袖ケ浦市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 13.2万円/坪(4.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-1.3%(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。
このページでは、袖ケ浦市内の14地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
袖ケ浦市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.2万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 2023年 | 13.3万円/坪 | +2.6% | 21件 |
| 2022年 | 13.0万円/坪 | +4.1% | 21件 |
| 2021年 | 12.4万円/坪 | +1.7% | 20件 |
| 2020年 | 12.2万円/坪 | +2.6% | 20件 |
| 2019年 | 11.9万円/坪 | +3.8% | 20件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | +2.0% | 18件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | +1.6% | 18件 |
| 2016年 | 11.1万円/坪 | +1.3% | 18件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | -0.9% | 18件 |
| 2013年 | 10.9万円/坪 | +0.4% | 17件 |
| 2012年 | 10.9万円/坪 | -0.1% | 17件 |
| 2011年 | 10.9万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -3.2% | 17件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -2.6% | 17件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | +4.4% | 17件 |
| 2007年 | 11.1万円/坪 | +4.4% | 17件 |
| 2006年 | 10.6万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2005年 | 10.7万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2004年 | 10.7万円/坪 | -10.4% | 13件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -11.3% | 13件 |
| 2002年 | 13.2万円/坪 | -13.3% | 13件 |
| 2001年 | 15.0万円/坪 | -16.7% | 13件 |
| 2000年 | 17.5万円/坪 | -16.4% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -13.6% | 12件 |
| 1998年 | 23.1万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 1996年 | 26.4万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 1995年 | 27.7万円/坪 | +2.0% | 11件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -9.9% | 9件 |
| 1993年 | 29.9万円/坪 | -12.9% | 7件 |
| 1992年 | 33.7万円/坪 | -15.4% | 7件 |
| 1991年 | 39.0万円/坪 | +24.9% | 7件 |
| 1990年 | 29.3万円/坪 | +28.0% | 7件 |
| 1989年 | 21.1万円/坪 | +21.6% | 7件 |
| 1988年 | 16.5万円/坪 | +20.6% | 7件 |
| 1987年 | 13.1万円/坪 | +7.2% | 7件 |
| 1986年 | 12.2万円/坪 | +13.0% | 6件 |
| 1985年 | 10.6万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 1984年 | 10.5万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 24.5万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 2023年 | 22.8万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 2022年 | 22.2万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 2021年 | 21.8万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2020年 | 21.6万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 2019年 | 20.9万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 2018年 | 20.4万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2017年 | 20.1万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2016年 | 19.9万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2015年 | 19.7万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 2014年 | 19.7万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 2013年 | 19.7万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2012年 | 19.8万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2011年 | 19.8万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 2010年 | 19.9万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2009年 | 20.8万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2008年 | 21.8万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 2007年 | 21.0万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 2006年 | 19.2万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 2005年 | 18.8万円/坪 | -6.3% | 1件 |
| 2004年 | 20.0万円/坪 | -15.2% | 1件 |
| 2003年 | 23.0万円/坪 | -20.7% | 1件 |
| 2002年 | 27.8万円/坪 | -21.9% | 1件 |
| 2001年 | 33.9万円/坪 | -25.0% | 1件 |
| 2000年 | 42.3万円/坪 | -33.8% | 1件 |
| 1999年 | 56.6万円/坪 | -33.6% | 1件 |
| 1998年 | 75.6万円/坪 | -17.8% | 1件 |
| 1997年 | 89.1万円/坪 | -13.1% | 1件 |
| 1996年 | 101万円/坪 | -13.1% | 1件 |
| 1995年 | 114万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 1994年 | 122万円/坪 | -10.9% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.5万円/坪 | -0.6% | 4件 |
| 2023年 | 6.6万円/坪 | +4.6% | 6件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | +2.7% | 6件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2016年 | 5.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2015年 | 5.6万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2014年 | 5.6万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2013年 | 5.6万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2008年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2007年 | 6.4万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2006年 | 6.5万円/坪 | -6.0% | 6件 |
| 2005年 | 6.8万円/坪 | -17.4% | 6件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -26.7% | 5件 |
| 2003年 | 10.2万円/坪 | -20.5% | 5件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -20.7% | 5件 |
| 2001年 | 14.8万円/坪 | -14.3% | 4件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | -12.5% | 4件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -8.6% | 4件 |
| 1998年 | 20.7万円/坪 | -2.9% | 4件 |
| 1997年 | 21.3万円/坪 | -3.1% | 4件 |
| 1996年 | 22.0万円/坪 | -1.6% | 4件 |
| 1995年 | 22.3万円/坪 | -5.5% | 3件 |
| 1994年 | 23.5万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 1993年 | 24.1万円/坪 | -20.9% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 25.8万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 25.1万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 24.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 24.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 23.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 23.5万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 23.4万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 25.9万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 25.6万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 42.2万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 44.5万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 46.8万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 50.7万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 52.9万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 59.2万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 71.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 87.1万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 82.1万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 65.2万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 57.0万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 34.6万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 28.6万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 28.8万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.4万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 87.8万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 83.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 81.7万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 76.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 71.0万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 66.3万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 65.2万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 63.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 64.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 65.0万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 67.3万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 69.6万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 75.1万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 81.2万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 76.0万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 68.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 70.4万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 76.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 79.5万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 165万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 195万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 264万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 338万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 545万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 658万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 628万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 500万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 432万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 187万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 82.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 81.7万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.5万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 19.2万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 12.3万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 17.2万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 22.5万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 25.6万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 29.0万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 31.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 34.9万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 56.8万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 67.2万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 62.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 46.5万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 41.4万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 25.3万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 15.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 59.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 59.4万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 59.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 60.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 60.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 61.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 61.4万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 61.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 62.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 62.7万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 64.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 65.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 67.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 69.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 71.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 71.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 72.9万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 78.0万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 88.7万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 116万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 264万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 393万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 504万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 619万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 670万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 696万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 722万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 745万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 647万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 652万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 670万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 573万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 410万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 344万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 340万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 340万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『袖ケ浦市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、袖ケ浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| のぞみ野 (袖ケ浦市) | 8.5万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 久保田字馬場 (袖ケ浦市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 代宿字穴田 (袖ケ浦市) | 9.1万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 奈良輪 (袖ケ浦市) | 21.3万円/坪 | +6.1% | 1件 |
| 横田字上宿 (袖ケ浦市) | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 横田字下大坪 (袖ケ浦市) | 3.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 横田字宮ノ脇 (袖ケ浦市) | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 神納 (袖ケ浦市) | 16.9万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 神納字柳原 (袖ケ浦市) | 10.2万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 福王台 (袖ケ浦市) | 19.3万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 蔵波台 (袖ケ浦市) | 16.1万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 蔵波字殿畑 (袖ケ浦市) | 8.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 蔵波字牧場 (袖ケ浦市) | 11.3万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 蔵波字百々目木 (袖ケ浦市) | 11.6万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 袖ケ浦駅前 (袖ケ浦市) | 19.8万円/坪 | +7.1% | 1件 |
| 長浦駅前 (袖ケ浦市) | 17.8万円/坪 | +2.4% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 奈良輪 (袖ケ浦市) | 24.5万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 長浦駅前 (袖ケ浦市) | 22.3万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北袖 (袖ケ浦市) | 5.4万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 南袖 (袖ケ浦市) | 5.0万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 奈良輪字高洲 (袖ケ浦市) | 7.7万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 長浦字拓弐号 (袖ケ浦市) | 7.4万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東横田駅 | 3.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 横田駅 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 袖ケ浦駅 (JR JR内房線) | 15.8万円/坪 | +4.0% | 6件 |
| 長浦駅 (JR JR内房線) | 14.1万円/坪 | +2.0% | 12件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 袖ケ浦駅 (JR JR内房線) | 24.5万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 長浦駅 (JR JR内房線) | 22.3万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 袖ケ浦駅 (JR JR内房線) | 6.4万円/坪 | +5.2% | 2件 |
| 長浦駅 (JR JR内房線) | 6.8万円/坪 | +5.2% | 4件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 蔵波台6丁目18番17 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.5% | |
蔵波台6丁目18番17 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 蔵波台1丁目13番5 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +1.7% | |
蔵波台1丁目13番5 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅、農家住宅のほか空地も見られる住宅地域 (地価調査) 横田字宮ノ脇3556番5 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：横田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
横田字宮ノ脇3556番5 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 長浦駅前4丁目8番14 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.9% | |
長浦駅前4丁目8番14 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) のぞみ野65番4 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +6.2% | |
のぞみ野65番4 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 6 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 (地価調査) 蔵波字百々目木2902番48 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.3% | |
蔵波字百々目木2902番48 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅の建築が進む区画整理済の住宅地域 (地価調査) 袖ケ浦駅前1丁目18番3 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +7.1% | |
袖ケ浦駅前1丁目18番3 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 福王台1丁目26番25 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +4.4% | |
福王台1丁目26番25 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 9 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 蔵波字殿畑1871番1 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長浦駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.6% | |
蔵波字殿畑1871番1 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長浦駅前2丁目8番14 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +3.2% | |
長浦駅前2丁目8番14 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 11 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 奈良輪2丁目9番14外 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +5.7% | |
奈良輪2丁目9番14外 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅の中に空地等も見受けられる住宅地域 (公示地価) 神納字柳原1317番3 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +3.1% | |
神納字柳原1317番3 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 蔵波字牧場4071番197 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +2.9% | |
蔵波字牧場4071番197 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長浦駅前6丁目9番30 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +3.1% | |
長浦駅前6丁目9番30 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 横田字上宿2305番3 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3m、最寄駅：横田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
横田字上宿2305番3 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 16 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 久保田字馬場2385番1外 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：810㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：背面道、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
久保田字馬場2385番1外 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 代宿字穴田85番76 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長浦駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.8% | |
代宿字穴田85番76 (袖ケ浦市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 神納2丁目3番7 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +4.1% | |
神納2丁目3番7 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 19 . 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 (公示地価) 横田字下大坪280番7 (袖ケ浦市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,021㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東横田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.4% | |
横田字下大坪280番7 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 1 . 店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 長浦駅前1丁目4番1外 (袖ケ浦市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、側道区分：三方路、最寄駅：長浦駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.0% | |
長浦駅前1丁目4番1外 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 2 . 店舗、診療所、駐車場等が見られる駅前商業地域 (公示地価) 奈良輪2丁目1番4 (袖ケ浦市) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +4.2% | |
奈良輪2丁目1番4 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 1 . 大中規模の工場、倉庫等が見られる国道背後の工業地域 (地価調査) 長浦字拓弐号580番39外 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,360㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長浦駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +6.9% | |
長浦字拓弐号580番39外 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 2 . 中規模の工場、倉庫等が混在する国道背後の工業地域 (地価調査) 長浦字拓弐号580番136 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,865㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：作業所兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +7.1% | |
長浦字拓弐号580番136 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 3 . 大規模工場の建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 北袖10番1外 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：65,572㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：長浦駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.5% | |
北袖10番1外 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 4 . 大規模工場、倉庫等が多い臨海埋立工業地域 (公示地価) 南袖29番 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：51,200㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +1.6% | |
南袖29番 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 5 . 事務所、倉庫、工場等が混在する工業地域 (公示地価) 長浦字拓弐号580番104 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,817㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：長浦駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +6.0% | |
長浦字拓弐号580番104 (袖ケ浦市)の最新情報
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| 6 . 中規模工場、倉庫、空地が混在する工業地域 (公示地価) 奈良輪字高洲2554番24 (袖ケ浦市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,142㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：袖ケ浦駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +5.9% | |
奈良輪字高洲2554番24 (袖ケ浦市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、袖ケ浦市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
袖ケ浦市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
袖ケ浦市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、袖ケ浦市は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 6.4 万人 | -1.79% |
| 2040 年 | 6.5 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -0.63% |
| 2030 年 | 6.6 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 6.6 万人 | +3.24% |
| 2020 年 | 6.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。