茂原市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 9.3万円/坪(2.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.6%(0.7万円/坪、0.21万円/㎡)上昇しています。
このページでは、茂原市内の6地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
茂原市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.3万円/坪 | +7.6% | 6件 |
| 2023年 | 8.6万円/坪 | +1.3% | 18件 |
| 2022年 | 8.5万円/坪 | -0.6% | 17件 |
| 2021年 | 8.5万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2020年 | 8.5万円/坪 | -0.3% | 16件 |
| 2019年 | 8.6万円/坪 | +0.2% | 16件 |
| 2018年 | 8.5万円/坪 | -3.5% | 16件 |
| 2017年 | 8.8万円/坪 | +0.2% | 15件 |
| 2016年 | 8.8万円/坪 | -1.3% | 15件 |
| 2015年 | 8.9万円/坪 | +0.2% | 14件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2013年 | 9.4万円/坪 | -0.5% | 13件 |
| 2012年 | 9.4万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2011年 | 9.5万円/坪 | -1.8% | 13件 |
| 2010年 | 9.7万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2009年 | 10.1万円/坪 | -4.5% | 13件 |
| 2008年 | 10.5万円/坪 | +1.5% | 13件 |
| 2007年 | 10.4万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 2006年 | 10.2万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 2005年 | 10.4万円/坪 | -7.9% | 13件 |
| 2004年 | 11.2万円/坪 | -12.5% | 13件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -14.6% | 13件 |
| 2002年 | 14.5万円/坪 | -15.3% | 13件 |
| 2001年 | 16.7万円/坪 | -15.9% | 13件 |
| 2000年 | 19.3万円/坪 | -17.7% | 13件 |
| 1999年 | 22.7万円/坪 | -17.3% | 13件 |
| 1998年 | 26.7万円/坪 | -11.6% | 10件 |
| 1997年 | 29.8万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 1996年 | 32.6万円/坪 | -8.7% | 10件 |
| 1995年 | 35.4万円/坪 | -5.3% | 9件 |
| 1994年 | 37.3万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 1993年 | 40.9万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 1992年 | 45.4万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1991年 | 50.8万円/坪 | +18.0% | 7件 |
| 1990年 | 41.6万円/坪 | +30.0% | 7件 |
| 1989年 | 29.1万円/坪 | +23.9% | 7件 |
| 1988年 | 22.2万円/坪 | +21.3% | 6件 |
| 1987年 | 17.4万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 1986年 | 16.6万円/坪 | +0.1% | 5件 |
| 1985年 | 16.6万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1984年 | 16.4万円/坪 | +2.7% | 5件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +8.4% | 4件 |
| 2023年 | 17.4万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 2022年 | 17.4万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2021年 | 17.5万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2020年 | 17.5万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2019年 | 17.5万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 2018年 | 17.5万円/坪 | -5.6% | 7件 |
| 2017年 | 18.5万円/坪 | -0.0% | 6件 |
| 2016年 | 18.5万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2015年 | 18.5万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 2013年 | 18.7万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2012年 | 18.8万円/坪 | +16.9% | 6件 |
| 2011年 | 15.6万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 2010年 | 15.9万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2009年 | 16.6万円/坪 | -11.2% | 5件 |
| 2008年 | 18.4万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 2007年 | 18.1万円/坪 | +0.8% | 4件 |
| 2006年 | 18.0万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2005年 | 18.5万円/坪 | -8.6% | 4件 |
| 2004年 | 20.1万円/坪 | -13.9% | 4件 |
| 2003年 | 22.9万円/坪 | -17.2% | 4件 |
| 2002年 | 26.8万円/坪 | -17.4% | 4件 |
| 2001年 | 31.5万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 2000年 | 37.5万円/坪 | -21.4% | 4件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -27.0% | 4件 |
| 1998年 | 57.9万円/坪 | -117.1% | 3件 |
| 1997年 | 126万円/坪 | -25.0% | 1件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | -33.1% | 1件 |
| 1995年 | 209万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 1994年 | 230万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2012年 | 4.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2011年 | 4.0万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2010年 | 4.1万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2009年 | 4.3万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 2008年 | 4.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 2006年 | 4.6万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | -13.8% | 1件 |
| 2004年 | 5.5万円/坪 | -18.2% | 1件 |
| 2003年 | 6.4万円/坪 | -17.9% | 1件 |
| 2002年 | 7.6万円/坪 | -21.7% | 1件 |
| 2001年 | 9.3万円/坪 | -17.9% | 1件 |
| 2000年 | 10.9万円/坪 | -18.2% | 1件 |
| 1999年 | 12.9万円/坪 | -17.9% | 1件 |
| 1998年 | 15.2万円/坪 | -17.4% | 1件 |
| 1997年 | 17.9万円/坪 | -9.3% | 1件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -16.1% | 1件 |
| 1995年 | 22.6万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 1994年 | 23.8万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1993年 | 24.8万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 1992年 | 26.4万円/坪 | -13.8% | 1件 |
| 1991年 | 30.1万円/坪 | +14.0% | 1件 |
| 1990年 | 25.9万円/坪 | +28.6% | 1件 |
| 1989年 | 18.5万円/坪 | +23.1% | 1件 |
| 1988年 | 14.2万円/坪 | +18.6% | 1件 |
| 1987年 | 11.6万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 11.2万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 1984年 | 11.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『茂原市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茂原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下太田字日ノ詰 (茂原市) | 3.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中の島町 (茂原市) | 8.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 六田台 (茂原市) | 5.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 北塚字生内 (茂原市) | 6.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 本納字内宿 (茂原市) | 6.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 東茂原字古川 (茂原市) | 7.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東部台 (茂原市) | 11.0万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 東郷字富士見 (茂原市) | 6.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 柴名字中谷 (茂原市) | 3.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 緑ケ丘 (茂原市) | 8.3万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 緑町 (茂原市) | 8.1万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 茂原字北三貫野 (茂原市) | 11.9万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 茂原字森川町 (茂原市) | 10.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 萩原町 (茂原市) | 12.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 道表 (茂原市) | 13.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 長尾字田尻 (茂原市) | 9.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 長清水 (茂原市) | 9.6万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 高師台 (茂原市) | 10.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八千代 (茂原市) | 13.1万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 千代田町 (茂原市) | 35.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 小林字南向田 (茂原市) | 16.1万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 小林字芝 (茂原市) | 11.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 木崎字仲道 (茂原市) | 11.8万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 町保字高師野 (茂原市) | 22.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 茂原字浜町 (茂原市) | 11.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東郷字富士見 (茂原市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新茂原駅 (JR JR外房線) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 本納駅 (JR JR外房線) | 4.7万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 茂原駅 (JR JR外房線) | 9.6万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新茂原駅 (JR JR外房線) | 11.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 茂原駅 (JR JR外房線) | 18.4万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新茂原駅 (JR JR外房線) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 六田台158番 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茂原駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
六田台158番 (茂原市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 茂原字北三貫野1503番8 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.3% | |
茂原字北三貫野1503番8 (茂原市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中の島町398番 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
中の島町398番 (茂原市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模戸建住宅を中心とする在来からの住宅地域 (地価調査) 茂原字森川町381番 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
茂原字森川町381番 (茂原市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 緑町13番3 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.6% | |
緑町13番3 (茂原市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域 (地価調査) 北塚字生内1195番74 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新茂原駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
北塚字生内1195番74 (茂原市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした県道背後の住宅地域 (地価調査) 東部台3丁目15番2 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.3% | |
東部台3丁目15番2 (茂原市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 東郷字富士見1665番3 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新茂原駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
東郷字富士見1665番3 (茂原市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅のほか店舗等も見られる既成の住宅地域 (地価調査) 本納字内宿3052番2外 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：本納駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.5% | |
本納字内宿3052番2外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅と農地・山林も混在する郊外の住宅地域 (地価調査) 柴名字中谷69番1 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：本納駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
柴名字中谷69番1 (茂原市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘3丁目22番8 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +3.2% | |
緑ケ丘3丁目22番8 (茂原市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした国道背後の住宅地域 (地価調査) 高師台3丁目5番7 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
高師台3丁目5番7 (茂原市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長清水17番 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.1% | |
長清水17番 (茂原市)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 萩原町1丁目37番 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新茂原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
萩原町1丁目37番 (茂原市)の最新情報
| |||
| 15 . 住宅のほか病院等も見られる環境の良い住宅地域 (公示地価) 道表2番17 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% | |
道表2番17 (茂原市)の最新情報
| |||
| 16 . 戸建住宅が建ち並ぶ中規模開発による住宅地域 (公示地価) 長尾字田尻2333番14 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新茂原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
長尾字田尻2333番14 (茂原市)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 東茂原字古川13番103 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
東茂原字古川13番103 (茂原市)の最新情報
| |||
| 18 . 住宅、事業所、農地の混在する住宅地域 (公示地価) 下太田字日ノ詰80番1外 (茂原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：768㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：本納駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
下太田字日ノ詰80番1外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 1 . 中小規模の低層店舗、営業所と一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 茂原字浜町447番11外 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：392㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：背面道、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% | |
茂原字浜町447番11外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 2 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 町保字高師野7番104 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：茂原駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
町保字高師野7番104 (茂原市)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模の営業所と一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 小林字芝2545番1外 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,330㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：新茂原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% | |
小林字芝2545番1外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 4 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 千代田町1丁目4番2 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：茂原駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +0.0% | |
千代田町1丁目4番2 (茂原市)の最新情報
| |||
| 5 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 八千代2丁目12番10外 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：444㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -2.0% | |
八千代2丁目12番10外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 6 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 (公示地価) 小林字南向田2003番1外 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,081㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：茂原駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.4% | |
小林字南向田2003番1外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 7 . 店舗、営業所、住宅等が見られる路線商業地域 (公示地価) 木崎字仲道305番9外 (茂原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,372㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：茂原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.3% | |
木崎字仲道305番9外 (茂原市)の最新情報
| |||
| 1 . 中小工場、住宅等が混在する工業地域 (地価調査) 東郷字富士見1812番1外 (茂原市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,899㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：新茂原駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% | |
東郷字富士見1812番1外 (茂原市)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、茂原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
茂原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、茂原市での人口が大幅に減少(-11.9%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.4 万人 | -6.04% |
| 2045 年 | 6.8 万人 | -5.88% |
| 2040 年 | 7.2 万人 | -5.41% |
| 2035 年 | 7.6 万人 | -4.79% |
| 2030 年 | 8.0 万人 | -4.10% |
| 2025 年 | 8.4 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 8.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
