鴨川市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 7.8万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+13.3%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、鴨川市内の4地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鴨川市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.8万円/坪 | +13.3% | 4件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2021年 | 6.8万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2020年 | 6.8万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 2017年 | 7.1万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 2016年 | 7.1万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 2015年 | 7.1万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 2013年 | 7.1万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2011年 | 7.2万円/坪 | -1.6% | 9件 |
| 2010年 | 7.3万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2009年 | 7.5万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 2008年 | 7.6万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | +0.6% | 9件 |
| 2006年 | 7.6万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -6.9% | 9件 |
| 2004年 | 8.3万円/坪 | -14.5% | 9件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -14.3% | 8件 |
| 2002年 | 10.9万円/坪 | -13.6% | 8件 |
| 2001年 | 12.4万円/坪 | -14.0% | 8件 |
| 2000年 | 14.1万円/坪 | -13.2% | 8件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -9.3% | 8件 |
| 1998年 | 17.4万円/坪 | -5.3% | 8件 |
| 1997年 | 18.3万円/坪 | -5.7% | 8件 |
| 1996年 | 19.4万円/坪 | -6.9% | 8件 |
| 1995年 | 20.7万円/坪 | -7.0% | 8件 |
| 1994年 | 22.2万円/坪 | -14.3% | 7件 |
| 1993年 | 25.3万円/坪 | -8.1% | 4件 |
| 1992年 | 27.4万円/坪 | -12.8% | 4件 |
| 1991年 | 30.9万円/坪 | +12.4% | 4件 |
| 1990年 | 27.1万円/坪 | +35.0% | 4件 |
| 1989年 | 17.6万円/坪 | +37.2% | 4件 |
| 1988年 | 11.1万円/坪 | +5.2% | 4件 |
| 1987年 | 10.5万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1986年 | 10.3万円/坪 | +1.1% | 4件 |
| 1985年 | 10.1万円/坪 | -23.4% | 4件 |
| 1984年 | 12.5万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.2万円/坪 | +8.2% | 2件 |
| 2023年 | 11.2万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2022年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2018年 | 11.1万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2017年 | 11.0万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2016年 | 11.0万円/坪 | +4.6% | 5件 |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 2014年 | 10.4万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2013年 | 10.4万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2012年 | 10.5万円/坪 | -0.6% | 4件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 2010年 | 10.6万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2009年 | 10.8万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2008年 | 11.1万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 2007年 | 11.0万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 2006年 | 11.0万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2005年 | 11.2万円/坪 | -8.3% | 4件 |
| 2004年 | 12.2万円/坪 | -15.3% | 4件 |
| 2003年 | 14.0万円/坪 | -16.3% | 4件 |
| 2002年 | 16.3万円/坪 | -18.1% | 4件 |
| 2001年 | 19.3万円/坪 | -19.5% | 4件 |
| 2000年 | 23.1万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 1999年 | 27.5万円/坪 | -16.2% | 4件 |
| 1998年 | 31.9万円/坪 | -16.4% | 4件 |
| 1997年 | 37.2万円/坪 | -12.9% | 4件 |
| 1996年 | 42.0万円/坪 | -21.3% | 4件 |
| 1995年 | 50.9万円/坪 | -13.2% | 3件 |
| 1994年 | 57.6万円/坪 | -18.7% | 3件 |
| 1993年 | 68.4万円/坪 | -12.6% | 2件 |
| 1992年 | 77.0万円/坪 | -11.6% | 2件 |
| 1991年 | 86.0万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 1990年 | 81.8万円/坪 | +58.8% | 2件 |
| 1989年 | 33.7万円/坪 | +43.6% | 1件 |
| 1988年 | 19.0万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 1987年 | 18.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 18.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 18.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 54.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2022年 | 54.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2021年 | 55.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2020年 | 55.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2019年 | 55.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2018年 | 56.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2017年 | 56.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2016年 | 56.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2015年 | 57.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2014年 | 57.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2013年 | 57.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2012年 | 58.2万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2011年 | 58.8万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2010年 | 59.8万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2009年 | 61.2万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2008年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2006年 | 62.8万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2005年 | 66.1万円/坪 | -12.5% | 1件 |
| 2004年 | 74.4万円/坪 | -33.3% | 1件 |
| 2003年 | 99.2万円/坪 | -40.0% | 1件 |
| 2002年 | 139万円/坪 | -42.9% | 1件 |
| 2001年 | 198万円/坪 | -43.3% | 1件 |
| 2000年 | 284万円/坪 | -33.7% | 1件 |
| 1999年 | 380万円/坪 | -21.7% | 1件 |
| 1998年 | 463万円/坪 | -17.9% | 1件 |
| 1997年 | 545万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 1996年 | 579万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 1995年 | 602万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 1994年 | 628万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 1993年 | 641万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 1992年 | 661万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 1991年 | 694万円/坪 | +14.3% | 1件 |
| 1990年 | 595万円/坪 | +38.9% | 1件 |
| 1989年 | 364万円/坪 | +42.1% | 1件 |
| 1988年 | 211万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 1987年 | 199万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 199万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 199万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 199万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『鴨川市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鴨川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 内浦字下梅田 (鴨川市) | 5.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 天津字新町 (鴨川市) | 6.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 太海字仲村 (鴨川市) | 5.1万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 宮山字五反目 (鴨川市) | 2.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 小湊字田町 (鴨川市) | 5.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 広場字渚ノ谷 (鴨川市) | 9.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 東江見字畑ケ中 (鴨川市) | 6.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 横渚字上原 (鴨川市) | 9.0万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 横渚字洲崎 (鴨川市) | 10.3万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 浜荻字西中通 (鴨川市) | 5.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 花房字上貫 (鴨川市) | 7.8万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 貝渚字川口 (鴨川市) | 7.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 前原字稲荷町 (鴨川市) | 9.2万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 天津字芝 (鴨川市) | 8.6万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 横渚字沼里 (鴨川市) | 13.5万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 花房字安田 (鴨川市) | 11.4万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西町字中台峯 (鴨川市) | 54.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 太海駅 (JR JR内房線) | 5.1万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 安房鴨川駅 (JR JR内房線) | 7.7万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 江見駅 (JR JR内房線) | 6.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 安房天津駅 (JR JR外房線) | 6.0万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 安房小湊駅 (JR JR外房線) | 5.9万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 安房鴨川駅 (JR JR外房線) | 7.7万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安房鴨川駅 (JR JR内房線) | 11.9万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 安房天津駅 (JR JR外房線) | 8.6万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 安房鴨川駅 (JR JR外房線) | 11.9万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 安房鴨川駅 (JR JR内房線) | 54.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 安房鴨川駅 (JR JR外房線) | 54.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 広場字渚ノ谷1193番9 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.4% | |
広場字渚ノ谷1193番9 (鴨川市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 宮山字五反目113番5 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% | |
宮山字五反目113番5 (鴨川市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅の中に別荘等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 東江見字畑ケ中417番 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：304㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：江見駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.5% | |
東江見字畑ケ中417番 (鴨川市)の最新情報
| |||
| 4 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる県道背後の住宅地域 (地価調査) 横渚字上原1471番8 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.7% | |
横渚字上原1471番8 (鴨川市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅、民宿が混在する海岸に近い既存の住宅地域 (地価調査) 太海字仲村1979番 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：太海駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.7% | |
太海字仲村1979番 (鴨川市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅の中に民宿等が見られる国道背後の既成住宅地域 (地価調査) 天津字新町2041番 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：安房天津駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.5% | |
天津字新町2041番 (鴨川市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の既成住宅地域 (地価調査) 内浦字下梅田465番1 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：安房小湊駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
内浦字下梅田465番1 (鴨川市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅が多く小売店舗も見られる既成住宅地域 (地価調査) 浜荻字西中通1621番2 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.6m、側道区分：背面道、最寄駅：安房天津駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
浜荻字西中通1621番2 (鴨川市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 横渚字洲崎556番 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.3% | |
横渚字洲崎556番 (鴨川市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 花房字上貫394番2外 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.9% | |
花房字上貫394番2外 (鴨川市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の閑静な住宅地域 (公示地価) 貝渚字川口2998番2 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
貝渚字川口2998番2 (鴨川市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小湊字田町88番 (鴨川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：安房小湊駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.6% | |
小湊字田町88番 (鴨川市)の最新情報
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| 1 . 低層店舗を中心に駐車場等の空地も残る駅周辺の商業地域 (地価調査) 横渚字沼里1102番4 (鴨川市) (用途地域 商業地) 土地面積：645㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、住宅兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.2% | |
横渚字沼里1102番4 (鴨川市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の小売店舗が集まる市道沿いの既成商業地域 (地価調査) 前原字稲荷町231番外 (鴨川市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.4% | |
前原字稲荷町231番外 (鴨川市)の最新情報
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| 3 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 (地価調査) 天津字芝1090番31 (鴨川市) (用途地域 商業地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：安房天津駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.4% | |
天津字芝1090番31 (鴨川市)の最新情報
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| 4 . 小売店舗が立ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 横渚字沼里1112番1外 (鴨川市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.3% | |
横渚字沼里1112番1外 (鴨川市)の最新情報
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| 5 . 店舗、営業所等のほか空地も存する路線商業地域 (公示地価) 花房字安田73番2外 (鴨川市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,454㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.4% | |
花房字安田73番2外 (鴨川市)の最新情報
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| 1 . 標高４０ｍ、約３０度の南西傾斜。農地に隣接した用材及び雑木林地域 (地価調査) 西町字中台峯1481番3 (鴨川市) (用途地域 林地) 土地面積：5,107㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3m、最寄駅：安房鴨川駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | -0.6% | |
西町字中台峯1481番3 (鴨川市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、鴨川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鴨川市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-17.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、鴨川市での人口が大幅に減少(-17.1%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.2 万人 | -5.31% |
| 2045 年 | 2.4 万人 | -5.70% |
| 2040 年 | 2.5 万人 | -5.70% |
| 2035 年 | 2.7 万人 | -5.59% |
| 2030 年 | 2.8 万人 | -5.25% |
| 2025 年 | 3.0 万人 | -7.37% |
| 2020 年 | 3.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。