 6件 |
| 1996年 | 35.9万円/坪 | -9.4% | 6件 |
| 1995年 | 39.3万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 1994年 | 40.3万円/坪 | -11.9% | 6件 |
| 1993年 | 45.1万円/坪 | -22.4% | 5件 |
| 1992年 | 55.2万円/坪 | -8.1% | 4件 |
| 1991年 | 59.7万円/坪 | +23.5% | 4件 |
| 1990年 | 45.6万円/坪 | +30.7% | 4件 |
| 1989年 | 31.6万円/坪 | +26.5% | 3件 |
| 1988年 | 23.3万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1987年 | 19.5万円/坪 | +4.2% | 3件 |
| 1986年 | 18.7万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1985年 | 18.4万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 1984年 | 18.1万円/坪 | +2.9% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | -10.6% | 2件 |
| 2023年 | 14.9万円/坪 | +0.2% | 4件 |
| 2022年 | 14.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2021年 | 14.9万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2020年 | 14.9万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2019年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2017年 | 15.0万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 2016年 | 15.0万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 2015年 | 15.0万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 2014年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2013年 | 15.0万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2012年 | 15.0万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2011年 | 15.2万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 2010年 | 15.4万円/坪 | -3.1% | 4件 |
| 2009年 | 15.9万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 2008年 | 16.4万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 2007年 | 16.1万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 2006年 | 16.0万円/坪 | -3.8% | 4件 |
| 2005年 | 16.6万円/坪 | -11.1% | 4件 |
| 2004年 | 18.4万円/坪 | -17.9% | 4件 |
| 2003年 | 21.7万円/坪 | -20.5% | 4件 |
| 2002年 | 26.1万円/坪 | -22.8% | 4件 |
| 2001年 | 32.1万円/坪 | -28.8% | 4件 |
| 2000年 | 41.3万円/坪 | -34.1% | 4件 |
| 1999年 | 55.4万円/坪 | -30.3% | 4件 |
| 1998年 | 72.1万円/坪 | -47.1% | 4件 |
| 1997年 | 106万円/坪 | -18.1% | 2件 |
| 1996年 | 125万円/坪 | -15.0% | 2件 |
| 1995年 | 144万円/坪 | -9.5% | 2件 |
| 1994年 | 158万円/坪 | -10.3% | 2件 |
| 1993年 | 174万円/坪 | -14.4% | 2件 |
| 1992年 | 199万円/坪 | -7.9% | 2件 |
| 1991年 | 215万円/坪 | +20.3% | 2件 |
| 1990年 | 171万円/坪 | +31.9% | 2件 |
| 1989年 | 117万円/坪 | +29.2% | 2件 |
| 1988年 | 82.6万円/坪 | +18.0% | 1件 |
| 1987年 | 67.8万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 1986年 | 62.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 62.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2022年 | 5.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 5.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2018年 | 5.4万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2017年 | 5.4万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 2016年 | 5.4万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『東金市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東金市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 台方字大作前 (東金市) | 6.8万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 家徳字東横宿 (東金市) | 4.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 日吉台 (東金市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東上宿字 (東金市) | 13.3万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 東金字新宿 (東金市) | 9.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 東金字阿部倉下 (東金市) | 11.3万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 求名字大堺 (東金市) | 5.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 油井字深山 (東金市) | 4.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 田間字新町 (東金市) | 10.8万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 福俵字荒井 (東金市) | 6.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南上宿字 (東金市) | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東岩崎字 (東金市) | 21.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東金字岩崎 (東金市) | 12.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 田間字峯大坪 (東金市) | 11.1万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丘山台 (東金市) | 5.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金駅 (JR JR東金線) | 8.7万円/坪 | +0.2% | 8件 |
| 求名駅 (JR JR東金線) | 5.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 福俵駅 (JR JR東金線) | 6.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金駅 (JR JR東金線) | 14.9万円/坪 | +0.2% | 4件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金駅 (JR JR東金線) | 5.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 田間字新町12番1 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.6m、最寄駅：東金駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.3% | |
田間字新町12番1 (東金市)の最新情報
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| 2 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 東金字新宿1078番1 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東金駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
東金字新宿1078番1 (東金市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 日吉台6丁目11番10 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東金駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
日吉台6丁目11番10 (東金市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (地価調査) 家徳字東横宿824番27 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東金駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
家徳字東横宿824番27 (東金市)の最新情報
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| 5 . 小規模一般住宅の多い県道背後の住宅地域 (地価調査) 求名字大堺65番16 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：求名駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% | |
求名字大堺65番16 (東金市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 (地価調査) 福俵字荒井21番5 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：福俵駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
福俵字荒井21番5 (東金市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 (公示地価) 東金字阿部倉下27番13 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：東金駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.6% | |
東金字阿部倉下27番13 (東金市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東上宿字1丁目12番2 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：東金駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.6% | |
東上宿字1丁目12番2 (東金市)の最新情報
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| 9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 台方字大作前215番11 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東金駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.5% | |
台方字大作前215番11 (東金市)の最新情報
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| 10 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 油井字深山188番42 (東金市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東金駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
油井字深山188番42 (東金市)の最新情報
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| 1 . 大規模、中規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 東岩崎字1丁目13番1外 (東金市) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：21m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：東金駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
東岩崎字1丁目13番1外 (東金市)の最新情報
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| 2 . 国道沿いの店舗営業所等の建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 田間字峯大坪961番1 (東金市) (用途地域 商業地) 土地面積：482㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：東金駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.5% | |
田間字峯大坪961番1 (東金市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗の建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 東金字岩崎1204番 (東金市) (用途地域 商業地) 土地面積：406㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：東金駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.3% | |
東金字岩崎1204番 (東金市)の最新情報
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| 4 . 国道沿いの店舗事業所の建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南上宿字5丁目38番30 (東金市) (用途地域 商業地) 土地面積：693㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：東金駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% | |
南上宿字5丁目38番30 (東金市)の最新情報
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| 1 . 大中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域 (地価調査) 丘山台1丁目12番5外 (東金市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,712㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：東金駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.6% | |
丘山台1丁目12番5外 (東金市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、東金市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東金市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、東金市での人口が大幅に減少(-10.7%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.4 万人 | -5.74% |
| 2045 年 | 4.7 万人 | -5.59% |
| 2040 年 | 4.9 万人 | -5.21% |
| 2035 年 | 5.2 万人 | -4.43% |
| 2030 年 | 5.4 万人 | -3.71% |
| 2025 年 | 5.7 万人 | -2.94% |
| 2020 年 | 5.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。