白井市 地価・土地価格(公示地価)

白井市 地価・土地価格(公示地価)

白井市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 23.3万円/坪(7.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.3%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。

このページでは、白井市内の10地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

白井市の公示地価(住宅地)
23.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.0 万円/㎡
2024
+7.3%
白井市の公示地価(商業地)
25.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.7 万円/㎡
2024
-35.2%
白井市の公示地価(工業地)
16.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.0 万円/㎡
2024
+12.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

白井市の公示地価の推移・動向を調べる

白井市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


白井市の公示地価の推移・動向

千葉県 白井市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.3万円/坪 +7.3% 10
2023 21.6万円/坪 +1.9% 16
2022 21.2万円/坪 +0.1% 16
2021 21.1万円/坪 -0.3% 16
2020 21.2万円/坪 -8.5% 16
2019 23.0万円/坪 -2.1% 14
2018 23.5万円/坪 -4.5% 14
2017 24.5万円/坪 -4.8% 14
2016 25.7万円/坪 -2.7% 14
2015 26.4万円/坪 -1.7% 14
2014 26.8万円/坪 -0.4% 14
2013 26.9万円/坪 -1.1% 14
2012 27.2万円/坪 -1.5% 14
2011 27.6万円/坪 -1.9% 14
2010 28.1万円/坪 -3.7% 14
2009 29.2万円/坪 -5.6% 13
2008 30.8万円/坪 +2.0% 13
2007 30.2万円/坪 -0.3% 13
2006 30.3万円/坪 -2.0% 13
2005 30.9万円/坪 -3.9% 13
2004 32.1万円/坪 -6.3% 13
2003 34.1万円/坪 -6.6% 13
2002 36.4万円/坪 -9.7% 11
2001 39.9万円/坪 -11.0% 11
2000 44.3万円/坪 -13.0% 10
1999 50.0万円/坪 -4.2% 7
1998 52.1万円/坪 -3.8% 3
1997 54.1万円/坪 -1.8% 3
1996 55.1万円/坪 -5.6% 3
1995 58.2万円/坪 -2.5% 3
1994 59.6万円/坪 -10.1% 3
1993 65.6万円/坪 -18.1% 2
1992 77.5万円/坪 -24.5% 2
1991 96.5万円/坪 +6.8% 2
1990 89.9万円/坪 +22.8% 2
1989 69.4万円/坪 +13.1% 2
1988 60.3万円/坪 +43.0% 2
1987 34.4万円/坪 +11.3% 2
1986 30.5万円/坪 +2.5% 2
1985 29.7万円/坪 +0.0% 2
1984 29.7万円/坪 +0.4% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 25.4万円/坪 -35.2% 1
2023 34.4万円/坪 +26.9% 2
2022 25.1万円/坪 +0.0% 1
2021 25.1万円/坪 +0.0% 1
2020 25.1万円/坪 +0.0% 1
2019 25.1万円/坪 +0.0% 1
2018 25.1万円/坪 +0.0% 1
2017 25.1万円/坪 -1.3% 1
2016 25.5万円/坪 -1.3% 1
2015 25.8万円/坪 +0.0% 1
2014 25.8万円/坪 +0.0% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.7万円/坪 +12.1% 2
2023 14.7万円/坪 +10.8% 2
2022 13.1万円/坪 +11.4% 2
2021 11.6万円/坪 +7.5% 2
2020 10.7万円/坪 +4.3% 2
2019 10.3万円/坪 +2.7% 2
2018 10.0万円/坪 +0.0% 2
2017 10.0万円/坪 +0.0% 2
2016 10.0万円/坪 -0.3% 2
2015 10.0万円/坪 -0.7% 2
2014 10.1万円/坪 -1.6% 2
2013 10.2万円/坪 -5.5% 2
2012 10.8万円/坪 -2.8% 2
2011 11.1万円/坪 -2.7% 2
2010 11.4万円/坪 -4.3% 2
2009 11.9万円/坪 -4.7% 2
2008 12.5万円/坪 +4.2% 2
2007 11.9万円/坪 -1.1% 2
2006 12.1万円/坪 -5.5% 2
2005 12.7万円/坪 -10.1% 2
2004 14.0万円/坪 -12.6% 2
2003 15.8万円/坪 -11.8% 2
2002 17.7万円/坪 -19.9% 2
2001 21.2万円/坪 -19.3% 2
2000 25.2万円/坪 -11.4% 2
1999 28.1万円/坪 -7.0% 2
1998 30.1万円/坪 -5.8% 2
1997 31.8万円/坪 -10.1% 2
1996 35.0万円/坪 -7.5% 2
1995 37.7万円/坪 -5.3% 2
1994 39.7万円/坪 -10.8% 1
1993 44.0万円/坪 -9.0% 1
1992 47.9万円/坪 +0.0% 1
1991 47.9万円/坪 +16.6% 1
1990 40.0万円/坪 +24.8% 1
1989 30.1万円/坪 +24.8% 1
1988 22.6万円/坪 +16.7% 1
1987 18.8万円/坪 +14.0% 1
1986 16.2万円/坪 +11.8% 1
1985 14.3万円/坪 +0.0% 1
1984 14.3万円/坪 +0.5% 1

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 39.1万円/坪 +13.7% 1021
2023 33.7万円/坪 +4.3% 1762
2022 32.3万円/坪 +1.7% 1738
2021 31.7万円/坪 +1.1% 1715
2020 31.4万円/坪 +1.8% 1685
2019 30.8万円/坪 +1.4% 1651
2018 30.4万円/坪 +0.8% 1630
2017 30.1万円/坪 +1.7% 1607
2016 29.6万円/坪 +0.4% 1509
2015 29.5万円/坪 +0.5% 1494
2014 29.4万円/坪 -0.1% 1472
2013 29.4万円/坪 +0.6% 1396
2012 29.2万円/坪 -1.8% 1375
2011 29.8万円/坪 -1.6% 1367
2010 30.2万円/坪 -4.6% 1358
2009 31.6万円/坪 -4.9% 1347
2008 33.2万円/坪 +2.4% 1339
2007 32.4万円/坪 +3.4% 1329
2006 31.3万円/坪 +0.9% 1316
2005 31.0万円/坪 -3.2% 1296
2004 32.0万円/坪 -5.4% 1270
2003 33.7万円/坪 -8.2% 1254
2002 36.5万円/坪 -8.4% 1228
2001 39.5万円/坪 -8.9% 1213
2000 43.1万円/坪 -10.1% 1190
1999 47.4万円/坪 -11.3% 1163
1998 52.8万円/坪 -5.4% 1121
1997 55.6万円/坪 -5.1% 1105
1996 58.5万円/坪 -8.4% 1089
1995 63.4万円/坪 -4.3% 1034
1994 66.2万円/坪 -11.8% 952
1993 73.9万円/坪 -21.3% 743
1992 89.7万円/坪 -21.4% 716
1991 109万円/坪 +5.7% 700
1990 103万円/坪 +20.6% 660
1989 81.5万円/坪 +12.6% 572
1988 71.3万円/坪 +39.2% 537
1987 43.3万円/坪 +16.8% 518
1986 36.0万円/坪 +0.8% 482
1985 35.7万円/坪 -0.6% 456
1984 35.9万円/坪 +1.6% 418
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 120万円/坪 +8.8% 215
2023 110万円/坪 +5.0% 360
2022 104万円/坪 +2.1% 354
2021 102万円/坪 -0.0% 348
2020 102万円/坪 +6.8% 343
2019 95.1万円/坪 +6.7% 332
2018 88.8万円/坪 +6.6% 330
2017 82.9万円/坪 +1.7% 315
2016 81.5万円/坪 +2.7% 301
2015 79.3万円/坪 +0.5% 293
2014 78.9万円/坪 -1.5% 282
2013 80.1万円/坪 -1.4% 270
2012 81.2万円/坪 -3.6% 268
2011 84.1万円/坪 -3.4% 260
2010 87.0万円/坪 -7.9% 255
2009 93.9万円/坪 -8.1% 249
2008 101万円/坪 +6.4% 243
2007 94.9万円/坪 +8.3% 239
2006 87.0万円/坪 +2.2% 235
2005 85.1万円/坪 -3.3% 225
2004 88.0万円/坪 -8.3% 220
2003 95.3万円/坪 -4.3% 214
2002 99.4万円/坪 -12.7% 187
2001 112万円/坪 -15.8% 184
2000 130万円/坪 -18.5% 177
1999 154万円/坪 -17.3% 168
1998 180万円/坪 -14.2% 159
1997 206万円/坪 -18.5% 142
1996 244万円/坪 -35.4% 139
1995 331万円/坪 -27.9% 126
1994 423万円/坪 -26.6% 119
1993 535万円/坪 -27.1% 93
1992 681万円/坪 -20.8% 92
1991 822万円/坪 +4.5% 88
1990 785万円/坪 +20.3% 85
1989 625万円/坪 +13.7% 73
1988 540万円/坪 +56.7% 62
1987 234万円/坪 +45.0% 51
1986 129万円/坪 +19.5% 47
1985 104万円/坪 +1.3% 41
1984 102万円/坪 +1.8% 32
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 28.2万円/坪 +14.7% 70
2023 24.0万円/坪 +10.3% 95
2022 21.6万円/坪 +6.8% 95
2021 20.1万円/坪 +2.7% 94
2020 19.6万円/坪 +5.1% 90
2019 18.6万円/坪 +2.9% 86
2018 18.0万円/坪 +5.0% 82
2017 17.1万円/坪 +3.3% 75
2016 16.6万円/坪 +5.3% 69
2015 15.7万円/坪 +3.0% 66
2014 15.2万円/坪 -0.8% 65
2013 15.3万円/坪 +4.1% 62
2012 14.7万円/坪 +2.0% 61
2011 14.4万円/坪 -3.2% 59
2010 14.9万円/坪 -3.9% 58
2009 15.4万円/坪 -2.7% 57
2008 15.8万円/坪 +8.6% 57
2007 14.5万円/坪 +4.2% 57
2006 13.9万円/坪 -3.2% 55
2005 14.3万円/坪 -13.7% 55
2004 16.3万円/坪 -16.5% 53
2003 18.9万円/坪 -13.4% 50
2002 21.5万円/坪 -15.1% 48
2001 24.7万円/坪 -13.9% 47
2000 28.2万円/坪 -13.7% 47
1999 32.0万円/坪 -13.0% 47
1998 36.2万円/坪 -9.0% 47
1997 39.5万円/坪 -10.7% 46
1996 43.7万円/坪 -9.5% 46
1995 47.8万円/坪 -13.8% 37
1994 54.4万円/坪 -7.5% 29
1993 58.5万円/坪 -21.3% 21
1992 71.0万円/坪 -18.4% 19
1991 84.0万円/坪 +7.2% 19
1990 78.0万円/坪 +25.4% 19
1989 58.1万円/坪 +10.9% 16
1988 51.8万円/坪 +38.9% 13
1987 31.7万円/坪 +37.5% 9
1986 19.8万円/坪 +3.0% 8
1985 19.2万円/坪 +1.6% 5
1984 18.9万円/坪 +1.0% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 73.8万円/坪 -0.7% 11
2022 74.3万円/坪 -0.6% 11
2021 74.7万円/坪 -0.7% 11
2020 75.3万円/坪 -0.7% 11
2019 75.8万円/坪 -0.6% 11
2018 76.2万円/坪 -0.7% 11
2017 76.8万円/坪 -0.5% 11
2016 77.1万円/坪 -0.6% 11
2015 77.6万円/坪 -0.9% 11
2014 78.3万円/坪 -0.9% 11
2013 79.0万円/坪 -1.5% 11
2012 80.2万円/坪 -1.9% 11
2011 81.8万円/坪 -2.6% 11
2010 83.9万円/坪 -2.9% 11
2009 86.3万円/坪 -3.3% 11
2008 89.1万円/坪 -0.9% 11
2007 89.9万円/坪 -1.3% 11
2006 91.1万円/坪 -7.0% 11
2005 97.5万円/坪 -13.8% 11
2004 111万円/坪 -31.2% 11
2003 145万円/坪 -42.8% 11
2002 208万円/坪 -59.2% 11
2001 331万円/坪 -48.7% 8
2000 492万円/坪 -28.2% 7
1999 630万円/坪 -22.8% 7
1998 774万円/坪 -8.2% 6
1997 837万円/坪 -3.9% 6
1996 871万円/坪 -3.6% 6
1995 902万円/坪 -3.2% 6
1994 931万円/坪 +13.1% 6
1993 809万円/坪 -0.8% 3
1992 815万円/坪 -2.7% 3
1991 837万円/坪 +14.5% 3
1990 716万円/坪 +28.5% 3
1989 512万円/坪 +16.2% 3
1988 429万円/坪 +0.9% 3
1987 425万円/坪 +0.0% 3
1986 425万円/坪 -1.0% 3
1985 430万円/坪 +0.0% 2
1984 430万円/坪 +0.0% 2

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『白井市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、白井市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
七次台 19.8万円/坪 +1.7% 1
冨士字南園 16.5万円/坪 +2.6% 1
冨士字栄 20.6万円/坪 +2.9% 1
冨士字西 21.6万円/坪 +6.9% 1
南山 27.2万円/坪 +6.2% 1
大山口 28.8万円/坪 +6.9% 1
大松 26.9万円/坪 +5.9% 1
平塚字味噌之内 4.5万円/坪 -1.5% 1
復字初崎 13.0万円/坪 +0.0% 1
池の上 27.8万円/坪 +2.6% 4
清水口 29.3万円/坪 +6.9% 1
白井字南外出 13.2万円/坪 +0.0% 1
西白井 22.5万円/坪 +5.4% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
冨士字栄 25.4万円/坪 +1.2% 1
堀込 43.6万円/坪 +1.5% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
中字越戸 17.0万円/坪 +12.0% 1
名内字新山 16.4万円/坪 +12.1% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
平塚字海老内台 0.8万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
小室駅 4.5万円/坪 -1.5% 1
白井駅 23.3万円/坪 +2.0% 7
西白井駅 22.8万円/坪 +1.8% 6
鎌ケ谷大仏駅 20.3万円/坪 +2.1% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
白井駅 43.6万円/坪 +1.5% 1
鎌ケ谷大仏駅 25.4万円/坪 +1.2% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
白井駅 16.4万円/坪 +12.1% 1
西白井駅 17.0万円/坪 +12.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
千葉ニュータウン中央駅 0.8万円/坪 +0.0% 1
千葉ニュータウン中央駅 0.8万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

七次台3丁目33番10 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.7%

七次台3丁目33番10 (白井市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

冨士字栄76番19 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鎌ケ谷大仏駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.9%

冨士字栄76番19 (白井市)の最新情報

3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (地価調査)

白井字南外出390番28 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:白井駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0%

白井字南外出390番28 (白井市)の最新情報

4 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

池の上1丁目18番5 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:白井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+4.0%

池の上1丁目18番5 (白井市)の最新情報

5 . 市街化調整区域内の開発による新興戸建住宅地域   (地価調査)

冨士字南園227番38 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.6%

冨士字南園227番38 (白井市)の最新情報

6 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

復字初崎1457番282 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:白井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.3%

復字初崎1457番282 (白井市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が区画整然と並ぶ住宅地域   (公示地価)

冨士字西159番32外 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鎌ケ谷大仏駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+4.2%

冨士字西159番32外 (白井市)の最新情報

8 . 一般住宅、商店も混在する農家住宅地域   (公示地価)

平塚字味噌之内891番2外 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:小室駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5%

平塚字味噌之内891番2外 (白井市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

西白井1丁目17番23 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.3%

西白井1丁目17番23 (白井市)の最新情報

10 . 大規模開発による区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大山口1丁目3番6 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+4.5%

大山口1丁目3番6 (白井市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (公示地価)

南山2丁目1619番10 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:白井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+3.9%

南山2丁目1619番10 (白井市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (公示地価)

清水口3丁目1197番5 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+4.5%

清水口3丁目1197番5 (白井市)の最新情報

13 . 中規模な一般住宅が多い区画整理された住宅地域   (公示地価)

大松1丁目1994番14 (白井市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西白井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+3.9%

大松1丁目1994番14 (白井市)の最新情報

1 . 駅に近い小規模な店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

堀込1丁目611番24 (白井市) (用途地域 商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、側道区分:背面道、最寄駅:白井駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+1.5%

堀込1丁目611番24 (白井市)の最新情報

2 . 中小規模の低層店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

冨士字栄99番12 (白井市) (用途地域 商業地)

土地面積:778㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:鎌ケ谷大仏駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.6%

冨士字栄99番12 (白井市)の最新情報

1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

名内字新山334番2 (白井市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,977㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:白井駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+11.4%

名内字新山334番2 (白井市)の最新情報

2 . 大中規模の工場を中心に倉庫も存する工業団地   (公示地価)

中字越戸149番14外 (白井市) (用途地域 工業地)

土地面積:21,873㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:西白井駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+11.6%

中字越戸149番14外 (白井市)の最新情報

1 . 畑、資材置場等が見られる平坦な雑木林地域   (公示地価)

平塚字海老内台411番 (白井市) (用途地域 林地)

土地面積:2,185㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:山林(雑木林)、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:千葉ニュータウン中央駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.25 万円/㎡
+0.0%

平塚字海老内台411番 (白井市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、白井市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

白井市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

白井市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、千葉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

白井市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

白井市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 5.6 万人 -1.98%
2045 5.7 万人 -2.12%
2040 5.8 万人 -2.29%
2035 6.0 万人 -2.22%
2030 6.1 万人 -1.77%
2025 6.2 万人 -0.54%
2020 6.2 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
白井市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
白井市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
白井市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。